صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقوبات ترفع أسعار المنازل في إيران بمعدلات تصل إلى 50%
صدى نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 04 - 2012

سجلت أسعار المنازل في العاصمة الإيرانية طهران، ارتفاعاً كبيراً تراوح بين 30% و50% خلال الأسابيع القليلة الماضية، وذلك بسبب العقوبات الاقتصادية القاسية التي يفرضها العالم على إيران، والتي أدت إلى انهيار العملة المحلية وارتفاع نسب التضخم وتدهور الاقتصاد المحلي.
ونقلت صحيفة "فايننشال تايمز" البريطانية عن وسطاء عقاريين قولهم إن الشقة السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع في منطقة "أوستاد موتاهاري" - وهي منطقة متوسطة الحال في وسط طهران - كانت تباع بنحو 3.9 مليار ريال إيراني (317 ألف دولار) قبل شهر واحد من الآن، أما حالياً فأصبح سعرها يتجاوز 5.5 مليار ريال إيراني.
وبحسب الوسطاء العقاريين، فإن الأسعار سجلت ارتفاعاً أكبر في مناطق أخرى، ومن بينها أحياء شمال العاصمة التي وصل ارتفاع الأسعار فيها إلى 50% عما كانت عليه قبل أسابيع.
ويأتي الارتفاع الكبير في أسعار العقارات كنتيجة للتدهور الكبير في الاقتصاد الإيراني الذي نتج عن العقوبات المشددة التي فرضتها الولايات المتحدة والعديد من دول العالم على قطاعي النفط والمصارف الإيرانيين، وهو ما أدى إلى هبوط حاد في سعر صرف العملة المحلية تجاوز 60%.
وبسبب الهبوط الحاد في سعر صرف الريال الإيراني وتزعزع الثقة به، تدافع الإيرانيون خلال الشهور الماضية للتخلص من مدخراتهم بالعملة المحلية، وقاموا بتحويلها إلى العملة الصعبة، أو اشتروا بها ذهباً في محاولة لتجنب آثار الهبوط المستمر في سعر الصرف.
نسب التضخم المرتفعة
وقال وسيط عقاري إيراني إن "سوق المساكن في إيران يشهد استجابة لنسب التضخم المرتفعة، والهبوط الكبير في سعر صرف الريال"، مضيفاً "مالكو العقارات قلقون من فقدان قيمة ممتلكاتهم، ويعتقدون أن سوق المساكن يجب ألا يكون خلف أسواق الذهب والعملات".
وتقول "فايننشال تايمز" إن العاملين في القطاع العقاري في إيران يتوقعون أن تشهد أسعار المساكن مزيداً من الارتفاع في البلاد خلال الفترة المقبلة.
وتشير الصحيفة إلى أن القطاع العقاري الإيراني يعتبر أحد أهم المحركات للاقتصاد الإيراني، فيما يقدر الخبراء أن هذا القطاع يضم أكثر من 17% من الوظائف في إيران، ولذلك فإنه يستحوذ على أهمية خاصة. كما أن العقارات تجتذب الاستثمارات الخاصة بصورة استثنائية بسبب كون غالبية القطاعات الاقتصادية الأخرى خاضعة للهيمنة الحكومية.
ورغم الارتفاع في أسعار العقارات الإيرانية، فإن الاستثمارات الخاصة ما زالت تتجنب الدخول مجدداً في هذا القطاع، وذلك بسبب أن ارتفاع الأسعار مجرد رد فعل على تدهور العملة المحلية.
ونقلت "فايننشال تايمز" عن الخبير العقاري كمال عطاري قوله، إن "عمليات التطوير العقاري من قبل القطاع الخاص الإيراني لم تشهد أي زيادة طوال السنوات الثلاث الأخيرة"، مضيفاً: "هناك ركود على الرغم من ارتفاع الأسعار".
يشار إلى أن العديد من القطاعات الاقتصادية في إيران تأثرت سلباً بتدهور الاقتصاد وانهيار سعر صرف العملة المحلية، والذي نتج عن العقوبات التي تم تشديدها خلال الشهور الأخيرة على إيران.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.