المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    3923 خريجاً يؤدون امتحان مزاولة المهنة بصنعاء للعام 2025    حلف قبائل حضرموت يؤيد بيان السلطة المحلية وقرارات المجلس الانتقالي الجنوبي    العليمي يشيد بجهود الأشقاء في المملكة من أجل خفض التصعيد في حضرموت والمهرة    لقاء في صنعاء يناقش مستجدات اتفاق تبادل الأسرى    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    بالفيديو .. وزارة الداخلية تعلن دعمها الكامل لتحركات المجلس الانتقالي وتطالب الرئيس الزبيدي بإعلان دولة الجنوب العربي    الإعلامية مايا العبسي تعلن اعتزال تقديم برنامج "طائر السعيدة"    الصحفي والمناضل السياسي الراحل عبدالرحمن سيف إسماعيل    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    الرياض: تحركات مليشيا الانتقالي تصعيد غير مبرر وتمت دون التنسيق معنا    ويتكوف يكشف موعد بدء المرحلة الثانية وحماس تحذر من خروقات إسرائيل    باكستان تبرم صفقة أسلحة ب 4.6 مليار دولار مع قوات حفتر في ليبيا    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    تركيا تدق ناقوس الخطر.. 15 مليون مدمن    شرعية "الروم سيرفس": بيع الوطن بنظام التعهيد    الجنوب العربي: دولة تتشكل من رحم الواقع    بيان بن دغر وأحزابه يلوّح بالتصعيد ضد الجنوب ويستحضر تاريخ السحل والقتل    ذا كريدل": اليمن ساحة "حرب باردة" بين الرياض وأبو ظبي    نيجيريا.. قتلى وجرحى بانفجار "عبوة ناسفة" استهدفت جامع    حضرموت.. قتلى وجرحى جراء اشتباكات بين قوات عسكرية ومسلحين    سلامة قلبك يا حاشد    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    ذمار.. مقتل مواطن برصاص راجع إثر اشتباك عائلي مع نجله    الجزائر تفتتح مشوارها بأمم إفريقيا بفوز ساحق على السودان"    النائب العام يأمر بالتحقيق في اكتشاف محطات تكرير مخالفة بالخشعة    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    مؤسسة الاتصالات تكرم أصحاب قصص النجاح من المعاقين ذوي الهمم    شباب عبس يتجاوز حسيني لحج في تجمع الحديدة وشباب البيضاء يتجاوز وحدة حضرموت في تجمع لودر    ضبط محطات غير قانونية لتكرير المشتقات النفطية في الخشعة بحضرموت    الرئيس الزُبيدي: نثمن دور الإمارات التنموي والإنساني    الدولار يتجه نحو أسوأ أداء سنوي له منذ أكثر من 20 عاما    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    لملس يتفقد سير أعمال تأهيل مكتب التعليم الفني بالعاصمة عدن    أبناء العمري وأسرة شهيد الواجب عبدالحكيم فاضل أحمد فريد العمري يشكرون رئيس انتقالي لحج على مواساته    الحديدة تدشن فعاليات جمعة رجب بلقاء موسع يجمع العلماء والقيادات    هيئة الزكاة تدشن برامج صحية واجتماعية جديدة في صعدة    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    دور الهيئة النسائية في ترسيخ قيم "جمعة رجب" وحماية المجتمع من طمس الهوية    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    اختتام دورة تدريبية لفرسان التنمية في مديريتي الملاجم وردمان في محافظة البيضاء    تونس تضرب أوغندا بثلاثية    إغلاق مطار سقطرى وإلغاء رحلة قادمة من أبوظبي    وفاة رئيس الأركان الليبي ومرافقيه في تحطم طائرة في أنقرة    البنك المركزي يوقف تراخيص فروع شركات صرافة بعدن ومأرب    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    تكريم الفائزات ببطولة الرماية المفتوحة في صنعاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    تحرير حضرموت: اللطمة التي أفقدت قوى الاحتلال صوابها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقار يسهم ب 4% من الناتج المحلي لأبوظبي
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 03 - 01 - 2013

سلط التقرير الاقتصادي لإمارة أبوظبي للعام 2011 الصادر عن دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي، الضوء في فصله الخامس على مهام وأدوار عدد من الخدمات الرئيسة الداخلة في تكوين اقتصاد الإمارة ومدى مساهمتها في الناتج المحلي الإجمالي ومنها الصحة والتعليم والعقارات وتجارة التجزئة والمؤسسات المالية والتأمين والفنادق والمطاعم والنقل والتخزين .
