تقدم بشكوى فاختطفوه.. مليشيا الحوثي في إب تختطف مواطنا ووالده رغم تعرضه لاعتداء    «كاك بنك» يشارك في المؤتمر المصرفي العربي السنوي 2025 بالقاهرة    محطات الوقود بإب تغلق أبوابها أمام المواطنين تمهيدا لافتعال أزمة جديدة    بيان مهم عن عملية كبرى في عمق الكيان    وجّه ضربة إنتقامية: بن مبارك وضع الرئاسي أمام "أزمة دستورية"    أطباء تعز يسرقون "كُعال" مرضاهم (وثيقة)    للمرة الرابعة ..اليمن يستهدف عمق الكيان مجددا    92 ألف طالب وطالبة يتقدمون لاختبارات الثانوية العامة في المحافظات المحررة    بن بريك والملفات العاجلة    هدف قاتل من لايبزيغ يؤجل احتفالات البايرن بلقب "البوندسليغا"    يفتقد لكل المرافق الخدمية ..السعودية تتعمد اذلال اليمنيين في الوديعة    ترحيل 1343 مهاجرا أفريقيا من صعدة    الجوع يفتك بغزة وجيش الاحتلال يستدعي الاحتياط    السعودية تستضيف كأس آسيا تحت 17 عاماً للنسخ الثلاث المقبلة 2026، 2027 و2028.    النائب العليمي يبارك لرئيس الحكومة الجديد ويؤكد وقوف مجلس القيادة إلى جانبه    الأهلي السعودي يتوج بطلاً لكأس النخبة الآسيوية الأولى    لاعب في الدوري الإنجليزي يوقف المباراة بسبب إصابة الحكم    التركيبة الخاطئة للرئاسي    أين أنت يا أردوغان..؟؟    وادي حضرموت على نار هادئة.. قريبا انفجاره    حكومة بن بريك غير شرعية لمخالفة تكليفها المادة 130 من الدستور    مع المعبقي وبن بريك.. عظم الله اجرك يا وطن    اعتبرني مرتزق    المعهد الثقافي الفرنسي في القاهرة حاضنة للإبداع    المعهد الثقافي الفرنسي في القاهرة حاضنة للإبداع    العدوان الأمريكي يشن 18 غارة على محافظات مأرب وصعدة والحديدة    رسائل حملتها استقالة ابن مبارك من رئاسة الحكومة    نقابة الصحفيين اليمنيين تطلق تقرير حول وضع الحريات الصحفية وتكشف حجم انتهاكات السلطات خلال 10 سنوات    - حكومة صنعاء تحذير من شراء الأراضي بمناطق معينة وإجراءات صارمة بحق المخالفين! اقرا ماهي المناطق ؟    - اعلامية يمنية تكشف عن قصة رجل تزوج باختين خلال شهرين ولم يطلق احدهما    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    "ألغام غرفة الأخبار".. كتاب إعلامي "مثير" للصحفي آلجي حسين    تدشين التنسيق والقبول بكليات المجتمع والمعاهد الفنية والتقنية الحكومية والأهلية للعام الجامعي 1447ه    مصر.. اكتشافات أثرية في سيناء تظهر أسرار حصون الشرق العسكرية    اليمن حاضرة في معرض مسقط للكتاب والبروفيسور الترب يؤكد: هيبة السلاح الأمريكي أصبحت من الماضي    أزمة جديدة تواجه ريال مدريد في ضم أرنولد وليفربول يضع شرطين لانتقاله مبكرا    إنتر ميلان يعلن طبيعة إصابة مارتينيز قبل موقعة برشلونة    الحقيقة لا غير    وزير الخارجية يلتقي رئيس بعثة اللجنة الدولية للصليب الأحمر    القاعدة الأساسية للأكل الصحي    أسوأ الأطعمة لوجبة الفطور    سيراليون تسجل أكثر من ألف حالة إصابة بجدري القردة    - رئيسةأطباء بلاحدود الفرنسية تصل صنعاء وتلتقي بوزيري الخارجية والصحة واتفاق على ازالة العوائق لها!