احتجاجات غاضبة في حضرموت بسبب الانقطاعات المتواصلة للكهرباء    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    الوصفة السحرية لآلام أسفل الظهر    اليمن يستهدف عمق الكيان    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    منظومات دفاع الكيان تقصف نفسها!    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    دخول باكستان على الخط يسقط خيار الضربة النووية الإسرائيلية    أرقام صادمة لحمى الضنك في الجنوب    مستشار بوتين.. انفجار النهاية: إسرائيل تهدد بتفجير نووي شامل    للكبار فقط...    الانتقالي ومعايير السيطرة في الجنوب    التوقعات المصيرية للجنوب في ظل الحرب الإسرائيلية الإيرانية    اغلاق السفارة الامريكية في اسرائيل وهجوم جديد على طهران وترامب يؤمل على التوصل لاتفاق مع إيران    خلال تفقده الانضباط الوظيفي في وزارتي النقل والأشغال العامة والنفط والمعادن    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    الأمم المتحدة.. الحاضر الغائب!!    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    مجلس الشيوخ الباكستاني يوافق بالإجماع على دعم إيران في مواجهة العدوان الصهيوني    صحيفة امريكية تنشر تفاصيل عن عملية الموساد في إيران    عراقجي: امريكا واوربا تشجع عدوان اسرائيل والدبلوماسية لن تعود إلا بوقف العدوان    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    تعيين غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    شعب حضرموت يفسخ عقد الزريقي    الحلف والسلطة يخنقون الحضارم بقطع الكهرباء    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    البكري يرأس اجتماعًا لوكلاء القطاعات العامة ويناقش إعداد خطة ال (100) يوم    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    قوات الجيش تعلن إفشال محاولة تسلل شمال الجوف وتكبّد المليشيا خسائر كبيرة    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الأحد 15 يونيو/حزيران 2025    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    اسبانيا تخطف فوزاً من رومانيا في يورو تحت 21 عاماً    اليغري كان ينتظر اتصال من انتر قبل التوقيع مع ميلان    صنعاء.. التربية والتعليم تحدد موعد العام الدراسي الجديد    حضرموت.. خفر السواحل ينقذ 7 أشخاص من الغرق ويواصل البحث عن شاب مفقود    بعد أيام من حادثة مماثلة.. وفاة 4 أشخاص إثر سقوطهم داخل بئر في إب    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    الأستاذ جسار مكاوي المحامي ينظم إلى مركز تراث عدن    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬٪69.6 نمواً في قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

حققت تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من عام ‬2013، نمواً بنسبة ‬69.6٪ مقارنة بالربع الأول من عام ‬2012، من حيث القيمة، مسجلة نحو ‬11.87 مليار درهم، عبر ‬8718 إجراء، واستحوذت نسبة البيع منها على ‬85٪.
واعتبر عقاريان ذلك مؤشراً إلى انتعاش في القطاع العقاري، بعد عودة الثقة إليه، مشيرَين إلى أن ارتفاع العائد الاستثماري، واكتمال العديد من المشروعات العقارية، وإطلاق مشروعات جديدة، عوامل حفزت فئة كبيرة من المستثمرين لضخ مزيد من الأموال في القطاع العقاري، فضلاً عن البيئة التشريعية والتنظيمية التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتفصيلاً، أظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن هناك انتعاشاً في حركة تصرفات الوحدات السكنية، بعد عودة الثقة إلى القطاع العقاري بدبي، إذ تشير الإحصاءات إلى أن نمو تصرفات الربع الأول من العام الجاري بنسبة ‬69.6٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، من حيث قيمة التصرفات.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام ‬2013 نحو ‬11.87 مليار درهم، مقارنة بسبعة مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012، فيما ارتفعت إجراءات التصرفات العقارية من ‬5684 إجراء للربع الأول من عام ‬2012 إلى ‬8718 إجراء للربع الأول من العام الجاري.
