خسائر هائلة وزيادة قياسية في قضايا الفساد بالاتحاد الأوروبي    السيول تحصد طفلا ثانيا في تعز    عدن.. وفاة عاملين تحت أنقاض مبنى متهالك    الخطوط الجوية العراقية تعلن استئناف رحلاتها    تصاعد التوترات قبيل مفاوضات باكستان: اتهامات متبادلة حول مضيق هرمز واستمرار الهجمات الإسرائيلية على لبنان    تعز.. جموع غفيرة تشيع جنازة الطفل أيلول السامعي    روابي أوطاني    العثور على جثة طفل تعز بعد ساعات من البحث المتواصل في مجاري السيول    رغم التراجع اليومي.. الذهب يواصل تألقه للأسبوع الثالث توالياً    لازم الميدان و دع ألسنة المبلبلين    صعدة تحتفي بانتصار محور المقاومة وتؤكد: "ساحاتنا واحدة في مواجهة الصهيونية"    من الترويج للحكم الذاتي إلى اتهامه بالفوضى.. ماذا تغيّر في مواقف أكرم العامري؟    الانتقالي الجنوبي يصعّد إلى مجلس الأمن ويطالب بآلية أممية لتقرير المصير    أعداء الجنوب يقودون حرباً إعلامية قذرة لتصوير عدن كمدينة منحلة أخلاقياً    تعز.. العثور على جثمان الطفل أيلول السامعي بعد يوم من جرفه بسيول الأمطار    المراكز الصيفية.. بناء جيل المستقبل    ورشة تعريفية عن أهمية الباركود للمنتجات والاعمال التجارية    السعودية تعيد هندسة الجنوب سياسياً.. صناعة بدائل لمواجهة الانتقالي    باب المندب فرصة سيادية ضائعة.. لماذا يحتاج اليمن إلى قانون بحري الآن؟    وزير الدفاع الباكستاني: إسرائيل لعنة على البشرية    محافظ ذمار يفتتح أكبر مشروع طبي بمناسبة اليوم الوطني للصمود    ثاني الراحلين بعد صلاح.. ليفربول يعلن إسدال الستار على مسيرة مدافعه التاريخي    الأمة بين مطارق البغي وسندان الشتات    الفريق السامعي يدين الاعتداءات الاسرائيلية على لبنان    استعدادا لنهائيات آسيا.. منتخب الناشئين يكسب اليرموك ويخسر من أهلي صنعاء في معسكره الداخلي    غموض يحيط بمصير طفل جرفته السيول في مدينة تعز    الأركانة تحتفي بالشعرية الفلسطينية في دورتها الثامنة عشرة    رئيس هيئة الآثار يتفقد معالم الحديدة ويؤكد: حماية التراث جبهة صمود    مقتل شاب برصاص زميله أثناء العبث بالسلاح جنوب تعز    "كاد المعلّم أن يكون رسولاً".. اللعنة لمن يهين مربيي الأجيال: التربوي باسنبل يُهان على تراب أرضه بأيد أجنبية    بعد 40 يوما من الإغلاق.. فتح أبواب المسجد الأقصى وعودة المصلين    إعدام قاتل طبيب الامتياز جمعان السامعي    الليلة التي يموت فيها العالم    لقاء يمني هولندي يناقش تعزيز التعاون ودعم جهود الاستقرار الاقتصادي    دوري الأبطال: برشلونة يسقط في الكامب نو وباريس يهزم ليفربول    الساحرة دلشاد    الساحرة دلشاد    تقام بنظام خروج المغلوب.. قرعة كأس رئيس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية - اقرأ المزيد من الاتحاد برس - الاتحاد برس | مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    شبوة... وهم المصفاة: مشروع يتكئ على الفراغ المؤسسي ويصطدم بواقع مختل    عدن.. وزارة الكهرباء والطاقة تتعاقد مع شركة مصرية لتأهيل محطات التوليد    مدرب المنتخب الوطني الأول: وضعنا خطة تتجاوز مواجهة لبنان ونتطلع للفوز والتأهل لنهائيات آسيا    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    مرض السرطان ( 6 )    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لندن قبلة المستثمرين في سوق العقارات الفاخرة -
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 13 - 11 - 2012


للندن سحر خاص دون عموم أوروبا
* العقارات اللندنية صارت الأغلى في العالم
مواضيع ذات صلة
بعدما احتلت نيويورك المرتبة الأولى في سوق العقارات الفاخرة لأعوام، آل هذا الشرف الى لندن التي بلغ سعر القدم المربع الواحد في أحيائها الفاخرة نحو 10 آلاف دولار.