،    الجنوب يُنهش حتى العظم.. وعدن تلفظ أنفاسها الأخيرة    الفرعون الصهيوأمريكي والفيتو على القرآن    صنعاء تصدر قرار بحظر تصدير وإعادة تصدير النفط الخام الأمريكي    اسعار الذهب في صنعاء وعدن السبت 3 مايو/آيار2025    مانشستر سيتي يقترب من حسم التأهل لدوري أبطال أوروبا    إصلاح الحديدة ينعى قائد المقاومة التهامية الشيخ الحجري ويشيد بأدواره الوطنية    غارات اسرائيلية تستهدف بنى تحتية عسكرية في 4 محافظات سورية    سنتكوم تنشر تسجيلات من على متن فينسون وترومان للتزود بالامدادات والاقلاع لقصف مناطق في اليمن    الفريق السامعي يكشف حجم الاضرار التي تعرض لها ميناء رأس عيسى بعد تجدد القصف الامريكي ويدين استمرار الاستهداف    الكوليرا تدق ناقوس الخطر في عدن ومحافظات مجاورة    من يصلح فساد الملح!    الإصلاحيين أستغلوه: بائع الأسكريم آذى سكان قرية اللصب وتم منعه ولم يمتثل (خريطة)    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المستأجر ينتظر الحكم منذ (10) سنوات.. والمحافظ يدخل في الخط .."حديقة النصر" أنموذج لعرقلة الاستثمار في عدن (وثائق)
الامناء نت نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 06 - 2014

للاستثمار في عدن قصة أخرى.. والمشاريع المنفذة تكشف زيف دعوات تشجيع الاستثمار.. أي حديث يمكن ترديده عن تشجيع الاستثمار إذا كان مستثمرا يظطر لإيقاف مشروعه لعشر سنوات كاملة بانتظار الفصل من القضاء، في حين يكون من الوارد والمحتمل أن يتأجل الأمر لفترة أطول من عقد من الزمان.
هذه قصة مشروع "حديقة النصر" بعدن، وهي أنموذج حي، وشاهد على عرقلة الاستثمار في عدن!!
بداية القصة ..
كان مشروع "حديقة النصر" بيد أحد المستثمرين منذ العام 1994، وحتى 2004، وفي عام 2004 ألغى المجلس المحلي لمحافظة عدن، برئاسة محافظ عدن الأسبق، المناقصة الخاصة بتسليم المشروع إلى ذلك المستثمر، وتم إعلان مناقصة جديدة دخل فيها المستثمر السابق - كمنافس - لكنها رست على مستثمر آخر، وتم التوقيع على اتفاقية تأجير الحديقة للمستثمر الجديد في 20 سبتمبر 2004، وجرى الاتفاق على تأجير "حديقة النصر" مع الكورنيش التابع لها، الممتد من جزيرة العمال، وتشغيلها واستثمارها، وتشييد مطعم و"كافتيريا" للوجبات السريعة، وإقامة ألعاب أطفال وتسلية وملاهي ومجالس للعائلات على طول خط الكورنيش القائم، كما تم الاتفاق في عقد التأجير على أن مدة الاتفاقية عشرين سنة، قابلة للتجديد بشكل تلقائي فترة أخرى مدتها عشر سنوات.
القضاء يعرقل الاستثمار !
تم توقيع الاتفاقية في سبتمبر 2004، ولم تمض أشهر ثلاثة فقط؛ حتى قام المستثمر السابق، الذي ألغى المجلس المحلي مناقصته، برفع دعوى أمام القضاء.
بدون شك؛ التقاضي حق مشروع، والقضاء ملاذ الجميع.. لا محالة.. لكن الكارثة؛ أن يتوقف مشروع استثماري منذ عام 2004 وحتى 2014، نتيجة عدم الفصل القضائي في القضية.
عقد من الزمن مضى منذ عام 2004 وحتى 2014، والمشروع متوقف، والمستثمر عاجز عن استكمال الخدمات والإنشاءات داخل الحديقة؛ نتيجة عدم الفصل القضائي في دعوى (إبطال تصرف)، هذا عدا عن الخسائر والأضرار الناجمة عن توقف المشروع الاستثماري، وما ترتب عن هذا التوقف من خسائر وأعباء مالية طوال الفترة التي بقيت فيها القضية في أدراج القضاء!!
كان المستثمر الذي رست عليه المناقصة قد بدأ بتنفيذ عدد من الأعمال، كما قام بنقل التربة الخاصة للزراعة وأنشأ مطعما واخر في طور الانشاء ، وهناك مبالغ "عربون" تم دفعها لشركات خارجية؛ لتنفيذ أعمال في الحديقة، وجميعها ذهبت أدراج الرياح!!
