الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    الحرس الثوري يطلق "الموجة 99": ضربات تطال العمق وقواعد أمريكية وصهيونية    تراجع طفيف في أسعار الذهب والمعادن النفيسة عالمياً    هيئة مكافحة الفساد تناقش عدداً من طلبات حماية المبلغين    بالصور .. مروحية HH-60W Jolly Green II.. قدرات متقدمة في مهام الإنقاذ العسكري    منسقيات جامعات الجنوب تدين استهداف الجوبعي: مذكرة الاعتقال انتهاك خطير للحريات    الحالمي يُعزّي أسرتي الشهيدين باحيدرة والمطحني    بالفيديو... هبوط طائرة بشكلٍ إضطراريّ على طريق سريع وسط السيارات!    "مسام" ينزع 1.231 لغماً خلال أسبوع زرعتها المليشيات الحوثية    من يتوج بلقب إفريقيا ؟.. المحكمة الرياضية الدولية تحسم النزاع بين المغرب والسنغال    أزمة غذاء تهدد الملايين بسبب الحرب بالشرق الأوسط    لماذا يُستهدف اللواء الثاني دفاع شبوة؟    المكلا اليوم تكشف المستور.. الخلايا النائمة لم تعد نائمة وطرد "الغزاة" واجب وطني مقدس    ناشط حضرمي يكشف: "عنصر أمني سابق يطلق النار ثم يندس بين المتظاهرين"    قمة ساخنة بين ريال مدريد وبايرن... واختبار صعب لآرسنال في لشبونة    ندوة دولية بصنعاء للتضامن مع إيران ومحور المقاومة    زلزال الشرق الأوسط الجوي 2026: أخطر من 11 سبتمبر.. لكنه ليس كورونا The Middle East Airquake 2026: More Dangerous than 9/11... but Not COVID-19    ضبط عصابة متخصصة بسرقة كابلات الاتصالات في همدان    الانتقالي يحشد أنصاره لتصعيد شامل ضد السعودية في شبوة    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    محمد قحطان.. الرجل الحاضر والفكرة التي لم تغب    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    شبكات الظل.. كيف حوّلت مليشيا الحوثي المخدرات إلى وقود للحرب وأداة لتفكيك المجتمع؟    خطة تنفيذية للتنسيق بين منتجي ومستوردي أغذية الأطفال    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    عندما يصبح الرمز كابوسًا    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الحكومة تقر إصلاحات مالية وتعتمد إنشاء الهيئة العامة لشؤون الجرحى    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    فيمانعاه مجلس الشورى وأشاد بجهوده الوطنية.. الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ محمد علي التويتي    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    وزارة الاقتصاد تؤكد عدم رفع أسعار المياه الصحية    الدورات الصيفية للطالبات بأمانة العاصمة تشهد إقبالا لافتاً في أسبوعها الأول    مرض السرطان ( 6 )    منظمة هيومن رايتس فاونديشن تدين مجزرة المكلا وتطالب بتحقيق دولي    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    خلال 3 أشهر.. الهجرة الدولية توثق نزوح 813 أسرة أغلبها استقرت في مأرب    مليشيا الحوثي تشطب أكثر من أربعة آلاف وكالة تجارية لإحلال بدلاء موالين لها    وفاة مواطن داخل أحد سجون مليشيا الحوثي في إب وسط ظروف غامضة    صوت الذاكرة: المرأة المبدعة بين الأدب المبتكر والإبداع الرقمي الثقافي مقاربة تحليلية في تحوّلات الخطاب النسوي المعاصر    المهرة مهددة بالظلام.. مشاكل قطاع الكهرباء تعود إلى الواجهة وحكومة الزنداني تقف امام اول اختبار حقيقي    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    رشاد العليمي.. الرئيس اللعنة الذي أنهك الجنوب وأغرقه في الفشل.. سجل قبيح من الحرب والعداء والخبث    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    مراثي القيامة    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عمومية "إعمار" تقر توزيع 10% نقداً بواقع 609 ملايين درهم
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

أقرت الجمعية العمومية ل "إعمار"، أمس، توزيع أرباح نقدية بقيمة 10%، أي ما يعادل 609 ملايين درهم، وذلك خلال الاجتماع السنوي الخامس عشر الذي عقد في دبي . كما شهد الاجتماع المصادقة على تقرير مجلس الإدارة حول نشاط الشركة ومركزها المالي وتقرير مدققي الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 . وبالإضافة إلى منح الموافقات المطلوبة لأعضاء المجلس على المضي قدماً في تنفيذ أنشطة غير منافسة مباشرة في القطاع العقاري، وتم أيضاً تعيين أرنست ويونغ كمدققين للحسابات لعام 2013 .
في معرض الكلمة التي ألقاها أمام المساهمين، قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "في ظل التوجيهات السديدة والرؤى الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، كان للنمو الكبير الذي حققته القطاعات الاقتصادية الرئيسية في دبي، المتمثلة بالتجارة والتجزئة والضيافة والطيران والسياحة، أثر جوهري في النمو الذي شهدته عمليات "إعمار" خلال عام 2012" .
