يمرس : دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة

المناظرة اليتيمة التي طأطأت رأس الإمامة في التاريخ! عودة 6 صيادين بعد أشهر من الاختطاف في سجون العدوان السعودي جيولوجيون يعثرون على آثار كارثة كونية في قاع المحيط مركز الراهدة الجمركي يحبط عمليتي تهريب كمية من الأدوية والإلكترونيات مأرب بلا كهرباء.. الفساد يلتهم جزء من موازنة المحطة الغازية ويخرجها عن الخدمة مقتل 3 مسلحين وشرطي في هجوم على قوات الأمن في إيران مواصفات حواسب Galaxy الجديدة من سامسونغ اعتراض سفينة سعودية محملة بالأسلحة لإسرائيل بالعلامة الكاملة.. نيوزيلندا في ربع النهائي موريتانيا تنعش آمالها في بلوغ ربع نهائي كأس إفريقيا للمحليين مواجهة نارية مساء اليوم بين ليفربول وكريستال بالاس تراجع حوادث الدراجات النارية بنسبة 65% وزارة التربية والتعليم تعلن نتيجة الدور الثاني لاختبارات الشهادة الأساسية لماذا تتجعد أصابعنا في الماء تفسير طبي الدكتور عبدالله العليمي يعزي أمين عام محلي شبوة عبدربه هشلة في وفاة شقيقه الشيخ محمد هشلة البرازيلية ألين تنتقل من الهلال إلى العلا لا للمنطقة العسكرية الاولى ولا للكلاب الحمر و للجرو الرضيع من ثديها الانفصال الذي يسوّقه إخوان اليمن على مقاسهم وقف صرف مرتبات المسؤولين بما فيهم أعضاء مجلس الرئاسة بالعملة الأجنبية السكوتر ينقذ مدرب جوام بطولة " بيسان " تعز 2025... -عودة الحياه الرياضية وعجلتها الكروية! شباب المعافر يخطف نقطة ثمينة من شباب المسراخ في بطولة بيسان اللجنة التحضيرية النسائية تدّشن فعاليات المولد النبوي الشريف بأمانة العاصمة إصلاح المهرة ينفذ برنامجاً تدريبياً لتعزيز قدرات كوادره في الإعلام الجديد الإعلام والمسؤولية الوطنية مؤسسة وطن تكرم إدارة مدارس التقنية الحديثة نظير مبادرتهم تبني مقاعد مجانية لأبناء الشهداء وزير الثقافة والسياحة يؤكد على أهمية الدور التنويري للمثقفين والأدباء ناشطون جنوبيون يطلقون وسم #تريم_ترفض_الاحتلال_اليمني ويؤكدون وقوفهم الكامل مع أبناء تريم امن ذمار ينظم فعالية خطابية احتفاء بذكرى المولد النبوي مديرية معين تدشن فعاليات ذكرى المولد النبوي الغيثي: العسكرية الأولى لا تخضع لوزير الدفاع مثلما السفراء لا يخضعون لوزير الخارجية الأرصاد يتوقع هطول أمطار رعدية وهبوب رياح شديدة السرعة رحلة في متاهات الوطن مدير شرطة السير بعدن: تشغيل تجريبي لإشارات المرور في المنصوره قرعة دوري أبطال أفريقيا تسفر عن مواجهات نارية للفرق العربية انتقالي حضرموت يشارك في ختام مهرجان خريف حجر السنوي ويطّلع على أبرز فعالياته الزهري يقود حملة رقابية واسعة في خور مكسر لضبط الأسعار تسفر عن تحرير 64 مخالفة انتقالي الضالع يدشن المرحلة الثالثة من تمكين المرأة اقتصادياً تفشي موجة جديدة من الأمراض الوبائية في مناطق سيطرة المليشيا تعز.. نقطة عسكرية تحتجز نائب مدير موانئ الحديدة وأسرته والمحور يرفض توجيهات المحافظ استئناف أعمال الترميم والصيانة في قلعة القاهرة التاريخية بتعز فؤاد الحميري، له من اسمه نصيب عشر سنوات من العش والغرام واليوم فجأة ورقة طلاق هل هما شخص واحد.. الشبه الكبير بين البغدادي والشيباني يوليو 2025 يدخل قائمة الأشهر الأشد حرًا عالميًا دراسة صادمة: "تشات جي بي تي" يوجه المراهقين إلى سلوكيات خطيرة وانتحارية إيطاليا تعطي الضوء الأخضر لمشروع ب5،15 مليار دولار لبناء أطول جسر معلّق في العالم لهايات للبالغين تنتشر في الصين لتخفيف التوتر والإقلاع عن التدخين بيت هائل.."نحن الدولة ونحن نقود البلد وهم يتبعونا!!" المدرسة الديمقراطية تكرم الصحفي حسن الوريث مهرجان القاهرة السينمائي يطلق «CAIRO'S XR» تفشي فيروس خطير في ألمانيا مسجلا 16 إصابة ووفاة ثلاثة اكتشاف معبد عمره 6 قرون في تركيا بالصدفة دراسة تحذّر من خطر شاشات الهواتف والتلفاز على صحة القلب والشرايين! في تريم لم تُخلق النخلة لتموت إنسانية عوراء من أين لك هذا المال؟! تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة - أ. ف. ب.

ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

في تصنيف أعدّته صحيفة نيويورك بوست لأكثر 20 سوقًا عقارية عالمية سخونة، ورد اسم دبي إلى جانب باريس ولندن ونيويورك وغيرها من مدن العالم.
قالت صحيفة نيويورك بوست إن السوق العقاري في مدينة دبي يأتي واحدًا من بين أكثر 20 سوقًا عالمية سخونةً، وإن الإمارات واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم، وسوقها العقارية تتحرك صعودًا.
وأكدت الصحيفة أن سهولة الدخول إلى المدينة من أي مكان في العالم، ومطارها الجديد الذي ينتهي العمل في إنشاءاته في العام 2020، يجعلان منها مكانًا ممتازًا لاقتناء منزل ثان.
في حدود الممكن
وبيّنت نيويورك بوست أن المسافرين النيويوركيين يحبون دبي، إذ بوسعهم العيش على مقربة من الشاطئ، والالتقاء بأناس من الأعراق والثقافات كافة، ومشاهدة نجوم عالميين يقيمون فيها المعارض الفنية والحفلات الموسيقية.
وأشارت إلى أن من أبرز العقارات المستهدفة بالشراء، منازل من نوع "كوندو" في المرسى، وقصور مطلة على الواجهة المائية في جزيرة النخلة، وجزر الجميرة، التي تجذب المشاهير والأثرياء، القادرين على دفع نحو 1500 دولار ثمنًا للقدم المربع.
ونقلت الصحيفة عن مايكل ليهامي، الوكيل العقاري لشركة بروبرتي فايندر في دبي، قوله إن سوق دبي العقارية الفخمة تبقى في حدود الممكن مقارنة بمدن عالمية رئيسة رغم ارتفاع الأسعار 17 بالمئة في العام 2013، "وفي المتوسط، فإن مليون دولار تمكن المرء من شراء عقار فخم بمساحة 2300 قدم مربع في هذه المدينة، مقابل 269 قدمًا مربعًا فقط في لندن".
انضباط الائتمان
واضافت الصحيفة أن السوق العقارية في دبي أضحت أكثر تنظيمًا مما كانت عليه قبل الأزمة المالية العالمية، إذ تضاعف تسجيل الأراضي، وتم فرض معايير ائتمانية أكثر انضباطًا للرهن العقاري، وحدد القرض إلى القيمة عند عتبة 75 بالمئة بالنسبة للأجانب.
هذه الإجراءات هدفت إلى ترشيد الزيادة في الأسعار، ومنع تكرار ما حدث في الماضي، وجعل عملية الشراء هنا خطوة مأمونة الجانب. وشهدت مجلة بلومبيرغ أن اقتصاد دبي نما 4.9 بالمئة في العام 2013، وهو الأسرع نموًا منذ العام 2007.
إلى ذلك، قالت تقارير اقتصادية إن تعافي العقار في دبي أنعش صكوك شركتي إعمار ونخيل، إذ انخفض العائد على صكوك إعمار التي تبلغ قيمتها 500 مليون دولار والمستحقة في تموز (يوليو) 2019 نحو 70 نقطة أساس هذا العام، إلى 3.85 بالمئة الثلثاء الماضي، كما انخفض العائد على صكوك نخيل المستحقة في آب (أغسطس) 2016 بمقدار 107 نقاط أساس، إلى 5.56%. وارتفعت أسعار العقارات في دبي 33 بالمئة في الربع الأول من العام عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وفقًا لشركة جونز لانغ لا سال.
وأكدت بلومبيرغ أن اقتصاد الإمارات يتوسع مع استمرار السياحة وتجارة التجزئة والتجارة والصناعات العقارية في النمو، وارتفاع حركة المسافرين في مطاري دبي وأبوظبي إلى أرقام قياسية في كانون الثاني (يناير) الماضي.
ايلاف

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.