بن شملان: باعوا الوهم فكانت النتيجة عودة هيمنة صنعاء على حضرموت    وزراء خبرة    رشاد العليمي وأحلام الانضمام الخليجي: مسرحية فارغة وكاذبة أمام اليمنيين    ليفربول يتخذ قرارا بشأن مستقبل سلوت    الأرز اليمني يُباع في "سوق الخميس" بصنعاء    تهريب نفط الجنوب على طريقة داعش والقاعدة.. ثروة سيادية تُنقل إلى الحوثيين وتمويل مباشر للإرهاب عبر الأسواق السوداء    فوبيا "البديل القومي": لماذا يرفض المحيط الإقليمي والدولي سقوط طهران؟    مقتل شخصين بغارة أمريكية استهدفت قاربا في المحيط الهادئ    مفاوضات مسقط وحافة الهاوية    "خارطة زحف" لإسقاط عدن تحت غطاء شعبي    مخاطر استخدام شبكة ستارلينك على الأمن القومي والسيادة الوطنية    المحتل الجديد عاجز عن اعادة حكومة المرتزقة الى عدن    وزير التعليم العالي بحكومة الزنداني يوضح اسباب عدم ادائه اليمين الدستورية في الرياض    السعودية والصومال توقعان اتفاقية تعاون عسكري ودفاعي    السامعي يعزّي وكيل أمانة العاصمة في وفاة والدته    الهلال يسقط في فخ التعادل امام شباب الاهلي دبي في دوري ابطال اسيا للنخبة    رالف شربل يقود الاميركي تايسون جاكسون لانتصار أمام محكمة البات السويسرية    رافينيا يكشف عن جاهزيته لمواجهة أتلتيكو مدريد في كأس الملك    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة اللواء نجيب عبدالله كامل    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "الجاثوم"    العلامة مفتاح يحث على تفعيل الرقابة والاشراف على المنشآت الطبية    مفتاح: الحديدة في صدارة أولويات الحكومة التنموية والخدمية    عاجل : سيئون تحت وطأة الإرهاب العسكري.. قائمة ب 24 مختطفاً في حملة مسعورة لقوات الاحتلال اليمني بوادي حضرموت (تفاصيل + أسماء)    السيد عبدالرحمن الجفري يبعث برقية تعزية في رحيل المناضل الوطني الشيخ علوي علي بن سنبله باراس    الهيئة العليا للأدوية تتلف 80 طناً من الأدوية المهربة    رسمياً: لابورتا يستقيل من رئاسة برشلونة    اعمال "مشبوهة" في مدينة مأرب القديمة تثير مخاوف الخبراء    عدن.. أربعة بنوك تحدد سقفاً يومياً لشراء العملة الأجنبية من المواطنين    صنعاء.. البنك المركزي يوقف التعامل مع منشأة صرافة    وزيرة تتهم قائدًا عسكريًا بمنع فريق تحقيق من زيارة السجون في لحج وتعز    المدرسة الديمقراطية تحتفل بمرور 25 عاماً على تأسيسها    هل يصبح صلاح الوجه العالمي للدوري السعودي بعد رونالدو؟    فيتو إماراتي يلوح في وجه حكومة "الزنداني"    تأكيداً على تكامل أداء السلطتين التشريعية والتنفيذية.. رئيس مجلس النواب يلتقي القائم بأعمال رئيس الوزراء    إرث المسافات    مثقفون يمنيون يتضامنون مع النائب حاشد ويدينون سلبية سلطات صنعاء وعدن تجاهه ويحذرون من تدهور وضعه الصحي    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    أسرار الصيام بين الشفاء الروحي والانتعاش الجسدي    من يزعم "مليونيات الذكاء الاصطناعي" يكشف سقوطه الأخلاقي قبل الإعلامي.. ك "تفسير الشمس ضوءا صناعيا"    عاجل: محاولة اعتقال قيادي شاب تشعل سيئون.. مدرعات قوات الطوارئ اليمنية تحاصر حي السحيل بسيئون    الارصاد: طقس بارد إلى بارد نسبيا على المرتفعات    ماوراء جزيرة إبستين؟!    في شكوى ل"الاتحاد البرلماني الدولي".. الناىب حاشد يكشف عن تدهور حاد في وضعه الصحي    كاك بنك يعلن شراء العملات الأجنبية من المواطنين وفق السعر الرسمي    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    قضية الجنوب أصابت اليمنيين بمرض الرهاب    حادث سير مروع على الطريق الساحلي بين عدن والحديدة    عضو مجلس القيادة المحرّمي يلتقي وزير الأوقاف والإرشاد الشيخ تركي الوادعي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    رئيس هيئة المحافظة على المدن التاريخية يزور مدينة شهارة    لحج.. وفاة سائقين في حادث مروري بطور الباحة    في ذكرى رحيل القائد عشال    شعب الجنوب العربي عالمي بوسطيته واعتداله    الفخراني يحصد جائزة الاستحقاق الكبرى لعام 2026    وزارة المطاوعة وفضيحة سوق تأشيرات العمرة.. فساد مالي ينهش جيوب اليمنيين    تعقيدات سعودية جديدة أمام المعتمرين اليمنيين    قيود سعودية جديدة للحد من المعتمرين اليمنيين    "عمرة رمضان" وسطوة الرواية على الآية؛    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقوبات ترفع أسعار المنازل في إيران بمعدلات تصل إلى 50%
صدى نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 04 - 2012

سجلت أسعار المنازل في العاصمة الإيرانية طهران، ارتفاعاً كبيراً تراوح بين 30% و50% خلال الأسابيع القليلة الماضية، وذلك بسبب العقوبات الاقتصادية القاسية التي يفرضها العالم على إيران، والتي أدت إلى انهيار العملة المحلية وارتفاع نسب التضخم وتدهور الاقتصاد المحلي.
