البركاني: يجري التنسيق لتحديد الزمان والمكان المناسبين لانعقاد مجلس النواب    إعلام خليجي : مظاهرات حاشدة في محافظات الجنوب رفضًا ل "الوصايات الخارجية"    صنعاء.. تشييع جثمان الشهيد محمد مجلي في مديرية بني حشيش    تقام بنظام خروج المغلوب من مباراة واحدة .. قرعة كأس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    بعد استهداف طالب وامرأة.. قناصة المليشيا تقتل مسنا وتواصل حصد أرواح المدنيين في تعز    عراقجي يعلن موقف طهران من الطلب الباكستاني ونتنياهو يؤكد على موقف تل أبيب    المنطقة تتنفّس..    إب.. مليشيا الحوثي الإرهابية تسطو على منزل مواطن وتقتحم آخر في إب    الذهب يرتفع بعد إعلان وقف إطلاق النار بين أمريكا وإيران    11 مليون دولار لمقعد في المدرجات!!.. الحقيقة وراء "أغلى تذكرة في التاريخ"    الأرصاد يتوقع أمطارًا رعدية على معظم المحافظات اليمنية    نقابة المعلمين بتعز تناشد الرئيس صرف الرواتب المتأخرة وتحسين الأوضاع المعيشية    الأمن القومي الإيراني: العدو الأمريكي أجبر على القبول بشروطنا    ترحيب عالمي باتفاق "الأنفاس الأخيرة" بين واشنطن وطهران    الرئيس المشاط يعزي في وفاة حسين العنسي    دوري أبطال أوروبا: بايرن ميونيخ وأرسنال يضعان قدما في المربع الذهبي    تراجع حاد في أسعار النفط بعد إعلان ترامب عن هدنة لمدة أسبوعين    التقطع للوقود وحب السلطة: فضيحة عمرو بن حبريش واستغلال دماء حضرموت    خنبشة حضرموت: فزاعة بدماء المواطنين    رجال فقدوا البوصلة في زمن الحرب    عاجل: هدنة مؤقتة بين إيران وأمريكا تفتح باب التهدئة الحذرة    حريق وانفجارات يثيران الذعر في وادي حضرموت    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    انهيار سور تاريخي في ساحل حضرموت    انعقاد المؤتمر العلمي ال11 لجامعة 21 سبتمبر لمناقشة بحوث تخرج كلية الطب    فرنسا: حوالي 18 % من محطات الوقود تعاني نقصا في الإمدادات    الضالع.. اعتداء على تربوي بعد كشفه حالة غش في اختبارات الثانوية العامة    إصلاح البيضاء ينعى القيادي محمد أحمد المشدلي ويشيد بمناقبه    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    إب.. تواصل حملة التبرعات لمشروع طريق في مديرية الشعر    قيامة الملح    الصورة والانعكاس    الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    الحالمي يُعزّي أسرتي الشهيدين باحيدرة والمطحني    أزمة غذاء تهدد الملايين بسبب الحرب بالشرق الأوسط    ضبط عصابة متخصصة بسرقة كابلات الاتصالات في همدان    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الحكومة تقر إصلاحات مالية وتعتمد إنشاء الهيئة العامة لشؤون الجرحى    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإعلان عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط إلى خمس سنوات الصندوق العقاري يبحث آلية جديدة لتوفير السكن وفقاً لمستوى الدخل
الجزيرة نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012


- عبدالله العثمان / تصوير - فتحي كالي:
كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية أن الصندوق يدرس وضع آلية جديدة بغرض المساعدة على تأمين مساكن للمتقدمين للصندوق وفقا لمستوى الدخل، وقال محمد العبداني إن الاشكالية التي تعترض الصندوق في الوقت الحالي تتمثل في وجود أعداد يمكن إقراضهم لكنهم غير قادرين على البناء بسبب شح الأراضي وغلائها.وأوضح أن الصندوق أبرم اتفاقا مع وزارة الشئون البلدية والقروية يقضي بأن يتم تسليم الأراضي فقط للذين يحصلون على القرض من الصندوق، مؤكداً أن هذا يساعد في ضمان عدم تصرف المواطنين في الأراضي التي تمنح لهم بالبيع. وأضاف: الصندوق سعيا منه في حل مشكلة الإسكان استنبط العديد من البرامج التمويلية لمساعدة المواطنين وتمكينهم من تملك مساكنهم بطرق ميسرة. مؤكدا أنهم على استعداد لتلقي المقترحات التي تساعد على تحقيق توجهات الدولة في حل قضية الإسكان من مختلف الجهات في القطاع العقاري، وقال العبداني خلال ورشة عمل نظمتها غرفة الرياض امس إن جهود الصندوق خلال المرحلة الماضية أسهمت في توفير نحو مليون و400 ألف وحدة سكنية بقيمة 291 مليار ريال.
