مسيرة طلابية بمديرية جبل المحويت تضامناً مع الشعب الفلسطيني    في لقاء موسع بالحديدة: العلامة مفتاح يدعو للاستعداد لموسم الامطار    صاعقة رعدية تودي بحياة فتاة في المحويت    القَطَا و الغراب    البنك المركزي يوقف تراخيص أربع شركات صرافة لمخالفتها الأنظمة    غضب جنوبي يتصاعد ضد احتكار هائل سعيد ونهب مقدرات ما بعد الحرب    التفتيش القضائي يقر نزولا لمتابعة القضايا المتعثرة    جهود خليجية للإفراج عن بحارة محتجزين في صنعاء    غدا الثلاثاء .. انطلاق المعسكر الإعدادي لمنتخب الناشئين    عيال هائل سعيد يدوسون على كرامة استقلال الجنوب الاقتصادي    النفط يتراجع بعد اتفاق "أوبك+" على زيادة الإنتاج في سبتمبر    الحديدة.. اعتقالات تطال محتجّين على خلفية مقتل مواطن في مديرية المراوعة    الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور    تعليق العمل في المجمع القضائي بتعز احتجاجًا على اعتداء عسكريين    مصور رياضي يُمنع من تغطية مباراة بدوري بيسان بتعز.. أكرم عبدالله يوضح ملابسات الحادثة ويطالب بالإنصاف    عدن.. البنك المركزي يوقف تراخيص أربع كيانات مصرفية    رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة    الجماعي يطلع على سير أداء اللجنة المشتركة واللجان البرلمانية الدائمة    حجة.. وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس    الحزام الأمني بالعاصمة عدن يضبط ثلاثة متهمين بممارسة السحر والعبث بالآثار عدن    تضامن حضرموت يتعاقد رسميا مع المدرب السعودي بندر باصريح    "صهاريج عدن" على قائمة التراث العربي المعماري بقرار من الألكسو    "حاشد" صوتكم لا خصمكم    ميسي يغيب عن الملاعب لمدة غير محددة نتيجة إصابة عضلية    تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان    الأمم المتحدة تعلن ارتفاع حصيلة ضحايا غرق قارب مهاجرين باليمن    سلطة التكنولوجيا هي الاولى    تقرير حقوقي يوثق 5618 انتهاكا ارتكبتها مليشيات الحوثي الإرهابية بحق النساء    القاضي المحاقري يشيد بجهود محكمة استئناف ذمار    حضرموت التاريخ إلى الوراء    تدشين فعاليات وانشطة الاحتفاء بالمولد النبوي بذمار    رئيس هيئة الإعلام والثقافة يعزي في وفاة المخرج الإذاعي سعيد شمسان    شرطة مأرب تضبط كمية من مادة الحشيش قادمة من مناطق المليشيا    الأرصاد الجوية تحذّر من أمطار رعدية في عدة محافظات    مناقشة الإعداد والتجهيز لإحياء فعاليات ذكرى المولد في إب    رئيس جامعة إب يتفقد سير الأداء بكلية العلوم التطبيقية والتربوية والكلية النوعية بالنادرة والسدة    لقب تاريخي.. ماذا ينتظر باريس وإنريكي في أغسطس؟    تعز تتهيأ مبكرا للتحضير للمولد النبوي الشريف    جياع حضرموت يحرقون مستودعات هائل سعيد الاحتكارية    مفاجأة مونتريال.. فيكتوريا تقصي كوكو    سمر تختتم مونديال السباحة بذهبية رابعة    صومالي وقواذف وقوارير المشروبات لإغتصاب السجناء وتعذيبهم في سجون إخوان مأرب    عدن .. البنك المركزي يحدد سقف الحوالات الشخصية    السقلدي: تحسن قيمة الريال اليمني فضيخة مدوية للمجلس الرئاسي والحكومات المتعاقبة    في السريالية الإخوانية الإسرائيلية    العالم مع قيام دولة فلسطينية    رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!!    جحيم المرحلة الرابعة    توظيف الخطاب الديني.. وفقه الواقع..!!    إعلان قضائي    الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل    مرض الفشل الكلوي (15)    اتحاد إب يظفر بنقطة ثمينة من أمام أهلي تعز في بطولة بيسان    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    أمين عام الإصلاح يعزي عضو مجلس شورى الحزب صالح البيل في وفاة والده    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    من أين لك هذا المال؟!    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركتان سعوديتان تنفذان مشروعين عقاريين سياحيين ب 300 مليون دولار
5 شركات عالمية تتقدم لتشغيل ميناء الحاويات في عدن
26 سبتمبر نشر في 26 سبتمبر يوم 26 - 06 - 2007

شرعت شركتان سعوديتان متخصصتان في الاستثمارات السياحي ة والعقارية يمتلكهما عدد من رجال الأعمال السعوديين في تنفيذ مشروعين عقاريين سياحيين منفصلين في اليمن.، الأول في مدينة المكلا في محافظة حضرموت والأخر في مدينة "إب"، ويتوقع أن تصل تكلفتهما الإجمالية بعد استكمال كافة مراحلهما إلى 300 مليون دولار.