وبالنسبة للنشاط العقاري فقد أكد التقرير أنه يعد من القطاعات المهمة والحيوية المحركة لاقتصاد إمارة أبوظبي من خلال إسهامه المباشر في دفع النمو الاقتصادي، بالإضافة إلى تحريك عجلة النمو في العديد من الأنشطة والصناعات المرتبطة به .
وشهد النشاط العقاري تطوراً ونمواً كبيراً في الفترة (20062011) نتيجة استكمال العديد من مشاريع التنمية والتطوير وبناء الهياكل الأساسية، وتوفير الخدمات والمرافق العامة، حيث راوحت مساهمة هذا النشاط ما بين 3% إلى 4% من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي للإمارة خلال الفترة نفسها .
حققت القيمة المضافة للنشاط العقاري ارتفاعاً مستمراً خلال الفترة (2006-2011)، حيث ارتفعت من 8 .12 مليار درهم عام 2006 لتصل إلى 2 .28 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو بلغ نحو 17% في المتوسط خلال هذه الفترة، كما ارتفعت القيمة المضافة بمقدار 8 .2 مليار درهم عام ،2011 وبمعدل نمو بلغ نحو 11% مقارنة بعام 2010 .
وأشار التقرير إلى أنه من ضمن الأنشطة العقارية الفاعلة في إمارة أبوظبي ما هو مرتبط بمرحلة ما قبل الإنشاءات، مثل مكاتب الدراسات والاستشارات العقارية، ومنها ماهو مرتبط بمرحلة الإنشاءات مثل نشاط المقاولات، وصناعة مواد البناء، وغيرها من الصناعات المكملة، ومنها ما هو بعد مرحلة الإنشاء مثل شركات التشغيل والصيانة .
وأفاد بأن الأنشطة العقارية تضم نشاط مؤجّري العقارات ووكلاء العقارات أو سماسرة العقارات في الأنشطة التالية: بيع وشراء العقارات، وتأجير العقارات، أو تقديم خدمات أخرى تتصل بالعقارات مثل تقييم قيمة العقار أو القيام بدور وكلاء عقد التنفيذ في شراء العقارات بالنسبة للعقارات المملوكة أو المؤجّرة، وقد تكون مقابل أتعاب أو على أساس عقد إلى جانب بناء الإنشاءات مع الاحتفاظ بملكية العقار أو تأجيره .
وشهد إجمالي تكوين رأس المال الثابت في نشاط العقارات ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة (20062011) من 07 .1 مليار درهم عام 2006 إلى 04 .13 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو بلغ نحو 65% في المتوسط خلال الفترة، إلا أن مستوى الإنفاق الاستثماري في النشاط قد تراجع خلال عام 2011 بنسبة 4% مقارنة بعام 2010 .
وبشأن أداء المؤسسات المالية والتأمين فقد نوه التقرير بأن هذا القطاع يعد الممول الرئيس لباقي الأنشطة الاقتصادية في إمارة أبوظبي، حيث يشمل هذا النشاط الخدمات المالية بما فيها التأمين وإعادة التأمين وأنشطة تمويل المعاشات التقاعدية وأنشطة دعم الخدمات المالية، وأنشطة إمساك الأصول، على غرار أنشطة الشركات القابضة وأنشطة الائتمان والصناديق والكيانات المالية المشابهة، كما يشمل أيضاً الوساطة المالية والمصارف المركزية .
وقد بلغت مساهمة قطاع المؤسسات المالية والتأمين نحو 9 .4% من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي للإمارة خلال عام 2011 .
وشهدت القيمة المضافة لقطاع المؤسسات المالية والتأمين ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة (2006 2011)، من 1 .21 مليار درهم عام 2006 إلى 2 .39 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو سنوي بلغ نحو 2 .13% في المتوسط خلال الفترة .
