وقفات في البيضاء رفضا لمؤامرات العدو الصهيوني للمنطقة    لبنان: اعتداءات إسرائيلية على عدة بلدات جنوبي البلاد    ايران : ضبط عدد من مثيري الشغب غربي البلاد    الفريق السامعي يدين تهديدات ترامب ضد إيران ويعتبرها انتهاكًا صارخًا للسيادة    الخنبشي يعلن السيطرة على معسكر في صحراء حضرموت ويوجه دعوة لقوات الانتقالي    هجمات جوية تستهدف مواقع قوات الانتقالي في وادي حضرموت    السفير السعودي: الانتقالي رفض منح تصريح هبوط لطائرة سعودية في عدن والزبيدي وجه باغلاق المجال الجوي    منتخب عربي وحيد يودّع كأس إفريقيا 2025 من دور المجموعات    صنعاء: بدء صرف حافز متطوعي التربية في 11 محافظة    اللواء بن بريك يدعو القيادة الجنوبية إلى إعلان التعبئة العامة    متحدث التحالف يكشف عن انتشار بحري للقوات السعودية    اللواء فرج البحسني يوجه نداءً للقوات الجنوبية وأبناء حضرموت لمواجهة أي تقدم أو تهديد    أرسنال يخطط لضم "جوهرة" ريال مدريد أردا جولر في يناير    الخبجي: إغلاق الأجواء والموانئ عن محافظات الجنوب جريمة إرهابية وحصار إنساني شامل    الذهب يفتتح 2026 بارتفاع بعد تسجيله أفضل أداء سنوي منذ 46 عاماً    قرار رئاسي بتكليف محافظ حضرموت بتولي القيادة العامة لقوات درع الوطن في المحافظة    تفجير روضة شبوة الإرهابي يؤكد نشاط العليمي والإخوان اوتحريك خلاياهم لإشغال القوات الجنوبية في شبوة    مكافآت خيالية في السوبر الإسباني بالسعودية!    اب: مقتل مواطن أثناء أدائه صلاة الفجر في المسجد وضبط الجناة    الصحفي والاعلامي المتألق وضاح الاحمدي    أحمد ناشر العريقي: المثقف والرأسمالي الثائر المنسي في الكتابة التاريخية    صرخة الحياة وهي تنهار أمام عيوننا    تسجيل هزتين أرضيتين في خليج عدن    عاجل: قوات دفاع شبوة تقضي على إرهابي بعد تفجيره طقم اللواء الرابع مشاة في الروضة    عاجل: المكلا تحبط مؤامرة فوضى بقيادة المحافظ سالم الخنبشي    شباب البيضاء يعتلي صدارة المجموعة الأولى بعد فوزه على وحدة المكلا    الحكومة تنفي إغلاق مطار عدن وتحمل الانتقالي المسؤولية الكاملة    البنك المركزي يوقف التعامل مع خمس كيانات مصرفية    تنفيذا لتوجهات الحكومة..تدشين عرض السيارات الكهربائية بصنعاء    عدن.. وزارة النقل تكشف عن الإجراءات التي فرضتها السعودية على الرحلات الجوية الخارجية    الأوقاف تعلن تسهيلات استثنائية للحجاج المتعثرين في استخراج الجوازات    تقرير يوثق 108 انتهاكا ضد الحريات الإعلامية في اليمن خلال عام 2025    أغنية الغد المؤجَّل    عدن.. البنك المركزي يوقف ويسحب تراخيص ويغلق كيانات مصرفية    الحديدة: انطلاق حملة رش ضبابي لمكافحة الضنك والملاريا بدعم دولي    مدغشقر تعلن تسجيل إصابات بجدري الماء وتطلق خطة طوارئ صحية    صنعاء.. شاب يسقط خمسة من أفراد أسرته بين قتيل وجريح بسلاح ناري    اليمن.. ميثاق النجاة    لجنة تنظيم الواردات تتلقى قرابة 13 ألف طلب ب2.5 مليار دولار وتقر إجراءات بحق المخالفين    مهرجان للموروث الشعبي في ميناء بن عباس التاريخي بالحديدة    وزارة الشباب والرياضة تُحيي ذكرى جمعة رجب بفعالية ثقافية    النفط يرتفع ويتجه لتسجيل تراجع بأكثر من 15 بالمائة في عام 2025    الذهب يتجه لتحقيق أفضل أداء سنوي منذ نصف قرن    همم القارات و همم الحارات !    