يمرس : تأجيل الحكومة لقانون الضريبة العقارية يكشف عدم استعدادها "سياسيا" لتطبيقه

بايرن ميونخ يكتسح توتنهام الإنجليزي برباعية نظيفة تفشي فيروس خطير في ألمانيا مسجلا 16 إصابة ووفاة ثلاثة نص كلمة قائد الثورة حول آخر مستجدات العدوان على غزة والتطورات والدولية فياريال الإسباني يعلن ضم لاعب الوسط الغاني توماس بارتي الفاو: 86٪ من الأراضي الزراعية في غزة مدمّرة ما سر قرار ريال مدريد مقاطعة حفل الكرة الذهبية 2025؟ اكتشاف معبد عمره 6 قرون في تركيا بالصدفة تحقيق استقصائي يؤكد تعطل سلاسل الإمداد الدفاعي للكيان بسبب الحصار اليمني دراسة تحذّر من خطر شاشات الهواتف والتلفاز على صحة القلب والشرايين! لماذا يخجل أبناء تعز من الإنتساب إلى مدينتهم وقراهم المحتجون الحضارم يبتكرون طريقة لتعطيل شاحنات الحوثي المارة بتريم باوزير: تريم فضحت تهديدات بن حبريش ضد النخبة الحضرمية في تريم لم تُخلق النخلة لتموت إنسانية عوراء يحق لبن حبريش قطع الطريق على وقود كهرباء الساحل لأشهر ولا يحق لأبناء تريم التعبير عن مطالهم الراجع قوي: عندما يصبح الارتفاع المفاجئ للريال اليمني رصاصة طائشة وتؤكد بأنها على انعقاد دائم وان على التجار رفض تسليم الزيادة تغاريد حرة .. عندما يسودنا الفساد وسط تصاعد التنافس في تجارة الحبوب .. وصول شحنة قمح إلى ميناء المكلا تضامن محلي وعربي واسع مع الفريق سلطان السامعي في وجه الحملة التي تستهدفه فوز شاق للتعاون على الشروق في بطولة بيسان رونالدو يسجل هاتريك ويقود النصر للفوز وديا على ريو آفي كرة الطائرة الشاطئية المغربية.. إنجازات غير مسبوقة وتطور مستمر منظمات مجتمع مدني تدين اعتداء قوات المنطقة العسكرية الأولى على المتظاهرين بتريم إب.. قيادي حوثي يختطف مواطناً لإجباره على تحكيمه في قضية أمام القضاء القرعة تضع اليمن في المجموعة الثانية في تصفيات كأس آسيا للناشئين وسط هشاشة أمنية وتصاعد نفوذ الجماعات المسلحة.. اختطاف خامس حافلة لشركة الاسمنت خلال شهرين من الذي يشن هجوما على عضو أعلى سلطة في صنعاء..؟! الرئيس المشاط يعزي في وفاة احد كبار مشائخ حاشد تعاون الأصابح يخطف فوزاً مثيراً أمام الشروق في بطولة بيسان الكروية 2025 الرئيس الزُبيدي يشدد على أهمية النهوض بقطاع الاتصالات وفق رؤية استراتيجية حديثة محافظ إب يدشن أعمال التوسعة في ساحة الرسول الأعظم بالمدينة كنت هناك.. وكما كان اليوم، لبنان في عين العاصفة إجراءات الحكومة كشفت مافيا العملة والمتاجرة بمعاناة الناس عصابة حوثية تعتدي على موقع أثري في إب الصراع في الجهوية اليمانية قديم جدا رصاص الجعيملاني والعامري في تريم.. اشتعال مواجهة بين المحتجين قوات الاحتلال وسط صمت حكومي الأرصاد الجوية تحذّر من استمرار الأمطار الرعدية في عدة محافظات وفاة وإصابة 9 مواطنين بصواعق رعدية في الضالع وذمار