رشاد العليمي يسهل لنجله عبدالحافظ سرقة نفط حضرموت    خفر السواحل تحذّر من السباحة بسبب هجمات سمكة «أبو سَفَن»    محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    في صنعاء.. هل ابتلعنا "الثقب الأسود" جميعًا؟    الصحفي المهتم بقضايا الناس وانشطة الصحافة الثقافية عبدالعزيز الويز    قراءة تحليلية لنص «صدمة استقبلتها بقهقهة» ل"أحمد سيف حاشد"    دوري روشن السعودي: اتحاد جدة يهزم الشباب بثنائية نظيفة    الأحزاب تثمن استجابة التحالف لطلب القيادة اليمنية وترحب برسالة وزير الدفاع السعودي    ضبط مصفاة نفط جديدة غير قانونية لمتنفذ يمني في خشعة حضرموت    الاعتراف بارض الصومال.. ما هي الأهداف الإسرائيلية الخمسة؟ ولماذا السعودية ومصر أبرز الخاسرين؟    قبائل ساقين في صعدة تؤكد الجاهزية لأي تصعيد    القضاة ليسوا عبيدًا في مكتب أحد، والوظيفة القضائية لن تكون الوجه الآخر للعبودية    اكتشاف آثار حضارة متطورة في باكستان    الافراج عن اكبر دفعة سجناء بالحديدة تنفيذا لتوجيهات قائد الثورة    المبعوث الأممي يعلّق على أحداث محافظتي حضرموت والمهرة    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    اتحاد حضرموت بحافظ على صدارة المجموعة الثانية بدوري الدرجة الثانية    الصين: صناعة الذكاء الاصطناعي الأساسية تتجاوز 142 مليار دولار في عام 2025    أمن محافظة صنعاء يدشّن خطة البناء والتطوير    ندوات ووقفات نسائية في حجة بمناسبة عيد جمعة رجب    مأرب تحتفي بتخريج 1301 حافظًا وحافظة في مهرجان العطاء القرآني    استجابة لدعوة انتقالي لحج: احتشاد نسوي كبير لحرائر الحوطة يطالب بإعلان دولة الجنوب العربي    اجتماع برئاسة العلامة مفتاح يناقش آلية تطوير نشاط المركز الوطني لعلاج الحروق والتجميل    العليمي يجتمع بهيئة مستشاريه ويؤكد أن الدولة لن تسمح بفرض أمر واقع بالقوة    قراءة تحليلية لنص "لو تبلعني الارض" ل"أحمد سيف حاشد"    القيادة التنفيذية العُليا تناقش الجهود المبذولة لتأمين الخدمات للمواطنين ومراقبة أسعار الصرف    انتقالي حضرموت يقر إقامة مليونية كبرى بساحة الاعتصام المفتوح في المكلا    وزارة الإعلام تدشن خطة شاملة لإحياء شهر رجب وتعزيز الهوية الإيمانية    الرئيس يثمن الاستجابة العاجلة للتحالف من أجل حماية المدنيين في حضرموت    حملة أمنية تحرق مخيمات مهاجرين غير شرعيين على الحدود بصعدة    الأرصاد يخفض التحذير إلى تنبيه ويتوقع تحسناً طفيفاً وتدريجياً في درجات الحرارة    4 كوارث تنتظر برشلونة    ما علاقة ضوء الشمس بداء السكري.. نصيحة للمصابين    الدولار الأمريكي يترنح في أسوأ أداء أسبوعي منذ شهور    قرقاش يدعو إلى تغليب الحوار والحلول المتزنة كأساس للاستقرار الإقليمي    خبير طقس يتوقع ارتفاع الرطوبة ويستبعد حدوث الصقيع    إنجاز 5 آلاف معاملة في أسبوع.. كيف سهلت شرطة المرور إجراءات المواطنين؟    ترميم عدد من الشوارع المحيطة بشركة ( يو)    قمة أفريقية..تونس ضد نيجيريا اليوم    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    المغرب يتعثر أمام مالي في كأس أمم إفريقيا 2025    ترامب يلتقي زيلينسكي غدا في فلوريدا    جُمعة رجب.. حين أشرق فجر اليمن الإيماني    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بسبب ارتفاع اسعار مواد البناء والتشييد .. انعكاسات متباينة على الاقتصاد الاماراتي
سبأنت نشر في سبأنت يوم 06 - 06 - 2004

شهدت اسعار مواد البناء والتشييد في دولة الامارات العربية المتحده تصاعدا مستمر خلال الاشهر القليلة الماضية بشكل ملفت ومفزع في نفس الوقت وهو ما ترك انعكاسات اقتصادية متباينة على العديد من الانشطة الاقتصادية خاصة تلك المرتبطة بقطاع التشييد والبناء مثل المقاولات والتجارة وقطاع العقارات .
