الصبيحي: المزايدة والفوضى لن تعيد الجنوب    الفريق السامعي يبعث تهنئة بمناسبة حلول شهر رمضان    اربيلوا يحظى بثقة ادارة النادي الملكي    دوري ابطال اوروبا: فينيسيوس يقود ريال مدريد لفوز مهم على بنفيكا    بيان إشهار المجلس العام والمكتب السياسي للتكتل الوطني الحر للمقاومة الجنوبية    بزشكيان يؤكد عدم تخلي ايران أبداً عن برنامجها النووي السلمي    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يهنئ قائد الثورة والرئيس المشاط بحلول رمضان    نائب وزير العدل يهنئ قائد الثورة والرئيس المشاط بحلول شهر رمضان المبارك    تدشين برنامج استبدال أسطوانات الغاز التالفة بمحافظة البيضاء    وزير الدفاع ورئيس الأركان: نرصد تحركات الأعداء وايدينا على الزناد    المبعوث الأممي يدعو إلى إحراز تقدم في ملف الأسرى باليمن    (فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية    قائد الثورة يهنئ الشعب اليمني والأمة الإسلامية بحلول شهر رمضان المبارك    عدن.. وزارة الاوقاف تحدد موعد أول أيام رمضان    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    فلكي يمني: الأربعاء غرة رمضان وفق الحسابات الفلكية    أفق لا يخص أحداً    قائد لواء يمني يستولي على ثمانين مليون ريال سعودي في مأرب ويهربها الى صنعاء    تعز تختنق عطشًا قبيل رمضان.. أسعار صهاريج المياه تقفز إلى 100 ألف ريال    الارصاد يحذر المزارعين من اثار الصقيع ويتوقع اجواء شديدة البرودة على المرتفعات    النعمان: انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي"أمر طبيعي" لكنه مرهون بتسوية شاملة    الذهب يتراجع 2% والفضة تخسر 3% مع ارتفاع الدولار    حملة إلكترونية واسعة حول تجويع السعودية لليمنيين    حكم جائر بالمليارات على موظف صغير في مطار عدن مقارنة بإهداء العليمي للحوثيين أربع طائرات    59 قتيلاً وأكثر من 16 ألف نازح جراء الإعصار "جيزاني" في مدغشقر    تحذيرات أوروبية: "أرض الصومال" سيتحول لقاعدة صهيونية    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    تكريم مدربي الدورة التنشيطية لكمال الاجسام    مباريات الملحق المؤهل لثمن نهائي دوري أبطال أوروبا    شرطة المرور توجّه بضبط المتسببين بإغلاق الشوارع أثناء افتتاح المحلات    تلاحم الجبل والساحل.. حشود الضالع تؤكد استحالة كسر إرادة الجنوب    احتجاجات الضالع في الميزان الأوروبي.. اختبار لمصداقية النظام الدولي    أمن محافظة إب يضبط متهماً بقتل طفل في مديرية السبرة    بدأ إجراءات التسجيل بمركز اللغات بجامعة 21 سبتمبر    هلال رمضان بين الحساب الفلكي والرؤية الشرعية: قراءة في معطيات "الثلاثاء"    اليمنية توضح حول أسباب تأخير الرحلات وتعديل المواعيد    ذلك المساء... حين أعاد الله تعريفي لنفسي..!!    دمعة الرئيس المشاط    حريق مفاجئ يضرب سفينة شحن في ميناء سقطرى    "عمر" يفقد ساقيه ويقاتل من أجل حياة طبيعية في غزة    "بهدفين نظيفين.. فريق الاتصالات يقص شريط افتتاح بطولة 'الصماد' بملعب الظرافي    تفاصيل إحباط تهريب أكبر شحنات الكبتاجون في سواحل الصبيحة    الارصاد يتوقع صقيعاً على مناطق محدودة من المرتفعات وعوالق ترابية على الصحارى والسواحل    السيد خواجه الربّان    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    القائم بأعمال الأمين العام لهيئة رئاسة المجلس الانتقالي يلتقي نقيب الصحفيين والإعلاميين الجنوبيين    رمضان يا خير الشهور    تعز.. معلمون يشكون من استمرار الاستقطاعات من مرتباتهم رغم إحالتهم إلى التقاعد دون صرف مستحقاتهم    كيف يساعدك الصيام على التخلص من إدمان السكريات؟    السامعي يعزي رئيس المجلس السياسي الاعلى بوفاة والدته    على أبواب رمضان: العالم يحتفل والجنوب ينتظر فرجاً لا يأتي    إطلاق حملة تكريم ودعم أسر شهداء عملية المستقبل الواعد    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    هيئة الآثار: لا وجود لكهف أو كنوز في الدقراري بعمران    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بلدية أبوظبي تحدد 20 شرطاً جديداً لتراخيص المباني الجديدة والفلل السكنية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 11 - 2012

حددت بلدية مدينة أبوظبي نحو 20 شرطاً جديداً لجميع تراخيص المباني الجديدة وتراخيص الفلل السكنية، تتعلق جميعها بتطبيق معايير الاستدامة في تلك المباني، حيث قامت البلدية بعدد من عمليات التطوير المتكاملة من خلال تكوين فريق عمل متكامل من المتخصصين، ووضع الرؤية المبدئية والأهداف لتلك الشروط، إضافة إلى تخطيط وإقامة ورش عمل دورية، ووضع استراتيجية التنفيذ .