أمن الصين الغذائي في 2025: إنتاج قياسي ومشتريات ب 415 مليون طن    محافظ البيضاء يتفقد سير العمل بمشروع تركيب منظومة الطاقة الشمسية بمؤسسة المياه    اتحاد حضرموت يتأهل رسميًا إلى دوري الدرجة الأولى وفتح ذمار يخسر أمام خنفر أبين    وزارة الاقتصاد والصناعة تحيي ذكرى جمعة رجب بفعالية خطابية وثقافية    خلال 8 أشهر.. تسجيل أكثر من 7300 حالة إصابة بالكوليرا في القاعدة جنوب إب    نائب وزير الثقافة يزور الفنان محمد مقبل والمنشد محمد الحلبي    الصحة: العدوان استهدف 542 منشأة صحية وحرم 20 مليون يمني من الرعاية الطبية    فريق السد مأرب يفلت من شبح الهبوط وأهلي تعز يزاحم على صدارة تجمع أبين    لوحات طلابية تجسد فلسطين واليمن في المعرض التشكيلي الرابع    تكريم البروفيسور محمد الشرجبي في ختام المؤتمر العالمي الرابع عشر لجراحة التجميل بموسكو    محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المستأجر ينتظر الحكم منذ (10) سنوات.. والمحافظ يدخل في الخط .."حديقة النصر" أنموذج لعرقلة الاستثمار في عدن (وثائق)
الامناء نت نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 06 - 2014

للاستثمار في عدن قصة أخرى.. والمشاريع المنفذة تكشف زيف دعوات تشجيع الاستثمار.. أي حديث يمكن ترديده عن تشجيع الاستثمار إذا كان مستثمرا يظطر لإيقاف مشروعه لعشر سنوات كاملة بانتظار الفصل من القضاء، في حين يكون من الوارد والمحتمل أن يتأجل الأمر لفترة أطول من عقد من الزمان.
هذه قصة مشروع "حديقة النصر" بعدن، وهي أنموذج حي، وشاهد على عرقلة الاستثمار في عدن!!
بداية القصة ..
كان مشروع "حديقة النصر" بيد أحد المستثمرين منذ العام 1994، وحتى 2004، وفي عام 2004 ألغى المجلس المحلي لمحافظة عدن، برئاسة محافظ عدن الأسبق، المناقصة الخاصة بتسليم المشروع إلى ذلك المستثمر، وتم إعلان مناقصة جديدة دخل فيها المستثمر السابق - كمنافس - لكنها رست على مستثمر آخر، وتم التوقيع على اتفاقية تأجير الحديقة للمستثمر الجديد في 20 سبتمبر 2004، وجرى الاتفاق على تأجير "حديقة النصر" مع الكورنيش التابع لها، الممتد من جزيرة العمال، وتشغيلها واستثمارها، وتشييد مطعم و"كافتيريا" للوجبات السريعة، وإقامة ألعاب أطفال وتسلية وملاهي ومجالس للعائلات على طول خط الكورنيش القائم، كما تم الاتفاق في عقد التأجير على أن مدة الاتفاقية عشرين سنة، قابلة للتجديد بشكل تلقائي فترة أخرى مدتها عشر سنوات.
القضاء يعرقل الاستثمار !
تم توقيع الاتفاقية في سبتمبر 2004، ولم تمض أشهر ثلاثة فقط؛ حتى قام المستثمر السابق، الذي ألغى المجلس المحلي مناقصته، برفع دعوى أمام القضاء.
بدون شك؛ التقاضي حق مشروع، والقضاء ملاذ الجميع.. لا محالة.. لكن الكارثة؛ أن يتوقف مشروع استثماري منذ عام 2004 وحتى 2014، نتيجة عدم الفصل القضائي في القضية.
عقد من الزمن مضى منذ عام 2004 وحتى 2014، والمشروع متوقف، والمستثمر عاجز عن استكمال الخدمات والإنشاءات داخل الحديقة؛ نتيجة عدم الفصل القضائي في دعوى (إبطال تصرف)، هذا عدا عن الخسائر والأضرار الناجمة عن توقف المشروع الاستثماري، وما ترتب عن هذا التوقف من خسائر وأعباء مالية طوال الفترة التي بقيت فيها القضية في أدراج القضاء!!
كان المستثمر الذي رست عليه المناقصة قد بدأ بتنفيذ عدد من الأعمال، كما قام بنقل التربة الخاصة للزراعة وأنشأ مطعما واخر في طور الانشاء ، وهناك مبالغ "عربون" تم دفعها لشركات خارجية؛ لتنفيذ أعمال في الحديقة، وجميعها ذهبت أدراج الرياح!!
