قبائل وادعة همدان تحذر من استهداف البلاد    منظومة الكهرباء مهددة بالتوقف الكلي في المحافظات الجنوبية وفق رغبة سعودية    كتاب متخصص في التأمينات والمعاشات للخبير التأميني عارف العواضي    صراع الحسم بين أربعة منتخبات عربية في كأس العرب    ريال مدريد يجهز للتخلص من 8 لاعبين في الميركاتو الصيفي    الدكتور الترب يعزّي في وفاة الشيخ صالح محسن بن علي    الجنوب العربي.. هوية الأرض والشعب والتاريخ بين الذاكرة والسيادة    تحرير حضرموت يكشف المستور في اليمن    البشيري : نمتلك قاعدة إنتاجية قوية في الملبوسات    إعلان قضائي    قوات جديدة تصل حضرموت والانتقالي يربط الأحداث باتفاق الرياض ومكتب الصحة يصدر إحصائية بالضحايا    شبوة.. حريق داخل مطار عتق الدولي    تدشين أعمال اللجنة الرئاسية المكلفة بتقييم ومتابعة تنفيذ خطط 1445- 1446ه بحجة    الأستاذة أشجان حزام ل 26 سبتمبر: 66 لوحة فنية متميزة ضمها متحف الزبير بسلطنة عمان    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "25"    تأكيداً على عظمة ومكانة المرأة المسلمة.. مسيرات نسائية كبرى إحياء لذكرى ميلاد فاطمة الزهراء    جوهرة الكون وسيدة الفطرة    مرض الفشل الكلوي (32)    صندوق النقد الدولي يعلّق أنشطته في اليمن ومخاوف من تبعات القرار على استقرار أسعار الصرف    هل افلح الحزب الاشتراكي في تأطير تجربته الأنسانية حيال مهمشي جنوب ما قبل الوحدة؟! (3-3)    تعز.. الجوازات تعلن استئناف طباعة دفاتر الجوازات وتحدد الفترة التي تم الوصول إليها في الطباعة    صنعاء .. اختتام دفعة القائد الجهادي الشهيد الغماري في الحاسوب والبناء الجهادي    طالبوا بوقف الإبادة الجماعية والهجمات الجوية الإسرائيلية.. مظاهرة في ستوكهولم احتجاجا على خروقات الاحتلال لاتفاق وقف اطلاق النار    هيئة الآثار والمتاحف تنشر القائمة ال30 بالآثار اليمنية المنهوبة    الصحفي والمراسل التلفزيوني المتألق أحمد الشلفي …    56 ما بين قتيل ومصاب في هجوم مسلح على حفل يهودي بالعاصمة الأسترالية سيدني    الفرح : ما يجري في المناطق المحتلة صراع لصوص    الجاوي: الجنوب لدى سلطة صنعاء أصبح مجرد ملف في أسفل الأرشيف    قائمة منتخب الجزائر لبطولة امم افريقيا 2025    الكالتشيو: الانتر يقفز للصدارة بعد تخطيه جنوى بثنائية    عدن.. محطة حاويات المعلا تعود للخدمة مجدداً بعد توقف لسنوات    ظل الأسئلة    أسياد النصر: الأبطال الذين سبقوا الانتصار وتواروا في الظل    الرئيس المشاط يعزي في وفاة أحد اهم الشخصيات بمحافظة الحديدة    فعالية طلابية في حجة بميلاد الزهراء عليها السلام    السلطة المحلية: تمكين المؤسسات الرسمية من أداء عملها شرط لاستعادة استقرار وادي حضرموت    الكثيري يترأس لقاء موسعا بالمكتب التنفيذي وعقال الحارات والشخصيات الاجتماعية بسيئون    العليمي: انسحاب القوات الوافدة الخيار الوحيد لتطبيع الأوضاع في حضرموت والمهرة    خبير طقس يتوقع موجة برودة قادمة ويحدد موعدها    ست فواكه تقلل خطر الإصابة بأمراض الكلى    محافظ عدن يفتتح