مجموعة هائل سعيد تحذر من المعالجات العشواىية لأسعار الصرف وتنبه من أزمات تموينية حادة    الاتحاد الأوروبي يوسّع مهامه الدفاعية لتأمين السفن في البحر الأحمر    تظاهرات في مدن وعواصم عدة تنديداً بالعدوان الصهيوني على غزة    - اقرأ سبب تحذير مجموعة هائل سعيد أنعم من افلاس المصانع وتجار الجملة والتجزئة    غزة في المحرقة.. من (تفاهة الشر) إلى وعي الإبادة    السعودي بندر باصريح مديرًا فنيًا لتضامن حضرموت في دوري أبطال الخليج    العنيد يعود من جديد لواجهة الإنتصارات عقب تخطي الرشيد بهدف نظيف    الاستخبارات العسكرية الأوكرانية تحذر من اختفاء أوكرانيا كدولة    الرزامي يكشف عن فساد محسن في هيئة المواصفات بصنعاء    صحيفة امريكية: البنتاغون في حالة اضطراب    حملات ضبط الأسعار في العاصمة عدن.. جهود تُنعش آمال المواطن لتحسن معيشته    في السياسة القرار الصحيح لاينجح الا بالتوقيت الصحيح    قادةٌ خذلوا الجنوبَ (1)    مشكلات هامة ندعو للفت الانتباه اليها في القطاع الصحي بعدن!!    أحزاب حضرموت تطالب بهيكلة السلطة المحلية وتحذر من انزلاق المحافظة نحو الفوضى    الرئيس الزُبيدي يوجّه بسرعة فتح محاكم العاصمة عدن وحل مطالب نادي القضاة وفقا للقانون    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة نذير محمد مناع    إغلاق محال الجملة المخالفة لقرار خفض أسعار السلع بالمنصورة    لهذا السبب؟ .. شرطة المرور تستثني "الخوذ" من مخالفات الدراجات النارية    منع سيارات القات من دخول المكلا والخسائر بالمليارات    مناقشة قضايا حقوق الطفولة باليمن    تكريمًا لتضحياته.. الرئيس الزُبيدي يزيح الستار عن النصب التذكاري للشهيد القائد منير "أبو اليمامة" بالعاصمة عدن    لاعب المنتخب اليمني حمزة الريمي ينضم لنادي القوة الجوية العراقي    رئيس الوزراء من وزارة الصناعة بعدن: لن نترك المواطن وحيداً وسنواجه جشع التجار بكل حزم    هيئة مكافحة الفساد تتسلم اقرار نائب وزير التربية والتعليم والبحث العلمي    "القسام" تدك تحشيدات العدو الصهيوني جنوب خان يونس    المشايخ في مناطق الحوثيين.. انتهاكات بالجملة وتصفيات بدم بارد    عدن.. تحسن جديد لقيمة الريال اليمني مقابل العملات الاجنبية    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    اجتماع بالحديدة يناقش آليات دعم ورش النجارة وتشجيع المنتج المحلي    أمواج البحر تجرف سبعة شبان أثناء السباحة في عدن    سون يعلن الرحيل عن توتنهام    وفاة وإصابة 470 مواطنا جراء حوادث سير متفرقة خلال يوليو المنصرم    محمد العولقي... النبيل الأخير في زمن السقوط    طفل هندي في الثانية من عمره يعض كوبرا حتى الموت ... ويُبصر العالم بحالة نادرة    بتهمة الاغتصاب.. حكيمي أمام المحكمة الجنائية    لابورتا: برشلونة منفتح على «دورية أمريكا»    مع بداية نجم سهيل: أمطار على 17 محافظة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    تقرير حكومي يكشف عن فساد وتجاوزات مدير التعليم الفني بتعز "الحوبان"    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    ذمار.. سيول جارفة تؤدي لانهيارات صخرية ووفاة امرأة وإصابة آخرين    مأرب.. مسؤول أمني رفيع يختطف تاجراً يمنياً ويخفيه في زنزانة لسنوات بعد نزاع على أموال