المقاومة اللبنانية تستهدف دبابتين و3 تجمعات لجيش العدو الصهيوني    رئيس الهيئة التنفيذية لتكتل الأحزاب: استمرار إخفاء قحطان انتهاك صارخ    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي... الحالمي يكرّم البطل الجريح علوي عبدالله بدرع الصمود    خطة تنفيذية للتنسيق بين منتجي ومستوردي أغذية الأطفال    سلطات الاحتلال اليمني تشترط تعهدات بعدم التظاهر للإفراج عن معتقلي المكلا وأسرهم ترفض    إيران ترد على مقترح أمريكا .. 10 بنود لإنهاء الحرب ..!    افتتاح مخيم مجاني لطب وجراحة العيون في ذمار    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    الرئيس الزُبيدي يُعزَّي أسرتي الشهيدين عمر باحيدرة وأحمد المطحني    وقفة مسلحة في آزال تؤكد التفويض الكامل لقائد الثورة ودعم المحور    عندما يصبح الرمز كابوسًا    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الحكومة تقر إصلاحات مالية وتعتمد إنشاء الهيئة العامة لشؤون الجرحى    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    تراجع أسعار الذهب والفضة عالمياً مع صعود الدولار وتلاشي آمال خفض الفائدة    حضرموت لن تنسى ولن تغفر.. شبوة برس" ينشر أسماء شهداء الغدر الخنبشي والمليشاوي الغازي لحضرموت    الجنوب يخوض معركة "ذات البناكس": دماء الشهداء فوق كل مساومة    البخيتي والحسام يتفقدان المرحلة الرابعة للمركز الاختباري بجامعة صنعاء    فيمانعاه مجلس الشورى وأشاد بجهوده الوطنية.. الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ محمد علي التويتي    المدارس الصيفية.. جبهة الوعي وبوابة صناعة المستقبل    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية الحلقة (60)    وزارة الاقتصاد تؤكد عدم رفع أسعار المياه الصحية    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "40"    إيران.. شعب لا يهزم    الدورات الصيفية للطالبات بأمانة العاصمة تشهد إقبالا لافتاً في أسبوعها الأول    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    المتحف الحربي يفتح ابوابه مجاناً لطلاب المراكز الصيفية    مرض السرطان ( 6 )    منظمة هيومن رايتس فاونديشن تدين مجزرة المكلا وتطالب بتحقيق دولي    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    الشاشات ليست مجرد ترفيه.. تأثيرات طويلة المدى على دماغ طفلك    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    هاني مسهور: تجاهل اليمن دوليًا يفتح الباب للإفلات من العقاب.. ودعوة لتدويل قضية الجنوب    لماذا بقيت مأساة المكلا خارج الاهتمام الدولي؟ قراءة قانونية تكشف قصور الأداء الانتقالي    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    فيسبوك تغلق صفحة الإعلامي الجنوبي غازي العلوي بعد 17 عامًا من النشاط ودون أي مبررات    خلال 3 أشهر.. الهجرة الدولية توثق نزوح 813 أسرة أغلبها استقرت في مأرب    وفاة مواطن داخل أحد سجون مليشيا الحوثي في إب وسط ظروف غامضة    مليشيا الحوثي تشطب أكثر من أربعة آلاف وكالة تجارية لإحلال بدلاء موالين لها    صوت الذاكرة: المرأة المبدعة بين الأدب المبتكر والإبداع الرقمي الثقافي مقاربة تحليلية في تحوّلات الخطاب النسوي المعاصر    المهرة مهددة بالظلام.. مشاكل قطاع الكهرباء تعود إلى الواجهة وحكومة الزنداني تقف امام اول اختبار حقيقي    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    رشاد العليمي.. الرئيس اللعنة الذي أنهك الجنوب وأغرقه في الفشل.. سجل قبيح من الحرب والعداء والخبث    شيطنة الخصم حتى يستحق القتل    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    وزير الكهرباء ورئيس مصلحة الجمارك يبحثان تطوير التسهيلات الجمركية لقطاع الطاقة    مراثي القيامة    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"صروح" تقفز بأرباحها 32% إلى 507,5 مليون درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت صروح العقارية أمس عن نتائجها للربع الرابع ونتائجها للسنة المالية الكاملة والمنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول 2012 . وواصلت "صروح" تحقيق أداء قوي خلال السنة المالية 2012 حيث ارتفع صافي الأرباح إلى 5 .507 مليون درهم، أي بزيادة نسبتها 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2011 .
وأوصى مجلس إدارة شركة صروح العقارية بتوزيع نسبة 6% كأرباح نقدية على المساهمين عن سنة ،2012 وسيتم عرض الأمر على اجتماع الجمعية العمومية المقرر عقده يوم 3 مارس/ آذار 2013 .