سوق الوومن في مديرية صيرة    جيش الاحتلال ينفذ سلسلة عمليات نسف بغزة    الرئيس الزُبيدي يطّلع على الوضع الصحي العام بالعاصمة عدن والمحافظات المحررة    الرئيس الزُبيدي يوجه بتبنّي حلول مستدامة لمعالجة أزمة المياه    بدعم سعودي.. مشروع الاستجابة العاجلة لمكافحة الكوليرا يقدم خدماته ل 7,815 شخصا    عدد خرافي للغائبين عن ريال مدريد بمواجهة ألافيس    صنعاء.. هيئة الآثار والمتاحف تصدر قائمة بأكثر من 20 قطعة أثرية منهوبة    تعز.. بئر المشروع في عزلة الربيعي :جهود مجتمعية تنجح في استعادة شريان الحياة المائي    حضرموت أم الثورة الجنوبية.. بايعشوت وبن داؤود والنشيد الجنوبي الحالي    قوات الحزام الامني بالعاصمة عدن تضبط عصابة متورطة في ترويج مادة البريجبالين المخدرة    رونالدو شريكا رئيسيا في خصخصة النصر السعودي    واشنطن تسعى لنشر قوات دولية في غزة مطلع العام    منتخب الجزائر حامل اللقب يودع كأس العرب أمام الإمارات    الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!!    ثلاث عادات يومية تعزز صحة الرئتين.. طبيب يوضح    لا مفر إلى السعودية.. صلاح يواجه خيبة أمل جديدة    ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق    رسائل إلى المجتمع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فاينانشيال تايمز: دبي من بين أفضل الاستثمارات العقارية 2014

ذكرت صحيفة فاينانشيال تايمز أن عقار دبي سيكون من بين أكثر العقارات نشاطاً في العالم خلال العام الحالي. ونقلت عن نيك كاني، الرئيس التنفيذي لكاندي أند كاندي، رداً على سؤال حول ما كان سيفعله لو أعطي مليون جنيه لاستثماره، إنه سيبادر إلى اختيار دبي على الفور، إذ إن سوقها العقاري استعاد قوته مرة أخرى، لا سيما أن المدينة اختيرت لاستضافة معرض إكسبو 2020 العالمي، إلى جانب كونها وجهة آمنة بلا منازع في منطقة الشرق الأوسط.
ويتطلع المقاولون في المنطقة إلى دبي، ومن المؤمل أن يترجم إكسبو 2020 إلى كم هائل من الأعمال خلال السنوات الست المقبلة. وقالت مجلة «كونستراكشن ويك» في تقرير لها بعنوان «التطلع إلى 2014» إن الفوز الناجح لدبي بحق استضافة معرض إكسبو 2020 كان من نتائجه استدامة الطفرة الاقتصادية التي تغذيها السياحة، والقائمة حالياً في الإمارة.
موقع طبيعي
وفي سياق متصل، أكدت نيويورك تايمز في معرض تقديمها لدبي العودة القوية لمختلف القطاعات الاقتصادية، وقالت إن الإمارة عادت الآن بقوة إلى احتلال موقعها الطبيعي، وشهد شهر أكتوبر من العام الماضي أول محطة للركاب في مطار آل مكتوم الدولي في دبي وورلد سنترال، فيما سيكتشف الزوار فنادق جديدة عملاقة، مثل فندق كونراد دبي ذي ال555 غرفة، وجي دبليو ماريوت ماركيز دبي المكون من 77 طابقاً الذي اعتبرته موسوعة غنيس للأرقام القياسية أعلى فندق في العالم.
كما سيشهد هذا العام انطلاقة نظام ترام جديداً، إلى جانب عدد من الحدائق الترفيهية، بما فيها المرحلة الأولى من استوديوهات مغامرات دبي، والمرحلة الأولى من آي إم جي وورلدز أدفنتشرز، وحديقة القرآن الكريم.
