عملية جديدة في عمق الكيان وبيان مهم 9 صباحا    اختفاء قيادي في حزب البعث وسط ظروف غامضة في صنعاء    الصحة العالمية: غزة على شفا انهيار صحي ومجاعة شاملة    مودريتش: بطولات الريال لم تخمد حماسي    «سيدات النصر» .. لياقة وسرعات    57 مليونا تفصل «روشن» عن دخول نادي الدوريات المليارية    البنك المركزي يعلن موعد واماكن الصرف للمرتبات    اليمنيون.. أسياد البحر والجو في زمن الخنوع العربي    حمدان: العدو الصهيوني يتحمل مسؤولية حياة أسراه    ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود )    توجيه الرئيس الزُبيدي بتكريم أوائل الثانوية.. تقدير واحتفاء جنوبي بالعلم والتفوق    الحكومة تجدد تأكيدها: الحوثيون حوّلوا المساعدات الدولية إلى أداة تمويل لحربهم    صاعقة رعدية تودي بحياة فتاة في المحويت    في لقاء موسع بالحديدة: العلامة مفتاح يدعو للاستعداد لموسم الامطار    القَطَا و الغراب    غدا الثلاثاء .. انطلاق المعسكر الإعدادي لمنتخب الناشئين    اتحاد إب يتعادل إيجابيا مع أهلي تعز في ختام الأسبوع الأول في بطولة بيسان الكروية الأولى    جهود خليجية للإفراج عن بحارة محتجزين في صنعاء    البنك المركزي يوقف تراخيص أربع شركات صرافة لمخالفتها الأنظمة    النفط يتراجع بعد اتفاق "أوبك+" على زيادة الإنتاج في سبتمبر    غضب جنوبي يتصاعد ضد احتكار هائل سعيد ونهب مقدرات ما بعد الحرب    التفتيش القضائي يقر نزولا لمتابعة القضايا المتعثرة    الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور    تعليق العمل في المجمع القضائي بتعز احتجاجًا على اعتداء عسكريين    عدن.. البنك المركزي يوقف تراخيص أربع كيانات مصرفية    رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة    الجماعي يطلع على سير أداء اللجنة المشتركة واللجان البرلمانية الدائمة    الحزام الأمني بالعاصمة عدن يضبط ثلاثة متهمين بممارسة السحر والعبث بالآثار عدن    "حاشد" صوتكم لا خصمكم    ميسي يغيب عن الملاعب لمدة غير محددة نتيجة إصابة عضلية    "صهاريج عدن" على قائمة التراث العربي المعماري بقرار من الألكسو    تضامن حضرموت يتعاقد رسميا مع المدرب السعودي بندر باصريح    حجة.. وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس    تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان    الحديدة.. احتجاجات غاضبة في مديرية المراوعة عقب مقتل مواطن برصاص قيادي حوثي    الأمم المتحدة تعلن ارتفاع حصيلة ضحايا غرق قارب مهاجرين باليمن    تقرير حقوقي يوثق 5618 انتهاكا ارتكبتها مليشيات الحوثي الإرهابية بحق النساء    حضرموت التاريخ إلى الوراء    سلطة التكنولوجيا هي الاولى    تدشين فعاليات وانشطة الاحتفاء بالمولد النبوي بذمار    رئيس هيئة الإعلام والثقافة يعزي في وفاة المخرج الإذاعي سعيد شمسان    الأرصاد الجوية تحذّر من أمطار رعدية في عدة محافظات    مناقشة الإعداد والتجهيز لإحياء فعاليات ذكرى المولد في إب    لقب تاريخي.. ماذا ينتظر باريس وإنريكي في أغسطس؟    رئيس جامعة إب يتفقد سير الأداء بكلية العلوم التطبيقية والتربوية والكلية النوعية بالنادرة والسدة    تعز تتهيأ مبكرا للتحضير للمولد النبوي الشريف    صومالي وقواذف وقوارير المشروبات لإغتصاب السجناء وتعذيبهم في سجون إخوان مأرب    السقلدي: تحسن قيمة الريال اليمني فضيخة مدوية للمجلس الرئاسي والحكومات المتعاقبة    عدن .. البنك المركزي يحدد سقف الحوالات الشخصية    في السريالية الإخوانية الإسرائيلية    رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!!    توظيف الخطاب الديني.. وفقه الواقع..!!    إعلان قضائي    الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل    مرض الفشل الكلوي (15)    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    من أين لك هذا المال؟!    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7 مليارات درهم أرباح 5 شركات عقارية العام الماضي

حققت 5 شركات عقارية مدرجة في أسواق المال المحلية 7 مليارات درهم أرباحاً صافية خلال عام 2013 طبقاً لقراءة «البيان» في نتائج شركات إعمار والدار والاتحاد ورأس الخيمة العقارية وديار.
فقد حققت شركة إعمار العقارية أرباحاً صافية تجاوزت 2.5 مليار درهم، وحصدت الدار العقارية 2.25 مليار درهم لكن اللافت بروز الاتحاد العقارية في مسرح الأرباح بتسجيلها 1.6 مليار مودعة مرحلة قاسية من الخسائر التي رافقتها طيلة أعوام مضت. فيما سجلت ديار للتطوير العقاري أرباحاً صافية ب 154 مليون درهم ورأس الخيمة العقارية ب150 مليوناً.
