الخنبشي يكشف عن القوات التي تسعى السعودية لنشرها في حضرموت والمهرة    وزارة الشباب والرياضة تُحيي ذكرى جمعة رجب بفعالية ثقافية    اللواء الركن المداني معزياً في قادة القسام: راية الجهاد لن تسقط ودماء الشهداء منارة التحرر    وزيرا الخارجية السعودي والعُماني يبحثان مستجدات الأوضاع في المنطقة    الذهب يتجه لتحقيق أفضل أداء سنوي منذ نصف قرن    النفط يرتفع ويتجه لتسجيل تراجع بأكثر من 15 بالمائة في عام 2025    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "بوحٌ ثانٍ لهيفاء"    اجتماع أمني بمأرب يشدد على رفع مستوى الجاهزية وتعزيز اليقظة الأمنية    اجتماع بصنعاء يناقش إدماج المعايير البيئية في قانون البترول    تأييد واسع لمضامين بيان السيد القائد رداً على قرار الاعتراف الصهيوني بما يسمى صوماليلاند    حضرموت.. مناورة عسكرية لقوات الانتقالي وطيران حربي يلقي قنابل تحذيرية    همم القارات و همم الحارات !    البنك المركزي بصنعاء يوجّه بإعادة التعامل مع شركتي صرافة    القوات الإماراتية تبدأ الانسحاب من مواقع في شبوة وحضرموت    الأرصاد: طقس بارد إلى شديد البرودة على معظم المرتفعات    أمن الصين الغذائي في 2025: إنتاج قياسي ومشتريات ب 415 مليون طن    لامين جمال يتصدر أغلى لاعبي 2025 بقيمة سوقية 200 مليون يورو    هيئة علماء اليمن تدعو للالتفاف حول الشرعية والوقوف إلى جانب الدولة وقيادتها السياسية    كاتب عربي: سعي الإصلاح لإدامة الأزمة وتوريط السعودية واستنزافها ماليا وسياسيا    محافظ البيضاء يتفقد سير العمل بمشروع تركيب منظومة الطاقة الشمسية بمؤسسة المياه    القواعد الإماراتية في اليمن    مواجهة المنتخبات العربية في دور ال16 لكأس إفريقيا 2025    مباريات ثمن نهائي كأس الأمم الأفريقية    الحلف يدعم خطوات المجلس الانتقالي ويؤكد على شراكة حقيقية لحفظ الأمن الإقليمي    الترب:أحداث حضرموت كشفت زيف ما يسمى بالشرعية    السعودية والإمارات سيناريوهات الانفجار الكبير    الجنوب ساحة تصفية حسابات لا وطن    وفاة المهندس هزام الرضامي أثناء قيامه بإصلاح دبابة جنوبية بالخشعة بوادي حضرموت    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة وإيقاف التعامل مع شركات صرافة    الافراج عن دفعة ثانية من السجناء بالحديدة    اتحاد حضرموت يتأهل رسميًا إلى دوري الدرجة الأولى وفتح ذمار يخسر أمام خنفر أبين    ضبط متهمين بقتل شخص وإصابة اثنين قرب قاعة الوشاح    وزارة الاقتصاد والصناعة تحيي ذكرى جمعة رجب بفعالية خطابية وثقافية    خلال 8 أشهر.. تسجيل أكثر من 7300 حالة إصابة بالكوليرا في القاعدة جنوب إب    الأرصاد يحذر من تشكّل الصقيع ويدعو المزارعين لحماية محاصيلهم    المعادن النفيسة تسترد عافيتها: الذهب يصعد 1% والفضة تقفز 3%    نائب وزير الثقافة يزور الفنان محمد مقبل والمنشد محمد الحلبي    الصحة: العدوان استهدف 542 منشأة صحية وحرم 20 مليون يمني من الرعاية الطبية    الصحفي والأكاديمي القدير الدكتور عبد الملك الدناني    سفر الروح    بيان صادر عن الشبكة المدنية حول التقارير والادعاءات المتعلقة بالأوضاع في محافظتي حضرموت والمهرة    فريق السد مأرب يفلت من شبح الهبوط وأهلي تعز يزاحم على صدارة تجمع أبين    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في وزارتي الشؤون الاجتماعية والعمل والخدمة المدنية والتأمينات    لملس يناقش أوضاع المياه والصرف الصحي ويطّلع على سير العمل في المشروع الاستراتيجي لخزان الضخ    النفط يرتفع في التعاملات المبكرة وبرنت يسجل 61.21 دولار للبرميل    لوحات طلابية تجسد فلسطين واليمن في المعرض التشكيلي الرابع    قراءة تحليلية لنص "من بوحي لهيفاء" ل"أحمد سيف حاشد"    تكريم البروفيسور محمد الشرجبي في ختام المؤتمر العالمي الرابع عشر لجراحة التجميل بموسكو    مرض الفشل الكلوي (34)    حين يكون الإيمان هوية يكون اليمن نموذجا    المكلا حضرموت ينفرد بصدارة المجموعة الثالثة بدوري الدرجة الثانية لكرة القدم    فلسطين الوطن البشارة    محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقاولون يتجاهلون جودة مواد التشطيب ويضربون ببنود عقد التنفيذ عرض الحائط
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 04 - 2013

أثارت ظاهرة تدني جودة البناء في بعض الشقق السكنية، لاسيما تلك المعروضة بنظام التمليك، غضب بعض المستأجرين، وأصحاب العقارات من شركات المقاولات المنفذة للمشروعات السكنية الخاصة. وشهدت الفترة الأخيرة قضايا عدة جميعها رفعت ضد شركات المقاولين من قبل الملاك، وتركزت الشكاوى حول تدني جودة البناء الإخلال ببنود العقد المبرم من الجهة المنفذة، من خلال استخدام مواد رخيصة الثمن في مجال البناء، الزيادة على المدة المتفق عليها في التسليم البنيان وهروب بعض المقاولين أو تعذرهم عن إكمال المشروع بعد البدء في عملية الإنشاء.
