يمرس : مصر.. اشتراطات جديدة للتصالح في ملف البناء

توقيع مذكرات تفاهم بين اليابان والهجرة الدولية لتحسين ظروف النازحين في مأرب الاعلام الجنوبي.. بين الحاجة إلى الرؤية وضرورة صياغة الوعي بلاغ هام لمالكي السيارات المشمولة بقرار الإعفاء في أمانة العاصمة القضية الجنوبية تُطرح في مجلس حقوق الإنسان... تحذير دولي من عودة الإرهاب وتصاعد التوتر في الجنوب إسبانيا تقترب من "الجائزة الكبرى" بعد فوز ريال مدريد وأتلتيكو بشرى الصالحين: كيف تنجو من سوء الخاتمة؟ ايران تؤكد مجددا سيطرتها على مضيق هرمز توزيع كسوة العيد ل 2500 طفل وطفلة بذمار توثيق جريمة اختطاف وأسر المواطنة "شمس" في مأرب المحتلة أمين العاصمة ورئيس مجلس إدارة يمن موبايل يدشنان مشروع توزيع كسوة العيد لنزلاء دور ومراكز الرعاية الاجتماعية الترب:على السعودية والامارات ترك اليمن وشأنه الاتصالات يتوج بطلاً لبطولة الشهيد الصمّاد الثانية بركلات الترجيح أمام أمانة العاصمة الأحزاب اليمنية تدين إغلاق الاحتلال للمسجد الأقصى والاعتداءات على سكان القدس دوري ابطال اوروبا: ثلاثية فالفيردي تكشف عيوب السيتي المشروع الوطني الديمقراطي و«الحامل السياسي» للمشروع من هو الزعيم و البطل الوطني؟ ريال مدريد يكتسح مانشستر سيتي ويقترب من ربع نهائي دوري أبطال أوروبا زوارق مسيرة تستهدف ناقلات نفط في الشرق الأوسط بعثة روسيا لدى الأمم المتحدة: المغامرة العسكرية الأمريكية الإسرائيلية تغرق الشرق الأوسط في الفوضى الصحفي الثقافي صدام محمد عبده الزيدي يا صاحبي كيف تصنعُ السجونُ السياسية رجالا أبطالاً ..! وزارة التربية تعلن إصدار أرقام جلوس طلاب الشهادة العامة صنعاء تبعث برسالة للعرب بخصوص قرار مجلس الامن (2817) روسيا والصين تمتنعان عن التصويت لصالح قرار يدين إيران في مجلس الأمن الجنوب بين خيار الدولة ووظيفة الممر الاستراتيجي.. موقع الجنوب في التحولات الإقليمية سلّموا اليمن وحصدوا الوزارات... والجنوب دفع الدماء: شهادة غاضبة على اختلال المعادلة الحوثيون قادمون دوري أبطال أوروبا: الريال يقسو على السيتي بثلاثية وباريس يضع قدما في ربع النهائي دموع رجل ثري توقف تشييد مسجد لإنقاذ أسرة منكوبة في الراهدة صنعاء.. البنك المركزي يحدد موعد صرف نصف مرتب يناير 2026 بدعم سعودي.. اتفاقية لدعم القطاع الرياضي في اليمن خلال الأسبوع الماضي.. الهجرة الدولية توثق نزوح 132 شخصا بعدة محافظات تأجيل "معرض مسقط الدولي للكتاب" بسبب العدوان على إيران الفنان الفلسطيني محمد بكري رمز للثقافة العربية لعام 2026 الآثار اليمنية تصدر العدد العشرين من مجلة ريدان المحاضرة الرمضانية ال22 لقائد الثورة 1447ه (نص + فيديو) المياه بالحديدة تتسلم 50 ألف لتر ديزل دعماً من القطاع الخاص في ذكرى رحيل رجل القرآن والبر الأستاذ سالم الأرضي إصلاحية ذمار تحيي ذكرى استشهاد الامام علي عليه السلام مليشيا الحوثي تختطف مصورا في إب بسبب توثيقه انهيار مبنى أثري اليمنية توضح أسباب إلغاء بعض رحلاتها خلال الأيام الماضية أذى مكبرات صوت المساجد... حين يتحول رفع الصوت إلى إزعاج للمرضى والأطفال وسكان البيوت رغم دعوة القرآن لخفض الصوت شقيق محافظ مأرب على لائحة العقوبات الأمريكية.. وينهب أموال النفط والغاز؟ دوري أبطال أوروبا: البايرن يلتهم أتالانتا بسداسية والأتلتيكو يكتسح توتنهام بخماسية تقرير حقوقي: "167" انتهاكاً ضد الصحفيين في اليمن خلال 2025 هدف قاتل ينقذ برشلونة أمام نيوكاسل صنعاء.. البنك المركزي يوجه بإعادة التعامل مع شركة صرافة تحذيرات صحية من عودة انتشار حمى الضنك في العاصمة عدن انتقالي لحج يختتم مسابقة الرئيس الزبيدي لحفظ القران الكريم بتكريم المتسابقين معرض نسائي في لحج يبرز إبداعات النساء في اليوم العالمي للمرأة الهجرة الدولية: 132 شخصاً نزحوا خلال أسبوع بسبب الصراع الاقتصادي والأمني في 3 محافظات يمنية بلال و الفتح الأعظم ملف نفط حضرموت.. لماذا خفت صوته فجأة؟.. تساؤلات مشروعة حول قضية لم يُعلن مصيرها الصيام بين الفوائد والمخاطر.. ررؤية علمية من طبيب متخصص استئصال ورم ضخم يزن 4 كجم من رحم امرأة في ذمار الإفطار على المقليات في رمضان خطر يهدد الصحة صنعاء.. وفاة طفلة بسبب خربشة قطة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مصر.. اشتراطات جديدة للتصالح في ملف البناء

المنتصف نشر في المنتصف يوم 23 - 02 - 2021

تسعى مصر على مدار السنوات الأخيرة لإنهاء أزمة مخالفات البناء وتجريف الأراضي الزراعية، وأقرت مشروعاً متعلقاً بالتصالح على مخالفات البناء، لتقنين أوضاع العقارات المخالفة.

مؤخراً، عقد رئيس مجلس الوزراء المصري مصطفى مدبولي اجتماعاً مع عدد من المسؤولين، لإجراء تعديلات على مشروع قانون التصالح على مخالفات البناء، واتخاذ كل ما يلزم لتيسير الإجراءات، بالتنسيق مع البرلمان، والتوصّل إلى الصيغ الأنسب للتعامل مع كافة الحالات.
وأعلن نادر سعد، المتحدث باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الهدف من التعديلات هي إضافة عدد من التيسيرات لكي تساعد في تذليل بعض الجوانب الإدارية والإجرائية بما يحقق هدف الدولة في غلق ملف المخالفات نهائياً.
ما هي التعديلات الجديدة؟
* زيادة المُدة المقررة لتقديم طلبات "واضعي اليد" لتقنين أوضاعهم، 6 أشهر إضافية، وجواز مدّ هذه الفترة لمدة أخرى مماثلة.
* استحداث لجان لنظر التظلمات.
* تقنين مسألة تحصيل مقابل الانتفاع من واضع اليد، والنص على أن يترتب على سداد مقابل الانتفاع انقضاء الدعوى الجنائية.
* تأمر النيابة العامة بوقف تنفيذ العقوبة إذا تم السداد أثناء تنفيذها.
أخبار ذات صلةخاص"إقامة قابلة للتجديد".. كيف سيؤثر ذلك على الاستثمار في مصر؟خاصهل ينتظر القطاع العقاري طفرة في مصر بعد قرار "تملك الأجانب"؟
3 ملايين مبنى مخالف
ويرى خبير التنمية المستدامة والتطوير الحضاري، الحسين حسان، أنّ ملف مخالفات البناء في مصر هو أحد الملفات الشائكة، لوجود عدد كبير من المباني المخالفة يتجاوز 3 ملايين مبنى، وأكثر من 400 ألف طابق مخالف لاشتراطات البناء السليمة في كافة محافظات الجمهورية.
وتابع حسان في حديثه مع موقع " اقتصاد سكاي نيوز عربية":
* قانون التصالح على مخالفات البناء مهم للغاية، لأنه سيزيد موارد الدولة قرابة 600 مليار جنيه (19.4 مليار دولار)، وسيُحسّن من مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
* التعديات على الأراضي الزراعية تجاوزت 2 مليون و7 آلاف حالة.
* على الإدارات الهندسية الموجودة في مختلف محافظات الجمهورية أن تفهم التعديلات الخاصة بقانون مخالفات البناء.
