العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    عن الصور والناس    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الدار" تقفز بأرباحها 109% إلى 1.34 مليار درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة الدار العقارية، نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول ،2012 حيث بلغ صافي الأرباح 7 .1،340 مليار درهم بزيادة 109% عن العام الماضي، حين بلغ 5 .642 مليون درهم . ونتيجة لذلك بلغت عائدات السهم الواحد 30 .0 درهم، بالمقارنة مع 15 .0 درهم للسهم الواحد في السنة السابقة، ما يعني ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 82 .1 درهم للسهم من 58 .1 درهم للسهم في عام ،2011 وبلغ صافي الربح في الربع الأخير من العام الماضي 238،9 مليون درهم، مقابل 1841 مليون درهم .
وواصلت الدار خلال الربع الأخير تحقيق أداء مالي قوي دفع بالعائدات المتحققة خلال السنة إلى 9 .11،403 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .6،742 مليار درهم خلال عام ،2011 بنمو 69%، ويعزى هذا النمو بصفة أساسية إلى العائدات المتحققة من برنامج تسليم الوحدات والأراضي إلى عملائنا، بما في ذلك حكومة أبوظبي .
وحققت الشركة 9 .9،965 مليار درهم من بيع وحدات وقطع أراض ومن أتعاب إدارة مشاريع بارتفاع 83% (بالمقارنة مع 2 .5،435 مليار درهم) . وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1،438 مليار درهم (من 4 .1،307 مليار درهم عام 2011) . وارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية، إلى 2 .634 مليون درهم (من 541 مليون درهم عام 2011)، فيما حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 8 .803 مليون درهم (بالمقارنة مع 4 .766 مليون درهم عام 2011) .
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بنهاية العام 8 .2،259 مليار درهم (مقابل 7 .4،157 مليار درهم في عام 2011) كما حققت خفضاً صافياً بنسبة 23% في القيمة الإجمالية للقروض إلى 3 .14،014 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 5 .18،295 مليار درهم . وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة . وسوف يمكن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين المقبلتين .
وأسهمت الأرباح المتحققة خلال العام في رفع صافي قيمة الأصول بنسبة 3 .15% لتصل إلى 5 .8،179 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .7،093 مليار درهم كما في 31 ديسمبر/كانون الأول 2011 .
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلوس للسهم الواحد (6% نقداً)، ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار "لقد كانت 2012 سنة مميزة بالنسبة لشركة الدار حيث شهدت تقدماً كبيراً في برنامج تسليم الأصول وتحقيق عائدات وأرباح جيدة للمستثمرين وتعزيز مكانة الدار كرائدة للتطوير في أبوظبي . ونتيجة لذلك ننطلق من موقع القوة ونتطلع إلى أن تكون الفترة القادمة عامرة بالنشاط والفرص . سوف يستفيد مساهمو الدار من الجهود المتواصلة التي يبذلها موظفونا من أجل استثمار قاعدة أصولنا الكبيرة وكذلك من اندماجنا المقترح مع صروح والذي من شأنه أن يهيئ أرضية أمتن للانطلاق نحو النمو المستدام" .
وباعت الدار 102 وحدة خلال العام، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 9 .352 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1،882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة خلال العام . ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة . كما تم خلال العام تسليم 1،457 وحدة في مشروع الفلاح، أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي .
وتم خلال الربع الأخير تسليم ياس ووتر ورلد لشركة فرح لإدارة الحدائق الترفيهية (الجهة المسؤولة عن التشغيل) حسب الجدول الزمني المقرر . يعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، حيث يضم 43 لعبة مائية ومرفقاً ترفيهياً، بعضها لم يشهده أي مرفق مماثل في العالم وستسهم في زيادة الإقبال على الجزيرة . ويتوقع أن يستقبل هذا المرفق الترفيهي حوالي 700،000 زائر خلال عام 2013 .
إلى ذلك، توصلنا، خلال الربع الأخير، إلى اتفاق لبيع مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد . وقد اكتمل العمل في هذا المبنى في وقت سابق من هذا العام وتبلغ مساحته 18،000 متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . إضافة إلى مبنى النور استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23،000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . وسوف تسهم هاتان الصفقتان إسهاماً كبيراً في تعزيز العائدات المتكررة لشركة الدار .
وشهد الربع الأخير ازدياداً في أنشطة متاجر التجزئة بشاطئ الراحة مع فراغ المستأجرين من أعمال تجهيز متاجرهم . فتح سوبرماركت ويتروز ومقهى فيرنزي أبوابهما في الزينة خلال الربع الأخير، فيما أكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير/شباط 2013 . وبنهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 050،00_ متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة . ومن المنتظر أن يسهم إيجار مبنى النور لطيران الاتحاد في زيادة الإقبال اليومي على مرافقنا التجارية في شاطئ الراحة على المدى القريب .
كما تم إنشاء محفظة تأجير بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من أجل التملك . وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بنهاية العام .
وواصلت فنادق الدار أداءً متسقاً خلال الربع الأخير حيث ارتفعت نسبة الإشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011 في كل الفنادق الثمانية وذلك على الرغم من انخفاض أداء السوق . وقد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65% (من 61% في عام 2011) .
كما شهد عام 2012 ارتفاع معدل القبول في مدارس أكاديميات الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3،500 طالب وطالبة في مدارسنا الست في أبوظبي والعين .
وبتاريخ 21 يناير/كانون الثاني تقدم مجلس إدارة الدار العقارية وصروح العقارية بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين . ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير/شباط ،2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس/آذار 2013 .
"ياس مول" يسير حسب الخطة
في مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233،000 متر مربع في جزيرة ياس، يسير العمل حسب الجدول المقرر . وقد شارفت أعمال صب الخرسانة على الاكتمال وتتقدم أعمال الإنشاء على الجدول الزمني . وأصبح مجمع السينما جاهزاً لأعمال التجهيزات الداخلية . ويتواصل برنامج التأجير الذي يهدف لتحقيق مزيج مثالي من المستأجرين، حيث بلغت نسبة المساحة التي تم تأجيرها أو تم التوصل لاتفاقيات مبدئية بشأنها نحو 62% من إجمالي المساحة المتاحة للإيجار .
في مشروع الفلاح، أكبر مشروع لإسكان المواطنين في أبوظبي، اكتمل إنشاء متاجر القرى وأصبحت جاهزة لكي يقوم المستأجرون بتجهيزها . وفي نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع ،102 وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.