بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    صدام وشيك في رأس العارة بين العمالقة ودرع الوطن اليمنية الموالية لولي الأمر رشاد العليمي    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬30٪ نمواً في أسعار عقارات مناطق دبي الراقية في ‬2012 - بيان صحافي
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012


مواضيع ذات صلة
دبي: كشف تقرير صدر عن شركة «هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا»، المتخصصة في قطاع الخدمات العقارية، عن نمو بنسبة وصلت إلى ‬30٪ في أسعار العقارات ضمن المناطق الأكثر رقياً في دبي خلال عام ‬2012.ولفت التقرير إلى ارتفاع أسعار العقارات بنسبة راوحت بين ‬20 و‬30٪ في السوق عموماً، في حين وصلت هذه النسبة إلى نحو ‬30٪ في المجمعات الراقية، مثل «وسط مدينة دبي» و«جزيرة النخلة جميرا».
وكان الارتفاع الأكبر في أسعار الفيلات، كما هو الحال في «المرابع العربية»، شكل عاملاً مؤثراً في ارتفاع الأسعار بصورة إجمالية على مدار السنة، وازدادت الأسعار أيضاً في الشقق الفاخرة ضمن «وسط مدينة دبي» و«روعة الإمارات»، ما يعكس تنامي ثقة المستثمرين في ظل الحيوية الكبيرة التي تشهدها السوق.وقال مدير العمليات في «هامبتنز»، نيراج مسند: «يعكس الأداء القوي لسوق العقارات السكنية خلال عام ‬2012 الركائز الاقتصادية القوية التي تتمتع بها دبي، وبفضل الأداء الاستثنائي لقطاعات النمو التقليدية، بما في ذلك تجارة التجزئة والسياحة والطيران والضيافة والتجارة، تأثر القطاع العقاري إيجاباً أيضاً، إذ حققت المجمعات السكنية الأكثر رقياً وتميزاً ارتفاعاً وصل إلى ‬30٪ في أسعار وحداتها».
وأضاف مسند: «هناك العديد من المشروعات الجديدة التي يجري إطلاقها، بما في ذلك (مدينة محمد بن راشد)، التي ستكون أكبر مشروع تطويري من نوعه في المنطقة، إضافة إلى الإعلان عن مشروعات مهمة من قبل نخبة من المطورين، ما يعد مؤشراً لتحقيق نمو أكبر ضمن القطاع خلال عام ‬2013؛ وفي السياق نفسه، ستستمر المجمعات السكنية المتكاملة التي توفر باقة شاملة من المرافق العصرية في تبوؤ موقع الصدارة».وكانت «هامبتنز» سجلت زيادة كبيرة في اهتمام المتعاملين بشراء أو تأجير الوحدات في المجمعات السكنية المتكاملة في دبي خلال عام ‬2012، مشيرة إلى أن المستثمرين الذين اشتروا الوحدات بهدف تأجيرها والمالكين المقيمين في الوحدات حققوا معدلات فائدة إيجابية مع ارتفاع قيمة المعاملات التي تولتها الشركة خلال عام ‬2012 بنسبة ‬16٪ مقارنة بعام ‬2011.
وكان الطلب الأكبر موجهاً نحو «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» مع أكثر من ‬7500 استفسار حول المبيعات والتأجير خلال عام ‬2012، وتتضمن قائمة المجمعات التي شهدت إقبالاً قوياً من قبل المستثمرين كلاً من «روعة الإمارات»، و«المرابع العربية» و«أبراج بحيرات جميرا» و«جزيرة النخلة جميرا».
وبحسب التقرير بلغ متوسط مساحة الوحدات التي تم شراؤها ‬1320 قدماً مربعة، مقارنة ب‬1722 قدماً مربعة في ‬2011، ما يعد مؤشراً لتنامي اهتمام العائلات الصغيرة بالاستثمار في القطاع العقاري، وبناءً على ذلك، تتوقع الشركة أن يزداد الطلب على الشقق السكنية في «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» بصورة ملحوظة خلال الأشهر المقبلة.وأضاف أن عوامل عدة أسهمت في تعزيز الطلب، بما في ذلك البنية التحتية المتوافرة ضمن المجمعات، وغنى مرافق الحياة العصرية التي يتطلع المتعاملون إلى الاستفادة منها، كما حافظت المواقع القريبة من محطات «مترو دبي» على طلب قوي خلال السنة، سواء من حيث المبيعات أو التأجير، مسجلة أرباحاً في رأس المال وقيمة الإيجار، كما ازداد اهتمام المتعاملين بالمرافق الترفيهية، إذ سجلت المجمعات التي تضم المسابح أو يسهل الوصول منها إلى الحدائق أو الشواطئ، وتلك التي تضم مرافق للصحة واللياقة البدنية استجابة جيدة من قبل المستثمرين.
وتتوالى المؤشرات الإيجابية في السوق العقارية مع العديد من المشروعات التي عاد العمل فيها، لاسيما في «دبي لاند» و«أبراج بحيرات جميرا» و«الخليج التجاري»، وفقاً للتقرير؛ وأسهمت مبادرة «تنمية»، التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في عودة العمل ضمن العديد من المشروعات التي كانت متوقفة في دبي.وأشار التقرير إلى أن النمو الاقتصادي الإيجابي سيسهم في تعزيز الطلب، لاسيما من قبل الأفراد الراغبين في الانتقال إلى وحدات سكنية أكبر، مستفيدين من الأجواء الإيجابية في السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.