احتجاجات غاضبة في حضرموت بسبب الانقطاعات المتواصلة للكهرباء    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    الوصفة السحرية لآلام أسفل الظهر    اليمن يستهدف عمق الكيان    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    منظومات دفاع الكيان تقصف نفسها!    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    دخول باكستان على الخط يسقط خيار الضربة النووية الإسرائيلية    أرقام صادمة لحمى الضنك في الجنوب    مستشار بوتين.. انفجار النهاية: إسرائيل تهدد بتفجير نووي شامل    للكبار فقط...    الانتقالي ومعايير السيطرة في الجنوب    التوقعات المصيرية للجنوب في ظل الحرب الإسرائيلية الإيرانية    اغلاق السفارة الامريكية في اسرائيل وهجوم جديد على طهران وترامب يؤمل على التوصل لاتفاق مع إيران    خلال تفقده الانضباط الوظيفي في وزارتي النقل والأشغال العامة والنفط والمعادن    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    الأمم المتحدة.. الحاضر الغائب!!    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    مجلس الشيوخ الباكستاني يوافق بالإجماع على دعم إيران في مواجهة العدوان الصهيوني    صحيفة امريكية تنشر تفاصيل عن عملية الموساد في إيران    عراقجي: امريكا واوربا تشجع عدوان اسرائيل والدبلوماسية لن تعود إلا بوقف العدوان    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    تعيين غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    شعب حضرموت يفسخ عقد الزريقي    الحلف والسلطة يخنقون الحضارم بقطع الكهرباء    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    البكري يرأس اجتماعًا لوكلاء القطاعات العامة ويناقش إعداد خطة ال (100) يوم    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    قوات الجيش تعلن إفشال محاولة تسلل شمال الجوف وتكبّد المليشيا خسائر كبيرة    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الأحد 15 يونيو/حزيران 2025    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    اسبانيا تخطف فوزاً من رومانيا في يورو تحت 21 عاماً    اليغري كان ينتظر اتصال من انتر قبل التوقيع مع ميلان    صنعاء.. التربية والتعليم تحدد موعد العام الدراسي الجديد    حضرموت.. خفر السواحل ينقذ 7 أشخاص من الغرق ويواصل البحث عن شاب مفقود    بعد أيام من حادثة مماثلة.. وفاة 4 أشخاص إثر سقوطهم داخل بئر في إب    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    الأستاذ جسار مكاوي المحامي ينظم إلى مركز تراث عدن    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون: 20 مليار ريال تقديرات نزع ملكية عقارات «جبل الشراشف»
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 04 - 2013

أكد عقاريون أن تطوير منطقة جبل الشراشف التي ستبدأ أمانة العاصمة المقدسة في تطويرها عقب موسم الحج؛ ستؤدي إلى نزع ملكية (13) ألف عقار؛ عبارة عن مبانٍ قديمة، ومتهالكة، وإعادة تخطيط المنطقة وفق أسس هندسية صحيحة.
وتوقع رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة منصور أبو رياش؛ أن تصل تعويضات العقارات التي ستتم نزع ملكيتها لأكثر من (20) مليار ريال، ستضخ في السوق العقاري مع بدء العام المقبل؛ مما سيؤدي إلى المزيد من الارتفاع في الأسعار.
وأكد أبو رياش أن التطوير خطوة إيجابية ومطلب ملح، ولكن تطوير المنطقة، وتحويلها إلى فنادق، وأبراج سكنية لإسكان الحجاج، والمعتمرين؛ ستكون له انعكاسات مستقبلية سلبية على قطاع الإسكان حيث أن المنطقة من الممكن أن تستوعب (600) فندق بحسب المساحة الكبيرة المراد تطويرها، وهذا العدد سيؤدي إلى تراجع إيجارات الفنادق بشكل كبير، وبالتالي التأثير سلبا على الاستثمار في هذا القطاع.
وشدد رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة على أهمية أن تعيد شركة البلد الأمين التي بدأت الآن في بسط ذراعيها على الأراضي سياسة التطوير، وتركز على إيجاد مساكن للمواطنين بأسعار معقولة بدلاً من التركيز المباشر على الاستثمار في قطاع الإسكان ؛ لأن التوسع فيه سيؤدي إلى هجرة رؤوس الأموال إلى مجالات أخرى، وستتأثر العاصمة المقدسة بشكل كبير؛ لأن اقتصادياتها قائمة على الاستثمار في مجال الإسكان
وتوقع أبو رياش أن تبدأ لجنة تقدير العقارات المشكَّلة من وزارات «الداخلية، العدل، المالية، البلدية والقروية « وعقاريون من أصحاب الخبرة في تقدير العقارات الثلاثة عشر ألفا، بعد أن تم رفع المخططات، والكروكيات الجوية للعقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع التطوير.
وأوضح العقاري شاكر بن حمود، أن التعويضات التي ستصرف لأصحاب العقارات التي سيتم نزعها لصالح مشروع تطوير جبل الشراشف، وتزيد على (20) مليار ريال ستؤدي إلى انتعاشة كبيرة في سوق العقار، وارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 15% من الأسعار الحالية، وزيادة الإقبال على شراء الأراضي في المخططات الجديدة مثل: النسيم والشرائع والراشدية والخضراء والمعيصم وغيرها من المخططات؛ مؤكدًا أن السوق العقارية بالعاصمة المقدسة بسبب مشروعات التطوير الكبيرة الجاري تنفيذها حاليًا.
وكشف أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار أن أمام أصحاب العقارات خيارين؛ إمَّا الحصول على التعويضات التي تتم من خلال لجنة تقدير العقارات التي ستتولى تقدير كافة العقارات، أو المساهمة بالعقارات، أو جزء من قيمتها في الشركة المطورة للمشروع، والذي سيكون بشكل يلائم الطبيعة العمرانية بمكة المكرمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.