بشكل مفاجئ.. نيمار يعلن عن موعد اعتزاله كرة القدم    52 شهيداً وجريحاً في حصيلة غير نهائية لاستهداف العدو الصهيوني مباني سكنية في لبنان    مع استمرار الكتلة الهوائية الباردة..توقعات الطقس حتى نهاية فبراير    بنك الدواء يستقبل قرابة 300 حالة لمرضى القلب والضغط    قرعة بطولة أوسان الرمضانية تجمع شباب اليمن في مصر بمجموعتين قويتين ومواجهات مرتقبة في الافتتاح    قوة عسكرية تتولى تأمين مداخل عدن ومواقع حساسة داخل المديريات    الحالمي يتفقد جرحى أعمال القمع والتنكيل التي استهدفت الوقفة الاحتجاجية السلمية بالعاصمة عدن    مركز الغسيل الكلوي بإب يتسلّم أكبر محطة غسيل كلوي    عاجل: تحذيرات من تداعيات خطيرة لقرار العليمي بإغلاق مقرات المجلس الانتقالي في الجنوب (وثيقة)    من عدن.. رئيس الحكومة يحدد أولويات المرحلة ويطلق مسار التعافي الاقتصادي    الذهب يرتفع إلى 5039 دولار للأونصة بعد إبطال رسوم ترامب الجمركية    مرايا الوحي - (المحاضرة الرمضانية - 3) للسيد القائد    أبناء محافظة إب يؤكدون الجهوزية والثبات في نصرة الشعب الفلسطيني    أين كانت قبائل الصبيحة عند غدر الإخوان بمحمود الصبيحي؟    سقوط الوصاية والاحتلال اليمني في الجنوب... لحظة انكشاف أخيرة    انتشار عسكري وأمني غير مسبوق في مديريات محافظة عدن    الأرصاد الجوية: استمرار تأثر اليمن بموجة بَرْد    الأكاديمي والكاتب الصحفي والخبير الاقتصادي د/ أمين نويصر    مكاني الآمن كدحباشي وشمالي في صنعاء..    لماذا تفشل إجراءات البنك المركزي في إنهاء شح السيولة؟.. تحليل اقتصادي يكشف الأسباب    إنقذوا أحمد سيف حاشد    الانتقالي يدين ما تعرض له متظاهرون في عدن ويكشف حصيلة الضحايا    صنعاء.. خلاف أسري يتحول إلى مأتم في الخفجي وقنبلة تنهي حياة أم وتُصيب ثلاثة أخرين    تسجيل هزة أرضية من خليج عدن    أسعار القمح عند أعلى مستوى لها خلال 7 أشهر    تأكيد أرجنتيني على مغادرة ألفاريز إلى برشلونة    عقد البيع الرابح: حين تكون أنت "السلعة" و"البائع" و"الوارث"!    اللجنة الأمنية بعدن: لن نتهاون في تطبيق القانون بحق كل من يثبت تورطه في أعمال الفوضى    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    وصول 180 مهاجرا أفريقيا إلى سواحل شبوة    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    الخارجية الفلسطينية تدين تصريحات مسؤول إسرائيلي أمام مجلس الأمن الدولي    صحة وعافية.. الصحة تطلق برنامجا توعويا لتعزيز الوقاية خلال رمضان    الهجرة الدولية توثق نزوح 246 شخصا خلال الأسبوع الماضي بعدد من المحافظات    خلال أسبوعين.. وفاة وإصابة 223 شخصا بحوادث مرورية بالمحافظات المحررة    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    النيابة العامة في إب تفرج عن 1086 سجينًا بمناسبة رمضان    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الدار" تقفز بأرباحها 109% إلى 1.34 مليار درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة الدار العقارية، نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول ،2012 حيث بلغ صافي الأرباح 7 .1،340 مليار درهم بزيادة 109% عن العام الماضي، حين بلغ 5 .642 مليون درهم . ونتيجة لذلك بلغت عائدات السهم الواحد 30 .0 درهم، بالمقارنة مع 15 .0 درهم للسهم الواحد في السنة السابقة، ما يعني ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 82 .1 درهم للسهم من 58 .1 درهم للسهم في عام ،2011 وبلغ صافي الربح في الربع الأخير من العام الماضي 238،9 مليون درهم، مقابل 1841 مليون درهم .
وواصلت الدار خلال الربع الأخير تحقيق أداء مالي قوي دفع بالعائدات المتحققة خلال السنة إلى 9 .11،403 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .6،742 مليار درهم خلال عام ،2011 بنمو 69%، ويعزى هذا النمو بصفة أساسية إلى العائدات المتحققة من برنامج تسليم الوحدات والأراضي إلى عملائنا، بما في ذلك حكومة أبوظبي .
وحققت الشركة 9 .9،965 مليار درهم من بيع وحدات وقطع أراض ومن أتعاب إدارة مشاريع بارتفاع 83% (بالمقارنة مع 2 .5،435 مليار درهم) . وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1،438 مليار درهم (من 4 .1،307 مليار درهم عام 2011) . وارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية، إلى 2 .634 مليون درهم (من 541 مليون درهم عام 2011)، فيما حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 8 .803 مليون درهم (بالمقارنة مع 4 .766 مليون درهم عام 2011) .
