عودة قائد عسكري مقرب من الإخوان إلى عدن    صنعاء .. تقديم تسهيلات جديدة للمستثمرين    الحرس الثوري يستهدف ناقلة نفط تابعة للكيان الصهيوني في الخليج    متحدث مقر خاتم الأنبياء يشيد بصمود اليمن وقواته المسلحة    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يطلع على العملية الإنتاجية في مصنع شفاكو    أطفال اليمن ضحايا المعاناة والحرمان خلال 11 عامًا من العدوان    شبوة… أطباء وممرضون يهددون بتعليق العمل في حال عدم الاستجابة لمطالبهم    السامعي: قانون الكنيست الإسرائيلي جريمة إبادة ووصمة عار في جبين المجتمع الدولي    فيصل سعيد فارع.. من أولئك الذين يبقون    فيصل سعيد فارع.. من أولئك الذين يبقون    الإفرج عن 9 سجناء معسرين في محافظة ذمار    وفاة طفلين غرقا أثناء السباحة في إحدى قنوات الري بلحج    الهلال الأحمر يوزّع مساعدات عاجلة ل 36 أسرة متضررة في الحديدة    بيان احتشاد التواهي: شعب لا ينحني... وإرادة جنوبية مستعدة للدفاع عن الكرامة    سفير الاتحاد الأوروبي: تطبيع الأوضاع وجهود توحيد الأمن والجيش شجعنا على التواجد في عدن    المهرة.. مسيرة جماهيرية تضامنا مع السعودية والدول العربية وتنديدا بالاعتداءات الإيرانية    الارصاد يحذر من أمطار رعدية متفاوتة الشدة على مناطق واسعة من البلاد    إيطاليا تغيب عن كأس العالم للمرة الثالثة تواليا    سريع يعلن عن عملية عسكرية صاروخية في فلسطين المحتلة    عاجل: سلطة عدن تغلق مديرية التواهي لعرقلة المليونية المرتقبة اليوم الأربعاء    أمين عام الإصلاح يعزي رئيس مجلس النواب في وفاة ابن شقيقه    انتعاش جماعي للمعادن النفيسة.. الذهب والبلاتين يرتفعان والدولار يتراجع    إصابة شابين جراء قصف وقنص لمليشيا الحوثي الإرهابية في شبوة    المنتخبات المتأهلة لكأس العالم 2026 والمدن المضيفة    تحذير سياسي: المحرمي والصبيحي وشيخ في مرمى المسؤولية عن أي دم يُراق في عدن    زحف سلمي نحو التواهي... إرادة لا تُكسر وتحذير صريح من المساس بدماء الجنوبيين    العراق يهزم بوليفيا ويتأهل لكأس العالم 2026    مصرع 29 شخصا بتحطم طائرة نقل عسكرية روسية فوق القرم    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    إيران وأدواتها    وزير الدفاع: بناء الدولة وترسيخ الاستقرار لا يتحققان إلا من خلال تفعيل النظام والقانون    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    بيوتٌ لا تموتْ    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    أطلقتا من اليمن.. الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض مسيّرتين فوق إيلات    لا ترمِها بعد اليوم! الفوائد المذهلة لقشور الجوز    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإسكان تشرع في تلقي طلبات الاستفادة من برنامج تمويل السكن الاجتماعي الأحد المقبل
وكالة انباء نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 12 - 2013


2013/10/28 - 23 : 05 PM
المنامة في 28 اكتوبر / بنا / أعلنت وزارة الإسكان أنها ستشرع في استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الاستفادة من برنامج تمويل السكن الاجتماعي اعتباراً من يوم الأحد الموافق 3 نوفمبر المقبل، مشيرة إلى أن آليه التقدم تستلزم ضرورة الاتصال بمركز الاتصال الوطني للحصول على موعد مسبق، بالإضافة إلى مراجعة الموقع الالكتروني للوزارة للحصول على جميع المعلومات الخاصة بالبرنامج، والتأكد من انطباق المعايير على المتقدم قبل الحضور إلى مبنى الوزارة.
ويعد برنامج تمويل السكن الاجتماعي الذي أطلقته وزارة الإسكان مؤخراً تحت رعاية معالي الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة نائب رئيس مجلس الوزراء، بالتعاون مع وزارة المالية وبنك الإسكان، أحد أبرز المبادرات الجديدة التي تطرحها الوزارة لتوسيع رقعة الشراكة مع القطاع الخاص لتوفير السكن الاجتماعي للمواطنين المدرجة أسمائهم على قوائم الانتظار، وذلك في إطار توجه الوزارة نحو إفساح المجال أمام شركات التطوير العقاري والمصارف المالية للعب دوراً رئيسياً في تقديم خدمات السكن الاجتماعي للمواطنين ذوي الدخل المحدود.
