الحديدة.. اعتقالات تطال محتجّين على خلفية مقتل مواطن في مديرية المراوعة    التفتيش القضائي يقر نزولا لمتابعة القضايا المتعثرة    عيال هائل سعيد يدوسون على كرامة استقلال الجنوب الاقتصادي    البنك المركزي يوقف تراخيص أربع شركات صرافة لمخالفتها الأنظمة    غضب جنوبي يتصاعد ضد احتكار هائل سعيد ونهب مقدرات ما بعد الحرب    جهود خليجية للإفراج عن بحارة محتجزين في صنعاء    غدا الثلاثاء .. انطلاق المعسكر الإعدادي لمنتخب الناشئين    النفط يتراجع بعد اتفاق "أوبك+" على زيادة الإنتاج في سبتمبر    الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور    مصور رياضي يُمنع من تغطية مباراة بدوري بيسان بتعز.. أكرم عبدالله يوضح ملابسات الحادثة ويطالب بالإنصاف    تعليق العمل في المجمع القضائي بتعز احتجاجًا على اعتداء عسكريين    عدن.. البنك المركزي يوقف تراخيص أربع كيانات مصرفية    رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة    الجماعي يطلع على سير أداء اللجنة المشتركة واللجان البرلمانية الدائمة    تضامن حضرموت يتعاقد رسميا مع المدرب السعودي بندر باصريح    "حاشد" صوتكم لا خصمكم    حجة.. وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس    الحزام الأمني بالعاصمة عدن يضبط ثلاثة متهمين بممارسة السحر والعبث بالآثار عدن    "صهاريج عدن" على قائمة التراث العربي المعماري بقرار من الألكسو    مسيرات راجلة ووقفات طلابية بمديريات محافظة صنعاء نصرةً لغزة    ميسي يغيب عن الملاعب لمدة غير محددة نتيجة إصابة عضلية    تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان    الأمم المتحدة تعلن ارتفاع حصيلة ضحايا غرق قارب مهاجرين باليمن    سلطة التكنولوجيا هي الاولى    القاضي المحاقري يشيد بجهود محكمة استئناف ذمار    تقرير حقوقي يوثق 5618 انتهاكا ارتكبتها مليشيات الحوثي الإرهابية بحق النساء    حضرموت التاريخ إلى الوراء    تدشين فعاليات وانشطة الاحتفاء بالمولد النبوي بذمار    رئيس هيئة الإعلام والثقافة يعزي في وفاة المخرج الإذاعي سعيد شمسان    شرطة مأرب تضبط كمية من مادة الحشيش قادمة من مناطق المليشيا    الأرصاد الجوية تحذّر من أمطار رعدية في عدة محافظات    مناقشة الإعداد والتجهيز لإحياء فعاليات ذكرى المولد في إب    لقب تاريخي.. ماذا ينتظر باريس وإنريكي في أغسطس؟    رئيس جامعة إب يتفقد سير الأداء بكلية العلوم التطبيقية والتربوية والكلية النوعية بالنادرة والسدة    تعز تتهيأ مبكرا للتحضير للمولد النبوي الشريف    سمر تختتم مونديال السباحة بذهبية رابعة    السقلدي: تحسن قيمة الريال اليمني فضيخة مدوية للمجلس الرئاسي والحكومات المتعاقبة    جياع حضرموت يحرقون مستودعات هائل سعيد الاحتكارية    من المستفيد من تحسن سعر العملة الوطنية وكيف يجب التعامل مع ذلك    عدن .. البنك المركزي يحدد سقف الحوالات الشخصية    في السريالية الإخوانية الإسرائيلية    صومالي وقواذف وقوارير المشروبات لإغتصاب السجناء وتعذيبهم في سجون إخوان مأرب    مفاجأة مونتريال.. فيكتوريا تقصي كوكو    العالم مع قيام دولة فلسطينية    رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!!    جحيم المرحلة الرابعة    توظيف الخطاب الديني.. وفقه الواقع..!!    إعلان قضائي    الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل    مرض الفشل الكلوي (15)    الرئيس المشاط يعزّي مدير أمن الأمانة اللواء معمر هراش في وفاة والده    اتحاد إب يظفر بنقطة ثمينة من أمام أهلي تعز في بطولة بيسان    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي .. انتقالي العاصمة عدن يُڪرِّم أوائل طلبة الثانوية العامة في العاصمة    من يومياتي في أمريكا .. تعلموا من هذا الإنسان    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    من أين لك هذا المال؟!    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



6 مليارات درهم سيولة "الدار صروح" و13 ملياراً المديونية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 01 - 2013

كشف أبوبكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار صروح العقارية الجديدة أن الأسابيع المقبلة ستشهد انعقاد الجمعية العمومية غير العادية لكل من شركتي الدار وصروح لإقرار عملية الاندماج، تليها فترة 3 أشهر لاستكمال عملية الدمج، بعد موافقة المساهمين .
