المعتقل السابق مانع سليمان يكشف عن تعذيب وانتهاكات جسيمة تعرض لها في سجون مأرب    عدن.. البنك المركزي يوقف ويسحب تراخيص منشآت وشركات صرافة    استمرار الحملات الميدانية لضبط الأسعار في مديريات العاصمة عدن تنفيذاً لتوجيهات المحافظ لملس    الشخصية الرياضية والإجتماعية "علوي بامزاحم" .. رئيسا للعروبة    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي .. انتقالي العاصمة عدن يُڪرِّم أوائل طلبة الثانوية العامة في العاصمة    ابوعبيدة يوافق على ادخال طعام للاسرى الصهاينة بشروط!    تدشين مشروع التمكين الاقتصادي لأسر الشهداء والمفقودين في الجعفرية    2228 مستوطناً متطرفاً يقتحمون المسجد الأقصى    اجتماع يقر تسعيرة جديدة للخدمات الطبية ويوجه بتخفيض أسعار الأدوية    أبين.. انتشال عشرات الجثث لمهاجرين أفارقة قضوا غرقًا في البحر    اجتماع للجنتي الدفاع والأمن والخدمات مع ممثلي الجانب الحكومي    بدلا من التحقيق في الفساد الذي كشفته الوثائق .. إحالة موظفة في هيئة المواصفات بصنعاء إلى التحقيق    إصابة ميسي تربك حسابات إنتر ميامي    وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس بحجة    من يومياتي في أمريكا .. تعلموا من هذا الإنسان    الاتحاد الرياضي للشركات يناقش خطته وبرنامجه للفترة القادمة    الهيئة العليا للأدوية تصدر تعميماً يلزم الشركات بخفض أسعار الدواء والمستلزمات الطبية    مونديال السباحة.. الجوادي يُتوّج بالذهبية الثانية    مجلس القضاء الأعلى يشيد بدعم الرئيس الزُبيدي والنائب المحرمي للسلطة القضائية    تدشين فعاليات إحياء ذكرى المولد النبوي الشريف في محافظة الحديدة    قيادة اللجان المجتمعية بالمحافظة ومدير عام دارسعد يعقدون لقاء موسع موسع لرؤساء المراكز والأحياء بالمديرية    انتشال جثة طفل من خزان مياه في العاصمة صنعاء    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    العسكرية الثانية بالمكلا تؤكد دعمها للحقوق المشروعة وتتوعد المخربين    تشلسي يعرض نصف لاعبيه تقريبا للبيع في الميركاتو الصيفي    توقعات باستمرار هطول امطار متفاوة على مناطق واسعة من اليمن    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    اكتشاف مدينة غامضة تسبق الأهرامات بآلاف السنين    عدن .. جمعية الصرافين تُحدد سقفين لصرف الريال السعودي وتُحذر من عقوبات صارمة    مجموعة هائل سعيد: نعمل على إعادة تسعير منتجاتنا وندعو الحكومة للالتزام بتوفير العملة الصعبة    أمين عام الإصلاح يعزي عضو مجلس شورى الحزب صالح البيل في وفاة والده    خيرة عليك اطلب الله    مليشيا الحوثي الإرهابية تختطف نحو 17 مدنياً من أبناء محافظة البيضاء اليمنية    الرئيس الزُبيدي يطّلع على جهود قيادة جامعة المهرة في تطوير التعليم الأكاديمي بالمحافظة    صحيفة أمريكية: اليمن فضح عجز القوى الغربية    شركات هائل سعيد حقد دفين على شعب الجنوب العربي والإصرار على تجويعه    الشيخ الجفري: قيادتنا الحكيمة تحقق نجاحات اقتصادية ملموسة    طعم وبلعناه وسلامتكم.. الخديعة الكبرى.. حقيقة نزول الصرف    عمره 119 عاما.. عبد الحميد يدخل عالم «الدم والذهب»    يافع تثور ضد "جشع التجار".. احتجاجات غاضبة على انفلات الأسعار رغم تعافي العملة    نيرة تقود «تنفيذية» الأهلي المصري    لم يتغيّر منذ أكثر من أربعين عامًا    العنيد يعود من جديد لواجهة الإنتصارات عقب تخطي الرشيد بهدف نظيف    غزة في المحرقة.. من (تفاهة الشر) إلى وعي الإبادة    السعودي بندر باصريح مديرًا فنيًا لتضامن حضرموت في دوري أبطال الخليج    صحيفة امريكية: البنتاغون في حالة اضطراب    قادةٌ خذلوا الجنوبَ (1)    مشكلات هامة ندعو للفت الانتباه اليها في القطاع الصحي بعدن!!    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    وداعاً زياد الرحباني    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الدار" تقفز بأرباحها 109% إلى 1.34 مليار درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة الدار العقارية، نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول ،2012 حيث بلغ صافي الأرباح 7 .1،340 مليار درهم بزيادة 109% عن العام الماضي، حين بلغ 5 .642 مليون درهم . ونتيجة لذلك بلغت عائدات السهم الواحد 30 .0 درهم، بالمقارنة مع 15 .0 درهم للسهم الواحد في السنة السابقة، ما يعني ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 82 .1 درهم للسهم من 58 .1 درهم للسهم في عام ،2011 وبلغ صافي الربح في الربع الأخير من العام الماضي 238،9 مليون درهم، مقابل 1841 مليون درهم .