وتشير احصاءات مصرف الامارات الصناعي الحديثه الى ان اسعار الحديد على سبيل المثال ارتفعت بمعدل 100 بالمائه خلال عام واحد حيث ارتفع سعر طن الحديد من 1100 درهم في عام 2003 الى 2200 العام الحالي فيما ارتفعت اسعار الاسمنت بشكل مضطرد وبمعدل 30 بالمائه خلال عامي 2002 – 2003 وظلت اسعار الاسمنت في تصاعد مستمر حتى ارتفعت بمعدل 60 بالمائه خلال الفترة الماضية من العام الحالي 2004 مقارنة بما كان عليه الحال خلال نفس الفترة من العام الماضي 2003 .
ويتوقع ان يصل سعر طن الاسمنت بنهاية العام الحالي الى 300 درهم مقابل 280 درهم حاليا .
ويرى مصرف الامارات الصناعي ان هناك عوامل داخلية وخارجية وراء هذا الارتفاع المستمر لمواد البناء والتشييد فعلى المستوى المحلي بدأت الامارات في العاميين الماضيين بتنفيذ مشاريع ضخمه خاصة في امارتي دبي وابوظبي والتي تقدر تكاليفها بنحو 25 مليار درهم .
اما على المستوى الخارجي فقد ارتفع الطلب العالمي على مواد البناء والتشييد بشكل ملحوظ وخصوصا في المدن الصينية التي تشهد عمليات بناء لم يسبق لها مثيل حيث تسعى الصين الى تطوير بنيتها الاساسية لجذب المزيد من رؤوس الاموال الاجنبية والتي تدفقت عليها في السنوات القليلة الماضية مستغلة تدني الاجور ورخص الايدي العاملة مما ادى الى تحقيق مستويات نمو عالية جدا في الصين تصل الى 9 بالمائه في المتوسط .
ويرى مصرف الامارات الصناعي ان لحركة ارتفاع الاسعار هذه جوانب ايجابية وسلبية على اقتصاد دولة الامارات فمن ناحية اوجدت هذه التطورات حالة من الانتعاش لمصانع الاسمنت الاماراتية التسعه والتي تبلغ طاقتها الانتاجية 10 ملايين طن سنويا يتم تصدير نحو 10-15 بامائه منها للخارج وهو مايعني زيادة عائدات وارباح تلك المصانع وهو ما سينعكس ايجابا على حركة صادرات دولة الامارات من مواد بالبناء ، بالاضافة الى ذلك فان الاوضاع الحالية والتوقعات الخاصة بالطلب على مواد البناء تتيح امكانات حقيقية لتطوير صناعة تلك المواد داخل الامارات خاصة وان المواد الخام الاولية اللازمة للعديد من تلك الصناعات متوفرة داخل الدولة.
وبالمقابل فانه هناك انعكاسات سلبية لهذه التطورات تتمثل في ارتفاع قيمة الواردات من هذه المواد وبالاخص الحديد والاخشاب وهو ما يعني زيادة قيمة فاتورة واردات الدولة ، وبالاضافة الى ذلك فان الارتفاع المفاجئ والكبير في اسعار مواد البناء اربك شركات المقاولات وعرضها لصعوبات جمه فالاسعار الحالية لاتقارن بالاسعار التي كانت سائده اثناء توقيع العقود مما ادى الى ارتفاع تكاليف المشاريع وفرض على البعض مراجعة حساباته من جديد خاصة وان عمليات المضاربة على اسعار مواد البناء ساهمت في حدوث زيادة غير مبرره تجاريا.
وعلى المستوى الاقتصادي ككل فان ارتفاع الاسعار هذا سيؤدي الى زيادة معدلات التضخم فارتفاع تكاليف البناء سينتج عنه بدون شك ارتفاع الايجارات السكنية والتجارية ( وقد حدثت زيادات كبيره في الايجارات
بالفعل خصوصا في ابوظبي ودبي ) وبالتالي ارتفاع اسعار المواد الاستهلاكية بشكل عام .
ويرى العديد من المراقبين ان التغييرات الاخيرة التي طرأت على صناعة مواد البناء والتشييد تتطلب من القطاع الخاص الاماراتي اعادة حساباته واعادة تقييم هذا القطاع الحيوي والخروج من التركيز على مشاريع لانتاج سلع معينة كالاسمنت والاحجار والبلاط والادوات الصحية والتوجه نحو اقامة المزيد من الصناعات التي تتلائم وطبيعة المستجدات بما في ذلك تلك المواد التي تتناسب وتوفير استهلاك الطاقة مع الاهتمام بتلبية احتياجات الاسواق المحلية والاقليمية والتي يتوقع ان تتسارع فيها معدلات النمو خلال السنوات القادمة حيث يتوقع ان ترتفع تكاليف المشاريع العمرانية التي ستنفذ في دولة الامارات خلال السنوات الخمس القادمه الى 200 مليار درهم (54.5 مليار دولار ) .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.