يمرس : دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة

الترب:ليكن 2026 عام تطهير اليمن من الخونة وعملاء السعودية والامارات اجتماع أمني بصنعاء يؤكد على سرعة انجاز القضايا لا مستقبل للخَوَنة نادية الكوكباني تفوز بجائزة نجيب محفوظ لأفضل رواية عربية للعام 2025 من بنى الأهرامات؟ عالم آثار مصري يشتبك مع عالم زلازل هولندي الانتقالي و«إسرائيل».. تطبيع سياسي وأمني تحت مظلة أبو ظبي أرقام فلكية.. الفيفا يعلن عن الجوائز المالية لكأس العالم 2026 سان جيرمان يتوج بكأس القارات للأندية لأول مرة في تاريخه طائرة شحن إماراتية محمّلة بالسلاح تصل مطار الريان بحضرموت لمواجهة "التهديد الروسي".. ألمانيا تقر مشتريات عسكرية ب59 مليار دولار أستاذ قانون دولي: تغطية إعلامية إقليمية ودولية غير مسبوقة تدفع القضية الجنوبية للصدارة بالهوية الجنوبية لا باليمننة يتحقق الاستقلال مبارزو الأمانة يحصدون ذهب بطولة منتخبات المحافظات وصنعاء وصيفا وتعز ثالثًا الإصلاح أمام تشاتام هاوس.. إعادة تسويق الإخوان بلغة إنكار الجذور بين الاعتزاز والانسلاخ: نداءُ الهوية في زمن التيه بعد أن أُوصِدت في وجهه أبواب الإنصاف.. رجل أعمال يقرّر الرحيل إلى مرّان بصعدة شرطة أمانة العاصمة تكشف هوية الجناة والمجني عليهما في حادثة القتل بشارع خولان من بينها اليمن.. واشنطن توسع حظر السفر على مواطني دول إفريقية وآسيوية الصحفي والمقدم الإذاعي المتميز محمد السامعي تسعون يومًا... ولم ولن أنكسر اتحاد كرة القدم يعلن استكمال تحضيراته لانطلاق دوري الدرجة الثانية أيها المؤرخ العلم: ما نسيناك ! بوادر أزمة غاز جديدة وقطاع قبلي في مأرب على ذمة أحداث حضرموت الرئيس المشاط يعزّي الشيخ عبدالله الرزامي في وفاة أخته روائية يمنية تفوز بجائزة أدبية في مصر تفقد سير أعمال الترميم في جامع الجند التاريخي الخراز يكشف عن اختلاس مليشيا الحوثي ل 7 مليون دولار من التمويلات الدولية لليمن الرئيس الزُبيدي يزور وزارة المياه والبيئة ويطّلع على المشاريع المنفذة لتعزيز الموارد المائية ضبط زعيمة تهريب في المياه الاقليمية بقطاع خليج عدن صباح عدني ثقيل تحرير حضرموت: اللطمة التي أفقدت قوى الاحتلال صوابها اليابان تقدم حزمة مساعدات إنسانية جديدة لليمن بقيمة 13.8 مليون دولار مؤشر الدولار يترنح قرب أدنى مستوياته وترقب لقرارات الفائدة اليمنية تفرض شروط جديدة على المسافرين بنظام الترانزيت إلى جيبوتي الصحفي والقيادي الإعلامي الكبير محبوب علي أزمات خانقة تضرب المحافظات المحتلة: الغاز والوقود والرغيف تتزامن وسط انهيار الخدمات الماجستير بامتياز للباحث عبدالله صبرة من الاكاديمية اليمنية العليا بصنعاء إنشاء أكبر بحيرة مائية في أمانة العاصمة هامبتون تتوج بجائزة فيفا لافضل حارسة مرمى في العالم 2025 اوفالي تتوج بجائزة فيفا مارتا 2025 لأجمل هدف في كرة القدم النسائية دوناروما الأفضل في العالم: جائزة تاريخية لحارس إيطاليا في 2025 الأرصاد: سحب منخفضة كثيفة على السواحل تمتد نحو المرتفعات الرئيس الزُبيدي يُعزّي جمال سرور في وفاة شقيقته الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل بجامعة عدن ويؤكد دعمه لتطوير العملية التعليمية صباح المسيح الدجال: دراسة: الأطفال النباتيون أقصر قامة وأنحف من أقرانهم متناولي اللحوم مأرب.. السلطة المحلية تكرم فريق نادي السد لكرة القدم بمناسبة الصعود لدوري الدرجة الثانية وزارة الإعلام تكرم إعلاميات بمناسبة اليوم العالمي للمرأة المسلمة ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات الناجمة عن الأمطار في المغرب الى 21 شخصا تأكيداً على عظمة ومكانة المرأة المسلمة.. مسيرات نسائية كبرى إحياء لذكرى ميلاد فاطمة الزهراء جوهرة الكون وسيدة الفطرة شبوة.. حريق داخل مطار عتق الدولي مرض الفشل الكلوي (32) الصحفي والمراسل التلفزيوني المتألق أحمد الشلفي … ست فواكه تقلل خطر الإصابة بأمراض الكلى بدعم سعودي.. مشروع الاستجابة العاجلة لمكافحة الكوليرا يقدم خدماته ل 7,815 شخصا الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!! ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة - أ. ف. ب.

ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

في تصنيف أعدّته صحيفة نيويورك بوست لأكثر 20 سوقًا عقارية عالمية سخونة، ورد اسم دبي إلى جانب باريس ولندن ونيويورك وغيرها من مدن العالم.
قالت صحيفة نيويورك بوست إن السوق العقاري في مدينة دبي يأتي واحدًا من بين أكثر 20 سوقًا عالمية سخونةً، وإن الإمارات واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم، وسوقها العقارية تتحرك صعودًا.
وأكدت الصحيفة أن سهولة الدخول إلى المدينة من أي مكان في العالم، ومطارها الجديد الذي ينتهي العمل في إنشاءاته في العام 2020، يجعلان منها مكانًا ممتازًا لاقتناء منزل ثان.
في حدود الممكن
وبيّنت نيويورك بوست أن المسافرين النيويوركيين يحبون دبي، إذ بوسعهم العيش على مقربة من الشاطئ، والالتقاء بأناس من الأعراق والثقافات كافة، ومشاهدة نجوم عالميين يقيمون فيها المعارض الفنية والحفلات الموسيقية.
وأشارت إلى أن من أبرز العقارات المستهدفة بالشراء، منازل من نوع "كوندو" في المرسى، وقصور مطلة على الواجهة المائية في جزيرة النخلة، وجزر الجميرة، التي تجذب المشاهير والأثرياء، القادرين على دفع نحو 1500 دولار ثمنًا للقدم المربع.
ونقلت الصحيفة عن مايكل ليهامي، الوكيل العقاري لشركة بروبرتي فايندر في دبي، قوله إن سوق دبي العقارية الفخمة تبقى في حدود الممكن مقارنة بمدن عالمية رئيسة رغم ارتفاع الأسعار 17 بالمئة في العام 2013، "وفي المتوسط، فإن مليون دولار تمكن المرء من شراء عقار فخم بمساحة 2300 قدم مربع في هذه المدينة، مقابل 269 قدمًا مربعًا فقط في لندن".
انضباط الائتمان
واضافت الصحيفة أن السوق العقارية في دبي أضحت أكثر تنظيمًا مما كانت عليه قبل الأزمة المالية العالمية، إذ تضاعف تسجيل الأراضي، وتم فرض معايير ائتمانية أكثر انضباطًا للرهن العقاري، وحدد القرض إلى القيمة عند عتبة 75 بالمئة بالنسبة للأجانب.
هذه الإجراءات هدفت إلى ترشيد الزيادة في الأسعار، ومنع تكرار ما حدث في الماضي، وجعل عملية الشراء هنا خطوة مأمونة الجانب. وشهدت مجلة بلومبيرغ أن اقتصاد دبي نما 4.9 بالمئة في العام 2013، وهو الأسرع نموًا منذ العام 2007.
إلى ذلك، قالت تقارير اقتصادية إن تعافي العقار في دبي أنعش صكوك شركتي إعمار ونخيل، إذ انخفض العائد على صكوك إعمار التي تبلغ قيمتها 500 مليون دولار والمستحقة في تموز (يوليو) 2019 نحو 70 نقطة أساس هذا العام، إلى 3.85 بالمئة الثلثاء الماضي، كما انخفض العائد على صكوك نخيل المستحقة في آب (أغسطس) 2016 بمقدار 107 نقاط أساس، إلى 5.56%. وارتفعت أسعار العقارات في دبي 33 بالمئة في الربع الأول من العام عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وفقًا لشركة جونز لانغ لا سال.
وأكدت بلومبيرغ أن اقتصاد الإمارات يتوسع مع استمرار السياحة وتجارة التجزئة والتجارة والصناعات العقارية في النمو، وارتفاع حركة المسافرين في مطاري دبي وأبوظبي إلى أرقام قياسية في كانون الثاني (يناير) الماضي.
ايلاف

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.