العليمي يقدّم طلبًا للتحالف بشأن الأوضاع في حضرموت    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    أحاول … أن أكون مواطنًا    سبأ:الرئيس يتقدم بطلب للتحالف باتخاذ كافة التدابير العسكرية لحماية المدنيين في حضرموت ومساندة الجيش على فرض التهدئة    رئيس مجلس القيادة يرأس اجتماعا طارئا لمجلس الدفاع الوطني    العدو الإسرائيلي يقتحم قباطية ويعتقل والد منفذ عملية بيسان    روسيا تعلق على الأحداث في محافظتي حضرموت والمهرة    وقفات شعبية في إب احياء لجمعة رجب ودعمًا لغزة    سوريا: ارتفاع حصيلة انفجار مسجد في حمص إلى 8 قتلى و27 جريحًا    التعادل يحسم مواجهة أنجولا وزيمبابوي في كأس أمم إفريقيا    الذهب يقفز لمستوى قياسي جديد    بتوجيهات قائد الثورة .. اطلاق 21 سجينا من "الحربي" بمناسبة جمعة رجب    بيان عسكري يكشف شبكة تهريب وتقطع مرتبطة بالحوثي والقاعدة في حضرموت    شاهد / حضور كبير لاحياء جمعة رجب في جامع الجند بتعز    السيّد القائد يحذر من تحركات "طاغوت العصر"    نتنياهو يعلن في بيان الاعتراف بإقليم انفصالي في القرن الأفريقي    ندبة في الهواء    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    الرئيس المشاط يعزي عضو مجلس النواب علي الزنم في وفاة عمه    مقتل مهاجر يمني داخل سجن في ليبيا    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    احياء مناسبة جمعة رجب في مسجد الإمام الهادي بصعدة    ريال مدريد يعير مهاجمه البرازيلي إندريك إلى ليون الفرنسي    الصحفية والمذيعة الإعلامية القديرة زهور ناصر    صرخة في وجه الطغيان: "آل قطران" ليسوا أرقاماً في سرداب النسيان!    غارات جوية سعودية على معسكر النخبة الحضرمية بوادي نحب (صور)    ما بعد تحرير حضرموت ليس كما قبله    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    الكويت تؤكد أهمية تضافر الجهود الإقليمية والدولية لحفظ وحدة وسيادة اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددا من المصانع العاملة والمتعثرة    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    هيئة التأمينات تعلن صرف نصف معاش للمتقاعدين المدنيين    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الدار" تقفز بأرباحها 109% إلى 1.34 مليار درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة الدار العقارية، نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول ،2012 حيث بلغ صافي الأرباح 7 .1،340 مليار درهم بزيادة 109% عن العام الماضي، حين بلغ 5 .642 مليون درهم . ونتيجة لذلك بلغت عائدات السهم الواحد 30 .0 درهم، بالمقارنة مع 15 .0 درهم للسهم الواحد في السنة السابقة، ما يعني ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 82 .1 درهم للسهم من 58 .1 درهم للسهم في عام ،2011 وبلغ صافي الربح في الربع الأخير من العام الماضي 238،9 مليون درهم، مقابل 1841 مليون درهم .
وواصلت الدار خلال الربع الأخير تحقيق أداء مالي قوي دفع بالعائدات المتحققة خلال السنة إلى 9 .11،403 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .6،742 مليار درهم خلال عام ،2011 بنمو 69%، ويعزى هذا النمو بصفة أساسية إلى العائدات المتحققة من برنامج تسليم الوحدات والأراضي إلى عملائنا، بما في ذلك حكومة أبوظبي .
وحققت الشركة 9 .9،965 مليار درهم من بيع وحدات وقطع أراض ومن أتعاب إدارة مشاريع بارتفاع 83% (بالمقارنة مع 2 .5،435 مليار درهم) . وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1،438 مليار درهم (من 4 .1،307 مليار درهم عام 2011) . وارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية، إلى 2 .634 مليون درهم (من 541 مليون درهم عام 2011)، فيما حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 8 .803 مليون درهم (بالمقارنة مع 4 .766 مليون درهم عام 2011) .
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بنهاية العام 8 .2،259 مليار درهم (مقابل 7 .4،157 مليار درهم في عام 2011) كما حققت خفضاً صافياً بنسبة 23% في القيمة الإجمالية للقروض إلى 3 .14،014 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 5 .18،295 مليار درهم . وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة . وسوف يمكن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين المقبلتين .