ويشارك في هذا البرنامج مجموعة من أكبر المصارف والبنوك التجارية التقليدية والإسلامية، بالإضافة إلى عدد من أبرز شركات التطوير العقاري بالمملكة، التي تم التوصل معها إلى اتفاقات نهائية بخصوص معايير البرنامج في إطار مرحلته التجريبية، حيث من المقرر أن يستفيد من تلك المرحلة 1200 منتفعاً من المدرجين أسمائهم على قوائم الانتظار.
ويشارك في هذا البرنامج 4 مصارف وبنوك تجارية، هي بنك البحرين الإسلامي، والبنك الأهلي المتحد، ومصرف السلام، وبيت التمويل الكويتي، كما تشارك 5 شركات تطوير عقاري، وهي شركة نسيج، وشركة عقارات الإسكان، وشركة السرايا، وبيوت الديار، وشركة منارة للتطوير، ومن المتوقع أن يزيد عدد المشاركين في هذا البرنامج من مصارف تجارية وشركات التطوير العقاري بعد الانتهاء من الفترة التجريبية، ليتحقق مبدأ الاستدامة لهذا البرنامج الطموح، ويصبح أحدد الخيارات الأساسية لانتفاع المواطنين من خدمات السكن الاجتماعي بالمملكة.
وتقوم فكرة البرنامج على قيام المواطن المدرج اسمه على قائمة الانتظار بوزارة الإسكان للحصول على وحدة سكنية، والذي لا يقل متوسط دخله الشهري عن 800 دينار بحريني، ولا يزيد عمره عن 35 عاماً، بالحصول على تمويل من أحد البنوك التجارية التقليدية أو الإسلامية لشراء وحدة سكنية جاهزة من مشاريع القطاع الخاص، على أن تقوم وزارة الإسكان بتقديم الدعم المالي المطلوب لمقدم الطلب لتغطية القسط الشهري الذي يدفعه لتسديد مبلغ التمويل للبنك المتعاقد معه، بحيث لا يتجاوز قيمة القسط الشهري 25% من إجمالي راتب المواطن.
وبناء على ذلك يقوم المواطن بإبرام عقد مع البنك المشارك والمطور العقاري من أجل شراء وحدة سكنية من القطاع الخاص بمبلغ لا يتجاوز 90 ألف دينار بحريني، يقوم المواطن بتسديد 10% من قيمة القرض للبنك الممول، على أن يلتزم بسداد أقساط شهرية للبنك لا تتجاوز 25% من إجمالي راتبه الشهري على مدى 25 عاماً، فيما تتولى الوزارة توفير الدعم المالي لما تبقى من قيمة القسط الفعلي المستحق من البنك الممول، ويقع على عاتق مقدم الطلب مسؤولية الوفاء بالتزاماته بموجب الاتفاقية الموقعة مع البنك الممول، على أن ينحصر دور وزارة الإسكان فقط في توفير الدعم الحكومي لسداد الاقساط الشهرية لقرض التمويل، وتخضع رواتب مقدمي الطلبات الى اعادة تقييم بصفة دورية كل عامين لتحديد قيمة الدعم المالي الحكومي لتغطية الاقساط الشهرية للمستفيد من البرنامج.
وقد حددت وزارة الإسكان خطوات مختصرة للتقدم بطلب الاستفادة من هذا البرنامج، تبدأ بالاتصال بمركز الاتصال الوطني التابع للوزارة للحصول على موعد لمراجعة الوزارة، حيث يتم التأكد من استيفاء المتقدم لمعايير استحقاق الوحدات السكنية، وأن طلبه مدرج على قاعدة البيانات لدى وزارة الإسكان، ثم التقدم بطلب الحصول على شهادة الاستحقاق من وزارة الإسكان.
ويلي تلك المرحلة اختيار مقدم الطلب وحدة مشيده بشكل كامل من إحدى شركات التطوير العقاري المشاركة في البرنامج، مشفوعة بشهادة الالتزام الصادرة عن وزارة الإسكان، أو اختيار وحدة سكنية قيد الإنشاء، مع شهادة الموافقة على المشروع صادرة عن وزارة الإسكان، ثم يلي ذلك التقدم بطلب للحصول على تمويل من البنوك التجارية التقليدية أو الإسلامية المحلية المشركة في البرنامج لشراء الوحدة السكنية، ومن ثم التقدم بطلب شهادة الموافقة على الاعانة من وزارة الإسكان.
