الدكتور عبدالله العليمي: ما قام به الانتقالي تمردٌ صريح وخروجٌ على التوافق الوطني    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    أحاول … أن أكون مواطنًا    العدو الإسرائيلي يقتحم قباطية ويعتقل والد منفذ عملية بيسان    روسيا تعلق على الأحداث في محافظتي حضرموت والمهرة    وقفات شعبية في إب احياء لجمعة رجب ودعمًا لغزة    سوريا: ارتفاع حصيلة انفجار مسجد في حمص إلى 8 قتلى و27 جريحًا    التعادل يحسم مواجهة أنجولا وزيمبابوي في كأس أمم إفريقيا    الذهب يقفز لمستوى قياسي جديد    بتوجيهات قائد الثورة .. اطلاق 21 سجينا من "الحربي" بمناسبة جمعة رجب    بيان عسكري يكشف شبكة تهريب وتقطع مرتبطة بالحوثي والقاعدة في حضرموت    شاهد / حضور كبير لاحياء جمعة رجب في جامع الجند بتعز    السيّد القائد يحذر من تحركات "طاغوت العصر"    نتنياهو يعلن في بيان الاعتراف بإقليم انفصالي في القرن الأفريقي    ندبة في الهواء    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    الرئيس المشاط يعزي عضو مجلس النواب علي الزنم في وفاة عمه    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    عاجل : بيان مهم صادر عن المجلس الانتقالي الجنوبي    مقتل مهاجر يمني داخل سجن في ليبيا    احياء مناسبة جمعة رجب في مسجد الإمام الهادي بصعدة    ريال مدريد يعير مهاجمه البرازيلي إندريك إلى ليون الفرنسي    الصحفية والمذيعة الإعلامية القديرة زهور ناصر    صرخة في وجه الطغيان: "آل قطران" ليسوا أرقاماً في سرداب النسيان!    غارات جوية سعودية على معسكر النخبة الحضرمية بوادي نحب (صور)    ما بعد تحرير حضرموت ليس كما قبله    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    الكويت تؤكد أهمية تضافر الجهود الإقليمية والدولية لحفظ وحدة وسيادة اليمن    صنعاء.. تشييع جثامين خمسة ضباط برتب عليا قضوا في عمليات «إسناد غزة»    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددا من المصانع العاملة والمتعثرة    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    هيئة التأمينات تعلن صرف نصف معاش للمتقاعدين المدنيين    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‬30٪ نمواً في أسعار عقارات مناطق دبي الراقية في ‬2012 - بيان صحافي
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 02 - 2012


مواضيع ذات صلة
دبي: كشف تقرير صدر عن شركة «هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا»، المتخصصة في قطاع الخدمات العقارية، عن نمو بنسبة وصلت إلى ‬30٪ في أسعار العقارات ضمن المناطق الأكثر رقياً في دبي خلال عام ‬2012.ولفت التقرير إلى ارتفاع أسعار العقارات بنسبة راوحت بين ‬20 و‬30٪ في السوق عموماً، في حين وصلت هذه النسبة إلى نحو ‬30٪ في المجمعات الراقية، مثل «وسط مدينة دبي» و«جزيرة النخلة جميرا».
وكان الارتفاع الأكبر في أسعار الفيلات، كما هو الحال في «المرابع العربية»، شكل عاملاً مؤثراً في ارتفاع الأسعار بصورة إجمالية على مدار السنة، وازدادت الأسعار أيضاً في الشقق الفاخرة ضمن «وسط مدينة دبي» و«روعة الإمارات»، ما يعكس تنامي ثقة المستثمرين في ظل الحيوية الكبيرة التي تشهدها السوق.وقال مدير العمليات في «هامبتنز»، نيراج مسند: «يعكس الأداء القوي لسوق العقارات السكنية خلال عام ‬2012 الركائز الاقتصادية القوية التي تتمتع بها دبي، وبفضل الأداء الاستثنائي لقطاعات النمو التقليدية، بما في ذلك تجارة التجزئة والسياحة والطيران والضيافة والتجارة، تأثر القطاع العقاري إيجاباً أيضاً، إذ حققت المجمعات السكنية الأكثر رقياً وتميزاً ارتفاعاً وصل إلى ‬30٪ في أسعار وحداتها».
