الصحفي ياسر اليافعي: بيان اللجنة الأمنية في عدن يزيد الاحتقان ولا يجيب عن سؤال الرصاص    مدير أمن أبين يكشف "غرفة عمليات" تجمع الحوثيين والقاعدة والإخوان في أبين وشبوة    اللجنة الأمنية بعدن: لن نتهاون في تطبيق القانون بحق كل من يثبت تورطه في أعمال الفوضى    بيان صادر عن اللجنة المنظمة للوقفة أمام معاشيق وانتقالي عدن    تقرير حقوقي يوثق 4868 انتهاكاً حوثياً في الحديدة خلال 2025    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    عدن.. استنفار أمني وعسكري في محيط القصر الرئاسي وتعزيزات عسكرية تنتشر في مدينة كريتر    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    الحكومة تعقد اجتماعها في عدن والزنداني يؤكد:لن نقبل بالفوضى وسنوحد القرار العسكري والأمني    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    الخارجية الفلسطينية تدين تصريحات مسؤول إسرائيلي أمام مجلس الأمن الدولي    وصول 180 مهاجرا أفريقيا إلى سواحل شبوة    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    صحة وعافية.. الصحة تطلق برنامجا توعويا لتعزيز الوقاية خلال رمضان    الهجرة الدولية توثق نزوح 246 شخصا خلال الأسبوع الماضي بعدد من المحافظات    خلال أسبوعين.. وفاة وإصابة 223 شخصا بحوادث مرورية بالمحافظات المحررة    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    الدفاع الروسية: ضربات تستهدف مستودع وقود ومنشآت للطاقة تابعة للجيش الأوكراني    مثقفون يمنيون يطالبون سلطة صنعاء بالإفراج عن الناشط المدني أنور شعب    النيابة العامة في إب تفرج عن 1086 سجينًا بمناسبة رمضان    معاريف: الجيش الأمريكي يستعد لإعلان جاهزيته الكاملة للهجوم على إيران    مناورة قتالية في حجة تجسّد سيناريوهات مواجهة العدو    عاجل.. سقوط عشرات الجرحى أمام بوابة معاشيق برصاص آليات الاحتلال اليمني في عدن (صور)    هيئة التأمينات تبدأ صرف معاش يوليو 2021 للمتقاعدين المدنيين    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    الرئيس الزُبيدي يُعزي بوفاة الشخصية الوطنية الشيخ عبدالقوي محمد رشاد الشعبي    (الأذان ومكبرات الصوت: مراجعة هادئة)    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    البنك المركزي بصنعاء يعيد التعامل مع 8 منشآت صرافة    أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا    الأرصاد: صقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات وطقس بارد إلى شديد البرودة    انطلاق البث التجريبي لقناة بديلة لقناة المجلس الانتقالي    اسعار القمح تواصل الارتفاع بالأسواق العالمية    السامعي يطمئن على صحة وكيل محافظة تعز منصور الهاشمي    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال    تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث    تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



6 مليارات درهم سيولة "الدار صروح" و13 ملياراً المديونية
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 01 - 2013

كشف أبوبكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار صروح العقارية الجديدة أن الأسابيع المقبلة ستشهد انعقاد الجمعية العمومية غير العادية لكل من شركتي الدار وصروح لإقرار عملية الاندماج، تليها فترة 3 أشهر لاستكمال عملية الدمج، بعد موافقة المساهمين .
أضاف الخوري في لقاء صحفي بمناسبة الإعلان عن موافقة مجلسي إدارة الشركتين على الاندماج تحت اسم الدار صروح العقارية: "لقد أعلنا منذ مارس 2012 عن بدء مناقشات حول الاندماج ووصلنا إلى هذا اليوم لنوضح أن الاندماج جرى لشركتين متساويتين وباسم جديد" .
وجرى الاتفاق على أن يضم مجلس إدارة الشركة الجديدة 9 أعضاء منهم 4 من شركة الدار و4 من شركة صروح على أن أترأس مجلس إدارة الشركة الجديدة، ويتولى علي عيد المهيري منصب نائب رئيس مجلس الإدارة .
وذكر أنه جرى الاتفاق على ضخ سيولة في شركة صروح بقيمة 2 .3 مليار درهم موزعة على الشكل التالي: 6 .1 مليار درهم قيمة مشاريع بنى تحتية نفذتها الشركة في مشاريعها، و 6 .1 مليار درهم قيمة وحدات عقارية في مشروع البوابة "ذا جيت" .
واعتبر أن هذه الصفقة مفيدة للشركة الجديدة، مشيراً إلى أنه جرى استعراض الهيكل التنظيمي الجديد للشركة، حيث سيكون الأوضح والأسرع وسيتطلب تغييراً بسيطاً في الإدارة والانتقال إلى مجموعة واحدة من حملة الأسهم والموظفين .