بلغت عائدات صروح 3 مليارات درهم حيث شكّلت مشاريع الإسكان الوطني مصدراً رئيساً للعائدات، فيما كان لتسليم الوحدات العقارية في برجي صن وسكاي مساهمة كبيرة في عائدات الشركة في العام 2011 . كما ارتفعت عائدات العقارات الاستثمارية بنسبة 25% عن العام ،2011 لتصل إلى نحو 217 مليون درهم، وذلك في أعقاب تأجير الوحدات العقارية في كل من برجي صن وسكاي، وبرج المرجان، والمحال التجارية في مجمّع التسوّق "بوتيك"، فضلاً عن بقاء معدلات الإشغال في مشاريع صروح الأخرى على مستوياتها المرتفعة .
وحافظت معدلات الإشغال للعقارات في محفظة صروح الاستثمارية على مستوياتها المرتفعة، كما تشهد الشركة اهتماماً جيداً ومتواصلاً من المستأجرين الأفراد والمؤسسات ومتاجر التجزئة، وتؤكد صروح ثقتها بتحقيق هدفها والذي كانت قد أعلنت عنه مسبقاً، بتحقيق عوائد متكررة قدرها 600 مليون درهم سنوياً بحلول نهاية العام 2015 . وقد ارتفعت قيمة محفظة الشركة الاستثمارية بنحو800 مليون درهم، لتبلغ 1 .4 مليار درهم وذلك لإضافة بوتيك العين والوحدات المؤجرة في برجي صن وسكاي إلى المحفظة .
وواصلت صروح خلال العام 2012 الاستثمار في عقاراتها التي في طور الإنشاء، ممّا يُبشر بالخير إزاء تسليم تلك المشاريع خلال العام الحالي، الأمر الذي سيعزز حجم سيولة الشركة النقدية وأرباحها، كما سيرفع حجم عوائدها المتكررة .
وتتمتع الشركة بوضع مالي متين وميزانية عمومية قوية، ووصلت التحصيلات النقدية خلال العام الماضي إلى 2 .3 مليار درهم، وتحتفظ بسيولة نقدية ضمن ميزانيتها العمومية مقدارها 3 .1 مليار درهم بتاريخ 31 ديسمبر 2012 . وقد بدأت الشركة بسداد قرضها المجمّع، والذي سددت منه 400 مليون درهم حتى الآن، على أن يتم سداد القرض بالكامل بحلول شهر يونيو/ حزيران 2014 .
وحافظت صروح على مستويات منخفضة من المديونية بنهاية عام 2012 بنسبة 34%، وارتفعت حقوق المساهمين بنحو 297 مليون درهم لتبلغ 7 .6 مليار درهم، فيما بلغت قيمة صافي الأصول للسهم 55 .2 درهم، مقارنة ب 43 .2 درهم سجلت في نهاية العام 2011 .
وواصلت صروح تحقيق أداء قوي خلال الربع الرابع من العام ،2012 حيث بلغت قيمة صافي أرباح الشركة 9 .118 مليون درهم، أي بارتفاع 21% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وبلغ إجمالي عوائد مشاريع الإسكان الوطني خلال الربع الرابع نحو 443 مليون درهم، ما يمثل زيادة نسبتها 41% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وحققت محفظة صروح الاستثمارية عوائداً بقيمة 67 مليون درهم خلال الربع الرابع، أي بارتفاع نسبته 43% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2011 .
وفي تعليق له على النتائج، قال أبوبكر صدّيق الخوري، العضو المنتدب لشركة صروح: "حظيت صروح بعامٍ حافلٍ بمعدلات نمو قوية لا سيما النمو الذي طرأ على إيراداتنا المتكررة . كما حققنا تقدماً ملموساً بعمليات تطوير مشاريعنا العقارية المختلفة والمجتمعات السكنية للأسر الإماراتية، حيث شارف معظمها على الاكتمال" .
وأضاف: "هنالك العديد من المشاريع التي سنقوم بتسليمها خلال العام الحالي مما يقارب 7 آلاف وحدة جديدة، الأمر الذي من شأنه أن يرفع من حجم السيولة النقدية لدى الشركة ويحسن ربحيتها . وفي الوقت الراهن، ستحقق عملية الإندماج المقترحة بين شركتي صروح والدار المزيد من القيمة للمساهمين، من خلال ضم شركتين متكافئتين في اندماج يسفر عن محفظة أصول متنوعة ومتوازنة، فضلاً عن فرص مهمة للنمو مستقبلاً" .
مستجدات المشاريع للربع الرابع 2012
شمس أبوظبي
* أصبح برجي صن وسكاي مجتمعاً حيوياً تُقيم فيه أكثر من ألف عائلة، إلى جانب عدد كبير من الشركات والمؤسسات . وقد حصد هذا المشروع جائزة أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في معرضي سيتي سكيب أبوظبي والعالمي للعام 2012 .
* يشهد مجمّع التسوّق "بوتيك" صن تاور وسكاي تاور إقبالاً متزايداً، وذلك بافتتاح أول متجر لسلسلة "ويتروز" البريطانية الشهيرة في أبوظبي، بالإضافة إلى عدد من المحال الأخرى مثل "إتاليانيسيمو" و"لا بريوش" و"يوجن فروز" و"كافيه ماكوندو" وغيرها .
