الصحفي ياسر اليافعي: بيان اللجنة الأمنية في عدن يزيد الاحتقان ولا يجيب عن سؤال الرصاص    مدير أمن أبين يكشف "غرفة عمليات" تجمع الحوثيين والقاعدة والإخوان في أبين وشبوة    اللجنة الأمنية بعدن: لن نتهاون في تطبيق القانون بحق كل من يثبت تورطه في أعمال الفوضى    بيان صادر عن اللجنة المنظمة للوقفة أمام معاشيق وانتقالي عدن    تقرير حقوقي يوثق 4868 انتهاكاً حوثياً في الحديدة خلال 2025    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    عدن.. استنفار أمني وعسكري في محيط القصر الرئاسي وتعزيزات عسكرية تنتشر في مدينة كريتر    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    الحكومة تعقد اجتماعها في عدن والزنداني يؤكد:لن نقبل بالفوضى وسنوحد القرار العسكري والأمني    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    الخارجية الفلسطينية تدين تصريحات مسؤول إسرائيلي أمام مجلس الأمن الدولي    وصول 180 مهاجرا أفريقيا إلى سواحل شبوة    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    صحة وعافية.. الصحة تطلق برنامجا توعويا لتعزيز الوقاية خلال رمضان    الهجرة الدولية توثق نزوح 246 شخصا خلال الأسبوع الماضي بعدد من المحافظات    خلال أسبوعين.. وفاة وإصابة 223 شخصا بحوادث مرورية بالمحافظات المحررة    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    الدفاع الروسية: ضربات تستهدف مستودع وقود ومنشآت للطاقة تابعة للجيش الأوكراني    مثقفون يمنيون يطالبون سلطة صنعاء بالإفراج عن الناشط المدني أنور شعب    النيابة العامة في إب تفرج عن 1086 سجينًا بمناسبة رمضان    معاريف: الجيش الأمريكي يستعد لإعلان جاهزيته الكاملة للهجوم على إيران    مناورة قتالية في حجة تجسّد سيناريوهات مواجهة العدو    عاجل.. سقوط عشرات الجرحى أمام بوابة معاشيق برصاص آليات الاحتلال اليمني في عدن (صور)    هيئة التأمينات تبدأ صرف معاش يوليو 2021 للمتقاعدين المدنيين    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    الرئيس الزُبيدي يُعزي بوفاة الشخصية الوطنية الشيخ عبدالقوي محمد رشاد الشعبي    (الأذان ومكبرات الصوت: مراجعة هادئة)    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    البنك المركزي بصنعاء يعيد التعامل مع 8 منشآت صرافة    أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا    الأرصاد: صقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات وطقس بارد إلى شديد البرودة    انطلاق البث التجريبي لقناة بديلة لقناة المجلس الانتقالي    اسعار القمح تواصل الارتفاع بالأسواق العالمية    السامعي يطمئن على صحة وكيل محافظة تعز منصور الهاشمي    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال    تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث    تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإعلان عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط إلى خمس سنوات الصندوق العقاري يبحث آلية جديدة لتوفير السكن وفقاً لمستوى الدخل
الجزيرة نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012


- عبدالله العثمان / تصوير - فتحي كالي:
كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية أن الصندوق يدرس وضع آلية جديدة بغرض المساعدة على تأمين مساكن للمتقدمين للصندوق وفقا لمستوى الدخل، وقال محمد العبداني إن الاشكالية التي تعترض الصندوق في الوقت الحالي تتمثل في وجود أعداد يمكن إقراضهم لكنهم غير قادرين على البناء بسبب شح الأراضي وغلائها.وأوضح أن الصندوق أبرم اتفاقا مع وزارة الشئون البلدية والقروية يقضي بأن يتم تسليم الأراضي فقط للذين يحصلون على القرض من الصندوق، مؤكداً أن هذا يساعد في ضمان عدم تصرف المواطنين في الأراضي التي تمنح لهم بالبيع. وأضاف: الصندوق سعيا منه في حل مشكلة الإسكان استنبط العديد من البرامج التمويلية لمساعدة المواطنين وتمكينهم من تملك مساكنهم بطرق ميسرة. مؤكدا أنهم على استعداد لتلقي المقترحات التي تساعد على تحقيق توجهات الدولة في حل قضية الإسكان من مختلف الجهات في القطاع العقاري، وقال العبداني خلال ورشة عمل نظمتها غرفة الرياض امس إن جهود الصندوق خلال المرحلة الماضية أسهمت في توفير نحو مليون و400 ألف وحدة سكنية بقيمة 291 مليار ريال.
