البرلماني بشر: تسييس التعليم سبب في تدني مستواه والوزارة لا تملك الحق في وقف تعليم الانجليزية    شركة النفط بصنعاء توضح بشأن نفاذ مخزون الوقود    السامعي يهني عمال اليمن بعيدهم السنوي ويشيد بثابتهم وتقديمهم نموذج فريد في التحدي    السياغي: ابني معتقل في قسم شرطة مذبح منذ 10 أيام بدون مسوغ قانوني    نجاة قيادي في المقاومة الوطنية من محاولة اغتيال بتعز    التكتل الوطني يدعو المجتمع الدولي إلى موقف أكثر حزماً تجاه أعمال الإرهاب والقرصنة الحوثية    دولة الأونلاين    مليشيا الحوثي الإرهابية تمنع سفن وقود مرخصة من مغادرة ميناء رأس عيسى بالحديدة    احتجاجات في لحج تندد بتدهور الخدمات وانهيار العملة    جمعية التاريخ والتراث بكلية التربية تقيم رحلة علمية إلى مدينة شبام التاريخية    النصر يودع آسيا عبر بوابة كاواساكي الياباني    اختتام البطولة النسائية المفتوحة للآيكيدو بالسعودية    "الحوثي يغتال الطفولة"..حملة الكترونية تفضح مراكز الموت وتدعو الآباء للحفاظ على أبنائهم    شاهد.. ردة فعل كريستيانو رونالدو عقب فشل النصر في التأهل لنهائي دوري أبطال آسيا    نتائج المقاتلين العرب في بطولة "ون" في شهر نيسان/أبريل    سالم العولقي والمهام الصعبة    يافع تودع أحد أبطالها الصناديد شهيدا في كسر هجوم حوثي    وفاة امرأة وجنينها بسبب انقطاع الكهرباء في عدن    لليمنيّين.. عودوا لصوابكم ودعوا الجنوبيين وشأنهم    الهند تقرر إغلاق مجالها الجوي أمام باكستان    13 دولة تنضم إلى روسيا والصين في مشروع بناء المحطة العلمية القمرية الدولية    هل سيقدم ابناء تهامة كباش فداء..؟    هزة ارضية تضرب ريمة واخرى في خليج عدن    نصف الراتب المتعثر يفاقم معاناة معلمي وأكاديميي اليمن    سوريا ترد على ثمانية مطالب أميركية في رسالة أبريل    مباحثات سعودية روسية بشان اليمن والسفارة تعلن اصابة بحارة روس بغارة امريكية وتكشف وضعهم الصحي    صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    غريم الشعب اليمني    جازم العريقي .. قدوة ومثال    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبير: قطاعا البنوك والعقارات سيكونان الأنشط بالبورصة خلال 2013
اليوم السابع نشر في الجنوب ميديا يوم 27 - 12 - 2012

قال إيهاب سعيد، خبير سوق المال، إن أبرز القطاعات المتوقع لها أداء إيجابيا خلال عام 2013 هى قطاعا البنوك والعقارات، لاسيما أن قطاع البنوك قد يشهد خلال الفترة المقبلة بعض الاستحواذات من بنوك خليجية على حصص من بنوك داخل مصر، كما هو الحال فى صفقة بنك قطر الوطنى واستحواذه على 77% من أسهم بنك سوسيتيه جنرال الفرنسى، ومن بعده بنك الإمارات الوطنى وإعلانه عن رغبته فى الاستحواذ على بنك بى أن بى باريبا.
