في الميزان: خطاب 94 وحوار الرياض    بن حبريش يعلن وقف التقطعات ويتبنى موقفًا يمنيًا رافضًا لأي ترتيبات جنوبية    تجاهل قضية الجنوب وإرادة قضيته.. مخططات يمنية مشبوهة لن تمر    تمديد بعثة الأمم المتحدة لدعم اتفاق الحديدة    وفاة 42 شخصاً في أمريكا جراء العاصفة    اليوم الجولة الأخيرة لأبطال أوروبا.. 18 مباراة في ليلة حسم التأهل لثمن النهائي    اليوم نصف نهائي البطولة الشاطئية للكرة الطائرة على كأس الرئيس الشهيد بالحديدة    د/ مطهر الدرويش: الحصار يفاقم الحالات المستعصية ويقلّص استيراد الأدوية بنسبة 60%    مجلس الشرق الأوسط: بإمكان اليمن تجاوز هذه المرحلة الصعبة    مدير عام جمارك عفار يكرم عدد من عمال المركز    رمضان تحت القصف الناعم: حين تتحول الشاشة إلى سلاحٍ ضد الوعي    حملة إلكترونية تُعيد قضية التربوي زكريا قاسم إلى الواجهة بعد 8سنوات من الإخفاء القسري    لجنة التحقيق تستمع إلى شهادات أكثر من 30 من ضحايا الانتهاكات الحقوقية في سقطرى    فعالية بمستشفى القدس العسكري بالذكرى السنوية لشهيد القرآن    شركة ماس للإنتاج الفني والإعلاني تشكو اعتداءً على لوحاتها الإعلانية في عدن    الإرياني: مليشيا الحوثي تواصل تهديد الملاحة الدولية لخدمة الأجندة الإيرانية    وفاة قيادي رفيع في ألوية العمالقة    مسيرات شعبية لقوات التعبئة في إب دعماً لفلسطين    تحضيرات لعقد مؤتمر لتوجيه البحث العلمي نحو توطين الصناعات    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    شرطة تعز تضبط متهماً بالاعتداء على طالبة وسط المدينة    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة الشيخ حسن حمود غثاية    الذهب والفضة بالقرب من مستويات مرتفعة قياسية    فرنسا تدعو إلى تنفيذ المرحلة الثانية من خطة السلام في غزة    الفيفا يعتمد تعيين الكابتن أمين السنيني مديراً فنياً للاتحاد اليمني    الخلافات الكردية تؤجل جلسة البرلمان العراقي لانتخاب رئيس الجمهورية    الحديدة: إتلاف مواد غذائية فاسدة ضمن حملة رقابية لحماية المستهلك    تدشين وصول منحة المشتقات النفطية السعودية لتشغيل محطات الكهرباء بعدن    الأرصاد: أجواء باردة إلى باردة نسبيًا وتوقعات بتلاشي موجات الغبار خلال الساعات القادمة    توكل كرمان تضع محمد مرسي فوق مقام النبوة مزاحما لرسول الله محمد وصمت علماء الإصلاح يثير الاستغراب    نقابة المعلمين: أكثر من 3 ملايين طفل خارج مقاعد الدراسة في مناطق المليشيات    تعز.. طفل يقتل توأمه في ماوية    قراءة تحليلة لنص أحمد سيف حاشد "القات.. تآكل الروح"    لسنا كما كنّا..عنواننا الأخير..!!    حصار متواصل على ميناء الحديدة.. كيف تساهم آلية (UNVIM) الأممية في تجويع اليمنيين؟    عرفنا أبين وشباب الجيل ينجحان في البقاء بدوري الدرجة الثانية في ختام منافسات البطولة    الصين ترفض اتهامات أمريكا لها بشأن "كوفيد-19"    أكثر من 35 شركة نفطية وتجارية يمتلكها رشاد العليمي.. هل ورثها من أبيه؟    "فيديو وصور" أجسام مضيئة تثير دهشة اليمنيين ومختصون يفسرون الظاهرة    من يكتب التاريخ لا يلتفت إلى الصغائر.    رئيس الوزراء يوجه بتنفيذ آليات رقابة صارمة على منحة المشتقات الخاصة بالكهرباء    هنيئآ للكلاب الحُمر لا عدَن..؟؟    هدم أقدم ملعب كرة قدم في العالم    صنعاء: انطلاق معرض الفن التشكيلي بعنوان "شهيد القرآن"    اليمنية تدشن رحلاتها الجوية من مطاري المخا وسقطرى مطلع فبراير القادم    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "شرار مسقط الرأس"    يوفنتوس يقسو على نابولي بثلاثية نظيفة في تورينو    اليونايتد يطيح بارسنال ويقتحم مربع الكبار    الدوري الايطالي: قمة الأولمبيكو تنتهي بالتعادل بين روما وميلان    الصماد أنموذج العطاء والولاء    مرض الفشل الكلوي (38)    الأشخاص الأكثر عرضة للخرف    وحدة الصف روحها المبدأ والتضحية    علماء اليمن من صعدة: الدفاع عن القرآن ونصرة فلسطين واجب ديني وأخلاقي جامع    ارتفاع مخيف للاصابات بمرض الحصبة خلال عام.. وابين تتصدر المحافظات اليمنية    فقه الكهف: استراتيجية الثبات وصناعة اليقين في زمن المتغيرات    كيف يتفنّن الطغاة في صناعة المبررات لجرائمهم؟    احصائية مخيفة للسرطان في محافظة تعز    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* منوعات
الخميس 20 فبراير 2025 09:17 م 21 شعبان 1446 ه
