الصوفي: ما الذي تريده جماعة الإخوان في تعز؟.. تصعيد مستمر يربك الترتيبات العسكرية ويهدد الاستقرار    الجنوب العربي بين عقود من الدم والصراع المستمر وحكاية شعب يرفض الانكسار والاستسلام للظلم    لا تقفوا في الجانب الخطأ من التاريخ    ترامب يتخذ قرارًا بشأن طلب باكستاني بتعليق قصف إيران    عاجل: هدنة مؤقتة بين إيران وأمريكا تفتح باب التهدئة الحذرة    حريق وانفجارات يثيران الذعر في وادي حضرموت    تَحيَّةً لِلشَّعبِ الإيرانيّ المُجاهدِ وقيادَتِهِ المُبارَكةِ وهو يُواجِهُ العُدوانَ الأمريكيَّ الإسرائيليَّ بعدَ مُرورِ 40 يوماً مِنَ الثَّباتِ والصُّمودِ.    الوسيط الباكستاني يوجه طلبًا ل'واشنطن وطهران' قبل انقضاء مهلة ترامب    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    انهيار سور تاريخي في ساحل حضرموت    الباحث البكيري: الزبيري وقحطان رمزان في مواجهة مشروع الإمامة (حوار)    صنعاء: نقل عدد من القضاة وتغيير اسم محكمة ..!    انعقاد المؤتمر العلمي ال11 لجامعة 21 سبتمبر لمناقشة بحوث تخرج كلية الطب    فرنسا: حوالي 18 % من محطات الوقود تعاني نقصا في الإمدادات    إصلاح البيضاء ينعى القيادي محمد أحمد المشدلي ويشيد بمناقبه    الضالع.. اعتداء على تربوي بعد كشفه حالة غش في اختبارات الثانوية العامة    حرس الثورة يكشف عن قاذفات صواريخ بالستية مزدوجة لاول مرّة    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    إيران توسّع نطاق ردها العسكري وتعلن استهداف "إسرائيل" وقواعد أميركية    شبوة.. انتشار أمني غير مسبوق في عتق    مدرب منتخبنا "ولد علي": وضعنا خطة لمواجهة لبنان وهدفنا إسعاد الجماهير اليمنية    رفع سقف طباعة الجوازات في أربعة فروع لمصلحة الهجرة والجوازات    إب.. تواصل حملة التبرعات لمشروع طريق في مديرية الشعر    قيامة الملح    الصورة والانعكاس    الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    تراجع طفيف في أسعار الذهب والمعادن النفيسة عالمياً    بالفيديو... هبوط طائرة بشكلٍ إضطراريّ على طريق سريع وسط السيارات!    الحالمي يُعزّي أسرتي الشهيدين باحيدرة والمطحني    "مسام" ينزع 1.231 لغماً خلال أسبوع زرعتها المليشيات الحوثية    من يتوج بلقب إفريقيا ؟.. المحكمة الرياضية الدولية تحسم النزاع بين المغرب والسنغال    أزمة غذاء تهدد الملايين بسبب الحرب بالشرق الأوسط    قمة ساخنة بين ريال مدريد وبايرن... واختبار صعب لآرسنال في لشبونة    ضبط عصابة متخصصة بسرقة كابلات الاتصالات في همدان    الانتقالي يحشد أنصاره لتصعيد شامل ضد السعودية في شبوة    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    الحكومة تقر إصلاحات مالية وتعتمد إنشاء الهيئة العامة لشؤون الجرحى    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



6 مليارات درهم سيولة "الدار صروح" و13 ملياراً المديونية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 01 - 2013

كشف أبوبكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار صروح العقارية الجديدة أن الأسابيع المقبلة ستشهد انعقاد الجمعية العمومية غير العادية لكل من شركتي الدار وصروح لإقرار عملية الاندماج، تليها فترة 3 أشهر لاستكمال عملية الدمج، بعد موافقة المساهمين .
أضاف الخوري في لقاء صحفي بمناسبة الإعلان عن موافقة مجلسي إدارة الشركتين على الاندماج تحت اسم الدار صروح العقارية: "لقد أعلنا منذ مارس 2012 عن بدء مناقشات حول الاندماج ووصلنا إلى هذا اليوم لنوضح أن الاندماج جرى لشركتين متساويتين وباسم جديد" .
وجرى الاتفاق على أن يضم مجلس إدارة الشركة الجديدة 9 أعضاء منهم 4 من شركة الدار و4 من شركة صروح على أن أترأس مجلس إدارة الشركة الجديدة، ويتولى علي عيد المهيري منصب نائب رئيس مجلس الإدارة .
وذكر أنه جرى الاتفاق على ضخ سيولة في شركة صروح بقيمة 2 .3 مليار درهم موزعة على الشكل التالي: 6 .1 مليار درهم قيمة مشاريع بنى تحتية نفذتها الشركة في مشاريعها، و 6 .1 مليار درهم قيمة وحدات عقارية في مشروع البوابة "ذا جيت" .
واعتبر أن هذه الصفقة مفيدة للشركة الجديدة، مشيراً إلى أنه جرى استعراض الهيكل التنظيمي الجديد للشركة، حيث سيكون الأوضح والأسرع وسيتطلب تغييراً بسيطاً في الإدارة والانتقال إلى مجموعة واحدة من حملة الأسهم والموظفين .
