الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    مجلي: مليشيا الحوثي غير مؤهلة للسلام ومشروعنا استعادة الجمهورية وبناء وطن يتسع للجميع    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    جاذبية المعدن الأصفر تخفُت مع انحسار التوترات التجارية    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    عن الصور والناس    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته    اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"صروح" تقفز بأرباحها 32% إلى 507,5 مليون درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت صروح العقارية أمس عن نتائجها للربع الرابع ونتائجها للسنة المالية الكاملة والمنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول 2012 . وواصلت "صروح" تحقيق أداء قوي خلال السنة المالية 2012 حيث ارتفع صافي الأرباح إلى 5 .507 مليون درهم، أي بزيادة نسبتها 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2011 .
وأوصى مجلس إدارة شركة صروح العقارية بتوزيع نسبة 6% كأرباح نقدية على المساهمين عن سنة ،2012 وسيتم عرض الأمر على اجتماع الجمعية العمومية المقرر عقده يوم 3 مارس/ آذار 2013 .
بلغت عائدات صروح 3 مليارات درهم حيث شكّلت مشاريع الإسكان الوطني مصدراً رئيساً للعائدات، فيما كان لتسليم الوحدات العقارية في برجي صن وسكاي مساهمة كبيرة في عائدات الشركة في العام 2011 . كما ارتفعت عائدات العقارات الاستثمارية بنسبة 25% عن العام ،2011 لتصل إلى نحو 217 مليون درهم، وذلك في أعقاب تأجير الوحدات العقارية في كل من برجي صن وسكاي، وبرج المرجان، والمحال التجارية في مجمّع التسوّق "بوتيك"، فضلاً عن بقاء معدلات الإشغال في مشاريع صروح الأخرى على مستوياتها المرتفعة .
وحافظت معدلات الإشغال للعقارات في محفظة صروح الاستثمارية على مستوياتها المرتفعة، كما تشهد الشركة اهتماماً جيداً ومتواصلاً من المستأجرين الأفراد والمؤسسات ومتاجر التجزئة، وتؤكد صروح ثقتها بتحقيق هدفها والذي كانت قد أعلنت عنه مسبقاً، بتحقيق عوائد متكررة قدرها 600 مليون درهم سنوياً بحلول نهاية العام 2015 . وقد ارتفعت قيمة محفظة الشركة الاستثمارية بنحو800 مليون درهم، لتبلغ 1 .4 مليار درهم وذلك لإضافة بوتيك العين والوحدات المؤجرة في برجي صن وسكاي إلى المحفظة .
وواصلت صروح خلال العام 2012 الاستثمار في عقاراتها التي في طور الإنشاء، ممّا يُبشر بالخير إزاء تسليم تلك المشاريع خلال العام الحالي، الأمر الذي سيعزز حجم سيولة الشركة النقدية وأرباحها، كما سيرفع حجم عوائدها المتكررة .
وتتمتع الشركة بوضع مالي متين وميزانية عمومية قوية، ووصلت التحصيلات النقدية خلال العام الماضي إلى 2 .3 مليار درهم، وتحتفظ بسيولة نقدية ضمن ميزانيتها العمومية مقدارها 3 .1 مليار درهم بتاريخ 31 ديسمبر 2012 . وقد بدأت الشركة بسداد قرضها المجمّع، والذي سددت منه 400 مليون درهم حتى الآن، على أن يتم سداد القرض بالكامل بحلول شهر يونيو/ حزيران 2014 .
وحافظت صروح على مستويات منخفضة من المديونية بنهاية عام 2012 بنسبة 34%، وارتفعت حقوق المساهمين بنحو 297 مليون درهم لتبلغ 7 .6 مليار درهم، فيما بلغت قيمة صافي الأصول للسهم 55 .2 درهم، مقارنة ب 43 .2 درهم سجلت في نهاية العام 2011 .
وواصلت صروح تحقيق أداء قوي خلال الربع الرابع من العام ،2012 حيث بلغت قيمة صافي أرباح الشركة 9 .118 مليون درهم، أي بارتفاع 21% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وبلغ إجمالي عوائد مشاريع الإسكان الوطني خلال الربع الرابع نحو 443 مليون درهم، ما يمثل زيادة نسبتها 41% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وحققت محفظة صروح الاستثمارية عوائداً بقيمة 67 مليون درهم خلال الربع الرابع، أي بارتفاع نسبته 43% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2011 .
وفي تعليق له على النتائج، قال أبوبكر صدّيق الخوري، العضو المنتدب لشركة صروح: "حظيت صروح بعامٍ حافلٍ بمعدلات نمو قوية لا سيما النمو الذي طرأ على إيراداتنا المتكررة . كما حققنا تقدماً ملموساً بعمليات تطوير مشاريعنا العقارية المختلفة والمجتمعات السكنية للأسر الإماراتية، حيث شارف معظمها على الاكتمال" .
وأضاف: "هنالك العديد من المشاريع التي سنقوم بتسليمها خلال العام الحالي مما يقارب 7 آلاف وحدة جديدة، الأمر الذي من شأنه أن يرفع من حجم السيولة النقدية لدى الشركة ويحسن ربحيتها . وفي الوقت الراهن، ستحقق عملية الإندماج المقترحة بين شركتي صروح والدار المزيد من القيمة للمساهمين، من خلال ضم شركتين متكافئتين في اندماج يسفر عن محفظة أصول متنوعة ومتوازنة، فضلاً عن فرص مهمة للنمو مستقبلاً" .