الأربعاء الماضي تحركت أطقم أمنية الى موقع "حديقة النصر" بخورمسكر، بحجة أن الحديقة مغلقة، رغم ان القضاء وجه بإغلاقها لحين الفصل في القضية المفتوحة منذ اكثر من عشر سنوات، وتم اعتقال حراس الحديقة.
في اليوم التالي (الخميس) 2014/6/19 وجه رئيس محكمة صيرة الابتدائية القاضي ناصر الزراعي مذكرة الى محافظ عدن، جاء فهيا: "تنظر المحكمة دعويين مدنيتين رقم (43) و(44) لعام 1435ه، موضوعها (إبطال تصرف)، والمدعي فيها عبدالله بن عبدالله بن عطاف ضد مكتب الاشغال العامة والطرق م/ خورمكسر، وجمال الزريقي وأمين عبدالله الناصري، ولا تزال الدعوى قيد النظر في المحكمة، وعليه يتم عدم التدخل من اي جهة حتى يتم الفصل بالقضية من قبل المحكمة". أ.ه
اقتحام بعد التوجيه القضائي!
ورغم هذا التوجيه القضائي الصريح؛ جرى اقتحام الحديقة مرة أخرى بتوجيهات من محافظ عدن في مساء اليوم نفسه، الذي تم فيه تسليم التوجيه القضائي لمكتب المحافظ، وتم اقتحام الحديقة مساء الخميس 2014/6/19 وترويع العوائل والموجودين فيها بسبب بلاغ كاذب يقول بأن مسلحين يتواجدون داخل الحديقة، ثم ما لبثت القوة الأمنية أن انسحبت.
ويقول عاملون في الحديقة بأن القوة الأمنية غالبا ما كانت تحضر الى الحديقة بناء على توجيهات المحافظ، على ذمة بلاغات كاذبة، ثم تنسحب لاحقا، فمن يا ترى يزود المحافظ بهذه البلاغات الكاذبة؟!
يوجه القضاء بإغلاق الحديقة لحين الفصل، ويوجه المحافظ بفتح الحديقة ولو بالقوة، ويبقى المستثمر حائراً بين احترام كلمة القضاء، او تنفيذ أوامر محافظ عدن!!
الطريق البحري.. معضلة أخرى!
نصت اتفاقية عقد التأجير بين المستثمر، والمجلس المحلي بأن مساحة الحديقة المؤجرة مع الكورنيش التابع لها، الممتد من الحديقة الى جانب مدينة الألعاب المائية باتجاه مديرية المعلى، ومن الحديقة حتى عمارة الأحمدي بجزيرة العمال، الا ان مشروع توسعة الطريق البحري ستترتب عليه اضرار جسيمة للحديقة، حيث سيمر الى وسط الحديقة وسيسحب مساحة كبيرة منها وسيحدث أضرارا كبيرة في الاعمال المنشأة والمقامة داخل المشروع، وفقا للتصميم، حيث سيهدر الاعمال الانشائية والزراعة والتمديدات الشبكية والارضيات بالكامل، بما فيه المخططات، وهذا سيكلف المستثمر أعباء مالية كبيرة، فيما لسان حال المستثمر يردد: من سيعوضنا عن الاعمال الانشائية التي نفذناها والتي سيجرفها الطريق البحري وخسائرنا بسبب ايقافنا من قبل المحكمة طوال 10 سنوات؟.
ختاماً ..
إذا أخذنا قضية "حديقة النصر" كنموذج لإعاقة الاستثمار، ترى أي حافز يدفع المستثمر لاستثمار أمواله في الداخل، وتشغيل الايدي العاملة، اذا كان التعويض عن الخسارة غائبا، والقضاء يماطل في إصدار حكم لعقد من الزمن، والمشاريع الاستثمارية تجمد بهذه الطريقة العبثية؟!
تهمّنا آراؤكم لذا نتمنى على القرّاء التقيّد بقواعد التعليقات التالية :
أن يكون للتعليق صلة مباشرة بمضمون المقال.
أن يقدّم فكرة جديدة أو رأياً جدّياً ويفتح باباً للنقاش البنّاء.
أن لا يتضمن قدحاً أو ذمّاً أو تشهيراً أو تجريحاً أو شتائم.
أن لا يحتوي على أية إشارات عنصرية أو طائفية أو مذهبية.
لا يسمح بتضمين التعليق أية دعاية تجارية.
ل "الأمناء نت" الحق في استخدام التعليقات المنشورة على الموقع و في الطبعة الورقية ".
الامناء نت

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.