اعترافات طفلٍ وُلد مكبلاً بشهوة الثورة والحزب    "حماس" تعلن الموافقة على الإفراج عن أسرى الاحتلال وتسليم القطاع لهيئة فلسطينية مستقلة    جبهة الإسناد اليمنية.. حضور فاعل غيّر الواقع وأكدته الوقائع    رئيس إصلاح المهرة يدعو إلى الاهتمام بالموروث الثقافي واللغوي المهري    فلسفة الحرية    المنتخب الوطني الأول يغادر إلى ماليزيا استعدادًا لمواجهة بروناي    بعد تهديدات حوثية: إندلاع حرائق في أكبر مصفاة نفط بأمريكا    تُكتب النهايات مبكراً لكننا نتأخر كثيراً في قراءتها    تقرير أممي يحذر من انهيار الإجراءات الأخيرة للبنك المركزي بعدن    السقلدي: روايات تهريب الأسلحة عبر ميناء عدن تفتقر للشفافية وتثير الشكوك    500 صوت حر في قبضة الاحتلال    الإسباني ألونسو يسجل أسرع زمن للفورمولا1    "فيفا "يكشف عن الكرة الرسمية لكأس العالم 2026    غدًا انطلاق فعاليات "مهرجان خيرات اليمن" بصنعاء    عمال ميناء يوناني يضربون تنديدا باعتراض اسطول الصمود    معدل البطالة في منطقة اليورو يسجل ارتفاعا    برشلونة يعلن اصابة لامين يامال    مليشيا الحوثي تعاود اختطاف طفلين في إب وتطارد آخرين على خلفية الاحتفال بثورة 26 سبتمبر    صنعاء .. الإفراج عن سجينة    عاصفة مدارية شمال بحر العرب    السامعي يدين الاستهداف الإسرائيلي لاسطول الصمود    انطلاق فعاليات المعرض الثاني للطاقة الشمسية والري الحديث بعد غد الأحد    الاتحاد الأوروبي يدعو كل الأطراف في المغرب إلى الحفاظ على الهدوء    صعدة: استشهاد واصابة مواطنين اثنين في قطابر وكتاف    دبي تحتضن الليلة انطلاق بطولة "طريق الأبطال" للفنون القتالية    تهريب الأسلحة إلى الحوثيين.. بين فبركة الخبر وإخفاء الحقيقة    فضيحة وقود دوعن مليارات في جيوب بن حبريش والمواطن غارق في الظلام    قرار الأمم المتحدة رقم (18-1949) بتاريخ 11 ديسمبر 1963 الخاص بالجنوب    معارك وهمية وانحياز صامت    سقوط مشروع الوحدة وشرعية تمثيل الجنوب واليمن    تعز تناقش مواجهة مخاطر الكوليرا وتحديات العمل الإنساني    سجناء حماية الأراضي يعيشون أوضاع غير إنسانية    تدشين عمليات جراحة القلب المفتوح في مستشفى الثورة بالحديدة    محافظ شبوة يوجه بتقييم تنفيذ تكليفات المكتب التنفيذي    مدرسة 22 يونيو بالمحفد تكرم طلابها المتفوقين في العام الدراسي المنصرم    #عاجل وفد الانتقالي الجنوبي يقدم إحاطة مهمة للكونغرس الأمريكي (صور)    كشف ملابسات جريمة قتل الشاب عماد حمدي بالمعلا    محافظ حضرموت يتابع أوضاع جوازات منفذ ميناء الوديعة    نقطة سناح خطر على ميناء عدن    بعد عام.. النصر يعود بالزوراء إلى الانتصارات السبعة    الشرطة تضبط متهماً بقتل زوجته في بعدان    سان جيرمان يقهر البارشا بثنائية    دوري ابطال اوروبا: بي أس جي يظهر معدنه رغم الغيابات ويصعق برشلونة في معقله    جريمة مروعة في عدن.. شاب ينهي حياة خاله بسكين    «المرور السري» يضبط 110 سيارات مخالفة في شوارع العاصمة    سياسيون يحتفون بيوم اللغة المهرية ويطلقون وسم #اللغه_المهريه_هويه_جنوبيه    وقفة لهيئة المحافظة على المدن التاريخية تنديدا باستهداف العدو الصهيوني لمدينة صنعاء القديمة    مفتاح يطلع على حجم الاضرار بالمتحف الوطني    أنا والحساسية: قصة حب لا تنتهي    من تدمير الأشجار إلى نهب التونة: سقطرى تواجه عبث الاحتلال الإماراتي البري والبحري    تنفيذ حملة لمكافحة الكلاب الضالة في مدينتي البيضاء ورداع    تنفيذ حملة لمكافحة الكلاب الضالة في مدينتي البيضاء ورداع    وفاة امرأة بخطأ طبي في إب وسط غياب الرقابة    مراجعة جذرية لمفهومي الأمة والوطن    في 2007 كان الجنوب يعاني من صراع القيادات.. اليوم أنتقل العلة إلى اليمن    صنعاء... الحصن المنيع    المساوى يدّشن مشروع التمكين الاقتصادي لأسر الشهداء    في محراب النفس المترعة..    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* منوعات
الخميس 20 فبراير 2025 09:17 م 21 شعبان 1446 ه
