فعاليات للهيئة النسائية في مجزر وصرواح وبدبدة بالذكرى السنوية للشهيد    منتسبو قطاع السياحة وهيئة المواصفات في إب يزورون روضة ومعرض صور الشهداء في الظهار    صنعاء.. تعمّيم بإعادة التعامل مع شبكة تحويلات مالية بعد 3 أيام من إيقافها    إدريس يدشن حملة بيطرية لتحصين المواشي في البيضاء    قبائل شدا الحدودية تُعلن النفير والجهوزية لمواجهة الأعداء    "حماس" تطالب بفتح معبر "زيكيم" لإدخال المساعدات عبر الأردن    لحج: الطليعة يبدأ بطولة 30 نوفمبر بفوز عريض على الهلال    صنعاء.. اعتقال الدكتور العودي ورفيقيه    التوقيع على اتفاقية انشاء معمل للصناعات الجلدية في مديرية بني الحارث    وبعدين ؟؟    اليوم العالمي للمحاسبة: جامعة العلوم والتكنولوجيا تحتفل بالمحاسبين    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    الجدران تعرف أسماءنا    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    شبوة تحتضن بطولة الفقيد أحمد الجبيلي للمنتخبات للكرة الطائرة .. والمحافظ بن الوزير يؤكد دعم الأنشطة الرياضية الوطنية    موسم العسل في شبوة.. عتق تحتضن مهرجانها السنوي لعسل السدر    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬٪69.6 نمواً في قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

حققت تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من عام ‬2013، نمواً بنسبة ‬69.6٪ مقارنة بالربع الأول من عام ‬2012، من حيث القيمة، مسجلة نحو ‬11.87 مليار درهم، عبر ‬8718 إجراء، واستحوذت نسبة البيع منها على ‬85٪.
واعتبر عقاريان ذلك مؤشراً إلى انتعاش في القطاع العقاري، بعد عودة الثقة إليه، مشيرَين إلى أن ارتفاع العائد الاستثماري، واكتمال العديد من المشروعات العقارية، وإطلاق مشروعات جديدة، عوامل حفزت فئة كبيرة من المستثمرين لضخ مزيد من الأموال في القطاع العقاري، فضلاً عن البيئة التشريعية والتنظيمية التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتفصيلاً، أظهرت إحصاءات قسم البيانات والبحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن هناك انتعاشاً في حركة تصرفات الوحدات السكنية، بعد عودة الثقة إلى القطاع العقاري بدبي، إذ تشير الإحصاءات إلى أن نمو تصرفات الربع الأول من العام الجاري بنسبة ‬69.6٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، من حيث قيمة التصرفات.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام ‬2013 نحو ‬11.87 مليار درهم، مقارنة بسبعة مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012، فيما ارتفعت إجراءات التصرفات العقارية من ‬5684 إجراء للربع الأول من عام ‬2012 إلى ‬8718 إجراء للربع الأول من العام الجاري.
وشهدت المساحة الإجمالية للتصرفات كذلك ارتفاعاً بنحو ‬64٪، إذ بلغ إجمالي المساحة المتصرفة خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.07 مليون متر مربع، مقابل ‬0.65 مليون متر مربع للربع الأول من عام ‬2012.
وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬7782 إجراء، مقارنة ب‬5136 اجراء للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو ‬10.3 مليارات درهم، مقابل ‬6.2 مليارات درهم للفترة نفسها من عام ‬2012. وبينت الإحصاءات أن إجمالي المساحة المبيعة خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت ‬856 ألف متر مربع، مقارنة ب‬574 ألف متر مربع للربع الأول من عام ‬2012. وبلغ إجمالي قيمة عمليات الرهن للوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ‬1.53 مليار درهم، مقارنة ب‬793 مليون درهم للربع الأول من عام ‬2012، في حين بلغ عدد إجراءات الرهن ‬936 إجراء، مقابل ‬548 إجراء للربع الأول من عام ‬2012.
وتصدرت منطقة «مرسى دبي» تداولات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام ‬2013، إذ بلغ عدد الإجراءات فيها نحو ‬2010 إجراءات بقيمة ‬3.36 مليارات درهم، وبمساحة إجمالية بلغت ‬254 ألف متر مربع.
وسجلت منطقة «الثنية الخامسة» ‬1514 إجراء بقيمة ‬1.35 مليار درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬143 ألف متر مربع، تلتها «وسط مدينة برج خليفة» ب‬1315 إجراء، تجاوزت قيمتها ‬2.75 مليار درهم، ثم منطقة «ورسان الأولى» ب‬817 إجراء بلغت قيمتها الإجمالية ‬288 مليون درهم.
وحلّت «نخلة جميرا» في المرتبة الخامسة من حيث تصرفات الوحدات السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري ب‬313 إجراء بقيمة ‬915 مليون درهم، وبمساحة إجمالية تبلغ ‬60 ألف متر مربع، تلتها «الثنية الثالثة» ب‬280 إجراء بلغت قيمتها ‬329 مليون درهم، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» ب‬253 إجراء بقيمة ‬170 مليون درهم.
من جانبه، قال مدير العقارات في شركة «الوليد» للعقارات، محمد تركي، إن «البيانات والإحصاءات التي تشهدها السوق العقارية في دبي، تظهر توجه المستثمرين نحو الوحدات العقارية بعد تحقيقها معدلات نمو جيدة، وعائداً استثمارياً».
وأكد أن «المبايعات والرهون، التي سجلت نمواً خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2012، تعكس حالة الثقة والاستقرار في السوق العقارية، وتدعم حركة التدفقات المالية الخارجية القوية التي شهدتها الإمارات، لاسيما دبي خلال الفترة الماضية».
وبين تركي أن «تحسن الأوضاع الاقتصادية، وتعافي السوق العقارية دفعا العديد من المطورين العقاريين، إلى اتمام مشروعاتهم العقارية، وشجع البعض الآخر على إطلاق مشروعات عقارية جديدة، ما زاد من حركة المبيعات، والتصرفات للوحدات العقارية».
بدوره، قال مدير العقارات في شركة «بالحصا» للعقارات، ماجد الآغا، إن «السوق العقارية في دبي أصبحت تمتع بمستويات ثقة، وحركة بيع قوية منذ بداية العام الماضي، وتستمر في التحسن ربعاً تلو الآخر». وأضاف أن «تصرفات الربع الأول من كل عام غالباً ما تكون الأكبر، إذ تتزامن مع فترة النشاط الاقتصادي للدولة»، مشيراً إلى أن «ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات السكنية خلال الفترة الماضية شجع العديدين على الشراء، فضلاً عن الوحدات الجديدة التي دخلت السوق».
وأكد أن «استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة الماضية دفع المستثمرين إلى زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري في الإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والاستقرار والجاذبية التجارية، فضلاً عن تخفيف الاشتراطات البنكية للتمويل، والحلول البديلة التي قدمها العديد من المطورين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.