التميمي: بيان سلطة الأمر الواقع يستهدف المجلس الانتقالي ويستثني مكونات معادية للجنوب    الخنبشي وصمت النفط المنهوب.. من يحمي مصافي الخشعة ويخنق الحقيقة في وادي حضرموت؟    هيئة حقوق الإنسان تُدين جريمة استهداف الصحفيين في لبنان    حرس الثورة: الموجة 86 استهدفت مناطق صناعية وعسكرية في النقب    مجلس الجامعة العربية يوافق على تعيين أمين عام جديد خلفا ل"أبو الغيط"    تشييع جثمان فقيد الوطن والإعلام الرياضي علي حمود العصري    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    شرطة تعز تضبط متهماً بجريمة قتل خلال وقت قياسي من ارتكاب الجريمة    إستجابةً لدعوة المجلس الانتقالي الجنوبي ، تنفيذية انتقالي لحج تدعو إلى احتشاد جماهيري واسع في عدن دفاعًا عن إرادة شعب الجنوب    عن التصريحات البذيئة للرئيس الأمريكي دونالد ترامب    تقرير حكومي: وفاة 15 مواطنا وفقدان 9 آخرين جراء سيول الأمطار غربي تعز    برشلونة ينتظر 143 الف يورو تعويضاً عن إصابة رافينيا    الظواهر الصوتية في شعر محمود درويش قراءة بلاغية أسلوبية في تشكيل المعنى    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    مسام يعلن تطهير 47 ألف متر مربع من الألغام منذ بداية مارس    الأرصاد يؤكد استمرار فرص هطول أمطار متفرقة خلال الساعات القادمة    صنعاء.. منزل مهجور في سنحان يودي بحياة ثلاثة أشخاص    لجنة الطوارئ بتعز توجه بالتدخل العاجل لإغاثة المتضررين من السيول    قيادات التربية تتفقد سير اختبارات الشهادة الأساسية بصنعاء    برنامج التواصل مع علماء اليمن ينظم ندوة بمناسبة الذكرى الحادية عشرة لعاصفة الحزم    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    المظلومة    مليشيا الحوثي تختطف إعلامي في إب على خلفية قضايا نشر    بلومبيرغ: 300 مليون دولار خسائر أمريكا جراء هجوم إيران على طائرات الإنذار    دراسة: الرياضة المبكرة تخفض مخاطر السكري بنسبة 30%    مدرب البرتغال يرد على اعتزال كريستيانو رونالدو    إسلام آباد تحتضن حراكاً رباعياً لخفض التصعيد الإقليمي ومباحثات باكستانية إيرانية لتعزيز التهدئة    الانتقالي بيتكم الكبير... والزبيدي ربان سفينتكم    قفزة في تكاليف الاقتراض الأوروبية بقيادة إيطاليا وفرنسا    مصر تبدأ إجراءات لترشيد استهلاك الطاقة    وفاة شابين وامرأة بانهيار منزل في سنحان ( الأسماء)    محمد صلاح يتلقى صدمة قوية من أندية أوروبا    باب المندب.. واستراتيجية الامن القومي    "قرارات عبثية تشعل شبوة.. الانتقالي يرفض التعيينات ويدق ناقوس خطر تسليم الجبهات"    محافظ حضرموت: اوقفنا التوريد إلى عدن حتى الوصول إلى اتفاق حول حقوق المحافظة    عاجل: الخنبشي ينسف رواية منحة السعودية لكهرباء عدن.. هل تُدار ثروات حضرموت خارج إرادة أبنائها؟    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    وفاة معلق رياضي شهير في صنعاء    سيول غرب تعز تتسبب في أضرار فادحة وتسجيل أكثر من عشرة ضحايا    أزمة وعي وسلوك    أداء أسبوعي قوي لبورصة مسقط    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    كهرباء لحج تخرج نهائياً عن الخدمة بعد أيام من تصاعد ساعات الانطفاء    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    شبكات تهريب تابعة ل "الإخوان" تغذي مناطق الحوثيين بالغاز    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    اللهم لا شماتة    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقوبات ترفع أسعار المنازل في إيران بمعدلات تصل إلى 50%
صدى نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 04 - 2012

سجلت أسعار المنازل في العاصمة الإيرانية طهران، ارتفاعاً كبيراً تراوح بين 30% و50% خلال الأسابيع القليلة الماضية، وذلك بسبب العقوبات الاقتصادية القاسية التي يفرضها العالم على إيران، والتي أدت إلى انهيار العملة المحلية وارتفاع نسب التضخم وتدهور الاقتصاد المحلي.