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاعها العقاري من خلال إطلاق أنظمة حديثة تسهم في تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، ومن أبرز هذه المبادرات التسجيل العيني للعقار، الذي يهدف إلى توثيق الملكية العقارية بشكل دقيق في السجلات الرسمية. يأتي هذا النظام كجزء من جهود الحكومة لتطوير السوق العقاري وفق رؤية 2030، مما يساهم في جذب الاستثمارات وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية أو تخطط لشراء أحدها، فمن الضروري معرفة خطوات التسجيل العيني، الشروط المطلوبة، وأهميته في تنظيم المعاملات العقارية. تابع معنا التفاصيل الكاملة حول هذا النظام الحديث.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني للعقار هو نظام قانوني يتم من خلاله تسجيل العقارات رسميًا في سجلات حكومية موثوقة، بحيث يتم تحديد الملكية بدقة، وتوثيق جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الموقع، المساحة، رقم الصك، الإحداثيات، والبيانات القانونية المرتبطة به.
يهدف هذا النظام إلى تحقيق حماية قانونية لأصحاب العقارات، تسهيل عمليات البيع والشراء، وتقليل النزاعات على الملكية العقارية. كما يُعد خطوة رئيسية في تحسين البيئة الاستثمارية العقارية في المملكة، حيث يضمن للمستثمرين والمشترين وضوحًا وشفافية في المعاملات.
خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان تسجيل عقارك بشكل قانوني ضمن النظام الجديد، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي حددتها الهيئة العامة للعقار عبر منصتها الرقمية، وتشمل:
1. الدخول إلى المنصة العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال منصة "نفاذ الوطني".
3. إدخال بيانات العقار، والتي تشمل الموقع، المساحة، رقم الصك، والإحداثيات الجغرافية للأرض.
4. رفع المستندات المطلوبة، مثل الصكوك العقارية، الهوية الوطنية، والمخططات المساحية الخاصة بالعقار.
5. مراجعة البيانات بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
6. إرسال الطلب إلكترونيًا، ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة واعتماده رسميًا.
7. استلام شهادة التسجيل العيني، والتي تعد المرجع القانوني الأساسي لإثبات ملكية العقار وحفظ حقوق المالك.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان قبول الطلب، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العقارية، وهي:
إرفاق الهوية الوطنية سارية المفعول للتحقق من بيانات مقدم الطلب.
تقديم صك حديث مكتمل البيانات، مستوفيًا جميع متطلبات وزارة العدل الخاصة بملكية العقارات.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة قانونية سارية المفعول تثبت صلاحية التقديم والتسجيل.
يجب أن يكون العقار ضمن المناطق المشمولة بالتسجيل العيني التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة.
أهمية التسجيل العيني للعقار في السعودية
يعد نظام التسجيل العيني خطوة جوهرية في تطوير القطاع العقاري السعودي، حيث يقدم العديد من الفوائد التي تعزز بيئة الاستثمار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين، وأبرزها:
1. ضمان الحقوق العقارية: يوفر التسجيل العيني توثيقًا قانونيًا قويًا لحماية الملاك من أي نزاعات مستقبلية.
2. تسهيل عمليات البيع والشراء: يجعل المعاملات العقارية أكثر شفافية، مما يساعد في تسريع عمليات نقل الملكية.
3. جذب الاستثمارات العقارية: يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
4. تحقيق رؤية 2030: يساهم في تطوير قطاع العقارات وجعل الإجراءات أكثر تنظيمًا وكفاءة.
نظام حديث لمستقبل أكثر تنظيمًا في السوق العقاري
يُعد التسجيل العيني للعقار من أبرز المبادرات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم القانوني لملكية العقارات في المملكة. مع إطلاق هذا النظام في 2025، سيشهد السوق العقاري السعودي تحولًا كبيرًا نحو بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا، مما يدعم جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية، فلا تتردد في البدء بإجراءات التسجيل العيني لضمان حماية حقوقك والاستفادة من المزايا العديدة لهذا النظام المتطور.
1. 2. 3. 4. 5.
* التسجيل العيني للعقار
* تسجيل العقارات في السعودية
* شروط التسجيل العيني
* نظام التسجيل العقاري
* منصة السجل العقاري

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.