وأسهمت الأرباح المتحققة خلال العام في رفع صافي قيمة الأصول بنسبة 3 .15% لتصل إلى 5 .8،179 مليار درهم بالمقارنة مع 6 .7،093 مليار درهم كما في 31 ديسمبر/كانون الأول 2011 .
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلوس للسهم الواحد (6% نقداً)، ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار "لقد كانت 2012 سنة مميزة بالنسبة لشركة الدار حيث شهدت تقدماً كبيراً في برنامج تسليم الأصول وتحقيق عائدات وأرباح جيدة للمستثمرين وتعزيز مكانة الدار كرائدة للتطوير في أبوظبي . ونتيجة لذلك ننطلق من موقع القوة ونتطلع إلى أن تكون الفترة القادمة عامرة بالنشاط والفرص . سوف يستفيد مساهمو الدار من الجهود المتواصلة التي يبذلها موظفونا من أجل استثمار قاعدة أصولنا الكبيرة وكذلك من اندماجنا المقترح مع صروح والذي من شأنه أن يهيئ أرضية أمتن للانطلاق نحو النمو المستدام" .
وباعت الدار 102 وحدة خلال العام، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 9 .352 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1،882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة خلال العام . ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة . كما تم خلال العام تسليم 1،457 وحدة في مشروع الفلاح، أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي .
وتم خلال الربع الأخير تسليم ياس ووتر ورلد لشركة فرح لإدارة الحدائق الترفيهية (الجهة المسؤولة عن التشغيل) حسب الجدول الزمني المقرر . يعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، حيث يضم 43 لعبة مائية ومرفقاً ترفيهياً، بعضها لم يشهده أي مرفق مماثل في العالم وستسهم في زيادة الإقبال على الجزيرة . ويتوقع أن يستقبل هذا المرفق الترفيهي حوالي 700،000 زائر خلال عام 2013 .
إلى ذلك، توصلنا، خلال الربع الأخير، إلى اتفاق لبيع مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد . وقد اكتمل العمل في هذا المبنى في وقت سابق من هذا العام وتبلغ مساحته 18،000 متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . إضافة إلى مبنى النور استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23،000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل . وسوف تسهم هاتان الصفقتان إسهاماً كبيراً في تعزيز العائدات المتكررة لشركة الدار .
وشهد الربع الأخير ازدياداً في أنشطة متاجر التجزئة بشاطئ الراحة مع فراغ المستأجرين من أعمال تجهيز متاجرهم . فتح سوبرماركت ويتروز ومقهى فيرنزي أبوابهما في الزينة خلال الربع الأخير، فيما أكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير/شباط 2013 . وبنهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 050،00_ متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة . ومن المنتظر أن يسهم إيجار مبنى النور لطيران الاتحاد في زيادة الإقبال اليومي على مرافقنا التجارية في شاطئ الراحة على المدى القريب .
كما تم إنشاء محفظة تأجير بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من أجل التملك . وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بنهاية العام .
وواصلت فنادق الدار أداءً متسقاً خلال الربع الأخير حيث ارتفعت نسبة الإشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011 في كل الفنادق الثمانية وذلك على الرغم من انخفاض أداء السوق . وقد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65% (من 61% في عام 2011) .
كما شهد عام 2012 ارتفاع معدل القبول في مدارس أكاديميات الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3،500 طالب وطالبة في مدارسنا الست في أبوظبي والعين .
وبتاريخ 21 يناير/كانون الثاني تقدم مجلس إدارة الدار العقارية وصروح العقارية بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين . ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير/شباط ،2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس/آذار 2013 .
"ياس مول" يسير حسب الخطة
في مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233،000 متر مربع في جزيرة ياس، يسير العمل حسب الجدول المقرر . وقد شارفت أعمال صب الخرسانة على الاكتمال وتتقدم أعمال الإنشاء على الجدول الزمني . وأصبح مجمع السينما جاهزاً لأعمال التجهيزات الداخلية . ويتواصل برنامج التأجير الذي يهدف لتحقيق مزيج مثالي من المستأجرين، حيث بلغت نسبة المساحة التي تم تأجيرها أو تم التوصل لاتفاقيات مبدئية بشأنها نحو 62% من إجمالي المساحة المتاحة للإيجار .
في مشروع الفلاح، أكبر مشروع لإسكان المواطنين في أبوظبي، اكتمل إنشاء متاجر القرى وأصبحت جاهزة لكي يقوم المستأجرون بتجهيزها . وفي نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع ،102 وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.