أضاف الخوري في لقاء صحفي بمناسبة الإعلان عن موافقة مجلسي إدارة الشركتين على الاندماج تحت اسم الدار صروح العقارية: "لقد أعلنا منذ مارس 2012 عن بدء مناقشات حول الاندماج ووصلنا إلى هذا اليوم لنوضح أن الاندماج جرى لشركتين متساويتين وباسم جديد" .
وجرى الاتفاق على أن يضم مجلس إدارة الشركة الجديدة 9 أعضاء منهم 4 من شركة الدار و4 من شركة صروح على أن أترأس مجلس إدارة الشركة الجديدة، ويتولى علي عيد المهيري منصب نائب رئيس مجلس الإدارة .
وذكر أنه جرى الاتفاق على ضخ سيولة في شركة صروح بقيمة 2 .3 مليار درهم موزعة على الشكل التالي: 6 .1 مليار درهم قيمة مشاريع بنى تحتية نفذتها الشركة في مشاريعها، و 6 .1 مليار درهم قيمة وحدات عقارية في مشروع البوابة "ذا جيت" .
واعتبر أن هذه الصفقة مفيدة للشركة الجديدة، مشيراً إلى أنه جرى استعراض الهيكل التنظيمي الجديد للشركة، حيث سيكون الأوضح والأسرع وسيتطلب تغييراً بسيطاً في الإدارة والانتقال إلى مجموعة واحدة من حملة الأسهم والموظفين .
وأفاد الخوري أن الشركة المدمجة ستكون ثالث أكبر شركة عقارية على مستوى منطقة الشرق الأوسط، ولديها خبرة غير مسبوقة في تنفيذ المشاريع التي تعمل بها، موضحاً أن حجم البنية التحتية في مشاريع الشركة الجديدة تبلغ 19 مليار درهم، وتضم مشاريعها 15 ألف وحدة عقارية منجزة إلى جانب 5-7 آلاف وحدة عقارية متوقع تسليمها خلال الفترة المقبلة، كما سلمت الشركة 9 فنادق تضم 2000 غرفة فندقية، إلى جانب تسليم الشركة الجديدة التي تضم كلاً من الدار وصروح 4500 وحدة سكنية خاصة بالمواطنين، وتنفيذ مشاريع خاصة على غرار عالم فيراري وياس ووترولد وغيرها .
وأوضح الخوري أن مجموع الأصول التي جرى تجميعها تفوق 4 .1 مليون متر مربع على شكل مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، منوهاً بامتلاك الشركة الجديدة لأكبر محفظة أراضي منها 77 مليون متر مربع في مناطق استثمارية ومتجددة ما يجعل الدار صروح العقارية الشركة المفضلة .