وأوضح ل "لاقتصادية" المهندس محمد ناصر حبتور رئيس مجلس إدارة المجموعة اليمنية للتنمية، أن الشركة ستنفذ مشروعا سياحيا عقاريا ضخما في منطقة الريان مدينة المكلا في محافظة حضرموت، تصل تكلفة المرحلة الأولى منه إلى 50 مليون دولار، لافتا إلى أن المرحلة الأولى ستكون عبارة عن تطوير الأرض وتوفير خدمات البنية التحتية والطرق والمارينا وعدد من المباني السكنية.
وأشار حبتور إلى أن المشروع الذي أطلق عليه درة المكلا يتألف من خمس مناطق رئيسة هي"قرية المارينا" وهي عبارة عن قرية محاطة بالمباني السكنية المطلة على المارينا والبحر، "حي الجزر" يشكل منطقة فلل ديلوكس ومطاعم فاخرة، "كرنيش بحري" وهو حي سكني يجمع مابين المباني الفخمة والشاليهات،" نواة المشروع "تحتوي على مراكز ثقافية واجتماعية وشبكات مواصلات ومحال اتصالات تخدم المشروع بأكمله، إضافة إلى جامع كبير وملاعب ومنتزهات ترفيهية، وسيتم تنفيذ عدد من المنشآت المدنية تضم 238 فيلا، 1240 شاليها، 1570 شقة سكنية.
وأضاف حبتور أن مشروع درة المكلا الذي يعد من المشاريع العقارية الكبرى على مستوى مدينة المكلا، سيستوعب عند اكتماله نحو 20 ألف شخص، وسيقام على مساحة 4.50 مليون م 2 ، مشيرا إلى أنه تم التعاقد مع مجموعة ACE لتصميم المشروع خاصة أن المجموعة سبق أن صممت مشروع النخلة والمدينة العالمية في دبي ودرة العروس في جدة.
من جهة ثانية، قال المهندس محمد ناصر حبتور عضو مجلس إدارة الشركة العربية للتنمية والاستثمارات السياحية المحدودة، "إن الشركة التي يرأس مجلس إدارتها رجل الأعمال عبد الله بقشان شرعت منذ الشهرين الماضيين في تنفيذ منتجع سياحي في مدينة إب، ويجري تنفيذه على ثلاثة مراحل ويتكون من 69 غرفة وثلاثة أجنحة وقاعات اجتماعات متعددة الأغراض تتسع ل 600 شخص ومسجد يتسع ل 300 مصلي، ومهبط للطائرات المروحية وناد رياضي و26 فيلا عادية مساحة 160 مترا مربعا و40 فيلا أخرى خاصة بكبار الضيوف والزوار وأماكن ترفيهية للأطفال، لافتا إلى أن تكلفة المشروع في مرحلته الأولى تصل إلى 30 مليون دولار لتنفيذ البنية التحتية.
ولفتت حبتور إلى أن التكلفة الإجمالية للمرحلتين الأوليتين للمشروعين 80 مليون دولار في الوقت الحالي، مفضلا عدم الخوض في التكلفة الإجمالية الحقيقية للمشروعين لكنه توقع أن تصل التكلفة الإجمالية وعند انتهاء المشروعين بكافة مراحلهما قرابة ال 300 مليون دولار وقد ترتفع أكثرة خاصة في حال تم التوسع في المشروعين.
وكانت الشركة العربية للتنمية والاستثمارات السياحية المحدودة قد تأسست في تشرين الأول (أكتوبر) 2004، بين مجموعة بن لادن السعودية ومؤسسة دار الاختراع الدولية المملوكة لرجل الأعمال المهندس عبد الله أحمد بقشان، وسجل مشروع منتجع إب السياحي في الهيئة العامة للاستثمار سعودي 100 في المائة في شهر آذار "مارس" 2006م، وأقيمت دراسة واسعة لإقامة المشروع الذي سيعد أحد أضخم باكورة مشاريعها.
ويأتي تنفيذ المشروعين العقاريين والسياحيين المسجلين سابقا ضمن عدد من المشاريع العقارية والسياحية المسجلة سابقا وبدا تنفيذها منذ أواخر العام الماضي ومطلع العام الجاري نتيجة إشراف الرئيس اليمني شخصيا على ملف الاستثمارات ونجاح مؤتمري المانحين وفرص الاستثمار اللذين عقدا برعاية خليجية.
كما أن الاستثمارات السعودية العقارية والسياحية المباشرة منها وغير المباشرة لا تزال هي الأولى في اليمن تليها الإمارات، ثم الكويت، فعمان وقطر، وأخيرا البحرين.
