صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيفا تطرح مساكن بتملك جزئي في فيرمونت نخلة جميرا

وسعت إيفا للفنادق والمنتجعات، أحد كبريات مطوري العقارات متعددة الاستخدام محفظتها العقارية بإضافة نادي "فيرمونت هيرتيج بليس" في نخلة جميرا بدبي. وقالت المجموعة إن مشروعها الجديد علامة فارقة في مجموعتها الفاخرة من الاندية السكنية الخاصة، وهو جزء من فندق فيرمونت نخلة جميرا المصنف من فئة الخمس نجوم. ويقع النادي السكني داخل الفندق ليوفر لزوار المنطقة الدائمين منزلا خاصا دون قيود الملكية الدائمة للمنزل.
خطة استثمارية
وكشف خالد اسبيتة الرئيس التنفيذي لايفا للفنادق والمنتجعات في تصريحات ل(البيان) أن عدد المساكن في النادي السكني يبلغ 10 مساكن فاخرة كل مسكن فيها 13 حصة ويتراوح سعر الحصة الواحدة مابين 150 الف دولار إلى 265 الف دولار . وأوضح أن التباين في السعر يأتي على خلفية تباين مساحات المساكن فهي متنوعة بين غرفتين و3 غرف نوم وذات مساحات كبيرة. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية للحصص البالغة 130 حصة في 10 مساكن تصل إلى 300 مليون درهم.
وحول ميزة استخدام ال21 يوماً سنوياً التي يحصل عليها المشتري مقابل كل حصة أوضح سبيتة أن بإمكان المالك استخدام تلك الأيام منفردة أو مجتمعة، وحسب ترتيبات الحجز بينه وبين إيفا التي تقوم بترتيب العملية بسلاسة وبما يرضي مالك الحصة.
وقال إن عدد الأيام يتضاعف في حال شراء أكثر من حصة لكنه أكد على أن مالك الحصة قد يحصل على أيام إضافية غير ال21 يوماً لأن الحصص تغطي 273 يوماً ما يعني وجود 92 يوماً يمكن توزيعها على ملاك الحصص طبقاً لترتيبات مسبقة مع الشركة.
وتوقع اسبيتة بيع حصص المشروع بالكامل في فترة وجيزة نظراً لتنافسية أسعار الحصص والمميزات التي تقدمها إيفا للملاك وقال بأن في خطة الشركة المستقبلية منح مالك الحصة إمكانية تأجير الأيام التي يستحقها والحصول على عائد استثماري.
مفهوم جديد
وقال طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة ايفا للفنادق ومنتجعات: " هدفنا يتلخص بصياغة مفاهيم عقارية جديدة في السوق. ونعتقد في ايفا للفناد ق بأن المشروع الجديد الأول من نوعه على صعيد ألأندية السكنية من فئة الخمس نجوم في دبي. وأوضح البحر يمثل فيرمونت هيرتج نخلة جميرا خياراً مثالياً للراغبين في قضاء العطلات ورجال الأعمال دائمي التردد على دولة الإمارات العربية. في الواقع، نحن مؤمنون جدا بمدى جاذبية هذه الفكرة حتى أننا نعمل على تطوير وحدة أعمال جديدة داخل الشركة تهدف إلى خلق شبكة عالمية من منتجعات العطلات."
مكونات
صممت الوحدات السكنية بشكل جميل ومساحات شاسعة، حيث تبلغ مساحة وحدات الغرفة الواحدة في المتوسط 144 مترا مربعا، ووحدات ذات الغرفتين 223 مترا مربعا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية واسعة، ومساحات مفتوحة تشكل غرفة معيشة وغرفة طعام، وشرفات خاصة كبيرة تمتد على طول المنازل. ويتمتع الملاك في فيرمونت هيرتيج بليس- النخلة بحق استخدام الخدمات الاستثنائية التي يوفرها الفندق من وسائل الراحة بما في ذلك النقل من المطار، خدمة صف السيارات، خدمة كونسيرج، خدمة الايقاظ، خدمة الغرف، الأسعار الخاصة في ويلو ستريم، وأولوية حجوزات المطاعم وسبا، كذلك استخدام صالة "لوبي" خاص بالملاك.
أما داخل الفندق، يستطيع الملاك الاستفادة من المطاعم والصالات المتعددة وعدد لا يحصى من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بما في ذلك نادي شاطئ خاص، حمام سباحة مفتوح و مركز أنشطة للأطفال.
أما جو سيتا، الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، ذراع ايفا للفنادق لادارة الاصول: "العديد من الملاك هم من رجال الأعمال ممن يزورون البلاد بصورة مستمرة، لذلك فهم يرون قيمة كبيرة في عضوية "فيرمونت بريزدنتس كلوب" التي يتم منحها للمشترين. وتشمل امتيازات العضوية خصم 20٪ على أسعار فيرمونت الاساسية، وترقيات لأفضل اجنحة متاحة، والخدمة الشخصية والحصول على دعوات خاصة للحفلات.
مثل هذه المميزات، فضلا عن وجود الثلاجة مليئة بالأطعمة المفضلة لديك، وخدمة الغرف هي التي تجعل من هذا المنتج جاذبا جدا، فهو يخلق خيارا أمثل لمنزل العطلات بدون متاعب ملكية منزل ولكن بالفوائد نفسها" .
تبادل
وخلافا لمنازل العطلات التقليدية، يقدم فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة امتيازات التبادل من خلال مجموعة معينة من فيرمونت هيرتيج بليس العالمية وسلسلة فنادق ومنتجعات رافلز وسويس-أوتيل في جميع أنحاء العالم. وتتوفر امتيازات تبادل "ريجستري كولكشن"، وهذا يعني شراء حصة جزئية من منزل في دبي يمنح المالك فرصة استخدام هذه الملكية في أي مكان في العالم تقريبا .
آلية التملك
تقوم فكرة التملك في المشروع على تملك حصة تتيح استخدام العقار لمدة معينة في العام الواحد فعوضا عن شراء منزل دائم وصيانته لاستخدامه فقط في بعض الأحيان، يستطيع المشترون شراء حصة جزئية في واحدة من 10 منازل ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين في مستويات وحدات البنتهاوس من فندق فيرمونت النخلة. هذه الحصة ( المساهمة في شراكة مع ملاك الحصص الجزئية ) تمنح المشتري حق استخدام المنزل لمدة لا تقل عن 21 يوما في سنة، ويمكن الاستفادة من برنامج "هيرتيج تايمز" الذي يتيح للملاك فرصة الاستفادة من الايام المملوكة الغير المستخدمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.