مشبوهة    لاعب السيتي الشاب مصمّم على اختيار روما    أولمو: برشلونة عزز صفوفه بشكل أفضل من ريال مدريد    تعز .. الحصبة تفتك بالاطفال والاصابات تتجاوز 1400 حالة خلال سبعة أشهر    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    لمن لايعرف ملابسات اغتيال الفنان علي السمه    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    وداعاً زياد الرحباني    اكتشاف فصيلة دم جديدة وغير معروفة عالميا لدى امرأة هندية    7 علامات تدل على نقص معدن مهم في الجسم.. تعرف عليها    تسجيل صهاريج عدن في قائمة التراث العربي    العلامة مفتاح يؤكد أهمية أن يكون الاحتفال بالمولد النبوي هذا العام أكبر من الأعوام السابقة    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"صروح" تقفز بأرباحها 32% إلى 507,5 مليون درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت صروح العقارية أمس عن نتائجها للربع الرابع ونتائجها للسنة المالية الكاملة والمنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول 2012 . وواصلت "صروح" تحقيق أداء قوي خلال السنة المالية 2012 حيث ارتفع صافي الأرباح إلى 5 .507 مليون درهم، أي بزيادة نسبتها 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2011 .
وأوصى مجلس إدارة شركة صروح العقارية بتوزيع نسبة 6% كأرباح نقدية على المساهمين عن سنة ،2012 وسيتم عرض الأمر على اجتماع الجمعية العمومية المقرر عقده يوم 3 مارس/ آذار 2013 .
بلغت عائدات صروح 3 مليارات درهم حيث شكّلت مشاريع الإسكان الوطني مصدراً رئيساً للعائدات، فيما كان لتسليم الوحدات العقارية في برجي صن وسكاي مساهمة كبيرة في عائدات الشركة في العام 2011 . كما ارتفعت عائدات العقارات الاستثمارية بنسبة 25% عن العام ،2011 لتصل إلى نحو 217 مليون درهم، وذلك في أعقاب تأجير الوحدات العقارية في كل من برجي صن وسكاي، وبرج المرجان، والمحال التجارية في مجمّع التسوّق "بوتيك"، فضلاً عن بقاء معدلات الإشغال في مشاريع صروح الأخرى على مستوياتها المرتفعة .
وحافظت معدلات الإشغال للعقارات في محفظة صروح الاستثمارية على مستوياتها المرتفعة، كما تشهد الشركة اهتماماً جيداً ومتواصلاً من المستأجرين الأفراد والمؤسسات ومتاجر التجزئة، وتؤكد صروح ثقتها بتحقيق هدفها والذي كانت قد أعلنت عنه مسبقاً، بتحقيق عوائد متكررة قدرها 600 مليون درهم سنوياً بحلول نهاية العام 2015 . وقد ارتفعت قيمة محفظة الشركة الاستثمارية بنحو800 مليون درهم، لتبلغ 1 .4 مليار درهم وذلك لإضافة بوتيك العين والوحدات المؤجرة في برجي صن وسكاي إلى المحفظة .
وواصلت صروح خلال العام 2012 الاستثمار في عقاراتها التي في طور الإنشاء، ممّا يُبشر بالخير إزاء تسليم تلك المشاريع خلال العام الحالي، الأمر الذي سيعزز حجم سيولة الشركة النقدية وأرباحها، كما سيرفع حجم عوائدها المتكررة .
وتتمتع الشركة بوضع مالي متين وميزانية عمومية قوية، ووصلت التحصيلات النقدية خلال العام الماضي إلى 2 .3 مليار درهم، وتحتفظ بسيولة نقدية ضمن ميزانيتها العمومية مقدارها 3 .1 مليار درهم بتاريخ 31 ديسمبر 2012 . وقد بدأت الشركة بسداد قرضها المجمّع، والذي سددت منه 400 مليون درهم حتى الآن، على أن يتم سداد القرض بالكامل بحلول شهر يونيو/ حزيران 2014 .
