وقفات مسلحة في صنعاء القديمة والتحرير نصرة لغزة وتنديداً بجرائم العدو الصهيوني    انخفاض صادرات سويسرا إلى أميركا بأكثر من الخُمس بسبب الرسوم    سفراء أمريكا وبريطانيا وفرنسا يثمنون دور الانتقالي والقوات الجنوبية    إشهار جائزة التميز التجاري والصناعي في صنعاء    مجلس القضاء الأعلى ينعي القاضي عبدالله الهادي    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    الأرصاد: حالة عدم استقرار الأجواء ما تزال مستمرة وتوقعات بأمطار رعدية على أغلب المحافظات    استمرار نزوح الفلسطينيين هربا من القصف الإسرائيلي المتواصل على مدينة غزه    المحرّمي يعزِّي في وفاة المناضل والقيادي في المقاومة الجنوبية أديب العيسي    مقتل مسؤول محلي بمدينة تعز    الوفد الحكومي برئاسة لملس يطلع على تجربة المدرسة الحزبية لبلدية شنغهاي الصينية    بتمويل إماراتي.. افتتاح مدرسة الحنك للبنات بمديرية نصاب    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    تغييرات مفاجئة في تصنيف فيفا 2025    تعز.. احتجاجات لعمال النظافة للمطالبة بسرعة ضبط قاتل مديرة الصندوق    برغبة أمريكية.. الجولاني يتعاهد أمنيا مع اسرائيل    موت يا حمار    أمين عام الإصلاح يعزي الشيخ العيسي بوفاة نجل شقيقه ويشيد بدور الراحل في المقاومة    يامال يغيب اليوم أمام نيوكاسل    مفاجأة طوكيو.. نادر يخطف ذهبية 1500 متر    النصر يكرر التفوق ويكتسح استقلول بخماسية أنجيلو    نتائج مباريات الأربعاء في أبطال أوروبا    شركة صهيونية :دفاعاتنا الجوية المتطورة مثقوبة أمام الصواريخ اليمنية والإيرانية    واشنطن تزود أوكرانيا بالباتريوت بتمويل الحلفاء    أصبحت ملف مهمل.. الحرب المنسية في اليمن والجنوب العربي    عاجل: غارة أمريكية تستهدف ارهابيين في وادي خورة بشبوة    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    قيادي في الانتقالي: الشراكة فشلت في مجلس القيادة الرئاسي والضرورة تقتضي إعادة هيكلة المجلس    حضرموت.. نجاة مسؤول محلي من محاولة اغتيال    حياة بين فكي الموت    مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    واقعنا المُزري والمَرير    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    تعز.. وفاة صيادان وفقدان ثالث في انقلاب قارب    برنامج الغذاء العالمي: التصعيد الحوثي ضد عمل المنظمات أمر غير مقبول ولا يحتمل    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    الأرصاد: استمرار حالة عدم استقرار الأجواء وتوقعات بأمطار رعدية غزيرة على مناطق واسعة    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    دوري ابطال اوروبا: ريال مدريد المنقوص يتخطى مارسيليا بثنائية    كأنما سلخ الالهة جلدي !    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    ترك المدرسة ووصم ب'الفاشل'.. ليصبح بعد ذلك شاعرا وأديبا معروفا.. عبدالغني المخلافي يحكي قصته    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    العصفور .. أنموذج الإخلاص يرتقي شهيدا    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بلدية أبوظبي تحدد 20 شرطاً جديداً لتراخيص المباني الجديدة والفلل السكنية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 11 - 2012

حددت بلدية مدينة أبوظبي نحو 20 شرطاً جديداً لجميع تراخيص المباني الجديدة وتراخيص الفلل السكنية، تتعلق جميعها بتطبيق معايير الاستدامة في تلك المباني، حيث قامت البلدية بعدد من عمليات التطوير المتكاملة من خلال تكوين فريق عمل متكامل من المتخصصين، ووضع الرؤية المبدئية والأهداف لتلك الشروط، إضافة إلى تخطيط وإقامة ورش عمل دورية، ووضع استراتيجية التنفيذ .
وأوضحت البلدية أن الشروط ال 20 التي قامت بوضعها بشأن تراخيص المباني الجديدة، تتعلق بضرورة وجود دليل المستخدم للتجهيزات الداخلية وأعمال الديكور، للتأكد من أن المستخدم المستقبلي للمبنى سيقوم بعمل التجهيزات الداخلية في إطار الرؤية المستدامة نفسها، كما قامت بوضع شرطها الثاني من خلال التحقق من كفاءة عمل أنظمة المبنى وغلافه الخارجي، من خلال عمل مجموعة من الاختبارات لأنظمة المبنى يقوم الاستشاري بتوصيفها في المواصفات الفنية، ثم يقوم المقاول بتنفيذ هذه الاختبارات .
