أربع مباريات مرتقبة في الأسبوع الثاني من بطولة بيسان    اللجان الدستورية والخارجية والإعلام في مجلس النواب تعقد اجتماعات مع الجانب الحكومي    مسيرات ووقفات طلابية في إب تضامناً ونصرةً لغزة    هكذا غادرت حاملة الطائرات "فينسون" البحر الاحمر    الشرفي يبحث مع مكتب المبعوث الأممي المستجدات السياسية والاقتصادية وجهود دعم الاستقرار    هيئة الآثار تنشر قائمة جديدة بالآثار اليمنية المنهوبة    تعز .. ضغوط لرفع إضراب القضاة وعدم محاسبة العسكر    السامعي من صنعاء    صنعاء تفرض عقوبات على 64 شركة لانتهاك قرار الحظر البحري على "إسرائيل"    بسبب خلافات على الجبايات.. قيادي حوثي يقتحم صندوق النظافة في إب    موظفة في المواصفات والمقاييس توجه مناشدة لحمايتها من المضايقات على ذمة مناهضتها للفساد    عدن.. البنك المركزي يوقف ترخيص منشأة صرافة ويغلق مقرها    مشروع "المستشفى التعليمي لكلية طب عدن".. بين طموح الإنجاز ومحاولات الإفشال    إبليس العليمي يشعل الفتنة بين الحضارم.. انفجار سياسي قادم    انتقالي الضالع ينظم محاضرات توعوية لطلاب المخيم الصيفي بالمحافظة    فريق من مجلس المستشارين يطّلع على عمل مركز الطوارئ التوليدية وعدد من المراكز الصحية بأبين    اجتماع بالمواصفات يناقش تحضيرات تدشين فعاليات ذكرى المولد النبوي    الهيئة الإدارية للجمعية الوطنية تدعو لتشديد الرقابة على الأسواق    تقرير خاص : عودة الرئيس الزُبيدي إلى عدن تُحرّك المياه الراكدة: حراك سياسي واقتصادي لافت    التعليم العالي تعلن بدء تحويل مستحقات الطلاب المبتعثين في الخارج    في آخر أعماله القذرة.. معين عبدالملك يطلب من الهند حصر بيع القمح لهائل سعيد    حركة أمل: الحكومة اللبنانية تخالف بيانها الوزاري وجلسة الغد فرصة للتصحيح    همج العساكر يعربدون.. هل بقي شيء من عدن لم يُمسّ، لم يُسرق، لم يُدنس؟    الاتحاد الآسيوي يعلن موعد سحب قرعة التصفيات التأهيلية لكأس آسيا الناشئين    مجلس الوزراء يقر خطة إحياء ذكرى المولد النبوي للعام 1447ه    محافظ العاصمة عدن يتفقد ميناء الحاويات ويوجّه بالحفاظ عليه كمرفق سيادي واستراتيجي    وفاة امرأة وإصابة طفلة بصاعقة رعدية في الجميمة بحجة    ضمت 85 مشاركة.. دائرة المرأة في الإصلاح تختتم دورة "التفكير الاستراتيجي"    خبير في الطقس يتوقع موجة أمطار جديدة تشمل اغلب المحافظات اليمنية    زيدان يقترب من العودة للتدريب    اجتماع طارئ وقرارات مهمة لاتحاد السلة    تخرج 374 مستفيدًا ومستفيدة من مشروع التمكين الاقتصادي بمحافظتي تعز ولحج    رئيس هيئة مستشفى ذمار يعلن تجهيز 11 غرفة عمليات وعناية مركزة    ذا كرديل تكشف عن الحرب الإلكترونية الأميركية الإسرائيلية على اليمن    خبير نفطي يكشف معلومات جديدة عن ظهور الغاز في بني حشيش ويحذر    الأبجدية الحضرمية.. ديمومة الهوية    أما الدولة وسلطتها.. أو هائل سعيد وبلاطجته هم الدولة    مافيا "هائل سعيد".. ليسوا تجار بل هم لوبي سياسي قذر    كأس آسيا.. الأردن تكسب الهند والعراق يخسر أمام نيوزيلندا    لاعب برشلونة يوافق على تجديد عقده    هل يمكن للذكاء الاصطناعي أن يُنتج نكاتا مضحكة؟    