عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الريال يخطط للتعاقد مع مدرب مؤقت خلال مونديال الأندية    جاذبية المعدن الأصفر تخفُت مع انحسار التوترات التجارية    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    عن الصور والناس    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    غريم الشعب اليمني    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة    تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    الحكومة تعبث ب 600 مليون دولار على كهرباء تعمل ل 6 ساعات في اليوم    "كاك بنك" وعالم الأعمال يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري لدعم الشركات الناشئة    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته    اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري    مئات الإصابات وأضرار واسعة جراء انفجار كبير في ميناء بجنوب إيران    برشلونة يفوز بالكلاسيكو الاسباني ويحافظ على صدارة الاكثر تتويجا    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    لتحرير صنعاء.. ليتقدم الصفوف أبناء مسئولي الرئاسة والمحافظين والوزراء وأصحاب رواتب الدولار    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬٪69.6 نمواً في قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

حققت تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من عام ‬2013، نمواً بنسبة ‬69.6٪ مقارنة بالربع الأول من عام ‬2012، من حيث القيمة، مسجلة نحو ‬11.87 مليار درهم، عبر ‬8718 إجراء، واستحوذت نسبة البيع منها على ‬85٪.
واعتبر عقاريان ذلك مؤشراً إلى انتعاش في القطاع العقاري، بعد عودة الثقة إليه، مشيرَين إلى أن ارتفاع العائد الاستثماري، واكتمال العديد من المشروعات العقارية، وإطلاق مشروعات جديدة، عوامل حفزت فئة كبيرة من المستثمرين لضخ مزيد من الأموال في القطاع العقاري، فضلاً عن البيئة التشريعية والتنظيمية التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتفصيلاً، أظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن هناك انتعاشاً في حركة تصرفات الوحدات السكنية، بعد عودة الثقة إلى القطاع العقاري بدبي، إذ تشير الإحصاءات إلى أن نمو تصرفات الربع الأول من العام الجاري بنسبة ‬69.6٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، من حيث قيمة التصرفات.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام ‬2013 نحو ‬11.87 مليار درهم، مقارنة بسبعة مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012، فيما ارتفعت إجراءات التصرفات العقارية من ‬5684 إجراء للربع الأول من عام ‬2012 إلى ‬8718 إجراء للربع الأول من العام الجاري.
وشهدت المساحة الإجمالية للتصرفات كذلك ارتفاعاً بنحو ‬64٪، إذ بلغ إجمالي المساحة المتصرفة خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.07 مليون متر مربع، مقابل ‬0.65 مليون متر مربع للربع الأول من عام ‬2012.
وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬7782 إجراء، مقارنة ب‬5136 اجراء للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو ‬10.3 مليارات درهم، مقابل ‬6.2 مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012. وبينت الإحصاءات أن إجمالي المساحة المبيعة خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت ‬856 ألف متر مربع، مقارنة ب‬574 ألف متر مربع للربع الأول من عام ‬2012. وبلغ إجمالي قيمة عمليات الرهن للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.53 مليار درهم، مقارنة ب‬793 مليون درهم للربع الأول من عام ‬2012، في حين بلغ عدد إجراءات الرهن ‬936 إجراء، مقابل ‬548 إجراء للربع الأول من عام ‬2012.
وتصدرت منطقة «مرسى دبي» تداولات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام ‬2013، إذ بلغ عدد الإجراءات فيها نحو ‬2010 إجراءات بقيمة ‬3.36 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية بلغت ‬254 ألف متر مربع.
وسجلت منطقة «الثنية الخامسة» ‬1514 إجراء بقيمة ‬1.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬143 ألف متر مربع، تلتها «وسط مدينة برج خليفة» ب‬1315 إجراء، تجاوزت قيمتها ‬2.75 مليار درهم، ثم منطقة «ورسان الأولى» ب‬817 إجراء بلغت قيمتها الإجمالية ‬288 مليون درهم.
وحلّت «نخلة جميرا» في المرتبة الخامسة من حيث تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري ب‬313 إجراء بقيمة ‬915 مليون درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬60 ألف متر مربع، تلتها «الثنية الثالثة» ب‬280 إجراء بلغت قيمتها ‬329 مليون درهم، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» ب‬253 إجراء بقيمة ‬170 مليون درهم.
من جانبه، قال مدير العقارات في شركة «الوليد» للعقارات، محمد تركي، إن «البيانات والإحصاءات التي تشهدها السوق العقارية في دبي، تظهر توجه المستثمرين نحو الوحدات العقارية بعد تحقيقها معدلات نمو جيدة، وعائداً استثمارياً».
وأكد أن «المبايعات والرهون، التي سجلت نمواً خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، تعكس حالة الثقة والاستقرار في السوق العقارية، وتدعم حركة التدفقات المالية الخارجية القوية التي شهدتها الإمارات، لاسيما دبي خلال الفترة الماضية».
وبين تركي أن «تحسن الأوضاع الاقتصادية، وتعافي السوق العقارية دفعا العديد من المطورين العقاريين، إلى اتمام مشروعاتهم العقارية، وشجع البعض الآخر على إطلاق مشروعات عقارية جديدة، ما زاد من حركة المبيعات، والتصرفات للوحدات العقارية».
بدوره، قال مدير العقارات في شركة «بالحصا» للعقارات، ماجد الآغا، إن «السوق العقارية في دبي أصبحت تمتع بمستويات ثقة، وحركة بيع قوية منذ بداية العام الماضي، وتستمر في التحسن ربعاً تلو الآخر». وأضاف أن «تصرفات الربع الأول من كل عام غالباً ما تكون الأكبر، إذ تتزامن مع فترة النشاط الاقتصادي للدولة»، مشيراً إلى أن «ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات السكنية خلال الفترة الماضية شجع العديدين على الشراء، فضلاً عن الوحدات الجديدة التي دخلت السوق».
وأكد أن «استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة الماضية دفع المستثمرين إلى زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري في الإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والاستقرار والجاذبية التجارية، فضلاً عن تخفيف الاشتراطات البنكية للتمويل، والحلول البديلة التي قدمها العديد من المطورين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.