يمرس : الصبيح: إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص جنوب شارع سالم المبارك

غوتيريش: ما يجري في حضرموت «مشكلة إقليمية معقّدة» أمن العاصمة عدن يطيح بعصابة متخصصة في سرقة منازل وممتلكات المواطنين بالممدارة. الرئيس الزُبيدي يُعزّي في وفاة العميد مهندس طيران عبدالله سعيد حسين رونالدو شريكا رئيسيا في خصخصة النصر السعودي مديرية باجل.. نموذج تنموي واعد لتعزيز الاكتفاء الذاتي في الإنتاج المحلي أبناء أبين يواصلون الاعتصام المفتوح للمطالبة بإعلان دولة الجنوب رئيس مجلس الشورى يعزي في وفاة عبد الفتاح الماوري الرئيس الزُبيدي يرحب بقيادة القوات المشتركة للتحالف العربي في عدن آليات عسكرية سعودية تغادر عدن بالتزامن مع وصول وفد عسكري عاجل | القوات المسلحة الجنوبية تعلن إطلاق "عملية الحسم" في أبين لاستكمال حربها ضد الإره-ارب الأرصاد: أجواء باردة إلى باردة نسبيًا على المرتفعات وبحر مضطرب جنوب الساحل الغربي عن محادثات المعاشيق ومشاركة الإمارات إلى جانب السعودية في التفاوض مع الانتقالي واشنطن تسعى لنشر قوات دولية في غزة مطلع العام صلاح يعود إلى قائمة ليفربول أمام برايتون بوقرة يستقيل من تدريب الجزائر 34 مصابا بانفجار "غامض" في حفل زفاف جنوبي سوريا وفاة المناضل سيف صائل فيضانات عارمة تضرب ولاية واشنطن موعد مباريات نصف نهائي كأس العرب 2025 أوروبا تجمد 210 مليارات يورو من أصول روسيا الترب يعزي في وفاة العميد عبدالجليل الشامي مدرسة أمي الليلية: قصص وحكم صاغت الروح في زمن البساطة..(من قصة حياتي الأولى) الأجهزة الأمنية في سيئون تضبط عصابة تنتحل صفة القوات الجنوبية لنهب منازل المواطنين بكاء وصياح الإعلاميين اليمنيين... من الشتم إلى الاستجداء منتخب الجزائر حامل اللقب يودع كأس العرب أمام الإمارات الانتقالي يوضح حقيقة انسحاب قواته من حضرموت مصدر عسكري: اشتباكات في معسكر عارين بين قوات دفاع شبوة وقبائل على خلفية غنائم كم من الناس هذه الايام يحفظ الجميل..! الصحفي والقيادي الإعلامي الراحل راجح الجبوبي الصين تسجل رقماً قياسياً في إنتاج الحبوب تجاوز 714 مليون طن الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!! هيئة الآثار تنشر القائمة ال30 بالآثار اليمنية المنهوبة تحركات مثيرة للجدل: كهرباء تعز تسحب المحولات من الأحياء إلى المخازن أيها الكائن في رأسي عدن تختنق بغلاء الأسعار وسط تدهور اقتصادي متسارع الصحفي والقيادي الإعلامي الكبير ياسين المسعودي كبار الوطن.. بين تعب الجسد وعظمة الروح الأمين العام للأمم المتحدة: "ما حدث في محافظتي حضرموت والمهرة تصعيد خطير" غوتيريش: مركز الملك سلمان للإغاثة يُعد نموذجًا بارزًا على السخاء وجودة الخدمات الإنسانية الرئيس الزُبيدي يتفقد سير العمل بديوان عام وزارة الزراعة والري والثروة السمكية وقطاعاتها ثلاث عادات يومية تعزز صحة الرئتين.. طبيب يوضح منظمة اممية تنقل مقرها الرئيسي من صنعاء إلى عدن الجنوب راح علينا شانموت جوع السيتي يحسم لقاء القمة امام ريال مدريد لا مفر إلى السعودية.. صلاح يواجه خيبة أمل جديدة فعالية حاشدة للهيئة النسائية في صعدة بذكرى ميلاد فاطمة الزهراء المنتخب الوطني تحت 23 عاما يغادر بطولة كأس الخليج بعد تعادله مع عمان ندوة بصنعاء تناقش تكريم المرأة في الإسلام وتنتقد النموذج الغربي