أسعار المشتقات النفطية في محافظات الجنوب بعد الاستقلال بشهرين (وثيقة تاريخية)    أسعار المحروقات.. سعر خاص لأبناء الست في تعز.. والقهر والغلاء لعيال الجارية الجنوبيين (وثيقة)    دكاكين مستأجرة لتزييف الإرادة: مشهد هزيل يفضح مشاريع التفريخ في عدن    "الجنوب لكل أبنائه".. دعوة لتصحيح المسار بعد سقوط المتسلقين    إيران نبض السيادة.. وفرض المسارات الجديدة    انقلاب الشرعية على الجنوب والعواقب الكارثية    هيئة المواصفات بذماز تحدد 3 معايير أساسية عند شراء الذهب    عدن على حافة الانفجار: حرب خدمات تُفاقم المعاناة وتدفع الشارع نحو الغليان    بنت جبيل عقدة الاحتلال في لبنان    اعتراف أمريكي : واشنطن عاجزة عن محاصرة إيران    تحذير يمني للصهاينة من التواجد في أرض الصومال    توجيه بتحويل معسكر في عدن إلى مجمع تربوي متكامل    مثقفون يمنيون يطالبون النائب العام بصنعاء بتوفير الحماية الكاملة للمحامي حنين الصراري    وجهة نظر عن كتابة التاريخ    الشيخ واللواء الرزامي يعزيان رئيس لجنة الأسرى في وفاة عمه    قراءة وتأويل للنص الشعري (الاسمُ حينَ يفقدُ جسدَهُ) للشاعر حسين السياب: جماليات الانمحاء    قراءة وتأويل للنص الشعري (الاسمُ حينَ يفقدُ جسدَهُ) للشاعر حسين السياب: جماليات الانمحاء    باصرة يستعرض معاناة اليمن في البرلمان الدولي ويشيد بالدعم السعودي    اليمن يرحب بإعلان وقف إطلاق النار في لبنان    بينها 21 وفاة.. تسجيل أكثر من 5600 إصابة بفيروس الحصبة منذ مطلع العام الجاري    إيران تحرز لقب وصافة بطولة العالم للتايكواندو للناشئين    ناشطون لعبدالرؤوف السقاف: قضية الجنوب ليست شهادة ماجستير تُزوَّر بل إرادة شعب لا تُسرق    الارصاد ينبه من الأجواء الحارة في الصحاري والسواحل    اسعار النفط تهوي بأكثر من 12% بعد اعلان ايران الاخير    ترامب ونتنياهو يُعلنان عن هدنة في لبنان.. ومؤشرات "انفراجة" في الملف النووي الإيراني    حادثة مأساوية : وفاة طفل على يد شقيقه رجما بالحجر أثناء اللعب بكريتر عدن    "الحوثيون في قلب المعادلة الإقليمية.. من جماعة محلية إلى لاعب يفرض توازنات جديدة في المنطقة"    بين قضية جنوب أو لا جنوب.. القاضي يهاجم تجار السياسة وبسطات النضال الرخيص    القائم بأعمال رئيس هيئة مكافحة الفساد يتفقد عددًا من المراكز الصيفية بعمران    ارتفاع جنوني للمشتقات النفطية في عدن    حاسوب عملاق يتوقع الفائز بدوري الأبطال    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    دعوة من روح لم تمت.. وطن يئن تحت الركام    مباحثات يمنية مع صندوق النقد العربي لدعم برنامج الإصلاحات الاقتصادية    الفريق السامعي يدعو لتحالف إسلامي خماسي لتحقيق التوازن الاستراتيجي    الكتابةُ في زمنِ الضجيج.    