عدن.. قوة مشتركة تنفذ حملة مداهمات وتعتقل عناصر محسوبة على الانتقالي    إيران تعلن ضبط 165 قطعة سلاح حربي على حدودها خلال أسبوع    هدية مجلس العليمي وأتباعه للصائمين في الجنوب.. أزمة غاز تضرب كل بيت ووسيلة نقل    بموجة تدفق جديدة.. وصول 120 مهاجرا أفريقيا لسواحل محافظة شبوة    استهداف طقم عسكري بعبوة ناسفة في وادي حضرموت    مصادر: نقاش واسع حول استحداث محافظة جديدة جنوب اليمن    الارصاد: إستمرار تأثير الكتلة الهوائية الباردة على أجزاء واسعة من المرتفعات والهضاب والصحارى    مركز الأمل يعلن تسجيل 1967 إصابة جديدة بالسرطان في تعز خلال 2025م    وفاة 3 أشخاص بانقلاب قاطرة على دراجة نارية بالحديدة    كلاسيكو السعودية.. الهلال يواجه الاتحاد    طالبان تقر قانوناً يجيز ضرب الزوجات والأطفال    بشكل مفاجئ.. نيمار يعلن عن موعد اعتزاله كرة القدم    52 شهيداً وجريحاً في حصيلة غير نهائية لاستهداف العدو الصهيوني مباني سكنية في لبنان    مع استمرار الكتلة الهوائية الباردة..توقعات الطقس حتى نهاية فبراير    بنك الدواء يستقبل قرابة 300 حالة لمرضى القلب والضغط    عدن على صفيح ساخن... أين موقف ممثلي الجنوب أبوزرعة والصبيحي في مجلس القيادة؟    قرعة بطولة أوسان الرمضانية تجمع شباب اليمن في مصر بمجموعتين قويتين ومواجهات مرتقبة في الافتتاح    الحالمي يتفقد جرحى أعمال القمع والتنكيل التي استهدفت الوقفة الاحتجاجية السلمية بالعاصمة عدن    مركز الغسيل الكلوي بإب يتسلّم أكبر محطة غسيل كلوي    من عدن.. رئيس الحكومة يحدد أولويات المرحلة ويطلق مسار التعافي الاقتصادي    مرايا الوحي - (المحاضرة الرمضانية - 3) للسيد القائد    أبناء محافظة إب يؤكدون الجهوزية والثبات في نصرة الشعب الفلسطيني    أين كانت قبائل الصبيحة عند غدر الإخوان بمحمود الصبيحي؟    سقوط الوصاية والاحتلال اليمني في الجنوب... لحظة انكشاف أخيرة    الأرصاد الجوية: استمرار تأثر اليمن بموجة بَرْد    الأكاديمي والكاتب الصحفي والخبير الاقتصادي د/ أمين نويصر    إنقذوا أحمد سيف حاشد    مكاني الآمن كدحباشي وشمالي في صنعاء..    صنعاء.. خلاف أسري يتحول إلى مأتم في الخفجي وقنبلة تنهي حياة أم وتُصيب ثلاثة أخرين    أسعار القمح عند أعلى مستوى لها خلال 7 أشهر    تسجيل هزة أرضية من خليج عدن    تأكيد أرجنتيني على مغادرة ألفاريز إلى برشلونة    عقد البيع الرابح: حين تكون أنت "السلعة" و"البائع" و"الوارث"!    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    صحة وعافية.. الصحة تطلق برنامجا توعويا لتعزيز الوقاية خلال رمضان    الهجرة الدولية توثق نزوح 246 شخصا خلال الأسبوع الماضي بعدد من المحافظات    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيفا تطرح مساكن بتملك جزئي في فيرمونت نخلة جميرا

وسعت إيفا للفنادق والمنتجعات، أحد كبريات مطوري العقارات متعددة الاستخدام محفظتها العقارية بإضافة نادي "فيرمونت هيرتيج بليس" في نخلة جميرا بدبي. وقالت المجموعة إن مشروعها الجديد علامة فارقة في مجموعتها الفاخرة من الاندية السكنية الخاصة، وهو جزء من فندق فيرمونت نخلة جميرا المصنف من فئة الخمس نجوم. ويقع النادي السكني داخل الفندق ليوفر لزوار المنطقة الدائمين منزلا خاصا دون قيود الملكية الدائمة للمنزل.
خطة استثمارية
وكشف خالد اسبيتة الرئيس التنفيذي لايفا للفنادق والمنتجعات في تصريحات ل(البيان) أن عدد المساكن في النادي السكني يبلغ 10 مساكن فاخرة كل مسكن فيها 13 حصة ويتراوح سعر الحصة الواحدة مابين 150 الف دولار إلى 265 الف دولار . وأوضح أن التباين في السعر يأتي على خلفية تباين مساحات المساكن فهي متنوعة بين غرفتين و3 غرف نوم وذات مساحات كبيرة. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية للحصص البالغة 130 حصة في 10 مساكن تصل إلى 300 مليون درهم.
