وزارة الخارجية تخاطب المجتمع الدولي بشأن جريمة استهداف ميناء الحديدة    اليمن ترحب بإعلان سوريا توقيع خارطة طريق لحل الأزمة في السويداء    الذهب يتراجع هامشياً وترقب لقرار الفيدرالي الأميركي    اختتام دورة تدريبية بهيئة المواصفات في مجال أسس التصنيع الغذائي    تشيع جثمان الشهيد العقيد فايز أسعد في الشاهل    وقفتان في مديرية الوحدة بالأمانة تنديدًا بجرائم العدو الصهيوني    استشهاد 13 فلسطينياً في مجزرة صهيونية استهدفت مركبة مدنية بمدينة غزة    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    إصلاح ذمار يحتفل بذكرى التأسيس بحفل خطابي وفني ويجدد الوفاء لأهداف 26سبتمبر و14أكتوبر    تظاهرات في لندن مندّدة بزيارة ترامب    صحة غزة: ارتفاع حصيلة الإبادة الإسرائيلية إلى 65 ألفا و62 شهيدا    رسائل من المدرجات.. هتافات ولافتات تدعم غزة في دوري أبطال أوروبا    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    المساوى يتفقد أضرار السيول في الصلو وحيفان    رئيس انتقالي لحج "الحالمي" يعزي في وفاة التربوي محمد صالح بن صويلح الحشري    حماس تتهم إسرائيل بترويج أكاذيب مكشوفة    قمة الدوحة.. شجب واستنكار لا غير!!    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    وزارة الشباب والرياضة تكرّم منتخب الشباب وصيف بطولة الخليج الأولى لكرة القدم    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    المفوضية الأوروبية تقترح فرض عقوبات على إسرائيل بسبب غزة    محافظ شبوة يتابع مستوى انتظام العملية التعليمية في المدارس    الانتقالي يثمن مؤتمر الأمن البحري ويؤكد: ندعم تنفيذ مخرجاته    فريق التوجيه الرئاسي يطّلع على أداء الإدارة الاقتصادية والخدمية بانتقالي المهرة    النائب المحرمي: التفرد بالقرار في مجلس القيادة خلال السنوات الماضية كانت سبباً أساسياً في حالة الانقسام اليوم    فريق التوجيه والرقابة الرئاسية يطلع على أداء الادارتين القانونية وحقوق الإنسان والفكر والإرشاد بانتقالي حضرموت    محاكمة سفاح الفليحي    مفاجآت مدوية في ابطال اوروبا وتعادل مثير في قمة يوفنتوس ودورتموند    مونديال طوكيو.. فيث تحصد ذهبية 1500 متر    ببديلين ورقم قياسي.. أرسنال يخطف نقاط بلباو    بسلاح مبابي.. ريال مدريد يفسد مغامرة مارسيليا في ليلة درامية    كين: مواجهة تشيلسي تحفزني    مصدر أمني: انتحار 12 فتاة في البيضاء خلال 2024    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    عبدالعظيم العَمري..الأب .. الطبيب..القائد    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    كأنما سلخ الالهة جلدي !    المناخ التكفيري الناشئ في محيط المهمشين… الى اين ؟!    منتخب الناشئين يغادر لودر إلى قطر .. اسماء اللاعبين    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    ناس" و"ناس"    رئيس هيئة الأراضي يدشن من العاصمة عدن مرحلة جديدة لحماية التخطيط العمراني ومكافحة الفساد    لملس يدعو الصين لإعداد خارطة طريق للتعاون الاقتصادي    ترك المدرسة ووصم ب'الفاشل'.. ليصبح بعد ذلك شاعرا وأديبا معروفا.. عبدالغني المخلافي يحكي قصته    المعلا: مديرية بلا مأمور أم مأمور بلا مديرية؟    بايرن ميونيخ يخسر جهود غيريرو قبل مواجهة تشيلسي وهوفنهايم    حالتها مستقرة.. جلطة ثانية تصيب حياة الفهد    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    محور تعز يدشن احتفالات الثورة اليمنية بصباحية شعرية    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    العصفور .. أنموذج الإخلاص يرتقي شهيدا    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    الصحة تغلق 4 صيدليات وتضبط 14 أخرى في عدن    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"نخيل" تقفز بأرباحها 57% إلى ملياري درهم في 2012
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012

أعلنت شركة "نخيل"، أمس، عن نتائج السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 مسجلة 017 .2 مليار درهم من الأرباح بنمو 57% مقارنة بالعام 2011 . وارتفعت الإيرادات بمعدل 91% عن نفس العام لتصل إلى 8 .7 مليار درهم وذلك مقارنة بالإيرادات البالغة 1 .4 مليار درهم لعام 2011 .