وشهدت المساحة الإجمالية للتصرفات كذلك ارتفاعاً بنحو ‬64٪، إذ بلغ إجمالي المساحة المتصرفة خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.07 مليون متر مربع، مقابل ‬0.65 مليون متر مربع للربع الأول من عام ‬2012.
وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬7782 إجراء، مقارنة ب‬5136 اجراء للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو ‬10.3 مليارات درهم، مقابل ‬6.2 مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012. وبينت الإحصاءات أن إجمالي المساحة المبيعة خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت ‬856 ألف متر مربع، مقارنة ب‬574 ألف متر مربع للربع الأول من عام ‬2012. وبلغ إجمالي قيمة عمليات الرهن للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.53 مليار درهم، مقارنة ب‬793 مليون درهم للربع الأول من عام ‬2012، في حين بلغ عدد إجراءات الرهن ‬936 إجراء، مقابل ‬548 إجراء للربع الأول من عام ‬2012.
وتصدرت منطقة «مرسى دبي» تداولات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام ‬2013، إذ بلغ عدد الإجراءات فيها نحو ‬2010 إجراءات بقيمة ‬3.36 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية بلغت ‬254 ألف متر مربع.
وسجلت منطقة «الثنية الخامسة» ‬1514 إجراء بقيمة ‬1.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬143 ألف متر مربع، تلتها «وسط مدينة برج خليفة» ب‬1315 إجراء، تجاوزت قيمتها ‬2.75 مليار درهم، ثم منطقة «ورسان الأولى» ب‬817 إجراء بلغت قيمتها الإجمالية ‬288 مليون درهم.
وحلّت «نخلة جميرا» في المرتبة الخامسة من حيث تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري ب‬313 إجراء بقيمة ‬915 مليون درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬60 ألف متر مربع، تلتها «الثنية الثالثة» ب‬280 إجراء بلغت قيمتها ‬329 مليون درهم، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» ب‬253 إجراء بقيمة ‬170 مليون درهم.
من جانبه، قال مدير العقارات في شركة «الوليد» للعقارات، محمد تركي، إن «البيانات والإحصاءات التي تشهدها السوق العقارية في دبي، تظهر توجه المستثمرين نحو الوحدات العقارية بعد تحقيقها معدلات نمو جيدة، وعائداً استثمارياً».
وأكد أن «المبايعات والرهون، التي سجلت نمواً خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، تعكس حالة الثقة والاستقرار في السوق العقارية، وتدعم حركة التدفقات المالية الخارجية القوية التي شهدتها الإمارات، لاسيما دبي خلال الفترة الماضية».
وبين تركي أن «تحسن الأوضاع الاقتصادية، وتعافي السوق العقارية دفعا العديد من المطورين العقاريين، إلى اتمام مشروعاتهم العقارية، وشجع البعض الآخر على إطلاق مشروعات عقارية جديدة، ما زاد من حركة المبيعات، والتصرفات للوحدات العقارية».
بدوره، قال مدير العقارات في شركة «بالحصا» للعقارات، ماجد الآغا، إن «السوق العقارية في دبي أصبحت تمتع بمستويات ثقة، وحركة بيع قوية منذ بداية العام الماضي، وتستمر في التحسن ربعاً تلو الآخر». وأضاف أن «تصرفات الربع الأول من كل عام غالباً ما تكون الأكبر، إذ تتزامن مع فترة النشاط الاقتصادي للدولة»، مشيراً إلى أن «ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات السكنية خلال الفترة الماضية شجع العديدين على الشراء، فضلاً عن الوحدات الجديدة التي دخلت السوق».
وأكد أن «استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة الماضية دفع المستثمرين إلى زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري في الإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والاستقرار والجاذبية التجارية، فضلاً عن تخفيف الاشتراطات البنكية للتمويل، والحلول البديلة التي قدمها العديد من المطورين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.