طيران اليمنية لا تعترف بالريال اليمني كعملة رسمية    رسميّا.. حرمان الهلال من سوبر 2026    أسبانيا تُفكك شبكة تهريب مهاجرين يمنيين إلى بريطانيا وكندا باستخدام جوازات مزوّرة    انتشال جثث 86 مهاجرًا وإنقاذ 42 في حادثة غرق قبالة سواحل أبين    لا تليق بها الفاصلة    حملة رقابية لضبط أسعار الأدوية في المنصورة بالعاصمة عدن    فعالية احتفالية بذكرى المولد النبوي بذمار    أيادي العسكر القذرة تطال سينما بلقيس بالهدم ليلا (صور)    ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود )    الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور    رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة    تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان    رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!!    الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل    مرض الفشل الكلوي (15)    من أين لك هذا المال؟!    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المستأجر ينتظر الحكم منذ (10) سنوات.. والمحافظ يدخل في الخط .."حديقة النصر" أنموذج لعرقلة الاستثمار في عدن (وثائق)
الامناء نت نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 06 - 2014

للاستثمار في عدن قصة أخرى.. والمشاريع المنفذة تكشف زيف دعوات تشجيع الاستثمار.. أي حديث يمكن ترديده عن تشجيع الاستثمار إذا كان مستثمرا يظطر لإيقاف مشروعه لعشر سنوات كاملة بانتظار الفصل من القضاء، في حين يكون من الوارد والمحتمل أن يتأجل الأمر لفترة أطول من عقد من الزمان.
هذه قصة مشروع "حديقة النصر" بعدن، وهي أنموذج حي، وشاهد على عرقلة الاستثمار في عدن!!
بداية القصة ..
كان مشروع "حديقة النصر" بيد أحد المستثمرين منذ العام 1994، وحتى 2004، وفي عام 2004 ألغى المجلس المحلي لمحافظة عدن، برئاسة محافظ عدن الأسبق، المناقصة الخاصة بتسليم المشروع إلى ذلك المستثمر، وتم إعلان مناقصة جديدة دخل فيها المستثمر السابق - كمنافس - لكنها رست على مستثمر آخر، وتم التوقيع على اتفاقية تأجير الحديقة للمستثمر الجديد في 20 سبتمبر 2004، وجرى الاتفاق على تأجير "حديقة النصر" مع الكورنيش التابع لها، الممتد من جزيرة العمال، وتشغيلها واستثمارها، وتشييد مطعم و"كافتيريا" للوجبات السريعة، وإقامة ألعاب أطفال وتسلية وملاهي ومجالس للعائلات على طول خط الكورنيش القائم، كما تم الاتفاق في عقد التأجير على أن مدة الاتفاقية عشرين سنة، قابلة للتجديد بشكل تلقائي فترة أخرى مدتها عشر سنوات.
القضاء يعرقل الاستثمار !
تم توقيع الاتفاقية في سبتمبر 2004، ولم تمض أشهر ثلاثة فقط؛ حتى قام المستثمر السابق، الذي ألغى المجلس المحلي مناقصته، برفع دعوى أمام القضاء.
بدون شك؛ التقاضي حق مشروع، والقضاء ملاذ الجميع.. لا محالة.. لكن الكارثة؛ أن يتوقف مشروع استثماري منذ عام 2004 وحتى 2014، نتيجة عدم الفصل القضائي في القضية.
عقد من الزمن مضى منذ عام 2004 وحتى 2014، والمشروع متوقف، والمستثمر عاجز عن استكمال الخدمات والإنشاءات داخل الحديقة؛ نتيجة عدم الفصل القضائي في دعوى (إبطال تصرف)، هذا عدا عن الخسائر والأضرار الناجمة عن توقف المشروع الاستثماري، وما ترتب عن هذا التوقف من خسائر وأعباء مالية طوال الفترة التي بقيت فيها القضية في أدراج القضاء!!
كان المستثمر الذي رست عليه المناقصة قد بدأ بتنفيذ عدد من الأعمال، كما قام بنقل التربة الخاصة للزراعة وأنشأ مطعما واخر في طور الانشاء ، وهناك مبالغ "عربون" تم دفعها لشركات خارجية؛ لتنفيذ أعمال في الحديقة، وجميعها ذهبت أدراج الرياح!!
الأربعاء الماضي تحركت أطقم أمنية الى موقع "حديقة النصر" بخورمسكر، بحجة أن الحديقة مغلقة، رغم ان القضاء وجه بإغلاقها لحين الفصل في القضية المفتوحة منذ اكثر من عشر سنوات، وتم اعتقال حراس الحديقة.