وأضاف: "شهد إطلاق مشاريعنا الجديدة إقبالاً استثنائياً من قبل المستثمرين مما يعكس ثقتهم المتنامية بالسوق وقوة الركائز التي يستند إليها النمو الاقتصادي في دبي . واليوم، أصبحت مختلف الأصول العقارية الفاخرة التي طورتها "إعمار" حول العالم مجمعات تنبض بالحياة في كافة أرجائها وتوفر بيئات عمل وسكن بمستويات استثنائية من الرقي، لتدخل بذلك مرحلة جديدة من النمو والازدهار" .
وتابع العبار قائلاً: "نحن على ثقة بأن عام 2013 سيكون حافلاً بالنجاحات والإنجازات السبّاقة، ونبقى ملتزمين بإثراء قيمة استثمارات مساهمينا، وانطلاقاً من مكانتها كمطور للأصول العقارية الراقية يبقى جل تركيز "إعمار" موجهاً نحو تطوير المجمعات المتكاملة التي تشكل عنصراً حيوياً في حفز النمو الاقتصادي ضمن المجتمعات التي تتواجد فيها" .
واختتم العبار: "سنرتكز في دبي على الأجواء الإيجابية في السوق لتطوير معالم عمرانية جديدة تكون مدعاة فخر أهل دبي وزوارها من كافة أنحاء العالم على حد سواء . وسنعمل أيضاً على تطوير أصول جديدة في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه ضمن جميع أسواقنا الرئيسية، فالأداء القوي المستند إلى الأهداف السامية والمسؤولية الاجتماعية هو منطلق عملنا اليوم، وكل يوم" .
تبلغ القيمة الإجمالية لأصول "إعمار" 2 .61 مليار درهم (7 .16 مليار دولار) مع رصيد كبير من الأراضي يبلغ 230 مليون متر مربع في الأسواق العالمية، وبمساحة إنشاءات إجمالية تتجاوز 9 .11 مليون متر مربع حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة . وسجلت "إعمار العقارية" صافي أرباح بلغ 119 .2 مليار درهم (577 مليون دولار) خلال عام 2012 وهو يمثل نمواً بنسبة 18% مقارنة بصافي الأرباح المسجل عن عام 2011 كما وصلت الإيرادات السنوية خلال العام 2012 إلى 240 .8 مليار درهم (243 .2 مليار دولار) .
وساهمت عمليات "إعمار" في مجالات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه بقيمة 096 .4 مليار درهم (115 .1 مليار دولار) أي ما يعادل 50% من إجمالي الإيرادات السنوية خلال عام 2012 . كما ساهمت مشاريع "إعمار" في الأسواق العالمية بقيمة 264 .1 مليار درهم (344 مليون دولار) مدفوعة بتسليم الوحدات السكنية والمكاتب في تركيا ولبنان والمملكة العربية السعودية ومصر وباكستان وغيرها من الأسواق .
وبما يعبر عن مدى تركيز "إعمار" على تطوير مجمعات متكاملة ذاتية الاكتفاء، أصبح مشروع "وسط مدينة دبي" العملاق الممتد على مساحة 500 فدان واحداً من أكثر الوجهات العصرية استقطاباً للزوار في العالم . ومع الإعلان عن مشروع "متحف دبي للفن الحديث ودار الأوبرا"، الذي يضم فندقين جديدين "آرت هوتيل" والعديد من المرافق السكنية والترفيهية والاستديوهات الفنية، ستترسخ مكانة "وسط مدينة دبي" كوجهة أولى لكل ما هو فريد ومتميز في عالم الثقافة والفنون في المنطقة .
تركز "إعمار" في المرحلة الراهنة على تعزيز إمكاناتها في تطوير الأصول العقارية الفاخرة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وشبه القارة الهندية وجنوب آسيا، بالتزامن مع المضي قدماً في تعزيز أدائها في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، والتوسع في أهم الأسواق الرئيسية حول العالم .
ورفض محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار" العقارية الإجابة على سؤال أحد المساهمين المتعلق بمستقبل الشركة للعام ،2013 مشيراً إلى أن النقاش محصور باجتماع الجمعية العمومية السنوي الخامس عشر .
السوق الهندي
وعند سؤاله عن مستقبل الشركة في السوق الهندي أوضح العبار أن السوق الهندي مر خلال السنتين الماضيتين بظروف صعبة، لكنه شهد خلال الأشهر الستة الماضية بمرحلة نمو متميزة سواء على صعيد المبيعات العقارية من جهة والهامش الربحي من جهة أخرى، مؤكدا في الوقت نفسه على أنه لم تكن لدى الشركة أي نية لرفع نسبة ملكيتها بصفة مباشرة .
مشروع بوادي
أوضح رئيس مجلس إدارة "إعمار" أن أراضي مشروع بوادي مرت خلال الفترة الماضية بمراحل تقييم صعبة، لكن المؤشرات الأخيرة أظهرت تحسنا في الأسعار، وقال: "نحن مطمئنون على مشروع بوادي، ولا تزال الشراكة بين إعمار ودبي القابضة قائمة" .