وأفاد الخوري أن الشركة المدمجة ستكون ثالث أكبر شركة عقارية على مستوى منطقة الشرق الأوسط، ولديها خبرة غير مسبوقة في تنفيذ المشاريع التي تعمل بها، موضحاً أن حجم البنية التحتية في مشاريع الشركة الجديدة تبلغ 19 مليار درهم، وتضم مشاريعها 15 ألف وحدة عقارية منجزة إلى جانب 5-7 آلاف وحدة عقارية متوقع تسليمها خلال الفترة المقبلة، كما سلمت الشركة 9 فنادق تضم 2000 غرفة فندقية، إلى جانب تسليم الشركة الجديدة التي تضم كلاً من الدار وصروح 4500 وحدة سكنية خاصة بالمواطنين، وتنفيذ مشاريع خاصة على غرار عالم فيراري وياس ووترولد وغيرها .
وأوضح الخوري أن مجموع الأصول التي جرى تجميعها تفوق 4 .1 مليون متر مربع على شكل مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، منوهاً بامتلاك الشركة الجديدة لأكبر محفظة أراضي منها 77 مليون متر مربع في مناطق استثمارية ومتجددة ما يجعل الدار صروح العقارية الشركة المفضلة .
وقال: "إن للشركة الجديدة ميزانية عامة، حيث لديها أصول ب 47 مليار درهم وسيولة متوافرة تبلغ 6 مليارات درهم، بينما لدينا مديونية مرتفعة تبلغ 4 .13 مليار درهم حتى سبتمبر ،2012 وفي موازاة ذلك يمكننا تحصيل سيولة تبلغ 15 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة من خلال الخدمات وأخذ مشاريع حكومية جديدة وغيرها من الإجراءات الأخرى . وسنعمل على تعزيز الإيرادات خاصة مع تسليم مشاريع جديدة خلال الفترة المقبلة . ولا بد من القول إن الاندماج سيسمح بأفضل الممارسات لفاعلية أكبر في عملياتنا وسنتوصل إلى مدخرات من العديد من العمليات ما سيمنع أي تكرار في الوظائف والأعمال" .
وأكد الخوري أن الحكومة تعتبر شريكاً قوياً لكل من الدار وصروح إلى جانب الشركة الجديدة، وستكون العلاقة ذات بعدين الأول كونها من أصحاب الأسهم وتحتفظ بنسبة 37% في الشركة الجديدة من خلال الهيئات التابعة لها، والثاني أن الشركة الجديدة تعتبر أول شريك للحكومة في تنفيذ مشاريع عقارية وأن الاندماج سيعزز العلاقة ويستمر بها .
وأعرب الخوري عن توقعاته بإطلاق مشاريع تطوير أكثر تنوعاً في المناطق الاستثمارية خلال الفترة المقبلة وحسب التطورات الاقتصادية .
وأقر بأن تركيز الشركة خلال الفترة المقبلة سيكون على تنفيذ مشاريعها في أبوظبي .
ولفت إلى أنه سيجري احتساب الأداء المالي شركتي الدار وصروح حتى نهاية سبتمبر ،2012 بينما ستعلن نتائج الربع الأخير من العام الماضي والربع الأول من العام الجاري في وقت لاحق .
وإذا ما كانت للشركة الجديدة حصة في المشاريع التي أعلنتها إمارة أبوظبي والمقدرة ب 330 مليار درهم، رد بالقول: لا تعليق .
فريق مختار لادارة الكيان الجديد
اكد أبوبكر صديق الخوري انه سيتم إدارة الدار صروح العقارية من خلال فريق قوي ومختار، وأن عملية دمج هيئتي الشركتين يعتبر تحدياً كبيراً ويتطلب وقتاً، وخلال الأشهر ال 21 المقبلة سنعطي الأولوية بأن يكون لدينا اليات تكامل صلبة تضمن عملية الدمج، وسنعمل على تسليم جميع المشاريع التي يجري تنفيذها .
وذكر أن هنالك قواسم مشتركة تجمع الشركتين وستشهد الفترة المقبلة التوصل إلى فريق إداري قوي للشركة الجديدة .
وفي رده على مسألة تسريح عدد من العاملين في كلا الشركتين، أجاب الخوري: "يجب النظر إلى أهمية موضوع الدمج، مع العلم أن العديد من المدخرات تأتي بطرق متنوعة عدا تقليل الوظائف، وأننا لم نحدد هذه الوظائف بعد، ولكنها ستكون من ضمن المدخرات التي سنمر بها" .
وحول سير العمل في المشاريع، قال: "إن كلا الشركتين ستستمران في تنفيذ مشاريعهما، حيث سنشهد خلال الأشهر ال 18 المقبلة الانتهاء من مشروع ياس مول الذي يعتبر أكبر مركز تجاري في أبوظبي وسيسهم في زيادة الدخل المستمر، بينما سينتهي تنفيذ مشروعي البوابة والغدير في الربع الثاني من العام الجاري" .
وأفاد أنه لن يكون هنالك أي تغيير في ما يخص صكوك شركة مبادلة التي تفوق 4 مليارات سهم في الوقت الراهن، مشيراً إلى أن حصة الحكومة البالغة 37% ستكون كما هي، حيث تملك مبادلة 5 .30% من الأسهم يليها جهاز أبوظبي للاستثمار بنسبة 5%، والنسبة الباقية على هيئات حكومية أخرى .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.