أعلن صالح عبد الله لوتاه المدير التنفيذي بشركة لوتاه لتطوير العقارات ان خطط تشييد مشروع مجتمع شمال في قرية جميرا بدبي تمضي بقوة قدماً على 3 مراحل، تنتهي في غضون عامين ليكون المشروع الذي يتضمن وحدات سكنية عالية الجودة جاهزا لخدمة الاستعدادات الجارية لتنظيم إكسبو 2020، حيث يقع على مقربة من موقع استضافة الحدث العالمي. وأوضح لوتاه ل"البيان الاقتصادي" أن قيمة الاستثمارات في المشروع بأكمله قد تصل إلى نحو 500 مليون درهم في حين تتجاوز تكلفة المرحلتين الأولى والثانية منه 350 مليون درهم. وتبلغ مساحة المشروع الذي يعد خامس مشروعات الشركة أكثر من 147 ألف قدم مربع. وطرحت الشركة نحو 30 فيلا و207 شقق متنوعة للبيع بسعر يبدأ من 1150 درهما للقدم المربع. مكونات ويتألف مشروع "مجتمع شمال" من "شمال تيراسز"، وهي مجموعة فلل سكنية بتشطيبات عالية يضم كل منها ثلاث غرف للنوم وحمامات سباحة اختيارية. أما "شمال ريزيدنسز" فهي مزيج من شقق الاستوديو الراقية وغرف النوم المفردة العلوية. عام إيجابي ولفت لوتاه إلى أن "2014 هو عام إيجابي للقطاع العقاري في الإمارات، لا سيّما مع تحسّن الأداء عبر غالبية القطاعات. ونحن نشهد اهتماماً واسع النطاق وإن كان اهتماماً حذراً من جانب المستثمرين المهتمين، وطلباً متزايداً على جودة نمط ونوعية الحياة في مجتمع شمال". وأكد لوتاه على "أن تحالفنا مع شركاء متخصصين يهدف إلى إنشاء عروض سكنية تنافسية وعالية الجودة للمستثمرين والقاطنين. فنحن نضمن خدمات متفوقة ومتميزة قبل وبعد البيع، فضلاً عن العلاقات طويلة الأمد". مناقصة وأعلنت لوتاه للتطوير العقاري عن مناقصة التمكين، ومن المرتقب إصدار حزمة الإنشاء في مايو. وتشير التقديرات إلى الانتهاء من العمل في مجتمع فيلات شمال تيراسز في غضون ال15 شهراً التالية، والانتهاء من شمال ريزيدنسز المجتمع السكني في وسط المدينة في غضون 20 شهراً. وجدير بالذكر أن دائرة قرية جميرا تمثل نقطة جذب للمستثمرين نظراً لمساحاتها الخضراء، وموقعها المركزي في وسط المدينة، وبيئتها الصديقة للأسرة. وقال أليكس أنداراكيس، العضو المؤسس والمدير لشركة أنداراكيس للخدمات الاستشارية، وهي شركة تعمل في مجال الاستشارات الإدارية الاستراتيجية، وإحدى الشركات المرتبطة بشركة لوتاه لتطوير العقارات، نشهد تحسناً في ظروف السوق. ويمكننا ان نلمس فهماً أكبر ونضجاً أعلى للمعايير التنظيمية والاستثمارية. فنموذج العمل الذي طوّرناه لشركة لوتاه للتطوير العقاري يتماشى مع اتجاهات السوق المتغيرة، مع قدر كبير من مسؤولية المُطوّر، وفهم أفضل للمتطلبات الحالية والمستقبلية لمساهمينا المختلفين داخل دولة الإمارات وخارجها. مميزات تسمح الفيلات الراقية والمدرجات الواسعة بالاستقلال والانفتاح معاً لكافة أفراد الأسرة، فضلاً عن الطراز المعماري المعاصر، والمناظر الطبيعية الخلاّبة، وتوافر كافة وسائل الراحة التي تُثري الحياة. ويتألف مجتمع شمال من خيارات سكنية مواتية للأفراد ذوي الدخل المتوسط، ومجهزة بالمرافق المبتكرة الملائمة لنمط الحياة السكني، وحمامات السباحة العامة بتصميم يفصل بين النساء والرجال، ومرافق اللياقة البدنية، والنوافذ والشرفات الكبيرة التي تطل على المناظر المحيطة. وهناك كذلك خدمات إدارة العقار فيما بعد البعد، وإدارة المرافق وتأجيرها، على سبيل المثال لا الحصر. ومن المرجح أن تكون للاستثمار في الموقع الاستراتيجي لمجتمع شمال عائدات قوية في المستقبل، حيث الأسعار أكثر تنافسية من تلك التي تقدمها المشروعات المجتمعية المجاورة. بيع وتسليم سلّمت شركة لوتاه لتطوير العقارات أكثر من 1000 وحدة للقاطنين في إيوان ريزيدنس في دبي. وتعتزم تسليم المزيد في باقي مشروعاتها قريباً. وتبدأ عمليات بيع عقارات "شمال تيراسز" في 22 أبريل في فندق كونراد، شارع الشيخ زايد في دبي، من التاسعة صباحاً وحتى السادسة مساء. ويقع مجتمع شمال على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، وموقع إكسبو 2020، ومراكز التسوق، وكافة المناطق التجارية في دبي؛ مدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، والمنطقة الحرة في جبل علي. البيان الاماراتية
