راشفورد يجرّ نيوكاسل للهزيمة    تعز.. إصابة طالب جامعي في حادثة اغتيال مدير صندوق النظافة    تجربة الإصلاح في شبوة    صندوق النظافة بتعز يعلن الاضراب الشامل حتى ضبط قتلة المشهري    حين تُغتال النظافة في مدينة الثقافة: افتهان المشهري شهيدة الواجب والكرامة    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    وعن مشاكل المفصعين في تعز    الصمت شراكة في إثم الدم    الفرار من الحرية الى الحرية    ثورة 26 سبتمبر: ملاذٌ للهوية وهُويةٌ للملاذ..!!    عاجل: بيان مجلس القيادة الرئاسي – 18 سبتمبر 2025م    القوات المسلحة: ضرب أهداف حساسة في (يافا وأم الرشراش وبئر السبع)    اللجنة الوطنية للمرأة والأمن والسلام تدين جريمة اغتيال القيادية افتهان المشهري وتطالب بالعدالة الفورية    وقفة احتجاجية في المعهد العالي بالجوف تنديدا بجرائم العدو الصهيوني    إشهار جائزة التميز التجاري والصناعي بصنعاء    الهيئة العامة للآثار تنشر القائمة (28) بالآثار اليمنية المنهوبة    انخفاض صادرات سويسرا إلى أميركا بأكثر من الخُمس بسبب الرسوم    مجلس القضاء الأعلى ينعي القاضي عبدالله الهادي    السيد القائد يوجه تحذير شديد للسعودية : لا تورطوا أنفسكم لحماية سفن العدو    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    الأرصاد: حالة عدم استقرار الأجواء ما تزال مستمرة وتوقعات بأمطار رعدية على أغلب المحافظات    المحرّمي يعزِّي في وفاة المناضل والقيادي في المقاومة الجنوبية أديب العيسي    استمرار نزوح الفلسطينيين هربا من القصف الإسرائيلي المتواصل على مدينة غزه    الوفد الحكومي برئاسة لملس يطلع على تجربة المدرسة الحزبية لبلدية شنغهاي الصينية    بتمويل إماراتي.. افتتاح مدرسة الحنك للبنات بمديرية نصاب    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    تغييرات مفاجئة في تصنيف فيفا 2025    أمنية تعز تحدد هوية المتورطين باغتيال المشهري وتقر إجراءات صارمة لملاحقتهم    تعز.. احتجاجات لعمال النظافة للمطالبة بسرعة ضبط قاتل مديرة الصندوق    برغبة أمريكية.. الجولاني يتعاهد أمنيا مع اسرائيل    موت يا حمار    أمين عام الإصلاح يعزي الشيخ العيسي بوفاة نجل شقيقه ويشيد بدور الراحل في المقاومة    يامال يغيب اليوم أمام نيوكاسل    مفاجأة طوكيو.. نادر يخطف ذهبية 1500 متر    النصر يكرر التفوق ويكتسح استقلول بخماسية أنجيلو    نتائج مباريات الأربعاء في أبطال أوروبا    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مشاريع التنمية والبيع بالتجزئة على طول «سالم المبارك»

اعتمد مدير عام البلدية، المهندس أحمد الصبيح، توصيات دراسة مشروع الإدارة المرورية لمنطقة السالمية، وإحالتها إلى المجلس البلدي لبحثها وإقرارها.
وقال الصبيح إن منطقة السالمية تعتبر من اهم المناطق السكنية ضمن المنطقة الحضرية بالكويت، وتشتمل على بعض مراكز التسوق التجارية الأكثر شعبية في الدولة، كما يعرف شارع سالم المبارك، الذي يقع في قلب منطقة السالمية كمركز تجاري رئيسي.
يوفر المخطط المحلي لمنطقة السالمية توجيهات محددة ومحلية للمنطقة، استناداً الى تقييم قوي، مشيرا الى ان هناك تحديات ستجري مواجهتها حتى عام 2030.
واضاف انه تم تعزيز المخطط المحلي لمنطقة السالمية ببرنامج واسع من جمع المعلومات والبيانات والتحليل، حيث يتألف البرنامج من المسوحات الميدانية والمكتبية لتوفير صورة أساسية لمنطقة السالمية في عام 2011 (الوضع القائم) والضغوطات والتوقعات لمشاريع التنمية المستقبلية، مشيرا الى تحديد البنود الرئيسية لمنطقة السالمية، وتتلخص في: «الموقع - السكان - الاقتصاد - البنية التحتية - شبكة الطرق» وكذلك تم تحديد الأهداف والرؤية الاستراتيجية المكانية والإطار الشامل للنمو والتنمية في منطقة السالمية، وبالتالي تحديد المبادئ الأساسية لنوع التنمية وموقعه داخل منطقة السالمية حتى عام 2030.