وأضاف سعيد، أن مثل هذا الأمر يشير إلى ثقة المستثمر العربى فى الاقتصاد المصرى، وقدرته على استعاده معدلات النمو، حتى إن كانت قيمة الصفقات ستخرج بالكامل من مصر إلى فرنسا، ولكنها قد تكون بداية للمزيد من الاستحواذات والاندماجات التى قد تحدث فيما بعد
وقد نجح قطاع البنوك فى تخطى الأزمة السياسية التى تعرضت لها البلاد على مدار الشهور الماضية منذ قيام ثورة الخامس والعشرين من يناير، لاسيما أن بعضها توقف تماما عن الإقراض، نظرا لارتفاع المخاطر، فيما لجأ البعض الآخر إلى الاستثمار فى الأذون والسندات لارتفاع العائد عليها (قرب ال17%)، فى حين أنها تقترض بفائدة تقارب ال11-12%، مما يعنى تحقيق صافى ربح يقارب ال3% بعد سداد الضرائب دون وجود أى مخاطر، وبطبيعة الحال انحرفت البنوك بهذا السلوك عن وظيفتها الأساسية، وهى دعم وتمويل المشروعات، سواء الكبرى أو حتى الصغيرة والمتوسطة، الأمر الذى عاد بالسلب على مناخ الاستثمار فى مصر.
وأشار سعيد إلى أنه فيما يتعلق بالقطاع العقارى فمن المعروف أن أسهمة المدرجة فى البورصة قد تعرضت على مدار العامين الماضيين إلى تراجعات حادة، لا تتواءم مع موجودات شركاته، لاسيما أن القطاع شهد طفرة كبيرة فى أسعار الوحدات بالاقتصاد الحقيقى خلال الفترة ما بين عامى 2003 إلى عام 2008 عبرت فى حينها أسهمه المدرجة فى البورصة بتحقيق مستويات قياسية، ولكن وبعد الأزمة المالية العالمية لم تشهد أسعار الوحدات فى الاقتصاد الحقيقى تراجعات حادة، اللهم إلا فى بعض المناطق بنسب تراوحت بين 25- 30%، وعلى الجانب الآخر فقد تراجعت أسهم القطاع فى البورصة فى نفس الفترة بنسب كبيرة قاربت فى بعضها على ال80- 90%، الأمر الذى كان مبالغا فيه إلى حد بعيد، واضحا منطقيا مع عودة الاستقرار السياسى أن تشهد أسعار أسهم هذا القطاع طفرة واضحة لتعود وتتواءم مع قيمها الدفترية الجديدة.
جدير بالذكر أن قطاع العقارات شهد على مدار السنوات الماضية قضايا ومشاكل عدة أثرت بما لا يدع مجالا للشك على الاستثمار فى هذا القطاع، وأبرز تلك القضايا هى المتعلقة بأرض "مدينتى" والقضية الشهيرة التى رفعت ضد هيئة المجتمعات العمرانية بخصوص عقد البيع لمجموعة طلعت مصطفى القابضة بالأمر المباشر، والذى حكم ببطلانه وتأييده من المحكمة الإدارية العليا، الأمر الذى دفع الحكومة السابقة فى حينها للجوء إلى تشكيل لجنة من كبار المستشارين لبحث الخروج من تلك الأزمة وقد خلصوا فى هذا الأمر إلى وجود نص فى القانون يجيز البيع بالأمر المباشر فى حال تعذر إجراء المزايدة العلنية، وعلى هذا تم توقيع عقد بيع جديد مع الشركة بالأمر المباشر استنادا إلى هذا النص، ولكن هذا العقد الجديد لم يرض البعض فتم الطعن عليه، مؤخرا أمام القضاء الإدارى، وهى القضية التى من المفترض أن تنتهى مطلع العام الحالى.
ويعد القطاع العقارى من أهم القطاعات المؤثرة فى الاقتصاد الحقيقى كونه محركا أساسيا لقطاعات عدة، وعلى رأسها قطاع التشييد ومواد البناء، وكذلك قطاع الموارد الأساسية وغيرها الكثير، ولذلك يعد هذا القطاع من القطاعات السابقة فى أى دورة اقتصادية Leading Sectors لاسيما أن انتعاشه يعنى انتعاش قطاعات عدة، وكذلك ركوده يتسبب فى ركود معظم قطاعات الاقتصاد الحقيقى، كما أن القطاع العقارى فى مصر يأتى فى المركز الأول من حيث حجم الاستثمارات، متفوقا بفارق كبير عن قطاع السيارات الذى يأتى فى المرتبة الثانية، ومن هذا يتضح جلياً أهمية وخطورة هذا القطاع وتأثيره الكبير فى حجم الناتج القومى.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.