ولاحظت "البيان" أن أنشطة محافظ "الضيافة والتسوق والترفيه" لعبت الدور الأكبر في تسجيل تلك الشركات أداءً قوياً في 2013 لاسيما اعمار.
ولم تتأخر تلك الشركات في توسيع تلك القنوات الربحية عبر ضخ مشروعات جديدة تخدم تلك الأنشطة فضلاً عن التخطيط لمشروعات عدة تطلقها قريباً بما يرسم صورة جديدة لتنافسهم في الفوز بأكبر قدر ممكن من إنفاق المستهلك على تلك الأنشطة التي يتوقع لها مزيد من النمو بالتزامن مع فوز الإمارات بتنظيم الحدث الدولي إكسبو 2020 في دبي.
إعمار
ويعود الفضل في الأداء المالي القوي لشركة إعمار حسبما قالت أمس الأول إلى "الإيرادات المستمرة من عمليات الشركة في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه، فقد ساهمت مجتمعة ب4.8 مليارات درهم (1.307 مليار دولار) من إجمالي الإيرادات المحققة لعام 2013، أو ما نسبته 46%من إجمالي الإيرادات.
وتمثل هذه الأرقام نمواً بنسبة 17% في إيرادات النشاطين المذكورين مقارنة بإيرادات العام 2012 البالغة 4.096 مليارات درهم (1.115 مليار دولار).
فعلى صعيد دبي مول الأكبر في العالم فقد نمت مبيعات 1200 متجر نحو 20% فيما بلغت إيرادات 12 فندقاً ومنتجعاً تضم 1900 غرفة 1.5 مليار درهم بنمو 10% مقارنة بعام 2012. هذا غير حفاظ تلك الفنادق على نسبة إشغال بلغت 84% وتحديداً في محفظة "العنوان للفنادق والمنتجعات"
فيما حققت عمليات "إعمار" في القطاع العقاري إيرادات بقيمة 5.528 مليارات درهم. أما عمليات الشركة في الأسواق العالمية فحققت إيرادات وصلت إلى 1.167 مليار درهم (318 مليون دولار) خلال العام 2013، بنسبة 11% من إجمالي الإيرادات.
الدار
أما الدار العقارية فقد نمت أرباحها بنسبة 67 %، مقارنة بعام 2012، لتبلغ 2.25 مليار درهم. بينما بلغ صافي الأرباح خلال الربع الرابع من 2013 ما يعادل 427 مليون درهم، أي بارتفاع نسبته 79 % عن الفترة ذاتها من عام 2012. كما بلغ إجمالي الإيرادات 5.38 مليارات درهم خلال عام 2013.
وجاء نمو صافي الأرباح خلال عام 2013 بشكل رئيس، نتيجة الاستحواذ على شركة صروح، واستمرار عمليات تسليم الوحدات في عدد من أهم المشاريع العقارية السكنية، وعمليات بيع عدد من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى تسليم أعمال البنى التحتية كجزء من الصفقة التي تم الإعلان عنها مع حكومة أبوظبي خلال العام الماضي، فضلاً عن ارتفاع الإيرادات المتكررة الناجمة عن محفظة العقارات الاستثمارية والفنادق التابعة للشركة.
وكانت شركة الدار قد احتسبت المكاسب الناتجة عن الاستحواذ على صافي أصول شركة صروح لمرة واحدة، عقب إتمام عملية الاندماج بين الشركتين.
وتبذل الدار جهودها لتحقيق النمو المستدام للشركة، لاسيما عقب إنهاء عملية الاندماج مع شركة صروح خلال فترة زمنية أقصر مما كان مخططاً له، هذا غير تعزيز وضعها المالي وتحسين هيكلة رأس المال، وقطع أشواط كبيرة في تحقيق التوازن المرجو بين المشاريع التطويرية للشركة، وتحقيق الإيرادات المتكررة الناجمة عن أعمالها".
إيرادات الفنادق
وارتفعت إيرادات الشركة من محفظة العقارات الاستثمارية المخصصة للفنادق، والتي تتضمّن سبعة فنادق على جزيرة ياس بأبوظبي، وفندق تلال ليوا الواقع في المنطقة الغربية، بنسبة 21 % لتصل إلى 504 ملايين درهم، فيما شهدت معدلات الإشغال في الفنادق خلال عام 2013 زيادة نسبتها 77 %، مقارنة بحوالي 65 % سُجلت خلال عام 2012.
ووصل إجمالي أصول الشركة في 31 ديسمبر من عام 2013 إلى 43.7 مليار درهم، فيما بلغت نسبة مديونية الشركة (أي نسبة صافي الديون إلى حقوق ملكية المساهمين) نحو 58 %، مقارنة مع 144 % سُجلت في نهاية السنة المالية لعام 2012، وتحافظ الشركة على سيولة قوية، حيث بلغ حجم السيولة النقدية المتوفرة لديها 8.3 مليارات درهم في نهاية عام
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.