الأربعاء الماضي تحركت أطقم أمنية الى موقع "حديقة النصر" بخورمسكر، بحجة أن الحديقة مغلقة، رغم ان القضاء وجه بإغلاقها لحين الفصل في القضية المفتوحة منذ اكثر من عشر سنوات، وتم اعتقال حراس الحديقة.
في اليوم التالي (الخميس) 2014/6/19 وجه رئيس محكمة صيرة الابتدائية القاضي ناصر الزراعي مذكرة الى محافظ عدن، جاء فهيا: "تنظر المحكمة دعويين مدنيتين رقم (43) و(44) لعام 1435ه، موضوعها (إبطال تصرف)، والمدعي فيها عبدالله بن عبدالله بن عطاف ضد مكتب الاشغال العامة والطرق م/ خورمكسر، وجمال الزريقي وأمين عبدالله الناصري، ولا تزال الدعوى قيد النظر في المحكمة، وعليه يتم عدم التدخل من اي جهة حتى يتم الفصل بالقضية من قبل المحكمة". أ.ه
اقتحام بعد التوجيه القضائي!
ورغم هذا التوجيه القضائي الصريح؛ جرى اقتحام الحديقة مرة أخرى بتوجيهات من محافظ عدن في مساء اليوم نفسه، الذي تم فيه تسليم التوجيه القضائي لمكتب المحافظ، وتم اقتحام الحديقة مساء الخميس 2014/6/19 وترويع العوائل والموجودين فيها بسبب بلاغ كاذب يقول بأن مسلحين يتواجدون داخل الحديقة، ثم ما لبثت القوة الأمنية أن انسحبت.
ويقول عاملون في الحديقة بأن القوة الأمنية غالبا ما كانت تحضر الى الحديقة بناء على توجيهات المحافظ، على ذمة بلاغات كاذبة، ثم تنسحب لاحقا، فمن يا ترى يزود المحافظ بهذه البلاغات الكاذبة؟!
يوجه القضاء بإغلاق الحديقة لحين الفصل، ويوجه المحافظ بفتح الحديقة ولو بالقوة، ويبقى المستثمر حائراً بين احترام كلمة القضاء، او تنفيذ أوامر محافظ عدن!!
الطريق البحري.. معضلة أخرى!
نصت اتفاقية عقد التأجير بين المستثمر، والمجلس المحلي بأن مساحة الحديقة المؤجرة مع الكورنيش التابع لها، الممتد من الحديقة الى جانب مدينة الألعاب المائية باتجاه مديرية المعلى، ومن الحديقة حتى عمارة الأحمدي بجزيرة العمال، الا ان مشروع توسعة الطريق البحري ستترتب عليه اضرار جسيمة للحديقة، حيث سيمر الى وسط الحديقة وسيسحب مساحة كبيرة منها وسيحدث أضرارا كبيرة في الاعمال المنشأة والمقامة داخل المشروع، وفقا للتصميم، حيث سيهدر الاعمال الانشائية والزراعة والتمديدات الشبكية والارضيات بالكامل، بما فيه المخططات، وهذا سيكلف المستثمر أعباء مالية كبيرة، فيما لسان حال المستثمر يردد: من سيعوضنا عن الاعمال الانشائية التي نفذناها والتي سيجرفها الطريق البحري وخسائرنا بسبب ايقافنا من قبل المحكمة طوال 10 سنوات؟.
ختاماً ..
إذا أخذنا قضية "حديقة النصر" كنموذج لإعاقة الاستثمار، ترى أي حافز يدفع المستثمر لاستثمار أمواله في الداخل، وتشغيل الايدي العاملة، اذا كان التعويض عن الخسارة غائبا، والقضاء يماطل في إصدار حكم لعقد من الزمن، والمشاريع الاستثمارية تجمد بهذه الطريقة العبثية؟!
تهمّنا آراؤكم لذا نتمنى على القرّاء التقيّد بقواعد التعليقات التالية :
أن يكون للتعليق صلة مباشرة بمضمون المقال.
أن يقدّم فكرة جديدة أو رأياً جدّياً ويفتح باباً للنقاش البنّاء.
أن لا يتضمن قدحاً أو ذمّاً أو تشهيراً أو تجريحاً أو شتائم.
أن لا يحتوي على أية إشارات عنصرية أو طائفية أو مذهبية.
لا يسمح بتضمين التعليق أية دعاية تجارية.
ل "الأمناء نت" الحق في استخدام التعليقات المنشورة على الموقع و في الطبعة الورقية ".
الامناء نت

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.