وحافظت صروح على مستويات منخفضة من المديونية بنهاية عام 2012 بنسبة 34%، وارتفعت حقوق المساهمين بنحو 297 مليون درهم لتبلغ 7 .6 مليار درهم، فيما بلغت قيمة صافي الأصول للسهم 55 .2 درهم، مقارنة ب 43 .2 درهم سجلت في نهاية العام 2011 .
وواصلت صروح تحقيق أداء قوي خلال الربع الرابع من العام ،2012 حيث بلغت قيمة صافي أرباح الشركة 9 .118 مليون درهم، أي بارتفاع 21% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وبلغ إجمالي عوائد مشاريع الإسكان الوطني خلال الربع الرابع نحو 443 مليون درهم، ما يمثل زيادة نسبتها 41% عن الفترة ذاتها من العام 2011 .
وحققت محفظة صروح الاستثمارية عوائداً بقيمة 67 مليون درهم خلال الربع الرابع، أي بارتفاع نسبته 43% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2011 .
وفي تعليق له على النتائج، قال أبوبكر صدّيق الخوري، العضو المنتدب لشركة صروح: "حظيت صروح بعامٍ حافلٍ بمعدلات نمو قوية لا سيما النمو الذي طرأ على إيراداتنا المتكررة . كما حققنا تقدماً ملموساً بعمليات تطوير مشاريعنا العقارية المختلفة والمجتمعات السكنية للأسر الإماراتية، حيث شارف معظمها على الاكتمال" .
وأضاف: "هنالك العديد من المشاريع التي سنقوم بتسليمها خلال العام الحالي مما يقارب 7 آلاف وحدة جديدة، الأمر الذي من شأنه أن يرفع من حجم السيولة النقدية لدى الشركة ويحسن ربحيتها . وفي الوقت الراهن، ستحقق عملية الإندماج المقترحة بين شركتي صروح والدار المزيد من القيمة للمساهمين، من خلال ضم شركتين متكافئتين في اندماج يسفر عن محفظة أصول متنوعة ومتوازنة، فضلاً عن فرص مهمة للنمو مستقبلاً" .
مستجدات المشاريع للربع الرابع 2012
شمس أبوظبي
* أصبح برجي صن وسكاي مجتمعاً حيوياً تُقيم فيه أكثر من ألف عائلة، إلى جانب عدد كبير من الشركات والمؤسسات . وقد حصد هذا المشروع جائزة أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في معرضي سيتي سكيب أبوظبي والعالمي للعام 2012 .
* يشهد مجمّع التسوّق "بوتيك" صن تاور وسكاي تاور إقبالاً متزايداً، وذلك بافتتاح أول متجر لسلسلة "ويتروز" البريطانية الشهيرة في أبوظبي، بالإضافة إلى عدد من المحال الأخرى مثل "إتاليانيسيمو" و"لا بريوش" و"يوجن فروز" و"كافيه ماكوندو" وغيرها .
* وتضم قائمة المستأجرين التجاريين في البرجين كلاً من السفارة النمساوية، ومجموعة أغذية، والرمز للأوراق المالية، وشركة الأنظمة المتكاملة المتقدمة، والشركة العربية للإنشاءات .
* تواصل أعمال البناء في أبراج البوابة تَقدُّمها بوتيرة سريعة، وتجاوزت نسبة إنجاز الأعمال 95%، حيث أكملت صروح جميع أعمال رفع وتركيب هيكل وحدات البنتهاوس على أبراج البوابة، وقد فاز هذا المشروع بجائزة أفضل مشروع برج من مجلة "كونستركشن وييك" .
