صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الدار" تقفز بأرباحها 109% إلى 1.34 مليار درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة الدار العقارية، نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول ،2012 حيث بلغ صافي الأرباح 7 .1،340 مليار درهم بزيادة 109% عن العام الماضي، حين بلغ 5 .642 مليون درهم . ونتيجة لذلك بلغت عائدات السهم الواحد 30 .0 درهم، بالمقارنة مع 15 .0 درهم للسهم الواحد في السنة السابقة، ما يعني ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 82 .1 درهم للسهم من 58 .1 درهم للسهم في عام ،2011 وبلغ صافي الربح في الربع الأخير من العام الماضي 238،9 مليون درهم، مقابل 1841 مليون درهم .
وواصلت الدار خلال الربع الأخير تحقيق أداء مالي قوي دفع بالعائدات المتحققة خلال السنة إلى 9 .11،403 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .6،742 مليار درهم خلال عام ،2011 بنمو 69%، ويعزى هذا النمو بصفة أساسية إلى العائدات المتحققة من برنامج تسليم الوحدات والأراضي إلى عملائنا، بما في ذلك حكومة أبوظبي .
وحققت الشركة 9 .9،965 مليار درهم من بيع وحدات وقطع أراض ومن أتعاب إدارة مشاريع بارتفاع 83% (بالمقارنة مع 2 .5،435 مليار درهم) . وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1،438 مليار درهم (من 4 .1،307 مليار درهم عام 2011) . وارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية، إلى 2 .634 مليون درهم (من 541 مليون درهم عام 2011)، فيما حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 8 .803 مليون درهم (بالمقارنة مع 4 .766 مليون درهم عام 2011) .
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بنهاية العام 8 .2،259 مليار درهم (مقابل 7 .4،157 مليار درهم في عام 2011) كما حققت خفضاً صافياً بنسبة 23% في القيمة الإجمالية للقروض إلى 3 .14،014 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 5 .18،295 مليار درهم . وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة . وسوف يمكن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين المقبلتين .
وأسهمت الأرباح المتحققة خلال العام في رفع صافي قيمة الأصول بنسبة 3 .15% لتصل إلى 5 .8،179 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .7،093 مليار درهم كما في 31 ديسمبر/كانون الأول 2011 .
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلوس للسهم الواحد (6% نقداً)، ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار "لقد كانت 2012 سنة مميزة بالنسبة لشركة الدار حيث شهدت تقدماً كبيراً في برنامج تسليم الأصول وتحقيق عائدات وأرباح جيدة للمستثمرين وتعزيز مكانة الدار كرائدة للتطوير في أبوظبي . ونتيجة لذلك ننطلق من موقع القوة ونتطلع إلى أن تكون الفترة القادمة عامرة بالنشاط والفرص . سوف يستفيد مساهمو الدار من الجهود المتواصلة التي يبذلها موظفونا من أجل استثمار قاعدة أصولنا الكبيرة وكذلك من اندماجنا المقترح مع صروح والذي من شأنه أن يهيئ أرضية أمتن للانطلاق نحو النمو المستدام" .
وباعت الدار 102 وحدة خلال العام، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 9 .352 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1،882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة خلال العام . ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة . كما تم خلال العام تسليم 1،457 وحدة في مشروع الفلاح، أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي .
وتم خلال الربع الأخير تسليم ياس ووتر ورلد لشركة فرح لإدارة الحدائق الترفيهية (الجهة المسؤولة عن التشغيل) حسب الجدول الزمني المقرر . يعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، حيث يضم 43 لعبة مائية ومرفقاً ترفيهياً، بعضها لم يشهده أي مرفق مماثل في العالم وستسهم في زيادة الإقبال على الجزيرة . ويتوقع أن يستقبل هذا المرفق الترفيهي حوالي 700،000 زائر خلال عام 2013 .
إلى ذلك، توصلنا، خلال الربع الأخير، إلى اتفاق لبيع مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد . وقد اكتمل العمل في هذا المبنى في وقت سابق من هذا العام وتبلغ مساحته 18،000 متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . إضافة إلى مبنى النور استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23،000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . وسوف تسهم هاتان الصفقتان إسهاماً كبيراً في تعزيز العائدات المتكررة لشركة الدار .
وشهد الربع الأخير ازدياداً في أنشطة متاجر التجزئة بشاطئ الراحة مع فراغ المستأجرين من أعمال تجهيز متاجرهم . فتح سوبرماركت ويتروز ومقهى فيرنزي أبوابهما في الزينة خلال الربع الأخير، فيما أكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير/شباط 2013 . وبنهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 050،00_ متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة . ومن المنتظر أن يسهم إيجار مبنى النور لطيران الاتحاد في زيادة الإقبال اليومي على مرافقنا التجارية في شاطئ الراحة على المدى القريب .
كما تم إنشاء محفظة تأجير بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من أجل التملك . وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بنهاية العام .
وواصلت فنادق الدار أداءً متسقاً خلال الربع الأخير حيث ارتفعت نسبة الإشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011 في كل الفنادق الثمانية وذلك على الرغم من انخفاض أداء السوق . وقد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65% (من 61% في عام 2011) .
كما شهد عام 2012 ارتفاع معدل القبول في مدارس أكاديميات الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3،500 طالب وطالبة في مدارسنا الست في أبوظبي والعين .
وبتاريخ 21 يناير/كانون الثاني تقدم مجلس إدارة الدار العقارية وصروح العقارية بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين . ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير/شباط ،2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس/آذار 2013 .
"ياس مول" يسير حسب الخطة
في مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233،000 متر مربع في جزيرة ياس، يسير العمل حسب الجدول المقرر . وقد شارفت أعمال صب الخرسانة على الاكتمال وتتقدم أعمال الإنشاء على الجدول الزمني . وأصبح مجمع السينما جاهزاً لأعمال التجهيزات الداخلية . ويتواصل برنامج التأجير الذي يهدف لتحقيق مزيج مثالي من المستأجرين، حيث بلغت نسبة المساحة التي تم تأجيرها أو تم التوصل لاتفاقيات مبدئية بشأنها نحو 62% من إجمالي المساحة المتاحة للإيجار .
في مشروع الفلاح، أكبر مشروع لإسكان المواطنين في أبوظبي، اكتمل إنشاء متاجر القرى وأصبحت جاهزة لكي يقوم المستأجرون بتجهيزها . وفي نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع ،102 وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.