أبين.. مقتل شاب بانفجار عبوة ناسفة في لودر    مكتب الصناعة بشبوة يغلق ثلاث شركات كبرى ويؤكد لا أحد فوق القانون "وثيقة"    مصرع 54 مهاجرا افريقيا وفقدان العشرات قبالة سواحل ابين    انصار الله يستنكر انتهاك المجرم بن غفير للمسجد الاقصى    اتحاد إب يظفر بنقطة ثمينة من أمام أهلي تعز في بطولة بيسان    الرئيس المشاط يعزّي مدير أمن الأمانة اللواء معمر هراش في وفاة والده    من بائعة لحوح في صنعاء إلى أم لطبيب قلب في لندن    عدن وتريم.. مدينتان بروح واحدة ومعاناة واحدة    عدن.. البنك المركزي يوقف ويسحب تراخيص منشآت وشركات صرافة    المعتقل السابق مانع سليمان يكشف عن تعذيب وانتهاكات جسيمة تعرض لها في سجون مأرب    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي .. انتقالي العاصمة عدن يُڪرِّم أوائل طلبة الثانوية العامة في العاصمة    الشخصية الرياضية والإجتماعية "علوي بامزاحم" .. رئيسا للعروبة    ابوعبيدة يوافق على ادخال طعام للاسرى الصهاينة بشروط!    اجتماع يقر تسعيرة جديدة للخدمات الطبية ويوجه بتخفيض أسعار الأدوية    اجتماع للجنتي الدفاع والأمن والخدمات مع ممثلي الجانب الحكومي    الاتحاد الرياضي للشركات يناقش خطته وبرنامجه للفترة القادمة    وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس بحجة    بدلا من التحقيق في الفساد الذي كشفته الوثائق .. إحالة موظفة في هيئة المواصفات بصنعاء إلى التحقيق    من يومياتي في أمريكا .. تعلموا من هذا الإنسان    إصابة ميسي تربك حسابات إنتر ميامي    الهيئة العليا للأدوية تصدر تعميماً يلزم الشركات بخفض أسعار الدواء والمستلزمات الطبية    مونديال السباحة.. الجوادي يُتوّج بالذهبية الثانية    مجلس القضاء الأعلى يشيد بدعم الرئيس الزُبيدي والنائب المحرمي للسلطة القضائية    تدشين فعاليات إحياء ذكرى المولد النبوي الشريف في محافظة الحديدة    انتشال جثة طفل من خزان مياه في العاصمة صنعاء    وكالة الطاقة تتوقع ارتفاع الطلب العالمي على الكهرباء    قيادة اللجان المجتمعية بالمحافظة ومدير عام دارسعد يعقدون لقاء موسع موسع لرؤساء المراكز والأحياء بالمديرية    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    العسكرية الثانية بالمكلا تؤكد دعمها للحقوق المشروعة وتتوعد المخربين    تشلسي يعرض نصف لاعبيه تقريبا للبيع في الميركاتو الصيفي    توقعات باستمرار هطول امطار متفاوة على مناطق واسعة من اليمن    مجموعة هائل سعيد: نعمل على إعادة تسعير منتجاتنا وندعو الحكومة للالتزام بتوفير العملة الصعبة    عدن .. جمعية الصرافين تُحدد سقفين لصرف الريال السعودي وتُحذر من عقوبات صارمة    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    خيرة عليك اطلب الله    الرئيس الزُبيدي يطّلع على جهود قيادة جامعة المهرة في تطوير التعليم الأكاديمي بالمحافظة    مليشيا الحوثي الإرهابية تختطف نحو 17 مدنياً من أبناء محافظة البيضاء اليمنية    الشيخ الجفري: قيادتنا الحكيمة تحقق نجاحات اقتصادية ملموسة    طعم وبلعناه وسلامتكم.. الخديعة الكبرى.. حقيقة نزول الصرف    شركات هائل سعيد حقد دفين على شعب الجنوب العربي والإصرار على تجويعه    يافع تثور ضد "جشع التجار".. احتجاجات غاضبة على انفلات الأسعار رغم تعافي العملة    نيرة تقود «تنفيذية» الأهلي المصري    عمره 119 عاما.. عبد الحميد يدخل عالم «الدم والذهب»    السعودي بندر باصريح مديرًا فنيًا لتضامن حضرموت في دوري أبطال الخليج    غزة في المحرقة.. من (تفاهة الشر) إلى وعي الإبادة    الاستخبارات العسكرية الأوكرانية تحذر من اختفاء أوكرانيا كدولة    صحيفة امريكية: البنتاغون في حالة اضطراب    قادةٌ خذلوا الجنوبَ (1)    مشكلات هامة ندعو للفت الانتباه اليها في القطاع الصحي بعدن!!    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقاولون يتجاهلون جودة مواد التشطيب ويضربون ببنود عقد التنفيذ عرض الحائط
نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 04 - 2013

أثارت ظاهرة تدني جودة البناء في بعض الشقق السكنية، لاسيما تلك المعروضة بنظام التمليك، غضب بعض المستأجرين، وأصحاب العقارات من شركات المقاولات المنفذة للمشروعات السكنية الخاصة. وشهدت الفترة الأخيرة قضايا عدة جميعها رفعت ضد شركات المقاولين من قبل الملاك، وتركزت الشكاوى حول تدني جودة البناء الإخلال ببنود العقد المبرم من الجهة المنفذة، من خلال استخدام مواد رخيصة الثمن في مجال البناء، الزيادة على المدة المتفق عليها في التسليم البنيان وهروب بعض المقاولين أو تعذرهم عن إكمال المشروع بعد البدء في عملية الإنشاء.
