تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    صحة غزة: ارتفاع الجثامين المستلمة من العدو الإسرائيلي إلى 315    موسم العسل في شبوة.. عتق تحتضن مهرجانها السنوي لعسل السدر    مليشيا الحوثي تسعى لتأجير حرم مسجد لإنشاء محطة غاز في إب    القائم بأعمال رئيس الوزراء يشارك عرس 1000 خريج من أبناء الشهداء    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    شبوة تحتضن بطولة الفقيد أحمد الجبيلي للمنتخبات للكرة الطائرة .. والمحافظ بن الوزير يؤكد دعم الأنشطة الرياضية الوطنية    صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقاولون يتجاهلون جودة مواد التشطيب ويضربون ببنود عقد التنفيذ عرض الحائط
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 04 - 2013

أثارت ظاهرة تدني جودة البناء في بعض الشقق السكنية، لاسيما تلك المعروضة بنظام التمليك، غضب بعض المستأجرين، وأصحاب العقارات من شركات المقاولات المنفذة للمشروعات السكنية الخاصة. وشهدت الفترة الأخيرة قضايا عدة جميعها رفعت ضد شركات المقاولين من قبل الملاك، وتركزت الشكاوى حول تدني جودة البناء الإخلال ببنود العقد المبرم من الجهة المنفذة، من خلال استخدام مواد رخيصة الثمن في مجال البناء، الزيادة على المدة المتفق عليها في التسليم البنيان وهروب بعض المقاولين أو تعذرهم عن إكمال المشروع بعد البدء في عملية الإنشاء.
جهات حماية
وأكد عدد من المتضررين انهم تعرضوا لعمليات نصب، إذ إن عمليات التنفيذ كانت مخالفة لما تم الاتفاق عليه، مشيرين إلى أن عدم وجود جهة يراجعونها في حالة الإخلال بالعقد، فاقم من حجم المشكلة، وأسهم في انتشار الظاهرة في سوق العقار.وأضافوا: إن تدني البناء من بعض المقاولين اثار لديهم عدة أسئلة حول، كيفية اختيار المقاول الجيد، وهل هناك جهة تحميهم في حالة ملاحظة قصور على إحدى شركات المقاولات.
ويشير أبو سالم «صاحب عقار تحت الإنشاء» إلى أن عدد من شركات المقاولات للأسف همها الربح إذ تستعمل مواد ذات جوده أقل، بهدف تحقيق مكاسب مادية دون النظر للجودة.
وقال: هذا ما نشاهده بعد انتهاء بعض المقاولين من عملية البناء، إذ يتم ملاحظة الكثير من الأخطاء، وتشققات في الجدران والاسقف. ويقول محمد الحياني «متضرر» للأسف شاهدت بعض التصدعات في أسقف المنزل بعد مضي 6 أشهر من بنائه، وكنت قد سددت كامل المبلغ للمقاول الذي نفذ البناء.
وأضاف: حينما طلبنا منه معالجة ما تم فعله أو تعويضنا حتى نأتي بمن هو أجدر منه، رفض ذلك، وضرب ببنود العقد عرض الحائط.وأضاف: لا توجد جهة مرجعية تحكم في قضايا عقود (البناء).
ويقول عبدالعزيز الشريف «صاحب شركة مقاولات»: ان قطاع المقاولات يشهد حراكًا كبيرًا من حيث كثرة المشروعات القائمة حاليًّا في مختلف من مناطق المملكة، بحيث إن معظم تلك المشروعات ملزمة من حيث التوقيت والدفعات المالية.
وقال: يشهد قطاع المقاولات في الوقت الراهن حالة من الارتباك، فيما يخص العمالة، بسبب قرارات رفع رسوم العمالة الوافدة، وهو ما أسهم في زيادة التكاليف التي في النهاية يتحمّلها صاحب البناء.
الاختيار الجيد
من ناحية أخرى بين نائب رئيس لجنة المقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بجدة رائد العقيلي: أن من أهم ركائز الإنشاء، هو استقرار البناء نفسه، بحيث لا يكون معرّضًا للسقوط، وأن تكون مواصفات المواد عالية.
وأضاف: في الحقيقة يجب على كل صاحب بناء يريد أن ينشئ مسكنًا أو غيره أن يختار المقاول المؤهل والمعروف بالسوق لأن بعض المقاولين ليس عليهم رقابة وبعضهم يتلاعبون في جودة الإنشاء، ولهذا تجد مشكلات في سوق المقاولات بسبب انفلات بعض المقاولين. ونصح العقيلي من يريد إنشاء مسكنًا أن يتجه نحو المصمم الخبير لمعرفته بالتربة التحتية ويجب أن يختار قواعد منفصلة قوية وصلبة لتساعده على الإنشاء.
الجدير بالذكر أن قطاع المقاولات يمثل أكبر ناتج محلي بعد النفط في المملكة، وتصل قيمته 100 مليار ريال، بحيث تمثل سجلات شركات المقاولات 40% من مجمل سجلات الأعمال في المملكة، بواقع 250 ألف سجل لشركات المقاولات المرخصة بالعمل داخل المملكة.
المزيد من الصور :

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.