ويتطلب من المواطن لدى التقدم بطلب الانتفاع ببرنامج تمويل السكن الاجتماعي ضرورة إحضار مجموعة من الوثائق، وهي كشف حساب مصرفي لثلاثة اشهر لكل عضو في أسرة المتقدم، ونسخة من البطاقة الذكية للمتقدم بالطلب، بالإضافة إلى تفاصيل الوضع الائتماني للمتقدم بالطلب، ووثائق أي من القروض القائمة للمتقدم مثل قروض السيارات والقروض الشخصية وبطاقات الإئتمان وغيرها.
ويتيح برنامج تمويل السكن الاجتماعي العديد من المزايا للمستفيدين به، منها إمكانية شراء وحدات سكنية بصفة فورية من القطاع الخاص دون الحاجة إلى البقاء على قوائم انتظار المشاريع التي تقوم الوزارة ببنائها، كما يتيح هذا البرنامج إمكانية قيام مقدم الطلب باختيار منازل للشراء من قبل أحد المطورين العقاريين المعتمدين من قبل وزارة الاسكان، سواء كانت تلك المنازل مكتملة البناء، أو عن طريق شراء المنزل عبر موقعه على خريطة المشروع الإسكاني التابع للمطور العقاري.
وتقدم البنوك المشاركة في برنامج تمويل السكن الاجتماعي قروضاً تصل إلى 90.000 دينار بحريني كحد أقصى للحصول على السكن الاجتماعي، وعلى مقدم الطلب توفير 10% من هذه القيمة كدفعة أولى للبنك الممول، بحيث تصبح قيمة القرض المتبقية 81.000 دينار بحريني، على أن لا يزيد متوسط سعر المنزل المراد شراءه من القطاع الخاص عن 90.000 دينار بحريني، وبالإمكان السماح بشراء المنازل التي تبلغ الحد الأقصى لأسعارها 120.000 دينار بحريني، لكن في هذه الحالة يقوم المستفيد بتحمل نفقات تسديد المبلغ الفارق ما بين الحد الاقصى المسموح به للقرض والمقدر ب 81.000 دينار بحريني وبين سعر المنزل المطلوب شراءه.
وحول أنواع الوحدات السكنية المتاح شراؤها، فإن هذا البرنامج يتيح شراء الفلل أو الشقق، على أن يشترط لدى اختيار نوع الوحدة السكنية ضرورة مراعاة مطابقة سعر الشراء مع القيمة السوقية للعقارات، بالإضافة إلى انطباق المعايير الإسكانية للبناء المعتمدة لدى المملكة على تلك الوحدات، علماً بأن الوحدات السكنية التي يتم الموافقة عليها في هذا البرنامج هي الوحدات حديثة التشييد فقط، ويتم اختيار مكان الوحدة السكنية وفقاً للمنطقة التي تزامن محل سكنك بها مع تاريخ تقديم طلبك للحصول على وحدة سكنية بوزارة الاسكان، وفي حال عدم التأكد من المنطقة، فإنه بالإمكان مراجعة وزارة الاسكان في هذا الشأن.
ويتيح هذا البرنامج بعض المرونة بشأن إمكانية شراء منازل من خارج مشاريع المطورين العقاريين المشاركين في البرنامج، سواء كان هذا المنزل جاهزاً أو في مراحل بناءه الأولى، على أن يكون هذا المنزل مطابقاً لمعايير البرنامج المعتمدة لدى وزارة الإسكان، وعند جاهزية الوحدة السكنية في حال كان المنزل في مراحل البناء الأولى، تقوم وزارة الاسكان بمعاينتها والتأكد من استيفاءه المواصفات اللازمة، ثم تصدر الوزارة بعد ذلك شهادة المطابقة.
ومن المقرر أن تقوم وزارة الإسكان في ختام المرحلة التجريبية لهذا البرنامج بإجراء تقييم شامل لتلك المرحلة، عبر دراسة جميع الملاحظات المتعلقة بمعايير البرنامج وبالآليات الخاصة به مع جميع الأطراف المشاركة به، سعياً نحو تعزيز نقاط القوى بالبرنامج، وتلافي أي سلبيات قد تطرأ عليه، لينطلق البرنامج بعد ذلك كخدمة إسكانية أساسية، تنضم إلى باقة الخدمات الأخرى التي تقدمها الوزارة للمواطنين من ذوي الدخل المحدود.
ع ذ
بنا 1435 جمت 28/10/2013
عدد القراءات : 377 اخر تحديث : 2013/10/28 - 23 : 05 PM

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.