راشفورد يجرّ نيوكاسل للهزيمة    تعز.. إصابة طالب جامعي في حادثة اغتيال مدير صندوق النظافة    تجربة الإصلاح في شبوة    صندوق النظافة بتعز يعلن الاضراب الشامل حتى ضبط قتلة المشهري    حين تُغتال النظافة في مدينة الثقافة: افتهان المشهري شهيدة الواجب والكرامة    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    وعن مشاكل المفصعين في تعز    الصمت شراكة في إثم الدم    الفرار من الحرية الى الحرية    ثورة 26 سبتمبر: ملاذٌ للهوية وهُويةٌ للملاذ..!!    عاجل: بيان مجلس القيادة الرئاسي – 18 سبتمبر 2025م    القوات المسلحة: ضرب أهداف حساسة في (يافا وأم الرشراش وبئر السبع)    اللجنة الوطنية للمرأة والأمن والسلام تدين جريمة اغتيال القيادية افتهان المشهري وتطالب بالعدالة الفورية    وقفة احتجاجية في المعهد العالي بالجوف تنديدا بجرائم العدو الصهيوني    إشهار جائزة التميز التجاري والصناعي بصنعاء    الهيئة العامة للآثار تنشر القائمة (28) بالآثار اليمنية المنهوبة    انخفاض صادرات سويسرا إلى أميركا بأكثر من الخُمس بسبب الرسوم    مجلس القضاء الأعلى ينعي القاضي عبدالله الهادي    السيد القائد يوجه تحذير شديد للسعودية : لا تورطوا أنفسكم لحماية سفن العدو    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    الأرصاد: حالة عدم استقرار الأجواء ما تزال مستمرة وتوقعات بأمطار رعدية على أغلب المحافظات    المحرّمي يعزِّي في وفاة المناضل والقيادي في المقاومة الجنوبية أديب العيسي    استمرار نزوح الفلسطينيين هربا من القصف الإسرائيلي المتواصل على مدينة غزه    الوفد الحكومي برئاسة لملس يطلع على تجربة المدرسة الحزبية لبلدية شنغهاي الصينية    بتمويل إماراتي.. افتتاح مدرسة الحنك للبنات بمديرية نصاب    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    تغييرات مفاجئة في تصنيف فيفا 2025    أمنية تعز تحدد هوية المتورطين باغتيال المشهري وتقر إجراءات صارمة لملاحقتهم    تعز.. احتجاجات لعمال النظافة للمطالبة بسرعة ضبط قاتل مديرة الصندوق    برغبة أمريكية.. الجولاني يتعاهد أمنيا مع اسرائيل    موت يا حمار    أمين عام الإصلاح يعزي الشيخ العيسي بوفاة نجل شقيقه ويشيد بدور الراحل في المقاومة    يامال يغيب اليوم أمام نيوكاسل    مفاجأة طوكيو.. نادر يخطف ذهبية 1500 متر    النصر يكرر التفوق ويكتسح استقلول بخماسية أنجيلو    نتائج مباريات الأربعاء في أبطال أوروبا    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬٪69.6 نمواً في قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

حققت تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من عام ‬2013، نمواً بنسبة ‬69.6٪ مقارنة بالربع الأول من عام ‬2012، من حيث القيمة، مسجلة نحو ‬11.87 مليار درهم، عبر ‬8718 إجراء، واستحوذت نسبة البيع منها على ‬85٪.
واعتبر عقاريان ذلك مؤشراً إلى انتعاش في القطاع العقاري، بعد عودة الثقة إليه، مشيرَين إلى أن ارتفاع العائد الاستثماري، واكتمال العديد من المشروعات العقارية، وإطلاق مشروعات جديدة، عوامل حفزت فئة كبيرة من المستثمرين لضخ مزيد من الأموال في القطاع العقاري، فضلاً عن البيئة التشريعية والتنظيمية التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتفصيلاً، أظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن هناك انتعاشاً في حركة تصرفات الوحدات السكنية، بعد عودة الثقة إلى القطاع العقاري بدبي، إذ تشير الإحصاءات إلى أن نمو تصرفات الربع الأول من العام الجاري بنسبة ‬69.6٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، من حيث قيمة التصرفات.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام ‬2013 نحو ‬11.87 مليار درهم، مقارنة بسبعة مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012، فيما ارتفعت إجراءات التصرفات العقارية من ‬5684 إجراء للربع الأول من عام ‬2012 إلى ‬8718 إجراء للربع الأول من العام الجاري.