وتظهر البيانات تذبذب معدل نمو القيمة المضافة للقطاع بين حد أقصى بلغ 2 .29% عام ،2007 وحد أدنى 2% عام 2009 فيما بلغ معدل نمو القيمة المضافة للقطاع 6 .13% عام 2011 .
وحقق قطاع المؤسسات المالية والتأمين تطوراً ملموساً من حيث تكوين رأس المال الثابت، حيث ارتفع الإنفاق الاستثماري في القطاع من 690 مليون درهم عام 2006 إلى 8 .3 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو سنوي بلغ نحو41% في المتوسط خلال الفترة، فيما بلغ معدل نمو إجمالي تكوين رأس المال الثابت في القطاع نحو 1 .2% خلال عام 2011 .
وبالنسبة لتجارة الجملة والتجزئة فقد ذكر الفصل الخامس من التقرير الاقتصادي لإمارة ابوظبي أن نشاط تجارة الجملة والتجزئة، وإصلاح المركبات ذات المحركات والدراجات النارية شهدت مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة، حالة من عدم الاستقرار خلال الفترة (2006 2011)، حيث بلغت مساهمته نحو 5 .4 % عام ،2006 وواصلت ارتفاعها لتصل إلى 2 .5% عام ،2009 إلا أنها انخفضت لتصل إلى نحو 8 .3% عام 2011 .
وبلغت القيمة المضافة لنشاط تجارة الجملة والتجزئة وإصلاح المركبات ذات المحركات والدراجات النارية ذروتها عام 2008 حيث قاربت نحو 2 .32 مليار درهم، إلا أن هذا الارتفاع لم يدم طويلاً حيث انخفضت لتصل نحو 28 مليار درهم في عام ،2009 في حين شهد عام ،2011 ارتفاع القيمة المضافة للنشاط لتصل إلى نحو 8 .30 مليار درهم، نتيجة الانتعاش الاقتصادي الذي شهده اقتصاد الإمارة خلال عام العام .
وبشكل عام فقد بلغ معدل النمو السنوي للقيمة المضافة للنشاط نحو 8 .6% في المتوسط خلال الفترة (2006 2011)، فيما بلغ معدل القيمة المضافة للنشاط نحو 2 .4% عام 2011 .
وشهد إجمالي تكوين رأس المال الثابت لنشاط تجارة الجملة والتجزئة، إصلاح المركبات ذات المحركات والدراجات النارية ارتفاعاً من 2 .1 مليار درهم عام 2006 إلى نحو 8 .1 مليار درهم عام ،2011 بمتوسط معدل نمو سنوي بلغ نحو 8% خلال الفترة (2006 2011)، فيما بلغ معدل نمو تكوين رأس المال الثابت في النشاط نحو 8 .5% خلال عام 2011 .
وبالنسبة لنشاط الفنادق والمطاعم فقد أكد تقرير دائرة التنمية الاقتصادية أبوظبي أن إمارة أبوظبي تشهد نمواً وتوسعاً كبيراً في قطاع السياحة، حيث انعكس هذا النمو بشكل إيجابي على نشاط الفنادق والمطاعم من خلال تنفيذ العديد من المشاريع التي تسهم في تنويع المنتج السياحي وتعزيز حركة السياح للإمارة، كالجمع بين المنشآت الفندقية والمرافق السكنية والتجارية التي أصبحت مقاصد سياحية داعمة لمكانة أبوظبي كوجهة سياحية عالمية، ومن أهم هذه المشاريع منتجعا "بارك حياة" و"سانت ريجيس" بجزيرة السعديات .
وذكر التقرير أن التوسع الكبير في خطوط الطيران الدولية وبرامج الترويج السياحي للإمارة أسهمت بشكل فعال في دفع عجلة النمو السياحي وبناء على ذلك فقد شهد نشاط الفنادق والمطاعم تقدماً ملموساً بمختلف مؤشراته على صعيد الإشغال وعدد النزلاء وليالي الإقامة مما يظهر التوجه الصحيح للقطاع نحو التعافي من آثار الأزمة المالية العالمية . وقد بلغت مساهمة نشاط الفنادق والمطاعم نحو 8 .0% من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي للإمارة لعام 2011 .