وواصلت الدار خلال الربع الأخير تحقيق أداء مالي قوي دفع بالعائدات المتحققة خلال السنة إلى 9 .11،403 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .6،742 مليار درهم خلال عام ،2011 بنمو 69%، ويعزى هذا النمو بصفة أساسية إلى العائدات المتحققة من برنامج تسليم الوحدات والأراضي إلى عملائنا، بما في ذلك حكومة أبوظبي .
وحققت الشركة 9 .9،965 مليار درهم من بيع وحدات وقطع أراض ومن أتعاب إدارة مشاريع بارتفاع 83% (بالمقارنة مع 2 .5،435 مليار درهم) . وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1،438 مليار درهم (من 4 .1،307 مليار درهم عام 2011) . وارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية، إلى 2 .634 مليون درهم (من 541 مليون درهم عام 2011)، فيما حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 8 .803 مليون درهم (بالمقارنة مع 4 .766 مليون درهم عام 2011) .
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بنهاية العام 8 .2،259 مليار درهم (مقابل 7 .4،157 مليار درهم في عام 2011) كما حققت خفضاً صافياً بنسبة 23% في القيمة الإجمالية للقروض إلى 3 .14،014 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 5 .18،295 مليار درهم . وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة . وسوف يمكن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين المقبلتين .
وأسهمت الأرباح المتحققة خلال العام في رفع صافي قيمة الأصول بنسبة 3 .15% لتصل إلى 5 .8،179 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .7،093 مليار درهم كما في 31 ديسمبر/كانون الأول 2011 .
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلوس للسهم الواحد (6% نقداً)، ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار "لقد كانت 2012 سنة مميزة بالنسبة لشركة الدار حيث شهدت تقدماً كبيراً في برنامج تسليم الأصول وتحقيق عائدات وأرباح جيدة للمستثمرين وتعزيز مكانة الدار كرائدة للتطوير في أبوظبي . ونتيجة لذلك ننطلق من موقع القوة ونتطلع إلى أن تكون الفترة القادمة عامرة بالنشاط والفرص . سوف يستفيد مساهمو الدار من الجهود المتواصلة التي يبذلها موظفونا من أجل استثمار قاعدة أصولنا الكبيرة وكذلك من اندماجنا المقترح مع صروح والذي من شأنه أن يهيئ أرضية أمتن للانطلاق نحو النمو المستدام" .
وباعت الدار 102 وحدة خلال العام، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 9 .352 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1،882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة خلال العام . ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة . كما تم خلال العام تسليم 1،457 وحدة في مشروع الفلاح، أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي .
وتم خلال الربع الأخير تسليم ياس ووتر ورلد لشركة فرح لإدارة الحدائق الترفيهية (الجهة المسؤولة عن التشغيل) حسب الجدول الزمني المقرر . يعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، حيث يضم 43 لعبة مائية ومرفقاً ترفيهياً، بعضها لم يشهده أي مرفق مماثل في العالم وستسهم في زيادة الإقبال على الجزيرة . ويتوقع أن يستقبل هذا المرفق الترفيهي حوالي 700،000 زائر خلال عام 2013 .
إلى ذلك، توصلنا، خلال الربع الأخير، إلى اتفاق لبيع مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد . وقد اكتمل العمل في هذا المبنى في وقت سابق من هذا العام وتبلغ مساحته 18،000 متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . إضافة إلى مبنى النور استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23،000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . وسوف تسهم هاتان الصفقتان إسهاماً كبيراً في تعزيز العائدات المتكررة لشركة الدار .
وشهد الربع الأخير ازدياداً في أنشطة متاجر التجزئة بشاطئ الراحة مع فراغ المستأجرين من أعمال تجهيز متاجرهم . فتح سوبرماركت ويتروز ومقهى فيرنزي أبوابهما في الزينة خلال الربع الأخير، فيما أكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير/شباط 2013 . وبنهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 050،00_ متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة . ومن المنتظر أن يسهم إيجار مبنى النور لطيران الاتحاد في زيادة الإقبال اليومي على مرافقنا التجارية في شاطئ الراحة على المدى القريب .
كما تم إنشاء محفظة تأجير بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من أجل التملك . وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بنهاية العام .
وواصلت فنادق الدار أداءً متسقاً خلال الربع الأخير حيث ارتفعت نسبة الإشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011 في كل الفنادق الثمانية وذلك على الرغم من انخفاض أداء السوق . وقد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65% (من 61% في عام 2011) .
كما شهد عام 2012 ارتفاع معدل القبول في مدارس أكاديميات الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3،500 طالب وطالبة في مدارسنا الست في أبوظبي والعين .
وبتاريخ 21 يناير/كانون الثاني تقدم مجلس إدارة الدار العقارية وصروح العقارية بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين . ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير/شباط ،2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس/آذار 2013 .
"ياس مول" يسير حسب الخطة
في مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233،000 متر مربع في جزيرة ياس، يسير العمل حسب الجدول المقرر . وقد شارفت أعمال صب الخرسانة على الاكتمال وتتقدم أعمال الإنشاء على الجدول الزمني . وأصبح مجمع السينما جاهزاً لأعمال التجهيزات الداخلية . ويتواصل برنامج التأجير الذي يهدف لتحقيق مزيج مثالي من المستأجرين، حيث بلغت نسبة المساحة التي تم تأجيرها أو تم التوصل لاتفاقيات مبدئية بشأنها نحو 62% من إجمالي المساحة المتاحة للإيجار .
في مشروع الفلاح، أكبر مشروع لإسكان المواطنين في أبوظبي، اكتمل إنشاء متاجر القرى وأصبحت جاهزة لكي يقوم المستأجرون بتجهيزها . وفي نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع ،102 وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.