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بنهاية العام 8 .2،259 مليار درهم (مقابل 7 .4،157 مليار درهم في عام 2011) كما حققت خفضاً صافياً بنسبة 23% في القيمة الإجمالية للقروض إلى 3 .14،014 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 5 .18،295 مليار درهم . وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة . وسوف يمكن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين المقبلتين .
وأسهمت الأرباح المتحققة خلال العام في رفع صافي قيمة الأصول بنسبة 3 .15% لتصل إلى 5 .8،179 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .7،093 مليار درهم كما في 31 ديسمبر/كانون الأول 2011 .
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلوس للسهم الواحد (6% نقداً)، ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار "لقد كانت 2012 سنة مميزة بالنسبة لشركة الدار حيث شهدت تقدماً كبيراً في برنامج تسليم الأصول وتحقيق عائدات وأرباح جيدة للمستثمرين وتعزيز مكانة الدار كرائدة للتطوير في أبوظبي . ونتيجة لذلك ننطلق من موقع القوة ونتطلع إلى أن تكون الفترة القادمة عامرة بالنشاط والفرص . سوف يستفيد مساهمو الدار من الجهود المتواصلة التي يبذلها موظفونا من أجل استثمار قاعدة أصولنا الكبيرة وكذلك من اندماجنا المقترح مع صروح والذي من شأنه أن يهيئ أرضية أمتن للانطلاق نحو النمو المستدام" .
وباعت الدار 102 وحدة خلال العام، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 9 .352 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1،882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة خلال العام . ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة . كما تم خلال العام تسليم 1،457 وحدة في مشروع الفلاح، أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي .
وتم خلال الربع الأخير تسليم ياس ووتر ورلد لشركة فرح لإدارة الحدائق الترفيهية (الجهة المسؤولة عن التشغيل) حسب الجدول الزمني المقرر . يعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، حيث يضم 43 لعبة مائية ومرفقاً ترفيهياً، بعضها لم يشهده أي مرفق مماثل في العالم وستسهم في زيادة الإقبال على الجزيرة . ويتوقع أن يستقبل هذا المرفق الترفيهي حوالي 700،000 زائر خلال عام 2013 .
إلى ذلك، توصلنا، خلال الربع الأخير، إلى اتفاق لبيع مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد . وقد اكتمل العمل في هذا المبنى في وقت سابق من هذا العام وتبلغ مساحته 18،000 متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . إضافة إلى مبنى النور استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23،000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . وسوف تسهم هاتان الصفقتان إسهاماً كبيراً في تعزيز العائدات المتكررة لشركة الدار .
وشهد الربع الأخير ازدياداً في أنشطة متاجر التجزئة بشاطئ الراحة مع فراغ المستأجرين من أعمال تجهيز متاجرهم . فتح سوبرماركت ويتروز ومقهى فيرنزي أبوابهما في الزينة خلال الربع الأخير، فيما أكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير/شباط 2013 . وبنهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 050،00_ متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة . ومن المنتظر أن يسهم إيجار مبنى النور لطيران الاتحاد في زيادة الإقبال اليومي على مرافقنا التجارية في شاطئ الراحة على المدى القريب .
كما تم إنشاء محفظة تأجير بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من أجل التملك . وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بنهاية العام .
وواصلت فنادق الدار أداءً متسقاً خلال الربع الأخير حيث ارتفعت نسبة الإشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011 في كل الفنادق الثمانية وذلك على الرغم من انخفاض أداء السوق . وقد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65% (من 61% في عام 2011) .
كما شهد عام 2012 ارتفاع معدل القبول في مدارس أكاديميات الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3،500 طالب وطالبة في مدارسنا الست في أبوظبي والعين .
وبتاريخ 21 يناير/كانون الثاني تقدم مجلس إدارة الدار العقارية وصروح العقارية بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين . ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير/شباط ،2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس/آذار 2013 .
"ياس مول" يسير حسب الخطة
في مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233،000 متر مربع في جزيرة ياس، يسير العمل حسب الجدول المقرر . وقد شارفت أعمال صب الخرسانة على الاكتمال وتتقدم أعمال الإنشاء على الجدول الزمني . وأصبح مجمع السينما جاهزاً لأعمال التجهيزات الداخلية . ويتواصل برنامج التأجير الذي يهدف لتحقيق مزيج مثالي من المستأجرين، حيث بلغت نسبة المساحة التي تم تأجيرها أو تم التوصل لاتفاقيات مبدئية بشأنها نحو 62% من إجمالي المساحة المتاحة للإيجار .
في مشروع الفلاح، أكبر مشروع لإسكان المواطنين في أبوظبي، اكتمل إنشاء متاجر القرى وأصبحت جاهزة لكي يقوم المستأجرون بتجهيزها . وفي نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع ،102 وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.