مراحل المشروع
وبيّن أن المشروع مر عبر خمس مراحل، هي جمع المعلومات وتحليلها وإعداد المخطط المحلي لمنطقة السالمية ومخطط الادارة المرورية ومنطقة العمل شارع سالم المبارك والتقارير والمخططات النهائية.
وكشف الصبيح أن مخرجات الدراسة شملت التوصية SSI الاستراتيجية المكانية لمنطقة السالمية بحيث تكون التنمية في المنطقة وفقا للرؤية والأهداف الاستراتيجية المكانية التالية، التي تحدد المواقع الرئيسية لمشاريع التنمية الجديدة في السالمية.
وأوضح أن جميع مشاريع التنمية الجديدة والمقترحة في السالمية ستحتاج الى:
إظهار مستويات عالية من التصميم والاستدامة.
المساعدة في حماية وتحسين البيئة، وتوفير المداخل الجديدة الى الساحات المفتوحة والساحل.
أن تحظى بالدعم المناسب من المرافق وخدمات البنية التحتية للنقل والمواصلات، مع التركيز على النقل العام.
وفيما يخص استعمالات الاراضي، قال إن الاستعمال السكني سيبقى الاستعمال السائد في المنطقة، مع إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص منخفض الكثافة الى مناطق للاستعمالات المختلطة، كما سيتم تركيز مشاريع التنمية التجارية الكبيرة للبيع بالتجزئة على طول شارع سالم المبارك، وفي مشروع البوليفارد، وكذلك تشجيع استعمالات المكاتب على طول ممر شارع سالم المبارك، وتقتصر المرافق الصحية الجديدة في المواقع ذات امكانية الوصول المباشر من الطرق الشريانية والرئيسية، وتحديد مواقع للمدارس الجديدة في السالمية في حدود الطاقة الاستيعابية القصوى للأماكن الدراسية بما لا يتجاوز 80.000 مكان في نهاية مدة الخطة، وتوفير ساحات خضراء ومنسقة موقعيا.
المخطط المحلي
وقال الصبيح إن توصيات سياسات المخطط المحلي لمنطقة السالمية شملت استعمالات الاراضي، حيث اعتمدت التوصية SL1 مخطط تقسيم استعمالات الاراضي لمنطقة السالمية، والذي يعكس الآتي:
التخصيصات الجديدة والمعدلة.
مناطق الاستعمالات المختلطة.
إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص المنخفض الكثافة جنوب شارع سالم المبارك وطريق الدائري الرابع للاستعمالات المختلطة.
تخصيص مواقع لمرافق البنية التحتية.
تخصيص مواقع محددة لتنمية المدارس الخاصة أو الحكومية في المستقبل.
تحديد شبكة من الساحات المفتوحة العامة ومن ضمنها 7 مواقع إضافية جديدة.
الاستعمالات المختلطة
وبين الصبيح أن التوصية SL2 الخاصة بمشاريع تنمية مناطق الاستعمالات المختلطة، اعتمدت 7 مواقع ضمن المخطط المحلي لمنطقة السالمية، حيث تم وضع مجموعة من المعايير والمبادئ التوجيهية لكل موقع من المواقع السبعة لمناطق الاستعمالات المختلطة.
وفيما يخص التوصية SL3 حول مناطق العمل، فقد تم اعتماد خطط مناطق العمل، وستضع لوائح وأنظمة محددة، بالاضافة الى دليل معماري لكل منطقة، ومناطق العمل، وهي شارع سالم المبارك، منطقة الراس، الشاطئ الذهبي، شارع المطاعم، تقاطع طريق الفحيحيل - الدائري الخامس.
وكشف الصبيح أن التوصية ST1 خاصة باستراتيجية النقل المتكاملة، حيث اعتماد استراتيجية متكاملة للنقل، وذلك لضمان الإجراءات الكافية للحفاظ على الطاقة الاستيعابية للنقل للتنمية الحالية والمستقبلية للمنطقة.
