يمرس : دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة

ايران: نراقب جميع التحركات الأمريكية في المنطقة انطلاق الجولة الثالثة من المفاوضات غير المباشرة بين إيران وأمريكا في جنيف إب.. حراك تعاوني دؤوب في مديرية الشعر: طريق بيت الصايدي الرضائي بصمة تعاونية بارزة الاحتلال السعودي يخطط لنهب الثروات المعدنية اليمنية 18500 مريض وجريح بينهم 4 آلاف طفل في غزة بحاجة ماسة لإجلاء طبي عاجل المواجهات المحتملة في ثمن نهائي دوري أبطال أوروبا اتحاد عمال الجنوب يدعو للمشاركة الفاعلة في مليونية الجمعة القادمة مليونية الثبات والقرار البيض: الحكومة الحالية حكومة أمر واقع وليست شراكة الغارات في مأرب... حديث عن تنسيق إماراتي أمريكي في مكافحة القاعدة مانويل نوير يحسم مستقبله مع بايرن ميونيخ مأرب.. منع خروج ودخول مقطورات الغاز من وإلى منشأة صافر وسط ازمة غاز خانقة أزمة سيولة حادة في مدينة تعز تلقي بظلالها على الحركة التجارية وتضيف أعباء على المواطن ريال مدريد يحسم قمة البرنابيو امام بنفيكا ويتأهل للدور المقبل من دوري ابطال اوروبا نيابة استئناف جنوب عدن تتهم مدير البحث الجنائي بتهريب سجين إحياء سنوية رحيل العالم الرباني مجد الدين المؤيدي بمديريات حجة النعيمي يشارك في أمسية رمضانية لنادي أهلي صنعاء عمران.. افتتاح معارض كسوة العيد لأبناء الشهداء والمفقودين تدشين توزيع 8 آلاف سلة غذائية للفقراء بعمران الرازحي : 2 مليار و450 مليون ريال إجمالي المساعدات الإنسانية بالحديدة خلال شعبان ورمضان (نص + فيديو) المحاضرة الرمضانية الثامنة لقائد الثورة 1447ه وكالة: السعودية تضخ 1.3 مليار ريال لإنقاذ مالية الحكومة اليمنية بعد تطورات عسكرية جنوبًا بمشاركة 12 فريقا.. اتحاد كرة القدم يسحب قرعة بطولة المريسي بنسختها الثلاثين اشتباك (امريكي - كوبي) مسلح قبالة سواحل كوبا مناقشة آليات تعزيز إنتاج الألبان في اللحية بالحديدة رويترز: السعودية تقدم 1.3 مليار ريال لدعم رواتب موظفي الدولة في اليمن لحج.. مشروع إفطار صائم للمحتاجين والنازحين في طور الباحة اجتماع في عدن يناقش تحسين آليات العمل القانوني في مؤسسات الدولة انتقالي يافع يلبي دعوة قيادة المجلس الانتقالي الجنوبي ويُعلن المشاركة في مليونية الثبات والقرار "إرث الإمارات".. محطة الطاقة الشمسية بعدن ركيزة لمواجهة الصيف القادم الأرصاد: طقس بارد على المرتفعات والصحارى وصحو إلى غائم جزئياً على السواحل مكانة الصيام فى الاسلام: النشاط البدني يقلل من خطر الوفاة لدى مرضى السرطان النبهاني يوجه شكوى إلى القائم بأعمال رئيس الوزراء في صنعاء بشأن احتجاز سيارة بدعوى المقاطعة إصلاح المهرة يدعو إلى تعزيز قيم التكافل والتراحم وتكثيف الرقابة على الأسواق بنكسني يا جدع: الرئيس يوجه بمساعدات مالية عاجلة لأسر ضحايا الحادث المروع في أبين عشر الرحمة.. ملاذ الخطائين وباب الرجاء المفتوح) المتأهلين في ملحق أبطال اوروبا شكوك أمريكية متصاعدة بشأن دور حزب الإصلاح في أمن اليمن والمنطقة (تقرير أمريكي) السامعي يعزي الدكتور التميمي في وفاة شقيقه جنازة الطين الطب حين يغدو احتواء قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "فساد ومقاطعة ورقص" الصحة العالمية: الملاريا والأوبئة الفيروسية ما تزال تهديداً حقيقياً في اليمن رجل من أقصى المدينة دوري ابطال اوروبا: ثلاثية سورلوث تقود اتلتيكو مدريد الى تخطي عقبة كلوب بروج عجل.. الأمن الوطني يضبط خلية مرتبطة بالحوثيين ضمن حراسة وزير الدفاع في عدن الجمعية اليمنية لحماية المستهلك تحذر من استخدام شراب توسيفان المحاضرة الرمضانية السابعة لقائد الثورة 1447ه (نص + فيديو) بدء مشروع زراعة 50 مفصلا صناعيا في مستشفى مارب العام وترجّل الفاروق صديق الطفولة والشباب دون وداع الترطيب الذكي في رمضان: كيف تشرب الماء دون إجهاد كليتيك؟ قناة دولية: تصاعد نوعي لقوة الحوثي للسيطرة على المخا يقابله عجز ميداني لشرعية العليمي قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد «كوابيس وخيبات» علوم المسلمين أسست للنهضة الأوروبية وزير الشباب والرياضة يوجّه بالبدء في ترتيبات انطلاق بطولة "المريسي" الرمضانية بعدن افتتاح توسعة تاريخية للرواقين الجنوبي والغربي بالجامع الكبير بصنعاء فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة - أ. ف. ب.

ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

في تصنيف أعدّته صحيفة نيويورك بوست لأكثر 20 سوقًا عقارية عالمية سخونة، ورد اسم دبي إلى جانب باريس ولندن ونيويورك وغيرها من مدن العالم.
قالت صحيفة نيويورك بوست إن السوق العقاري في مدينة دبي يأتي واحدًا من بين أكثر 20 سوقًا عالمية سخونةً، وإن الإمارات واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم، وسوقها العقارية تتحرك صعودًا.
وأكدت الصحيفة أن سهولة الدخول إلى المدينة من أي مكان في العالم، ومطارها الجديد الذي ينتهي العمل في إنشاءاته في العام 2020، يجعلان منها مكانًا ممتازًا لاقتناء منزل ثان.
في حدود الممكن
وبيّنت نيويورك بوست أن المسافرين النيويوركيين يحبون دبي، إذ بوسعهم العيش على مقربة من الشاطئ، والالتقاء بأناس من الأعراق والثقافات كافة، ومشاهدة نجوم عالميين يقيمون فيها المعارض الفنية والحفلات الموسيقية.
وأشارت إلى أن من أبرز العقارات المستهدفة بالشراء، منازل من نوع "كوندو" في المرسى، وقصور مطلة على الواجهة المائية في جزيرة النخلة، وجزر الجميرة، التي تجذب المشاهير والأثرياء، القادرين على دفع نحو 1500 دولار ثمنًا للقدم المربع.
ونقلت الصحيفة عن مايكل ليهامي، الوكيل العقاري لشركة بروبرتي فايندر في دبي، قوله إن سوق دبي العقارية الفخمة تبقى في حدود الممكن مقارنة بمدن عالمية رئيسة رغم ارتفاع الأسعار 17 بالمئة في العام 2013، "وفي المتوسط، فإن مليون دولار تمكن المرء من شراء عقار فخم بمساحة 2300 قدم مربع في هذه المدينة، مقابل 269 قدمًا مربعًا فقط في لندن".
انضباط الائتمان
واضافت الصحيفة أن السوق العقارية في دبي أضحت أكثر تنظيمًا مما كانت عليه قبل الأزمة المالية العالمية، إذ تضاعف تسجيل الأراضي، وتم فرض معايير ائتمانية أكثر انضباطًا للرهن العقاري، وحدد القرض إلى القيمة عند عتبة 75 بالمئة بالنسبة للأجانب.
هذه الإجراءات هدفت إلى ترشيد الزيادة في الأسعار، ومنع تكرار ما حدث في الماضي، وجعل عملية الشراء هنا خطوة مأمونة الجانب. وشهدت مجلة بلومبيرغ أن اقتصاد دبي نما 4.9 بالمئة في العام 2013، وهو الأسرع نموًا منذ العام 2007.
إلى ذلك، قالت تقارير اقتصادية إن تعافي العقار في دبي أنعش صكوك شركتي إعمار ونخيل، إذ انخفض العائد على صكوك إعمار التي تبلغ قيمتها 500 مليون دولار والمستحقة في تموز (يوليو) 2019 نحو 70 نقطة أساس هذا العام، إلى 3.85 بالمئة الثلثاء الماضي، كما انخفض العائد على صكوك نخيل المستحقة في آب (أغسطس) 2016 بمقدار 107 نقاط أساس، إلى 5.56%. وارتفعت أسعار العقارات في دبي 33 بالمئة في الربع الأول من العام عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وفقًا لشركة جونز لانغ لا سال.
وأكدت بلومبيرغ أن اقتصاد الإمارات يتوسع مع استمرار السياحة وتجارة التجزئة والتجارة والصناعات العقارية في النمو، وارتفاع حركة المسافرين في مطاري دبي وأبوظبي إلى أرقام قياسية في كانون الثاني (يناير) الماضي.
ايلاف

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.