وقد ارتفعت أعداد المنشآت الفندقية في الإمارة من 56 منشأة عام 2006 إلى 129 منشأة فندقية عام ،2011 محققة بذلك زيادة بمعدل 2 .18% في المتوسط خلال الفترة، وارتفعت أعداد الغرف الفندقية بزيادة قدرها 2410 غرف بنسبة بلغت 8 .12% . وقد صاحب هذا النمو في المنشآت السياحية ارتفاع عدد النزلاء من 3 .1 مليون شخص عام 2006 إلى 1 .2 مليون شخص عام 2011 بمعدل نمو سنوي بلغ نحو 4 .9% في المتوسط خلال الفترة .
وأسهمت الجهود المبذولة لتنمية قطاع السياحة في إمارة أبوظبي بتحقيق تطور واضح وملموس في نشاط الفنادق والمطاعم . وقد ارتفعت القيمة المضافة للنشاط من 3 .4 مليار درهم عام 2006 إلى 8 .6 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو سنوي بلغ نحو 8 .9% في المتوسط خلال الفترة، ورغم تراجع القيمة المضافة للنشاط خلال عامي 2009 2010 تأثرا بالأزمة المالية العالمية، إلا أنها قد سجلت ارتفاعاً بنسبة زيادة بلغت 5 .3% عام ،2011 لتتجاوز المستويات التي كانت قد وصلت إليها قبل الأزمة .
وتظهر بيانات إجمالي تكوين رأس المال الثابت في نشاط الفنادق والمطاعم أن الأزمة المالية العالمية كان لها تأثير سلبي واضح أدى إلى انخفاض التكوين الرأسمالي في النشاط خلال عام 2008 بشكل بالغ الأثر . وقد انخفض إجمالي تكوين رأس المال الثابت في نشاط الفنادق والمطاعم خلال الفترة (2006-2011) من 4 مليارات درهم عام 2006 إلى 6 .1 مليار درهم عام ،2011 بمعدل انخفاض سنوي بلغ نحو 17% خلال الفترة، فيما حقق تكوين رأس المال الثابت في النشاط معدل نمو بلغ 5 .3% خلال عام 2011 .
أما نشاط النقل والتخزين فقد أوضح التقرير أنه يؤدي دوراً مهماً في جذب الاستثمارات في إمارة أبوظبي، كما أنه يعد من الأنشطة الداعمة لحركة النمو في مختلف الأنشطة الاقتصادية الأخرى، خاصة التجارة الداخلية والخارجية .
ويشمل هذا النشاط خدمات نقل الركاب والبضائع، باستخدام وسائل النقل البري والبحري والجوي، بالإضافة إلى الأنشطة المرتبطة بالنقل والتخزين مثل مرافق الموانئ والمرائب، ومناولة البضائع، وتخزينها، إلى جانب حساب إيجار معدات النقل مع سائق أو من دون سائق، وأنشطة البريد وأنشطة توصيل البريد بواسطة مندوبين . وقد بلغت مساهمة نشاط النقل والتخزين نحو 6 .2% من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي لإمارة أبوظبي عام 2011 .
وتشير البيانات إلى ارتفاع القيمة المضافة لنشاط النقل والتخزين خلال الفترة (2006 2011) من 7 .10 مليار درهم عام 2006 إلى 6 .20 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو بلغ نحو 14% في المتوسط خلال الفترة . وتظهر البيانات تذبذب معدل نمو القيمة المضافة للنشاط بين حد أقصى بلغ 3 .37% عام ،2008 وحد أدنى 8-% عام 2009 . وقد تجاوز معدل نمو القيمة المضافة للنشاط 22% عام 2011 .
وشهد إجمالي تكوين رأس المال الثابت لنشاط النقل والتخزين ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة (2006 2011)، حيث ارتفع الإنفاق الاستثماري في النشاط من 5 .5 مليار درهم عام 2006 إلى 9 .12 مليار درهم عام ،2011 بمعدل نمو سنوي بلغ نحو 4 .18% في المتوسط خلال الفترة . وقد بلغ معدل نمو إجمالي تكوين رأس المال الثابت في النشاط نحو 14% خلال عام 2011 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.