تعد المنطقة المركزية للحرم الشريف أغلى منطقة في العالم وأكبر منطقة استثمارية إذ تشهد إقامة شركات استثمارية بأكثر من "60" مليار ريال (16مليار دولار) لتطوير مناطق متفرقة في المنطقة المركزية. ويأتي مشروع جبل عمر على رأس المشروعات التطويرية التي تم البدء في تنفيذها حيث يقام المشروع على مساحة "230.000/م2" ويهدف لتأمين السكن المناسب ل"34.500" شخص ويشتمل على فنادق ومطاعم واسواق وساحات عامة وانفاق مشاة تسهل وصولهم من والى الحرم الشريف إضافة إلى مواقف للسيارات ومصلى يستوعب أكثر من 80 ألف مصل علاوة على دورات المياه ويبلغ رأس مال شركة جبل عمر التي يتوقع صدور الموافقة السامية على تأسيسها قريباً حوالى "6" مليارات ريال، وذلك حسبما أوردته صحيفة صحيفة المدينة السعودية. ويعد مشروع تطوير جبل خندمة من أكبر المشروعات التطويرية حيث يقع في الجهة الجنوبية الشرقية من الحرم ويمتد في اتجاه طولي من الشمال الى الجنوب بطول يتجاوز ثلاثة كيلومترات.ويعتبر مشروع طريق الملك عبدالله "الطريق الموازي" أكثر المشاريع أهمية كونه سيؤدي لخلخلة التركيبة السكانية لاكثر الأحياء عشوائية بمكةالمكرمة (الطندباوي – الهنداوية – جبل غراب – حي الزهارين) ويتكون المشروع من طريق رئيس بطول "5" كيلومترات وبعرض 60/متراً يمتد من مشروع جبل عمر وحتى طريق مكة – جدة السريع وهو يعمل على نقل 70-80% من حركة ضيوف الرحمن لشارع أم القرى وسيحتوي على لمسات جمالية، ويتوقع ان تكون تكلفة المشروع (5) مليارات بما في ذلك نزع الملكيات. ويشكل مشروع تطوير شمال الحرم الشامية وتقع منطقة الشامية في الجهة الشمالية والغربية للحرم الشريف ووضعت الهيئة العليا لتطوير منطقة مكةالمكرمة مخططاً ارشادياً للمستثمر للأخذ وسيتم تأسيس شركة الشامية لتطوير هذه المنطقة.ويأتي مشروع توطير جبل الكعبة كحلقة في سلسلة التطوير في المنطقة المركزية حيث يقام على مساحة 4600م2 ويشمل سلسلة من الابراج الفندقية والمحلات التجارية. ويضاف مشروع تطوير مستشفى اجياد العام إلى سلسلة المشاريع التطويرية بالمنطقة المركزية. وتدرس الهيئة العليا لتطوير منطقة مكةالمكرمة حالياً أكثر من 18 مشروعاً جديداً لتطوير المنطقة المركزية وفي مقدمتها مشروع تطوير منطقة اجياد والذي سيتم تأسيس شركة عقارية تطويرية باسم ( شركة اعمار اجياد) برأس مال عشرة مليارات ريال سيتم طرح حوالى 50% من راس المال للاكتتاب العام ومشروع تطوير منطقة كدي والذي سيتم تطويره من خلال شركة " الطراز المكي" التي سيتم تأسيسها برأس مال عشرة مليارات ريال ومن المشاريع كذلك مشروع تطوير منطقة المسيال والذي سيتم تأسيس شركة لتطويره وطرح 50% من رأس المال للاكتتاب العام. وأدت المشاريع التطويرية في المنطقة المركزية لارتفاع سعر المتر إلى أكثر من مائة ألف ريال لقطع الاراضي التي على واجهة أمامية وتتراوح الاسعار الاخرى ما بين (50-70) ألف ريال وشهدت المنطقة المركزية حركة عقارية كبيرة وصفقات عقارية بعشرات المليارات من الريالات. البوابة الاقتصادية
