صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي    حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    عن الصور والناس    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وزير الإسكان يتفقد استعدادات تنفيذ 2450 وحدة سكنية ب "الشمالية واللوزي" بالشراكة مع القطاع الخاص
وكالة انباء نشر في الجنوب ميديا يوم 11 - 01 - 2014


2014/01/11 - 21 : 07 PM
المنامة في 11 يناير/ بنا / قام المهندس باسم بن يعقوب الحمر وزير الإسكان صباح أمس السبت بزيارة تفقدية إلى موقعي المدينة الشمالية واللوزي، المدرجين ضمن اتفاقية الشراكة مع القطاع الخاص مع شركة نسيج، وهي الاتفاقية التي تقضي ببناء 2450 وحدة سكنية بالمنطقتين، بواقع 1618 وحدة سكن اجتماعي و367 وحدة سكن اقتصادي في مشروع المدينة الشمالية، بالإضافة إلى 832 وحدة سكن اجتماعي بمنطقة اللوزي.
وتأتي زيارة وزير الإسكان إلى موقعي المدينة الشمالية ومنطقة اللوزي لتفقد استعدادات البدء في تنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي في المنطقتين، حيث يتم حالياً وضع اللمسات النهائية للبدء في تنفيذ 1618 وحدة سكن اجتماعي بالمدينة الشمالية، ليرتفع بذلك معدل البناء في تلك المدينة الوليدة إلى 2148 وحدة سكنية بواقع 1618 وحدة سيتم تنفيذها عبر شركة نسيج بموجب اتفاقية الشراكة مع القطاع الخاص، بالإضافة إلى مشروع المرحلة الأولى الذي شرعت وزارة الاسكان في تنفيذه من قبل والمتضمن بناء 530 وحدة سكنية.
كما من المقرر أيضاً البدء في تنفيذ المشروع الاسكاني بمنطقة اللوزي الذي تنفذه شركة نسيج أيضاً ويشتمل على 832 وحدة سكنية مكتملة الخدمات والمرافق، حيث تنتظر الوزارة فقط نقل الكابل الكهربائي الممتد في أرض المشروع، وهو الأمر الذي ستتكفل هيئة الكهرباء والماء به في أسرع وقت ممكن، فضلاً عن قيام أحد المستأجرين المتواجدين بالموقع بإخلائه حالياً، وهو في المراحل النهائية لذلك.
وتضمنت الزيارة التي رافق وزير الاسكان بها عدد من كبار المسئولين بالوزارة والمهندسين المتخصصين في إدارات تخطيط وتصميم وإنشاء المشاريع الاسكاني، الاطلاع على مخرجات الجيل الجديد من نماذج الوحدات السكنية المعدلة، التي عكفت الوزارة على تطويرها كأحد محاور الخطة الإسكانية الخمسية، حيث بدأت الوزارة في استخدام تلك النماذج في بناء المشاريع الاسكانية الحالية، ومنها بناء 530 وحدة باستخدام تلك النماذج المعدلة ضمن المرحلة الأولى من مشروع المدينة الشمالية،
وقد أكد وزير الإسكان على هامش الزيارة أن أن مبادرة الشراكة مع القطاع الخاص التي أبرمت الوزارة أولى اتفاقياتها لتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي على الأراضي التي تملكها، تعد واحدة من أبرز المبادرات غير المسبوقة على مستوى المنطقة التي تهدف إلى مواجهة تحديات ومتغيرات ملف السكن الاجتماعي، وذلك في إطار البحث عن البدائل المتاحة والممكنة لمواكبة الطفرة التي طرأت على هذا الملف.
وبيّن وزير الإسكان فكرة الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي تقوم في الأساس على مبدأ تطوير الأراضي الحكومية المخصصة لصالح تنفيذ المشاريع الاسكانية للمواطنين ذوي الدخل المحدود، حيث تقوم الشركة التي يتم إبرام الاتفاق معها على تصميم المجمع السكني الذي يستفيد منه المواطنين المدرجة طلباتهم على قوائم الانتظار بجميع مكوناته، من وحدات سكنية وبنية تحتية وتجميل وتشجير للموقع، علاوة على توفير الضمانات، على أن يستمر إشراف الشركة على المشروع ومراعاة توفير الصيانة اللازمة للوحدات على مدى 5 أعوام.