وأشار إلى أن المرحلة الماضية شهدت إطلاق عدد من برامج التمويل هما برنامج شراء عقار بنظام الضامن وبرنامج التمويل الإضافي، إضافة إلى برامج اخرى تحت الدراسة، وأوضح أن برامج الإقراض الجديدة تهدف إلى ضمان حصول كل مواطن على المسكن اللائق والمناسب بغض النظر عن مستوى دخله وأيضا لمعالجة المشكلة الناجمة عن عدم كفاية قرض الصندوق لتوفير المسكن، ولتوفير خيارات متعددة تراعي تفاوت الدخل بين شرائح المستفيدين من قروض الصندوق، وكذلك لاستيعاب المستفيدين ممن هم على قائمة الانتظار.وأكد العبداني على اهمية التدفق النقدي بالنسبة للقرض وذلك عن طريق الدفعات خلال ثلاثة اشهر، كاشفا بأنهم خلال فترة قصيرة حصروا اكثر من 6 آلاف حالة تم تسليمها القرض على ثلاثة اقساط, مشيرا الى ان مرحلة التفاوض تأخذ وقتا طويلا ومن الممكن لأي شخص تملك منزل عن طريق التمويل الاضافي سواء عن طريق المطورين او البنوك اذا وجد ان المالك للمسكن لن ينتظر الدفعات المقدمة من الصندوق, مضيفا ان الارتفاع الذي يحدث في السوق يأتي بناء على العرض والطلب علما ان العرض اقل من الطلب، مشيرا الى انهم يسعون مع المطورين لرفع نسبة المعروض, وان معظم برامج الصندوق تساند الطلب بشكل كبير والهدف منها خدمة المواطنين, واضاف ان لديهم فكرة مع المطورين لخدمة العرض، لافتا الى انه يوجد في المملكة مشكلتان رئيستان هي ارتفاع سعر الاراضي والعرض الموجود على الوحدات السكنية اقل من الطلب مما ساعد على ارتفاع الاسعار, وكشف العبداني عن مقترح لتأجيل دفع الاقساط الى خمس سنوات بعد دراسة الامور المالية لبعض المواطنين للتيسير عليهم، مشيرا الى ان قسط الصندوق لايتجاوز 1600 ريال، موضحا انه لتطبيق هذا المقترح يجب دراسة الوضع المالي للمواطن, واضاف العبداني: من المقترحات ان يتم تخصيص من ميزانية الصندوق مبالغ لضمان المطورين العقاريين لافتا الى انه لم تتضح الصورة كاملة، حيث من الممكن ان يخصص مبلغ من الصندوق خارج نطاق مال الصندوق، وذلك لأن رأس مال الصندوق مخصص فقط للاقراض.وتساءل احد المشاركين عن امكانية اخذ مبالغ تصل الى 100 مليار مما تم تخصيصه لمشاريع الاسكان واعطائها للمطورين العقاريين على شكل قروض، حيث اكد العبداني ان هذه المبالغ هي مسؤولية وزارة الاسكان وليس لها علاقة بالصندوق، كاشفا عن مقترح سيتم تنفيذه قريبا، وهو اعادة قروض الاستثمار وهي تحت الدراسة ويمكن اعادتها بآلية مختفة، وذلك لان الهدف من ذلك زيادة العرض ليتوافق مع الطلب ويؤدي الى خفض الاسعار.وتداخل الاستاذ خالد العثمان وطرح عدة تساؤلات من ضمنها تحويل الصندوق الى بنك، حيث اكد العبداني على وجود تنسيق مستمر مع وزارة الاسكان والعمل على تطبيق استراتيجية الاسكان والتي من اهدافها تحويل الصندوق الى بنك، واضاف ان نظام الصندوق ينص انه لا يعطى قرض الا من لا يملك مسكناً ولا يستطيع البناء، مؤكدا ان الاشكالية ليست في النظام ولكن في التطبيق من خلال اثبات من ينتمي الى فئات الدخل المحدود وكانت لهم تجارب سابقة ووجدوا انه من الصعوبة اثبات ذلك.وكشف العبداني عن وجود عقد كبير مع احدى الشركات لدراسة عنصرين مهمين وهما الاستحقاق والاولوية. ونفى العبداني ما يتداول في الاونة الاخيرة من رفع القرض الى مليون ريال، مبينا انه يحق لكل سيدة التقديم على الصندوق اذا كانت عائلة لعائلتها ومسئولة عنهم.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.