العثور على الغريق الثاني عمر العظمي.. وغضب واسع من غياب دور سلطة شبوة في الفاجعة    إب.. العفو في ساحة الإعدام عن مدان قضى أكثر من ربع قرن خلف القضبان    وزارة الشباب والرياضة تمنح إدارة نادي المجد في ابين التصريح النهائي    حين تصبح الأغنية ملاذاً من ضجيج العالم.. اغترابٌ يكسرهُ لطفٌ عابر    دعوات لتشكيل لجنة طوارئ للتخفيف من تداعيات الحرب    ريال مدريد يودع دوري أبطال أوروبا بعد ملحمة بايرن ميونخ    بَصِيرةُ الأرواح: لغة ما وراء الكلمات    صنعاء.. الخارجية تعلق على إحاطة المبعوث الأممي الأخيرة أمام مجلس الأمن الدولي    المسجد الكبير في بنت جبيل: ذاكرة بلدة يهدمها الاحتلال ولا يمحوها    صحة وادي حضرموت تعلن تسجيل 5 وفيات و150 إصابة بالحصبة حتى منتصف أبريل    برشلونة يودع دوري أبطال أوروبا رغم الفوز على أتلتيكو مدريد    دواء روسي ضد سرطان الدم والعلاج مجاني    بين باب الثقة وباب الغدر    وفاة الفنان اليمني الكبير عبدالرحمن الحداد بعد مسيرة فنية حافلة    أسبوعان بلا سوشيال ميديا.. صحة أفضل وتركيز أعلى    علامة خفية: هل ينبئ فقر الدم لدى البالغين بالإصابة بالسرطان؟    تجليات النصر الإلهي    الأوقاف تعلن بدء إصدار تأشيرات الحج    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خلف الحبتور رئيس مجلس إدارة مجموعة الحبتور في حوار مع "الحليج":
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

عارض خلف الحبتور، رئيس مجلس إدارة مجموعة الحبتور، تحديد سقف القروض السكنية للمواطنين والمقيمين، مشيراً إلى أن ذلك سيضر الاقتصاد الوطني . وتابع: "أؤيد بشدة تيسير القروض السكنية وأن تقّيم الجهة الدائنة وضع كل عميل ومدى استحقاقه أو جدارته للحصول على القرض السكني عن طريق أجهزتها المختصة" .
وأوضح في حوار مع "الخليج" أن الدولة تتبنى حالياً سياسة الاقتصاد المفتوح وتهتم بجذب استثمارات جديدة ومستثمرين جدد، وتحديد سقف الاقراض سيعيق هذا التطور والنمو . لافتاً إلى أنه يتوقع أنه في النهاية سوف يتفق المصرف المركزي مع البنوك المحلية على تيسير الاقراض .
وحول المشاريع الجديدة للمجموعة قال الحبتور إن المجموعة بصدد إنجاز مشروع مسرح في دبي يتسع ل1400 شخص، ويعد ثاني أكبر مسارح الدنيا بعد المسرح الكبير في لاس فيجاس بالولايات المتحدة . مشيراً إلى أن ذلك المسرح لا يوجد مثيله في أوروبا . وسيشهد 2013 إنجاز العديد من المشاريع السياحية والفندقية للمجموعة . .
وفي ما يلي نص الحوار:
ما المشاريع الجديدة على أجندتكم في 2013؟
تعمل المجموعة حالياً على تنفيذ مشروع "حبتور أيلند" على مساحة مليون قدم على شارع الشيخ زايد، يتألف من ثلاثة فنادق تابعة لسلسلة ستاروود هي فندق سانيت ريجيس الذي يعد الأول في دبي، وفندق دبليو، وفندق وستن مضيفاً بذلك نحو 1600 غرفة . إضافة إلى المسرح الكبير الذي يتسع ل1400 متفرج ويتفوق على مسارح أوروبا، ويعد ثاني أكبر مسرح في العالم بعد مسرح لاس فيجاس، وفي النخلة لدينا فندق جلف ستوديو وهو من فئة الخمس نجوم أيضاً .
