تفكيك الجنوب بوابة عودة الإرهاب    أسرة جنوبية تتكفل بأكثر من 3 آلاف وجبة إفطار للقادمين إلى مليونية «الثبات والقرار» بعدن    "صوت الحق لا يُسكَت.. إغلاق المقرات لن يوقف الجنوب"    صنعاء: نائب وزير الخارجية يتهم السعودية بالسعي للسيطرة على ثروات اليمن ويعتبر أي اتفاقيات "باطلة"    الشيخ ملهم الجبراني يدعو للاحتشاد الجماهيري اليوم الجمعة في مليونية الثبات والقرار في العاصمة عدن    مليونية الثبات الجنوبي للانتقالي.. التفاف شعبي حول المجلس وقيادته    بعد الإفراج عنه.. الدكتور رامي محمود يشكر المتضامنين ويؤكد أن التضامن كان حاسمًا في مسار قضيته    مثقفون يمنيون يدعون النائب العام ووزير الداخلية بصنعاء إلى ضبط الجناة في قضية تعذيب طفل بالحديدة    تقرير دولي: سكان مأرب يعتمدون على الزراعة وسط فجوة تمويلية حادة وغياب شبه كامل للدعم    القوات المسلحة الإيرانية: أي مغامرة أميركية ستشعل نزاعاً واسعاً    قائد الثورة: "إسرائيل" عدو صريح للإسلام والمقدسات.. والزوال حتمي    بن حبتور يعزّي محمد عامر وإخوانه في وفاة والدتهم الفاضلة    الهجرة الدولية تسجل نزوح 264 شخصا بعدد من المحافظات    تحرير زمام المبادرة !    الأحزاب والمكونات السياسية تثمن الدعم السعودي لليمن وتؤكد دوره في تعزيز الاستقرار    فقر الدم والصيام: ضوابط طبية وإرشادات غذائية لحماية المرضى    خمسة أدوية شائعة تحت المجهر: تحذيرات من مخاطر صامتة    جريمة تهز الحديدة.. تعذيب طفل وتعليقه على شجرة بتهمة سرقة مانجو    رئيس الوزراء يوجه بسرعة تسليم مرتبات موظفي الدولة المدنيين والعسكريين    انطلاق البطولة التنشيطية للكاراتية بصنعاء    ايران: نراقب جميع التحركات الأمريكية في المنطقة    موعد قرعة ثمن نهائي دوري أبطال أوروبا    ‫كيف ندير مرض السكري في رمضان؟    18500 مريض وجريح بينهم 4 آلاف طفل في غزة بحاجة ماسة لإجلاء طبي عاجل    إب.. حراك تعاوني دؤوب في مديرية الشعر: طريق بيت الصايدي الرضائي بصمة تعاونية بارزة    الاحتلال السعودي يخطط لنهب الثروات المعدنية اليمنية    مانويل نوير يحسم مستقبله مع بايرن ميونيخ    مأرب.. منع خروج ودخول مقطورات الغاز من وإلى منشأة صافر وسط ازمة غاز خانقة    ريال مدريد يحسم قمة البرنابيو امام بنفيكا ويتأهل للدور المقبل من دوري ابطال اوروبا    (نص + فيديو) المحاضرة الرمضانية الثامنة لقائد الثورة 1447ه    عمران.. افتتاح معارض كسوة العيد لأبناء الشهداء والمفقودين    تدشين توزيع 8 آلاف سلة غذائية للفقراء بعمران    النعيمي يشارك في أمسية رمضانية لنادي أهلي صنعاء    مناقشة آليات تعزيز إنتاج الألبان في اللحية بالحديدة    رويترز: السعودية تقدم 1.3 مليار ريال لدعم رواتب موظفي الدولة في اليمن    بمشاركة 12 فريقا.. اتحاد كرة القدم يسحب قرعة بطولة المريسي بنسختها الثلاثين    مكانة الصيام فى الاسلام:    النبهاني يوجه شكوى إلى القائم بأعمال رئيس الوزراء في صنعاء بشأن احتجاز سيارة بدعوى المقاطعة    إصلاح المهرة يدعو إلى تعزيز قيم التكافل والتراحم