ووضعت البلدية شرطيها الثالث والرابع من خلال تقييم الأنظمة الطبيعية، وهو الشرط المعني بدراسة علاقة الموقع بالأنظمة الطبيعية المحيطة، كوجود بعض فصائل الكائنات الحية أو بعض أنواع النباتات، كذلك دراسة لحالة التربة والطبوغرافيا، والنفايات والتلوث، والمناخ الموقعي، إضافة إلى تصميم وإدارة الأنظمة الطبيعية التي تعمل على خلق أنظمة طبيعية جديدة تعمل على تقليل استهلاك الموارد الطبيعية كالماء، كما تعمل على تحسين خصائص الموقع كتحسين التربة، واستخدام نظم نباتات طبيعية متكاملة مع النظام البيئي المحلي كاستخدام نباتات محلية لا تستهلك كماً كبيراً من ماء الري .
وطالبت البلدية المستشارين والمقاولين بوضع حماية الأنظمة الطبيعية القائمة، وذلك من خلال الحماية والحفاظ على المباني والمشاريع القائمة المجاورة، أو حتى نقل بعض مكوناتها لمكان آخر داخل أو خارج الموقع، إضافة إلى ضرورة التوافق مع خطة أبوظبي ،2030 والتأكد من أن تصاميم المباني يتوافق مع متطلبات الخطة ،2030 من حيث استخدام الأراضي والمساحة والارتفاعات والارتدادات .
أما الشرطان السابع والثامن، فيتعلقان بتقييم النظام العمراني لمخططات تلك المباني ورسوماتها المعمارية، من أجل فهم أفضل للموقع وارتباطه بالمحيط العمراني والخدمات وشبكة النقل، إضافة إلى توفير الراحة الحرارية في الأماكن الخارجية للمباني، وهو المعني بتوفير وسائل لتظليل الأماكن الخارجية، بناء على دراسة لحركة الشمس في فصول السنة المختلفة .
كما فرضت البلدية على الاستشاريين والمقاولين في شرطيها التاسع والعاشر أن يتم توفير التهوية الطبيعية، حيث يشترط توفير تهوية طبيعية للمباني، إما بطريقة طبيعية أو ميكانيكية، وضرورة التحكم في التدخين داخل المبنى، ويهدف إلى منع أو تقليل تعرض المستخدمين للآثار الضارة للتدخين السلبي داخل المبنى .
واشترطت البلدية ولأول مرة على ملاك المباني القضاء على الليجيونيلا التي تهدف إلى التأكد من خلو أنظمة المبنى من خطر بكتيريا اللجيونيلا، إضافة إلى تقليل استهلاك المياه الذي يشترط تقليل استهلاك المياه العذبة داخل المباني من خلال استخدام تقنيات خاصة لتحقيق الغرض، منها تجهيزات للمياه بنسب تدفق أقل وأجهزة منزلية عالية الكفاءة، كما اشترطت مراقبة استهلاك المياه من خلال توفير عداد لمراقبة الاستهلاك الخارجي للماء، وبالتالي تحديد مكان زيادة الاستهلاك .
كما فرضت البلدية في شرطيها الخامس والسادس عشر على ملاك المباني والاستشاريين تقليل استهلاك الطاقة من خلال توفير نظم تكييف وإنارة ذات كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة واستعمال أجهزة منزلية عالية الكفاءة، أو عن طريق تحسين مستوى الإنارة الطبيعية وتوجيه عناصر المبنى توجيهاً أمثل يحقق الاستفادة من الرياح الباردة، ويقلل الاكتساب الحراري، ما يقلل من الطاقة المستهلكة لتبريد المبنى وإنارته .
وطالبت البلدية في بقية شروطها الجديدة التي حددتها، دراسة تأثير غازات التبريد المنبعثة من المباني في طبقة الأوزون، من خلال استعمال غازات تبريد داخل أنظمة التكييف لا تحتوي على أي مكونات تضر بطبقة الأوزون، إضافة إلى عدم استخدام مواد بناء خطرة كالأسبستوس أو زرنيخ النحاس المطلي بالكروم، كأحد مواد البناء، أو كمكون لأحد مواد البناء .
كما اشترطت البلدية على ملاك المباني وشركات المقاولات المنفذة لتلك المباني ضرورة عمل ما يسمى بإدارة نفايات البناء، حيث يشترط عمل خطة لإدارة النفايات الناتجة عن عملية البناء، يتم من خلالها تقليل النفايات، أو إعادة استخدامها أو إعادة تدويرها .
وتشمل المشاريع التي أناط مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني صلاحيات التدقيق وإصدار الموافقة عليها إلى بلدية مدينة أبوظبي المجمعات المكونة من عشر فلل أو أقل، والمباني التي تقل مساحتها عن 75 ألف متر مربع، خلاف ذلك يقوم مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بالتدقيق وإصدار الموافقة بشأن المباني الأخرى، بما في ذلك المباني الحكومية والمساجد.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.