الارصاد يحذر من تدفق السيول في الشعاب والوديان    اتحاد كرة القدم يحدد ال 9 من إبريل المقبل موعدا لبدء الدوري اليمني    عدن بين طفح البيارات وأزمة الغاز    صنعاء .. اصدار أرقام جلوس طلاب الشهادة العامة " أساسي، ثانوي"    أمسية ثقافية في القاهرة تستحضر إرث سبأ وتحتفي بإبداع الإنسان اليمني    ضبط عناصر من قوات الطوارئ اليمنية متهمين بسرقة محولات الكهرباء في حضرموت    توقيع مذكرات تفاهم بين اليابان والهجرة الدولية لتحسين ظروف النازحين في مأرب    الاعلام الجنوبي.. بين الحاجة إلى الرؤية وضرورة صياغة الوعي    بلاغ هام لمالكي السيارات المشمولة بقرار الإعفاء في أمانة العاصمة    استعادة حلي ذهبية مسروقة بصنعاء وضبط المتهمين بالسرقة    إسبانيا تقترب من "الجائزة الكبرى" بعد فوز ريال مدريد وأتلتيكو    بشرى الصالحين: كيف تنجو من سوء الخاتمة؟    ايران تؤكد مجددا سيطرتها على مضيق هرمز    توثيق جريمة اختطاف وأسر المواطنة "شمس" في مأرب المحتلة    توزيع كسوة العيد ل 2500 طفل وطفلة بذمار    الترب:على السعودية والامارات ترك اليمن وشأنه    أمين العاصمة ورئيس مجلس إدارة يمن موبايل يدشنان مشروع توزيع كسوة العيد لنزلاء دور ومراكز الرعاية الاجتماعية    الاتصالات يتوج بطلاً لبطولة الشهيد الصمّاد الثانية بركلات الترجيح أمام أمانة العاصمة    الأحزاب اليمنية تدين إغلاق الاحتلال للمسجد الأقصى والاعتداءات على سكان القدس    دوري ابطال اوروبا: ثلاثية فالفيردي تكشف عيوب السيتي    المشروع الوطني الديمقراطي و«الحامل السياسي» للمشروع    من هو الزعيم و البطل الوطني؟    كيف تصنعُ السجونُ السياسية رجالا أبطالاً ..!    زوارق مسيرة تستهدف ناقلات نفط في الشرق الأوسط    ريال مدريد يكتسح مانشستر سيتي ويقترب من ربع نهائي دوري أبطال أوروبا    الصحفي الثقافي صدام محمد عبده الزيدي    يا صاحبي    بعثة روسيا لدى الأمم المتحدة: المغامرة العسكرية الأمريكية الإسرائيلية تغرق الشرق الأوسط في الفوضى    صنعاء تبعث برسالة للعرب بخصوص قرار مجلس الامن (2817)    روسيا والصين تمتنعان عن التصويت لصالح قرار يدين إيران في مجلس الأمن    الجنوب بين خيار الدولة ووظيفة الممر الاستراتيجي.. موقع الجنوب في التحولات الإقليمية    الحوثيون قادمون    سلّموا اليمن وحصدوا الوزارات... والجنوب دفع الدماء: شهادة غاضبة على اختلال المعادلة    دوري أبطال أوروبا: الريال يقسو على السيتي بثلاثية وباريس يضع قدما في ربع النهائي    دموع رجل ثري توقف تشييد مسجد لإنقاذ أسرة منكوبة في الراهدة    صنعاء.. البنك المركزي يحدد موعد صرف نصف مرتب يناير 2026    خلال الأسبوع الماضي.. الهجرة الدولية توثق نزوح 132 شخصا بعدة محافظات    بدعم سعودي.. اتفاقية لدعم القطاع الرياضي في اليمن    تأجيل "معرض مسقط الدولي للكتاب" بسبب العدوان على إيران    الفنان الفلسطيني محمد بكري رمز للثقافة العربية لعام 2026    الآثار اليمنية تصدر العدد العشرين من مجلة ريدان    المحاضرة الرمضانية ال22 لقائد الثورة 1447ه (نص + فيديو)    في ذكرى رحيل رجل القرآن والبر الأستاذ سالم الأرضي    المياه