إصابة 4 مواطنين بنيران العدو السعودي في صعدة    بعض الحضارم بين خيانة الأمس وتكرار المشهد اليوم    مفاجأة طوكيو.. نادر يخطف ذهبية 1500 متر    النصر يكرر التفوق ويكتسح استقلول بخماسية أنجيلو    رسالة نتنياهو بعد قصف الدوحة: التطبيع أو الاستهداف!    شركة صهيونية :دفاعاتنا الجوية المتطورة مثقوبة أمام الصواريخ اليمنية والإيرانية    واشنطن تزود أوكرانيا بالباتريوت بتمويل الحلفاء    نتائج مباريات الأربعاء في أبطال أوروبا    أصبحت ملف مهمل.. الحرب المنسية في اليمن والجنوب العربي    الرئيس الزُبيدي ينعي المناضل الجسور أديب العيسي    عاجل: غارة أمريكية تستهدف ارهابيين في وادي خورة بشبوة    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    قيادي في الانتقالي: الشراكة فشلت في مجلس القيادة الرئاسي والضرورة تقتضي إعادة هيكلة المجلس    حضرموت.. نجاة مسؤول محلي من محاولة اغتيال    حياة بين فكي الموت    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    تعز.. وفاة صيادان وفقدان ثالث في انقلاب قارب    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    واقعنا المُزري والمَرير    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    برنامج الغذاء العالمي: التصعيد الحوثي ضد عمل المنظمات أمر غير مقبول ولا يحتمل    الأرصاد: استمرار حالة عدم استقرار الأجواء وتوقعات بأمطار رعدية غزيرة على مناطق واسعة    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    بعثة منتخب الناشئين تغادر إلى قطر للمشاركة في كأس الخليج    الذهب يتراجع هامشياً وترقب لقرار الفيدرالي الأميركي    اختتام دورة تدريبية بهيئة المواصفات في مجال أسس التصنيع الغذائي    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    صحة غزة: ارتفاع حصيلة الإبادة الإسرائيلية إلى 65 ألفا و62 شهيدا    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    قمة الدوحة.. شجب واستنكار لا غير!!    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    المفوضية الأوروبية تقترح فرض عقوبات على إسرائيل بسبب غزة    محافظ شبوة يتابع مستوى انتظام العملية التعليمية في المدارس    محاكمة سفاح الفليحي    الانتقالي يثمن مؤتمر الأمن البحري ويؤكد: ندعم تنفيذ مخرجاته    فريق التوجيه والرقابة الرئاسية يطلع على أداء الادارتين القانونية وحقوق الإنسان والفكر والإرشاد بانتقالي حضرموت    مفاجآت مدوية في ابطال اوروبا وتعادل مثير في قمة يوفنتوس ودورتموند    بسلاح مبابي.. ريال مدريد يفسد مغامرة مارسيليا في ليلة درامية    مصدر أمني: انتحار 12 فتاة في البيضاء خلال 2024    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    كأنما سلخ الالهة جلدي !    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    ترك المدرسة ووصم ب'الفاشل'.. ليصبح بعد ذلك شاعرا وأديبا معروفا.. عبدالغني المخلافي يحكي قصته    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    محور تعز يدشن احتفالات الثورة اليمنية بصباحية شعرية    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    العصفور .. أنموذج الإخلاص يرتقي شهيدا    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    الصحة تغلق 4 صيدليات وتضبط 14 أخرى في عدن    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيفا تطرح مساكن بتملك جزئي في فيرمونت نخلة جميرا

وسعت إيفا للفنادق والمنتجعات، أحد كبريات مطوري العقارات متعددة الاستخدام محفظتها العقارية بإضافة نادي "فيرمونت هيرتيج بليس" في نخلة جميرا بدبي. وقالت المجموعة إن مشروعها الجديد علامة فارقة في مجموعتها الفاخرة من الاندية السكنية الخاصة، وهو جزء من فندق فيرمونت نخلة جميرا المصنف من فئة الخمس نجوم. ويقع النادي السكني داخل الفندق ليوفر لزوار المنطقة الدائمين منزلا خاصا دون قيود الملكية الدائمة للمنزل.
خطة استثمارية
وكشف خالد اسبيتة الرئيس التنفيذي لايفا للفنادق والمنتجعات في تصريحات ل(البيان) أن عدد المساكن في النادي السكني يبلغ 10 مساكن فاخرة كل مسكن فيها 13 حصة ويتراوح سعر الحصة الواحدة مابين 150 الف دولار إلى 265 الف دولار . وأوضح أن التباين في السعر يأتي على خلفية تباين مساحات المساكن فهي متنوعة بين غرفتين و3 غرف نوم وذات مساحات كبيرة. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية للحصص البالغة 130 حصة في 10 مساكن تصل إلى 300 مليون درهم.
وحول ميزة استخدام ال21 يوماً سنوياً التي يحصل عليها المشتري مقابل كل حصة أوضح سبيتة أن بإمكان المالك استخدام تلك الأيام منفردة أو مجتمعة، وحسب ترتيبات الحجز بينه وبين إيفا التي تقوم بترتيب العملية بسلاسة وبما يرضي مالك الحصة.
