القائم بأعمال رئيس الوزراء يشارك عرس 1000 خريج من أبناء الشهداء    موسم العسل في شبوة.. عتق تحتضن مهرجانها السنوي لعسل السدر    مليشيا الحوثي تسعى لتأجير حرم مسجد لإنشاء محطة غاز في إب    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    شبوة تحتضن بطولة الفقيد أحمد الجبيلي للمنتخبات للكرة الطائرة .. والمحافظ بن الوزير يؤكد دعم الأنشطة الرياضية الوطنية    صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نبيل الزحلاوي الشريك/ المدير في "إن إف تي" الإماراتية في حوار مع "الخليج":
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أكد نبيل الزحلاوي الشريك المدير في شركة "إن اف تي" المتخصصة في مجال الروافع البرجية والمصاعد ومقرها أبوظبي أن القرارات التاريخية لحكومة أبوظبي باطلاقها لمشروعات رأسمالية بقيمة 330 مليار درهم خلال السنوات المقبلة تعكس الرؤية والتوجه السديد للقيادة الرشيدة وتسهم في ترسيخ مكانة الدولة وابوظبي تحديداً كما انها تعزز الثقة باقتصاد الإمارات الوطني وستمهد للانطلاق مجدداً وبقوة نحو طفرة اقتصادية وعمرانية وإنشائية أخرى جديدة كبيرة جداً ستبدأ تباشيرها في الربع الثالث من عام 2013 ومن المتوقع ألا تقل عن الطفرة التي شهدتها الإمارات خلال الفترة من 2003 إلى ،2008 وستنعم بها الإمارات وجميع القاطنين فيها بفرص عمل وبمزيد من الدخل والرفاه .
وأضاف الزحلاوي في حديث ل"الخليج": أن ضخ هذا المبلغ الهائل خلال خمس سنوات سيعمل على وضع قواعد بيانات وخريطة ومنهج التنمية المستقبلية لأبوظبي وآفاق وفرص أخرى جديدة غنية وسيكون القطاع العقاري اكبر المستفيدين من السيولة الجديدة التي ستساعد وستسهم في رفع مستوى الانتعاش الحاصل في هذا القطاع والقطاعات الاخرى المكملة له وان مشاركة ومساهمة البنوك في دعم الاستدامة ومواكبة خطط التطوير فيه مصلحة كبيرة لها وللاقتصاد ككل كما أنه سيكون سبباً في نمو وتعاظم إيراداتها وأرباحها كما أنها تأتي ترسيخاً للشراكة الحقيقية القائمة بين القطاعين الخاص والعام لأن هذا النوع من المشاريع يعتبر محركاً اساسياً للاقتصاد وتعزيزاً للنمو الاقتصادي الذي نشهده كما أن هذه المشاريع ستكون محركاً للقطاعات الاقتصادية غير النفطية ستعمل على توفير زيادة رفاه واستقرار المواطن وتأمين كافة متطلباته التنموية والمعاشية التي تعزز الحياة الرغيدة الآمنة التي ينعم بها بفضل السياسات الحكيمة للقيادة الرشيدة التي تعمل على أن يشمل الرخاء كل المواطنين بعملية توزيع عادلة للدخل والثروة وبما يضمن أيضاً للأجيال القادمة كل قواعد ومستلزمات الرخاء والنمو والاستقرار والأمان والديمومة بما يحفظ مستقبل الأجيال القادمة أيضاً .
وعن دور القطاع المصرفي في المرحلة المقبلة، أجاب: "إن قيام المصرف المركزي بفرض حدود على الرهونات العقارية سيعمل على تقليص وخفض مقدرة عملاء البنوك، على طلبات شراء العقارات أي ان القرار سيكون له انعكاسات سلبية على القطاع العقاري وكذلك على نمو الائتمان رغم أن فيه حماية كبيرة للبنوك ولكننا نرى أن فيه تشدد وتضييق على الاقراض لأن المشروعات الجديدة المعلن عنها تفتح شهية المستثمرين للشراء والاستثمار فعلاً ولابد من تهيئة المناخ الاستثماري المناسب والملائم لرفع وتيرة الانتعاش الملموس .
