يمرس : مصر.. اشتراطات جديدة للتصالح في ملف البناء

جاذبية المعدن الأصفر تخفُت مع انحسار التوترات التجارية الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو نقابة الصحفيين تدعو إلى سرعة إطلاق الصحفي المياحي وتحمل المليشيا مسؤولية حياته عن الصور والناس حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال" النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش غريم الشعب اليمني الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟! جازم العريقي .. قدوة ومثال تسجيل عشر هزات ارضية خلال الساعات الماضية من البحار المجاورة لليمن دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين معسرون خارج اهتمامات الزكاة منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي الحكومة تعبث ب 600 مليون دولار على كهرباء تعمل ل 6 ساعات في اليوم "كاك بنك" وعالم الأعمال يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري لدعم الشركات الناشئة لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين البحرية الامريكية تعلن سقوط مقاتلة في البحر الأحمر وسنتكوم تؤكد استمرار الحملة العسكرية في اليمن اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين تسجيل 4 هزات أرضية جديدة من خليج عدن رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري مئات الإصابات وأضرار واسعة جراء انفجار كبير في ميناء بجنوب إيران برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية افتحوا ملفات رياض الجهوري.. عميل القاعدة ورفيق الإخوان السوبرمان اليهودي الذي ينقذ البشرية لتحرير صنعاء.. ليتقدم الصفوف أبناء مسئولي الرئاسة والمحافظين والوزراء وأصحاب رواتب الدولار غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها! حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى القلة الصامدة و الكثرة الغثاء ! عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب حضرموت والناقة.! "قصيدة " حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم! دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مصر.. اشتراطات جديدة للتصالح في ملف البناء

المنتصف نشر في المنتصف يوم 23 - 02 - 2021

تسعى مصر على مدار السنوات الأخيرة لإنهاء أزمة مخالفات البناء وتجريف الأراضي الزراعية، وأقرت مشروعاً متعلقاً بالتصالح على مخالفات البناء، لتقنين أوضاع العقارات المخالفة.

