الترب يهنئ القيادة الثورية والسياسية بالعيد ال 11 لثورة 21 سبتمبر    شرطة تعز تعلن ضبط 3 من المشتبهين في اغتيال افتهان المشهري    السعودية تعلن تقديم دعم مالي للحكومة اليمنية ب مليار و380 مليون ريال سعودي    وفاة طالب متأثراً بإصابته أثناء اغتيال مدير صندوق النظافة بتعز    في ظل ضغوط مجتمعية وتحركات شعبية.. متهم باغتيال المشهري يعلن تسليم نفسه والشرطة توضح    شباب المعافر يُسقط اتحاد إب ويبلغ نهائي بطولة بيسان    لقاء أمريكي قطري وسط أنباء عن مقترح أميركي حول غزة    تعز.. الاعلان عن ضبط متهمين باغتيال المشهري دون الكشف عن اسماؤهم بالتزامن مع دعوات لتظاهرة حاشدة    منتخب اليمن للناشئين يفتتح مشواره الخليجي أمام قطر في الدوحة    المنتصر يبارك تتويج شعب حضرموت بكأس الجمهورية لكرة السلة    عطوان يصف تهديدات كاتس بالهذيان! ويتحدا ارسال دبابة واحدة الى صنعاء؟    صنعاء.. البنك المركزي يعيد التعامل مع شبكة تحويل أموال وكيانين مصرفيين    السعودية تعلن عن دعم اقتصادي تنموي لليمن    شرطة تعز تعلن القبض على ثلاثة متورطين في جريمة اغتيال أفتهان المشهري    مساء الغد.. المنتخب الوطني للناشئين يواجه قطر في كأس الخليج    صلاح يتقدم على سلم ترتيب أفضل صانعي الأهداف في تاريخ البريميرليغ    شباب المعافر سطروا تاريخهم بقلم من ذهب..    مستشفى الثورة في الحديدة يدشن مخيماً طبياً مجانياً للأطفال    توزيع 25 ألف وجبة غذائية للفقراء في مديرية الوحدة    تعز بين الدم والقمامة.. غضب شعبي يتصاعد ضد "العليمي"    انتقالي العاصمة عدن ينظم ورشة عمل عن مهارات الخدمة الاجتماعية والصحية بالمدارس    على خلفية إضراب عمّال النظافة وهطول الأمطار.. شوارع تعز تتحول إلى مستنقعات ومخاوف من تفشّي الأوبئة    على خلفية إضراب عمّال النظافة وهطول الأمطار.. شوارع تعز تتحول إلى مستنقعات ومخاوف من تفشّي الأوبئة    رئيس الإصلاح: لمسنا في تهاني ذكرى التأسيس دفء العلاقة مع القوى الوطنية    عرض كشفي مهيب في صنعاء بثورة 21 سبتمبر    "العفو الدولية": "الفيتو" الأمريكي السادس ضد غزة ضوء أخضر لاستمرار الإبادة    فعالية لأمن محافظة ذمار بالعيد أل11 لثورة 21 من سبتمبر    تعز.. خسائر فادحة يتسبب بها حريق الحوبان    الشيخ عبدالملك داوود.. سيرة حب ومسيرة عطاء    بمشاركة 46 دار للنشر ومكتبة.. انطلاق فعاليات معرض شبوة للكتاب 2025    الأرصاد يتوقع هطول أمطار رعدية على أجزاء من 6 محافظات    وزير الخدمة يرأس اجتماعا للجان دمج وتحديث الهياكل التنظيمية لوحدات الخدمة العامة    هولوكست القرن 21    وفاة 4 من أسرة واحدة في حادث مروع بالجوف    0محمد اليدومي والإصلاح.. الوجه اليمني لانتهازية الإخوان    بورصة مسقط تستأنف صعودها    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    إب.. وفاة طفلين وإصابة 8 آخرين اختناقا جراء استنشاقهم أول أكسيد الكربون    بسبب الفوضى: تهريب نفط حضرموت إلى المهرة    البرازيل تنضم لدعوى جنوب أفريقيا ضد إسرائيل أمام العدل الدولية    الرشيد يصل نهائي بيسان ، بعد الفوز على الاهلي بهدف نظيف، وسط زخم جماهيري وحضور شعبي الاول من نوعة منذ انطلاق البطولة    بن حبريش: نصف أمّي يحصل على بكلاريوس شريعة وقانون    المركز الثقافي بالقاهرة يشهد توقيع " التعايش الإنساني ..الواقع والمأمون"    أين ذهبت السيولة إذا لم تصل الى الشعب    الربيزي يُعزي في وفاة المناضل أديب العيسي    الكوليرا تفتك ب2500 شخصًا في السودان    الصمت شراكة في إثم الدم    الفرار من الحرية الى الحرية    ثورة 26 سبتمبر: ملاذٌ للهوية وهُويةٌ للملاذ..!!    الهيئة العامة للآثار تنشر القائمة (28) بالآثار اليمنية المنهوبة    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    موت يا حمار    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عرض شقة للبيع في موسكو مقابل 40 مليون دولار
نبأ نيوز نشر في نبأ نيوز يوم 30 - 12 - 2010

حطمت إحدى الشقق التي عرضت للبيع في موسكو في عام 2010 رقماً قياسياً، اذ عرضت للبيع مقابل 1,2 مليار روبل (40 مليون دولار)، إلا ان هذا السعر لا يعد الحد الأقصى الذي يمكن ان تبلغه أسعار الشقق في العاصمة الروسية، اذ يؤكد المختصون ان أسعار العقارات، وخاصة في الأحياء الراقية مهيأة للارتفاع في العام القادم.