ورأى الزحلاوي ضرورة أن يدعو المصرف المركزي أو أي جهة سيادية أخرى إلى اجتماع مشترك مع جميع الأطراف المعنية بالقطاع الاقتصادي والاستثماري والتنموي بالدولة كجمعية المصارف وكبار المطورين وجمعية المقاولين وممثلين عن الجهات الحكومية المعنية كغرف التجارة ووزارة الاقتصاد ودوائر التنمية الاقتصادية بامارات الدولة وغيرها من الجهات المعنية للوقوف على آراء ومقترحات الجميع ليتم وضع تصور وخطط عريضة متكاملة لديمومة ازدهار وتطور القطاع العقاري بعيداً عن الهزات وليس لوضع نظام للسقف الرهن العقاري فقط، ولكن لوضع خريطة عمل ورؤيا متكاملة للتنمية ومتطلباتها ولعملية التمويل المصرفي كخطوط عامة فقط دون تفاصيل او قيود بما يخدم حماية القطاع المصرفي الرائد والاقتصاد الوطني والتنمية المستدامة والتوجهات الاستثمارية للدولة وبما يضمن الاستمرار في موجة الصعود الاقتصادي والتعافي الملموس الذي يشهده اقتصاد الدولة بعد تبعات الازمة العالمية وبحيث تكون اجتماعات اللجنة شبه دورية .
وشدد على أنه ليس من المصلحة وضع قواعد صارمة ثابتة دائمة لسقف الرهن العقاري بل لا بد من المرونة فيها وبحيث تخضع للمراجعة الدورية كل ستة اشهر مثلاً للوقوف على آثارها الايجابية والسلبية معاً واتخاذ ما تتطلبه كل مرحلة من قرارات على ضوء النتائج الفعلية وما تفرضه المتغيرات المستجدة .
ونوه الزحلاوي بضرورة قيام القطاع المصرفي بضخ السيولة اللازمة والمطلوبة لتعزيز النمو الملموس القائم حالياً ولتوفير التمويل المطلوب للطفرة المقبلة وناشدها مجدداً النظر بتخفيض أسعار الفائدة التي تتقاضها بسبب تكلفتها العالية على الاستثمارات والمستثمرين .
وحول أداء أسواق المال بالدولة، قال الزحلاوي: إن الأرقام الايجابية والزيادة الملموسة في حجم التداولات في سوق الأسهم المحلية والنتائج الإيجابية لمعظم الشركات والتوزيعات المجزية التي تعكس النمو الملحوظ في أرباحها إضافة إلى انخفاض أسعار الفوائد على الودائع الثابتة سيعمل على دخول مستثمرين جدد أو عودة بعض المستثمرين وعلى زيادة الطلب والتداولات وبما ينسجم مع الاوضاع الحقيقية وموجة الصعود التي يشهدها اقتصاد الدولة المتين وخاصة بعد توفر السيولة الكافية والمطلوبة لدى البنوك .
ودعا الزحلاوي مسؤولي الشركات المساهمة بالدولة إلى الارتقاء بمستوى الوضوح والشفافية والإفصاح ولتوفير جميع البيانات والمعلومات لجميع الجهات والاطراف وفي نفس التوقيت وبحيث يكون الافصاح نهجاً دائماً وقواعد يلتزم بها الجميع الأمر الذي يساعد ويعزز الثقة بأسواق الإمارات ولنصل إلى مستوى متقدم تجتذب اكبر شريحة من المساهمين .