وحلت مدينة الفاتيكان بعد دبي مباشرة في المرتبة 24، وجزر سيشيل في المرتبة 27، وإنديانا بوليس الأميركية في المرتبة 34، وأثينا في المرتبة 36، ودار السلام في تنزانيا في المرتبة 39، ونيبال في المرتبة 45، وشلالات نياغرا في المرتبة 52، فيما حلت كيب تاون في المرتبة الأولى، ونورث كوست في كاليفورنيا المرتبة الثانية، ووس مدينة لوس أنجلوس في المرتبة 5، ونامببيا في المرتبة 6، والإكوادور في المرتبة 7، واسكوتلندا في المرتبة 16.
نمو متوقع
وكانت نايت فرانك، شركة الاستشارات العقارية العالمية، توقعت أن يحقق قطاع دبي العقاري أكبر نمو له، مراوحاً بين 10-15%، وزيادة في أسعار العقارات السكنية الفاخرة في 2014، وقالت في توقعاتها للعام الحالي إن الانتعاش الاقتصادي، مقروناً بالبحث عن وجهة إقليمية آمنة، يعتبر من أفضل السبل لتعزيز الاستثمار..
ودفع التدفق الاستثماري الداخلي. وكان تقرير نايت فرانك للثروة العالمية في 2013، أظهر أن دبي تعتبر واحدة من أكثر المواقع تفضيلاً باعتبارها وجهة آمنة، كما أنها تقارن بحجم ما يمكن أن يشتريه مليون دولار من الأمتار المربعة في سوق السكن العالمي الفاخر، وجاءت دبي في المرتبة 19 من بين 20 مدينة من حيث الأسعار.
تدفق استثماري
وأضاف تقرير الشركة عن عقار دبي في صيف 2013، أن سوق العقارات بدبي شهد نمواً قوياً نتيجة لتدفق المستثمرين من شمال إفريقيا، والشرق الأوسط، وآسيا، الباحثين عن توظيف ثرواتهم في مناخات آمنة. ومضى التقرير قائلاً إن دبي واصلت جذب تدفق مخالط من المشترين الأجانب، وتحديداً من الشرق الأوسط، وأوروبا، وآسيا، وإفريقيا، ممن يعتبرون المدينة خياراً، سواء للجري وراء مستوى الحياة، أو التجارة، أو الاستثمار، والاستقرار الذي تنعم به، أو مزاياها الضريبية الفردية منها أو التجارية.
قطاع الإنشاءات
وأشار تقرير «كونستراكشن ويك» إلى أن قطاع الإنشاءات هو الأوفر حظاً لجني بعض من ثمار ذلك الفوز، فقبل أسابيع من الإعلان عن النتيجة في أواخر نوفمبر، أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، عن حاجة الإمارة إلى استثمار قرابة 3.8 مليارات دولار في تطوير البنية التحتية، استباقاً لمعرض إكسبو 2020 الذي سيترجم إلى كم هائل من الأعمال لمقاولي الإمارات المتعطشين للأعمال.
تفاؤل عالمي
أبدى محللون عالميون تفاؤلاً حيال تأثير معرض إكسبو في دبي التي تعتبر الآن في مرحلة الانتعاش، على خلفية الأعداد المتزايدة من السياح. وكان بنك أوف أمريكا ميريل لينش ذكر في سبتمبر أن الحدث سيعزز الناتج القومي للإمارة بحدود 2 % في 2020، و0.5 %، على أساس سنوي خلال الفترة المؤدية إليه..
وسيغطي موقع المعرض نفسه الذي صممه إتش أو كي آركيتيكتس، المقدرة كلفته ب4 مليارات دولار، أكثر من 1000 فدان على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، وميناء جبل علي، وسيكون مؤهلاً لاستقبال قرابة 25 مليون زائر، يتوقع وصولهم خلال فترة إقامة المعرض...
ومن بينها توسعة مترو دبي. ووفقاً لمجموعة أكسفورد إكونوميكس للدراسات، فإن إكسبو سيدعم 277 ألف وظيفة، منها 77 ألف خلال الفترة الممتدة من الآن، و2018، و200 ألف وظيفة أخرى في العامين الأخيرين من الاستعدادات والتحضيرات، وقد بدأت فورة التعيين بعيد الإعلان عن الفوز مباشرة، ب900 وظيفة، استحدثها بنك أبوظبي الوطني، للاستفادة من «الفرص الهائلة».
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.