من الغارات إلى التجسس.. اليمن يواجه الحرب الاستخباراتية الشاملة    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    ضبط الخلايا التجسسية.. صفعة قوية للعدو    التدريب في عدد من الدول.. من اعترافات الجواسيس: تلقينا تدريبات على أيدي ضباط أمريكيين وإسرائيليين في الرياض    نجاة برلماني من محاولة اغتيال في تعز    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    الأهلي يتوج بلقب بطل كأس السوبر المصري على حساب الزمالك    الدوري الانكليزي: مان سيتي يسترجع امجاد الماضي بثلاثية مدوية امام ليفربول    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    شعبة الثقافة الجهادية في المنطقة العسكرية الرابعة تُحيي ذكرى الشهيد    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    قبائل وصاب السافل في ذمار تعلن النفير والجهوزية لمواجهة مخططات الأعداء    هيئة الآثار تستأنف إصدار مجلة "المتحف اليمني" بعد انقطاع 16 عاما    وزير الصحة: نعمل على تحديث أدوات الوزارة المالية والإدارية ورفع كفاءة الإنفاق    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    بن ماضي يكرر جريمة الأشطل بهدم الجسر الصيني أول جسور حضرموت (صور)    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    علموا أولادكم أن مصر لم تكن يوم ارض عابرة، بل كانت ساحة يمر منها تاريخ الوحي.    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    محافظ المهرة.. تمرد وفساد يهددان جدية الحكومة ويستوجب الإقالة والمحاسبة    عملية ومكر اولئك هو يبور ضربة استخباراتية نوعية لانجاز امني    نائب وزير الشباب يؤكد المضي في توسيع قاعدة الأنشطة وتنفيذ المشاريع ذات الأولوية    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    أبناء الحجرية في عدن.. إحسان الجنوب الذي قوبل بالغدر والنكران    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    الدوري الانكليزي الممتاز: تشيلسي يعمق جراحات وولفرهامبتون ويبقيه بدون اي فوز    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    المستشفى العسكري يدشن مخيم لاسر الشهداء بميدان السبعين    وفاة جيمس واتسون.. العالم الذي فكّ شيفرة الحمض النووي    بحضور رسمي وشعبي واسع.. تشييع مهيب للداعية ممدوح الحميري في تعز    الهجرة الدولية ترصد نزوح 69 أسرة من مختلف المحافظات خلال الأسبوع الماضي    القبض على مطلوب أمني خطير في اب    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    ضيوف الحضرة الإلهية    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"نخيل" تقفز بأرباحها 57% إلى ملياري درهم في 2012
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة "نخيل"، أمس، عن نتائج السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 مسجلة 017 .2 مليار درهم من الأرباح بنمو 57% مقارنة بالعام 2011 . وارتفعت الإيرادات بمعدل 91% عن نفس العام لتصل إلى 8 .7 مليار درهم وذلك مقارنة بالإيرادات البالغة 1 .4 مليار درهم لعام 2011 .
يعزز الأداء المالي القوي ل"نخيل" في عام 2012 استمرار دعم حكومة دبي والالتزام من قبل إدارة الشركة في تنفيذ خطة العمل بعد إعادة الهيكلة، وعلامة واضحة على حدوث انتعاش في القطاع العقاري في دبي، وبلغ الربح الإجمالي لنخيل منذ إعادة الهيكلة 3 .4 مليار درهم .
وقامت شركة "نخيل" بتسليم ما يقارب 4600 وحدة سكنية منذ بداية إعادة الهيكلة وحتى ديسمبر ،2012 معظمها في "نخلة جميرا"، "الفرجان"، "إنترناشونال سيتي"، و"قرية جميرا"، و"جميرا بارك"، و"جميرا هايتس" . ومن بين هذه الوحدات، تم تسليم أكثر من 2857 وحدة سكنية في عام 2012 .
الإنجازات الأخرى لنخيل في عام 2012:
* منح عقود لمشاريع جديدة تبلغ قيمتها أكثر من 4 .1 مليار درهم بما في ذلك دراغون مارت المرحلة الثانية، بالما ريزيدنس وبالم فييوس، جميرا بارك، ليغاسي فيلا، والمجمعات المحلية / مراكز التسوق في جميرا بارك وديسكفري غاردنز .
* إطلاق فلل "جميرا سيركل فيليدج" (سيتم منح عقودها في 2013) .
* النمو الهائل في عائدات الوحدات المؤجرة، وذلك بتسجيل ارتفاع في عائدات التجزئة بنسبة 23% والعائدات السكنية بنسبة 17% في عام 2011 .
* تأجير جميع وحدات التجزئة في "دراغون مارت" و"ابن بطوطة مول" بنسبة 100%، في حين ارتفعت نسب إشغال الوحدات السكنية والتجزئة في مجتمعات "نخيل" الرئيسة، بما في ذلك "إنترناشيونال سيتي" و"ديسكفري غاردنز" وفلل "غاردنز فيوز" إلى 92% .
