الجنوب يخوض معركة "ذات البناكس": دماء الشهداء فوق كل مساومة    حضرموت لن تنسى ولن تغفر.. شبوة برس" ينشر أسماء شهداء الغدر الخنبشي والمليشاوي الغازي لحضرموت    رحيل المناضل الرابطي علي عوض كازمي... ذاكرة وطن لا تنطفئ    البخيتي والحسام يتفقدان المرحلة الرابعة للمركز الاختباري بجامعة صنعاء    أشاد بتوجه رأس المال الوطني نحو استثمارات تدعم خطط توطين الصناعات..القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددًا من المصانع الإنتاجية    فيمانعاه مجلس الشورى وأشاد بجهوده الوطنية.. الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ محمد علي التويتي    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "40"    إيران.. شعب لا يهزم    وزارة الاقتصاد تؤكد عدم رفع أسعار المياه الصحية    مسيرات وجهوزية يمنية تؤكد أن :محور الجهاد والمقاومة ثابت في مواجهة الكفر والطغيان الصهيوأمريكي    رياح الغضب.. والصهيونية المتطرفة!!    وزارة حرب على مقاييس هيغسيث وترامب    الدورات الصيفية للطالبات بأمانة العاصمة تشهد إقبالا لافتاً في أسبوعها الأول    المتحف الحربي يفتح ابوابه مجاناً لطلاب المراكز الصيفية    المدارس الصيفية.. جبهة الوعي وبوابة صناعة المستقبل    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية الحلقة (60)    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    الحالمي: استهداف حضرموت امتداد لمحاولات طمس القضية الجنوبية والانقلاب على منجزاتها    منظمة هيومن رايتس فاونديشن تدين مجزرة المكلا وتطالب بتحقيق دولي    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    سياسية الإصلاح تحذر من تداعيات استمرار إخفاء قحطان على مسار السلام    الشاشات ليست مجرد ترفيه.. تأثيرات طويلة المدى على دماغ طفلك    مجلس الشورى ينعي عضو المجلس محمد علي التويتي    الرئيس المشاط يعزّي الشيخ عبدالله الثابتي في وفاة والدته    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    هاني مسهور: تجاهل اليمن دوليًا يفتح الباب للإفلات من العقاب.. ودعوة لتدويل قضية الجنوب    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    لماذا بقيت مأساة المكلا خارج الاهتمام الدولي؟ قراءة قانونية تكشف قصور الأداء الانتقالي    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    فيسبوك تغلق صفحة الإعلامي الجنوبي غازي العلوي بعد 17 عامًا من النشاط ودون أي مبررات    اتحاد إب يواجه أزمة مالية خانقة تُعقّد مهمته لتمثيل المحافظة في الدوري اليمني    صنعاء: إعادة افتتاح متحف تعرض لقصف إسرائيلي    خلال 3 أشهر.. الهجرة الدولية توثق نزوح 813 أسرة أغلبها استقرت في مأرب    مليشيا الحوثي تشطب أكثر من أربعة آلاف وكالة تجارية لإحلال بدلاء موالين لها    وفاة مواطن داخل أحد سجون مليشيا الحوثي في إب وسط ظروف غامضة    صوت الذاكرة: المرأة المبدعة بين الأدب المبتكر والإبداع الرقمي الثقافي مقاربة تحليلية في تحوّلات الخطاب النسوي المعاصر    المهرة مهددة بالظلام.. مشاكل قطاع الكهرباء تعود إلى الواجهة وحكومة الزنداني تقف امام اول اختبار حقيقي    البرلماني حاشد يخاطب البرلمان الدولي: أتعرض لابتزاز سياسي ممنهج وحرمان متعمد من العلاج يرقى إلى تهديد مباشر للحق في الحياة    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    وفاة ثلاث شقيقات غرقاً أثناء محاولة إنقاذ في حجة    رشاد العليمي.. الرئيس اللعنة الذي أنهك الجنوب وأغرقه في الفشل.. سجل قبيح من الحرب والعداء والخبث    شيطنة الخصم حتى يستحق القتل    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    وزير الكهرباء ورئيس مصلحة الجمارك يبحثان تطوير التسهيلات الجمركية لقطاع الطاقة    عوامل تزيد خطر الوفاة بعد سن الخمسين    مراثي القيامة    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬30٪ نمواً في أسعار عقارات مناطق دبي الراقية في ‬2012 - بيان صحافي
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012


مواضيع ذات صلة
دبي: كشف تقرير صدر عن شركة «هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا»، المتخصصة في قطاع الخدمات العقارية، عن نمو بنسبة وصلت إلى ‬30٪ في أسعار العقارات ضمن المناطق الأكثر رقياً في دبي خلال عام ‬2012.ولفت التقرير إلى ارتفاع أسعار العقارات بنسبة راوحت بين ‬20 و‬30٪ في السوق عموماً، في حين وصلت هذه النسبة إلى نحو ‬30٪ في المجمعات الراقية، مثل «وسط مدينة دبي» و«جزيرة النخلة جميرا».
