كيف تواجه الأمة الإسلامية واقعها اليوم (2)    انهيار متواصل للريال اليمني.. أسعار الصرف تواصل التدهور في عدن    شكر الله سعيكم.. نريد حكومة كفاءات    مباراة تاريخية للهلال أمام ريال مدريد    الهلال السعودي يتعادل مع ريال مدريد في كأس العالم للأندية    إصابة 3 مواطنين إثر 4 صواعق رعدية بوصاب السافل    الخطوط الجوية اليمنية... شريان وطن لا يحتمل الخلاف    إيران تبدأ بإطلاق الصواريخ الثقيلة    اشتداد حدة التوتر بين مسلحين قبليين ومليشيا الحوثي في ذمار    مليشيا الحوثي تختطف عريساً قبل يوم واحد من زفافه    الجيش الإيراني يدشن هجوم المُسيرات الخارقة للتحصينات    الحوثي والرهان الخاسر    الصبر مختبر العظمة    الفريق السامعي: ما يحدث ل"إيران" ليس النهاية ومن لم يستيقظ اليوم سيتفاجأ بالسقوط    إيران تعلن اطلاق موجة صواريخ جديدة وصحيفة امريكية تقول ان طهران ستقبل عرض ترامب    اعتقال صحفي في محافظة حضرموت    مواطنون يشكون منع النقاط الامنية ادخال الغاز إلى غرب محافظة الضالع    إغلاق مطار "بن غوريون" يدفع الصهاينة للمغادرة برا .. هربا من الموت!    كندة: «ابن النصابة» موجّه.. وعمرو أكبر الداعمين    مجلس الوزراء يشدد على مواجهة تدهور العملة للتخفيف من معاناة المواطنين    فعالية ثقافية للهيئة النسائية في الأمانة بذكرى رحيل العالم الرباني بدر الدين الحوثي    حدود قوة إسرائيل    عدن بين الذاكرة والنسيان.. نداء من قلب الموروث    حجة .. إتلاف مواد غذائية منتهية الصلاحية في مديرية المحابشة    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    اجتماع بصنعاء يناقش جوانب التحضير والتهيئة الإعلامية لمؤتمر الرسول الأعظم    لملس يزور الفنان المسرحي "قاسم عمر" ويُوجه بتحمل تكاليف علاجه    روسيا تحذر أمريكا من مساعدة تل أبيب «عسكريا»    انتقالي شبوة يتقدم جموع المشيعين للشهيد الخليفي ويُحمّل مأرب مسؤولية الغدر ويتوعد القتلة    البيضاء : ضبط ستة متهمين بجريمة قتل شاب من إب    رسميا.. برشلونة يضم خوان جارسيا حتى 2031    الرهوي يناقش التحضيرات الجارية للمؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم    ترقية اليمن إلى عضوية كاملة في المنظمة الدولية للتقييس (ISO)    مدارج الحب    لاعبو الأهلي تعرضوا للضرب والشتم من قبل ميسي وزملائه    أزمة خانقة بالغاز المنزلي في عدن    صراع سعودي اماراتي لتدمير الموانئ اليمنية    شرب الشاي بعد الطعام يهدد صحتك!    ألونسو: لاعبو الهلال أقوياء.. ومشاركة مبابي تتحدد صباحا    بن زكري يقترب من تدريب عُمان    شرطة صنعاء تحيل 721 قضية للنيابة    بين صنعاء وعدن .. على طريق "بين الجبلين" والتفاؤل الذي اغتالته نقطة أمنية    ترامب يؤكد ان مكان خامنئي معروف ويستبعد استهدافه وإسرائيل تحذّر من انه قد يواجه مصير صدام حسين    الإمارات توضح موقفها من الحرب بين إيران وإسرائيل وتحذر من خطوات "غير محسوبة العواقب"    الصحة العالمية: اليمن الثانية إقليميا والخامسة عالميا في الإصابة بالكوليرا    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    اغتيال الشخصية!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نيويورك بوست: دبي من أكثر أسواق العقارات سخونة

حلت دبي على قائمة أعدتها صحيفة نيويورك بوست لأكثر 20 سوقاً عقارية عالمية سخونة. وقالت الصحيفة في معرض استعراضها لسوق دبي، إن الإمارات تعد واحدة من أسرع الاقتصادات نمواً في العالم، مضيفة أن سوق دبي العقارية بصفة خاصة تتحرك في منحى تصاعدي.