وقال إن التوصية ST2 الخاصة بالنقل العام والمترو اعتمدت المسار المقترح للمترو والمناطق المطلوبة لجميع المحطات الست المقترحة، بينما اعتمدت التوصية ST3 شبكة عبور المشاة والدراجات من خلال خطة تحسين ممرات المشاة شبكة مستمرة من الأرصفة، وتنفيذ مرافق عبور المشاة وفرض قيود على السرعة ومسارات مخصصة لحركة المشاة، على أن تأخذ مشاريع التطوير الجديدة في الاعتبار مسارات المشاة والدراجات.
شبكة الطرق
وحول التوصية ST4 الخاصة بتطوير شبكة الطرق السريعة، فقد تم اعتمادها وتطوير التقاطعات على الطرق الرئيسية داخل المنطقة، ويتم تنفيذ الطرق السريعة الجديدة وتطوير التقاطعات عند بيان ما يلي:
لا توجد حلول بديلة للنقل والمواصلات.
توفر الطرق والتقاطعات الجديدة دعم وتعزيز المنطقة بما يتماشى مع الرؤية الشاملة لمنطقة السالمية.
وقال الصبيح إن التوصية ST5 كانت خاصة بمواقف السيارات العامة والخاصة للمناطق السكنية، حيث أوجبت توفير مستوى مناسب من مواقف السيارات للمشاريع التجارية للبيع بالتجزئة ومراكز العمل والتعليم والسكن، مشيرا الى ان التوصية ST6 استثمارات النقل الرئيسية:
التسلسل الهرمي لأولوية تطوير الطرق وتطوير تقاطعات الطرق الرئيسية.
مسار المترو.
خطوط الحافلات المغذية لمسارات المترو ضمن منطقة السالمية.
أولوية النقل العام والمشاة على طول شارع سالم المبارك.
أولوية تطوير غرب - شرق الطريق على طول شارع المغيرة بن شعبة وشارع حمد المبارك، بما في ذلك تقاطع على عدة مستويات بين الطريق الدائري الرابع وشارع قطر وعند شارع البلاجات.
دفع مستوى الطريق من شمال الى جنوب شارع قطر، متضمنا تقاطعات على عدة مستويات عند تقاطعه مع كل من: شارع الخليج العربي - شارع سالم المبارك - شارع حمد المبارك - شارع الخنساء، والطريق الدائري الخامس.
البنية التحتية
وبين الصبيح ان ما يخص البنية التحتية - شبكة الكهرباء، فقد تم اعتماد مواقع مرافق البنية التحتية للكهرباء، ومن ضمنها مواقع جديدة لمحطات الكهرباء واللازمة لتحقيق النحو الوارد في خطة التنمية للمنطقة في حال الحاجة إلى تحديد مواقع اضافية يجب التنسيق بين وزارة الكهرباء والماء وبلدية الكويت لتحديد مواقع مناسبة، مشيرا إلى اعتماد التوصية الخاصة بالبنية التحتية وشبكة المياه والصرف الصحي، حيث تم تحديد المواقع القائمة لحماية مرافق البنية التحتية، ولا توجد حاليا أي احتياجات لمواقع اضافية، وفي حال الحاجة يتم التنسيق بين وزارة الكهرباء والماء ووزارة الأشغال العامة مع بلدية الكويت لتحديد مواقع مناسبة.
التعليم
وتطرقت التوصيات إلى التعليم، حيث قال الصبيح إن تحديد المواقع المخصصة لتنمية المدارس، وسيتم السماح فقط لمواقع المدارس الخاصة بعد إجراء الدراسات المرورية التفصيلية اللازمة لبيان تأثير حجم المدرسة المتوقع على شبكة الطرق مع توفير كل المرافق اللازمة وفقا للمقترحات المحددة.
وشددت التوصيات على ألا تزيد الطاقة الاستيعابية لكل المدارس على 80.000 طالب وطالبة كحد اقصى، وذلك في عام 2030، ويجب ان يتم توفير تقرير التصميم المستدام ضمن المقترحات التعليمية، بالاضافة الى دراسة تقييم الأثر المروري لمواقع المدارس الخاصة.
الرعاية الصحية
وقال إن التوصيات الأخرى شملت الرعاية الصحية، حيث تقتصر مشاريع الرعاية الصحية في بيان كاملة، على ان تكون في مواقع يمكن الوصول إليها مباشرة من الطرق الشريانية الرئيسية وعلى أن يتم تقديم دراسة تقييم الأثر المروري مع الطلبات الجديدة.