وقال إن عدد الأيام يتضاعف في حال شراء أكثر من حصة لكنه أكد على أن مالك الحصة قد يحصل على أيام إضافية غير ال21 يوماً لأن الحصص تغطي 273 يوماً ما يعني وجود 92 يوماً يمكن توزيعها على ملاك الحصص طبقاً لترتيبات مسبقة مع الشركة.
وتوقع اسبيتة بيع حصص المشروع بالكامل في فترة وجيزة نظراً لتنافسية أسعار الحصص والمميزات التي تقدمها إيفا للملاك وقال بأن في خطة الشركة المستقبلية منح مالك الحصة إمكانية تأجير الأيام التي يستحقها والحصول على عائد استثماري.
مفهوم جديد
وقال طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة ايفا للفنادق ومنتجعات: " هدفنا يتلخص بصياغة مفاهيم عقارية جديدة في السوق. ونعتقد في ايفا للفناد ق بأن المشروع الجديد الأول من نوعه على صعيد ألأندية السكنية من فئة الخمس نجوم في دبي. وأوضح البحر يمثل فيرمونت هيرتج نخلة جميرا خياراً مثالياً للراغبين في قضاء العطلات ورجال الأعمال دائمي التردد على دولة الإمارات العربية. في الواقع، نحن مؤمنون جدا بمدى جاذبية هذه الفكرة حتى أننا نعمل على تطوير وحدة أعمال جديدة داخل الشركة تهدف إلى خلق شبكة عالمية من منتجعات العطلات."
مكونات
صممت الوحدات السكنية بشكل جميل ومساحات شاسعة، حيث تبلغ مساحة وحدات الغرفة الواحدة في المتوسط 144 مترا مربعا، ووحدات ذات الغرفتين 223 مترا مربعا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية واسعة، ومساحات مفتوحة تشكل غرفة معيشة وغرفة طعام، وشرفات خاصة كبيرة تمتد على طول المنازل. ويتمتع الملاك في فيرمونت هيرتيج بليس- النخلة بحق استخدام الخدمات الاستثنائية التي يوفرها الفندق من وسائل الراحة بما في ذلك النقل من المطار، خدمة صف السيارات، خدمة كونسيرج، خدمة الايقاظ، خدمة الغرف، الأسعار الخاصة في ويلو ستريم، وأولوية حجوزات المطاعم وسبا، كذلك استخدام صالة "لوبي" خاص بالملاك.
أما داخل الفندق، يستطيع الملاك الاستفادة من المطاعم والصالات المتعددة وعدد لا يحصى من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بما في ذلك نادي شاطئ خاص، حمام سباحة مفتوح و مركز أنشطة للأطفال.
أما جو سيتا، الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، ذراع ايفا للفنادق لادارة الاصول: "العديد من الملاك هم من رجال الأعمال ممن يزورون البلاد بصورة مستمرة، لذلك فهم يرون قيمة كبيرة في عضوية "فيرمونت بريزدنتس كلوب" التي يتم منحها للمشترين. وتشمل امتيازات العضوية خصم 20٪ على أسعار فيرمونت الاساسية، وترقيات لأفضل اجنحة متاحة، والخدمة الشخصية والحصول على دعوات خاصة للحفلات.
مثل هذه المميزات، فضلا عن وجود الثلاجة مليئة بالأطعمة المفضلة لديك، وخدمة الغرف هي التي تجعل من هذا المنتج جاذبا جدا، فهو يخلق خيارا أمثل لمنزل العطلات بدون متاعب ملكية منزل ولكن بالفوائد نفسها" .
تبادل
وخلافا لمنازل العطلات التقليدية، يقدم فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة امتيازات التبادل من خلال مجموعة معينة من فيرمونت هيرتيج بليس العالمية وسلسلة فنادق ومنتجعات رافلز وسويس-أوتيل في جميع أنحاء العالم. وتتوفر امتيازات تبادل "ريجستري كولكشن"، وهذا يعني شراء حصة جزئية من منزل في دبي يمنح المالك فرصة استخدام هذه الملكية في أي مكان في العالم تقريبا .
آلية التملك
تقوم فكرة التملك في المشروع على تملك حصة تتيح استخدام العقار لمدة معينة في العام الواحد فعوضا عن شراء منزل دائم وصيانته لاستخدامه فقط في بعض الأحيان، يستطيع المشترون شراء حصة جزئية في واحدة من 10 منازل ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين في مستويات وحدات البنتهاوس من فندق فيرمونت النخلة. هذه الحصة ( المساهمة في شراكة مع ملاك الحصص الجزئية ) تمنح المشتري حق استخدام المنزل لمدة لا تقل عن 21 يوما في سنة، ويمكن الاستفادة من برنامج "هيرتيج تايمز" الذي يتيح للملاك فرصة الاستفادة من الايام المملوكة الغير المستخدمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.