المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإعلان عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط إلى خمس سنوات الصندوق العقاري يبحث آلية جديدة لتوفير السكن وفقاً لمستوى الدخل
الجزيرة نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012


- عبدالله العثمان / تصوير - فتحي كالي:
كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية أن الصندوق يدرس وضع آلية جديدة بغرض المساعدة على تأمين مساكن للمتقدمين للصندوق وفقا لمستوى الدخل، وقال محمد العبداني إن الاشكالية التي تعترض الصندوق في الوقت الحالي تتمثل في وجود أعداد يمكن إقراضهم لكنهم غير قادرين على البناء بسبب شح الأراضي وغلائها.وأوضح أن الصندوق أبرم اتفاقا مع وزارة الشئون البلدية والقروية يقضي بأن يتم تسليم الأراضي فقط للذين يحصلون على القرض من الصندوق، مؤكداً أن هذا يساعد في ضمان عدم تصرف المواطنين في الأراضي التي تمنح لهم بالبيع. وأضاف: الصندوق سعيا منه في حل مشكلة الإسكان استنبط العديد من البرامج التمويلية لمساعدة المواطنين وتمكينهم من تملك مساكنهم بطرق ميسرة. مؤكدا أنهم على استعداد لتلقي المقترحات التي تساعد على تحقيق توجهات الدولة في حل قضية الإسكان من مختلف الجهات في القطاع العقاري، وقال العبداني خلال ورشة عمل نظمتها غرفة الرياض امس إن جهود الصندوق خلال المرحلة الماضية أسهمت في توفير نحو مليون و400 ألف وحدة سكنية بقيمة 291 مليار ريال.
وأشار إلى أن المرحلة الماضية شهدت إطلاق عدد من برامج التمويل هما برنامج شراء عقار بنظام الضامن وبرنامج التمويل الإضافي، إضافة إلى برامج اخرى تحت الدراسة، وأوضح أن برامج الإقراض الجديدة تهدف إلى ضمان حصول كل مواطن على المسكن اللائق والمناسب بغض النظر عن مستوى دخله وأيضا لمعالجة المشكلة الناجمة عن عدم كفاية قرض الصندوق لتوفير المسكن، ولتوفير خيارات متعددة تراعي تفاوت الدخل بين شرائح المستفيدين من قروض الصندوق، وكذلك لاستيعاب المستفيدين ممن هم على قائمة الانتظار.وأكد العبداني على اهمية التدفق النقدي بالنسبة للقرض وذلك عن طريق الدفعات خلال ثلاثة اشهر، كاشفا بأنهم خلال فترة قصيرة حصروا اكثر من 6 آلاف حالة تم تسليمها القرض على ثلاثة اقساط, مشيرا الى ان مرحلة التفاوض تأخذ وقتا طويلا ومن الممكن لأي شخص تملك منزل عن طريق التمويل الاضافي سواء عن طريق المطورين او البنوك اذا وجد ان المالك للمسكن لن ينتظر الدفعات المقدمة من الصندوق, مضيفا ان الارتفاع الذي يحدث في السوق يأتي بناء على العرض والطلب علما ان العرض اقل من الطلب، مشيرا الى انهم يسعون مع المطورين لرفع نسبة المعروض, وان معظم برامج الصندوق تساند الطلب بشكل كبير والهدف منها خدمة المواطنين, واضاف ان لديهم فكرة مع المطورين لخدمة العرض، لافتا الى انه يوجد في المملكة مشكلتان رئيستان هي ارتفاع سعر الاراضي والعرض الموجود على الوحدات السكنية اقل من الطلب مما ساعد على ارتفاع الاسعار, وكشف العبداني عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط الى خمس سنوات بعد دراسة الامور المالية لبعض المواطنين للتيسير عليهم، مشيرا الى ان قسط الصندوق لايتجاوز 1600 ريال، موضحا انه لتطبيق هذا المقترح يجب دراسة الوضع المالي للمواطن, واضاف العبداني: من المقترحات ان يتم تخصيص من ميزانية الصندوق مبالغ لضمان المطورين العقاريين لافتا الى انه لم تتضح الصورة كاملة، حيث من الممكن ان يخصص مبلغ من الصندوق خارج نطاق مال الصندوق، وذلك لأن رأس مال الصندوق مخصص فقط للاقراض.وتساءل احد المشاركين عن امكانية اخذ مبالغ تصل الى 100 مليار مما تم تخصيصه لمشاريع الاسكان واعطائها للمطورين العقاريين على شكل قروض، حيث اكد العبداني ان هذه المبالغ هي مسؤولية وزارة الاسكان وليس لها علاقة بالصندوق، كاشفا عن مقترح سيتم تنفيذه قريبا، وهو اعادة قروض الاستثمار وهي تحت الدراسة ويمكن اعادتها بآلية مختفة، وذلك لان الهدف من ذلك زيادة العرض ليتوافق مع الطلب ويؤدي الى خفض الاسعار.وتداخل الاستاذ خالد العثمان وطرح عدة تساؤلات من ضمنها تحويل الصندوق الى بنك، حيث اكد العبداني على وجود تنسيق مستمر مع وزارة الاسكان والعمل على تطبيق استراتيجية الاسكان والتي من اهدافها تحويل الصندوق الى بنك، واضاف ان نظام الصندوق ينص انه لا يعطى قرض الا من لا يملك مسكناً ولا يستطيع البناء، مؤكدا ان الاشكالية ليست في النظام ولكن في التطبيق من خلال اثبات من ينتمي الى فئات الدخل المحدود وكانت لهم تجارب سابقة ووجدوا انه من الصعوبة اثبات ذلك.وكشف العبداني عن وجود عقد كبير مع احدى الشركات لدراسة عنصرين مهمين وهما الاستحقاق والاولوية. ونفى العبداني ما يتداول في الاونة الاخيرة من رفع القرض الى مليون ريال، مبينا انه يحق لكل سيدة التقديم على الصندوق اذا كانت عائلة لعائلتها ومسئولة عنهم.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.