عن الصور والناس    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    جازم العريقي .. قدوة ومثال    تسجيل عشر هزات ارضية خلال الساعات الماضية من البحار المجاورة لليمن    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    - 13،5مليون مشترك في شركة يمن موبايل وارتفاع في ارباحها وتوزبع 40%منها للمساهمين بحضور وزراء الاتصالات والمالية والنقل والاقتصاد    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة    تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل    نقابة موظفي الأرصاد بمطار عدن تعلن بدء الإضراب احتجاجًا على تجاهل مطالبها    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    الحكومة تعبث ب 600 مليون دولار على كهرباء تعمل ل 6 ساعات في اليوم    "كاك بنك" وعالم الأعمال يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري لدعم الشركات الناشئة    اغلاق طريق رئيسي رابط بين محافظتين بعد أقل من عام على اعادة فتحها    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    البحرية الامريكية تعلن سقوط مقاتلة في البحر الأحمر وسنتكوم تؤكد استمرار الحملة العسكرية في اليمن    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    تسجيل 4 هزات أرضية جديدة من خليج عدن    رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته    اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري    مئات الإصابات وأضرار واسعة جراء انفجار كبير في ميناء بجنوب إيران    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    افتحوا ملفات رياض الجهوري.. عميل القاعدة ورفيق الإخوان    السوبرمان اليهودي الذي ينقذ البشرية    لتحرير صنعاء.. ليتقدم الصفوف أبناء مسئولي الرئاسة والمحافظين والوزراء وأصحاب رواتب الدولار    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* منوعات
الخميس 20 فبراير 2025 09:17 م 21 شعبان 1446 ه
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاعها العقاري من خلال إطلاق أنظمة حديثة تسهم في تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، ومن أبرز هذه المبادرات التسجيل العيني للعقار، الذي يهدف إلى توثيق الملكية العقارية بشكل دقيق في السجلات الرسمية. يأتي هذا النظام كجزء من جهود الحكومة لتطوير السوق العقاري وفق رؤية 2030، مما يساهم في جذب الاستثمارات وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية أو تخطط لشراء أحدها، فمن الضروري معرفة خطوات التسجيل العيني، الشروط المطلوبة، وأهميته في تنظيم المعاملات العقارية. تابع معنا التفاصيل الكاملة حول هذا النظام الحديث.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني للعقار هو نظام قانوني يتم من خلاله تسجيل العقارات رسميًا في سجلات حكومية موثوقة، بحيث يتم تحديد الملكية بدقة، وتوثيق جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الموقع، المساحة، رقم الصك، الإحداثيات، والبيانات القانونية المرتبطة به.
يهدف هذا النظام إلى تحقيق حماية قانونية لأصحاب العقارات، تسهيل عمليات البيع والشراء، وتقليل النزاعات على الملكية العقارية. كما يُعد خطوة رئيسية في تحسين البيئة الاستثمارية العقارية في المملكة، حيث يضمن للمستثمرين والمشترين وضوحًا وشفافية في المعاملات.
خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان تسجيل عقارك بشكل قانوني ضمن النظام الجديد، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي حددتها الهيئة العامة للعقار عبر منصتها الرقمية، وتشمل:
1. الدخول إلى المنصة العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال منصة "نفاذ الوطني".
3. إدخال بيانات العقار، والتي تشمل الموقع، المساحة، رقم الصك، والإحداثيات الجغرافية للأرض.
4. رفع المستندات المطلوبة، مثل الصكوك العقارية، الهوية الوطنية، والمخططات المساحية الخاصة بالعقار.
5. مراجعة البيانات بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
6. إرسال الطلب إلكترونيًا، ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة واعتماده رسميًا.
7. استلام شهادة التسجيل العيني، والتي تعد المرجع القانوني الأساسي لإثبات ملكية العقار وحفظ حقوق المالك.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان قبول الطلب، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العقارية، وهي:
إرفاق الهوية الوطنية سارية المفعول للتحقق من بيانات مقدم الطلب.
تقديم صك حديث مكتمل البيانات، مستوفيًا جميع متطلبات وزارة العدل الخاصة بملكية العقارات.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة قانونية سارية المفعول تثبت صلاحية التقديم والتسجيل.
يجب أن يكون العقار ضمن المناطق المشمولة بالتسجيل العيني التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة.
أهمية التسجيل العيني للعقار في السعودية
يعد نظام التسجيل العيني خطوة جوهرية في تطوير القطاع العقاري السعودي، حيث يقدم العديد من الفوائد التي تعزز بيئة الاستثمار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين، وأبرزها:
1. ضمان الحقوق العقارية: يوفر التسجيل العيني توثيقًا قانونيًا قويًا لحماية الملاك من أي نزاعات مستقبلية.
2. تسهيل عمليات البيع والشراء: يجعل المعاملات العقارية أكثر شفافية، مما يساعد في تسريع عمليات نقل الملكية.
3. جذب الاستثمارات العقارية: يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
4. تحقيق رؤية 2030: يساهم في تطوير قطاع العقارات وجعل الإجراءات أكثر تنظيمًا وكفاءة.
نظام حديث لمستقبل أكثر تنظيمًا في السوق العقاري
يُعد التسجيل العيني للعقار من أبرز المبادرات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم القانوني لملكية العقارات في المملكة. مع إطلاق هذا النظام في 2025، سيشهد السوق العقاري السعودي تحولًا كبيرًا نحو بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا، مما يدعم جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية، فلا تتردد في البدء بإجراءات التسجيل العيني لضمان حماية حقوقك والاستفادة من المزايا العديدة لهذا النظام المتطور.
1. 2. 3. 4. 5.
* التسجيل العيني للعقار
* تسجيل العقارات في السعودية
* شروط التسجيل العيني
* نظام التسجيل العقاري
* منصة السجل العقاري

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.