وأوضحت البلدية أن الشروط ال 20 التي قامت بوضعها بشأن تراخيص المباني الجديدة، تتعلق بضرورة وجود دليل المستخدم للتجهيزات الداخلية وأعمال الديكور، للتأكد من أن المستخدم المستقبلي للمبنى سيقوم بعمل التجهيزات الداخلية في إطار الرؤية المستدامة نفسها، كما قامت بوضع شرطها الثاني من خلال التحقق من كفاءة عمل أنظمة المبنى وغلافه الخارجي، من خلال عمل مجموعة من الاختبارات لأنظمة المبنى يقوم الاستشاري بتوصيفها في المواصفات الفنية، ثم يقوم المقاول بتنفيذ هذه الاختبارات .
ووضعت البلدية شرطيها الثالث والرابع من خلال تقييم الأنظمة الطبيعية، وهو الشرط المعني بدراسة علاقة الموقع بالأنظمة الطبيعية المحيطة، كوجود بعض فصائل الكائنات الحية أو بعض أنواع النباتات، كذلك دراسة لحالة التربة والطبوغرافيا، والنفايات والتلوث، والمناخ الموقعي، إضافة إلى تصميم وإدارة الأنظمة الطبيعية التي تعمل على خلق أنظمة طبيعية جديدة تعمل على تقليل استهلاك الموارد الطبيعية كالماء، كما تعمل على تحسين خصائص الموقع كتحسين التربة، واستخدام نظم نباتات طبيعية متكاملة مع النظام البيئي المحلي كاستخدام نباتات محلية لا تستهلك كماً كبيراً من ماء الري .
وطالبت البلدية المستشارين والمقاولين بوضع حماية الأنظمة الطبيعية القائمة، وذلك من خلال الحماية والحفاظ على المباني والمشاريع القائمة المجاورة، أو حتى نقل بعض مكوناتها لمكان آخر داخل أو خارج الموقع، إضافة إلى ضرورة التوافق مع خطة أبوظبي ،2030 والتأكد من أن تصاميم المباني يتوافق مع متطلبات الخطة ،2030 من حيث استخدام الأراضي والمساحة والارتفاعات والارتدادات .
أما الشرطان السابع والثامن، فيتعلقان بتقييم النظام العمراني لمخططات تلك المباني ورسوماتها المعمارية، من أجل فهم أفضل للموقع وارتباطه بالمحيط العمراني والخدمات وشبكة النقل، إضافة إلى توفير الراحة الحرارية في الأماكن الخارجية للمباني، وهو المعني بتوفير وسائل لتظليل الأماكن الخارجية، بناء على دراسة لحركة الشمس في فصول السنة المختلفة .
كما فرضت البلدية على الاستشاريين والمقاولين في شرطيها التاسع والعاشر أن يتم توفير التهوية الطبيعية، حيث يشترط توفير تهوية طبيعية للمباني، إما بطريقة طبيعية أو ميكانيكية، وضرورة التحكم في التدخين داخل المبنى، ويهدف إلى منع أو تقليل تعرض المستخدمين للآثار الضارة للتدخين السلبي داخل المبنى .
واشترطت البلدية ولأول مرة على ملاك المباني القضاء على الليجيونيلا التي تهدف إلى التأكد من خلو أنظمة المبنى من خطر بكتيريا اللجيونيلا، إضافة إلى تقليل استهلاك المياه الذي يشترط تقليل استهلاك المياه العذبة داخل المباني من خلال استخدام تقنيات خاصة لتحقيق الغرض، منها تجهيزات للمياه بنسب تدفق أقل وأجهزة منزلية عالية الكفاءة، كما اشترطت مراقبة استهلاك المياه من خلال توفير عداد لمراقبة الاستهلاك الخارجي للماء، وبالتالي تحديد مكان زيادة الاستهلاك .
كما فرضت البلدية في شرطيها الخامس والسادس عشر على ملاك المباني والاستشاريين تقليل استهلاك الطاقة من خلال توفير نظم تكييف وإنارة ذات كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة واستعمال أجهزة منزلية عالية الكفاءة، أو عن طريق تحسين مستوى الإنارة الطبيعية وتوجيه عناصر المبنى توجيهاً أمثل يحقق الاستفادة من الرياح الباردة، ويقلل الاكتساب الحراري، ما يقلل من الطاقة المستهلكة لتبريد المبنى وإنارته .
وطالبت البلدية في بقية شروطها الجديدة التي حددتها، دراسة تأثير غازات التبريد المنبعثة من المباني في طبقة الأوزون، من خلال استعمال غازات تبريد داخل أنظمة التكييف لا تحتوي على أي مكونات تضر بطبقة الأوزون، إضافة إلى عدم استخدام مواد بناء خطرة كالأسبستوس أو زرنيخ النحاس المطلي بالكروم، كأحد مواد البناء، أو كمكون لأحد مواد البناء .
كما اشترطت البلدية على ملاك المباني وشركات المقاولات المنفذة لتلك المباني ضرورة عمل ما يسمى بإدارة نفايات البناء، حيث يشترط عمل خطة لإدارة النفايات الناتجة عن عملية البناء، يتم من خلالها تقليل النفايات، أو إعادة استخدامها أو إعادة تدويرها .
وتشمل المشاريع التي أناط مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني صلاحيات التدقيق وإصدار الموافقة عليها إلى بلدية مدينة أبوظبي المجمعات المكونة من عشر فلل أو أقل، والمباني التي تقل مساحتها عن 75 ألف متر مربع، خلاف ذلك يقوم مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بالتدقيق وإصدار الموافقة بشأن المباني الأخرى، بما في ذلك المباني الحكومية والمساجد.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.