كما أوضح الوزير أن اتفاق الشراكة مع القطاع الخاص يقضي بحصول المطور العقاري على مساحات محدودة جداً من الموقع المخصص للمشروع، يتاح له من خلالها بناء وحدات وشقق سكنية وطرحها للبيع بأسعار السوق التنافسية، على أن يقوم المطور العقاري بتوظيف العوائد في الإنفاق على متطلبات مشروع السكن الاجتماعي الذي تولت الشركة تشييده.
ولفت المهندس باسم الحمر إلى أن هذه الآلية تهدف إلى حفظ التوازن ما بين الأسعار السوقية للوحدات السكنية وبين الأسعار التي يتم تقديمها للمستفيدين من الطلبات الاسكانية المدرجة على قوائم الانتظار بالوزارة، وأن الوزارة راعت خلال الاتفاقية تطبيق الحد الأدنى والمسموح به لتنفيذ المشروع الذي يقوم به المطور العقاري، نظراً لأن إلغاء هذا الأمر سيتسبب في ارتفاع القيمة الإجمالية لتنفيذ المشروع، وبالتالي ارتفاع قيمة الوحدة السكنية.
وأضاف أن الآلية التي تم تطبيقها في هذا الشأن جاءت وفق عدة ممارسات ودراسات حسابية، تم خلالها مراعاة المتغيرات في الأسعار وتقديم الأولوية لثبات أسعار وحدات السكن الاجتماعي، حتى تم في النهاية الاستقرار على النموذج المالي المتبع في العقد الأصلي، وهو النموذج الذي تم وضعه بعناية فائقة وبالاستعانة بنخبة من الخبراء والمختصين في هذا المجال.
وأشار وزير الاسكان إلى أن هذه الآلية تتيح بشكل أساسي الأولوية للمواطن المدرج طلبه على قوائم انتظار الوحدات السكنية أو قروض الشراء أو الراغبين في الاستفادة من برنامج تمويل السكن الاجتماعي للاستفادة من الوحدات التي يقدمها المطور بأسعار السوق التنافسية في حال امتلاكه القدرة المادية، ووجود الرغبة لديه في عدم الانتظار والاستفادة من المطور بشكل مباشر.
وكانت وزارة الإسكان قد أبرمت في الثاني من يناير من العام 2012 أولى اتفاقيات الشراكة مع القطاع الخاص مع شركة "نسيج"، لبناء 4161 وحدة سكنية (اقتصادية واجتماعية) على أراضي حكومية في كل من المدينة الشمالية البحير واللوزي، وذلك بعد 4 سنوات من المفاوضات والدراسات والتنسيق المكثف مع كل من وزارة المالية وهيئة الإفتاء والتشريع، حتى تم طرح أول مناقصة لبناء وحدات سكن اجتماعي بناء على الوثائق العقدية الأصلية التي تعود إلى العام 2008.
وشرعت الوزارة وشركة نسيج بعد توقيع الاتفاقية في إتمام الإجراءات العقدية والقانونية الخاصة بتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي في المدينة الشمالية ومنطقة اللوزي، قبل أن يتم استبعاد الموقع المخصص لمشروع البحير من الاتفاقية، نظراً لأسباب فنية، وحرصاً على عدم تأخير العمل على تنفيذ المشاريع التي تتضمنها الاتفاقية.
ووفقاً للاتفاقية المبرمة بين وزارة الإسكان وشركة نسيج، فإن الاتفاق ينص على بناء 1618 وحدة سكن اجتماعي مقابل 367 وحدة سكن اقتصادي في مشروع المدينة الشمالية، بالإضافة إلى تنفيذ 832 وحدة سكن اجتماعي بمنطقة اللوزي دون تنفيذ مشاريع سكن اقتصادي في تلك المنطقة.
وقد أكد وزير الإسكان أن انطلاق مرحلة التسويق من قبل الشركة لوحدات السكن الاقتصادي يعد أمراً طبيعياً، ويمثل إيذاناً ببدء تفعيل الاتفاقية الشراكة ودخولها إلى حيز التنفيذ على أرض الواقع، متوقعاً أن تحقق تلك الشراكة أهدافها في أقصر فترة ممكنة، وبالتالي تكون الوزارة قد خطت خطوة كبيرة نحو تنفيذ التوجيه الملكي السامي بتوفير 40 ألف وحدة سكنية في أقصر مدة ممكنة.
خ ز
بنا 1618 جمت 11/01/2014
عدد القراءات : 142 اخر تحديث : 2014/01/11 - 21 : 07 PM
وكالة انباء البحرين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.