وأضاف مسند: «هناك العديد من المشروعات الجديدة التي يجري إطلاقها، بما في ذلك (مدينة محمد بن راشد)، التي ستكون أكبر مشروع تطويري من نوعه في المنطقة، إضافة إلى الإعلان عن مشروعات مهمة من قبل نخبة من المطورين، ما يعد مؤشراً لتحقيق نمو أكبر ضمن القطاع خلال عام ‬2013؛ وفي السياق نفسه، ستستمر المجمعات السكنية المتكاملة التي توفر باقة شاملة من المرافق العصرية في تبوؤ موقع الصدارة».وكانت «هامبتنز» سجلت زيادة كبيرة في اهتمام المتعاملين بشراء أو تأجير الوحدات في المجمعات السكنية المتكاملة في دبي خلال عام ‬2012، مشيرة إلى أن المستثمرين الذين اشتروا الوحدات بهدف تأجيرها والمالكين المقيمين في الوحدات حققوا معدلات فائدة إيجابية مع ارتفاع قيمة المعاملات التي تولتها الشركة خلال عام ‬2012 بنسبة ‬16٪ مقارنة بعام ‬2011.
وكان الطلب الأكبر موجهاً نحو «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» مع أكثر من ‬7500 استفسار حول المبيعات والتأجير خلال عام ‬2012، وتتضمن قائمة المجمعات التي شهدت إقبالاً قوياً من قبل المستثمرين كلاً من «روعة الإمارات»، و«المرابع العربية» و«أبراج بحيرات جميرا» و«جزيرة النخلة جميرا».
وبحسب التقرير بلغ متوسط مساحة الوحدات التي تم شراؤها ‬1320 قدماً مربعة، مقارنة ب‬1722 قدماً مربعة في ‬2011، ما يعد مؤشراً لتنامي اهتمام العائلات الصغيرة بالاستثمار في القطاع العقاري، وبناءً على ذلك، تتوقع الشركة أن يزداد الطلب على الشقق السكنية في «وسط مدينة دبي» و«مرسى دبي» بصورة ملحوظة خلال الأشهر المقبلة.وأضاف أن عوامل عدة أسهمت في تعزيز الطلب، بما في ذلك البنية التحتية المتوافرة ضمن المجمعات، وغنى مرافق الحياة العصرية التي يتطلع المتعاملون إلى الاستفادة منها، كما حافظت المواقع القريبة من محطات «مترو دبي» على طلب قوي خلال السنة، سواء من حيث المبيعات أو التأجير، مسجلة أرباحاً في رأس المال وقيمة الإيجار، كما ازداد اهتمام المتعاملين بالمرافق الترفيهية، إذ سجلت المجمعات التي تضم المسابح أو يسهل الوصول منها إلى الحدائق أو الشواطئ، وتلك التي تضم مرافق للصحة واللياقة البدنية استجابة جيدة من قبل المستثمرين.
وتتوالى المؤشرات الإيجابية في السوق العقارية مع العديد من المشروعات التي عاد العمل فيها، لاسيما في «دبي لاند» و«أبراج بحيرات جميرا» و«الخليج التجاري»، وفقاً للتقرير؛ وأسهمت مبادرة «تنمية»، التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في عودة العمل ضمن العديد من المشروعات التي كانت متوقفة في دبي.وأشار التقرير إلى أن النمو الاقتصادي الإيجابي سيسهم في تعزيز الطلب، لاسيما من قبل الأفراد الراغبين في الانتقال إلى وحدات سكنية أكبر، مستفيدين من الأجواء الإيجابية في السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.