جهات حماية
وأكد عدد من المتضررين انهم تعرضوا لعمليات نصب، إذ إن عمليات التنفيذ كانت مخالفة لما تم الاتفاق عليه، مشيرين إلى أن عدم وجود جهة يراجعونها في حالة الإخلال بالعقد، فاقم من حجم المشكلة، وأسهم في انتشار الظاهرة في سوق العقار.وأضافوا: إن تدني البناء من بعض المقاولين اثار لديهم عدة أسئلة حول، كيفية اختيار المقاول الجيد، وهل هناك جهة تحميهم في حالة ملاحظة قصور على إحدى شركات المقاولات.
ويشير أبو سالم «صاحب عقار تحت الإنشاء» إلى أن عدد من شركات المقاولات للأسف همها الربح إذ تستعمل مواد ذات جوده أقل، بهدف تحقيق مكاسب مادية دون النظر للجودة.
وقال: هذا ما نشاهده بعد انتهاء بعض المقاولين من عملية البناء، إذ يتم ملاحظة الكثير من الأخطاء، وتشققات في الجدران والاسقف. ويقول محمد الحياني «متضرر» للأسف شاهدت بعض التصدعات في أسقف المنزل بعد مضي 6 أشهر من بنائه، وكنت قد سددت كامل المبلغ للمقاول الذي نفذ البناء.
وأضاف: حينما طلبنا منه معالجة ما تم فعله أو تعويضنا حتى نأتي بمن هو أجدر منه، رفض ذلك، وضرب ببنود العقد عرض الحائط.وأضاف: لا توجد جهة مرجعية تحكم في قضايا عقود (البناء).
ويقول عبدالعزيز الشريف «صاحب شركة مقاولات»: ان قطاع المقاولات يشهد حراكًا كبيرًا من حيث كثرة المشروعات القائمة حاليًّا في مختلف من مناطق المملكة، بحيث إن معظم تلك المشروعات ملزمة من حيث التوقيت والدفعات المالية.
وقال: يشهد قطاع المقاولات في الوقت الراهن حالة من الارتباك، فيما يخص العمالة، بسبب قرارات رفع رسوم العمالة الوافدة، وهو ما أسهم في زيادة التكاليف التي في النهاية يتحمّلها صاحب البناء.
الاختيار الجيد
من ناحية أخرى بين نائب رئيس لجنة المقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بجدة رائد العقيلي: أن من أهم ركائز الإنشاء، هو استقرار البناء نفسه، بحيث لا يكون معرّضًا للسقوط، وأن تكون مواصفات المواد عالية.
وأضاف: في الحقيقة يجب على كل صاحب بناء يريد أن ينشئ مسكنًا أو غيره أن يختار المقاول المؤهل والمعروف بالسوق لأن بعض المقاولين ليس عليهم رقابة وبعضهم يتلاعبون في جودة الإنشاء، ولهذا تجد مشكلات في سوق المقاولات بسبب انفلات بعض المقاولين. ونصح العقيلي من يريد إنشاء مسكنًا أن يتجه نحو المصمم الخبير لمعرفته بالتربة التحتية ويجب أن يختار قواعد منفصلة قوية وصلبة لتساعده على الإنشاء.
الجدير بالذكر أن قطاع المقاولات يمثل أكبر ناتج محلي بعد النفط في المملكة، وتصل قيمته 100 مليار ريال، بحيث تمثل سجلات شركات المقاولات 40% من مجمل سجلات الأعمال في المملكة، بواقع 250 ألف سجل لشركات المقاولات المرخصة بالعمل داخل المملكة.
المزيد من الصور :


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.