15 غارة للعدوان على الجوف ومأرب    الأرصاد تتوقع أمطاراً رعدية بالمناطق الساحلية والجبلية وطقساً حاراً بالمناطق الصحراوية    تفاصيل جديدة لمقتل شاب دافع عن أرضه بالحسوة برصاص من داخل مسجد    من أين تأتي قوة الحوثيين؟    بيع شهادات في جامعة عدن: الفاسد يُكافأ بمنصب رفيع (وثيقة)    شركات الطيران العالمية تلغي رحلاتها إلى كيان العدو بعد تحذيرات اليمن    بدء تنفيذ قرار فرض حظر على الملاحة الجوية لمطارات الكيان    رسميًا.. بايرن ميونخ بطلًا للبوندسليجا    تشيلسي يضرب ليفربول ويتمسك بأمل الأبطال    تدشين برنامج ترسيخ قيم النزاهة لطلاب الدورات الصيفية بمديرية الوحدة بأمانة العاصمة    نائب رئيس مجلس القيادة الرئاسي الدكتور عبدالله العليمي يعزي في استشهاد عمر عبده فرحان    تدمير المؤسسة العسكرية الجنوبية مفتاح عودة صنعاء لحكم الجنوب    فشل المنظومات الاعتراضية الأمريكية والإسرائيلية وهروب ثلاثة ملايين صهيوني إلى الملاجئ    خلال لقائه قيادة وزارة الدفاع ورئاسة هيئة الأركان العامة وقادة المناطق العسكرية..الرئيس المشاط: أفشلنا بفضل الله وتوفيقه المرحلة الأولى من العدوان الأمريكي على اليمن    ورطة إسرائيل.. "أرو" و"ثاد" فشلا في اعتراض صاروخ الحوثيين    يادوب مرت علي 24 ساعة"... لكن بلا كهرباء!    وزير الصحة ومنظمات دولية يتفقدون مستشفى إسناد للطب النفسي    قدسية نصوص الشريعة    فيما مصير علي عشال ما يزال مجهولا .. مجهولون يختطفون عمه من وسط عدن    صرخةُ البراءة.. المسار والمسير    تطور القدرات العسكرية والتصنيع الحربي    في ذكرى الصرخة في وجه المستكبرين: "الشعار سلاح وموقف"    متى نعثر على وطن لا نحلم بمغادرته؟    الاجتماع ال 19 للجمعية العامة يستعرض انجازات العام 2024م ومسيرة العطاء والتطور النوعي للشركة: «يمن موبايل» تحافظ على مركزها المالي وتوزع أعلى الارباح على المساهمين بنسبة 40 بالمائة    من أسبرطة إلى صنعاء: درس لم نتعلمه بعد    أمريكا بين صناعة الأساطير في هوليود وواقع الهشاشة    ملفات على طاولة بن بريك.. "الاقتصاد والخدمات واستعادة الدولة" هل يخترق جدار الأزمات؟    المصلحة الحقيقية    أول النصر صرخة    مرض الفشل الكلوي (3)    العشاري: احراق محتويات مكتب المعهد العالي للتوجيه والارشاد بصنعاء توجه إلغائي عنصري    التحذير من شراء الأراضي الواقعة ضمن حمى المواقع الأثرية    دوي انفجارات في صنعاء بالتزامن مع تحليق للطيران    إلى متى سيظل العبر طريق الموت ؟!!    