الهيئة التنفيذية المساعدة للانتقالي بحضرموت تُدين اقتحام مدينة تريم وتطالب بتحقيق مستقل في الانتهاكات الريال اليمني بين مطرقة المواطن المضارب وسندان التاجر (المتريث والجشع) صنعاء تفرض عقوبات على 64 شركة لانتهاك قرار الحظر البحري على "إسرائيل" الفصل في 7329 قضية منها 4258 أسرية جامعة لحج ومكتب الصحة يدشنان أول عيادة مجانية بمركز التعليم المستمر خطر مستقبل التعليم بانعدام وظيفة المعلم من الصحافة الصفراء إلى الإعلام الأصفر.. من يدوّن تاريخ الجنوب؟ طالت عشرات الدول.. ترامب يعلن دخول الرسوم الجمركية حيز التنفيذ دراسة أمريكية جديدة: الشفاء من السكري ممكن .. ولكن! هيئة الآثار تنشر قائمة جديدة بالآثار اليمنية المنهوبة موظفة في المواصفات والمقاييس توجه مناشدة لحمايتها من المضايقات على ذمة مناهضتها للفساد اجتماع بالمواصفات يناقش تحضيرات تدشين فعاليات ذكرى المولد النبوي مجلس الوزراء يقر خطة إحياء ذكرى المولد النبوي للعام 1447ه لا تليق بها الفاصلة حملة رقابية لضبط أسعار الأدوية في المنصورة بالعاصمة عدن ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود ) رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة من أين لك هذا المال؟! تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تأجيل الحكومة لقانون الضريبة العقارية يكشف عدم استعدادها "سياسيا" لتطبيقه

اليوم السابع نشر في الجنوب ميديا يوم 09 - 12 - 2012

فى ظل أحداث دامية، أعلن مجلس الوزراء الأربعاء الماضى عن إقراره لتأجيل قانون الضريبة العقارية رقم 196 لسنة 2009، لمدة 6 أشهر على أن يبدأ تطبيقه أول يوليو المقبل، مع إجراء بعض التعديلات عليه، وهو التوقيت الذى رأى فيه الخبراء أنه جاء لمجرد مواءمة سياسية وتهدئة الرأى العام فقط، ولا تأثير لهذا التأجيل، حيث تسرى الضريبة من بداية السنة المالية.
وقال محمود جاب الله الخبير الضريبى، إن تأجيل القانون لمدة أشهر لن يكون له أى أثر من الناحية الضريبية، حيث ستسرى الضريبة بداية من أول يناير، وهى مجرد وسيلة لامتصاص غضب الشارع، بعد حملة التشويه التى تعرض لها القانون.
وبرر جاب الله هذا الإجراء، بتخوف الحكومة من بدء تطبيق القانون فى موعده يناير المقبل، خاصة بعد معارضة الشارع لعدد من الإجراءات التى اتخذتها مؤخرا، وعلى رأسها زيادة أسعار الكهرباء للمنازل، وارتفاع أسعار بنزين 95، والمخاوف أيضا من رفع أسعار بنزين 92، مؤكدا أن هذا القانون لن يمس الطبقات الفقيرة والمتوسطة، وإنما سيحقق العدالة الاجتماعية من خلال تحصيل الضرائب من الطبقات الغنية.
وأضاف جاب الله أن الحكومة غير مستعدة من الناحية السياسية لتطبيق القانون، فى الوقت الذى لم يصدر مرسوم بقانون بالتعديل، وإنما هو مجرد موافقة مبدئية من مجلس الوزراء، وقد لا تنفذ عمليا بسبب الأحداث الحالية.