وأكدت الصحيفة الأميركية العريقة أن سهولة الدخول إلى المدينة عن أي رقعة في العالم، ناهيك عن مطارها الجديد في 2020 ) يجعلان منها مكاناً ممتازاً لاقتناء منزل ثان.
شغف نيويوركي
ولفتت إلى أن المسافرين النيويوركيين العالميين يحبون المدينة كثيراً، حيث إنهم بوسعهم العيش على مقربة من الشاطئ، والالتقاء بأناس من الأعراق والثقافات كافة، ومشاهدة نجوم عالميين يقيمون المعارض الفنية، والحفلات الموسيقية.
وأشارت نيويورك بوست إلى أن من أبرز العقارات المستهدفة بالشراء، منازل كوندو في المرسى، والقصور المطلة على الواجهة المائية في النخلة، وجزر الجميرا، التي تجذب المشاهير والأثرياء الراغبين في دفع 1500 دولار للقدم المربعة.
وعند افتتاحه العام المقبل، فإن مدينة الحبتور ستكون أكبر مشروع سكني والضيافة، مشيرة إلى قول مايكل ليهامي الوكيل العقاري المحلي لبروبرتي فايندر، إن سوق دبي العقارية الفخمة تبقى في حدود الممكن مقارنة بمدن عالمية رئيسة، رغم ارتفاع الأسعار 17% في 2013. وفي المتوسط فإن مليون دولار تمكن المرء من شراء عقار فخم بمساحة 2300 قدم مربعة، مقابل 269 قدماً مربعة فقط في لندن.
أكثر تنظيماً
ومضت الصحيفة تقول، إن السوق الآن أضحت أكثر تنظيماً مما كانت عليه قبل الأزمة المالية العالمية، حيث جرى مضاعفة تسجيل الأراضي، وفرضت معايير ائتمانية أكثر انضباطاً للرهن العقاري، وحدد القرض إلى القيمة عند 75% بالنسبة للأجانب. وهذه الإجراءات هدفت في المقام الأول إلى ترشيد الزيادة في الأسعار، ومنع تكرار ما حدث في الماضي، وجعل عملية الشراء هنا خطوة مأمونة الجانب.
صكوك
من جانبها قالت بلومبيرغ، إن اقتصاد دبي نما بواقع 4.9% في 2013، وهو الأسرع منذ 2007، مضيفة أن كلفة التأمين على دين الإمارة انخفض إلى 164 نقطة أساس في 4 أبريل، وهو الأدنى منذ خمس سنوات.
وأشارت الوكالة الإخبارية العالمية إلى أن تعافي عقار دبي ساعد على انتعاش صكوك كل من إعمار ونخيل، فقد انخفض العائد على صكوك إعمار التي تبلغ قيمتها 500 مليون دولار والمستحقة في يوليو 2019 حوالي 70 نقطة أساس هذا العام إلى 3.85% أمس الأول، وهو الأقرب إلى السعر الأدنى، منذ بيع الصكوك في 2012.
كما انخفض العائد على صكوك نخيل المستحقة في أغسطس 2016 بمقدار 107 نقاط أساس إلى 5.56%، مقارنة بانخفاض 31 نقطة أساس لصكوك الشرق الأوسط، وفقاً لمؤشرات مورغان ستانلي تشيس أند كومباني.
ومضت إلى القول، إن أسعار العقارات بدبي ارتفعت 33% في الربع الأول من العام عن الفترة ذاتها من العام الماضي وفقاً لجونز لانغ لا سال، مضيفة أن دبي التي يتوقع أن يتوسع اقتصادها بواقع 4.7% هذا العام، فازت بحق استضافة معرض إكسبو 2020.
وكان سوقا أبو ظبي ودبي من بين العشرة الأفضل أداء في هذا العام وفقاً لبيانات جمعتها بلومبيرغ. وتختزن الدولة 6% من الاحتياطي النفطي المؤكد في العالم.
توسع
أكدت بلومبيرغ أن اقتصاد الإمارات يتوسع مع استمرار السياحة، وتجارة التجزئة، والتجارة والصناعات العقارية في النمو، وارتفعت حركة المسافرين في مطاري دبي وأبوظبي إلى أرقام قياسية في يناير لتصل إلى 4.6 ملايين و1.6 مليون على التوالي.
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.