وتشير التقارير الى ان هناك أكثر من 20 عرض لبيع شقق يتجاوز ثمنها 40 ألف دولار مقابل المتر المربع، كما يوجد قرابة 100 شقة معروضة للبيع مقابل أكثر من 30 ألف دولار، كما تشير الى ان اسعار الشقق في حوالي 100 عمارة راقية بالعاصمة الروسية ارتفعت في العام الحالي بنسبة 12,6% قياساً للسنة الماضية.
لكن يؤكد الأخصائون في هذا المجال على هذه الأسعار لا تعد انعكاساً لطبيعة أسعار الشقق في موسكو، مع التأكيد على ان هذه الحالات استثنائية، اذ ان نسبة الشقق التي يزيد سعرها عن 25,000 دولار لا تتجاوز 6 – 7% في موسكو.
كما تؤد التقارير والإحصاءات ان الأسعار الأكثر انتشاراً في موسكو مقابل المتر المربع الواحد تتراوح بين 10 الى 20 ألف دولار، وتمثل حوالي ثلثي الصفقات في مجال العقارات.
وقد قامت إحدى الشركات العاملة في هذا المجال برصد الشقق الأغلى في موسكو للعام المنصرم، ونشرت لائحة من 5 شقق، جميعها في مركز المدينة.
فبعد الشقة التي تبلغ مساحتها 1,04 ألف متر مربعاً والتي احتلت بالمركز الأول بقيمة مقابل 40 مليون دولار، جاءت الشقة الثانية بمساحة 270 متراً مربعاً وعرضت للبيع لقاء 30 مليون دولار.
هذا وحلت في المرتبة الثالثة شقة تزيد عن مساحة سابقتها بأكثر من الضعف، قيمتها 25 مليون دولار.
وجاءت في المرتبتين الرابعة والخامسة شقتان في إحدى عمارات ال "بنت هاوس"، بلغت مساحتهما 508 و760 متراً مربعاً، قيمتهما 22,08 مليون روبل و19,778 مليون روبل على التوالي.
ولم يفصح موظفو الشركات العقارية في موسكو عن هوية أي من الأثرياء الذين من الوارد انهم قد اشتروا اي من هذه الشقق، كما لم يلقوا الضوء على أية معلومات من شأنها ان تؤكد او تنفي إتمام أية صفقة من صفقات البيع الخمس، وذلك انطلاقاً من ضرورة الحفاظ على السرية التامة، كما يطلب أصحاب الشقق باهظة الثمن في الأغلب.
وتطرق المختصون الى الذوق العام ورغبات أصحاب القدرات المالية الكبيرة بالإشارة لى انها لم تتغير، وذلك فيما يتعلق بالأحياء التي يرغبون في العيش بها والميزات التي يجب ان تتمتع بها، مثل الموقع بالنسبة لشروق للشمس وطريقة تقسيم الغرف، بالإضافة الى توفر مواقع لأكثر من سيارة للشقة الواحدة، وهي الأمور التي تشكل الدوافع الأهم لاختيار هذه الشقة او تلك، دون الاكتراث كثيراً لسعر العقار.
وغالباً ما يود ممثلو ال "دولتشي فيتا" باقتناء شقق فيما أصبح يُعرف بالميل الذهبي، وهي المناطق الأرقى في العاصمة الروسية.
واذا كانت هذه المتطلبات هي الشئ الثابت في رغبات الأثرياء الروس، فإن التغيير قد طرأ على أمور أخرى، أهمها التخلي عن الشقق ذات الطابع الأقرب الى القصور، التي كان أصحاب الملايين يحرصون على شرائها في تسعينات القرن الماضي.
فقد بدأ الأغنياء الروس يبتعدون تدريجياً عن البذخ المتزايد، كما أصبح ما كان يعتبر في السابق دلالة على الذوق الرفيع دليل انعدام الذوق حالياً.
ومن اللافت ايضاً ان الإقبال على الشقق الواسعة قد انخفض في الآونة الأخيرة بشكل ملحوظ، وتزايد الإقبال على الشقق الأصغر حجماً نسبياً، اي تلك التي لا تزيد مساحته عن 150 – 200 متر مربع، وتحتوي على غرفتي نوم أو ثلاث على أكثر تقدير.
ويقول أحد المراقبين لتطور الأوضاع في سوق العقارات ان "لعبة البائع والمشتري النفسية" سجلت نتيجتها النهائية لصالح الأول، بسبب فشل المشتري بتخفيض أسعار العقارات في عام 2010، كما ان الراغبين ببيع الشقق أصبحوا أكثر ثقة بأنفسهم، "فهم لا يقبلون بتخفيض الأسعار كما كان الحال عليه في العام الماضي".
ويضيف انه من الممكن تفهم الدوافع التي ينطلقون منها، "فقطاع الخدمات يتعافى وان كان ببطء، كما ان وزارة المالية تعلن عن توقعات معقولة بالنسبة لارتفاع أسعار النفط والغاز".
هذا ويتوقع المتابعون لاسعار العقارات في روسيا ارتفاع أسعار الشقق في المناطق الراقية بالعام القادم بنسبة 60%.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.