عصيان مدني في حضرموت يطالب برحيل المحتلين وادواتهم    حكومة التغيير والبناء.. خطط طموحة لتحقيق الاستقرار وتخفيف المعاناة الإنسانية    الاتحاد الدولي للمواي تاي يفرض عقوبة على "إسرائيل" بعد إعدامها لاعب فلسطيني    المقالح: الإخوان يحكمون صنعاء حتى وهم خصومها    تحسّن كبير لقيمة الريال اليمني في عدن واستقرار في صنعاء    خبير في الطقس: موجة أمطار قادمة من الشرق نحو غرب اليمن    استشهاد 22 فلسطيني برصاص وقصف الاحتلال أنحاء متفرقة من قطاع غز    قيادي حوثي يسجن والده في إب بسبب خلاف على منزل    أمواج البحر تجرف سبعة شبان أثناء السباحة في عدن    سون يعلن الرحيل عن توتنهام    وفاة وإصابة 470 مواطنا جراء حوادث سير متفرقة خلال يوليو المنصرم    أمن العاصمة عدن: جاهزون لدعم جهود ضبط الأسعار    تسجيل هزات أرضية من البحر الأحمر    محمد العولقي... النبيل الأخير في زمن السقوط    ماريت تفاجئ مولي.. وكيت تنتزع ذهبية 200    طفل هندي في الثانية من عمره يعض كوبرا حتى الموت ... ويُبصر العالم بحالة نادرة    بتهمة الاغتصاب.. حكيمي أمام المحكمة الجنائية    لابورتا: برشلونة منفتح على «دورية أمريكا»    حماس: ندعو لجعل الأحد يوما عالميا لنصرة غزة    وفاة امرأة وأضرار مادية جراء انهيارات صخرية بذمار    "يأكلون مما نأكل".. القسام تبث مشاهد أسير إسرائيلي بجسد هزيل    اليوم بدء حملة الضبط الميداني للدراجات النارية المخالفة    بيان حلف قبائل حضرموت.. تهديد جديد مستفز صادر من حبريش    الخلفية السياسية في التحسن القياسي لسعر الريال اليمني بالمناطق المحررة.    الجنوب هو الحل    هل فقدنا العزم برحيل أبو اليمامة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    تقرير حكومي يكشف عن فساد وتجاوزات مدير التعليم الفني بتعز "الحوبان"    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    وعاد الجوع… وعاد الزمان… وضاع الوطن    ذمار.. سيول جارفة تؤدي لانهيارات صخرية ووفاة امرأة وإصابة آخرين    مأرب.. مسؤول أمني رفيع يختطف تاجراً يمنياً ويخفيه في زنزانة لسنوات بعد نزاع على أموال مشبوهة    ترامب يأمر بنشر غواصتين نوويتين ردًا على روسيا    لاعب السيتي الشاب مصمّم على اختيار روما    تنفيذية انتقالي عدن توجّه بحملات ميدانية لضبط أسعار السلع الأساسية    أولمو: برشلونة عزز صفوفه بشكل أفضل من ريال مدريد    الطليعة يفوز على الصحة بثلاثية نظيفة في بطولة بيسان    عدن.. غرق 7 شباب في ساحل جولدمور بالتواهي    تعز .. الحصبة تفتك بالاطفال والاصابات تتجاوز 1400 حالة خلال سبعة أشهر    من أين لك هذا المال؟!    عدن.. شركة النفط تعتمد تسعيرة جديدة للوقود تزامناً مع استمرار تحسن الريال    استقبال رسمي وشعبي وقبلي للشيخ محمد الزايدي بصنعاء    ترامب يفرض رسوما جمركية على عشرات الدول لإعادة تشكيل التجارة العالمية    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    صنعاء.. حكم عسكري بإعدام النجل الاكبر للرئيس السابق صالح ومصادرة ممتلكاته    لمن لايعرف ملابسات اغتيال الفنان علي السمه    الأمور مش طيبة    وداعاً زياد الرحباني    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    اكتشاف فصيلة دم جديدة وغير معروفة عالميا لدى امرأة هندية    تحذير طبي: وضع الثلج على الرقبة في الحر قد يكون قاتلاً    7 علامات تدل على نقص معدن مهم في الجسم.. تعرف عليها    تسجيل صهاريج عدن في قائمة التراث العربي    العلامة مفتاح يؤكد أهمية أن يكون الاحتفال بالمولد النبوي هذا العام أكبر من الأعوام السابقة    المحرّمي يبحث مع وزير الأوقاف تعزيز نشر الوسطية ومواجهة الفكر المتطرف    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬٪69.6 نمواً في قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

حققت تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من عام ‬2013، نمواً بنسبة ‬69.6٪ مقارنة بالربع الأول من عام ‬2012، من حيث القيمة، مسجلة نحو ‬11.87 مليار درهم، عبر ‬8718 إجراء، واستحوذت نسبة البيع منها على ‬85٪.
