محافظة ذمار تُحيي الذكرى السنوية لرحيل العالم الرباني السيد بدر الدين الحوثي    رئيس الاركان الايرانية: عملياتنا القادمة ضد الكيان ستكون عقابية    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    افتتاح مشاريع خدمية بمديرية القبيطة في لحج    إيران تطلق موجة جديدة من الهجمات وصافرات الإنذار تدوي في الأراضي المحتلة    مومياء (الولاية) وسراب (الغدير)!    إخماد حريق في معمل إسفنج بالعاصمة صنعاء    برشلونة يتوصل لاتفاق مع نيكو ويليامز    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    أخر مستجدات إعادة فتح طريق رابط بين جنوب ووسط اليمن    أبو شوصاء يتفقَّد قصر الشباب ويطِّلع على مستوى الانضباط في الوزارة والجهات التابعة لها    الوزير الزعوري يناقش مع مؤسسات وهيئات الوزارة مصفوفة الأولويات الحكومية العاجلة    تلوث نفطي في سواحل عدن    ماكرون يكشف عن عرض أمريكي إلى إيران بشأن وقف إطلاق النار    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    قصة مؤلمة لوفاة طفلة من ردفان في أحد مستشفيات عدن    انهيار مخيف الدولار يقترب من 2700 ريال في عدن    أمنية تعز تعلن ضبط عدد من العناصر الإرهابية المتخادمة مع مليشيا الحوثي الارهابية    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 17 يونيو/حزيران 2025    الإفراج عن 7 صيادين يمنيين كانوا محتجزين في الصومال    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    د.الوالي: لن نشارك في تظاهرة هدفها ضد استقلال الجنوب العربي ورمزها الوطني    الشرق الأوسط تحت المقصلة: حربٌ تُدار من فوق العرب!    صوت الجالية الجنوبية بامريكا يطالب بالسيادة والسلام    أمن العاصمة عدن يلقي القبض على خلية حوثية    قرار مفاجئ للمرتزقة ينذر بأزمة مشتقات نفطية جديدة    بعض السطور عن دور الاعلام    راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    السامعي يدعو لعقد مؤتمر طارئ لمنظمة التعاون الاسلامي لبحث تداعيات العدوان على إيران    وجبات التحليل الفوري!!    واشنطن تبلغ حلفائها بعدم التدخل في الحرب بين ايران واسرائيل وصحيفة تكشف توقف مصفاة نفط    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    حصاد الولاء    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لندن قبلة المستثمرين في سوق العقارات الفاخرة -
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 13 - 11 - 2012


للندن سحر خاص دون عموم أوروبا
* العقارات اللندنية صارت الأغلى في العالم
مواضيع ذات صلة
بعدما احتلت نيويورك المرتبة الأولى في سوق العقارات الفاخرة لأعوام، آل هذا الشرف الى لندن التي بلغ سعر القدم المربع الواحد في أحيائها الفاخرة نحو 10 آلاف دولار.
لندن: وجدت البحوث أن كبار المستثمرين الحائرين إزاء حركة الأسواق في هذا الزمن الاقتصادي العسير اتخذوا من لندن قبلة لحماية أموالهم الطائلة داخل العقارات السكنية.
وتبعًا للدراسات التي أجرتها CBRE «سي بي آر ئي» الأميركية، وهي أكبر مؤسسات الخدمات العقارية في العالم، فقد أحال الطلب على المساكن الفاخرة العاصمة البريطانية أغلى مكان للاستثمار في هذا المجال عبر العالم بأسره. ويتضح هذا جليًا في حقيقة أن متوسط ما دفعه المستثمرون في دور لندن المنيفة العام الماضي بلغ 6 آلاف جنيه (9 آلاف) للقدم المربع.
وليس هذا وحسب، بل أن انصراف المستثمرين عن منطقة اليورو رفع هذا المتوسط نفسه بنسبة 12.6 في المئة خلال العام الحالي. ويذكر أن شرف «عاصمة العقارات الفاخرة» كان يعود الى نيويورك لفترة طويلة حقًا. لكن هذا الوضع أتى الى ختام مع السنوات العجاف التي صاحبت الأزمة المالية العالمية. بل أن نيوريورك نفسها توارت الآن الى المرتبة الثالثة لأن الثانية تحتلها هونغ كونغ.
ونقلت صحف بريطانية عن مارك كولينز، رئيس وحدة العقارات السكنية بمؤسسة «سي بي آر ئي»، تصريحه بأن مقولة «مصائب قوم عند قوم فوائد» تنطبق على لندن لأن السحابة الاقتصادية الداكنة التي تظلل أسواق العالم حدت بالمستثمرين للتوجه اليها دون بقية المدن الكبرى.
وعلى سبيل المثال، فإن المستثمرين الأميركيين ينظرون الى لندن باعتبارها «المكان الطبيعي» (وليس على الأقل بسبب اللغة المشتركة) عندما يتعلق الأمر باستثماراتهم في السوق الأوروبية. وفي لندن نفسها فإن هؤلاء يفضلون منطقة الويست إند مثل كوفنت غاردن وماي فير، إضافة الى أحياء الأثرياء التقليدية في نايتسبريدج وكينزينغتون وتشيلسي. وتتراوح الاستثمارات الفردية في هذه المناطق بين مليونين وخمسة ملايين جنيه (3.2 ملايين و8 ملايين دولار) رغم أن 10 ملايين جنيه (16 مليون دولار) ليست غير مألوفة.
ويقول كولينز إن الثري عادة ما يشتري داره الأولى في بلاده، لكنه يتجه الى الخارج إذا قرر شراء المزيد. وما تتوصل اليه الدراسة الأخيرة هي أن المستثمر الذي يريد هذه الدار الثانية و/أو الثالثة يقصد لندن في الغالب الأعم من الأحوال.
وهذا اتجاه تعززه استضافة لندن للعديد من الطلاب الأجانب (حوالي 85 ألفًا) من ابناء الأثرياء الذين يفضل آباؤهم شراء عقارات لسكنهم اثناء دراستهم. وفوق كل هذا فقد اثبتت لندن أنها واحة أوروبية حقيقية في وسط القحط الاقتصادي الذي أصاب بقية القارة بالشلل الجزئي أو التام.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.