وسط إغلاق شامل للمحطات.. الحوثيون يفرضون تقنينًا جديدًا للوقود    صنعاء .. طوابير سيارات واسطوانات أما محطات الوقود وشركتا النفط والغاز توضحان    نصيحة لبن بريك سالم: لا تقترب من ملف الكهرباء ولا نصوص الدستور    قيادي حوثي يفتتح صيدلية خاصة داخل حرم مستشفى العدين بإب    وزير الدفاع الإسرائيلي: من يضربنا سنضربه سبعة أضعاف    «كاك بنك» يدشن خدمة التحصيل والسداد الإلكتروني للإيرادات الضريبية عبر تطبيق "كاك بنكي"    ريال مدريد يحقق فوزًا ثمينًا على سيلتا فيغو    وفاة طفلتين غرقا بعد أن جرفتهما سيول الأمطار في صنعاء    الدكتور أحمد المغربي .. من غزة إلى بلجيكا.. طبيب تشكّل وعيه في الانتفاضة، يروي قصة الحرب والمنفى    أطباء تعز يسرقون "كُعال" مرضاهم (وثيقة)    92 ألف طالب وطالبة يتقدمون لاختبارات الثانوية العامة في المحافظات المحررة    يفتقد لكل المرافق الخدمية ..السعودية تتعمد اذلال اليمنيين في الوديعة    لاعب في الدوري الإنجليزي يوقف المباراة بسبب إصابة الحكم    السعودية تستضيف كأس آسيا تحت 17 عاماً للنسخ الثلاث المقبلة 2026، 2027 و2028.    الأهلي السعودي يتوج بطلاً لكأس النخبة الآسيوية الأولى    مع المعبقي وبن بريك.. عظم الله اجرك يا وطن    المعهد الثقافي الفرنسي في القاهرة حاضنة للإبداع    - حكومة صنعاء تحذير من شراء الأراضي بمناطق معينة وإجراءات صارمة بحق المخالفين! اقرا ماهي المناطق ؟    "ألغام غرفة الأخبار".. كتاب إعلامي "مثير" للصحفي آلجي حسين    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    القاعدة الأساسية للأكل الصحي    مانشستر سيتي يقترب من حسم التأهل لدوري أبطال أوروبا    الكوليرا تدق ناقوس الخطر في عدن ومحافظات مجاورة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بالمستندات " البديل " تكشف : ممدوح عباس امتلك 22 فداناً بالدائري بالأمر المباشر بسعر 100 جنيه للمتر .. فيما تقدر قيمته الفعلية 18 ألف جنيه
البديل نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

كشفت تعاقدات محافظة القاهرة مع شركة "مصر أمريكا للاستثمار العقاري" والمسماه فيما بعد ب " المحروسة للاستثمار العقاري" المملوكة لرجل الأعمال ممدوح عباس رئيس مجلس إدارة نادي الزمالك، عن حصوله على 22 فدان بالطريق الدائري بقيمة مائة جنيه للمتر، بالأمر المباشر، وبالمخالفة لقانون 89 لسنة 1998 للمزايدات والمناقصات، فيما كانت تقدر قيمتها حينذاك بالمليارات، إضافة إلى مخالفته لعقد التخصيص وعدم الالتزام بمدة البناء المقررة، وبيع أجزاء منها إلى شركة الصعيد العامة للمقاولات.
وتبدأ القضية حين تعاقدت محافظة القاهرة مع شركة مصر امريكا للاستثمار العقارى، والمملوكة لكلاً من عوض فتحى الشبة، وممدوح عباس رئيس نادى الزمالك الأسبق، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 91541 متر مربع "22 فدان تقريبا"، بموجب القرار رقم 264 لسنة 1998 وذلك مقابل مائة جنية للمتر .
ونصت المادة الثامنة من القرار على التزام المستثمر بالبدء فى تنفيذ المشروع فور تسليمه الأرض المخصصة له، وتنفيذ المشروع طبقا لجدول زمنى يقدم منه وتقره المحافظة، وبشرط ألا تزيد المدة على ثلاث سنوات وفى حالة عدم الالتزام بذلك يعتبر تخصيص الأرض منتهيا من تلقاء نفسة دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أية إجراءات قضائية.