* كان يتم تحصيل مبالغ من مخالفات لن يجوز التصالح فيها، وفي نفس الوقت لم يكن هناك بند قانوني يتيح استرداد الأموال في القانون، لذلك كان يجب القيام ببعض التعديلات.
* أساتذة الهندسة والتخطيط العمراني هم الأكثر إدراكاً لطبيعة هذا الملف فيجب أن يتم أخذ آرائهم بجدية للوصول بهذا الملف لبر الأمان.
* نحتاج إلى التوغل داخل القرى، لأن عددها أكثر من 4 آلاف و700 قرية مصرية، عن طريق سيارات مجهزة تصل لأغلب المواطنين على مستوى الجمهورية.
* يجب تفعيل عمل وحدات "المتغيرات المكانية" التي ترصد المخالفات بالأقمار الصناعية، مع التدخل السريع لصدّ المخالفات، دون انتظار إجراءات الجهات التنفيذية التي تحتاج لوقت كبير تكون حينها قد ازدادت أحجام المخالفة.
* أقترح أن تكون هناك وحدة جديدة داخل النظام الشرطي متعلقة بمخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية، لرصد المخالفات وسرعة إيقافها.
* يجب تدريب الموظفين في الإدارات المحلية للتعامل الأمثل مع المواطنين بالشكل الذي يليق بالجمهورية الجديدة.
أخبار ذات صلةخاصمصر.. خطى ثابتة لتعظيم العوائد السياحية إلى 30 مليار دولارخاص22 قراراً جديداً.. هل تُعيد رسم خارطة الاستثمار في مصر؟
اشتراطات هندسية
في الوقت نفسه، يرى أيمن طارق، أستاذ التخطيط العمراني بكلية الهندسة جامعة القاهرة، أنّ التعديلات على قانون التصالح هدفها المواطنين، لأن الاتجاه الأوّلي لدى الدولة هو عدم هدم العقارات، وإنما التوصّل لحلول للتيسير عليهم وحل مشكلاتهم، مع التقدم بمختلف الأوراق التي يتم بها التصالح والانتهاء من تركيب كافة الخدمات كالكهرباء والمياه والغاز الطبيعي.
وأكد أستاذ التخطيط العمراني في حديثه مع موقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية":
* أزمة العقارات المخالفة يعاني منها المجتمع منذ سنوات، وتحاول الدولة جاهدة حلها خلال الفترة الماضية.
* يجب تغليظ العقوبات على المخالفين سواءً العقوبات المالية أو عقوبات السجن.
* تفعيل عمل الجهات الهندسية المسؤولة عن إعطاء الموافقات بشأن العقارات الجديدة، وفي حال مخالفة ذلك يتم هدم العقار على الفور.
* إيقاف البناء في المدن والمناطق المزدحمة في كافة محافظات الجمهورية.
* تفعيل قوانين البناء بما يتناسب مع طبيعة المكان، ومساحة الشارع المحيط به، وعدم تحويل الأدوار السفلية لمخازن أو محال تجارية إلا بموافقات مشدّدة.
*
*
*
#عقارات#العقارات#مصر#اقتصاد عربياقرأ أيضاًخاص"إقامة قابلة للتجديد".. كيف سيؤثر ذلك على الاستثمار في مصر؟ اقتصادمذكرة تفاهم لتعزيز الاستثمارات بين الإمارات ومصرخاصهل ينتظر القطاع العقاري طفرة في مصر بعد قرار "تملك الأجانب"؟خاصمصر.. خطى ثابتة لتعظيم العوائد السياحية إلى 30 مليار دولارتابعنا
*
*
*
*
مصدرك الموثوق للمعلومة الاقتصاديةروابط سريعة
* الرئيسية
* أخبار
* طاقة
* أسواق عربية
* أسواق عالمية
* نفط
* عملات
* ذهب
* ديجيتال
* إنفوغرافيك
* نشرات الاقتصاد
* برامج الاقتصاد
* سياسة الخصوصية
* الشروط والأحكام
* حول سكاي نيوز عربية
* اتصل بنا
كافة العلامات التجارية الخاصة ب SKY وكل ما تتضمنه من حقوق الملكية الفكرية هي ملك لمجموعة Sky International AG ولا تستخدم إلا بتصريح مسبق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.