وحول التعديلات التى أقرتها الحكومة برفع حد الإعفاء إلى 2 مليون جنيه بالنسبة للسكن الخاص، وقصر الإعفاء على عقار للمالك الواحد، دون العقارات الأخرى التى يملكها، قال الخبير الضريبى أنه يرفض من الأساس مبدأ إعفاء السكن الخاص، كما عارض رفع حد الإعفاء إلى 2 مليون جنيه، مؤكدا أنه بهذا سيستفيد منه القادرون، بما يتنافى مع هدف القانون وهو تحقيق العدالة الاجتماعية.
واقترح جاب الله الاكتفاء برفع حد الإعفاء إلى 700 ألف جنيه بدلا من 500 ألف، حتى يتم تحصيل الضريبة من الأغنياء، لافتا إلى أن ضريبة ال 500 ألف لا تتعدى 30 جنيها سنويا، وهى قيمة ضئيلة للغاية.
وأشار جاب الله إلى وزير المالية كان بإمكانه تحصيل مبالغ كبيرة من خلال القانون السارى حاليا رقم 56 لسنة 54، من خلال إصدار قرار بتحديد كردونات المدن، بحيث تشمل جميع العقارات الموجودة خارج الكردون، وهو ما يجعلها فى نطاق الخضوع للضريبة، دون الحاجة لإجراء تعديلات أو قوانين جديدة.
من جانبه اعتبر صلاح الشرقاوى رئيس الإدارة المركزية للشئون الضريبية بمصلحة الضرائب العقارية سابقا، أن التأجيل المستمر للقانون يؤكد حالة التخبط التى تعيشها وزارة المالية والحكومة بأكملها، مشيرا إلى أن استحقاق الضريبة لابد أن يكون عن سنة ميلادية على أن يبدأ الربط فى يناير التالى لانتهاء أعمال الحصر والتقدير، وهو ما يصعب تغييره، لأنه لا يمكن تغيير الربط السنوى للضريبة ليتم خلال 6 أشهر، الأمر الذى لم يحدث فى أى نوع من أنواع الضرائب.
وانتقد الشرقاوى عدم وجود نص بالقانون يوضح أسس تقدير العقارات، كما كان الأمر فى القوانين السابقة، وهو ما يصعب تطبيق القانون من الأساس، لافتا إلى أنه لا يمكن الاستناد إلى التقييم العقارى فقط عند تطبيق القانون، خاصة وأنه ليس لدينا رقم قومى للعقارات حتى الآن.
من جانبه رحب محمد عامر سيف الخبير الضريبى، بتعديلات القانون التى تم الإعلان عنها، خاصة رفع حد الإعفاء إلى 2 مليون جنيه بالنسبة للعقارات السكنية، وقصر الإعفاء على عقار واحد لكل مالك، مطالبا بوضع ضوابط لتحديد السكن الخاص الخاضع للإعفاء منعا لتلاعب الممولين.
وحول أهم الضوابط المطلوبة، أوضح سيف ضرورة أن تكون إقامة المالك دائمة بالعقار، أو يكون مقر رئيسى له يشغله أكثر من 182 يوم فى السنة، أى أكثر من نصف العام، وتحديد الوحدة المستقلة التى تصلح أن تكون سكنا خاصا، وذلك لضمان تحقيق العدالة الاجتماعية.
وأشار سيف إلى أنه لا يمكن الحكم على التعديلات من خلال التصريحات المقتضبة التى أعلنها مجلس الوزراء، خاصة فيما يتعلق بالتأجيل لمدة 6 أشهر، فلم يتم إعلان مدة سريان الضريبة نفسها هل سيكون من أول يناير أم تعديل القانون لتكون سنة مالية تبدأ من أول يوليو لنهاية يونيو التالى، وهو ما يمكن معالجته من خلال مرسوم بقانون يصدر من رئاسة الجمهورية، مؤكدا أن تأجيل العمل بالقانون وتعديلاته لا يزال مجرد مقترحات لن تدخل حيز التنفيذ الفعلى سوى من خلال مرسوم بقانون يصدر من رئاسة الجمهورية، وهو ما لم يحدث حتى الآن.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.