مؤخراً، عقد رئيس مجلس الوزراء المصري مصطفى مدبولي اجتماعاً مع عدد من المسؤولين، لإجراء تعديلات على مشروع قانون التصالح على مخالفات البناء، واتخاذ كل ما يلزم لتيسير الإجراءات، بالتنسيق مع البرلمان، والتوصّل إلى الصيغ الأنسب للتعامل مع كافة الحالات.
وأعلن نادر سعد، المتحدث باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الهدف من التعديلات هي إضافة عدد من التيسيرات لكي تساعد في تذليل بعض الجوانب الإدارية والإجرائية بما يحقق هدف الدولة في غلق ملف المخالفات نهائياً.
ما هي التعديلات الجديدة؟
* زيادة المُدة المقررة لتقديم طلبات "واضعي اليد" لتقنين أوضاعهم، 6 أشهر إضافية، وجواز مدّ هذه الفترة لمدة أخرى مماثلة.
* استحداث لجان لنظر التظلمات.
* تقنين مسألة تحصيل مقابل الانتفاع من واضع اليد، والنص على أن يترتب على سداد مقابل الانتفاع انقضاء الدعوى الجنائية.
* تأمر النيابة العامة بوقف تنفيذ العقوبة إذا تم السداد أثناء تنفيذها.
أخبار ذات صلةخاص"إقامة قابلة للتجديد".. كيف سيؤثر ذلك على الاستثمار في مصر؟خاصهل ينتظر القطاع العقاري طفرة في مصر بعد قرار "تملك الأجانب"؟
3 ملايين مبنى مخالف
ويرى خبير التنمية المستدامة والتطوير الحضاري، الحسين حسان، أنّ ملف مخالفات البناء في مصر هو أحد الملفات الشائكة، لوجود عدد كبير من المباني المخالفة يتجاوز 3 ملايين مبنى، وأكثر من 400 ألف طابق مخالف لاشتراطات البناء السليمة في كافة محافظات الجمهورية.
وتابع حسان في حديثه مع موقع " اقتصاد سكاي نيوز عربية":
* قانون التصالح على مخالفات البناء مهم للغاية، لأنه سيزيد موارد الدولة قرابة 600 مليار جنيه (19.4 مليار دولار)، وسيُحسّن من مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
* التعديات على الأراضي الزراعية تجاوزت 2 مليون و7 آلاف حالة.
* على الإدارات الهندسية الموجودة في مختلف محافظات الجمهورية أن تفهم التعديلات الخاصة بقانون مخالفات البناء.
* كان يتم تحصيل مبالغ من مخالفات لن يجوز التصالح فيها، وفي نفس الوقت لم يكن هناك بند قانوني يتيح استرداد الأموال في القانون، لذلك كان يجب القيام ببعض التعديلات.
* أساتذة الهندسة والتخطيط العمراني هم الأكثر إدراكاً لطبيعة هذا الملف فيجب أن يتم أخذ آرائهم بجدية للوصول بهذا الملف لبر الأمان.
* نحتاج إلى التوغل داخل القرى، لأن عددها أكثر من 4 آلاف و700 قرية مصرية، عن طريق سيارات مجهزة تصل لأغلب المواطنين على مستوى الجمهورية.
* يجب تفعيل عمل وحدات "المتغيرات المكانية" التي ترصد المخالفات بالأقمار الصناعية، مع التدخل السريع لصدّ المخالفات، دون انتظار إجراءات الجهات التنفيذية التي تحتاج لوقت كبير تكون حينها قد ازدادت أحجام المخالفة.
* أقترح أن تكون هناك وحدة جديدة داخل النظام الشرطي متعلقة بمخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية، لرصد المخالفات وسرعة إيقافها.
* يجب تدريب الموظفين في الإدارات المحلية للتعامل الأمثل مع المواطنين بالشكل الذي يليق بالجمهورية الجديدة.
أخبار ذات صلةخاصمصر.. خطى ثابتة لتعظيم العوائد السياحية إلى 30 مليار دولارخاص22 قراراً جديداً.. هل تُعيد رسم خارطة الاستثمار في مصر؟
اشتراطات هندسية
في الوقت نفسه، يرى أيمن طارق، أستاذ التخطيط العمراني بكلية الهندسة جامعة القاهرة، أنّ التعديلات على قانون التصالح هدفها المواطنين، لأن الاتجاه الأوّلي لدى الدولة هو عدم هدم العقارات، وإنما التوصّل لحلول للتيسير عليهم وحل مشكلاتهم، مع التقدم بمختلف الأوراق التي يتم بها التصالح والانتهاء من تركيب كافة الخدمات كالكهرباء والمياه والغاز الطبيعي.
وأكد أستاذ التخطيط العمراني في حديثه مع موقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية":
* أزمة العقارات المخالفة يعاني منها المجتمع منذ سنوات، وتحاول الدولة جاهدة حلها خلال الفترة الماضية.
* يجب تغليظ العقوبات على المخالفين سواءً العقوبات المالية أو عقوبات السجن.
* تفعيل عمل الجهات الهندسية المسؤولة عن إعطاء الموافقات بشأن العقارات الجديدة، وفي حال مخالفة ذلك يتم هدم العقار على الفور.
* إيقاف البناء في المدن والمناطق المزدحمة في كافة محافظات الجمهورية.
* تفعيل قوانين البناء بما يتناسب مع طبيعة المكان، ومساحة الشارع المحيط به، وعدم تحويل الأدوار السفلية لمخازن أو محال تجارية إلا بموافقات مشدّدة.
*
*
*
#عقارات#العقارات#مصر#اقتصاد عربياقرأ أيضاًخاص"إقامة قابلة للتجديد".. كيف سيؤثر ذلك على الاستثمار في مصر؟ اقتصادمذكرة تفاهم لتعزيز الاستثمارات بين الإمارات ومصرخاصهل ينتظر القطاع العقاري طفرة في مصر بعد قرار "تملك الأجانب"؟خاصمصر.. خطى ثابتة لتعظيم العوائد السياحية إلى 30 مليار دولارتابعنا
*
*
*
*
مصدرك الموثوق للمعلومة الاقتصاديةروابط سريعة
* الرئيسية
* أخبار
* طاقة
* أسواق عربية
* أسواق عالمية
* نفط
* عملات
* ذهب
* ديجيتال
* إنفوغرافيك
* نشرات الاقتصاد
* برامج الاقتصاد
* سياسة الخصوصية
* الشروط والأحكام
* حول سكاي نيوز عربية
* اتصل بنا
كافة العلامات التجارية الخاصة ب SKY وكل ما تتضمنه من حقوق الملكية الفكرية هي ملك لمجموعة Sky International AG ولا تستخدم إلا بتصريح مسبق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.