جهات حماية
وأكد عدد من المتضررين انهم تعرضوا لعمليات نصب، إذ إن عمليات التنفيذ كانت مخالفة لما تم الاتفاق عليه، مشيرين إلى أن عدم وجود جهة يراجعونها في حالة الإخلال بالعقد، فاقم من حجم المشكلة، وأسهم في انتشار الظاهرة في سوق العقار.وأضافوا: إن تدني البناء من بعض المقاولين اثار لديهم عدة أسئلة حول، كيفية اختيار المقاول الجيد، وهل هناك جهة تحميهم في حالة ملاحظة قصور على إحدى شركات المقاولات.
ويشير أبو سالم «صاحب عقار تحت الإنشاء» إلى أن عدد من شركات المقاولات للأسف همها الربح إذ تستعمل مواد ذات جوده أقل، بهدف تحقيق مكاسب مادية دون النظر للجودة.
وقال: هذا ما نشاهده بعد انتهاء بعض المقاولين من عملية البناء، إذ يتم ملاحظة الكثير من الأخطاء، وتشققات في الجدران والاسقف. ويقول محمد الحياني «متضرر» للأسف شاهدت بعض التصدعات في أسقف المنزل بعد مضي 6 أشهر من بنائه، وكنت قد سددت كامل المبلغ للمقاول الذي نفذ البناء.
وأضاف: حينما طلبنا منه معالجة ما تم فعله أو تعويضنا حتى نأتي بمن هو أجدر منه، رفض ذلك، وضرب ببنود العقد عرض الحائط.وأضاف: لا توجد جهة مرجعية تحكم في قضايا عقود (البناء).
ويقول عبدالعزيز الشريف «صاحب شركة مقاولات»: ان قطاع المقاولات يشهد حراكًا كبيرًا من حيث كثرة المشروعات القائمة حاليًّا في مختلف من مناطق المملكة، بحيث إن معظم تلك المشروعات ملزمة من حيث التوقيت والدفعات المالية.
وقال: يشهد قطاع المقاولات في الوقت الراهن حالة من الارتباك، فيما يخص العمالة، بسبب قرارات رفع رسوم العمالة الوافدة، وهو ما أسهم في زيادة التكاليف التي في النهاية يتحمّلها صاحب البناء.
الاختيار الجيد
من ناحية أخرى بين نائب رئيس لجنة المقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بجدة رائد العقيلي: أن من أهم ركائز الإنشاء، هو استقرار البناء نفسه، بحيث لا يكون معرّضًا للسقوط، وأن تكون مواصفات المواد عالية.
وأضاف: في الحقيقة يجب على كل صاحب بناء يريد أن ينشئ مسكنًا أو غيره أن يختار المقاول المؤهل والمعروف بالسوق لأن بعض المقاولين ليس عليهم رقابة وبعضهم يتلاعبون في جودة الإنشاء، ولهذا تجد مشكلات في سوق المقاولات بسبب انفلات بعض المقاولين. ونصح العقيلي من يريد إنشاء مسكنًا أن يتجه نحو المصمم الخبير لمعرفته بالتربة التحتية ويجب أن يختار قواعد منفصلة قوية وصلبة لتساعده على الإنشاء.
الجدير بالذكر أن قطاع المقاولات يمثل أكبر ناتج محلي بعد النفط في المملكة، وتصل قيمته 100 مليار ريال، بحيث تمثل سجلات شركات المقاولات 40% من مجمل سجلات الأعمال في المملكة، بواقع 250 ألف سجل لشركات المقاولات المرخصة بالعمل داخل المملكة.
المزيد من الصور :

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.