وكان رئيس الهيئة العامة للاستثمار صلاح العطار قد أكد ل"لاقتصادية" في أكثر من مناسبة أن هناك فرقا بين أن تعلن شركة عزمها الاستثمار وبين منح الترخيص، مؤكدا أن هناك عددا كبيرا من الشركات الخليجية لديها توجه في الاستثمار في اليمن لكنها لم تقم حتى الآن بطلب الترخيص.
وتصل التكلفة الإجمالية للاستثمارات العقارية والسياحية السعودية في اليمن منذ عام 96 حتى مطلع العام الجاري إلى نحو 600 مليون دولار (2.25 مليار ريال سعودي).
ولم تشر الإحصائيات الصادرة عن الجهات المعنية بالاستثمار في اليمن إلى الرقم الحقيقي للاستثمارات الخليجية عامة والسعودية خاصة، حيث هناك استثمارات سعودية مباشرة وهي معروفة ومسجلة بأسماء السعوديين بينما هناك استثمارات سياحية وعقارية سعودية غير مباشره ويعود ذلك إلى تداخلها مع الاستثمارات المحلية اليمنية والخليجية والعربية والدولية أيضا نتيجة تسجيلها بأسماء مستثمرين يمنيين أو غير سعوديين باعتبارهم شركاء.
وحسب المشاريع المسجلة فإن 98 في المائة من الاستثمارات العقارية والسياحية اليمنية والخليجية لا تخلو من شركاء سعوديين بعضهم يجهر بشراكاته وآخرون فضلوا عدم الكشف عنها.
ومن المتوقع أن ترتفع الاستثمارات العقارية والسياحة السعودية في اليمن خلال العامين المقبلين إلى أكثر من مليار دولار. حيث علمت "الاقتصادية" ان هناك سعوديين بدأوا بالخطوات الأولى لتسجيل مشاريعهم في هيئة الاستثمار اليمنية خاصة بعد أن أصبحت النافذة الوحيدة لتسجيل الاستثمارات بتوجهات الرئيس علي عبدالله صالح .
من جهة ثانية ابدت خمس شركات سعودية وعالمية جديدة أبدت رغباتها لدى وزارة النقل والشؤون البحرية اليمنية في التفاوض معها للفوز بتطوير وتشغيل ميناء الحاويات في عدن المثير للجدل بعد إيقاف التفاوض مع شركة موانىء دبي أواخر الأسبوع الماضي.
وأوضح ل"الاقتصادية" علي الصبحي وكيل وزارة النقل لقطاع الموانىء أن عددا من الشركات العالمية المتعددة الجنسيات أبدت رغباتها في التفاوض للفوز بتطوير وتشغيل ميناء الحاويات في عدن منذ الإعلان عن وقف التفاوض مع شركة موانىء دبي الأسبوع الماضي، لافتا إلى أن الوزارة لن تعرض ذلك كمناقصة جديدة إنما الدخول مباشرة في التفاوض مع الشركات الراغبة في تطوير وتشغيل ميناء الحاويات في عدن سواء كانت شركات جديدة أو الشركات الثلاث السابقة التي لم تفز سابقا "موانىء دبي ، رابطة الكويت، والفلبينية" ولم يفصح المسؤول اليمني عن جنسيات الشركات الجديد التي أبدت للوزارة رغبتها الجادة في الفوز بتطوير وتشغيل ميناء الحاويات.
وكشف ل "الاقتصادية" مصدر مطلع أن شركة سعودية مشهورة عالميا يمتلكها عدد من المستثمرين السعوديين والخليجيين أبدت رغبتها في الدخول في التفاوض للفوز بالمناقصة من بين خمس شركات عالمية أخرى، صينية، أوروبية، أمريكية، وروسية، تقدمت حتى كتابة هذا التقرير.
يأتي ذلك في الوقت الذي كشف فيه ل"الاقتصادية" رجل الأعمال اليمني صالح بن فريد الصريمة ممثل شركة رابطة الكويت والخليج للنقل "كي جي إل"، أن الشركة اتفقت خلال الأسابيع الماضية مع شركاء لها من رجال أعمال سعوديين للدخول في مفاوضات لتطوير وتشغيل ميناء عدن، منوها إلى أن الشركة لم تجدد طلبها للدخول في تفاوض جديد منذ إعلان إيقاف الحكومة اليمنية التفاوض مع موانىء دبي.
وقال ل "الاقتصادية" مسؤول يمني في لجنة المناقصات والمزايدات، إن الحكومة اليمنية وضعت أمس الأول خيارات جديدة، منها وجود ضمانات من رجال أعمال سعوديين للموافقة على إرساء المناقصة لشركة رابطة الكويتية والثاني وهو المعروض على الطاولة حاليا، المتمثل في استقدام والتفاوض مع شركة هيتشستون الصينية في هونج كونج التي سبق أن دخلت المناقصة ثم انسحبت منها لأسباب غير معلومة.
* نقلا عن الاقتصادية السعودية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.