بيان مرتقب لقائد الثورة في اليوم العالمي للمرأة المسلمة "اليونسكو" تدرج الدان الحضرمي على قائمة التراث العالمي غير المادي نبحوا من كل عواصم العالم، ومع ذلك خرجوا من الجنوب. اجتماع موسع بصنعاء لتعزيز التنسيق في حماية المدن التاريخية 60 مليون طن ركام في غزة بينها 4 ملايين طن نفايات خطرة جراء حرب الإبادة إتلاف 8 أطنان أدوية مخالفة ومنتهية الصلاحية في رداع حضرموت.. المدرسة الوسطية التي شكلت قادة وأدباء وملوكًا وعلماءً عالميين ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق إب.. تحذيرات من انتشار الأوبئة جراء طفح مياه الصرف الصحي وسط الأحياء السكنية رسائل إلى المجتمع

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الصبيح: إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص جنوب شارع سالم المبارك

الأنباء الكويتية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

اعتماد المسار المقترح للمترو والمناطق المطلوبة لجميع المحطات الست

* وضع لوائح وأنظمة ودليل معماري لكل منطقة

* انخفاض متوسط الضوضاء وجودة الهواء عام2030المحافظة على مواقع البنية التحتية للاتصالات
دعا مدير عام البلدية م.أحمد الصبيح الى اعتماد التوصيات المتعلقة بمشروع الادارة المرورية لمنطقة السالمية.
وقال الصبيح في مذكرة حول المشروع تنشرها «الأنباء» بأنه تم التوصية بإعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص جنوب شارع سالم المبارك مع اعتماد 7 مواقع لمناطق الاستعمالات المختلطة ضمن المخطط المحلي لمنطقة السالمية، وكذلك وضع لوائح وأنظمة ودليل معماري لكل منطقة وكذلك اعتماد المسار المقترح للمترو والمناطق المطلوبة لجميع المحطات.
وذكر التقرير بأنه سيتم تحديد مواقع المدارس وسيتم السماح فقط لمواقع المدارس الخاصة، وفيما يلي تفاصيل المشروع:
تعتبر منطقة السالمية احدى اهم المناطق السكنية ضمن المنطقة الحضرية بالكويت وتشتمل على بعض مراكز التسوق التجارية الأكثر شعبية في الدولة، كما يعرف شارع سالم المبارك والذي يقع في قلب منطقة السالمية كمركز تجاري رئيسي، يوفر المخطط المحلي لمنطقة السالمية توجيهات محددة ومحلية للمنطقة استنادا الى تقييم قوي.
نبذة عن المشروع: الاحتياجات المستقبلية، الفرص والتحديات التي سيتم مواجهتها حتى عام 2030.
تم تعزيز المخطط المحلي لمنطقة السالمية ببرنامج واسع من جمع المعلومات والبيانات والتحليل حيث يتألف البرنامج من المسوحات الميدانية والمكتبية لتوفير صورة اساسية لمنطقة السالمية في العام 2011 (الوضع القائم) والضغوطات والتوقعات لمشاريع التنمية المستقبلية.
وقد تم تحديد البنود الرئيسية لمنطقة السالمية وتتلخص بالآتي:
٭ الموقع.
٭ السكان.
٭ الاقتصاد.
٭ البنية التحتية.
٭ شبكة الطرق.
كذلك تم تحديد الأهداف والرؤية الإستراتيجية المكانية والإطار الشامل للنمو والتنمية في منطقة السالمية، وبالتالي تحديد المبادئ الأساسية لنوع التنمية وموقعه داخل منطقة السالمية حتى عام 2030.
مراحل المشروع:
٭ المرحلة الأولى: جمع المعلومات وتحليلها.
٭ المرحلة الثانية: إعداد المخطط المحلي لمنطقة السالمية.
٭ المرحلة الثالثة: إعداد مخطط الإدارة المرورية لمنطقة السالمية.
٭ المرحلة الرابعة: منطقة العمل شارع سالم المبارك.
٭ المرحلة الخامسة: اعداد التقارير والمخططات النهائية.