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاعها العقاري من خلال إطلاق أنظمة حديثة تسهم في تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، ومن أبرز هذه المبادرات التسجيل العيني للعقار، الذي يهدف إلى توثيق الملكية العقارية بشكل دقيق في السجلات الرسمية. يأتي هذا النظام كجزء من جهود الحكومة لتطوير السوق العقاري وفق رؤية 2030، مما يساهم في جذب الاستثمارات وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية أو تخطط لشراء أحدها، فمن الضروري معرفة خطوات التسجيل العيني، الشروط المطلوبة، وأهميته في تنظيم المعاملات العقارية. تابع معنا التفاصيل الكاملة حول هذا النظام الحديث.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني للعقار هو نظام قانوني يتم من خلاله تسجيل العقارات رسميًا في سجلات حكومية موثوقة، بحيث يتم تحديد الملكية بدقة، وتوثيق جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الموقع، المساحة، رقم الصك، الإحداثيات، والبيانات القانونية المرتبطة به.
يهدف هذا النظام إلى تحقيق حماية قانونية لأصحاب العقارات، تسهيل عمليات البيع والشراء، وتقليل النزاعات على الملكية العقارية. كما يُعد خطوة رئيسية في تحسين البيئة الاستثمارية العقارية في المملكة، حيث يضمن للمستثمرين والمشترين وضوحًا وشفافية في المعاملات.
خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان تسجيل عقارك بشكل قانوني ضمن النظام الجديد، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي حددتها الهيئة العامة للعقار عبر منصتها الرقمية، وتشمل:
1. الدخول إلى المنصة العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال منصة "نفاذ الوطني".
3. إدخال بيانات العقار، والتي تشمل الموقع، المساحة، رقم الصك، والإحداثيات الجغرافية للأرض.
4. رفع المستندات المطلوبة، مثل الصكوك العقارية، الهوية الوطنية، والمخططات المساحية الخاصة بالعقار.
5. مراجعة البيانات بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
6. إرسال الطلب إلكترونيًا، ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة واعتماده رسميًا.
7. استلام شهادة التسجيل العيني، والتي تعد المرجع القانوني الأساسي لإثبات ملكية العقار وحفظ حقوق المالك.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان قبول الطلب، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العقارية، وهي:
إرفاق الهوية الوطنية سارية المفعول للتحقق من بيانات مقدم الطلب.
تقديم صك حديث مكتمل البيانات، مستوفيًا جميع متطلبات وزارة العدل الخاصة بملكية العقارات.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة قانونية سارية المفعول تثبت صلاحية التقديم والتسجيل.
يجب أن يكون العقار ضمن المناطق المشمولة بالتسجيل العيني التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة.
أهمية التسجيل العيني للعقار في السعودية
يعد نظام التسجيل العيني خطوة جوهرية في تطوير القطاع العقاري السعودي، حيث يقدم العديد من الفوائد التي تعزز بيئة الاستثمار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين، وأبرزها:
1. ضمان الحقوق العقارية: يوفر التسجيل العيني توثيقًا قانونيًا قويًا لحماية الملاك من أي نزاعات مستقبلية.
2. تسهيل عمليات البيع والشراء: يجعل المعاملات العقارية أكثر شفافية، مما يساعد في تسريع عمليات نقل الملكية.
3. جذب الاستثمارات العقارية: يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
4. تحقيق رؤية 2030: يساهم في تطوير قطاع العقارات وجعل الإجراءات أكثر تنظيمًا وكفاءة.
نظام حديث لمستقبل أكثر تنظيمًا في السوق العقاري
يُعد التسجيل العيني للعقار من أبرز المبادرات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم القانوني لملكية العقارات في المملكة. مع إطلاق هذا النظام في 2025، سيشهد السوق العقاري السعودي تحولًا كبيرًا نحو بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا، مما يدعم جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية، فلا تتردد في البدء بإجراءات التسجيل العيني لضمان حماية حقوقك والاستفادة من المزايا العديدة لهذا النظام المتطور.
1. 2. 3. 4. 5.
* التسجيل العيني للعقار
* تسجيل العقارات في السعودية
* شروط التسجيل العيني
* نظام التسجيل العقاري
* منصة السجل العقاري

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.