التقارير الاقتصادية التي ظهرت مؤخراً في دبي تشير إلى أن الإمارة تعافت تماماً . . إلى أي مدى ترى هذا التعافي؟
أعتقد أن دبي لم تتعاف الآن فقط إنما هي تعافت منذ ما يزيد على سنتين برغم أن العالم كله لم يتعاف ولايزال يعاني ولا سيما أوروبا التي أثرت فيها الأزمة الاقتصادية بشدة، ونالت من اقتصادها وقوتها المالية، ما عدا بريطانيا التي استطاعت أن تفلت من براثن الأزمة وكذلك ألمانيا أيضاً .
وبعيداً عن الأبحاث والدراسات والتحليل، مجرد زيارة بسيطة لأسواق ومولات دبي ستشعر أن الزحام الشديد ما هو إلا أحد مؤشرات الرواج والانتعاش الاقتصادي وكذلك على مستوى الفنادق والمنتجعات السياحية دائماً ترى نسب الإشغال تلامس ال100%، كما أن مبيعات السيارات لدى مجموعة الحبتور زادت كثيراً، مثلاً تجاوزت نسبة النمو في 2012 في مبيعات السيارات 100% ونتوقع في العام الجاري أن تكون الزيادة 120% .
نحمد الله أن اقتصادنا في دبي قوي وينمو بسرعة وكذلك الأمان الذي تعيش فيه أحد عوامل نجاحنا في البيئة الاستثمارية للإمارة، وهو ما يجذب استثمارات تدعم القطاعات كافة .
وتابع أنا أزور كل أسبوع أحد مولات دبي، ويسعدني الزحام الشديد والإقبال من المشترين من جميع الألوان والأشكال والأديان . وذلك بخلاف بعض العواصم العالمية فمثلاً في العطل باريس يوم الأحد مغلقة بينما دبي دائماً تستقبل الزوار والزبائن .
وماذا عن أكثر القطاعات تحسناً؟
من أهم القطاعات التي أشعر بانتعاشها العقار مقارنة بأوروبا التي تعاني مشكلتين أساسيتين هما الأزمة المالية الطاحنة التي تمر بها وكذلك ارتفاع الضرائب وهو ما يقوض أي نجاح في قطاع العقار على المستوى الأوروبي . وهو ما دفع التجار الأوروبيين وخاصة الفرنسيين إلى الرحيل إلى لندن، والجزء الأكبر استقر في لؤلؤة الخليج في دبي، وهذا الإقبال وارتفاع الطلب هو الذي رفع الأسعار مجدداً في القطاع العقاري فالعقار تحسن والسياحة أيضاً، ونحن لدينا مناطق مثل الجميرا والبرشاء والمارينا من الصعب أن تجد بنايات أو فللاً للبيع لارتفاع الطلب، وهناك شركات في دبي بمجرد أن تعلن عن بيع وحداتها تنفد بعد ساعات قليلة، وذلك دلالة واضحة على قوة السوق ومتانة الاقتصاد المحلي، وثقة المستثمرين في دبي . والعقارات عادت منتعشة لمستويات ما قبل الأزمة، وكذلك سوق الإيجارات يشهد تعافياً تدريجياً .
مؤخراً أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي مبادرة لتحويل دبي إلى عاصمة للاقتصاد الإسلامي . . هل دبي مؤهلة لهذا التحول؟
لقد حضرت مع صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد جانباً من النقاش حول هذه المبادرة، والحقيقة انها فكرة ممتازة جداً، ونحن في دبي اعتدنا على النجاح وآلينا على نفسنا السير في طريق التميز، ونحن جميعاً نثق ونبارك كل خطوات شيوخنا الكرام، ولقد جاءتنا كل بنوك العالم لتفتح فروعاً بدبي وهذا شيء يبعث على الاطمئنان، ذلك لأن السفينة لها ربان واحد على رأس الدولة هو صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان ونائبه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وذلك من ضمن أهم معايير النجاح في الإمارات عامة ودبي على وجه الخصوص .
