القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    الأمم المتحدة.. الحاضر الغائب!!    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    تبعات الضربة الإيرانية على إسرائيل    خلال تفقده الانضباط الوظيفي في وزارتي النقل والأشغال العامة والنفط والمعادن    صحيفة امريكية تنشر تفاصيل عن عملية الموساد في إيران    الكيان الصهيوني و «تدمير الذات» سيناريو الحرب الكبرى وعبث نتنياهو الأخير!!    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    الصحة العالمية: ارتفاع حالات الوفاة والإصابة بحمى الضنك في محافظتين يمنيتين    عراقجي: امريكا واوربا تشجع عدوان اسرائيل والدبلوماسية لن تعود إلا بوقف العدوان    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    مسؤول روسي يؤكد أن موسكو يمكنها التوسط بين "إسرائيل" وإيران لتسوية الصراع وماكرون يعلق    إيران تستهدف العقل العلمي للاحتلال    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    مرض الفشل الكلوي (8)    الرزامي: أكبر صرح طبي في اليمن ينهار    تعيين غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    إيران تستهدف اسرائيل برشقة صاروخية جديدة    الاطلاع على سير العمل في الوحدات التنفيذية التابعة لمصلحة الضرائب    الحلف والسلطة يخنقون الحضارم بقطع الكهرباء    شعب حضرموت يفسخ عقد الزريقي    بدء حملة كلورة للمياه في ذمار    رئيس الوزراء يوجه بسرعة إطلاق العلاوات للجامعات والتربية والتعليم والصحة    البكري يرأس اجتماعًا لوكلاء القطاعات العامة ويناقش إعداد خطة ال (100) يوم    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    يوفنتوس يجهز عرضًا ضخمًا لجيوكيرس    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    معهد وايزمان تدميره أفقد إسرائيل مكاسب كثيرة    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    قوات الجيش تعلن إفشال محاولة تسلل شمال الجوف وتكبّد المليشيا خسائر كبيرة    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الأحد 15 يونيو/حزيران 2025    محافظ ابين يوجه بمعاينة طريق ثرة والرايات البيضاء تواصل حوارتها لفتح الطريق    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    الضالع.. رجل يفجّر قنبلة داخل منزله ويصيب نفسه وثلاثاً من أسرته    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    كسر وجراحة.. إمام عاشور خارج المونديال    العرب ومآلات الحرب الإيرانية الإسرائيلية:    اسبانيا تخطف فوزاً من رومانيا في يورو تحت 21 عاماً    اليغري كان ينتظر اتصال من انتر قبل التوقيع مع ميلان    حضرموت.. خفر السواحل ينقذ 7 أشخاص من الغرق ويواصل البحث عن شاب مفقود    بعد أيام من حادثة مماثلة.. وفاة 4 أشخاص إثر سقوطهم داخل بئر في إب    صنعاء.. التربية والتعليم تحدد موعد العام الدراسي الجديد    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    - اليك السلاح الفتاك لتقي نفسك وتنتصر على البعوض(( النامس))اليمني المنتشر حاليآ    اغتيال الشخصية!    الأستاذ جسار مكاوي المحامي ينظم إلى مركز تراث عدن    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    اليابان.. اكتشاف أحفورة بتيروصور عملاق يقدر عمرها ب90 مليون عام    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيفا تطرح مساكن بتملك جزئي في فيرمونت نخلة جميرا

وسعت إيفا للفنادق والمنتجعات، أحد كبريات مطوري العقارات متعددة الاستخدام محفظتها العقارية بإضافة نادي "فيرمونت هيرتيج بليس" في نخلة جميرا بدبي. وقالت المجموعة إن مشروعها الجديد علامة فارقة في مجموعتها الفاخرة من الاندية السكنية الخاصة، وهو جزء من فندق فيرمونت نخلة جميرا المصنف من فئة الخمس نجوم. ويقع النادي السكني داخل الفندق ليوفر لزوار المنطقة الدائمين منزلا خاصا دون قيود الملكية الدائمة للمنزل.
خطة استثمارية
وكشف خالد اسبيتة الرئيس التنفيذي لايفا للفنادق والمنتجعات في تصريحات ل(البيان) أن عدد المساكن في النادي السكني يبلغ 10 مساكن فاخرة كل مسكن فيها 13 حصة ويتراوح سعر الحصة الواحدة مابين 150 الف دولار إلى 265 الف دولار . وأوضح أن التباين في السعر يأتي على خلفية تباين مساحات المساكن فهي متنوعة بين غرفتين و3 غرف نوم وذات مساحات كبيرة. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية للحصص البالغة 130 حصة في 10 مساكن تصل إلى 300 مليون درهم.
وحول ميزة استخدام ال21 يوماً سنوياً التي يحصل عليها المشتري مقابل كل حصة أوضح سبيتة أن بإمكان المالك استخدام تلك الأيام منفردة أو مجتمعة، وحسب ترتيبات الحجز بينه وبين إيفا التي تقوم بترتيب العملية بسلاسة وبما يرضي مالك الحصة.
