محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    في صنعاء.. هل ابتلعنا "الثقب الأسود" جميعًا؟    الصحفي المهتم بقضايا الناس وانشطة الصحافة الثقافية عبدالعزيز الويز    الصحفي المهتم بقضايا الناس وانشطة الصحافة الثقافية عبدالعزيز الويز    قراءة تحليلية لنص «صدمة استقبلتها بقهقهة» ل"أحمد سيف حاشد"    دوري روشن السعودي: اتحاد جدة يهزم الشباب بثنائية نظيفة    الأحزاب تثمن استجابة التحالف لطلب القيادة اليمنية وترحب برسالة وزير الدفاع السعودي    ضبط مصفاة نفط جديدة غير قانونية لمتنفذ يمني في خشعة حضرموت    الاعتراف بارض الصومال.. ما هي الأهداف الإسرائيلية الخمسة؟ ولماذا السعودية ومصر أبرز الخاسرين؟    قبائل ساقين في صعدة تؤكد الجاهزية لأي تصعيد    القضاة ليسوا عبيدًا في مكتب أحد، والوظيفة القضائية لن تكون الوجه الآخر للعبودية    اكتشاف آثار حضارة متطورة في باكستان    الافراج عن اكبر دفعة سجناء بالحديدة تنفيذا لتوجيهات قائد الثورة    المبعوث الأممي يعلّق على أحداث محافظتي حضرموت والمهرة    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    اتحاد حضرموت بحافظ على صدارة المجموعة الثانية بدوري الدرجة الثانية    الصين: صناعة الذكاء الاصطناعي الأساسية تتجاوز 142 مليار دولار في عام 2025    أمن محافظة صنعاء يدشّن خطة البناء والتطوير    ندوات ووقفات نسائية في حجة بمناسبة عيد جمعة رجب    مأرب تحتفي بتخريج 1301 حافظًا وحافظة في مهرجان العطاء القرآني    استجابة لدعوة انتقالي لحج: احتشاد نسوي كبير لحرائر الحوطة يطالب بإعلان دولة الجنوب العربي    اجتماع برئاسة العلامة مفتاح يناقش آلية تطوير نشاط المركز الوطني لعلاج الحروق والتجميل    العليمي يجتمع بهيئة مستشاريه ويؤكد أن الدولة لن تسمح بفرض أمر واقع بالقوة    قراءة تحليلية لنص "لو تبلعني الارض" ل"أحمد سيف حاشد"    القيادة التنفيذية العُليا تناقش الجهود المبذولة لتأمين الخدمات للمواطنين ومراقبة أسعار الصرف    انتقالي حضرموت يقر إقامة مليونية كبرى بساحة الاعتصام المفتوح في المكلا    وزارة الإعلام تدشن خطة شاملة لإحياء شهر رجب وتعزيز الهوية الإيمانية    الرئيس يثمن الاستجابة العاجلة للتحالف من أجل حماية المدنيين في حضرموت    حملة أمنية تحرق مخيمات مهاجرين غير شرعيين على الحدود بصعدة    الأرصاد يخفض التحذير إلى تنبيه ويتوقع تحسناً طفيفاً وتدريجياً في درجات الحرارة    4 كوارث تنتظر برشلونة    ما علاقة ضوء الشمس بداء السكري.. نصيحة للمصابين    الدولار الأمريكي يترنح في أسوأ أداء أسبوعي منذ شهور    قرقاش يدعو إلى تغليب الحوار والحلول المتزنة كأساس للاستقرار الإقليمي    خبير طقس يتوقع ارتفاع الرطوبة ويستبعد حدوث الصقيع    إنجاز 5 آلاف معاملة في أسبوع.. كيف سهلت شرطة المرور إجراءات المواطنين؟    ترميم عدد من الشوارع المحيطة بشركة ( يو)    قمة أفريقية..تونس ضد نيجيريا اليوم    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    المغرب يتعثر أمام مالي في كأس أمم إفريقيا 2025    ترامب يلتقي زيلينسكي غدا في فلوريدا    جُمعة رجب.. حين أشرق فجر اليمن الإيماني    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



6 مليارات درهم سيولة "الدار صروح" و13 ملياراً المديونية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 01 - 2013

كشف أبوبكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار صروح العقارية الجديدة أن الأسابيع المقبلة ستشهد انعقاد الجمعية العمومية غير العادية لكل من شركتي الدار وصروح لإقرار عملية الاندماج، تليها فترة 3 أشهر لاستكمال عملية الدمج، بعد موافقة المساهمين .
أضاف الخوري في لقاء صحفي بمناسبة الإعلان عن موافقة مجلسي إدارة الشركتين على الاندماج تحت اسم الدار صروح العقارية: "لقد أعلنا منذ مارس 2012 عن بدء مناقشات حول الاندماج ووصلنا إلى هذا اليوم لنوضح أن الاندماج جرى لشركتين متساويتين وباسم جديد" .
وجرى الاتفاق على أن يضم مجلس إدارة الشركة الجديدة 9 أعضاء منهم 4 من شركة الدار و4 من شركة صروح على أن أترأس مجلس إدارة الشركة الجديدة، ويتولى علي عيد المهيري منصب نائب رئيس مجلس الإدارة .
وذكر أنه جرى الاتفاق على ضخ سيولة في شركة صروح بقيمة 2 .3 مليار درهم موزعة على الشكل التالي: 6 .1 مليار درهم قيمة مشاريع بنى تحتية نفذتها الشركة في مشاريعها، و 6 .1 مليار درهم قيمة وحدات عقارية في مشروع البوابة "ذا جيت" .