وتكثيف الرقابة على الأسواق    بنكسني يا جدع:    الرئيس يوجه بمساعدات مالية عاجلة لأسر ضحايا الحادث المروع في أبين    عشر الرحمة.. ملاذ الخطائين وباب الرجاء المفتوح)    شكوك أمريكية متصاعدة بشأن دور حزب الإصلاح في أمن اليمن والمنطقة (تقرير أمريكي)    السامعي يعزي الدكتور التميمي في وفاة شقيقه    جنازة الطين    الطب حين يغدو احتواء    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "فساد ومقاطعة ورقص"    الصحة العالمية: الملاريا والأوبئة الفيروسية ما تزال تهديداً حقيقياً في اليمن    رجل من أقصى المدينة    دوري ابطال اوروبا: ثلاثية سورلوث تقود اتلتيكو مدريد الى تخطي عقبة كلوب بروج    عجل.. الأمن الوطني يضبط خلية مرتبطة بالحوثيين ضمن حراسة وزير الدفاع في عدن    بدء مشروع زراعة 50 مفصلا صناعيا في مستشفى مارب العام    وترجّل الفاروق صديق الطفولة والشباب دون وداع    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد «كوابيس وخيبات»    علوم المسلمين أسست للنهضة الأوروبية    وزير الشباب والرياضة يوجّه بالبدء في ترتيبات انطلاق بطولة "المريسي" الرمضانية بعدن    افتتاح توسعة تاريخية للرواقين الجنوبي والغربي بالجامع الكبير بصنعاء    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فاينانشيال تايمز: دبي من بين أفضل الاستثمارات العقارية 2014

ذكرت صحيفة فاينانشيال تايمز أن عقار دبي سيكون من بين أكثر العقارات نشاطاً في العالم خلال العام الحالي. ونقلت عن نيك كاني، الرئيس التنفيذي لكاندي أند كاندي، رداً على سؤال حول ما كان سيفعله لو أعطي مليون جنيه لاستثماره، إنه سيبادر إلى اختيار دبي على الفور، إذ إن سوقها العقاري استعاد قوته مرة أخرى، لا سيما أن المدينة اختيرت لاستضافة معرض إكسبو 2020 العالمي، إلى جانب كونها وجهة آمنة بلا منازع في منطقة الشرق الأوسط.
ويتطلع المقاولون في المنطقة إلى دبي، ومن المؤمل أن يترجم إكسبو 2020 إلى كم هائل من الأعمال خلال السنوات الست المقبلة. وقالت مجلة «كونستراكشن ويك» في تقرير لها بعنوان «التطلع إلى 2014» إن الفوز الناجح لدبي بحق استضافة معرض إكسبو 2020 كان من نتائجه استدامة الطفرة الاقتصادية التي تغذيها السياحة، والقائمة حالياً في الإمارة.
موقع طبيعي
وفي سياق متصل، أكدت نيويورك تايمز في معرض تقديمها لدبي العودة القوية لمختلف القطاعات الاقتصادية، وقالت إن الإمارة عادت الآن بقوة إلى احتلال موقعها الطبيعي، وشهد شهر أكتوبر من العام الماضي أول محطة للركاب في مطار آل مكتوم الدولي في دبي وورلد سنترال، فيما سيكتشف الزوار فنادق جديدة عملاقة، مثل فندق كونراد دبي ذي ال555 غرفة، وجي دبليو ماريوت ماركيز دبي المكون من 77 طابقاً الذي اعتبرته موسوعة غنيس للأرقام القياسية أعلى فندق في العالم.
كما سيشهد هذا العام انطلاقة نظام ترام جديداً، إلى جانب عدد من الحدائق الترفيهية، بما فيها المرحلة الأولى من استوديوهات مغامرات دبي، والمرحلة الأولى من آي إم جي وورلدز أدفنتشرز، وحديقة القرآن الكريم.
