المعتقل السابق مانع سليمان يكشف عن تعذيب وانتهاكات جسيمة تعرض لها في سجون مأرب    عدن.. البنك المركزي يوقف ويسحب تراخيص منشآت وشركات صرافة    استمرار الحملات الميدانية لضبط الأسعار في مديريات العاصمة عدن تنفيذاً لتوجيهات المحافظ لملس    الشخصية الرياضية والإجتماعية "علوي بامزاحم" .. رئيسا للعروبة    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي .. انتقالي العاصمة عدن يُڪرِّم أوائل طلبة الثانوية العامة في العاصمة    ابوعبيدة يوافق على ادخال طعام للاسرى الصهاينة بشروط!    تدشين مشروع التمكين الاقتصادي لأسر الشهداء والمفقودين في الجعفرية    2228 مستوطناً متطرفاً يقتحمون المسجد الأقصى    اجتماع يقر تسعيرة جديدة للخدمات الطبية ويوجه بتخفيض أسعار الأدوية    أبين.. انتشال عشرات الجثث لمهاجرين أفارقة قضوا غرقًا في البحر    اجتماع للجنتي الدفاع والأمن والخدمات مع ممثلي الجانب الحكومي    بدلا من التحقيق في الفساد الذي كشفته الوثائق .. إحالة موظفة في هيئة المواصفات بصنعاء إلى التحقيق    إصابة ميسي تربك حسابات إنتر ميامي    وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس بحجة    من يومياتي في أمريكا .. تعلموا من هذا الإنسان    الاتحاد الرياضي للشركات يناقش خطته وبرنامجه للفترة القادمة    الهيئة العليا للأدوية تصدر تعميماً يلزم الشركات بخفض أسعار الدواء والمستلزمات الطبية    مونديال السباحة.. الجوادي يُتوّج بالذهبية الثانية    مجلس القضاء الأعلى يشيد بدعم الرئيس الزُبيدي والنائب المحرمي للسلطة القضائية    تدشين فعاليات إحياء ذكرى المولد النبوي الشريف في محافظة الحديدة    قيادة اللجان المجتمعية بالمحافظة ومدير عام دارسعد يعقدون لقاء موسع موسع لرؤساء المراكز والأحياء بالمديرية    انتشال جثة طفل من خزان مياه في العاصمة صنعاء    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    العسكرية الثانية بالمكلا تؤكد دعمها للحقوق المشروعة وتتوعد المخربين    تشلسي يعرض نصف لاعبيه تقريبا للبيع في الميركاتو الصيفي    توقعات باستمرار هطول امطار متفاوة على مناطق واسعة من اليمن    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    اكتشاف مدينة غامضة تسبق الأهرامات بآلاف السنين    عدن .. جمعية الصرافين تُحدد سقفين لصرف الريال السعودي وتُحذر من عقوبات صارمة    مجموعة هائل سعيد: نعمل على إعادة تسعير منتجاتنا وندعو الحكومة للالتزام بتوفير العملة الصعبة    أمين عام الإصلاح يعزي عضو مجلس شورى الحزب صالح البيل في وفاة والده    خيرة عليك اطلب الله    مليشيا الحوثي الإرهابية تختطف نحو 17 مدنياً من أبناء محافظة البيضاء اليمنية    الرئيس الزُبيدي يطّلع على جهود قيادة جامعة المهرة في تطوير التعليم الأكاديمي بالمحافظة    صحيفة أمريكية: اليمن فضح عجز القوى الغربية    شركات هائل سعيد حقد دفين على شعب الجنوب العربي والإصرار على تجويعه    الشيخ الجفري: قيادتنا الحكيمة تحقق نجاحات اقتصادية ملموسة    طعم وبلعناه وسلامتكم.. الخديعة الكبرى.. حقيقة نزول الصرف    عمره 119 عاما.. عبد الحميد يدخل عالم «الدم والذهب»    يافع تثور ضد "جشع التجار".. احتجاجات غاضبة على انفلات الأسعار رغم تعافي العملة    نيرة تقود «تنفيذية» الأهلي المصري    لم يتغيّر منذ أكثر من أربعين عامًا    العنيد يعود من جديد لواجهة الإنتصارات عقب تخطي الرشيد بهدف نظيف    غزة في المحرقة.. من (تفاهة الشر) إلى وعي الإبادة    السعودي بندر باصريح مديرًا فنيًا لتضامن حضرموت في دوري أبطال الخليج    صحيفة امريكية: البنتاغون في حالة اضطراب    قادةٌ خذلوا الجنوبَ (1)    مشكلات هامة ندعو للفت الانتباه اليها في القطاع الصحي بعدن!!    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    وداعاً زياد الرحباني    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جهود متواصلة لحصر وتوثيق أراضي وعقارات الدولة بإب
الجمهورية نشر في الجمهورية يوم 03 - 03 - 2007

