الدكتور حمود العودي واستدعاء دون عودة    استعدادا لمواجهة بوتان وجزر القمر.. المنتخب الأول يبدأ معسكرة الخارجي في القاهرة    رئيس تنفيذية انتقالي شبوة يدشن مهرجان شبوة الأول للعسل    لملس يناقش مع "اليونبس" سير عمل مشروع خط الخمسين ومعالجة طفح المجاري    الكثيري يطلع على مجمل الأوضاع بوادي حضرموت    الدراما السورية في «حظيرة» تركي آل الشيخ    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    فعالية نسائية في الحديدة بذكرى الشهيد ووقفة تضامنية مع فلسطين    صنعاء : قرار تعيين ..    حماس : العدو يخرق اتفاق غزة يوميا .. واستشهد 271 فلسطينيا بشهر    "حماس" تطالب بفتح معبر "زيكيم" لإدخال المساعدات عبر الأردن    إدريس يدشن حملة بيطرية لتحصين المواشي في البيضاء    لحج: الطليعة يبدأ بطولة 30 نوفمبر بفوز عريض على الهلال    صنعاء.. تعمّيم بإعادة التعامل مع شبكة تحويلات مالية بعد 3 أيام من إيقافها    قبائل شدا الحدودية تُعلن النفير والجهوزية لمواجهة الأعداء    وبعدين ؟؟    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    الجدران تعرف أسماءنا    اليوم العالمي للمحاسبة: جامعة العلوم والتكنولوجيا تحتفل بالمحاسبين    التلال بحاجة إلى قيادي بوزن الشرجبي    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    صلاح سادس أفضل جناح في العالم 2025    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فاينانشيال تايمز: دبي من بين أفضل الاستثمارات العقارية 2014

ذكرت صحيفة فاينانشيال تايمز أن عقار دبي سيكون من بين أكثر العقارات نشاطاً في العالم خلال العام الحالي. ونقلت عن نيك كاني، الرئيس التنفيذي لكاندي أند كاندي، رداً على سؤال حول ما كان سيفعله لو أعطي مليون جنيه لاستثماره، إنه سيبادر إلى اختيار دبي على الفور، إذ إن سوقها العقاري استعاد قوته مرة أخرى، لا سيما أن المدينة اختيرت لاستضافة معرض إكسبو 2020 العالمي، إلى جانب كونها وجهة آمنة بلا منازع في منطقة الشرق الأوسط.
ويتطلع المقاولون في المنطقة إلى دبي، ومن المؤمل أن يترجم إكسبو 2020 إلى كم هائل من الأعمال خلال السنوات الست المقبلة. وقالت مجلة «كونستراكشن ويك» في تقرير لها بعنوان «التطلع إلى 2014» إن الفوز الناجح لدبي بحق استضافة معرض إكسبو 2020 كان من نتائجه استدامة الطفرة الاقتصادية التي تغذيها السياحة، والقائمة حالياً في الإمارة.
موقع طبيعي
وفي سياق متصل، أكدت نيويورك تايمز في معرض تقديمها لدبي العودة القوية لمختلف القطاعات الاقتصادية، وقالت إن الإمارة عادت الآن بقوة إلى احتلال موقعها الطبيعي، وشهد شهر أكتوبر من العام الماضي أول محطة للركاب في مطار آل مكتوم الدولي في دبي وورلد سنترال، فيما سيكتشف الزوار فنادق جديدة عملاقة، مثل فندق كونراد دبي ذي ال555 غرفة، وجي دبليو ماريوت ماركيز دبي المكون من 77 طابقاً الذي اعتبرته موسوعة غنيس للأرقام القياسية أعلى فندق في العالم.
كما سيشهد هذا العام انطلاقة نظام ترام جديداً، إلى جانب عدد من الحدائق الترفيهية، بما فيها المرحلة الأولى من استوديوهات مغامرات دبي، والمرحلة الأولى من آي إم جي وورلدز أدفنتشرز، وحديقة القرآن الكريم.