ونقلت صحيفة "فايننشال تايمز" البريطانية عن وسطاء عقاريين قولهم إن الشقة السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع في منطقة "أوستاد موتاهاري" - وهي منطقة متوسطة الحال في وسط طهران - كانت تباع بنحو 3.9 مليار ريال إيراني (317 ألف دولار) قبل شهر واحد من الآن، أما حالياً فأصبح سعرها يتجاوز 5.5 مليار ريال إيراني.
وبحسب الوسطاء العقاريين، فإن الأسعار سجلت ارتفاعاً أكبر في مناطق أخرى، ومن بينها أحياء شمال العاصمة التي وصل ارتفاع الأسعار فيها إلى 50% عما كانت عليه قبل أسابيع.
ويأتي الارتفاع الكبير في أسعار العقارات كنتيجة للتدهور الكبير في الاقتصاد الإيراني الذي نتج عن العقوبات المشددة التي فرضتها الولايات المتحدة والعديد من دول العالم على قطاعي النفط والمصارف الإيرانيين، وهو ما أدى إلى هبوط حاد في سعر صرف العملة المحلية تجاوز 60%.
وبسبب الهبوط الحاد في سعر صرف الريال الإيراني وتزعزع الثقة به، تدافع الإيرانيون خلال الشهور الماضية للتخلص من مدخراتهم بالعملة المحلية، وقاموا بتحويلها إلى العملة الصعبة، أو اشتروا بها ذهباً في محاولة لتجنب آثار الهبوط المستمر في سعر الصرف.
نسب التضخم المرتفعة
وقال وسيط عقاري إيراني إن "سوق المساكن في إيران يشهد استجابة لنسب التضخم المرتفعة، والهبوط الكبير في سعر صرف الريال"، مضيفاً "مالكو العقارات قلقون من فقدان قيمة ممتلكاتهم، ويعتقدون أن سوق المساكن يجب ألا يكون خلف أسواق الذهب والعملات".
وتقول "فايننشال تايمز" إن العاملين في القطاع العقاري في إيران يتوقعون أن تشهد أسعار المساكن مزيداً من الارتفاع في البلاد خلال الفترة المقبلة.
وتشير الصحيفة إلى أن القطاع العقاري الإيراني يعتبر أحد أهم المحركات للاقتصاد الإيراني، فيما يقدر الخبراء أن هذا القطاع يضم أكثر من 17% من الوظائف في إيران، ولذلك فإنه يستحوذ على أهمية خاصة. كما أن العقارات تجتذب الاستثمارات الخاصة بصورة استثنائية بسبب كون غالبية القطاعات الاقتصادية الأخرى خاضعة للهيمنة الحكومية.
ورغم الارتفاع في أسعار العقارات الإيرانية، فإن الاستثمارات الخاصة ما زالت تتجنب الدخول مجدداً في هذا القطاع، وذلك بسبب أن ارتفاع الأسعار مجرد رد فعل على تدهور العملة المحلية.
ونقلت "فايننشال تايمز" عن الخبير العقاري كمال عطاري قوله، إن "عمليات التطوير العقاري من قبل القطاع الخاص الإيراني لم تشهد أي زيادة طوال السنوات الثلاث الأخيرة"، مضيفاً: "هناك ركود على الرغم من ارتفاع الأسعار".
يشار إلى أن العديد من القطاعات الاقتصادية في إيران تأثرت سلباً بتدهور الاقتصاد وانهيار سعر صرف العملة المحلية، والذي نتج عن العقوبات التي تم تشديدها خلال الشهور الأخيرة على إيران.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.