لندن: وجدت البحوث أن كبار المستثمرين الحائرين إزاء حركة الأسواق في هذا الزمن الاقتصادي العسير اتخذوا من لندن قبلة لحماية أموالهم الطائلة داخل العقارات السكنية.
وتبعًا للدراسات التي أجرتها CBRE «سي بي آر ئي» الأميركية، وهي أكبر مؤسسات الخدمات العقارية في العالم، فقد أحال الطلب على المساكن الفاخرة العاصمة البريطانية أغلى مكان للاستثمار في هذا المجال عبر العالم بأسره. ويتضح هذا جليًا في حقيقة أن متوسط ما دفعه المستثمرون في دور لندن المنيفة العام الماضي بلغ 6 آلاف جنيه (9 آلاف) للقدم المربع.
وليس هذا وحسب، بل أن انصراف المستثمرين عن منطقة اليورو رفع هذا المتوسط نفسه بنسبة 12.6 في المئة خلال العام الحالي. ويذكر أن شرف «عاصمة العقارات الفاخرة» كان يعود الى نيويورك لفترة طويلة حقًا. لكن هذا الوضع أتى الى ختام مع السنوات العجاف التي صاحبت الأزمة المالية العالمية. بل أن نيوريورك نفسها توارت الآن الى المرتبة الثالثة لأن الثانية تحتلها هونغ كونغ.
ونقلت صحف بريطانية عن مارك كولينز، رئيس وحدة العقارات السكنية بمؤسسة «سي بي آر ئي»، تصريحه بأن مقولة «مصائب قوم عند قوم فوائد» تنطبق على لندن لأن السحابة الاقتصادية الداكنة التي تظلل أسواق العالم حدت بالمستثمرين للتوجه اليها دون بقية المدن الكبرى.
وعلى سبيل المثال، فإن المستثمرين الأميركيين ينظرون الى لندن باعتبارها «المكان الطبيعي» (وليس على الأقل بسبب اللغة المشتركة) عندما يتعلق الأمر باستثماراتهم في السوق الأوروبية. وفي لندن نفسها فإن هؤلاء يفضلون منطقة الويست إند مثل كوفنت غاردن وماي فير، إضافة الى أحياء الأثرياء التقليدية في نايتسبريدج وكينزينغتون وتشيلسي. وتتراوح الاستثمارات الفردية في هذه المناطق بين مليونين وخمسة ملايين جنيه (3.2 ملايين و8 ملايين دولار) رغم أن 10 ملايين جنيه (16 مليون دولار) ليست غير مألوفة.
ويقول كولينز إن الثري عادة ما يشتري داره الأولى في بلاده، لكنه يتجه الى الخارج إذا قرر شراء المزيد. وما تتوصل اليه الدراسة الأخيرة هي أن المستثمر الذي يريد هذه الدار الثانية و/أو الثالثة يقصد لندن في الغالب الأعم من الأحوال.
وهذا اتجاه تعززه استضافة لندن للعديد من الطلاب الأجانب (حوالي 85 ألفًا) من ابناء الأثرياء الذين يفضل آباؤهم شراء عقارات لسكنهم اثناء دراستهم. وفوق كل هذا فقد اثبتت لندن أنها واحة أوروبية حقيقية في وسط القحط الاقتصادي الذي أصاب بقية القارة بالشلل الجزئي أو التام.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.