وكان الارتفاع الأكبر في أسعار الفيلات، كما هو الحال في «المرابع العربية»، شكل عاملاً مؤثراً في ارتفاع الأسعار بصورة إجمالية على مدار السنة، وازدادت الأسعار أيضاً في الشقق الفاخرة ضمن «وسط مدينة دبي» و«روعة الإمارات»، ما يعكس تنامي ثقة المستثمرين في ظل الحيوية الكبيرة التي تشهدها السوق.وقال مدير العمليات في «هامبتنز»، نيراج مسند: «يعكس الأداء القوي لسوق العقارات السكنية خلال عام ‬2012 الركائز الاقتصادية القوية التي تتمتع بها دبي، وبفضل الأداء الاستثنائي لقطاعات النمو التقليدية، بما في ذلك تجارة التجزئة والسياحة والطيران والضيافة والتجارة، تأثر القطاع العقاري إيجاباً أيضاً، إذ حققت المجمعات السكنية الأكثر رقياً وتميزاً ارتفاعاً وصل إلى ‬30٪ في أسعار وحداتها».
وأضاف مسند: «هناك العديد من المشروعات الجديدة التي يجري إطلاقها، بما في ذلك (مدينة محمد بن راشد)، التي ستكون أكبر مشروع تطويري من نوعه في المنطقة، إضافة إلى الإعلان عن مشروعات مهمة من قبل نخبة من المطورين، ما يعد مؤشراً لتحقيق نمو أكبر ضمن القطاع خلال عام ‬2013؛ وفي السياق نفسه، ستستمر المجمعات السكنية المتكاملة التي توفر باقة شاملة من المرافق العصرية في تبوؤ موقع الصدارة».وكانت «هامبتنز» سجلت زيادة كبيرة في اهتمام المتعاملين بشراء أو تأجير الوحدات في المجمعات السكنية المتكاملة في دبي خلال عام ‬2012، مشيرة إلى أن المستثمرين الذين اشتروا الوحدات بهدف تأجيرها والمالكين المقيمين في الوحدات حققوا معدلات فائدة إيجابية مع ارتفاع قيمة المعاملات التي تولتها الشركة خلال عام ‬2012 بنسبة ‬16٪ مقارنة بعام ‬2011.
وكان الطلب الأكبر موجهاً نحو «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» مع أكثر من ‬7500 استفسار حول المبيعات والتأجير خلال عام ‬2012، وتتضمن قائمة المجمعات التي شهدت إقبالاً قوياً من قبل المستثمرين كلاً من «روعة الإمارات»، و«المرابع العربية» و«أبراج بحيرات جميرا» و«جزيرة النخلة جميرا».
وبحسب التقرير بلغ متوسط مساحة الوحدات التي تم شراؤها ‬1320 قدماً مربعة، مقارنة ب‬1722 قدماً مربعة في ‬2011، ما يعد مؤشراً لتنامي اهتمام العائلات الصغيرة بالاستثمار في القطاع العقاري، وبناءً على ذلك، تتوقع الشركة أن يزداد الطلب على الشقق السكنية في «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» بصورة ملحوظة خلال الأشهر المقبلة.وأضاف أن عوامل عدة أسهمت في تعزيز الطلب، بما في ذلك البنية التحتية المتوافرة ضمن المجمعات، وغنى مرافق الحياة العصرية التي يتطلع المتعاملون إلى الاستفادة منها، كما حافظت المواقع القريبة من محطات «مترو دبي» على طلب قوي خلال السنة، سواء من حيث المبيعات أو التأجير، مسجلة أرباحاً في رأس المال وقيمة الإيجار، كما ازداد اهتمام المتعاملين بالمرافق الترفيهية، إذ سجلت المجمعات التي تضم المسابح أو يسهل الوصول منها إلى الحدائق أو الشواطئ، وتلك التي تضم مرافق للصحة واللياقة البدنية استجابة جيدة من قبل المستثمرين.
وتتوالى المؤشرات الإيجابية في السوق العقارية مع العديد من المشروعات التي عاد العمل فيها، لاسيما في «دبي لاند» و«أبراج بحيرات جميرا» و«الخليج التجاري»، وفقاً للتقرير؛ وأسهمت مبادرة «تنمية»، التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في عودة العمل ضمن العديد من المشروعات التي كانت متوقفة في دبي.وأشار التقرير إلى أن النمو الاقتصادي الإيجابي سيسهم في تعزيز الطلب، لاسيما من قبل الأفراد الراغبين في الانتقال إلى وحدات سكنية أكبر، مستفيدين من الأجواء الإيجابية في السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.