واضاف انه تقرر المحافظة على مواقع البنية التحتية للاتصالات (بما في ذلك مقاسم الهاتف)، وذلك لاستخدام وزارة المواصلات ومندوبي خدمات الاتصالات السلكية واللاسلكية الأخرى.
التبريد المركزي
وحول استراتيجية البنية التحتية باستعمال الكربون المنخفض في المركز الاداري والتجاري للمنطقة، قال الصبيح إنه سيتم استخدام استراتيجية التبريد المركزي باستخدام الكربون المنخفض، في المنطقة الممتدة على طول شارع سالم المبارك وتوليد الطاقة، وذلك حتى يبلغ منطقة رأس السالمية، ومن المشاريع التطوير والتنمية، التي لها القدرة على الاتصال بمثل هذا النظام المركزي، وهي: مناطق السكن الراقي - البيع بالتجزئة - التعليم والأعمال - الترفيه والسياحة.
واوضح ان من ضمن التوصيات الطاقة المتجددة، حيث إن الهدف استخدام %15 كحد ادنى لمساهمة الطاقة المتجددة من كل مشاريع التنمية الجديدة، وسوف تكون تكنولوجيا الطاقة الشمسية الحرارية هي الأنسب، أما في ما يخص التنمية المستدامة، فإنه سيتم تحديد مبادئ المستدامة بالمبادئ التي تلبي احتياجات الجيل الحالي من دون المساس بقدرة أجيال المستقبل على تلبية احتياجاتهم الخاصة، ويجب أن تبين وتوضح مشاريع التنمية الجديدة هذه المبادئ من خلال وضع تقرير تصميم مستدام.
التصميم الحضري
وبين ضرورة أن توضح مشاريع التنمية الجديدة جودة التصميم الحضري، حيث إن التصميم المستدام يجب ان يبين ويشرح كيفية تطبيق مبادئ ومفهوم التصميم المستدام على المخططات المقترحة، بما في ذلك الموقع العام المقياس، الواجهات الخارجية وكفاءة التصميم في استخدام الموارد. مشيرا الى ان في ما يخص تصميم التنسيق الموقعي، فإنه يجب أن توضح مشاريع التنمية الجديدة جودة نوعية تصميم التنسيق الموقعي، وتقرير التصميم المستدام يجب ان يبين ويشرح كيفية تطبيق مبادئ ومفهوم التصميم على المخططات المقترحة، بما في ذلك التنسيق الموقعي وتقديم الخدمات.
البيئة
وقال إن ما يخص المساحات المقترحة، فإنه ستتم حماية مواقع الساحات المفتوحة المحددة على مخطط استعمالات الأراضي للسالمية من التنمية، وقد تم تحديد المناطق الساحلية كمساحات مفتوحة لحمايتها كأهم مورد في منطقة السالمية، ويمكن تطوير وتنمية ما بين %2 إلى %3 من الساحات المفتوحة للمشاريع الترفيهية والترويحية والسماح ببعض الاستعمالات التجارية الملحقة لاستعمالات المساحات المفتوحة.
وكشف الصبيح أن ما يخص الضوضاء وجودة الهواء، فإنه بحلول عام 2030 سينخفض متوسط مستويات الضوضاء وجودة الهواء في السالمية، بما يتماشى مع المبادئ الإرشادية للضوضاء والمبادئ الإرشادية لجودة الهواء للهيئة العامة للبيئة، مشيرا الى ان المصدر الرئيسي لتلوث الهواء والضوضاء هو الحركة المرورية، لذلك فهي تعتمد على نجاح تنفيذ السياسات الخاصة باستراتيجية النقل والمترو.
جودة المياه
وقال إنه بحلول عام 2030 سيتم تحسين مستوى نوعية المياه البحرية في ساحل منطقة السالمية وفقا للمعايير المطبقة من قبل الهيئة العامة للبيئة، ويتم تحقيق ذلك من خلال تحديث وزيادة شبكة الصرف الصحي وأعمال معالجة مياه الصرف الصحي وشبكة مياه صرف الأمطار وخدمات البنية التحتية الملحقة.
التنوع البيولوجي
وأكد الصبيح أنه من الضروري إجراء مسح بيئي للموئل لأي مشروع تنمية يؤثر على المنطقة الساحلية او أي مساحة مفتوحة قائمة او مفتوحة ضمن منطقة السالمية.
وبين أن ما يخص SE6 النفايات، فإنه سيتم الطلب من جميع مشاريع التنمية الجديدة أن تبين وتوضح كيفية دمج مرافق جمع النفايات الصلبة ضمن موقع المشروع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.