* أعلنت كل من شركة صروح العقارية و"إيفولفنس نولدج إنفيستمنت" عن إطلاق مدرسة ريبتون أبوظبي، والتي تفتتح أبوابها في شهر سبتمبر/ أيلول المقبل على جزيرة الريم . ويتضمن تصميم المدرسة الجديدة حرمين منفصلين كبيرين، خُصّص أحدهما، والذي تبلغ مساحته 7000 متر مربع، كروضة للأطفال من الفئة العمرية بين سنة إلى سنتين ويستوعب حتى 520 طفلاً . وستسهم المدرسة الجديدة، والتي تعتبر أول مدرسة يتم بناؤها على جزيرة الريم وتتميز بمرافقها المتنوعة ومتعددة الاستخدامات، في تقديم أفضل المناهج البريطانية والتي تعكس سمعة وعراقة وأصالة المدرسة البريطانية . ومن المقرر أن يتم افتتاح الحرم الدراسي الثاني، والمخصص للأطفال من سن الثالثة فما فوق، في العام 2014 .
مشروع الغدير: 90% نسبة الإنجاز
* حقق مشروع الغدير نسبة إنجاز بلغت 90%، ويستمر إحراز التقدم بشكل جيد في أعمال البنية التحتية والمباني السكنية، ويتوقع انتهاء العمل وتسليم المشروع على مراحل وفقاً للجدول الزمني المحدّد وذلك خلال الربع الأول من العام الحالي .
مشروع سرايا: اكتمال البنية التحتية
* اكتملت كافة أعمال البنية التحتية في مشروع سرايا، والذي يقع على مقربة من كورنيش أبوظبي، ويعكف المطورون الفرعيون حالياً على تنفيذ الأعمال الإنشائية في خمس قطع أراضٍ تابعة لهم ضمن المشروع، وتعتبر هذه التطورات نقلة إيجابية في عملية تطوير الموقع، ومن شأنها أن تحفّز المزيد من المطورين الفرعيين الآخرين على البدء بأعمالهم الإنشائية، كما ارتفع أيضاً مستوى الاهتمام في الأسواق الثانوية لبيع قطع الأراضي .
مشاريع الإسكان الوطني
شارفت عمليات بناء وتطوير المرحلتين الأولى والثانية من مشروع "وطني" السكني على الانتهاء، فيما تُواصل الأعمال الإنشائية سيرها في مشاريع الإسكان الوطني في كل من الغريبة في العين والسلع في المنطقة الغربية من إمارة أبوظبي .
العقارات الاستثمارية السكنية
مشروع الريانة
* تسير أعمال التصليح في المشروع حسب الجدول حيث من المتوقع أن يبدأ المستأجرون بالعودة إلى مساكنهم في مشروع الريانة خلال الربع الثالث من العام الحالي .
برج المرجان
* تم تأجير كافة المساحات المخصصة لمتاجر التجزئة ولسلسلة "سبينس" سوبر ماركت المساحة الأكبر، كما تم تأجير 90% من الوحدات في برج المرجان بنهاية الربع الرابع من العام 2012 .
العقارات الاستثمارية في قطاعات الضيافة والتجزئة والمكاتب
بوتيك العين
* استهلت سلسلة متاجر "كارفور"، المستأجر الرئيس في المركز، أعمالها في شهر ديسمبر ،2012 ويتم حالياً تنفيذ برنامج مكثف لتأجير المساحات التجارية المخصصة للإيجار المتبقية، وقد تم بالفعل توقيع مذكرات تفاهم وعقود إيجار لنحو 65% من المساحات المتوفرة .
فندق تلال ليوا
* يواصل فندق تلال ليوا الواقع في المنطقة الغربية تحقيق الأرباح والسيولة النقدية، وبلغ متوسط الإشغال نحو 73% خلال العام 2012 .
وفي ما يتعلق بآخر المستجدات حول موضوع عملية الإندماج، قالت الشركة: "أعلنت شركتا الدار وصروح بتاريخ 21 يناير 2013 عن تصويت مجلسي إدارة الشركتين بالإجماع بالتوصية لمساهمي الشركتين بالموافقة على الاندماج بينهما، على أن يصوت مساهمو الشركتين على عملية الاندماج خلال الجمعية العمومية غير العادية الخاصة بكل من الشركتين، واللذين سينعقدان بتاريخ 21 فبراير 2013 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.