تواصل المنافسات الرياضية في ثاني أيام بطولة الشركات    وقفات بمديريات أمانة العاصمة وفاء لدماء الشهداء ومباركة للإنجاز الأمني الكبير    إصلاح أمانة العاصمة: اختطاف العودي ورفيقيه تعبير عن هلع مليشيا الحوثي واقتراب نهايتها    نمو إنتاج المصانع ومبيعات التجزئة في الصين بأضعف وتيرة منذ أكثر من عام    مصرع مجندان للعدوان بتفجير عبوة ناسفة في ابين    أبين.. حريق يلتهم مزارع موز في الكود    جيش المدرسين !    وجهة نظر فيما يخص موقع واعي وحجب صفحات الخصوم    استشهاد جندي من الحزام الأمني وإصابة آخر في تفجير إرهابي بالوضيع    حضرموت بين تزوير الهوية وتعدد الولاءات    الانتقالي والالتحام بكفاءات وقدرات شعب الجنوب    الإمام الشيخ محمد الغزالي: "الإسلام دين نظيف في أمه وسخة"    بعد صفعة المعادن النادرة.. ألمانيا تُعيد رسم سياستها التجارية مع الصين    البرتغال تسقط أمام إيرلندا.. ورونالدو يُطرد    الحسم يتأجل للإياب.. تعادل الامارات مع العراق    اليوم الجمعة وغدا السبت مواجهتي نصف نهائي كأس العاصمة عدن    بطاقة حيدان الذكية ضمن المخطط الصهيوني للقضاء على البشرية باللقاحات    الدفاع والأركان العامة تنعيان اللواء الركن محمد عشيش    مهام عاجلة أمام المجلس الانتقالي وسط تحديات اللحظة السياسية    عدن تختنق بين غياب الدولة وتدفق المهاجرين.. والمواطن الجنوبي يدفع الثمن    أوروبا تتجه لاستخدام الأصول الروسية المجمدة لتمويل أوكرانيا    الجيش الأميركي يقدم خطة لترامب لضرب فنزويلا ويعلن عملية "الرمح الجنوبي"    حكام العرب وأقنعة السلطة    الرئيس المشاط يعزي في وفاة اللواء محمد عشيش    مي عز الدين تعلن عقد قرانها وتفاجئ جمهورها    جمعيات المتقاعدين والمبعدين الجنوبيين تعود إلى الواجهة معلنة عن اعتصام في عدن    الملحق الافريقي المؤهل لمونديال 2026: نيجيريا تتخطى الغابون بعد التمديد وتصعد للنهائي    مبابي يقود فرنسا للتأهل لمونديال 2026 عقب تخطي اوكرانيا برباعية    إسرائيل تسلمت رفات أحد الاسرى المتبقين في غزة    هالاند يقود النرويج لاكتساح إستونيا ويقربها من التأهل لمونديال 2026    الرئيس عون رعى المؤتمر الوطني "نحو استراتيجية وطنية للرياضة في لبنان"    الحديدة.. مليشيا الحوثي تقطع الكهرباء عن السكان وتطالبهم بدفع متأخرات 10 أعوام    مصادر: العليمي يوجه الشؤون القانونية باعتماد قرارات أصدرها الزُبيدي    قراءة تحليلية لنص "فشل ولكن ليس للابد" ل"أحمد سيف حاشد"    الرياض.. توقيع مذكرة تفاهم لتعزيز الطاقة في اليمن بقدرة 300 ميجاوات بدعم سعودي    عدن.. البنك المركزي يغلق منشأة صرافة    صنعاء.. البنك المركزي يوجه المؤسسات المالية بشأن بطائق الهوية    جوم الإرهاب في زمن البث المباشر    أغلبها استقرت بمأرب.. الهجرة الدولية تسجل نزوح 90 أسرة يمنية خلال الأسبوع الماضي    تدشين حملة رش لمكافحة الآفات الزراعية لمحصول القطن في الدريهمي    وزير الصناعية يؤكد على أهمية تمكين المرأة اقتصاديا وتوسيع مشاركتها في القطاعات التجارية    غموض يلف حادثة انتحار مرافِق المخلافي داخل سجنه في تعز    القصبي.. بين «حلم الحياة» و«طال عمره» 40 عاما على خشبة المسرح    وداعاً للتسوس.. علماء يكتشفون طريقة لإعادة نمو مينا الأسنان    عدن.. انقطاعات الكهرباء تتجاوز 15 ساعة وصهاريج الوقود محتجزة في أبين    شبوة:فعالية تأبينية مهيبة للإعلامي والإذاعي وكروان التعليق الرياضي فائز محروق    جراح مصري يدهش العالم بأول عملية من نوعها في تاريخ الطب الحديث    مناقشة آليات توفير مادة الغاز المنزلي لمحافظة البيضاء    عدن تعيش الظلام والعطش.. ساعتان كهرباء كل 12 ساعة ومياه كل ثلاثة أيام    وزير الإعلام الإرياني متهم بتهريب مخطوطات عبرية نادرة    الواقع الثقافي اليمني في ظل حالة "اللاسلم واللاحرب"    ارشادات صحية حول اسباب جلطات الشتاء؟    اليونيسيف: إسرائيل تمنع وصول اللقاحات وحليب الأطفال الى غزة    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بالمستندات " البديل " تكشف : ممدوح عباس امتلك 22 فداناً بالدائري بالأمر المباشر بسعر 100 جنيه للمتر .. فيما تقدر قيمته الفعلية 18 ألف جنيه
البديل نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

كشفت تعاقدات محافظة القاهرة مع شركة "مصر أمريكا للاستثمار العقاري" والمسماه فيما بعد ب " المحروسة للاستثمار العقاري" المملوكة لرجل الأعمال ممدوح عباس رئيس مجلس إدارة نادي الزمالك، عن حصوله على 22 فدان بالطريق الدائري بقيمة مائة جنيه للمتر، بالأمر المباشر، وبالمخالفة لقانون 89 لسنة 1998 للمزايدات والمناقصات، فيما كانت تقدر قيمتها حينذاك بالمليارات، إضافة إلى مخالفته لعقد التخصيص وعدم الالتزام بمدة البناء المقررة، وبيع أجزاء منها إلى شركة الصعيد العامة للمقاولات.