يعزز الأداء المالي القوي ل"نخيل" في عام 2012 استمرار دعم حكومة دبي والالتزام من قبل إدارة الشركة في تنفيذ خطة العمل بعد إعادة الهيكلة، وعلامة واضحة على حدوث انتعاش في القطاع العقاري في دبي، وبلغ الربح الإجمالي لنخيل منذ إعادة الهيكلة 3 .4 مليار درهم .
وقامت شركة "نخيل" بتسليم ما يقارب 4600 وحدة سكنية منذ بداية إعادة الهيكلة وحتى ديسمبر ،2012 معظمها في "نخلة جميرا"، "الفرجان"، "إنترناشونال سيتي"، و"قرية جميرا"، و"جميرا بارك"، و"جميرا هايتس" . ومن بين هذه الوحدات، تم تسليم أكثر من 2857 وحدة سكنية في عام 2012 .
الإنجازات الأخرى لنخيل في عام 2012:
* منح عقود لمشاريع جديدة تبلغ قيمتها أكثر من 4 .1 مليار درهم بما في ذلك دراغون مارت المرحلة الثانية، بالما ريزيدنس وبالم فييوس، جميرا بارك، ليغاسي فيلا، والمجمعات المحلية / مراكز التسوق في جميرا بارك وديسكفري غاردنز .
* إطلاق فلل "جميرا سيركل فيليدج" (سيتم منح عقودها في 2013) .
* النمو الهائل في عائدات الوحدات المؤجرة، وذلك بتسجيل ارتفاع في عائدات التجزئة بنسبة 23% والعائدات السكنية بنسبة 17% في عام 2011 .
* تأجير جميع وحدات التجزئة في "دراغون مارت" و"ابن بطوطة مول" بنسبة 100%، في حين ارتفعت نسب إشغال الوحدات السكنية والتجزئة في مجتمعات "نخيل" الرئيسة، بما في ذلك "إنترناشيونال سيتي" و"ديسكفري غاردنز" وفلل "غاردنز فيوز" إلى 92% .
* افتتاح "الاتحاد بارك" في "نخلة جميرا" على مساحة 1 .1 مليون قدم مربع تضم النباتات الأصلية في الإمارات العربية المتحدة .
وخلال قيام شركة "نخيل" بتوسيع أنشطتها الإنمائية في عام ،2012 ظلت الشركة تركز على تلبية التزامات إعادة هيكلتها لأصحاب المصلحة . حيث أكملت مدفوعات الفوائد والأرباح لجميع الجهات المقرضة والبالغة نحو 800 مليون درهم .
وسددت "نخيل" 10 مليارات درهم نقداً لمختلف الدائنين التجاريين والمقاولين منذ بداية إعادة هيكلتها . كما قامت بدمج وتحويل استثمارات عملاء ودياً بقيمة 3 .7 مليار درهم .
وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة نخيل: "كانت سنة 2012 ناجحة بشكل كبير لنخيل بناء على الزخم الذي تحقق في عام 2011 . حيث يعكس أداؤنا المالي الدعم المتواصل من جانب حكومة دبي والتزام مجلس إدارة "نخيل" لتنفيذ استراتيجية الأعمال الواقعية المستدامة طويلة المدى . بل هو أيضاً دليل على أن ثقة المستثمرين قد عادت، وأن نخيل تتحرك بحزم إلى الأمام" .
وأوضح لوتاه أن الشركة استفادت من 11 مليار درهم لغاية الآن من أموال الدعم الحكومي البالغة قيمتها الإجمالية 26 ملياراً، مشيراً إلى أن الوضع المالي الراهن ل"نخيل" قد يجنبها طلب المزيد من أموال الدعم، حيث تبلغ قيمة السيولة المتوافرة في حساباتها المالية 600 مليون درهم .
وأضاف لوتاه قائلاً: "تتماشى مبادرات التنمية لدينا حتى الآن مع أهدافنا من إنشاء الأعمال المستدامة طويلة المدى وكذلك المساهمة في نمو قطاع العقارات في دبي . نحن نقوم بتنويع محفظتنا الاستثمارية عن طريق اغتنام الفرص المتنامية في كل قطاع من قطاعات السوق، ونقوم بتوظيف ذلك تماشياً مع التوسع" .
وأشار رئيس مجلس إدارة "نخيل" إلى أن خطط الشركة للعام 2013 تتضمن تسليم زهاء 3000 وحدة سكنية للعملاء والاستثمار في مشاريع جديدة سيتم إنجازها خلال 3 سنوات بنحو 5 .6 مليار درهم ستركز على المراكز التجارية والترفيهية وتوسيع "ابن بطوطة مول"، وتحسين المجتمعات المحلية القائمة مع خدمات محلية بما في ذلك مراكز التسوق والحدائق العامة .
ولفت إلى أن "نخيل" لم تتطرق لغاية الآن إلى إعادة النظر بالمشاريع طويلة الأجل مثل "نخلة ديرة" و"نخلة جبل علي" و"واجهة دبي البحرية، ودراسة تطويرها، مؤكداً أنها لاتزال مشاريع طويلة الأجل حسب خطة إعادة الهيكلة .
103 دراهم القيمة السوقية لصكوك "نخيل"
ارتفعت القيمة السوقية لصكوك "نخيل" مؤخراً إلى 103 دراهم في ظل تنامي الطلب عليها وفي ظل استمرار تمسك المالكين بالصكوك وتمنعهم عن البيع نظراً للعوائد المرتفعة التي تصل إلى 10% سنوياً تدفع كل 6 أشهر .
2.2 مليار درهم مبيعات "نخيل" في مشاريع جديدة
سجلت "نخيل" مبيعات بقيمة 2 .2 مليار درهم في ثلاثة مشاريع جديدة أعلنت عنها خلال العام 2012 وهي "فلل ليغاسي" ضمن "جميرا بارك" بواقع 4 .1 مليار درهم، وتمثل 85% من إجمالي المشروع، و600 مليون درهم في "بالما ريزيدنس"، و200 مليون في "بالما فيوز" .
50% ارتفاع أسعار أراضي "نخلة جميرا" في عامين
ارتفعت أسعار أراضي "نخلة جميرا" بواقع 50% خلال العامين الماضيين 2011 و،2012 في ظل تنامي الطلب على المساحات المتوافرة والقليلة ضمن المشروع، حيث سجلت مبيعات واضحة في العام الماضي .
12.2 مليار درهم مديونية "نخيل"
بلغت مديونة "نخيل" في الوقت الراهن نحو 2 .12 مليار درهم، تنقسم إلى 8 مليارات درهم نقداً للدائنين التجاريين، و2 .4 مليار درهم قيمة الصكوك التي أصدرتها لغاية الآن بفائدة 10% سنوية، على أن تسدد إجمالي المديونية حسب الجدول الزمني المحدد بنهاية العام 2016 .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.