مخرجات الدراسة:
فيما يلي ملخص للسياسات الواردة في المخطط المحلي:
التوصية (SSI) الإستراتيجية المكانية لمنطقة السالمية:
يجب ان تكون التنمية في المنطقة وفقا للرؤية والأهداف الإستراتيجية المكانية التالية والتي تحدد المواقع الرئيسية لمشاريع التنمية الجديدة في السالمية.
جميع مشاريع التنمية الجديدة والمقترحة في السالمية ستحتاج الى:
٭ إظهار مستويات عالية من التصميم والاستدامة.
٭ المساعدة في حماية وتحسين البيئة وتوفير المداخل الجديدة الى الساحات المفتوحة والساحل.
٭ ان تحظى بالدعم المناسب من المرافق وخدمات البنية التحتية للنقل والمواصلات مع التركيز على النقل العام.
أما بخصوص استعمالات الأراضي:
٭ الاستعمال السكني سيبقى الاستعمال السائد في المنطقة مع إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص منخفض الكثافة الى مناطق للاستعمالات المختلطة.
٭ سيتم تركيز مشاريع التنمية التجارية الكبيرة للبيع بالتجزئة على طول شارع سالم المبارك وفي مشروع البوليفارد.
٭ تشجيع استعمالات المكاتب على طول ممر شارع سالم المبارك وتقتصر المرافق الصحية الجديدة على المواقع ذات إمكانية الوصول المباشر من الطرق الشريانية والرئيسية.
٭ تحديد مواقع للمدارس الجديدة في السالمية في حدود الطاقة الاستيعابية القصوى للأماكن الدراسية بما لا يتجاوز 80 ألف مكان في نهاية مدة الخطة.
٭ توفير ساحات خضراء ومنسقة موقعيا.
توصيات (سياسات) المخطط المحلي لمنطقة السالمية:
أولا: بالنسبة لاستعمالات الأراضي:
٭ التوصية SL1 مخطط تقسيم استعمالات الأراضي لمنطقة السالمية:
اعتماد المخطط المعدل لاستعمالات الأراضي لمنطقة السالمية والذي يعكس الآتي:
٭ التخصيصات الجديدة والمعدلة.
٭ مناطق الاستعمالات المختلطة.
٭ إعادة تنظيم منطقتين للسكن الخاص المنخفض الكثافة جنوب شارع سالم المبارك وطريق الدائري الرابع للاستعمالات المختلطة.
٭ تخصيص مواقع لمرافق البنية التحتية.
٭ تخصيص مواقع محددة لتنمية المدارس الخاصة او الحكومية في المستقبل.
٭ تحديد شبكة من الساحات المفتوحة العامة ومن ضمنها مواقع إضافية جديدة عدد 7.
التوصية SL2 مشاريع تنمية مناطق الاستعمالات المختلطة:
اعتماد 7 مواقع مناطق للاستعمالات المختلطة ضمن المخطط المحلي لمنطقة السالمية، حيث تم وضع مجموعة من المعايير والمبادئ التوجيهية لكل موقع من المواقع السبعة لمناطق الاستعمالات المختلطة.
التوصية SL3 مناطق العمل:
اعتماد خطط مناطق العمل: ستوضع لوائح وأنظمة محددة بالإضافة الى دليل معماري لكل منطقة، ومناطق العمل هي كالتالي:
٭ شارع سالم المبارك.
٭ منطقة الراس.
٭ الشاطئ الذهبي.
٭ شارع المطاعم.
٭ تقاطع طريق الفحيحيل الدائري الخامس.
التوصية ST1 إستراتيجية النقل المتكاملة:
اعتماد إستراتيجية متكاملة للنقل، وذلك لضمان الإجراءات الكافية للحفاظ على الطاقة الاستيعابية للنقل للتنمية الحالية والمستقبلية للمنطقة.
التوصية ST2 النقل العام والمترو:
اعتماد المسار المقترح للمترو والمناطق المطلوبة لجميع المحطات ال 6 المقترحة.
التوصية ST3 شبكة عبور المشاة والدراجات:
اعتماد خطة تحسين ممرات المشاة والدراجات من خلال شبكة مستمرة من الأرصفة، وتنفيذ مرافق عبور المشاة وفرض قيود على السرعة ومسارات مخصصة لحركة المشاة وعلى ان تأخذ مشاريع التطوير الجديدة في الاعتبار مسارات المشاة والدراجات.