واعتبر عقاريان ذلك مؤشراً إلى انتعاش في القطاع العقاري، بعد عودة الثقة إليه، مشيرَين إلى أن ارتفاع العائد الاستثماري، واكتمال العديد من المشروعات العقارية، وإطلاق مشروعات جديدة، عوامل حفزت فئة كبيرة من المستثمرين لضخ مزيد من الأموال في القطاع العقاري، فضلاً عن البيئة التشريعية والتنظيمية التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتفصيلاً، أظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن هناك انتعاشاً في حركة تصرفات الوحدات السكنية، بعد عودة الثقة إلى القطاع العقاري بدبي، إذ تشير الإحصاءات إلى أن نمو تصرفات الربع الأول من العام الجاري بنسبة ‬69.6٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، من حيث قيمة التصرفات.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام ‬2013 نحو ‬11.87 مليار درهم، مقارنة بسبعة مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012، فيما ارتفعت إجراءات التصرفات العقارية من ‬5684 إجراء للربع الأول من عام ‬2012 إلى ‬8718 إجراء للربع الأول من العام الجاري.
وشهدت المساحة الإجمالية للتصرفات كذلك ارتفاعاً بنحو ‬64٪، إذ بلغ إجمالي المساحة المتصرفة خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.07 مليون متر مربع، مقابل ‬0.65 مليون متر مربع للربع الأول من عام ‬2012.
وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬7782 إجراء، مقارنة ب‬5136 اجراء للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو ‬10.3 مليارات درهم، مقابل ‬6.2 مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012. وبينت الإحصاءات أن إجمالي المساحة المبيعة خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت ‬856 ألف متر مربع، مقارنة ب‬574 ألف متر مربع للربع الأول من عام ‬2012. وبلغ إجمالي قيمة عمليات الرهن للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.53 مليار درهم، مقارنة ب‬793 مليون درهم للربع الأول من عام ‬2012، في حين بلغ عدد إجراءات الرهن ‬936 إجراء، مقابل ‬548 إجراء للربع الأول من عام ‬2012.
وتصدرت منطقة «مرسى دبي» تداولات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام ‬2013، إذ بلغ عدد الإجراءات فيها نحو ‬2010 إجراءات بقيمة ‬3.36 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية بلغت ‬254 ألف متر مربع.
وسجلت منطقة «الثنية الخامسة» ‬1514 إجراء بقيمة ‬1.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬143 ألف متر مربع، تلتها «وسط مدينة برج خليفة» ب‬1315 إجراء، تجاوزت قيمتها ‬2.75 مليار درهم، ثم منطقة «ورسان الأولى» ب‬817 إجراء بلغت قيمتها الإجمالية ‬288 مليون درهم.
وحلّت «نخلة جميرا» في المرتبة الخامسة من حيث تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري ب‬313 إجراء بقيمة ‬915 مليون درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬60 ألف متر مربع، تلتها «الثنية الثالثة» ب‬280 إجراء بلغت قيمتها ‬329 مليون درهم، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» ب‬253 إجراء بقيمة ‬170 مليون درهم.
من جانبه، قال مدير العقارات في شركة «الوليد» للعقارات، محمد تركي، إن «البيانات والإحصاءات التي تشهدها السوق العقارية في دبي، تظهر توجه المستثمرين نحو الوحدات العقارية بعد تحقيقها معدلات نمو جيدة، وعائداً استثمارياً».
وأكد أن «المبايعات والرهون، التي سجلت نمواً خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، تعكس حالة الثقة والاستقرار في السوق العقارية، وتدعم حركة التدفقات المالية الخارجية القوية التي شهدتها الإمارات، لاسيما دبي خلال الفترة الماضية».
وبين تركي أن «تحسن الأوضاع الاقتصادية، وتعافي السوق العقارية دفعا العديد من المطورين العقاريين، إلى اتمام مشروعاتهم العقارية، وشجع البعض الآخر على إطلاق مشروعات عقارية جديدة، ما زاد من حركة المبيعات، والتصرفات للوحدات العقارية».
بدوره، قال مدير العقارات في شركة «بالحصا» للعقارات، ماجد الآغا، إن «السوق العقارية في دبي أصبحت تمتع بمستويات ثقة، وحركة بيع قوية منذ بداية العام الماضي، وتستمر في التحسن ربعاً تلو الآخر». وأضاف أن «تصرفات الربع الأول من كل عام غالباً ما تكون الأكبر، إذ تتزامن مع فترة النشاط الاقتصادي للدولة»، مشيراً إلى أن «ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات السكنية خلال الفترة الماضية شجع العديدين على الشراء، فضلاً عن الوحدات الجديدة التي دخلت السوق».
وأكد أن «استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة الماضية دفع المستثمرين إلى زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري في الإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والاستقرار والجاذبية التجارية، فضلاً عن تخفيف الاشتراطات البنكية للتمويل، والحلول البديلة التي قدمها العديد من المطورين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.