وأشار إلى أن المرحلة الماضية شهدت إطلاق عدد من برامج التمويل هما برنامج شراء عقار بنظام الضامن وبرنامج التمويل الإضافي، إضافة إلى برامج اخرى تحت الدراسة، وأوضح أن برامج الإقراض الجديدة تهدف إلى ضمان حصول كل مواطن على المسكن اللائق والمناسب بغض النظر عن مستوى دخله وأيضا لمعالجة المشكلة الناجمة عن عدم كفاية قرض الصندوق لتوفير المسكن، ولتوفير خيارات متعددة تراعي تفاوت الدخل بين شرائح المستفيدين من قروض الصندوق، وكذلك لاستيعاب المستفيدين ممن هم على قائمة الانتظار.وأكد العبداني على اهمية التدفق النقدي بالنسبة للقرض وذلك عن طريق الدفعات خلال ثلاثة اشهر، كاشفا بأنهم خلال فترة قصيرة حصروا اكثر من 6 آلاف حالة تم تسليمها القرض على ثلاثة اقساط, مشيرا الى ان مرحلة التفاوض تأخذ وقتا طويلا ومن الممكن لأي شخص تملك منزل عن طريق التمويل الاضافي سواء عن طريق المطورين او البنوك اذا وجد ان المالك للمسكن لن ينتظر الدفعات المقدمة من الصندوق, مضيفا ان الارتفاع الذي يحدث في السوق يأتي بناء على العرض والطلب علما ان العرض اقل من الطلب، مشيرا الى انهم يسعون مع المطورين لرفع نسبة المعروض, وان معظم برامج الصندوق تساند الطلب بشكل كبير والهدف منها خدمة المواطنين, واضاف ان لديهم فكرة مع المطورين لخدمة العرض، لافتا الى انه يوجد في المملكة مشكلتان رئيستان هي ارتفاع سعر الاراضي والعرض الموجود على الوحدات السكنية اقل من الطلب مما ساعد على ارتفاع الاسعار, وكشف العبداني عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط الى خمس سنوات بعد دراسة الامور المالية لبعض المواطنين للتيسير عليهم، مشيرا الى ان قسط الصندوق لايتجاوز 1600 ريال، موضحا انه لتطبيق هذا المقترح يجب دراسة الوضع المالي للمواطن, واضاف العبداني: من المقترحات ان يتم تخصيص من ميزانية الصندوق مبالغ لضمان المطورين العقاريين لافتا الى انه لم تتضح الصورة كاملة، حيث من الممكن ان يخصص مبلغ من الصندوق خارج نطاق مال الصندوق، وذلك لأن رأس مال الصندوق مخصص فقط للاقراض.وتساءل احد المشاركين عن امكانية اخذ مبالغ تصل الى 100 مليار مما تم تخصيصه لمشاريع الاسكان واعطائها للمطورين العقاريين على شكل قروض، حيث اكد العبداني ان هذه المبالغ هي مسؤولية وزارة الاسكان وليس لها علاقة بالصندوق، كاشفا عن مقترح سيتم تنفيذه قريبا، وهو اعادة قروض الاستثمار وهي تحت الدراسة ويمكن اعادتها بآلية مختفة، وذلك لان الهدف من ذلك زيادة العرض ليتوافق مع الطلب ويؤدي الى خفض الاسعار.وتداخل الاستاذ خالد العثمان وطرح عدة تساؤلات من ضمنها تحويل الصندوق الى بنك، حيث اكد العبداني على وجود تنسيق مستمر مع وزارة الاسكان والعمل على تطبيق استراتيجية الاسكان والتي من اهدافها تحويل الصندوق الى بنك، واضاف ان نظام الصندوق ينص انه لا يعطى قرض الا من لا يملك مسكناً ولا يستطيع البناء، مؤكدا ان الاشكالية ليست في النظام ولكن في التطبيق من خلال اثبات من ينتمي الى فئات الدخل المحدود وكانت لهم تجارب سابقة ووجدوا انه من الصعوبة اثبات ذلك.وكشف العبداني عن وجود عقد كبير مع احدى الشركات لدراسة عنصرين مهمين وهما الاستحقاق والاولوية. ونفى العبداني ما يتداول في الاونة الاخيرة من رفع القرض الى مليون ريال، مبينا انه يحق لكل سيدة التقديم على الصندوق اذا كانت عائلة لعائلتها ومسئولة عنهم.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.