التوصية ST4 تطوير شبكة الطرق السريعة:
اعتماد تطوير شبكة الطرق السريعة الرئيسية وتطوير التقاطعات على الطرق الرئيسية داخل المنطقة، ويتم تنفيذ الطرق السريعة الجديدة وتطوير التقاطعات عند بيان ما يلي:
٭ لا توجد حلول بديلة للنقل والمواصلات.
٭ توفير الطرق والتقاطعات الجديدة: دعم وتعزيز المنطقة بما يتماشى مع الرؤية الشاملة لمنطقة السالمية.
التوصية ST5 مواقف السيارات العامة والخاصة للمناطق السكنية:
يجب توفير مستوى مناسب من مواقف السيارات للمشاريع التجارية للبيع بالتجزئة ومراكز العمل والتعليم والسكن.
التوصية ST6 استثمارات النقل الرئيسية:
٭ التسلسل الهرمي لأولوية تطوير الطرق وتطوير تقاطعات الطرق الرئيسية.
٭ مسار المترو.
٭ خطوط الحافلات المغذية لمسارات المترو ضمن منطقة السالمية.
٭ أولوية النقل العام والمشاة على طول شارع سالم المبارك.
٭ اولوية تطوير غرب شرق الطريق على طول شارع المغيرة بن شعبة وشارع حمد المبارك بما في ذلك تقاطع على عدة مستويات بين الطريق الدائري الرابع وشارع قطر وعند شارع البلاجات.
٭ دفع مستوى الطريق من شمال الى جنوب شارع قطر متضمنا تقاطعات على عدة مستويات عند تقاطعه مع كل من:
٭ شارع الخليج العربي.
٭ شارع سالم المبارك.
٭ شارع حمد المبارك.
٭ شارع الخنساء.
٭ الطريق الدائري الخامس.
٭ التوصية SU1 البنية التحتية شبكة الكهرباء: اعتماد مواقع مرافق البنية التحتية للكهرباء ومن ضمنها مواقع جديدة لمحطات الكهرباء واللازمة لتحقيق النحو الوارد في خطة التنمية للمنطقة في حال الحاجة الى تحديد مواقع اضافية يجب التنسيق بين وزارة الكهرباء والماء وبلدية الكويت لتحديد مواقع مناسبة.
٭ التوصية SU2 SU3 البنية التحتية شبكة المياه والصرف الصحي: تحديد المواقع القائمة لحماية مرافق البنية التحتية، لا توجد حاليا أي احتياجات لمواقع اضافية، في حال الحاجة يتم التنسيق بين وزارة الكهرباء والماء ووزارة الاشغال العامة مع بلدية الكويت لتحديد مواقع مناسبة.
٭ التوصية SU4 التعليم: تحديد المواقع المخصصة لتنمية المدارس وسيتم السماح فقط لمواقع المدارس الخاصة بعد اجراء الدراسات المرورية التفصيلية اللازمة لبيان تأثير حجم المدرسة المتوقع على شبكة الطرق مع توفير جميع المرافق اللازمة وفقا للمقترحات المحددة.
ينبغي الا تزيد الطاقة الاستيعابية لكل المدارس عن 80.000 طالب وطالبة كحد أقصى وذلك في العام 2030، ويجب ان يتم توفير تقرير التصميم المستدام ضمن المقترحات التعليمية بالاضافة الى دراسة تقييم الاثر المروري لمواقع المدارس الخاصة.
٭ التوصية SU5 الرعاية الصحية: تقتصر مشاريع الرعاية الصحية في بيان كامل وعلى ان تكون في مواقع يمكن الوصول اليها مباشرة من الطرق الشريانية الرئيسية وعلى ان يتم تقديم دراسة تقييم الاثر المروري مع الطلبات الجديدة.
٭ التوصية SU6 الاتصالات: المحافظة على مواقع البنية التحتية للاتصالات (بما في ذلك مقاسم الهاتف) وذلك لاستخدام وزارة المواصلات ومندوبي خدمات الاتصالات السلكية واللاسلكية الاخرى.
