مجلي: مليشيا الحوثي غير مؤهلة للسلام ومشروعنا استعادة الجمهورية وبناء وطن يتسع للجميع    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    جاذبية المعدن الأصفر تخفُت مع انحسار التوترات التجارية    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    عن الصور والناس    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة    تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته    اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار الأراضي 15% بعد إعلان «الإسكان» آلية منح المواطنين
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

تشهد أسعار الأراضي في مدينة جدة تراجعًا ملحوظًا لا سيما في المناطق الواقعة خارج النطاق العمراني لا سيما يعد اعلان وزارة الاسكان عن آلية منح قرض وأرض، بنسبة 40 في المائة، وهو ما انعكس على اسعار الوحدات السكنية التمليك، في حين شهدت الاسعار انخفاضا تراوح بين 5 و15 في المائة، داخل النطاق العمراني.
وعلمت «المدينة» انه في الآونة الاخيرة توقف عدد من العقاريين والمستثمرين عن الشراء في قطاع العقار، وإنما ينفذون عمليات بيع، وهو ما احدث فجوة بين العرض والطلب، أدى على تراجع الاسعار، في أواخر عام 2013 وركود واضح في السوق العقاري في المملكة.ودعم هذا التوجه بعد اعلان قرارات وزارة الاسكان ومع ابتداء عام 2014 آلية استحقاق المواطنين مما أدى الى استمرار الركود وتطلعات المواطنين لانقضاء شهرين من السنة الجديدة لتتضح الصورة لدى العقاريين وسوق العقار سلبًا او ايجابًا، وكل هذا ينبني على ما يقدمه الصندوق العقاري في ظل تمسك العقاريين والمستثمرين بأسعار العقار وتمسك المواطنين بعدم الشراء في هذا التوقيت.
واوضح حمدان حميد احد مستثمري العقار في مدينة جدة أن الفترة الاخيرة تشهد ركودًا واضحًا على سوق العقار، وهو ما انعكس على انخفاض الاسعار بشكل طفيف ،معللا ذلك لتطلعات المواطنين لما يقدمه الصندوق العقاري من أرض وقرض او قرض أو وحدات سكنية , وفي الوقت ذاته شكّك بعض العقاريين والمستثمرين في قدرات الصندوق، مؤكدا أن هناك بوادر قوية تدل على ان قرارات الإسكان الأخيرة ستحقق عدة مكاسب من أهمها القضاء على الأراضي البيضاء وموازنة العرض مع الطلب مما يجعل الأسعار معتدلة ومنطقية للمواطن.
من ناحيته أفاد ماجد براك «سمسار عقاري»: أن قرارات وزارة الإسكان الأخيرة أثّرت على السوق العقاري ايجابا بانخفاض الاسعار, وقد تحلّ جزءًا كبيرًا من مشكلة السكن وذلك اذا أوفت بوعودها وتم التنفيذ على اكمل وجه وكما خطط له وتمنى من الوزارة أن تأخذ بعين الاعتبار النمو السكاني المتزايد للسعوديين والعمل على توفير الأراضي المناسبة للسكن خلال السنوات المقبلة حتى لاتقع في مثل هذه الأزمة.
*تراجع الأسعار
من جانبه أكد رئيس لجنة العقار بغرفة جدة والمثمّن العقاري عبدالله الاحمري أن سوق العقار هذه الفترة عانى من حالة ركود واضح خلال عام 2013 في نزول الاسعار بالمخططات الواقعة خارج النطاق العمراني بنسبة 40 % وداخل النطاق العمراني انخفض من 5 الى 15 % ولكن في بداية عام 2014 وبعد اعلان الصندوق آلية الاستحقاق أعطت العقاريين والمستهلكين شعورا ان الوزارة جادة في تنفيد القرارات الصادرة من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز.
وأضاف: تلك القرارات جعلت العقاريين يراجعون اسعارهم الى ويعيدون حساباتهم، فهنالك مساحات شاسعة متروكة داخل النطاق العمراني مملوكة من قبل اشخاص قد لا يستطيعون اعمارها يمكن نزع ملكيتها وتعويض أصحابها واستغلالها لصالح المواطنين.
مضيفا ان الوزارة حددت آلية سعر المتر ب 250 ريالا في المخططات الشاملة لجميع الخدمات ومن المتوقع ملاحظة هبوط تدريجي لأسعار العقار إلى أكثر من 40 أو50 % وتعتبر ارقامًا طبيعية في ظل الاسعار المرتفعة التي وصل لها سوق العقار في السنوات الماضية.
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.