وعن توجه حكومة دبي نحو إطلاق شركات للخليجيين من دون وجود شريك مواطن محلي، قال: "نرى أن السماح للخليجيين بتأسيس أعمال سيكون له آثار إيجابية على الاقتصاد الوطني ككل لأنه سيسهم في ضخ وجذب استثمارات متنوعة وبأدوات جديدة وسيعمل على دفع عجلة النمو والتنمية في الدولة عموماً وسيكون نقلة نوعية وسيزيد من جاذبية الدولة وموقعها كمركز اقتصادي عالمي جاذب ومتنوع النشاطات والفعاليات كما يعطي الدولة فرصاً اخرى من النجاح والتألق سيتمثل بمزيد من الزخم الاقتصادي، ولكننا نرى أنه لا بد من وضع ضوابط وقواعد وتحديد النشاطات المسموح مزاولتها بحيث لا تدخل تلك الاستثمارات في منافسة مع مشروعات مشابهة قائمة بالدولة ذات التنافسية الشديدة مثلاً وبضرورة الابتعاد عن المشروعات الصغيرة .
وحول توجيهات صاحب السمو نائب رئيس الدولة باطلاق مبادرات "الاقتصاد الإسلامي"، يقول الزحلاوي: إننا نرى أن جعل دبي عاصمة للاقتصاد الإسلامي في العالم وقيامها بوضع الخطط وباتخاذ إجراءات ملموسة نحو التمويل الإسلامي وتطوير الصناعات والجودة الإسلامية فان ذلك سوف يفتح افاقاً جديدة في النمو والازدهار والتطور الذي تشهده دبي والدولة عموماً وسيعمل على جعل قطاع الاقتصاد الإسلامي احد المكونات الرئيسة والاساسية لاقتصاد الإمارات .
وشدد على أن الإمارات ودبي تحديداً تملك كل الامكانات ومقومات تحويل الاقتصاد الإسلامي إلى إنجاز ممتاز ورائع يحتذى به .
وعن عملية الدمج المقترحة بين شركتي الدار وصروح، أجاب الزحلاوي: نبارك ونشجع دائماً كل عمليات الدمج التي تمت ويمكن ان تتم بين هذا النوع من الشركات الكبيرة الرائدة لان عمليات الدمج ستؤدي إلى تشكيل شركات قوية وقادرة بخبرات تراكمية تعزز النجاحات المتحققة .
وغني عن القول فإن ظهور كيان اقتصادي بأصول ضخمة تبلغ (47) مليار درهم والتي ستعتبر وفقاً للاحصاءات المتداولة ثالث شركة عقارية مدرجة في الشرق الأوسط، وسيكون لهذا الاندماج أثر كبير في السوق العقاري بالإمارات خاصة أنها تملك ما يقارب (77) مليون متر مربع تقريباً معظمها تقع في مناطق استثمارية وسنكون امام شركة عملاقة اكثر قوة وصلابة قادرة على قيادة قطاع الاستثمارات العقارية في المنطقة .
وحول خطط ومشاريع "إن . إف . تي" الإماراتية المستقبلية، أجاب: إن شركتنا تتطلع لإقامة أول وأكبر مجمع وصالة عرض للمعدات الثقيلة والخفيفة على مستوى العالم حيث سيتم توفير جميع المعدات والآليات والتجهيزات المتعلقة بأعمال الطرق والإنشاءات والمباني تحت سقف واحد .
والشركة ستعمل على استثمار مبلغ يصل إلى ما يقارب مئة مليون درهم لإنشاء هذا المجمع الضخم ونحن بانتظار تخصيص قطعة الارض المناسبة .
عن التحديات التي تواجهها شركة "إن . إف . تي" خلال الفترة الحالية، قال: "إن من اهم التحديات التي تواجهنا حالياً هي التقلبات الحادة في اسعار اليورو والاتجاه التصاعدي في اسعاره مجدداً الذي لا نعرف له حدوداً ولا توقيتاً" .
وعن نتائج أعمال الشركة في العام الماضي، قال الزحلاوي: "لقد حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها (105) ملايين درهم مقارنة بأرباح بلغت (94) مليون درهم في عام 2011 أي بنمو قدره (12%) تقريباً وتحققت هذه الزيادة من خلال الأداء النشط والقوي لاعمال ومشاريع الشركة بالدولة وحول العالم الأمر الذي يعكس الكفاءة العالية في إدارة الموجودات والمطلوبات وهذا سيعزز توجهاتنا نحو إطلاق فروع وأعمال واستثمارات أخرى حول العالم .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.