توصل العلماء والمهندسون المعماريون الى تصميم جديد لبرج تتفاعل واجهته الأمامية مع أشعة الشمس، وذلك لتأمين أكبر قدر ممكن من البرودة بداخل المبنى وتخفيض الكلفة المترتبة على التكييف. وذكرت مجلة تايم الأمريكية، أن الواجهة الأمامية للمبنى تم تصميمها على شكل زهور متلاصقة تتفتح أوراقها في الوقت الذي لا تواجه أشعة الشمس مباشرة وبصورة تسمح للهواء بالدخول إلى المبنى. وعلى الصعيد الآخر في حال كانت هذه الزهور المتلاصقة في وضعية مباشرة مع أشعة الشمس فإن أوراقها تغلق لتشكل بذلك حاجزاً عاكساً للأشعة الحارة في المدينة التي تتجاوز فيها درجات الحرارة ال 40 درجة مئوية خلال فصل الصيف. هذه التقنية والتي ستطبق في أبراج “البحر” تسمح بتوفير نحو 50 في المائة من كلفة التبريد في الوقت ذاته الذي تساعد على تقليص انبعاث غازات الكربون الضارة بالبيئة بنحو 1750 طناً في العام.