مستجدات المشاريع للربع الرابع 2012
شمس أبوظبي
* أصبح برجي صن وسكاي مجتمعاً حيوياً تُقيم فيه أكثر من ألف عائلة، إلى جانب عدد كبير من الشركات والمؤسسات . وقد حصد هذا المشروع جائزة أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في معرضي سيتي سكيب أبوظبي والعالمي للعام 2012 .
* يشهد مجمّع التسوّق "بوتيك" صن تاور وسكاي تاور إقبالاً متزايداً، وذلك بافتتاح أول متجر لسلسلة "ويتروز" البريطانية الشهيرة في أبوظبي، بالإضافة إلى عدد من المحال الأخرى مثل "إتاليانيسيمو" و"لا بريوش" و"يوجن فروز" و"كافيه ماكوندو" وغيرها .
* وتضم قائمة المستأجرين التجاريين في البرجين كلاً من السفارة النمساوية، ومجموعة أغذية، والرمز للأوراق المالية، وشركة الأنظمة المتكاملة المتقدمة، والشركة العربية للإنشاءات .
* تواصل أعمال البناء في أبراج البوابة تَقدُّمها بوتيرة سريعة، وتجاوزت نسبة إنجاز الأعمال 95%، حيث أكملت صروح جميع أعمال رفع وتركيب هيكل وحدات البنتهاوس على أبراج البوابة، وقد فاز هذا المشروع بجائزة أفضل مشروع برج من مجلة "كونستركشن وييك" .
* أعلنت كل من شركة صروح العقارية و"إيفولفنس نولدج إنفيستمنت" عن إطلاق مدرسة ريبتون أبوظبي، والتي تفتتح أبوابها في شهر سبتمبر/ أيلول المقبل على جزيرة الريم . ويتضمن تصميم المدرسة الجديدة حرمين منفصلين كبيرين، خُصّص أحدهما، والذي تبلغ مساحته 7000 متر مربع، كروضة للأطفال من الفئة العمرية بين سنة إلى سنتين ويستوعب حتى 520 طفلاً . وستسهم المدرسة الجديدة، والتي تعتبر أول مدرسة يتم بناؤها على جزيرة الريم وتتميز بمرافقها المتنوعة ومتعددة الاستخدامات، في تقديم أفضل المناهج البريطانية والتي تعكس سمعة وعراقة وأصالة المدرسة البريطانية . ومن المقرر أن يتم افتتاح الحرم الدراسي الثاني، والمخصص للأطفال من سن الثالثة فما فوق، في العام 2014 .
مشروع الغدير: 90% نسبة الإنجاز
* حقق مشروع الغدير نسبة إنجاز بلغت 90%، ويستمر إحراز التقدم بشكل جيد في أعمال البنية التحتية والمباني السكنية، ويتوقع انتهاء العمل وتسليم المشروع على مراحل وفقاً للجدول الزمني المحدّد وذلك خلال الربع الأول من العام الحالي .
مشروع سرايا: اكتمال البنية التحتية
* اكتملت كافة أعمال البنية التحتية في مشروع سرايا، والذي يقع على مقربة من كورنيش أبوظبي، ويعكف المطورون الفرعيون حالياً على تنفيذ الأعمال الإنشائية في خمس قطع أراضٍ تابعة لهم ضمن المشروع، وتعتبر هذه التطورات نقلة إيجابية في عملية تطوير الموقع، ومن شأنها أن تحفّز المزيد من المطورين الفرعيين الآخرين على البدء بأعمالهم الإنشائية، كما ارتفع أيضاً مستوى الاهتمام في الأسواق الثانوية لبيع قطع الأراضي .
مشاريع الإسكان الوطني
شارفت عمليات بناء وتطوير المرحلتين الأولى والثانية من مشروع "وطني" السكني على الانتهاء، فيما تُواصل الأعمال الإنشائية سيرها في مشاريع الإسكان الوطني في كل من الغريبة في العين والسلع في المنطقة الغربية من إمارة أبوظبي .
العقارات الاستثمارية السكنية
مشروع الريانة
* تسير أعمال التصليح في المشروع حسب الجدول حيث من المتوقع أن يبدأ المستأجرون بالعودة إلى مساكنهم في مشروع الريانة خلال الربع الثالث من العام الحالي .
برج المرجان
* تم تأجير كافة المساحات المخصصة لمتاجر التجزئة ولسلسلة "سبينس" سوبر ماركت المساحة الأكبر، كما تم تأجير 90% من الوحدات في برج المرجان بنهاية الربع الرابع من العام 2012 .
العقارات الاستثمارية في قطاعات الضيافة والتجزئة والمكاتب
بوتيك العين
* استهلت سلسلة متاجر "كارفور"، المستأجر الرئيس في المركز، أعمالها في شهر ديسمبر ،2012 ويتم حالياً تنفيذ برنامج مكثف لتأجير المساحات التجارية المخصصة للإيجار المتبقية، وقد تم بالفعل توقيع مذكرات تفاهم وعقود إيجار لنحو 65% من المساحات المتوفرة .
فندق تلال ليوا
* يواصل فندق تلال ليوا الواقع في المنطقة الغربية تحقيق الأرباح والسيولة النقدية، وبلغ متوسط الإشغال نحو 73% خلال العام 2012 .
وفي ما يتعلق بآخر المستجدات حول موضوع عملية الإندماج، قالت الشركة: "أعلنت شركتا الدار وصروح بتاريخ 21 يناير 2013 عن تصويت مجلسي إدارة الشركتين بالإجماع بالتوصية لمساهمي الشركتين بالموافقة على الاندماج بينهما، على أن يصوت مساهمو الشركتين على عملية الاندماج خلال الجمعية العمومية غير العادية الخاصة بكل من الشركتين، واللذين سينعقدان بتاريخ 21 فبراير 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.