الأردني أبزاخ يطمح لحزام PFL MENA قبل الانطلاق نحو العالمية من بوابة الخبر    مليشيا الانتقالي تعتقل جرحى المرتزقة القادمين من مأرب إلى عدن    جرائم روفلات القومية: مفتي عدن دهسًا ومفتي العوالق سحلًا ومفتي الواحدي تهشيمًا بالفؤوس(صور)    استشهاد 9 سوريين وإصابة جنود صهاينة خلال توغل بريف دمشق    ترامب يعلن تعليق الهجرة من بلدان العالم الثالث    القبض على مرتزق كبير بحوزته 10 مليون دولار بالأردن    «يوروبا ليج».. انتصار روما وبورتو وفيلا    بين ريال مدريد وأهلي جدة.. فينيسيوس يختار الطريق الصعب    فضول طفل يوقض الذكريات    الجاوي: حال سلطة صنعاء اليوم يشبه حال نظام الأسد في أيامه الأخيرة    ضمن سلسلة التصفيات.. مليشيا الحوثي تصفي أحد مشائخ قبيلة جهم في صنعاء    تغيير أدوات المرتزقة في حضرموت    بيان البحسني... رسالة حاسمة في لحظة خطرة    منتخب البرتغال يُتوج بكأس العالم تحت 17 سنة FIFA قطر 2025    الانتصارات القريبة لا تكفي لصناعة المستقبل.. تحذير جنوبي من تكرار أخطاء الماضي    رسم ملامح النفوذ الأميركي في القرن الأفريقي    إصلاح حضرموت يرحب بتعيين الخنبشي محافظاً للمحافظة    من البنطلون إلى البطون الجائعة: حين تختل أولويات المجتمع في ظل الظلم والفساد    الأجهزة الأمنية بمأرب تضبط عصابة ابتزت واختطفت امرأة من محافظة أبين    بعد ان علمهم القراءة والكتابة، زعموا انه كان لايقرأ ولا يكتب:    رحيل الشيخ المقرمي.. صوت التدبر الذي صاغته العزلة وأحياه القرآن    أمريكا تمدد إعفاء سلع صينية من رسوم جمركية    رابطة علماء اليمن تنعي العالم والداعية الشيخ محمد المقري    تقرير أممي: معدل وفيات الكوليرا في اليمن ثالث أعلى مستوى عالميًا    قصتي مع الشيخ المقرمي    اليمن يدعو المجتمع الدولي للتحرك الفعال ضد الأعمال الحوثية التخريبية وتهديدات إيران للملاحة    العثور على مسؤول أمني مقتولا داخل سيارته بعدن    رئيس الهيئة السياسية: دعم دولة الإمارات لشعبنا يعكس عمق العلاقات الأخوية    الذهب يستقر قرب قمة أسبوعين.. والأنظار تتجه لتوقعات خفض الفائدة الأمريكية    في وداع مهندس التدبّر    الشيخ المقرمي.. وداعا    هندسة التجويع.. كيف يعمل الحوثيون على استنزاف رأس المال الوطني سعيًا لإفلاسه؟    "أرض الصومال"... صعود كيان بلا اعتراف في قلب تنافس دولي    القطاع النفطي الأهم رقم 5 بشبوة أكل تفاح عليمي    الإخوان يبدأون سحب أرصدتهم في أمريكا قبل قرار ترامب المرتقب بتصنيفهم تنظيماً إرهابياً    منافسات مثيرة في النصف النهائي لبطولة كأس الشهداء لتنس الميدان    موجة برد جديدة متوقعة يرافقها انخفاض في الرطوبة    ترتيب هدافي دوري أبطال أوروبا بعد سوبر هاتريك مبابي مباراة ريال مدريد وأولمبياكوس    عودة 48 صياداً إلى الخوبة اختطفوا وعُذّبوا في إريتريا    تقرير أممي: انخفاض ملحوظ لواردات الوقود والغذاء عبر موانئ الحديدة    هزة أرضية في محافظة ذمار    الاغذية العالمي يستبعد قرابة مليوني يمني من سجلات المساعدات الغذائية    قراءة تحليلية لنص" بعد الخطوبة وقبل القران" ل"أحمد سيف حاشد"    صنعاء.. مقتل مواطنين بانفجار عبوة ناسفة بمديرية نهم    الصحفي الكبير والمناضل القدير محمد قاسم نعمان    عاشق الحياة وصديق الموت    المنتخب الوطني يُضيّع فرصة التأهل لكأس العرب بعد خسارته بالوقت القاتل أمام جزر القمر    معرض وبازار للمنتجات التراثية للأسر المنتجة في صنعاء    منتخب الناشئين يفوز على كمبوديا بثلاثية نظيفة في تصفيات آسيا    رحيل مفجع للداعية البارز محمد المقري في مكة المكرمة    صنعاء تستعد لانطلاق مهرجان المقالح الشعري    الذكاء الاصطناعي يفتح آفاقاً جديدة في أبحاث الدماغ    الرياضة في الأربعينات: سلاحك ضد الزهايمر    فوز الكويت بمقعد العضوية في اليونيسكو لأربع سنوات    حين يتحوّل فستان إعلامية إلى معركة هوية في وطنٍ تُنهكه المآسي !!    خبراء التغذية: النظام الغذائي مفتاح التركيز الذهني    الصحة تعلن ارتفاع وفيات وإصابات التهاب السحايا في اليمن    الكثيري يُعزّي في وفاة الشاعر والأديب ثابت السعدي ويشيد بإرثه الأدبي والثقافي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* منوعات
الخميس 20 فبراير 2025 09:17 م 21 شعبان 1446 ه
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاعها العقاري من خلال إطلاق أنظمة حديثة تسهم في تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، ومن أبرز هذه المبادرات التسجيل العيني للعقار، الذي يهدف إلى توثيق الملكية العقارية بشكل دقيق في السجلات الرسمية. يأتي هذا النظام كجزء من جهود الحكومة لتطوير السوق العقاري وفق رؤية 2030، مما يساهم في جذب الاستثمارات وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية أو تخطط لشراء أحدها، فمن الضروري معرفة خطوات التسجيل العيني، الشروط المطلوبة، وأهميته في تنظيم المعاملات العقارية. تابع معنا التفاصيل الكاملة حول هذا النظام الحديث.
ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني للعقار هو نظام قانوني يتم من خلاله تسجيل العقارات رسميًا في سجلات حكومية موثوقة، بحيث يتم تحديد الملكية بدقة، وتوثيق جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الموقع، المساحة، رقم الصك، الإحداثيات، والبيانات القانونية المرتبطة به.
يهدف هذا النظام إلى تحقيق حماية قانونية لأصحاب العقارات، تسهيل عمليات البيع والشراء، وتقليل النزاعات على الملكية العقارية. كما يُعد خطوة رئيسية في تحسين البيئة الاستثمارية العقارية في المملكة، حيث يضمن للمستثمرين والمشترين وضوحًا وشفافية في المعاملات.
خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان تسجيل عقارك بشكل قانوني ضمن النظام الجديد، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي حددتها الهيئة العامة للعقار عبر منصتها الرقمية، وتشمل:
1. الدخول إلى المنصة العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال منصة "نفاذ الوطني".
3. إدخال بيانات العقار، والتي تشمل الموقع، المساحة، رقم الصك، والإحداثيات الجغرافية للأرض.
4. رفع المستندات المطلوبة، مثل الصكوك العقارية، الهوية الوطنية، والمخططات المساحية الخاصة بالعقار.
5. مراجعة البيانات بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
6. إرسال الطلب إلكترونيًا، ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة واعتماده رسميًا.
7. استلام شهادة التسجيل العيني، والتي تعد المرجع القانوني الأساسي لإثبات ملكية العقار وحفظ حقوق المالك.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025
لضمان قبول الطلب، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العقارية، وهي:
إرفاق الهوية الوطنية سارية المفعول للتحقق من بيانات مقدم الطلب.
تقديم صك حديث مكتمل البيانات، مستوفيًا جميع متطلبات وزارة العدل الخاصة بملكية العقارات.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة قانونية سارية المفعول تثبت صلاحية التقديم والتسجيل.
يجب أن يكون العقار ضمن المناطق المشمولة بالتسجيل العيني التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة.
أهمية التسجيل العيني للعقار في السعودية
يعد نظام التسجيل العيني خطوة جوهرية في تطوير القطاع العقاري السعودي، حيث يقدم العديد من الفوائد التي تعزز بيئة الاستثمار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين، وأبرزها:
1. ضمان الحقوق العقارية: يوفر التسجيل العيني توثيقًا قانونيًا قويًا لحماية الملاك من أي نزاعات مستقبلية.
2. تسهيل عمليات البيع والشراء: يجعل المعاملات العقارية أكثر شفافية، مما يساعد في تسريع عمليات نقل الملكية.
3. جذب الاستثمارات العقارية: يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
4. تحقيق رؤية 2030: يساهم في تطوير قطاع العقارات وجعل الإجراءات أكثر تنظيمًا وكفاءة.
نظام حديث لمستقبل أكثر تنظيمًا في السوق العقاري
يُعد التسجيل العيني للعقار من أبرز المبادرات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم القانوني لملكية العقارات في المملكة. مع إطلاق هذا النظام في 2025، سيشهد السوق العقاري السعودي تحولًا كبيرًا نحو بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا، مما يدعم جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.
إذا كنت تملك عقارًا في السعودية، فلا تتردد في البدء بإجراءات التسجيل العيني لضمان حماية حقوقك والاستفادة من المزايا العديدة لهذا النظام المتطور.
1. 2. 3. 4. 5.
* التسجيل العيني للعقار
* تسجيل العقارات في السعودية
* شروط التسجيل العيني
* نظام التسجيل العقاري
* منصة السجل العقاري

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.