وحلت مدينة الفاتيكان بعد دبي مباشرة في المرتبة 24، وجزر سيشيل في المرتبة 27، وإنديانا بوليس الأميركية في المرتبة 34، وأثينا في المرتبة 36، ودار السلام في تنزانيا في المرتبة 39، ونيبال في المرتبة 45، وشلالات نياغرا في المرتبة 52، فيما حلت كيب تاون في المرتبة الأولى، ونورث كوست في كاليفورنيا المرتبة الثانية، ووس مدينة لوس أنجلوس في المرتبة 5، ونامببيا في المرتبة 6، والإكوادور في المرتبة 7، واسكوتلندا في المرتبة 16.
نمو متوقع
وكانت نايت فرانك، شركة الاستشارات العقارية العالمية، توقعت أن يحقق قطاع دبي العقاري أكبر نمو له، مراوحاً بين 10-15%، وزيادة في أسعار العقارات السكنية الفاخرة في 2014، وقالت في توقعاتها للعام الحالي إن الانتعاش الاقتصادي، مقروناً بالبحث عن وجهة إقليمية آمنة، يعتبر من أفضل السبل لتعزيز الاستثمار..
ودفع التدفق الاستثماري الداخلي. وكان تقرير نايت فرانك للثروة العالمية في 2013، أظهر أن دبي تعتبر واحدة من أكثر المواقع تفضيلاً باعتبارها وجهة آمنة، كما أنها تقارن بحجم ما يمكن أن يشتريه مليون دولار من الأمتار المربعة في سوق السكن العالمي الفاخر، وجاءت دبي في المرتبة 19 من بين 20 مدينة من حيث الأسعار.
تدفق استثماري
وأضاف تقرير الشركة عن عقار دبي في صيف 2013، أن سوق العقارات بدبي شهد نمواً قوياً نتيجة لتدفق المستثمرين من شمال إفريقيا، والشرق الأوسط، وآسيا، الباحثين عن توظيف ثرواتهم في مناخات آمنة. ومضى التقرير قائلاً إن دبي واصلت جذب تدفق مخالط من المشترين الأجانب، وتحديداً من الشرق الأوسط، وأوروبا، وآسيا، وإفريقيا، ممن يعتبرون المدينة خياراً، سواء للجري وراء مستوى الحياة، أو التجارة، أو الاستثمار، والاستقرار الذي تنعم به، أو مزاياها الضريبية الفردية منها أو التجارية.
قطاع الإنشاءات
وأشار تقرير «كونستراكشن ويك» إلى أن قطاع الإنشاءات هو الأوفر حظاً لجني بعض من ثمار ذلك الفوز، فقبل أسابيع من الإعلان عن النتيجة في أواخر نوفمبر، أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، عن حاجة الإمارة إلى استثمار قرابة 3.8 مليارات دولار في تطوير البنية التحتية، استباقاً لمعرض إكسبو 2020 الذي سيترجم إلى كم هائل من الأعمال لمقاولي الإمارات المتعطشين للأعمال.
تفاؤل عالمي
أبدى محللون عالميون تفاؤلاً حيال تأثير معرض إكسبو في دبي التي تعتبر الآن في مرحلة الانتعاش، على خلفية الأعداد المتزايدة من السياح. وكان بنك أوف أمريكا ميريل لينش ذكر في سبتمبر أن الحدث سيعزز الناتج القومي للإمارة بحدود 2 % في 2020، و0.5 %، على أساس سنوي خلال الفترة المؤدية إليه..
وسيغطي موقع المعرض نفسه الذي صممه إتش أو كي آركيتيكتس، المقدرة كلفته ب4 مليارات دولار، أكثر من 1000 فدان على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، وميناء جبل علي، وسيكون مؤهلاً لاستقبال قرابة 25 مليون زائر، يتوقع وصولهم خلال فترة إقامة المعرض...
ومن بينها توسعة مترو دبي. ووفقاً لمجموعة أكسفورد إكونوميكس للدراسات، فإن إكسبو سيدعم 277 ألف وظيفة، منها 77 ألف خلال الفترة الممتدة من الآن، و2018، و200 ألف وظيفة أخرى في العامين الأخيرين من الاستعدادات والتحضيرات، وقد بدأت فورة التعيين بعيد الإعلان عن الفوز مباشرة، ب900 وظيفة، استحدثها بنك أبوظبي الوطني، للاستفادة من «الفرص الهائلة».
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.