وقال إن عدد الأيام يتضاعف في حال شراء أكثر من حصة لكنه أكد على أن مالك الحصة قد يحصل على أيام إضافية غير ال21 يوماً لأن الحصص تغطي 273 يوماً ما يعني وجود 92 يوماً يمكن توزيعها على ملاك الحصص طبقاً لترتيبات مسبقة مع الشركة.
وتوقع اسبيتة بيع حصص المشروع بالكامل في فترة وجيزة نظراً لتنافسية أسعار الحصص والمميزات التي تقدمها إيفا للملاك وقال بأن في خطة الشركة المستقبلية منح مالك الحصة إمكانية تأجير الأيام التي يستحقها والحصول على عائد استثماري.
مفهوم جديد
وقال طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة ايفا للفنادق ومنتجعات: " هدفنا يتلخص بصياغة مفاهيم عقارية جديدة في السوق. ونعتقد في ايفا للفناد ق بأن المشروع الجديد الأول من نوعه على صعيد ألأندية السكنية من فئة الخمس نجوم في دبي. وأوضح البحر يمثل فيرمونت هيرتج نخلة جميرا خياراً مثالياً للراغبين في قضاء العطلات ورجال الأعمال دائمي التردد على دولة الإمارات العربية. في الواقع، نحن مؤمنون جدا بمدى جاذبية هذه الفكرة حتى أننا نعمل على تطوير وحدة أعمال جديدة داخل الشركة تهدف إلى خلق شبكة عالمية من منتجعات العطلات."
مكونات
صممت الوحدات السكنية بشكل جميل ومساحات شاسعة، حيث تبلغ مساحة وحدات الغرفة الواحدة في المتوسط 144 مترا مربعا، ووحدات ذات الغرفتين 223 مترا مربعا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية واسعة، ومساحات مفتوحة تشكل غرفة معيشة وغرفة طعام، وشرفات خاصة كبيرة تمتد على طول المنازل. ويتمتع الملاك في فيرمونت هيرتيج بليس- النخلة بحق استخدام الخدمات الاستثنائية التي يوفرها الفندق من وسائل الراحة بما في ذلك النقل من المطار، خدمة صف السيارات، خدمة كونسيرج، خدمة الايقاظ، خدمة الغرف، الأسعار الخاصة في ويلو ستريم، وأولوية حجوزات المطاعم وسبا، كذلك استخدام صالة "لوبي" خاص بالملاك.
أما داخل الفندق، يستطيع الملاك الاستفادة من المطاعم والصالات المتعددة وعدد لا يحصى من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بما في ذلك نادي شاطئ خاص، حمام سباحة مفتوح و مركز أنشطة للأطفال.
أما جو سيتا، الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، ذراع ايفا للفنادق لادارة الاصول: "العديد من الملاك هم من رجال الأعمال ممن يزورون البلاد بصورة مستمرة، لذلك فهم يرون قيمة كبيرة في عضوية "فيرمونت بريزدنتس كلوب" التي يتم منحها للمشترين. وتشمل امتيازات العضوية خصم 20٪ على أسعار فيرمونت الاساسية، وترقيات لأفضل اجنحة متاحة، والخدمة الشخصية والحصول على دعوات خاصة للحفلات.
مثل هذه المميزات، فضلا عن وجود الثلاجة مليئة بالأطعمة المفضلة لديك، وخدمة الغرف هي التي تجعل من هذا المنتج جاذبا جدا، فهو يخلق خيارا أمثل لمنزل العطلات بدون متاعب ملكية منزل ولكن بالفوائد نفسها" .
تبادل
وخلافا لمنازل العطلات التقليدية، يقدم فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة امتيازات التبادل من خلال مجموعة معينة من فيرمونت هيرتيج بليس العالمية وسلسلة فنادق ومنتجعات رافلز وسويس-أوتيل في جميع أنحاء العالم. وتتوفر امتيازات تبادل "ريجستري كولكشن"، وهذا يعني شراء حصة جزئية من منزل في دبي يمنح المالك فرصة استخدام هذه الملكية في أي مكان في العالم تقريبا .
آلية التملك
تقوم فكرة التملك في المشروع على تملك حصة تتيح استخدام العقار لمدة معينة في العام الواحد فعوضا عن شراء منزل دائم وصيانته لاستخدامه فقط في بعض الأحيان، يستطيع المشترون شراء حصة جزئية في واحدة من 10 منازل ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين في مستويات وحدات البنتهاوس من فندق فيرمونت النخلة. هذه الحصة ( المساهمة في شراكة مع ملاك الحصص الجزئية ) تمنح المشتري حق استخدام المنزل لمدة لا تقل عن 21 يوما في سنة، ويمكن الاستفادة من برنامج "هيرتيج تايمز" الذي يتيح للملاك فرصة الاستفادة من الايام المملوكة الغير المستخدمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.