يمرس : تنبيه عاجل.. "هيئة العقار" تحث ملاك المدينة المنورة على التسجيل قبل انتهاء المهلة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تنبيه عاجل.. "هيئة العقار" تحث ملاك المدينة المنورة على التسجيل قبل انتهاء المهلة

المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025

* الرئيسية
* المشهد السعودي
الخميس 27 مارس 2025 03:54 م 27 رمضان 1446 ه
في خطوة تهدف إلى تعزيز شفافية القطاع العقاري وحماية حقوق الملاك، وجهت الهيئة العامة للعقار تنبيهًا هامًا لملاك العقارات في المدينة المنورة، تدعوهم فيه إلى الإسراع بتسجيل ممتلكاتهم ضمن نظام التسجيل العيني للعقار قبل انتهاء المهلة الرسمية يوم 2 شوال 1446ه، الموافق 31 مارس 2025م.
ويشمل التسجيل إصدار صكوك ملكية رقمية دقيقة تتضمن بيانات تفصيلية عن العقارات، بما في ذلك الموقع الجغرافي والحدود والحقوق والالتزامات المرتبطة بها، مما يعزز من موثوقية المعاملات العقارية ويسهل عمليات البيع والشراء والنقل.
المناطق المستهدفة بالتسجيل العيني
حددت الهيئة أربعة أحياء داخل المدينة المنورة شملها التسجيل الإجباري للعقارات، وهي:
جزء من المنطقة المركزية
جزء من حي بضاعة
جزء من حي النقا
حي المناخة بالكامل
ويعد هذا الإجراء جزءًا من خطة وطنية لتحديث سجلات العقارات في المملكة، تماشيًا مع أهداف رؤية 2030 الرامية إلى رفع كفاءة السوق العقارية وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والمصداقية.
لماذا يجب التسجيل قبل انتهاء المهلة؟
أكدت هيئة العقار أن عدم الامتثال لمتطلبات التسجيل العيني قبل الموعد النهائي قد يؤدي إلى فرض غرامات مالية وفق اللوائح المنظمة لهذا النظام، كما قد يواجه الملاك صعوبات في التصرف بممتلكاتهم مستقبلاً، خاصة في عمليات البيع أو الرهن أو الاستثمار.
لكن في الوقت نفسه، أوضحت الهيئة أن طلبات التسجيل العيني للعقار ستظل متاحة حتى بعد انتهاء المهلة، إلا أن التسجيل خلال الفترة المحددة سيضمن تفادي أي غرامات وتأخير محتمل في المعاملات العقارية.
فوائد التسجيل العيني للعقارات
يسهم التسجيل العيني للعقار في تحقيق العديد من المزايا لملاك العقارات والمستثمرين، أبرزها:
حماية الملكية العقارية من النزاعات والتعديات
توثيق التصرفات العقارية بدقة، مما يسهل إجراءات البيع والتوريث
إصدار صكوك ملكية إلكترونية موثوقة تحتوي على كافة تفاصيل العقار
تعزيز موثوقية البيانات الجيومكانية للعقارات، مما يدعم تطوير القطاع العقاري
تسهيل الحصول على التمويل العقاري بفضل وضوح الملكيات وتوثيقها
كيف يتم التسجيل؟
دعت الهيئة العامة للعقار الملاك الراغبين في التسجيل إلى زيارة البوابة الإلكترونية المخصصة لنظام التسجيل العيني، حيث يمكنهم تقديم الطلبات إلكترونيًا، أو مراجعة المكاتب المعتمدة للحصول على المساعدة اللازمة في استكمال الإجراءات المطلوبة.
ما التالي لملاك العقارات في المدينة المنورة؟
مع اقتراب نهاية المهلة المحددة في 31 مارس 2025م، يتوجب على الملاك في الأحياء المستهدفة المبادرة بالتسجيل لتجنب الغرامات ولضمان توثيق ممتلكاتهم وفق أحدث النظم العقارية، خاصة أن هذا التسجيل سيكون أساسيًا لأي تعامل مستقبلي بالعقار.
وفي ظل توجه المملكة إلى تحقيق تحول رقمي شامل في القطاع العقاري، يمثل التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية نحو مستقبل عقاري أكثر أمانًا وموثوقية، فهل سينجح الملاك في إنجاز تسجيل ممتلكاتهم قبل انتهاء المهلة؟
1. 2. a title='X' class='xt' href='#' onclick="window.open('https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https://www.almashhadnews.com/311031&ref_src=twsrc%5Etfw&text=تنبيه عاجل.. "هيئة العقار" تحث ملاك المدينة المنورة على التسجيل قبل انتهاء المهلة&tw_p=tweetbutton&url=https://www.almashhadnews.com/311031&hashtags=التسجيل_العيني_للعقار,_هيئة_العقار_السعودية,_تسجيل_العقارات_في_المدينة_المنورة,_صكوك_الملكية_الجديدة,_نظام_التسجيل_العقاري,_توثيق_الممتلكات,_عقارات_السعودية,_السوق_العقاري','sharer', 'width=655,height=430'); return false;"
3. 4. a title='telegram' class='tl' href='#' onclick="window.open('https://telegram.me/share/url?url=https://www.almashhadnews.com/311031&text=المشهد اليمني: تنبيه عاجل.. "هيئة العقار" تحث ملاك المدينة المنورة على التسجيل قبل انتهاء المهلة https://www.almashhadnews.com/311031'); return false;" title='Telegram' target='_blank'
5.
* التسجيل العيني للعقار
* هيئة العقار السعودية
* تسجيل العقارات في المدينة المنورة
* صكوك الملكية الجديدة
* نظام التسجيل العقاري
* توثيق الممتلكات
* عقارات السعودية
* السوق العقاري
موضوعات متعلقة
* التسجيل العيني للعقار يبدأ في 230 حيًا.. تعرف على التفاصيل والأحياء المشمولة
* كيفية التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025.. الشروط والخطوات
* صناديق استثمار خليجية تترقب الفرص العقارية في السعودية بعد التعديلات التشريعية الجديدة
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق
* السعودية : لهذا السبب .. أكثر من 50% نادمون "فيديو"

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.