ونقلت صحيفة "فايننشال تايمز" البريطانية عن وسطاء عقاريين قولهم إن الشقة السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع في منطقة "أوستاد موتاهاري" - وهي منطقة متوسطة الحال في وسط طهران - كانت تباع بنحو 3.9 مليار ريال إيراني (317 ألف دولار) قبل شهر واحد من الآن، أما حالياً فأصبح سعرها يتجاوز 5.5 مليار ريال إيراني.
وبحسب الوسطاء العقاريين، فإن الأسعار سجلت ارتفاعاً أكبر في مناطق أخرى، ومن بينها أحياء شمال العاصمة التي وصل ارتفاع الأسعار فيها إلى 50% عما كانت عليه قبل أسابيع.
ويأتي الارتفاع الكبير في أسعار العقارات كنتيجة للتدهور الكبير في الاقتصاد الإيراني الذي نتج عن العقوبات المشددة التي فرضتها الولايات المتحدة والعديد من دول العالم على قطاعي النفط والمصارف الإيرانيين، وهو ما أدى إلى هبوط حاد في سعر صرف العملة المحلية تجاوز 60%.
وبسبب الهبوط الحاد في سعر صرف الريال الإيراني وتزعزع الثقة به، تدافع الإيرانيون خلال الشهور الماضية للتخلص من مدخراتهم بالعملة المحلية، وقاموا بتحويلها إلى العملة الصعبة، أو اشتروا بها ذهباً في محاولة لتجنب آثار الهبوط المستمر في سعر الصرف.
نسب التضخم المرتفعة
وقال وسيط عقاري إيراني إن "سوق المساكن في إيران يشهد استجابة لنسب التضخم المرتفعة، والهبوط الكبير في سعر صرف الريال"، مضيفاً "مالكو العقارات قلقون من فقدان قيمة ممتلكاتهم، ويعتقدون أن سوق المساكن يجب ألا يكون خلف أسواق الذهب والعملات".
وتقول "فايننشال تايمز" إن العاملين في القطاع العقاري في إيران يتوقعون أن تشهد أسعار المساكن مزيداً من الارتفاع في البلاد خلال الفترة المقبلة.
وتشير الصحيفة إلى أن القطاع العقاري الإيراني يعتبر أحد أهم المحركات للاقتصاد الإيراني، فيما يقدر الخبراء أن هذا القطاع يضم أكثر من 17% من الوظائف في إيران، ولذلك فإنه يستحوذ على أهمية خاصة. كما أن العقارات تجتذب الاستثمارات الخاصة بصورة استثنائية بسبب كون غالبية القطاعات الاقتصادية الأخرى خاضعة للهيمنة الحكومية.
ورغم الارتفاع في أسعار العقارات الإيرانية، فإن الاستثمارات الخاصة ما زالت تتجنب الدخول مجدداً في هذا القطاع، وذلك بسبب أن ارتفاع الأسعار مجرد رد فعل على تدهور العملة المحلية.
ونقلت "فايننشال تايمز" عن الخبير العقاري كمال عطاري قوله، إن "عمليات التطوير العقاري من قبل القطاع الخاص الإيراني لم تشهد أي زيادة طوال السنوات الثلاث الأخيرة"، مضيفاً: "هناك ركود على الرغم من ارتفاع الأسعار".
يشار إلى أن العديد من القطاعات الاقتصادية في إيران تأثرت سلباً بتدهور الاقتصاد وانهيار سعر صرف العملة المحلية، والذي نتج عن العقوبات التي تم تشديدها خلال الشهور الأخيرة على إيران.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.