هل أنت راض عن المنظومة التشريعية لبيئة الأعمال في دبي؟
نحن لدينا في دبي منظومة تشريعية في غاية الدقة والمرونة، بالفعل منظومتنا التشريعية في عالم الأعمال أفضل من أوروبا في أمور كثيرة، فالرخص التجارية يتم استخراجها أسرع من أوروبا، وفي دقائق من خلال الإنترنت . وكذلك استخراج تصاريح الزيارة والعمل وغير ذلك من الأوراق الرسمية كلها صارت تتم في دقائق معدودة .
هل ترى أن تحديد سقف الاقراض السكني للمواطنين والمقيمين يصب في مصلحة الاقتصاد الوطني؟
المصرف المركزي له الحق في فرض ما يراه من توجيه اقتراحات والحق في إصدار القرارات لكني أعارض هذا التحديد الآن لأن الخبرة الكبيرة للبنوك الإماراتية والثقة الكبيرة التي عهدناها في البنوك تطمئن الجميع على أن هذه المصارف سوف تحافظ على أموال المودعين، لذلك يجب على المصرف المركزي أن يدعم القطاع العقاري، ويجب أن يعطوا القروض للمواطن والمقيم، ولذلك أنا أؤيد بشدة تيسير القروض السكنية وكل مؤسسة لديها جهاز إداري متخصص لتقييم وضع كل عميل ومدى استحقاقه أو جدارته للحصول على القرض السكني . لكن تحديد سقف الاقراض سيضر بالاقتصاد وذلك في الوقت الذي تتبنى فيه الدولة سياسة الاقتصاد المفتوح وتهتم بجذب استثمارات جديدة ومستثمرين جدد . لذلك يجب فتح باب الاقراض بلا قيود، وأنا أعتقد أنه في النهاية سوف يتفق المصرف المركزي مع البنوك المحلية على تيسير الاقراض .
برأيك هل استضافة "إكسبو 2020" سوف تغير الخريطة الاستثمارية لدبي؟
أذكر أنني منذ زمن طويل حضرت دورة تدريبية في السويد في الستينات وكانوا آنذاك لا يعرفون العرب إنما يعرفون مصر فقط، وأذكر أن أحدهم سألني من أين أنت؟ فقلت له أنا عربي فقال رئيسك هو عبدالناصر . . . الخ .
وبالطبع كان الغرب آنذاك لا يعرف سوى مصر وعبدالناصر، اليوم ولله الحمد الإمارات ملء السمع والبصر في العالم أجمع وخاصة إمارة دبي، وذلك هو أحد معايير نجاح الإمارات، حيث تعد في مصاف الدول الأولى في العالم، ولقد صدرت إحصائية حديثة أن دبي من أفضل 4 مدن في العالم، لهذا سيعطي تنظيم دبي إكسبو 2020 دفعة جديدة للاقتصاد .
وأؤكد أن اقتصادنا بخير، وتنظيم إكسبو سوف يعزز من الاستثمارات ويضاعفها .
أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مؤخراً مبادرة "مدينة محمد بن راشد" هل ترى أن هذه المدينة تعد ميزة نسبية إلى الاقتصاد؟
الفكرة طيبة ولها مزايا كثيرة والتخطيط لهذه المدينة موجود منذ فترة، وأنا أعلم تماماً أن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، رعاه الله، لا يفصح أو يعلن عن شيء إلا بعد أن يكون قد درسه من كل الجوانب وبطريقة علمية .
إن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد رجل يفكر ويبدع ويقيس كل شيء بمعايير العقل والاتزان وكذلك يضع في الاعتبار المخاطر ويحسب النتائج إلى غير ذلك . لكل هذه الأسباب أنا أتوقع أن ينجح المشروع بقوة، ويحقق نتائجه المرجوة بما يعود بالنفع على الاقتصاد الوطني .