وتبدأ القضية حين تعاقدت محافظة القاهرة مع شركة مصر امريكا للاستثمار العقارى، والمملوكة لكلاً من عوض فتحى الشبة، وممدوح عباس رئيس نادى الزمالك الأسبق، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 91541 متر مربع "22 فدان تقريبا"، بموجب القرار رقم 264 لسنة 1998 وذلك مقابل مائة جنية للمتر .
ونصت المادة الثامنة من القرار على التزام المستثمر بالبدء فى تنفيذ المشروع فور تسليمه الأرض المخصصة له، وتنفيذ المشروع طبقا لجدول زمنى يقدم منه وتقره المحافظة، وبشرط ألا تزيد المدة على ثلاث سنوات وفى حالة عدم الالتزام بذلك يعتبر تخصيص الأرض منتهيا من تلقاء نفسة دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أية إجراءات قضائية.
وتقاعست الشركة المخصص لها قطعة الارض، عن البناء طبقا للمادة الثامنة وحتى عام 2002، وكان يجب على المحافظة استرداد الأرض، إلا انها تغاضت عن استرداد حق الدولة وسحب الأرض، بل وتقدمت الشركة سالفة الذكر إلى محافظة القاهرة بطلب تعديل التخصيص الصادر لها بتغيير اسم المالك إلى "شركة مصر المحروسة للاستثمار العقارى"وبناء عليه صدر القرار رقم 2815 لسنة 2002 بتعديل تخصيص قطعة الأرض لصالح شركة مصر المحروسة للاستثمار العقاري، والمملوكة ايضا لرجل الأعمال ممدوح عباس رئيس نادى الزمالك السابق.
وتقع الأرض على الطريق الدائرى مباشرة، والمقدرة تكلفته بثلاثة مليارات جنيه ونصف لإنشائه و600 مليون جنيه أخري لتطويره، وكان ذلك عن طريق تمهيد الأراضي المحيطة بالطريق على الجانبين تمهيدا لعمليات تخصيص بالامر المباشر لبعض رجال اعمال النظام السابق.
وكان قرار التخصيص يحرم شركة المحروسة والمملوكة لممدوح عباس من بيع أى جزء من الارض قبل إتمام البناء عليها، وفقاً للمادة التاسعة من القرار رقم 264 لسنة 1998 من تعهد المستثمر بعدم التصرف فى الارض بالبيع او التأجير او التنازل او أي تصرفات آخرى، ولكن شركة مصر امريكا تقاعسن عن البناء وخالفت العقد المبرم مع المحافظة، وكذلك الشركة التى حلت محلها في عام 2002 ( مصر المحروسة ) لم تقم بالبناء خلال الثلاث سنوات بل بدأت فى استخراج اوراق التراخيص فى 1 / 7 / 2008 .
وظهر ذلك من خلال الطلب المقدم لرئيس حى البساتين ودار السلام، للسماح للشركة بالبدء فى اجراءات استخراج التراخيص اللازمة للبناء، وكان يجب على الدولة استرداد الارض الا ان محافظة القاهرة لم تقم بسحبها من شركة المحروسة، رغم عدم تنفيذ بنود قرار التخصيص، بل تجاوزت وقامت ببيع الأرض في صورة تنازل لصالح شركة الصعيد العامة للمقاولات بموجب التوكيل الرسمي رقم 185 بتاريخ 28 يونيو 2009 لصالح شركة الصعيد بمكتب توثيق الأزبكية بالبيع للنفس والغير للأرض وما عليها..علما بأن التوكيل في حد ذاته يعد باطلا ومخالفا لشروط التخصيص، واشتمل التوكيل على حق بيع 19 برجا سكنيا فاخرا في أرض المنطقة بكارفور، لم يصدر لها تراخيص بناء حتى الآن.
وعرضت شركة الصعيد للمقاولات على الشركة العقارية للبنوك الوطنية بيع قطعتي أرض مساحة كل منهما 1250 مترا بسعر 7 الاف جنيه للمتر، بمقابل 18 مليون جنيه، رغم عدم ملكية شركة الصعيد للأرض وعدم ملكية البائع الأول ممدوح عباس لها أصلا.
وتعاقدت الشركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية مع شركة الصعيد على عقد استثمار عقاري لبرجين بمنطقة كارفور بتكلفة 44 مليون جنيه لمدة 18 شهرا بقيمة بيعية في حدود 64 مليون جنيه .
وهو ما جهر به للإخطار المرسل من الشركة إلى أشرف كمال مدير عام إدارة الإفصاح بالبورصة المصرية، ونص العقد على شراء برجين سكنيين من شركة الصعيد وإعادة بيعهما بمعرفة الشركة العقارية بقيمة متوقعة 64 مليون جنيه.
طالع المزيد بالمستندات.. رجل أعمال يحول 779 فدانًا إلى قرية سياحية بدلاً من استصلاحها.. وقيادات الزراعة: حقق أرباحًا خيالية
طالع المزيد بالمستندات.. ساويرس ومنصور وحلمي استولوا على أراضي جامعة النيل ب127 جنيهًا

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.