العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    تضحياتٌ الشهداء أثمرت عزًّا ونصرًا    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    الأهلي يتوج بلقب بطل كأس السوبر المصري على حساب الزمالك    نجاة برلماني من محاولة اغتيال في تعز    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    مانشستر سيتي يسحق ليفربول بثلاثية نظيفة في قمة الدوري الإنجليزي    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    وزير الصحة: نعمل على تحديث أدوات الوزارة المالية والإدارية ورفع كفاءة الإنفاق    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    بن ماضي يكرر جريمة الأشطل بهدم الجسر الصيني أول جسور حضرموت (صور)    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    علموا أولادكم أن مصر لم تكن يوم ارض عابرة، بل كانت ساحة يمر منها تاريخ الوحي.    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    محافظ المهرة.. تمرد وفساد يهددان جدية الحكومة ويستوجب الإقالة والمحاسبة    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    أبناء الحجرية في عدن.. إحسان الجنوب الذي قوبل بالغدر والنكران    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار الأراضي 15% بعد إعلان «الإسكان» آلية منح المواطنين
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

تشهد أسعار الأراضي في مدينة جدة تراجعًا ملحوظًا لا سيما في المناطق الواقعة خارج النطاق العمراني لا سيما يعد اعلان وزارة الاسكان عن آلية منح قرض وأرض، بنسبة 40 في المائة، وهو ما انعكس على اسعار الوحدات السكنية التمليك، في حين شهدت الاسعار انخفاضا تراوح بين 5 و15 في المائة، داخل النطاق العمراني.
وعلمت «المدينة» انه في الآونة الاخيرة توقف عدد من العقاريين والمستثمرين عن الشراء في قطاع العقار، وإنما ينفذون عمليات بيع، وهو ما احدث فجوة بين العرض والطلب، أدى على تراجع الاسعار، في أواخر عام 2013 وركود واضح في السوق العقاري في المملكة.ودعم هذا التوجه بعد اعلان قرارات وزارة الاسكان ومع ابتداء عام 2014 آلية استحقاق المواطنين مما أدى الى استمرار الركود وتطلعات المواطنين لانقضاء شهرين من السنة الجديدة لتتضح الصورة لدى العقاريين وسوق العقار سلبًا او ايجابًا، وكل هذا ينبني على ما يقدمه الصندوق العقاري في ظل تمسك العقاريين والمستثمرين بأسعار العقار وتمسك المواطنين بعدم الشراء في هذا التوقيت.
واوضح حمدان حميد احد مستثمري العقار في مدينة جدة أن الفترة الاخيرة تشهد ركودًا واضحًا على سوق العقار، وهو ما انعكس على انخفاض الاسعار بشكل طفيف ،معللا ذلك لتطلعات المواطنين لما يقدمه الصندوق العقاري من أرض وقرض او قرض أو وحدات سكنية , وفي الوقت ذاته شكّك بعض العقاريين والمستثمرين في قدرات الصندوق، مؤكدا أن هناك بوادر قوية تدل على ان قرارات الإسكان الأخيرة ستحقق عدة مكاسب من أهمها القضاء على الأراضي البيضاء وموازنة العرض مع الطلب مما يجعل الأسعار معتدلة ومنطقية للمواطن.
من ناحيته أفاد ماجد براك «سمسار عقاري»: أن قرارات وزارة الإسكان الأخيرة أثّرت على السوق العقاري ايجابا بانخفاض الاسعار, وقد تحلّ جزءًا كبيرًا من مشكلة السكن وذلك اذا أوفت بوعودها وتم التنفيذ على اكمل وجه وكما خطط له وتمنى من الوزارة أن تأخذ بعين الاعتبار النمو السكاني المتزايد للسعوديين والعمل على توفير الأراضي المناسبة للسكن خلال السنوات المقبلة حتى لاتقع في مثل هذه الأزمة.
*تراجع الأسعار
من جانبه أكد رئيس لجنة العقار بغرفة جدة والمثمّن العقاري عبدالله الاحمري أن سوق العقار هذه الفترة عانى من حالة ركود واضح خلال عام 2013 في نزول الاسعار بالمخططات الواقعة خارج النطاق العمراني بنسبة 40 % وداخل النطاق العمراني انخفض من 5 الى 15 % ولكن في بداية عام 2014 وبعد اعلان الصندوق آلية الاستحقاق أعطت العقاريين والمستهلكين شعورا ان الوزارة جادة في تنفيد القرارات الصادرة من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز.
وأضاف: تلك القرارات جعلت العقاريين يراجعون اسعارهم الى ويعيدون حساباتهم، فهنالك مساحات شاسعة متروكة داخل النطاق العمراني مملوكة من قبل اشخاص قد لا يستطيعون اعمارها يمكن نزع ملكيتها وتعويض أصحابها واستغلالها لصالح المواطنين.
مضيفا ان الوزارة حددت آلية سعر المتر ب 250 ريالا في المخططات الشاملة لجميع الخدمات ومن المتوقع ملاحظة هبوط تدريجي لأسعار العقار إلى أكثر من 40 أو50 % وتعتبر ارقامًا طبيعية في ظل الاسعار المرتفعة التي وصل لها سوق العقار في السنوات الماضية.
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.