3 سنوات غير طبيعية
أكد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار" أن السنوات الثلاثة الماضية 2009-2012 كانت غير طبيعية، حيث استحوذ قطاعا الضيافة والتجزئة على الحصة الأكبر من الهامش الربحي للشركة، ولكن يبقى العقار هو اللاعب الرئيسي لنمو الأرباح السنوية في الشركات المقبلة، أما فيما يتعلق بالأراضي فقال: "لا أريد أن أقول إنني لا أشعر بالارتياح لبيع أراض تملكها "إعمار"، ولكننا لا نركز عليها" .
أملاك
بين العبار أن إجمالي استثمارات "إعمار" في شركة "أملاك" للتمويل لا يزيد على 660 مليون درهم، مشيرا إلى أن وضع "أملاك" مختلف الآن عما كان عليه قبل سنتين، ولكننا لن نرضى في الوقت نفسه بأي تنازل عن حقوقنا لدى الطرف الآخر ونرفض ان تأتي بأي ضرر على حقوق "إعمار" ومساهميها . ولفت إلى أننا نجحنا خلال السنوات الثلاث الماضية في استرجاع 370 مليون درهم من إجمالي استحقاقاتنا لدى "أملاك" .
مواصلة النمو
قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة "إعمار" العقارية: "لقد كانت السنوات الثلاث الماضية حافلة بالتحديات بالنسبة لنا جميعا، لكننا ثابرنا في رحلتنا نحو النجاح والنمو، بفضل عزيمتنا التي لاتلين والتزامنا الذي لا حدود له . ففي الفترة بين 2009 و،2012 وحين كان العالم بأسره يعاني من ازمة كبيرة، شهدت "إعمار" أفضل مرحلة في تاريخها على الإطلاق . ولعل خير مثال على ذلك افتتاحنا، خلال هذه الفترة، كلاً من "دبي مول" و"العنوان وسط مدينة دبي"، و"برج خليفة"، هذه المشاريع الاستثنائية التي ساهمت بدور جوهري في تعزيز الثقة بالسوق في دبي" .
وقال إن النمو المستدام الذي تحققه القطاعات الاقتصادية التقليدية في دبي، بما في ذلك التجارة والتجزئة والضيافة والطيران والسياحة، قد كان له أثر جوهري في تعزيز أداء القطاع العقاري بالمدينة . ويتجلى دلك في النجاح المذهل الدي حققه إطلاق مشاريعنا الجديدة في عام ،2012 وفي هذه السنة أيضا، مع بيع كافة الوحدات المطروحة في كل منها خلال اليوم الأول لإطلاقها .
وأتوجه هنا بأسمى آيات الشكر والتقدير لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيدي، على ما يقدمانه من دعم وتوجيه مستمرين .
الركائز القوية لشركة "إعمار"
لدينا أصول تتجاوز قيمتها 61 مليار درهم، ولدينا رصيد من الأراضي يصل إلى أكثر من 230 مليون متر مربع في الأسواق العالمية، ويبلغ إجمالي مساحة عملياتنا الإنشائية في الدولة حاليا أكثر من 11 مليون متر مربع . كما وقع اختيار حكومتنا الرشيدة على "إعمار" و"دبي القابضة" لتطوير مشروع "مدينة محمد بن راشد"، وتعمل "إعمار" على تطوير مشروع "حي الأوبرا" في "وسط مدينة دبي" .
ومع وصول قيمة رأس مال الشركة في السوق إلى 32 مليار درهم، ارتفعت قيمة سهم "إعمار" خلال العام الماضي 2012 . وفي الوقت نفسه، تضاعفت قيمة مبيعات الوحدات العقارية التي طورتها الشركة أكثر من عشر مرات خلال العام نفسه، علما بأن معظم عملائنا هم المستخدمون النهائيون .
ومن جهة أخرى، استقطب "دبي مول" ما يزيد على 65 مليون زائر خلال ،2012 بنمو بلغ 205% مقارنة بالعام ،2011 وسجلت عقارات "العنوان للفنادق والمنتجعات" معدلات إشغال قوية تجاوزت 85 في المئة .
النتائج المالية لعام 2012
وصل إجمالي إيرادات "إعمار" إلى 240 .8 مليار درهم في ،2012 في حين سجل صافي الأرباح نموا بنسبة 18 في المئة، مقارنة بعام 2011 ليصل إلى 119 .2 مليار درهم . وساهمت عمليات "إعمار" في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه بما يعادل 50 في المئة من اجمالي الإيرادات السنوية، وعمليات الأسواق العالمية 15 في المئة من الإيرادات بفضل تسليم العديد من الوحدات السكنية والمكاتب في مجموعة من الاسواق العالمية .
استراتيجية النمو المستقبلية
سيبقى جل تركيز "إعمار" موجهاً نحو تحقيق التنمية المستدامة من خلال الابتكار والطموح والمسؤولية العالية . وسنعمل باستمرار على توفير أصول عقارية راقية من خلال مجمعاتنا التطويرية المتكاملة في دبي والأسواق العالمية . وإن الأداء القوي المستند إلى الأهداف السامية والمسؤوليات الاجتماعية هو منطلق عملنا اليوم، وكل يوم .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.