الاعلام اليمني يدين استهداف هيئة الاذاعة والتلفزيون الايراني    الأمم المتحدة تقلص مساعداتها الإنسانية للعام 2025 بسبب نقص التمويل    تشكيلات مسلحة تمنع موكب "مليونية العدالة" من دخول عدن    باكستان: إسرائيل "دولة مارقة" وقدراتها النووية تشكل تهديدا للسلام العالمي    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    غزة.. عشرات الشهداء بمجازر جديدة وانقطاع الإنترنت وسط وجنوبي القطاع    بطولة برلين للتنس.. أنس جابر تبدأ بنجاح مشوارها في برلين    نائب وزير الاقتصاد يلتقي وكيل وزارة الخدمة المدنية    أمين عام الإصلاح يعزي البرلماني صادق البعداني في وفاة زوجته    احتجاجات غاضبة في حضرموت بسبب الانقطاعات المتواصلة للكهرباء    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    الوصفة السحرية لآلام أسفل الظهر    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    اليمن يستهدف عمق الكيان    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    أرقام صادمة لحمى الضنك في الجنوب    التوقعات المصيرية للجنوب في ظل الحرب الإسرائيلية الإيرانية    مستشار بوتين.. انفجار النهاية: إسرائيل تهدد بتفجير نووي شامل    للكبار فقط...    الانتقالي ومعايير السيطرة في الجنوب    اغلاق السفارة الامريكية في اسرائيل وهجوم جديد على طهران وترامب يؤمل على التوصل لاتفاق مع إيران    الأمم المتحدة.. الحاضر الغائب!!    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    صحيفة امريكية تنشر تفاصيل عن عملية الموساد في إيران    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    عراقجي: امريكا واوربا تشجع عدوان اسرائيل والدبلوماسية لن تعود إلا بوقف العدوان    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    البكري يرأس اجتماعًا لوكلاء القطاعات العامة ويناقش إعداد خطة ال (100) يوم    غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الأحد 15 يونيو/حزيران 2025    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    اليغري كان ينتظر اتصال من انتر قبل التوقيع مع ميلان    اسبانيا تخطف فوزاً من رومانيا في يورو تحت 21 عاماً    حضرموت.. خفر السواحل ينقذ 7 أشخاص من الغرق ويواصل البحث عن شاب مفقود    صنعاء.. التربية والتعليم تحدد موعد العام الدراسي الجديد    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    الأستاذ جسار مكاوي المحامي ينظم إلى مركز تراث عدن    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مجلس النواب يواصل مناقشته مشروع تعديل قانون السجل العقاري
صنعاء سبأ نشر في الجمهورية يوم 06 - 11 - 2008

واصل مجلس النواب في جلسته أمس برئاسة الأخ يحيى علي الراعي رئيس المجلس مناقشته مشروع تعديل القانون البديل للقرار الجمهوري بالقانون رقم (39) لسنة 1991م بشأن السجل العقاري مادةً مادة وذلك استناداً إلى تقرير اللجنة المشتركة من لجان الشؤون الدستورية والقانونية، والعدل والأوقاف ، والخدمات.
ويشتمل مشروع القانون على (174) مادة موزعة على (8) أبواب تناولت التسمية والتعاريف والأهداف ونظام التسجيل العقاري وأنواعه وإجراءاته وأنواع التسجيل واجراءاتها، وكذا نظام السجل العقاري وتأسيسه والخارطة العقارية التي تعتبر أساس تعيين موقع الوحدة العقارية وحدودها وشكلها الهندسي، ونظام تصحيح السجل العقاري والتصحيحات العقارية اللاحقة وآليات طلبات التسجيل وفحصها ونظام القيد المؤقت والشطب وكذا نظام تسجيل التصرفات العقارية والأحكام القضائية والإرث وتسجيلات التغيرات المادية، إلى جانب المنازعات المرتبطة بالتسجيلات اللاحقة وآثار التسجيل ومسؤولية موظفي مكاتب التسجيل، وكذا الموارد المالية للهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، بالإضافة إلى أحكام انتقالية وختامية .. وعرف مشروع القانون والتعديلات المطروحة عليه من قبل أعضاء المجلس المنطقة العقارية أنها مساحة محددة بمعالم وحدود منضبطة وتضم مجموعة من الوحدات العقارية بحسب القرار الصادر من رئيس الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني والخرائط والمخططات الصادرة من الهيئة ، أما التسجيل العقاري فهو مجموع الإجراءات التي تتخذ لتسجيل العقار وتبين حدوده ومعالمه وأوصافه وحالته الشرعية والقانونية والمادية لمختلف أنواع التسجيل ومراحله.. وفيما يخص العقار أو الوحدة العقارية فهو وحدة محددة غير منقولة من سطح الأرض خالية كانت أم مع ما يقام عليها من أبنية ومزروعات .
وبشأن الحقوق العقارية فهي الحقوق العينية الأصلية والتبعية وأية حقوق أخرى قد ترد على العقار وهي على سبيل المثال لا الحصر حق الملكية الناتجة عن البيع والشراء والمبادلة والقسمة والإرث والهبة والوصية والوقف، وكذلك حق الانتفاع والارتفاق وحقوق الضمان الناتجة عن الرهن وإجراءات نزع الملكية وهي حقوق تثبت بطرق الإثبات الشرعي،وعرف مشروع القانون السند بالوثيقة الدالة على الحق العقاري المطابق للسجل بعد استيفاء إجراءات التسجيل العقاري، ويعتبر التسجيل الأول تحديد الوحدة العقارية وتحديد الحقوق العينية الأصلية والتبعية وتثبيت حقوق ملكيتها باسم المالك الحقيقي وفقا للإجراءات المقررة في هذا القانون، أما الصحيفة العينية هي الوثيقة التي يدون فيها موقع العقار ووصفه ونوعه وحدوده والحقوق المترتبة له أو عليه ، ويعتبر السجل اليومي السجل المخصص لإثبات تاريخ إيداع طلبات التسجيل ويتألف من صفحات مرقمة ومؤشرة، فيما يعد السجل الهجائي السجل الذي تدون فيه أسماء أصحاب الحقوق العقارية المقيدة في السجل العقاري بالترتيب الهجائي، أما سجلات الأساس حسب التعريفات الواردة في مشروع التعديلات فهي السجلات الرسمية الخاصة بالعقارات المحفوظة لدى وزارة الأوقاف والمحاكم الشرعية وأراضي وعقارات الدولة (الأملاك) وسائر المؤسسات الحكومية والأهلية المعتمدة .
هذا وسيواصل المجلس مناقشته بقية مواد وأحكام مشروع القانون في جلساته القادمة .. وكان المجلس قد استهل جلسته باستعراض محضره السابق ووافق عليه وسيواصل أعماله صباح بعد غدٍ السبت بمشيئة الله تعالى.. حضر الجلسة رئيس الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني الأخ يحيى عبدالله دويد وعدد من المسؤولين في الجهات ذات العلاقة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.