تحولت من التجارة إلى المقاولات الضخمة وبناء المشافي الكبرى في دبي، كيف حدثت هذه النقلة النوعية في حياتك؟
أنا تدربت على العمل في المقاولات منذ كان عمري 15 عاماً، في البداية التحقت بالمقاولات كعامل أقوم بكل الأعمال بيدي وأذكر أنني كنت أجيدها بدقة كبيرة، ولقد بدأت العمل في المقاولات ببداية بسيطة جداً، وكان يساعدني مهندس مصري يدعى ميشيل عزيز وشخص آخر يدعى محمد يونس وقلت لهما في البداية ليس لدي مرتب حالياً لأدفعه لكما فوافقا على التعاون معي بلا تردد، وكانت هذه بدايتي الحقيقية وبعدها انطلقت في عالم الأعمال .
في السبعينات ذهبت إلى المغفور له بإذن الله الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وطلبت منه أن يمنحك فرصة لبناء بعض المشاريع، هل غير ذلك الدعم مسار حياتك؟
بالتأكيد فالفضل لله ثم للشيخ راشد الذي دعمني كثيراً، لقد كان رحمه الله يحب الأشخاص الطموحين المتطلعين والمجتهدين .
النجاح ضربة حظ أم تقدير دقيق؟
قال خلف الحبتور لا يوجد تقدير للأمور أو حسابات فقط إنما كل الظروف تسير بشكل متوازٍ في أن تتضافر كل العوامل لكي تنجح وخير مثال على ذلك يجب أن يكون الوقت المناسب والحظ وطريقة العرض معاً، حيث إن من شأن هذه العناصر أن توفر لك أسباب النجاح الأولى والباقي يكون اجتهاداً وبذل جهد .
تحقيق الأحلام
قال خلف الحبتور: حينما كنت صغيراً كنت أحب أن أركب الجمال ولم تكن لي أحلام كبيرة ولم أحلم يوماً بأن أمتلك عمارة أو حتى منزلاً، ولكن الحمد لله وفقني ربي إلى ما أنا فيه، والفضل لتشجيع والدي لي حيث كان يدفعني دفعاً إلى أن أحضر مجلس الشيخ راشد، وأنا حينذاك كنت صغيراً وكنت أخجل من تلك المجالس، ولكن تعرفت على الشيخ راشد، رحمه الله ، الذي كان بمثابة المدرسة التي تعلمت فيها الكثير، وأنا استفدت من أبي ومن الشيخ راشد كثيراً في الحياة .
تاجر أم سياسي؟
دائماً نقرأ لك مقالات سياسية . . هل ترى نفسك تاجراً أم سياسياً؟
أنا لست سياسياً، ولكني صاحب حس سياسي فأنا إذا لاحظت خطأ ما لابد أن أشير إليه، ولا أحب أن أنتهج سياسة "أنا مالي" ولقد كنت أكتب في السياسة الكويتية وأذكر أنني كتبت 5 مقالات وقت حدوث الثورة المصرية وكنت أتطرق لبعض الأمور وأحذر من بعض الأحداث .
وأنا أكتب من واقع إدراكي وخبرتي وحسي السياسي والوطني ومن منطلق عروبتي .
إخفاقات البدايات
قال خلف الحبتور: ما تعرضت له في بدايات حياتي من إخفاقات كان نتيجة لسوء تقدير بعض الأمور في مجال الأعمال والمشاريع التي كنت أقوم بها .
وأذكر أنني في البدايات قمت بإنشاء مصنع للصابون ولأنني لم أكن على دراية بهذه الصناعة تعرضت للخسارة، ثم تاجرت في المجوهرات وأيضاً لعدم خبرتي بهذا المجال فشلت، وكذلك لم نوفق في تجارة الأقمشة، كل ذلك أستطيع أن أضع له عنوان سوء تقدير الأمور وقلة الخبرة، وعدم الدراية، وكذلك في الأثاث والصرافة وغير ذلك وكلها كانت تجارب غير ناجحة .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.