بالحديدة تتسلم 50 ألف لتر ديزل دعماً من القطاع الخاص    إصلاحية ذمار تحيي ذكرى استشهاد الامام علي عليه السلام    مليشيا الحوثي تختطف مصورا في إب بسبب توثيقه انهيار مبنى أثري    اليمنية توضح أسباب إلغاء بعض رحلاتها خلال الأيام الماضية    أذى مكبرات صوت المساجد... حين يتحول رفع الصوت إلى إزعاج للمرضى والأطفال وسكان البيوت رغم دعوة القرآن لخفض الصوت    شقيق محافظ مأرب على لائحة العقوبات الأمريكية.. وينهب أموال النفط والغاز؟    دوري أبطال أوروبا: البايرن يلتهم أتالانتا بسداسية والأتلتيكو يكتسح توتنهام بخماسية    صنعاء.. البنك المركزي يوجه بإعادة التعامل مع شركة صرافة    تقرير حقوقي: "167" انتهاكاً ضد الصحفيين في اليمن خلال 2025    تحذيرات صحية من عودة انتشار حمى الضنك في العاصمة عدن    بلال و الفتح الأعظم    الصيام بين الفوائد والمخاطر.. ررؤية علمية من طبيب متخصص    استئصال ورم ضخم يزن 4 كجم من رحم امرأة في ذمار    الإفطار على المقليات في رمضان خطر يهدد الصحة    صنعاء.. وفاة طفلة بسبب خربشة قطة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



4 مخالفات تحصرها البلديات بالفيلات المقسمة


الدوحة - الراية:
كشف الدكتور أحمد أبومصطفى المستشار القانوني بمكتب وزير البلدية والتخطيط العمراني أن البلديات ممثلة في أقسام الرقابة البلدية تواصل الحملات التفتيشية التي تضم مجموعة من المفتشين من كافة إدارات قسم الرقابة الإدارية على كافة الفيلات لحصر كافة المخالفات الموجودة في الفيلات سواء كانت سكن عمال أو نظافة أو مخالفة مبان أو إقامة أنشطة تجارية بدون ترخيص وغيرها من المخالفات.
وأكد الدكتور أحمد أبو مصطفى أن تقسيم الفيلات يعد مخالفة صريحة لقانون تنظيم المباني رقم 4 لسنة 1985 وتعديلاته، موضحا أن القانون لم يسم الفيلا بعينها وإنما قصد كل المباني سواء كانت عمارة أو بيتا شعبيا أو حتى شقة ولم يستثن أي بناء، ما يعني أن المقصود حاليا ليس الفيلات بشكل خاص.
وقال أبومصطفى، ل الراية، إن القانون نص بعدم جواز تشييد بناء أو إقامة أعمال أو توسيعها أو تعليتها أو تدعيمها أو هدمها أو صيانتها أو تغيير معالم أي عقار بحفره أو ردمه أو تسويته أو القيام بأي عمل من أعمال تمديد الخدمات أو توصيلها للمباني أو صبغها إلا بعد الحصول على ترخيص بذلك من البلدية المختصة، كما لا يجوز لأي مهندس أو مقاول أو عامل أن يقوم بأي عمل من الأعمال المتقدمة ما لم يكن مالك العقار حاصلاً على ترخيص بذلك من البلدية المختصة، ويستثنى من ذلك أعمال الصيانة البسيطة التي يصدر بتحديدها قرار من وزير البلدية والتخطيط العمراني.
وعاقب القانون كل من يخالف أي من أحكام المواد (1/ فقرة أولى)، (12)، (14) من هذا القانون بغرامة لا تقل عن مائتين وخمسين ريالا ولا تزيد على خمسمائة ريال لكل متر مربع مخالف، وبغرامة لا تقل عن مائتي ريال ولا تزيد على أربعمائة ريال لكل متر طولي مخالف مع تصحيح أو استكمال أو إزالة الأعمال المخالفة أو أداء الرسوم المستحقة على الترخيص، وهو ما يعني وقوع العقوبة على المخالف في كل الأحوال مع ضرورة التصالح فيها بإزالة المخالفة.