٭ التوصية SU7 استراتيجية البنية التحتية باستعمال الكربون المنخفض في المركز الاداري والتجاري للمنطقة: سيتم استخدام استراتيجية التبريد المركزي باستخدام الكربون المنخفض، في المنطقة الممتدة على طول شارع سالم المبارك وتوليد الطاقة وذلك حتى يبلغ منطقة رأس السالمية، ومن المشاريع التطوير والتنمية والتي لها القدرة على الاتصال يمثل هذا النظام المركزي هي كالتالي:
٭ مناطق السكن الراقي.
٭ البيع بالتجزئة.
٭ التعليم والاعمال.
٭ الترفيه والسياحة.
٭ التوصية SU8 الطاقة المتجددة: الهدف استخدام 15% كحد أدنى لمساهمة الطاقة المتجددة من كل مشاريع التنمية الجديدة وستكون تكنولوجيا الطاقة الشمسية الحرارية هي الانسب.
٭ SD1 التنمية المستدامة: سيتم تحديد مبادئ المستدامة بالمبادئ التي تلبي احتياجات الجيل الحالي دون المساس بقدرة اجيال المستقبل على تلبية احتياجاتهم الخاصة.
يجب ان تبين وتوضح مشاريع التنمية الجديدة هذه المبادئ من خلال وضع تقرير تصميم مستدام.
٭ SD2 التصميم الحضري: يجب ان توضح مشاريع التنمية الجديدة جودة التصميم الحضري: التصميم المستدام يجب ان يبين ويشرح كيفية تطبيق مبادئ ومفهوم التصميم المستدام على المخططات المقترحة بما في ذلك الموقع العام المقياس، الواجهات الخارجية وكفاءة التصميم في استخدام الموارد.
٭ SD3 تصميم التنسيق الموقعي: يجب ان توضح مشاريع التنمية الجديدة جودة نوعية تصميم التنسيق الموقعي، تقرير التصميم المستدام يجب ان يبين ويشرح كيفية تطبيق مبادئ ومفهوم التصميم على المخططات المقترحة بما في ذلك التنسيق الموقعي وتقديم الخدمات.
البيئة
٭ SE1 الساحات المفتوحة: سيتم حماية مواقع الساحات المفتوحة المحددة على مخطط استعمالات الاراضي للسالمية من التنمية، تم تحديد المناطق الساحلية كمساحات مفتوحة لحمايتها كأهم مورد في منطقة السالمية.
يمكن تطوير وتنمية ما بين 2% 3% من الساحات المفتوحة للمشاريع الترفيهية والترويحية والسماح ببعض الاستعمالات التجارية الملحقة لاستعمالات المساحات المفتوحة.
٭ SE3 SE2 الضوضاء وجودة الهواء: بحلول عام 2030 سينخفض متوسط مستويات الضوضاء وجودة الهواء في السالمية بما يتماشى مع المبادئ الارشادية للضوضاء والمبادئ الارشادية لجودة الهواء للهيئة العامة للبيئة.
المصدر الرئيسي لتلوث الهواء والضوضاء هو الحركة المرورية لذلك فهي تعتمد على نجاح تنفيذ السياسات رقم ST1 ST2.
٭ SE4 جودة المياه: بحلول عام 2030 سيتم تحسين مستوى نوعية المياه البحرية في ساحل منطقة السالمية وفقا للمعايير المطبقة من قبل الهيئة العامة للبيئة، ويتم تحقيق ذلك من خلال تحديد وزيادة شبكة الصرف الصحي، أعمال معالجة مياه الصرف الصحي، شبكة مياه صرف الامطار وخدمات البنية التحتية الملحقة.
٭ SE5 التنوع البيولوجي: من الضروري اجراء مسح بيئي للموئل لاي مشروع تنمية يؤثر على المنطقة الساحلية او اي مساحة مفتوحة قائمة او مفتوحة ضمن منطقة السالمية.
٭ SE6 النفايات: سيتم الطلب من جميع مشاريع التنمية الجديدة ان تبين وتوضح كيفية دمج مرافق جمع النفايات الصلبة ضمن موقع المشروع.
الرأي الفني: اعتماد توصيات الدراسة المذكورة اعلاه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.