واعتبر أن هذه الصفقة مفيدة للشركة الجديدة، مشيراً إلى أنه جرى استعراض الهيكل التنظيمي الجديد للشركة، حيث سيكون الأوضح والأسرع وسيتطلب تغييراً بسيطاً في الإدارة والانتقال إلى مجموعة واحدة من حملة الأسهم والموظفين .
وأفاد الخوري أن الشركة المدمجة ستكون ثالث أكبر شركة عقارية على مستوى منطقة الشرق الأوسط، ولديها خبرة غير مسبوقة في تنفيذ المشاريع التي تعمل بها، موضحاً أن حجم البنية التحتية في مشاريع الشركة الجديدة تبلغ 19 مليار درهم، وتضم مشاريعها 15 ألف وحدة عقارية منجزة إلى جانب 5-7 آلاف وحدة عقارية متوقع تسليمها خلال الفترة المقبلة، كما سلمت الشركة 9 فنادق تضم 2000 غرفة فندقية، إلى جانب تسليم الشركة الجديدة التي تضم كلاً من الدار وصروح 4500 وحدة سكنية خاصة بالمواطنين، وتنفيذ مشاريع خاصة على غرار عالم فيراري وياس ووترولد وغيرها .
وأوضح الخوري أن مجموع الأصول التي جرى تجميعها تفوق 4 .1 مليون متر مربع على شكل مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، منوهاً بامتلاك الشركة الجديدة لأكبر محفظة أراضي منها 77 مليون متر مربع في مناطق استثمارية ومتجددة ما يجعل الدار صروح العقارية الشركة المفضلة .
وقال: "إن للشركة الجديدة ميزانية عامة، حيث لديها أصول ب 47 مليار درهم وسيولة متوافرة تبلغ 6 مليارات درهم، بينما لدينا مديونية مرتفعة تبلغ 4 .13 مليار درهم حتى سبتمبر ،2012 وفي موازاة ذلك يمكننا تحصيل سيولة تبلغ 15 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة من خلال الخدمات وأخذ مشاريع حكومية جديدة وغيرها من الإجراءات الأخرى . وسنعمل على تعزيز الإيرادات خاصة مع تسليم مشاريع جديدة خلال الفترة المقبلة . ولا بد من القول إن الاندماج سيسمح بأفضل الممارسات لفاعلية أكبر في عملياتنا وسنتوصل إلى مدخرات من العديد من العمليات ما سيمنع أي تكرار في الوظائف والأعمال" .
وأكد الخوري أن الحكومة تعتبر شريكاً قوياً لكل من الدار وصروح إلى جانب الشركة الجديدة، وستكون العلاقة ذات بعدين الأول كونها من أصحاب الأسهم وتحتفظ بنسبة 37% في الشركة الجديدة من خلال الهيئات التابعة لها، والثاني أن الشركة الجديدة تعتبر أول شريك للحكومة في تنفيذ مشاريع عقارية وأن الاندماج سيعزز العلاقة ويستمر بها .
وأعرب الخوري عن توقعاته بإطلاق مشاريع تطوير أكثر تنوعاً في المناطق الاستثمارية خلال الفترة المقبلة وحسب التطورات الاقتصادية .
وأقر بأن تركيز الشركة خلال الفترة المقبلة سيكون على تنفيذ مشاريعها في أبوظبي .
ولفت إلى أنه سيجري احتساب الأداء المالي شركتي الدار وصروح حتى نهاية سبتمبر ،2012 بينما ستعلن نتائج الربع الأخير من العام الماضي والربع الأول من العام الجاري في وقت لاحق .
وإذا ما كانت للشركة الجديدة حصة في المشاريع التي أعلنتها إمارة أبوظبي والمقدرة ب 330 مليار درهم، رد بالقول: لا تعليق .
فريق مختار لادارة الكيان الجديد
اكد أبوبكر صديق الخوري انه سيتم إدارة الدار صروح العقارية من خلال فريق قوي ومختار، وأن عملية دمج هيئتي الشركتين يعتبر تحدياً كبيراً ويتطلب وقتاً، وخلال الأشهر ال 21 المقبلة سنعطي الأولوية بأن يكون لدينا اليات تكامل صلبة تضمن عملية الدمج، وسنعمل على تسليم جميع المشاريع التي يجري تنفيذها .
وذكر أن هنالك قواسم مشتركة تجمع الشركتين وستشهد الفترة المقبلة التوصل إلى فريق إداري قوي للشركة الجديدة .
وفي رده على مسألة تسريح عدد من العاملين في كلا الشركتين، أجاب الخوري: "يجب النظر إلى أهمية موضوع الدمج، مع العلم أن العديد من المدخرات تأتي بطرق متنوعة عدا تقليل الوظائف، وأننا لم نحدد هذه الوظائف بعد، ولكنها ستكون من ضمن المدخرات التي سنمر بها" .
وحول سير العمل في المشاريع، قال: "إن كلا الشركتين ستستمران في تنفيذ مشاريعهما، حيث سنشهد خلال الأشهر ال 18 المقبلة الانتهاء من مشروع ياس مول الذي يعتبر أكبر مركز تجاري في أبوظبي وسيسهم في زيادة الدخل المستمر، بينما سينتهي تنفيذ مشروعي البوابة والغدير في الربع الثاني من العام الجاري" .
وأفاد أنه لن يكون هنالك أي تغيير في ما يخص صكوك شركة مبادلة التي تفوق 4 مليارات سهم في الوقت الراهن، مشيراً إلى أن حصة الحكومة البالغة 37% ستكون كما هي، حيث تملك مبادلة 5 .30% من الأسهم يليها جهاز أبوظبي للاستثمار بنسبة 5%، والنسبة الباقية على هيئات حكومية أخرى .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.