وقال: "إن للشركة الجديدة ميزانية عامة، حيث لديها أصول ب 47 مليار درهم وسيولة متوافرة تبلغ 6 مليارات درهم، بينما لدينا مديونية مرتفعة تبلغ 4 .13 مليار درهم حتى سبتمبر ،2012 وفي موازاة ذلك يمكننا تحصيل سيولة تبلغ 15 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة من خلال الخدمات وأخذ مشاريع حكومية جديدة وغيرها من الإجراءات الأخرى . وسنعمل على تعزيز الإيرادات خاصة مع تسليم مشاريع جديدة خلال الفترة المقبلة . ولا بد من القول إن الاندماج سيسمح بأفضل الممارسات لفاعلية أكبر في عملياتنا وسنتوصل إلى مدخرات من العديد من العمليات ما سيمنع أي تكرار في الوظائف والأعمال" .
وأكد الخوري أن الحكومة تعتبر شريكاً قوياً لكل من الدار وصروح إلى جانب الشركة الجديدة، وستكون العلاقة ذات بعدين الأول كونها من أصحاب الأسهم وتحتفظ بنسبة 37% في الشركة الجديدة من خلال الهيئات التابعة لها، والثاني أن الشركة الجديدة تعتبر أول شريك للحكومة في تنفيذ مشاريع عقارية وأن الاندماج سيعزز العلاقة ويستمر بها .
وأعرب الخوري عن توقعاته بإطلاق مشاريع تطوير أكثر تنوعاً في المناطق الاستثمارية خلال الفترة المقبلة وحسب التطورات الاقتصادية .
وأقر بأن تركيز الشركة خلال الفترة المقبلة سيكون على تنفيذ مشاريعها في أبوظبي .
ولفت إلى أنه سيجري احتساب الأداء المالي شركتي الدار وصروح حتى نهاية سبتمبر ،2012 بينما ستعلن نتائج الربع الأخير من العام الماضي والربع الأول من العام الجاري في وقت لاحق .
وإذا ما كانت للشركة الجديدة حصة في المشاريع التي أعلنتها إمارة أبوظبي والمقدرة ب 330 مليار درهم، رد بالقول: لا تعليق .
فريق مختار لادارة الكيان الجديد
اكد أبوبكر صديق الخوري انه سيتم إدارة الدار صروح العقارية من خلال فريق قوي ومختار، وأن عملية دمج هيئتي الشركتين يعتبر تحدياً كبيراً ويتطلب وقتاً، وخلال الأشهر ال 21 المقبلة سنعطي الأولوية بأن يكون لدينا اليات تكامل صلبة تضمن عملية الدمج، وسنعمل على تسليم جميع المشاريع التي يجري تنفيذها .
وذكر أن هنالك قواسم مشتركة تجمع الشركتين وستشهد الفترة المقبلة التوصل إلى فريق إداري قوي للشركة الجديدة .
وفي رده على مسألة تسريح عدد من العاملين في كلا الشركتين، أجاب الخوري: "يجب النظر إلى أهمية موضوع الدمج، مع العلم أن العديد من المدخرات تأتي بطرق متنوعة عدا تقليل الوظائف، وأننا لم نحدد هذه الوظائف بعد، ولكنها ستكون من ضمن المدخرات التي سنمر بها" .
وحول سير العمل في المشاريع، قال: "إن كلا الشركتين ستستمران في تنفيذ مشاريعهما، حيث سنشهد خلال الأشهر ال 18 المقبلة الانتهاء من مشروع ياس مول الذي يعتبر أكبر مركز تجاري في أبوظبي وسيسهم في زيادة الدخل المستمر، بينما سينتهي تنفيذ مشروعي البوابة والغدير في الربع الثاني من العام الجاري" .
وأفاد أنه لن يكون هنالك أي تغيير في ما يخص صكوك شركة مبادلة التي تفوق 4 مليارات سهم في الوقت الراهن، مشيراً إلى أن حصة الحكومة البالغة 37% ستكون كما هي، حيث تملك مبادلة 5 .30% من الأسهم يليها جهاز أبوظبي للاستثمار بنسبة 5%، والنسبة الباقية على هيئات حكومية أخرى .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.