وأشار الى أن القانون مفعل ولم يهمل كما يظن البعض، لكن مع تفاقم ظاهرة تقسيم الفيلات كان يجب أن يتم التصدي لهذه الظاهرة لما يترتب عليها من أضرار بالغه تهدد حياة ساكني تلك الفيلات.
وأكد أن البلديات المختلفة ممثلة في أقسام الرقابة البلدية بدأت في عمل حملات تفتيشية جماعية تضم مجموعة من المفتشين من كافة إدارات قسم الرقابة الإدارية على كافة الفيلات لحصر كافة المخالفات الموجودة في الفيلات سواء كانت سكن عمال أو نظافة أو مخالفة مبان أو إقامة أنشطة تجارية بدون ترخيص وغيرها من المخالفات.
ونوه بأن مراقبي البلدية بالرغم من أنهم ممن خولهم القانون بحق الضبطية القضائية إلا أنهم لا يحق لهم دخول المساكن الخاصة إلا بإذن مسبق من النيابة وبصحبة رجال الشرطة، لكن في رصد مخالفات المباني ليسوا في حاجة لدخول الفيلات لأن هناك عددا من المظاهر التي تؤكد المخالفة من بينها وجود ظاهر لفواصل ودعامات أو بناء جديد على البناء الأصلي القديم أو وجود مواد بناء او عدد السيارات الموجودة في الفيلا كبير ولا يتناسب مع حجم الفيلا أو الطبيعة السكانية وأيضا الصرف الصحي أو أعداد المكيفات، بالإضافة الى كثير من المظاهر الخارجية التي تؤكد وجود مخالفة وأن هذه الفيلا تم تقسيمها.
وأضاف أنه في هذه الحالة يتم اتخاذ الإجراء القانوني ضد مالك العقار إلا اذا أثبت أنه قام بتأجير العقار على أنه فيلا سكنية ومن قام باستئجاره هو من قام بارتكاب مخالفة التقسيم، وبالتالي يتم اتخاذ الإجراء القانوني المناسب ضد المستأجر، ولابد من إزالة المخالفة وإعادة الفيلا كما كانت في السابق وفقا للرخصة الممنوحة لها، وهو ما نصت عليه المادة 13 من ذات القانون، فإن لموظفي البلدية المختصة والإدارة المختصة بتنظيم المباني الذين يصدر بتخويلهم صفة مأموري الضبط القضائي قرار من النائب العام بالاتفاق مع وزير البلدية والتخطيط العمراني ضبط وإثبات المخالفات التي تقع بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة تنفيذاً له، ويكون لهؤلاء الموظفين الدخول لمواقع الأعمال للتحقق من الالتزام بهذه الأحكام ومطابقة التنفيذ لشروط الترخيص وتحرير محاضر بضبط المخالفات التي تقع في هذه المواقع واتخاذ الإجراءات القانونية المقررة بشأنها.
وأكد أن مخالفة البناء لا يتوجب عليها وضع ملصق بالمخالفة كما هو الحال في مخالفات سكن العمال أو المخالفات الصحية للمحلات ويتم تحرير المحضر مباشرة، إلا أن مراقبي البلدية يقومون بوضع ملصق في حالة واحدة فقط، وهي عدم وجود أي شخص في العقار فيوضع ملصق بمراجعة البلدية المختصة خلال 24 ساعة ولا يوجد فترة لتوفيق الأوضاع أو للتصالح فالمخالفة يتم ضبطها وتحرير محضر بها وقت ضبطها.
وأشار الى أن البلديات لم تتخذ إجراءات ضبط المخالفين لقانون تنظيم المباني فيما يتعلق بتقسيم الفيلات إلا بعد التنبيه في وسائل الإعلام المسموعة والمقروءة والمرئية ثم القيام بعمل حملات تفتيشية حتى يتم فرض القانون على الجميع. وأكد أن مستأجري الوحدات المقسمة في الفيلات من حقهم الرجوع على من أجر لهم بالتعويض إذا كان عقده يسمح بذلك.
جريدة الراية القطرية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.