وحلت مدينة الفاتيكان بعد دبي مباشرة في المرتبة 24، وجزر سيشيل في المرتبة 27، وإنديانا بوليس الأميركية في المرتبة 34، وأثينا في المرتبة 36، ودار السلام في تنزانيا في المرتبة 39، ونيبال في المرتبة 45، وشلالات نياغرا في المرتبة 52، فيما حلت كيب تاون في المرتبة الأولى، ونورث كوست في كاليفورنيا المرتبة الثانية، ووس مدينة لوس أنجلوس في المرتبة 5، ونامببيا في المرتبة 6، والإكوادور في المرتبة 7، واسكوتلندا في المرتبة 16.
نمو متوقع
وكانت نايت فرانك، شركة الاستشارات العقارية العالمية، توقعت أن يحقق قطاع دبي العقاري أكبر نمو له، مراوحاً بين 10-15%، وزيادة في أسعار العقارات السكنية الفاخرة في 2014، وقالت في توقعاتها للعام الحالي إن الانتعاش الاقتصادي، مقروناً بالبحث عن وجهة إقليمية آمنة، يعتبر من أفضل السبل لتعزيز الاستثمار..
ودفع التدفق الاستثماري الداخلي. وكان تقرير نايت فرانك للثروة العالمية في 2013، أظهر أن دبي تعتبر واحدة من أكثر المواقع تفضيلاً باعتبارها وجهة آمنة، كما أنها تقارن بحجم ما يمكن أن يشتريه مليون دولار من الأمتار المربعة في سوق السكن العالمي الفاخر، وجاءت دبي في المرتبة 19 من بين 20 مدينة من حيث الأسعار.
تدفق استثماري
وأضاف تقرير الشركة عن عقار دبي في صيف 2013، أن سوق العقارات بدبي شهد نمواً قوياً نتيجة لتدفق المستثمرين من شمال إفريقيا، والشرق الأوسط، وآسيا، الباحثين عن توظيف ثرواتهم في مناخات آمنة. ومضى التقرير قائلاً إن دبي واصلت جذب تدفق مخالط من المشترين الأجانب، وتحديداً من الشرق الأوسط، وأوروبا، وآسيا، وإفريقيا، ممن يعتبرون المدينة خياراً، سواء للجري وراء مستوى الحياة، أو التجارة، أو الاستثمار، والاستقرار الذي تنعم به، أو مزاياها الضريبية الفردية منها أو التجارية.
قطاع الإنشاءات
وأشار تقرير «كونستراكشن ويك» إلى أن قطاع الإنشاءات هو الأوفر حظاً لجني بعض من ثمار ذلك الفوز، فقبل أسابيع من الإعلان عن النتيجة في أواخر نوفمبر، أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، عن حاجة الإمارة إلى استثمار قرابة 3.8 مليارات دولار في تطوير البنية التحتية، استباقاً لمعرض إكسبو 2020 الذي سيترجم إلى كم هائل من الأعمال لمقاولي الإمارات المتعطشين للأعمال.
تفاؤل عالمي
أبدى محللون عالميون تفاؤلاً حيال تأثير معرض إكسبو في دبي التي تعتبر الآن في مرحلة الانتعاش، على خلفية الأعداد المتزايدة من السياح. وكان بنك أوف أمريكا ميريل لينش ذكر في سبتمبر أن الحدث سيعزز الناتج القومي للإمارة بحدود 2 % في 2020، و0.5 %، على أساس سنوي خلال الفترة المؤدية إليه..
وسيغطي موقع المعرض نفسه الذي صممه إتش أو كي آركيتيكتس، المقدرة كلفته ب4 مليارات دولار، أكثر من 1000 فدان على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، وميناء جبل علي، وسيكون مؤهلاً لاستقبال قرابة 25 مليون زائر، يتوقع وصولهم خلال فترة إقامة المعرض...
ومن بينها توسعة مترو دبي. ووفقاً لمجموعة أكسفورد إكونوميكس للدراسات، فإن إكسبو سيدعم 277 ألف وظيفة، منها 77 ألف خلال الفترة الممتدة من الآن، و2018، و200 ألف وظيفة أخرى في العامين الأخيرين من الاستعدادات والتحضيرات، وقد بدأت فورة التعيين بعيد الإعلان عن الفوز مباشرة، ب900 وظيفة، استحدثها بنك أبوظبي الوطني، للاستفادة من «الفرص الهائلة».
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.