تعد الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني من الهيئات التي أنشئت حديثاً بالقرار الجمهوري رقم 35 لعام 2006م .. وحول مهام وأنشطة الهيئة فرع محافظة إب والصعوبات التي تواجهها والخطط المستقبلية المزمع تنفيذها التقينا الأخ/ علي عبدالله السعيدي، مدير عام مكتب الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، محافظة إب والذي بدأ حديثه قائلاً:
نبذة عن عمل المكتب
بالنسبة لفرع مكتب الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني كان يمارس نشاطه منذ فترة طويلة عبر مكاتب متعددة وهي مكتب مصلحة أراضي وعقارات الدولة سابقاً ومصلحة المساحة والسجل العقاري والتخطيط الحضري ثم جاء قرار رئيس الجمهورية حفظه الله بدمج هذه المكاتب والإدارات لعام 2006م تحت اسم الهيئة العامة للأراضي والمساحة نظراً لكثرة النزاعات والادعاءات في الملكيات العقارية والإشكالات في الادعاءات بأملاك أراضي وعقارات الدولة المعروضة أمام القضاء بمختلف درجاته وفي شقيه الجنائي والمدني وفي قضايا الأحوال الشخصية في المواريث والوصايا وأراضي الأوقاف وفي قضايا التعويضات الناتجة عن التخطيط لعدم معرفته لمواقع اراضي الدولة لاستغلالها في أولوية المشروعات الحكومية والاستثمارية التي توليها الدولة خاصة وكذا ذوي الدخل المحدود ولصعوبة وجود آلية التنسيق في تبادل المعلومات بين الجهات الحكومية ذات العلاقة التي كانت قبل الدمج بمصلحة أراضي وعقارات الدولة ومصلحة المساحة والسجل العقاري وقطاع التخطيط بوزارة الأشغال العامة ونظراً للاتساع وتفشي البناء العشوائي ولأن المصلحة الوطنية العليا تقتضي وضع حد لتلك المنازعات والاشكالات في كافة قضايا المتعلقة بالملكيات العقارية العامة والخاصة والموقوفة والاشكالات الناتجة عن البناء العشوائي والحد من النمو العمراني بالمناطق الزراعية ولرفع كفاءة إدارة الأراضي وتحديد وظائفها وتخطيطها بما يخدم أهداف التنمية وتشجيع وجذب الاستثمارات العقارية وتوفير الأراضي للمشروعات الحكومية ذات العلاقة تم انشاء الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني.
أما بالنسبة لمهام واختصاصات الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني بالمحافظة فهي حصر وتحديد أراضي وعقارات الدولة وتسجيلها وحمايتها وإدارتها والتصرف فيها طبقاً للقانون بموجب الخطط والبرامج اللازم وضعها للمحافظة عليها وأرشفة وثائق ومستندات الدولة وحفظ مايتم اكتسابه بالشراء للدولة عن طريق الاستهلاك للمنفعة للعامة أيضاً تحديد وظائف الأراضي التي تخصص للخدمات والمرافق العامة وغيرها .. تحديد متطلبات وجذب الاستثمارات العقارية بتوفير الأراضي الحكومية وتحديدها للمشروعات التي توليها الدولة أولوية خاصة سواءً كانت للمشروعات الحكومية أم للاستثمارات أو لذوي الدخل المحدود .. إعداد المواصفات والنظم الفنية لكافة الأعمال المساحية والتصوير الجوي وإعداد الخرائط والمخططات العامة والاقليمية والهيكلية والتفصيلية للمناطق العقارية العامة والخاصة والموقوفة والأعمال المساحية والفنية والقانونية.
نشاط متواصل
ويمضي الأخ/السعيدي قائلاً:
لقد قام فرع الهيئة العامة للأراضي والمساحة بإنجاز العديد من الأنشطة رغم أن الفترة كانت قصيرة فتم انشاء الفرع في يوليو 2006م وتم تفعيل دور الهيئة وتطبيق كافة اللوائح والقوانين المتعلقة بالهيئة ومعالجة مشاكل التخطيط وانشاء لجنة فحص مستندات طلبات التعويض وفحص الوثائق المتعلقة بشراء الأراضي والعقارات في حال استهلاكها واصدار القرارات وانشاء لجنة تقدير الأثمان والقيم الايجارية لمواجهة تقدير القيم الايجارية ورسوم التنازلات لأراضي الدولة سابقاً ومايتناسب مع الأسعار في كل منطقة على حدة وبحسب موقع الأراضي زماناً ومكاناً، متابعة تحصيل الايجارات المستحقة من المستأجرين للأراضي والمباني الحكومية من خلال المتابعة. ايضاً في ال20 مديرية في قطاع الأراضي المؤجرة من خلال رفع الكشوفات التفصيلية لدفع ماعليهم من ايجارات لتنمية الايرادات ايضاً نقوم بمتابعة الاعتداءات على أراضي وعقارات الدولة وايقافها وضبط المعتدين والنزول الميداني، وهناك القضايا المنظورة أمام النيابات والمحاكم على مختلف درجات التقاضي وبلغ عدد القضايا المنظورة أمام المحاكم بمختلف درجاتها 35 قضية منها 7 قضايا منظورة بمحكمة الاستئناف الشعبة الجزائية والمدنية و2 أمام المحكمة العليا.