في اليوم التالي (الخميس) 2014/6/19 وجه رئيس محكمة صيرة الابتدائية القاضي ناصر الزراعي مذكرة الى محافظ عدن، جاء فهيا: "تنظر المحكمة دعويين مدنيتين رقم (43) و(44) لعام 1435ه، موضوعها (إبطال تصرف)، والمدعي فيها عبدالله بن عبدالله بن عطاف ضد مكتب الاشغال العامة والطرق م/ خورمكسر، وجمال الزريقي وأمين عبدالله الناصري، ولا تزال الدعوى قيد النظر في المحكمة، وعليه يتم عدم التدخل من اي جهة حتى يتم الفصل بالقضية من قبل المحكمة". أ.ه
اقتحام بعد التوجيه القضائي!
ورغم هذا التوجيه القضائي الصريح؛ جرى اقتحام الحديقة مرة أخرى بتوجيهات من محافظ عدن في مساء اليوم نفسه، الذي تم فيه تسليم التوجيه القضائي لمكتب المحافظ، وتم اقتحام الحديقة مساء الخميس 2014/6/19 وترويع العوائل والموجودين فيها بسبب بلاغ كاذب يقول بأن مسلحين يتواجدون داخل الحديقة، ثم ما لبثت القوة الأمنية أن انسحبت.
ويقول عاملون في الحديقة بأن القوة الأمنية غالبا ما كانت تحضر الى الحديقة بناء على توجيهات المحافظ، على ذمة بلاغات كاذبة، ثم تنسحب لاحقا، فمن يا ترى يزود المحافظ بهذه البلاغات الكاذبة؟!
يوجه القضاء بإغلاق الحديقة لحين الفصل، ويوجه المحافظ بفتح الحديقة ولو بالقوة، ويبقى المستثمر حائراً بين احترام كلمة القضاء، او تنفيذ أوامر محافظ عدن!!
الطريق البحري.. معضلة أخرى!
نصت اتفاقية عقد التأجير بين المستثمر، والمجلس المحلي بأن مساحة الحديقة المؤجرة مع الكورنيش التابع لها، الممتد من الحديقة الى جانب مدينة الألعاب المائية باتجاه مديرية المعلى، ومن الحديقة حتى عمارة الأحمدي بجزيرة العمال، الا ان مشروع توسعة الطريق البحري ستترتب عليه اضرار جسيمة للحديقة، حيث سيمر الى وسط الحديقة وسيسحب مساحة كبيرة منها وسيحدث أضرارا كبيرة في الاعمال المنشأة والمقامة داخل المشروع، وفقا للتصميم، حيث سيهدر الاعمال الانشائية والزراعة والتمديدات الشبكية والارضيات بالكامل، بما فيه المخططات، وهذا سيكلف المستثمر أعباء مالية كبيرة، فيما لسان حال المستثمر يردد: من سيعوضنا عن الاعمال الانشائية التي نفذناها والتي سيجرفها الطريق البحري وخسائرنا بسبب ايقافنا من قبل المحكمة طوال 10 سنوات؟.
ختاماً ..
إذا أخذنا قضية "حديقة النصر" كنموذج لإعاقة الاستثمار، ترى أي حافز يدفع المستثمر لاستثمار أمواله في الداخل، وتشغيل الايدي العاملة، اذا كان التعويض عن الخسارة غائبا، والقضاء يماطل في إصدار حكم لعقد من الزمن، والمشاريع الاستثمارية تجمد بهذه الطريقة العبثية؟!
تهمّنا آراؤكم لذا نتمنى على القرّاء التقيّد بقواعد التعليقات التالية :
أن يكون للتعليق صلة مباشرة بمضمون المقال.
أن يقدّم فكرة جديدة أو رأياً جدّياً ويفتح باباً للنقاش البنّاء.
أن لا يتضمن قدحاً أو ذمّاً أو تشهيراً أو تجريحاً أو شتائم.
أن لا يحتوي على أية إشارات عنصرية أو طائفية أو مذهبية.
لا يسمح بتضمين التعليق أية دعاية تجارية.
ل "الأمناء نت" الحق في استخدام التعليقات المنشورة على الموقع و في الطبعة الورقية ".
الامناء نت

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.