* افتتاح "الاتحاد بارك" في "نخلة جميرا" على مساحة 1 .1 مليون قدم مربع تضم النباتات الأصلية في الإمارات العربية المتحدة .
وخلال قيام شركة "نخيل" بتوسيع أنشطتها الإنمائية في عام ،2012 ظلت الشركة تركز على تلبية التزامات إعادة هيكلتها لأصحاب المصلحة . حيث أكملت مدفوعات الفوائد والأرباح لجميع الجهات المقرضة والبالغة نحو 800 مليون درهم .
وسددت "نخيل" 10 مليارات درهم نقداً لمختلف الدائنين التجاريين والمقاولين منذ بداية إعادة هيكلتها . كما قامت بدمج وتحويل استثمارات عملاء ودياً بقيمة 3 .7 مليار درهم .
وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة نخيل: "كانت سنة 2012 ناجحة بشكل كبير لنخيل بناء على الزخم الذي تحقق في عام 2011 . حيث يعكس أداؤنا المالي الدعم المتواصل من جانب حكومة دبي والتزام مجلس إدارة "نخيل" لتنفيذ استراتيجية الأعمال الواقعية المستدامة طويلة المدى . بل هو أيضاً دليل على أن ثقة المستثمرين قد عادت، وأن نخيل تتحرك بحزم إلى الأمام" .
وأوضح لوتاه أن الشركة استفادت من 11 مليار درهم لغاية الآن من أموال الدعم الحكومي البالغة قيمتها الإجمالية 26 ملياراً، مشيراً إلى أن الوضع المالي الراهن ل"نخيل" قد يجنبها طلب المزيد من أموال الدعم، حيث تبلغ قيمة السيولة المتوافرة في حساباتها المالية 600 مليون درهم .
وأضاف لوتاه قائلاً: "تتماشى مبادرات التنمية لدينا حتى الآن مع أهدافنا من إنشاء الأعمال المستدامة طويلة المدى وكذلك المساهمة في نمو قطاع العقارات في دبي . نحن نقوم بتنويع محفظتنا الاستثمارية عن طريق اغتنام الفرص المتنامية في كل قطاع من قطاعات السوق، ونقوم بتوظيف ذلك تماشياً مع التوسع" .
وأشار رئيس مجلس إدارة "نخيل" إلى أن خطط الشركة للعام 2013 تتضمن تسليم زهاء 3000 وحدة سكنية للعملاء والاستثمار في مشاريع جديدة سيتم إنجازها خلال 3 سنوات بنحو 5 .6 مليار درهم ستركز على المراكز التجارية والترفيهية وتوسيع "ابن بطوطة مول"، وتحسين المجتمعات المحلية القائمة مع خدمات محلية بما في ذلك مراكز التسوق والحدائق العامة .
ولفت إلى أن "نخيل" لم تتطرق لغاية الآن إلى إعادة النظر بالمشاريع طويلة الأجل مثل "نخلة ديرة" و"نخلة جبل علي" و"واجهة دبي البحرية، ودراسة تطويرها، مؤكداً أنها لاتزال مشاريع طويلة الأجل حسب خطة إعادة الهيكلة .
103 دراهم القيمة السوقية لصكوك "نخيل"
ارتفعت القيمة السوقية لصكوك "نخيل" مؤخراً إلى 103 دراهم في ظل تنامي الطلب عليها وفي ظل استمرار تمسك المالكين بالصكوك وتمنعهم عن البيع نظراً للعوائد المرتفعة التي تصل إلى 10% سنوياً تدفع كل 6 أشهر .
2.2 مليار درهم مبيعات "نخيل" في مشاريع جديدة
سجلت "نخيل" مبيعات بقيمة 2 .2 مليار درهم في ثلاثة مشاريع جديدة أعلنت عنها خلال العام 2012 وهي "فلل ليغاسي" ضمن "جميرا بارك" بواقع 4 .1 مليار درهم، وتمثل 85% من إجمالي المشروع، و600 مليون درهم في "بالما ريزيدنس"، و200 مليون في "بالما فيوز" .
50% ارتفاع أسعار أراضي "نخلة جميرا" في عامين
ارتفعت أسعار أراضي "نخلة جميرا" بواقع 50% خلال العامين الماضيين 2011 و،2012 في ظل تنامي الطلب على المساحات المتوافرة والقليلة ضمن المشروع، حيث سجلت مبيعات واضحة في العام الماضي .
12.2 مليار درهم مديونية "نخيل"
بلغت مديونة "نخيل" في الوقت الراهن نحو 2 .12 مليار درهم، تنقسم إلى 8 مليارات درهم نقداً للدائنين التجاريين، و2 .4 مليار درهم قيمة الصكوك التي أصدرتها لغاية الآن بفائدة 10% سنوية، على أن تسدد إجمالي المديونية حسب الجدول الزمني المحدد بنهاية العام 2016 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.