مكونات حضرمية تؤيد مخرجات اجتماع مجلس الدفاع الوطني وتثمّن جهود التهدئة    انتقالي حضرموت يقر إقامة مليونية كبرى بساحة الاعتصام المفتوح في المكلا    موكب حاشد لقبائل باكازم يصل عدن للمشاركة في ساحة العروض والمطالبة بإعلان دولة الجنوب    وزارة الإعلام تدشن خطة شاملة لإحياء شهر رجب وتعزيز الهوية الإيمانية    حملة أمنية تحرق مخيمات مهاجرين غير شرعيين على الحدود بصعدة    الرئيس يثمن الاستجابة العاجلة للتحالف من أجل حماية المدنيين في حضرموت    4 كوارث تنتظر برشلونة    الأرصاد يخفض التحذير إلى تنبيه ويتوقع تحسناً طفيفاً وتدريجياً في درجات الحرارة    ما علاقة ضوء الشمس بداء السكري.. نصيحة للمصابين    قرقاش يدعو إلى تغليب الحوار والحلول المتزنة كأساس للاستقرار الإقليمي    الدولار الأمريكي يترنح في أسوأ أداء أسبوعي منذ شهور    خبير طقس يتوقع ارتفاع الرطوبة ويستبعد حدوث الصقيع    إنجاز 5 آلاف معاملة في أسبوع.. كيف سهلت شرطة المرور إجراءات المواطنين؟    ترميم عدد من الشوارع المحيطة بشركة ( يو)    قمة أفريقية..تونس ضد نيجيريا اليوم    من يحرك أدوات الامارات في حضرموت والفاشر    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    الولايات المتحدة تعرب عن قلقها إزاء التطورات في جنوب شرق اليمن دون توجيه أي موقف عدائي للجنوب    ترامب يلتقي زيلينسكي غدا في فلوريدا    المغرب يتعثر أمام مالي في كأس أمم إفريقيا 2025    موقع إيطالي: اندلاع حرب غير مباشرة بين السعودية والإمارات في اليمن    لماذا يفشل خطاب الوصاية أمام التاريخ الجنوبي؟    خطورة التحريض على القوات الأمنية في حضرموت    لمن يريد تحرير صنعاء: الجنوب أتخذ قراره ولا تراجع عنه.. فدعوه وشأنه لتضمنوا دعمه    الكيان يكشف سر الاعتراف بأرض الصومال    جُمعة رجب.. حين أشرق فجر اليمن الإيماني    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    شاهد / حضور كبير لاحياء جمعة رجب في جامع الجند بتعز    الذهب يقفز لمستوى قياسي جديد    الرئيس المشاط يعزي عضو مجلس النواب علي الزنم في وفاة عمه    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    ندبة في الهواء    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    الصحفية والمذيعة الإعلامية القديرة زهور ناصر    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار الأراضي 15% بعد إعلان «الإسكان» آلية منح المواطنين
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

تشهد أسعار الأراضي في مدينة جدة تراجعًا ملحوظًا لا سيما في المناطق الواقعة خارج النطاق العمراني لا سيما يعد اعلان وزارة الاسكان عن آلية منح قرض وأرض، بنسبة 40 في المائة، وهو ما انعكس على اسعار الوحدات السكنية التمليك، في حين شهدت الاسعار انخفاضا تراوح بين 5 و15 في المائة، داخل النطاق العمراني.
وعلمت «المدينة» انه في الآونة الاخيرة توقف عدد من العقاريين والمستثمرين عن الشراء في قطاع العقار، وإنما ينفذون عمليات بيع، وهو ما احدث فجوة بين العرض والطلب، أدى على تراجع الاسعار، في أواخر عام 2013 وركود واضح في السوق العقاري في المملكة.ودعم هذا التوجه بعد اعلان قرارات وزارة الاسكان ومع ابتداء عام 2014 آلية استحقاق المواطنين مما أدى الى استمرار الركود وتطلعات المواطنين لانقضاء شهرين من السنة الجديدة لتتضح الصورة لدى العقاريين وسوق العقار سلبًا او ايجابًا، وكل هذا ينبني على ما يقدمه الصندوق العقاري في ظل تمسك العقاريين والمستثمرين بأسعار العقار وتمسك المواطنين بعدم الشراء في هذا التوقيت.
واوضح حمدان حميد احد مستثمري العقار في مدينة جدة أن الفترة الاخيرة تشهد ركودًا واضحًا على سوق العقار، وهو ما انعكس على انخفاض الاسعار بشكل طفيف ،معللا ذلك لتطلعات المواطنين لما يقدمه الصندوق العقاري من أرض وقرض او قرض أو وحدات سكنية , وفي الوقت ذاته شكّك بعض العقاريين والمستثمرين في قدرات الصندوق، مؤكدا أن هناك بوادر قوية تدل على ان قرارات الإسكان الأخيرة ستحقق عدة مكاسب من أهمها القضاء على الأراضي البيضاء وموازنة العرض مع الطلب مما يجعل الأسعار معتدلة ومنطقية للمواطن.
من ناحيته أفاد ماجد براك «سمسار عقاري»: أن قرارات وزارة الإسكان الأخيرة أثّرت على السوق العقاري ايجابا بانخفاض الاسعار, وقد تحلّ جزءًا كبيرًا من مشكلة السكن وذلك اذا أوفت بوعودها وتم التنفيذ على اكمل وجه وكما خطط له وتمنى من الوزارة أن تأخذ بعين الاعتبار النمو السكاني المتزايد للسعوديين والعمل على توفير الأراضي المناسبة للسكن خلال السنوات المقبلة حتى لاتقع في مثل هذه الأزمة.
*تراجع الأسعار
من جانبه أكد رئيس لجنة العقار بغرفة جدة والمثمّن العقاري عبدالله الاحمري أن سوق العقار هذه الفترة عانى من حالة ركود واضح خلال عام 2013 في نزول الاسعار بالمخططات الواقعة خارج النطاق العمراني بنسبة 40 % وداخل النطاق العمراني انخفض من 5 الى 15 % ولكن في بداية عام 2014 وبعد اعلان الصندوق آلية الاستحقاق أعطت العقاريين والمستهلكين شعورا ان الوزارة جادة في تنفيد القرارات الصادرة من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز.
وأضاف: تلك القرارات جعلت العقاريين يراجعون اسعارهم الى ويعيدون حساباتهم، فهنالك مساحات شاسعة متروكة داخل النطاق العمراني مملوكة من قبل اشخاص قد لا يستطيعون اعمارها يمكن نزع ملكيتها وتعويض أصحابها واستغلالها لصالح المواطنين.
مضيفا ان الوزارة حددت آلية سعر المتر ب 250 ريالا في المخططات الشاملة لجميع الخدمات ومن المتوقع ملاحظة هبوط تدريجي لأسعار العقار إلى أكثر من 40 أو50 % وتعتبر ارقامًا طبيعية في ظل الاسعار المرتفعة التي وصل لها سوق العقار في السنوات الماضية.
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.