* وتضم قائمة المستأجرين التجاريين في البرجين كلاً من السفارة النمساوية، ومجموعة أغذية، والرمز للأوراق المالية، وشركة الأنظمة المتكاملة المتقدمة، والشركة العربية للإنشاءات .
* تواصل أعمال البناء في أبراج البوابة تَقدُّمها بوتيرة سريعة، وتجاوزت نسبة إنجاز الأعمال 95%، حيث أكملت صروح جميع أعمال رفع وتركيب هيكل وحدات البنتهاوس على أبراج البوابة، وقد فاز هذا المشروع بجائزة أفضل مشروع برج من مجلة "كونستركشن وييك" .
* أعلنت كل من شركة صروح العقارية و"إيفولفنس نولدج إنفيستمنت" عن إطلاق مدرسة ريبتون أبوظبي، والتي تفتتح أبوابها في شهر سبتمبر/ أيلول المقبل على جزيرة الريم . ويتضمن تصميم المدرسة الجديدة حرمين منفصلين كبيرين، خُصّص أحدهما، والذي تبلغ مساحته 7000 متر مربع، كروضة للأطفال من الفئة العمرية بين سنة إلى سنتين ويستوعب حتى 520 طفلاً . وستسهم المدرسة الجديدة، والتي تعتبر أول مدرسة يتم بناؤها على جزيرة الريم وتتميز بمرافقها المتنوعة ومتعددة الاستخدامات، في تقديم أفضل المناهج البريطانية والتي تعكس سمعة وعراقة وأصالة المدرسة البريطانية . ومن المقرر أن يتم افتتاح الحرم الدراسي الثاني، والمخصص للأطفال من سن الثالثة فما فوق، في العام 2014 .
مشروع الغدير: 90% نسبة الإنجاز
* حقق مشروع الغدير نسبة إنجاز بلغت 90%، ويستمر إحراز التقدم بشكل جيد في أعمال البنية التحتية والمباني السكنية، ويتوقع انتهاء العمل وتسليم المشروع على مراحل وفقاً للجدول الزمني المحدّد وذلك خلال الربع الأول من العام الحالي .
مشروع سرايا: اكتمال البنية التحتية
* اكتملت كافة أعمال البنية التحتية في مشروع سرايا، والذي يقع على مقربة من كورنيش أبوظبي، ويعكف المطورون الفرعيون حالياً على تنفيذ الأعمال الإنشائية في خمس قطع أراضٍ تابعة لهم ضمن المشروع، وتعتبر هذه التطورات نقلة إيجابية في عملية تطوير الموقع، ومن شأنها أن تحفّز المزيد من المطورين الفرعيين الآخرين على البدء بأعمالهم الإنشائية، كما ارتفع أيضاً مستوى الاهتمام في الأسواق الثانوية لبيع قطع الأراضي .
مشاريع الإسكان الوطني
شارفت عمليات بناء وتطوير المرحلتين الأولى والثانية من مشروع "وطني" السكني على الانتهاء، فيما تُواصل الأعمال الإنشائية سيرها في مشاريع الإسكان الوطني في كل من الغريبة في العين والسلع في المنطقة الغربية من إمارة أبوظبي .
العقارات الاستثمارية السكنية
مشروع الريانة
* تسير أعمال التصليح في المشروع حسب الجدول حيث من المتوقع أن يبدأ المستأجرون بالعودة إلى مساكنهم في مشروع الريانة خلال الربع الثالث من العام الحالي .
برج المرجان
* تم تأجير كافة المساحات المخصصة لمتاجر التجزئة ولسلسلة "سبينس" سوبر ماركت المساحة الأكبر، كما تم تأجير 90% من الوحدات في برج المرجان بنهاية الربع الرابع من العام 2012 .
العقارات الاستثمارية في قطاعات الضيافة والتجزئة والمكاتب
بوتيك العين
* استهلت سلسلة متاجر "كارفور"، المستأجر الرئيس في المركز، أعمالها في شهر ديسمبر ،2012 ويتم حالياً تنفيذ برنامج مكثف لتأجير المساحات التجارية المخصصة للإيجار المتبقية، وقد تم بالفعل توقيع مذكرات تفاهم وعقود إيجار لنحو 65% من المساحات المتوفرة .
فندق تلال ليوا
* يواصل فندق تلال ليوا الواقع في المنطقة الغربية تحقيق الأرباح والسيولة النقدية، وبلغ متوسط الإشغال نحو 73% خلال العام 2012 .
وفي ما يتعلق بآخر المستجدات حول موضوع عملية الإندماج، قالت الشركة: "أعلنت شركتا الدار وصروح بتاريخ 21 يناير 2013 عن تصويت مجلسي إدارة الشركتين بالإجماع بالتوصية لمساهمي الشركتين بالموافقة على الاندماج بينهما، على أن يصوت مساهمو الشركتين على عملية الاندماج خلال الجمعية العمومية غير العادية الخاصة بكل من الشركتين، واللذين سينعقدان بتاريخ 21 فبراير 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.