وأفاد الخوري أن الشركة المدمجة ستكون ثالث أكبر شركة عقارية على مستوى منطقة الشرق الأوسط، ولديها خبرة غير مسبوقة في تنفيذ المشاريع التي تعمل بها، موضحاً أن حجم البنية التحتية في مشاريع الشركة الجديدة تبلغ 19 مليار درهم، وتضم مشاريعها 15 ألف وحدة عقارية منجزة إلى جانب 5-7 آلاف وحدة عقارية متوقع تسليمها خلال الفترة المقبلة، كما سلمت الشركة 9 فنادق تضم 2000 غرفة فندقية، إلى جانب تسليم الشركة الجديدة التي تضم كلاً من الدار وصروح 4500 وحدة سكنية خاصة بالمواطنين، وتنفيذ مشاريع خاصة على غرار عالم فيراري وياس ووترولد وغيرها .
وأوضح الخوري أن مجموع الأصول التي جرى تجميعها تفوق 4 .1 مليون متر مربع على شكل مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، منوهاً بامتلاك الشركة الجديدة لأكبر محفظة أراضي منها 77 مليون متر مربع في مناطق استثمارية ومتجددة ما يجعل الدار صروح العقارية الشركة المفضلة .
وقال: "إن للشركة الجديدة ميزانية عامة، حيث لديها أصول ب 47 مليار درهم وسيولة متوافرة تبلغ 6 مليارات درهم، بينما لدينا مديونية مرتفعة تبلغ 4 .13 مليار درهم حتى سبتمبر ،2012 وفي موازاة ذلك يمكننا تحصيل سيولة تبلغ 15 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة من خلال الخدمات وأخذ مشاريع حكومية جديدة وغيرها من الإجراءات الأخرى . وسنعمل على تعزيز الإيرادات خاصة مع تسليم مشاريع جديدة خلال الفترة المقبلة . ولا بد من القول إن الاندماج سيسمح بأفضل الممارسات لفاعلية أكبر في عملياتنا وسنتوصل إلى مدخرات من العديد من العمليات ما سيمنع أي تكرار في الوظائف والأعمال" .
وأكد الخوري أن الحكومة تعتبر شريكاً قوياً لكل من الدار وصروح إلى جانب الشركة الجديدة، وستكون العلاقة ذات بعدين الأول كونها من أصحاب الأسهم وتحتفظ بنسبة 37% في الشركة الجديدة من خلال الهيئات التابعة لها، والثاني أن الشركة الجديدة تعتبر أول شريك للحكومة في تنفيذ مشاريع عقارية وأن الاندماج سيعزز العلاقة ويستمر بها .
وأعرب الخوري عن توقعاته بإطلاق مشاريع تطوير أكثر تنوعاً في المناطق الاستثمارية خلال الفترة المقبلة وحسب التطورات الاقتصادية .
وأقر بأن تركيز الشركة خلال الفترة المقبلة سيكون على تنفيذ مشاريعها في أبوظبي .
ولفت إلى أنه سيجري احتساب الأداء المالي شركتي الدار وصروح حتى نهاية سبتمبر ،2012 بينما ستعلن نتائج الربع الأخير من العام الماضي والربع الأول من العام الجاري في وقت لاحق .
وإذا ما كانت للشركة الجديدة حصة في المشاريع التي أعلنتها إمارة أبوظبي والمقدرة ب 330 مليار درهم، رد بالقول: لا تعليق .
فريق مختار لادارة الكيان الجديد
اكد أبوبكر صديق الخوري انه سيتم إدارة الدار صروح العقارية من خلال فريق قوي ومختار، وأن عملية دمج هيئتي الشركتين يعتبر تحدياً كبيراً ويتطلب وقتاً، وخلال الأشهر ال 21 المقبلة سنعطي الأولوية بأن يكون لدينا اليات تكامل صلبة تضمن عملية الدمج، وسنعمل على تسليم جميع المشاريع التي يجري تنفيذها .
وذكر أن هنالك قواسم مشتركة تجمع الشركتين وستشهد الفترة المقبلة التوصل إلى فريق إداري قوي للشركة الجديدة .
وفي رده على مسألة تسريح عدد من العاملين في كلا الشركتين، أجاب الخوري: "يجب النظر إلى أهمية موضوع الدمج، مع العلم أن العديد من المدخرات تأتي بطرق متنوعة عدا تقليل الوظائف، وأننا لم نحدد هذه الوظائف بعد، ولكنها ستكون من ضمن المدخرات التي سنمر بها" .
وحول سير العمل في المشاريع، قال: "إن كلا الشركتين ستستمران في تنفيذ مشاريعهما، حيث سنشهد خلال الأشهر ال 18 المقبلة الانتهاء من مشروع ياس مول الذي يعتبر أكبر مركز تجاري في أبوظبي وسيسهم في زيادة الدخل المستمر، بينما سينتهي تنفيذ مشروعي البوابة والغدير في الربع الثاني من العام الجاري" .
وأفاد أنه لن يكون هنالك أي تغيير في ما يخص صكوك شركة مبادلة التي تفوق 4 مليارات سهم في الوقت الراهن، مشيراً إلى أن حصة الحكومة البالغة 37% ستكون كما هي، حيث تملك مبادلة 5 .30% من الأسهم يليها جهاز أبوظبي للاستثمار بنسبة 5%، والنسبة الباقية على هيئات حكومية أخرى .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.