وحول ميزة استخدام ال21 يوماً سنوياً التي يحصل عليها المشتري مقابل كل حصة أوضح سبيتة أن بإمكان المالك استخدام تلك الأيام منفردة أو مجتمعة، وحسب ترتيبات الحجز بينه وبين إيفا التي تقوم بترتيب العملية بسلاسة وبما يرضي مالك الحصة.
وقال إن عدد الأيام يتضاعف في حال شراء أكثر من حصة لكنه أكد على أن مالك الحصة قد يحصل على أيام إضافية غير ال21 يوماً لأن الحصص تغطي 273 يوماً ما يعني وجود 92 يوماً يمكن توزيعها على ملاك الحصص طبقاً لترتيبات مسبقة مع الشركة.
وتوقع اسبيتة بيع حصص المشروع بالكامل في فترة وجيزة نظراً لتنافسية أسعار الحصص والمميزات التي تقدمها إيفا للملاك وقال بأن في خطة الشركة المستقبلية منح مالك الحصة إمكانية تأجير الأيام التي يستحقها والحصول على عائد استثماري.
مفهوم جديد
وقال طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة ايفا للفنادق ومنتجعات: " هدفنا يتلخص بصياغة مفاهيم عقارية جديدة في السوق. ونعتقد في ايفا للفناد ق بأن المشروع الجديد الأول من نوعه على صعيد ألأندية السكنية من فئة الخمس نجوم في دبي. وأوضح البحر يمثل فيرمونت هيرتج نخلة جميرا خياراً مثالياً للراغبين في قضاء العطلات ورجال الأعمال دائمي التردد على دولة الإمارات العربية. في الواقع، نحن مؤمنون جدا بمدى جاذبية هذه الفكرة حتى أننا نعمل على تطوير وحدة أعمال جديدة داخل الشركة تهدف إلى خلق شبكة عالمية من منتجعات العطلات."
مكونات
صممت الوحدات السكنية بشكل جميل ومساحات شاسعة، حيث تبلغ مساحة وحدات الغرفة الواحدة في المتوسط 144 مترا مربعا، ووحدات ذات الغرفتين 223 مترا مربعا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية واسعة، ومساحات مفتوحة تشكل غرفة معيشة وغرفة طعام، وشرفات خاصة كبيرة تمتد على طول المنازل. ويتمتع الملاك في فيرمونت هيرتيج بليس- النخلة بحق استخدام الخدمات الاستثنائية التي يوفرها الفندق من وسائل الراحة بما في ذلك النقل من المطار، خدمة صف السيارات، خدمة كونسيرج، خدمة الايقاظ، خدمة الغرف، الأسعار الخاصة في ويلو ستريم، وأولوية حجوزات المطاعم وسبا، كذلك استخدام صالة "لوبي" خاص بالملاك.
أما داخل الفندق، يستطيع الملاك الاستفادة من المطاعم والصالات المتعددة وعدد لا يحصى من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بما في ذلك نادي شاطئ خاص، حمام سباحة مفتوح و مركز أنشطة للأطفال.
أما جو سيتا، الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، ذراع ايفا للفنادق لادارة الاصول: "العديد من الملاك هم من رجال الأعمال ممن يزورون البلاد بصورة مستمرة، لذلك فهم يرون قيمة كبيرة في عضوية "فيرمونت بريزدنتس كلوب" التي يتم منحها للمشترين. وتشمل امتيازات العضوية خصم 20٪ على أسعار فيرمونت الاساسية، وترقيات لأفضل اجنحة متاحة، والخدمة الشخصية والحصول على دعوات خاصة للحفلات.
مثل هذه المميزات، فضلا عن وجود الثلاجة مليئة بالأطعمة المفضلة لديك، وخدمة الغرف هي التي تجعل من هذا المنتج جاذبا جدا، فهو يخلق خيارا أمثل لمنزل العطلات بدون متاعب ملكية منزل ولكن بالفوائد نفسها" .
تبادل
وخلافا لمنازل العطلات التقليدية، يقدم فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة امتيازات التبادل من خلال مجموعة معينة من فيرمونت هيرتيج بليس العالمية وسلسلة فنادق ومنتجعات رافلز وسويس-أوتيل في جميع أنحاء العالم. وتتوفر امتيازات تبادل "ريجستري كولكشن"، وهذا يعني شراء حصة جزئية من منزل في دبي يمنح المالك فرصة استخدام هذه الملكية في أي مكان في العالم تقريبا .
آلية التملك
تقوم فكرة التملك في المشروع على تملك حصة تتيح استخدام العقار لمدة معينة في العام الواحد فعوضا عن شراء منزل دائم وصيانته لاستخدامه فقط في بعض الأحيان، يستطيع المشترون شراء حصة جزئية في واحدة من 10 منازل ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين في مستويات وحدات البنتهاوس من فندق فيرمونت النخلة. هذه الحصة ( المساهمة في شراكة مع ملاك الحصص الجزئية ) تمنح المشتري حق استخدام المنزل لمدة لا تقل عن 21 يوما في سنة، ويمكن الاستفادة من برنامج "هيرتيج تايمز" الذي يتيح للملاك فرصة الاستفادة من الايام المملوكة الغير المستخدمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.