وشهدت المساحة الإجمالية للتصرفات كذلك ارتفاعاً بنحو ‬64٪، إذ بلغ إجمالي المساحة المتصرفة خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.07 مليون متر مربع، مقابل ‬0.65 مليون متر مربع للربع الأول من عام ‬2012.
وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬7782 إجراء، مقارنة ب‬5136 اجراء للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو ‬10.3 مليارات درهم، مقابل ‬6.2 مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012. وبينت الإحصاءات أن إجمالي المساحة المبيعة خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت ‬856 ألف متر مربع، مقارنة ب‬574 ألف متر مربع للربع الأول من عام ‬2012. وبلغ إجمالي قيمة عمليات الرهن للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.53 مليار درهم، مقارنة ب‬793 مليون درهم للربع الأول من عام ‬2012، في حين بلغ عدد إجراءات الرهن ‬936 إجراء، مقابل ‬548 إجراء للربع الأول من عام ‬2012.
وتصدرت منطقة «مرسى دبي» تداولات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام ‬2013، إذ بلغ عدد الإجراءات فيها نحو ‬2010 إجراءات بقيمة ‬3.36 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية بلغت ‬254 ألف متر مربع.
وسجلت منطقة «الثنية الخامسة» ‬1514 إجراء بقيمة ‬1.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬143 ألف متر مربع، تلتها «وسط مدينة برج خليفة» ب‬1315 إجراء، تجاوزت قيمتها ‬2.75 مليار درهم، ثم منطقة «ورسان الأولى» ب‬817 إجراء بلغت قيمتها الإجمالية ‬288 مليون درهم.
وحلّت «نخلة جميرا» في المرتبة الخامسة من حيث تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري ب‬313 إجراء بقيمة ‬915 مليون درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬60 ألف متر مربع، تلتها «الثنية الثالثة» ب‬280 إجراء بلغت قيمتها ‬329 مليون درهم، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» ب‬253 إجراء بقيمة ‬170 مليون درهم.
من جانبه، قال مدير العقارات في شركة «الوليد» للعقارات، محمد تركي، إن «البيانات والإحصاءات التي تشهدها السوق العقارية في دبي، تظهر توجه المستثمرين نحو الوحدات العقارية بعد تحقيقها معدلات نمو جيدة، وعائداً استثمارياً».
وأكد أن «المبايعات والرهون، التي سجلت نمواً خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، تعكس حالة الثقة والاستقرار في السوق العقارية، وتدعم حركة التدفقات المالية الخارجية القوية التي شهدتها الإمارات، لاسيما دبي خلال الفترة الماضية».
وبين تركي أن «تحسن الأوضاع الاقتصادية، وتعافي السوق العقارية دفعا العديد من المطورين العقاريين، إلى اتمام مشروعاتهم العقارية، وشجع البعض الآخر على إطلاق مشروعات عقارية جديدة، ما زاد من حركة المبيعات، والتصرفات للوحدات العقارية».
بدوره، قال مدير العقارات في شركة «بالحصا» للعقارات، ماجد الآغا، إن «السوق العقارية في دبي أصبحت تمتع بمستويات ثقة، وحركة بيع قوية منذ بداية العام الماضي، وتستمر في التحسن ربعاً تلو الآخر». وأضاف أن «تصرفات الربع الأول من كل عام غالباً ما تكون الأكبر، إذ تتزامن مع فترة النشاط الاقتصادي للدولة»، مشيراً إلى أن «ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات السكنية خلال الفترة الماضية شجع العديدين على الشراء، فضلاً عن الوحدات الجديدة التي دخلت السوق».
وأكد أن «استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة الماضية دفع المستثمرين إلى زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري في الإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والاستقرار والجاذبية التجارية، فضلاً عن تخفيف الاشتراطات البنكية للتمويل، والحلول البديلة التي قدمها العديد من المطورين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.