وتقاعست الشركة المخصص لها قطعة الارض، عن البناء طبقا للمادة الثامنة وحتى عام 2002، وكان يجب على المحافظة استرداد الأرض، إلا انها تغاضت عن استرداد حق الدولة وسحب الأرض، بل وتقدمت الشركة سالفة الذكر إلى محافظة القاهرة بطلب تعديل التخصيص الصادر لها بتغيير اسم المالك إلى "شركة مصر المحروسة للاستثمار العقارى"وبناء عليه صدر القرار رقم 2815 لسنة 2002 بتعديل تخصيص قطعة الأرض لصالح شركة مصر المحروسة للاستثمار العقاري، والمملوكة ايضا لرجل الأعمال ممدوح عباس رئيس نادى الزمالك السابق.
وتقع الأرض على الطريق الدائرى مباشرة، والمقدرة تكلفته بثلاثة مليارات جنيه ونصف لإنشائه و600 مليون جنيه أخري لتطويره، وكان ذلك عن طريق تمهيد الأراضي المحيطة بالطريق على الجانبين تمهيدا لعمليات تخصيص بالامر المباشر لبعض رجال اعمال النظام السابق.
وكان قرار التخصيص يحرم شركة المحروسة والمملوكة لممدوح عباس من بيع أى جزء من الارض قبل إتمام البناء عليها، وفقاً للمادة التاسعة من القرار رقم 264 لسنة 1998 من تعهد المستثمر بعدم التصرف فى الارض بالبيع او التأجير او التنازل او أي تصرفات آخرى، ولكن شركة مصر امريكا تقاعسن عن البناء وخالفت العقد المبرم مع المحافظة، وكذلك الشركة التى حلت محلها في عام 2002 ( مصر المحروسة ) لم تقم بالبناء خلال الثلاث سنوات بل بدأت فى استخراج اوراق التراخيص فى 1 / 7 / 2008 .
وظهر ذلك من خلال الطلب المقدم لرئيس حى البساتين ودار السلام، للسماح للشركة بالبدء فى اجراءات استخراج التراخيص اللازمة للبناء، وكان يجب على الدولة استرداد الارض الا ان محافظة القاهرة لم تقم بسحبها من شركة المحروسة، رغم عدم تنفيذ بنود قرار التخصيص، بل تجاوزت وقامت ببيع الأرض في صورة تنازل لصالح شركة الصعيد العامة للمقاولات بموجب التوكيل الرسمي رقم 185 بتاريخ 28 يونيو 2009 لصالح شركة الصعيد بمكتب توثيق الأزبكية بالبيع للنفس والغير للأرض وما عليها..علما بأن التوكيل في حد ذاته يعد باطلا ومخالفا لشروط التخصيص، واشتمل التوكيل على حق بيع 19 برجا سكنيا فاخرا في أرض المنطقة بكارفور، لم يصدر لها تراخيص بناء حتى الآن.
وعرضت شركة الصعيد للمقاولات على الشركة العقارية للبنوك الوطنية بيع قطعتي أرض مساحة كل منهما 1250 مترا بسعر 7 الاف جنيه للمتر، بمقابل 18 مليون جنيه، رغم عدم ملكية شركة الصعيد للأرض وعدم ملكية البائع الأول ممدوح عباس لها أصلا.
وتعاقدت الشركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية مع شركة الصعيد على عقد استثمار عقاري لبرجين بمنطقة كارفور بتكلفة 44 مليون جنيه لمدة 18 شهرا بقيمة بيعية في حدود 64 مليون جنيه .
وهو ما جهر به للإخطار المرسل من الشركة إلى أشرف كمال مدير عام إدارة الإفصاح بالبورصة المصرية، ونص العقد على شراء برجين سكنيين من شركة الصعيد وإعادة بيعهما بمعرفة الشركة العقارية بقيمة متوقعة 64 مليون جنيه.
طالع المزيد بالمستندات.. رجل أعمال يحول 779 فدانًا إلى قرية سياحية بدلاً من استصلاحها.. وقيادات الزراعة: حقق أرباحًا خيالية
طالع المزيد بالمستندات.. ساويرس ومنصور وحلمي استولوا على أراضي جامعة النيل ب127 جنيهًا

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.