أكد خالد سالمين الكواري الرئيس التنفيذي لمنطقة خليفة الصناعية في منطقة الطويلة في أبوظبي على أن العقود التي أبرمتها المنقطة مع مستثمرين مواطنين وغير مواطنين لإنشاء مصانع بالمرحلة الأولي للمنطقة بلغ 47 عقدا بنهاية العام الماضي، مشددا على وجود زيادة ملحوظة من المستثمرين على المنطقة بسبب تسهيلاتها الكثيرة وتميز موقعها وخدماتها. ووفق لإحصائيات المنطقة فقد بلغ إجمالي العقود حتى منتصف العام الماضي 2013 بلغ 42 عقدا بقيمة 40 مليار درهم. وأكد خالد سالمين على أن إدارة المنطقة قطعت شوطا كبيرا في تجهيز المستودعات المركزية بالمنطقة الصناعية مشيرا إلى أنه تم إشغال أكثر من 75% من مساحة المرحلة الأولى للمستودعات والبالغة 100 ألف متر. أعمال إنشائية وأقرت المنطقة نهاية عام 2012 خطة متكاملة لإنشاء مستودعات مركزية ضمن تطوير مدينة خليفة الصناعية كيزاد بالطويلة، بتكلفة مبدئية تقدر بنحو 600 مليون درهم، وعلى مساحة إجمالية تبلغ 220 ألف متر مربع، ويتم تنفيذ المستودعات على ست مراحل، وبدأت الأعمال الإنشائية لها مع بداية الربع الثالث من عام 2012 ، وتم تسليم غالبية مستودعات المرحلة الأولى لمستمثرين خلال الأيام القليلة الماضية. وشدد خالد سالمين على أن مشروع المستودعات الجاهزة يمثل إضافة جديدة لمجموعة المشاريع التي ستضمها المدينة الصناعية، كما أنها فرصة لأصحاب الأعمال الراغبين في الإفادة من حلول تخزين مبتكرة ومتطورة ذات مساحات كبيرة وجودة مميزة، سواء في المنطقة الحرة أو خارجها. ونوه إلى أن منطقة كيزاد تتيح عبر مشروع المستودعات فرص وصول أسهل للأسواق المحلية والإقليمية والعالمية، عبر وحدات تخزين بتكلفة تشغيلية منخفضة، وتصميم متطور يلبي جميع احتياجات العملاء، عبر توفير عقود تأجير مميزة لضمان استدامة ونجاح أعمالهم، كما تم تنفيذ المخططات الأولى للأعمال الإنشائية للمستودعات وفقاً لمعايير الاستدامة. مسافة قريبة ويقع مشروع المستودعات الجاهزة داخل مشروع ميناء خليفة وعلى مسافة قريبة من طريق أبوظبي-دبي السريع ومخرج طريق الإمارات . كما يبعد المشروع نحو 35 كيلومتراً عن مطار أبوظبي الدولي، ومسافة 52 كيلومتراً عن مطار آل مكتوم الدولي بدبي، ومسافة 60 كيلومتراً عن مركز مدينة أبوظبي، و45 كيلومتراً عن منطقة جبل علي الحرة، ويتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع، مرونة كبيرة لأصحاب الأعمال والمشاريع لنقل وشحن بضائعهم بسهولة كبيرة وسرعة عالية لمراكز التوزيع والتصدير. وتتميز مستودعات المنطقة الصناعية بمواصفات بناء وجودة عالية، بمجمل مساحة تخزينية تتجاوز 220 ألف متر مربع، ، وجرت عمليات البناء حسب الطلب علي المستودعات . كما ينقسم مشروع المستودعات إلي منطقتين رئيسيتين، الأولى هي المنطقة غير الحرة ويضم مستودعات بمساحة كلية تبلغ 109 آلاف متر مربع موزعة على 105 وحدات.. وهناك المنطقة الحرة وتضم مستودعات تمتد على مساحة 110 آلاف متر موزعة على 54 وحدة، ولا يرتبط تأجير المستودعات بشركة معينة من الشركات الصناعية العاملة في منطقة خليفة الصناعية، حيث تم فتح الباب أمام كافة الشركات للاستفادة من خدمات المشروع الجديد.. كما تم وضع حد أدنى للمساحة المستأجرة يقدر بألف متر مربع تقريباً، وهو ما استقطب شرائح كثيرة تتمثل في كبرى شركات الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات للتخزين في أنشطتها وخاصة الشركات العاملة في مجالات الشحن البحري والخدمات اللوجستية. إيجار المستودعات ورداً عن سؤال حول شكوى بعض المستثمرين من ارتفاع قيمة إيجار المستودعات قال خالد سالمين" ليس صحيحا أن لدينا شكاوى ولم نتلق أية شكاوى حقيقية حول أسعار التأجير لأن أسعارنا أقل بنحو 40% عن أسعار السوق في دولة الإمارات كما أن قيم الإيجار لدينا منافسة مقارنة مع دول منطقة الخليج ونحن الأقل والأجود. وتوقع خالد سالمين اكتمال إشغال النسبة المتبقية من مستودعات المرحلة الأولى خلال الربع الأول من العام المقبل، مشيرا إلى أنه مخاطبة عدد كبير من الشركات، ولاسيما الصناعية منها العاملة في إمارة أبوظبي للاستفادة من المزايا التي يقدمها المشروع. يذكر أن مشروع المستودعات المركزية في منطقة خليفة الصناعية يرتبط بكافة مرافق ومشروعات البنية التحتية الخاصة بمشروع الميناء والمنطقة الصناعية.. حيث تم مراعاة توزيع تواجدها وربطها بكافة الطرق والمرافق، سواء الخارجية إلى المطارات في كل من أبوظبي أو دبي، إلى جانب ربطها بالمناطق الصناعية الأخرى، إضافة إلى ربطها بشكل فعال وسلس بكل من المرحلتين الأولى والثانية في منطقة خليفة الصناعية كيزاد ولاسيما المجمعات الصناعية الكبرى التي تعتمد في أنشطتها على التخزين بكميات ضخمة مثل شركة إيمال. موقع استراتيجي وفقا لبيانات المنطقة الصناعية فإن كيزاد تتيح فرصة كبيرة للعملاء الراغبين في الحصول على مستودعات جاهزة ذات جودة عالية، وتلبي احتياجات قطاعات أعمالهم، وتمنحهم موقعاً استراتيجياً رائداً بأسعار تشغيلية منخفضة، حيث تبدأ المساحات المطروحة من 1000 متر مربع وأكثر بما يتماشى مع متطلبات المستثمرين . كما تتيح كيزاد تأجير مساحات تخزينية في المنطقة الحرة بمساحة تصل إلى 21500 متر مربع، بينما تتجاوز مساحة أكبر وحدة تخزين جاهزة خارج المنطقة الحرة مساحة 11 ألف متر مربع . البيان الاماراتية