بينما هناك أمام المحاكم الابتدائية بالمحافظة وعلى مستوى مديرياتها محكمة بعدان ومحكمة غرب إب ومحكمة العدين محكمة يريم محكمة ذي السفال محكمة السياني وغيرها من المحاكم وهناك قضايا منظورة نعمل على متابعة هذه القضايا لصالح الدولة ونسعى دائماً للحفاظ على ممتلكات الدولة.
مدينة سياحية واستثمارية
ويتابع السعيدي قائلاً:
لم تصدر أي توجيهات لتحديد أراض صناعية، محافظة إب ليست من المدن المحددة للصناعة لكونها محافظة جميلة سياحية وهناك توجيهات بجعلها من المحافظات السياحية الهامة نظراً لطبيعتها الخلابة، لقد تم تحديد أكثر من موقع استثماري سياحي ونحن نعمل على الدراسات والتصاميم الهندسية لتلك المواقع وإعداد كل البيانات الخاصة لتلك المواقع، لمن يرغب بإنشاء مشاريع استثمارية سياحية، حيث يقام كل سنة مهرجان سياحي وكذلك ستحتضن محافظة إب العيد السابع عشر للوحدة اليمنية مما يجعلها ويساعدها على أن تكون محافظة سياحية واستثمارية فهناك انتعاش بالجانب السياحي والاستثماري، لقد بدأت تنتعش برامجنا الاستثمارية.
هل تقوم الهيئة بحصر وتوثيق أراضي وعقارات الدولة بالمحافظة؟
بالنسبة لهذا الجانب هو مشروع من المشروعات الهامة لتحقيق الاستفادة القصوى من أراضي وعقارات الدولة واستغلالها الاستغلال الأمثل وتحديد وظائفها وأولويات التصرف فيها بما يخدم أغراض التنمية المختلفة حيث سنعمل على حصر وتكريس شامل لأراضي وعقارات الدولة على مستوى المحافظة بشقيه الميداني والمكتبي بحيث يشمل الأراضي والمباني والمرافق العامة وتنفيذ عملية لفرزها والأراضي والمباني المستخدمة والمستغلة من الجهات الحكومية من أجل تسجيلها وحمايتها وإيجاد بيئة مناسبة لجذب الاستثمارات المختلفة وتشجيعها وتقديم التسهيلات وتوفير الاعتمادات المالية من أجل أن نتمكن تنفيذ أعمال الحصر والتوثيق مكتبياً وميدانياً بما يكفل إرساء قاعدة بيانات سليمة من النهوض وتطوير وتحديث مستوى العمل بالهيئة ومواكبة التطور.
بناء عشوائي
أما حول ظاهرة البناء العشوائي فيقول:
هناك إدارة المساحة والشئون الفنية والتخطيط العمراني حيث تم تحديد المناطق التي وصل إليها الزحف العمراني والبناء العشوائي فيها والنزول الميداني ويتم تحديدها ثم التخاطب مع رئاسة الهيئة العامة ممثلة بالمهندس علي حميد شرف، رئيس الهيئة وبعض المسئولين بوزارة الاشغال وتم التوجيه لنزول فريق فني متخصص لإجراء التخطيط لتلك المناطق غير المخططة خلال الأيام القادمة والقريبة إن شاء الله.
صعوبات
وهناك بعض الصعوبات وتتمثل بعدم توفر مبنى للمكتب، حيث نقوم باستئجار مبنى، وشحة الامكانيات وعدم وجود وسائل نقل كون المديريات مترامية الأطراف ومتناثرة، شحة الكادر الوظيفي، عدم توفير متطلبات أعمال المسح الميداني والتخطيط العمراني.
قيام بعض الأمناء بتمرير محررات دون التأكيد من الأصول السابقة وعدم التأكد من الأمناء أن المبيع ملك للبائع، عدم توفر خرائط جوية لأطراف المحافظة والمديريات مما يؤدي ذلك إلى اعاقة وصعوبة التخطيط وتحديد أراضي الدولة، ومن المشاكل اليومية مشاكل تخطيط تم تنفيذها سابقاً لإصدار تراخيص في مواقع تختلف عما هو موجود بالمخططات في وحدة الجوار، حيث أصبحت مغايرة لماهو مخطط لوحدة الجوار فنحن نعمل على معالجة هذه المشاكل عبر قيادة الهيئة العامة والمحافظة لتذليل الصعوبات للهيئة.
خطة مستقبلية
ويختتم الأخ/علي عبدالله السعيدي حديثه معنا قائلاً:
وأهم الصعوبات التي تواجهنا ظاهرة البناء العشوائي وعدم تأهيل وتدريب الموظفين ورفع تحسين مستوى العمل لاعتماد الخرائط والمخططات العامة.
ونسعى إلى رفع الإيرادات للهيئة .. وفي الأخير أشكر وأدعو كافة الاخوة في الهئية العامة للآثار والسياحة الاهتمام بالمباني الأثرية بالمحافظة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.