راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    إب.. اندلاع حريق في مركز تجاري والدفاع المدني يتأخر في الوصول    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    السامعي يدعو لعقد مؤتمر طارئ لمنظمة التعاون الاسلامي لبحث تداعيات العدوان على إيران    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    النفيعي يعلن القائمة الأولية لمنتخب الشباب استعدادا لكأس الخليج بالسعودية    واشنطن تبلغ حلفائها بعدم التدخل في الحرب بين ايران واسرائيل وصحيفة تكشف توقف مصفاة نفط    وجبات التحليل الفوري!!    صنعاء : التربية تعمم بشأن الرسوم    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    إيران تصدر إنذارا لإخلاء قناتين للعدو الاسرائيلي بعد استهداف تلفزيونها الرسمي    صنعاء تعلن الغاء نقطتي تحصيل "مأرب والضالع"    العلامة مفتاح: اليمن غيرت كل المعادلات وغزة مدرسة ونشيد بموقف باكستان    الأمم المتحدة تقلص مساعداتها الإنسانية للعام 2025 بسبب نقص التمويل    تشكيلات مسلحة تمنع موكب "مليونية العدالة" من دخول عدن    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    باكستان: إسرائيل "دولة مارقة" وقدراتها النووية تشكل تهديدا للسلام العالمي    غزة.. عشرات الشهداء بمجازر جديدة وانقطاع الإنترنت وسط وجنوبي القطاع    بطولة برلين للتنس.. أنس جابر تبدأ بنجاح مشوارها في برلين    نائب وزير الاقتصاد يلتقي وكيل وزارة الخدمة المدنية    أمين عام الإصلاح يعزي البرلماني صادق البعداني في وفاة زوجته    احتجاجات غاضبة في حضرموت بسبب الانقطاعات المتواصلة للكهرباء    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    الوصفة السحرية لآلام أسفل الظهر    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    اليمن يستهدف عمق الكيان    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    أرقام صادمة لحمى الضنك في الجنوب    التوقعات المصيرية للجنوب في ظل الحرب الإسرائيلية الإيرانية    للكبار فقط...    مستشار بوتين.. انفجار النهاية: إسرائيل تهدد بتفجير نووي شامل    الانتقالي ومعايير السيطرة في الجنوب    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* منوعات
الخميس 20 فبراير 2025 09:17 م 21 شعبان 1446 ه
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاعها العقاري من خلال إطلاق أنظمة حديثة تسهم في تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، ومن أبرز هذه المبادرات التسجيل العيني للعقار، الذي يهدف إلى توثيق الملكية العقارية بشكل دقيق في السجلات الرسمية. يأتي هذا النظام كجزء من جهود الحكومة لتطوير السوق العقاري وفق رؤية 2030، مما يساهم في جذب الاستثمارات وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية أو تخطط لشراء أحدها، فمن الضروري معرفة خطوات التسجيل العيني، الشروط المطلوبة، وأهميته في تنظيم المعاملات العقارية. تابع معنا التفاصيل الكاملة حول هذا النظام الحديث.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني للعقار هو نظام قانوني يتم من خلاله تسجيل العقارات رسميًا في سجلات حكومية موثوقة، بحيث يتم تحديد الملكية بدقة، وتوثيق جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الموقع، المساحة، رقم الصك، الإحداثيات، والبيانات القانونية المرتبطة به.
يهدف هذا النظام إلى تحقيق حماية قانونية لأصحاب العقارات، تسهيل عمليات البيع والشراء، وتقليل النزاعات على الملكية العقارية. كما يُعد خطوة رئيسية في تحسين البيئة الاستثمارية العقارية في المملكة، حيث يضمن للمستثمرين والمشترين وضوحًا وشفافية في المعاملات.
خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان تسجيل عقارك بشكل قانوني ضمن النظام الجديد، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي حددتها الهيئة العامة للعقار عبر منصتها الرقمية، وتشمل:
1. الدخول إلى المنصة العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال منصة "نفاذ الوطني".
3. إدخال بيانات العقار، والتي تشمل الموقع، المساحة، رقم الصك، والإحداثيات الجغرافية للأرض.
4. رفع المستندات المطلوبة، مثل الصكوك العقارية، الهوية الوطنية، والمخططات المساحية الخاصة بالعقار.
5. مراجعة البيانات بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
6. إرسال الطلب إلكترونيًا، ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة واعتماده رسميًا.
7. استلام شهادة التسجيل العيني، والتي تعد المرجع القانوني الأساسي لإثبات ملكية العقار وحفظ حقوق المالك.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان قبول الطلب، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العقارية، وهي:
إرفاق الهوية الوطنية سارية المفعول للتحقق من بيانات مقدم الطلب.
تقديم صك حديث مكتمل البيانات، مستوفيًا جميع متطلبات وزارة العدل الخاصة بملكية العقارات.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة قانونية سارية المفعول تثبت صلاحية التقديم والتسجيل.
يجب أن يكون العقار ضمن المناطق المشمولة بالتسجيل العيني التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة.
أهمية التسجيل العيني للعقار في السعودية
يعد نظام التسجيل العيني خطوة جوهرية في تطوير القطاع العقاري السعودي، حيث يقدم العديد من الفوائد التي تعزز بيئة الاستثمار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين، وأبرزها:
1. ضمان الحقوق العقارية: يوفر التسجيل العيني توثيقًا قانونيًا قويًا لحماية الملاك من أي نزاعات مستقبلية.
2. تسهيل عمليات البيع والشراء: يجعل المعاملات العقارية أكثر شفافية، مما يساعد في تسريع عمليات نقل الملكية.
3. جذب الاستثمارات العقارية: يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
4. تحقيق رؤية 2030: يساهم في تطوير قطاع العقارات وجعل الإجراءات أكثر تنظيمًا وكفاءة.
نظام حديث لمستقبل أكثر تنظيمًا في السوق العقاري
يُعد التسجيل العيني للعقار من أبرز المبادرات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم القانوني لملكية العقارات في المملكة. مع إطلاق هذا النظام في 2025، سيشهد السوق العقاري السعودي تحولًا كبيرًا نحو بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا، مما يدعم جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية، فلا تتردد في البدء بإجراءات التسجيل العيني لضمان حماية حقوقك والاستفادة من المزايا العديدة لهذا النظام المتطور.
1. 2. 3. 4. 5.
* التسجيل العيني للعقار
* تسجيل العقارات في السعودية
* شروط التسجيل العيني
* نظام التسجيل العقاري
* منصة السجل العقاري

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.