فريق السد مأرب يدشن مشواره في الدرجة الأولى بانتصار ثمين على سلام الغرفة وتضامن حضرموت يتغلب على فحمان    نزاعات المياه تعود الى الواجهة.. خلاف على بئر ماء يسقط أربعة ضحايا في الضالع    صنعاء.. وزارة الاقتصاد تعمم بشأن أسعار الزيوت والتربية والتعليم تعلن بدء صرف الحوافز    عدن.. صدور قرارات عسكرية بتعيين قيادات في وزارة الدفاع والمنطقة العسكرية الرابعة    صنعاء.. تعميم وزاري بشأن شروط قبول الطلبة في الجامعات والكليات المختلفة    وزارة الزراعة تغلق موسم اصطياد الجمبري في البحر الأحمر    حريق يتسبب في حالة من الهلع في سوق تجاري بعدن    النفط يبلغ ذروة زمن الحرب وبرنت يتجاوز 126 دولاراً    مقتل شيخ قبلي في محافظة لحج    تقرير : محطة الحسوة الكهروحرارية بعدن : قصة نجاح إداري وصناعي رغم التحديات    ريمة: وفاة وإصابة 10 أشخاص بحادث مروري بالجعفرية    القائم بأعمال الأمين العام للانتقالي يزور أسرة الشهيد عبدالرحمن الشاعر ويؤكد رفض استهداف الكفاءات الوطنية    الذهب يتعافى من أدنى مستوى له في شهر بدعم الدولار    تحضيرات مكثفة لمليونية تفويض الزبيدي في عدن ومحافظات الجنوب    سفير الاتحاد الأوروبي: تعز تجسّد التنوع الحضاري والسياسي وتحظى بدعم أوروبي للتعافي    قيادات إيرانية: الخليج بات تحت نظام جديد تفرضه طهران    البنك المركزي يناقش التطورات الاقتصادية ويؤكد استمرار تبني سياسات نقدية واحترازية    برنامج الأغذية العالمي: لبنان يواجه أخطر أزمة غذائية في تاريخه    تشييع جثمان الشهيد النقيب فواز عمير بصنعاء    تصعيد عسكري أمريكي في الشرق الأوسط: هل هو تحذير لإيران والحوثيين في ظل التوترات البحرية؟    عدن .. وفاة شابين وتسمم ثالث إثر استنشاق وقود الطائرات    فنربخشة التركي يغازل محمد صلاح    السعودية تجدد التزامها بمواصلة دعم اليمن ووقوفها إلى جانب حكومته وشعبه    حماس تدين القرصنة الصهيونية على سفن أسطول الصمود    بفعل الانقلاب الحوثي .. تحذيرات دولية من اتساع المجاعة في اليمن    بعد 12عاما من التوقف.. الاتحاد اليمني يعلن انطلاق بطولة الدرجة الأولى لكرة القدم    امريكا توسع عقوباتها على الإصلاح لتشمل 190 قيادياً    حكيمي يغيب عن مواجهة البايرن    الهيئة الوطنية لحقوق الإنسان تكرم المدرسة الديمقراطية    فادي باعوم يستعد لمهاجمة الانتقالي من المكلا في لقاء إشهار "دكانه" في حضرموت    مقتل الإرهابي صابر التهامي.. متورط في اغتيال الصحفي نبيل القعيطي والشاعر وعلاقته بمهران القباطي    الصبيحي يقدم واجب العزاء لأسرة الشهيد الشاعر ويشيد بإسهاماته التربوية    تعادل مثير بين أتلتيكو مدريد وأرسنال    هيئة الآثار تتسلّم حصن قراضة التاريخي في حجة    التخييل في شعر يحيى العلاق — مقاربة تحليلية في بنية الصورة الشعرية وفضاء الدلالة    الحكومة اليمنية: تهديدات الملاحة في البحر الأحمر جزء من أجندة إيرانية    صدور كتاب "مقاربات لفهم الحالة السياسية في اليمن    مطار صنعاء ومتاهة الخطر: حين تتحول حقائب السفر إلى توابيت للأحلام المؤجلة    عاجل.. أمن عدن يكشف مستجدات قضية اغتيال عبد الرحمن الشاعر ويضبط متهمين    اجتماع موسع لمناقشة ترتيبات تفويج حجاج موسم 1447ه    النور الذي أنطفى باكرا    الأرصاد: أمطار رعدية على أغلب المحافظات اليمنية    توجيهات بوقف دفن نفايات في ملعب رياضي بتعز    عدن.. وفاة شابين وثالث يدخل العناية المركزة بسبب تعاطي مادة مخدرة    طبيب بارز يحذر من مشروب شائع ويصفه ب"موت سائل"    البيان الرسمي كاملاً لدول الإمارات حول الخروج من منظمة أوبك    وزير الأوقاف يعلن استكمال ترتيبات حج 1447ه والاستعداد للتفويج    عقدة النقص عندما تتحول إلى مرض    صنعاء: مكان حصري لبدء تجمع وتفويج الحجاج .. وتحذير للمخالفين    تعز.. ناشطون يحذرون من دفن أطنان من القمامة في مدينة التربة    اليمن من شفط الدهون إلى إبر النظارة    الفاضحة    مرض ساحل أبين... حين تتحول العادة إلى إدمان رسمي    الاتحاد اليمني لكرة القدم يحدد موعد انطلاق الموسم الكروي لأندية الدرجة الأولى    هيئة علماء اليمن تحذر من عودة الاغتيالات بعدن وتطالب بكشف الجناة    مات ماشيًا    الصحة العالمية تعتمد أول دواء على الإطلاق للملاريا مخصص للرضع    يا للفجيعة!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



منزل صغير يفتح باب الأمل لمحدودي الدخل في مصر - إيلاف
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

GMT 16:26 2013 الأربعاء 11 ديسمبر GMT 16:31 2013 الأربعاء 11 ديسمبر :آخر تحديث
حمادة محمد سائق سيارة أجرة شاب عائلته الصغيرة تتكون من زوجته الشابة وطفل في عمر الثالثة تقريباً بينما ينتظر ولادة طفله الثاني بعد أشهر قليلة.
سينتقل حمادة إلى بيت جديد مطلع العام المقبل، بيت لا يتجاوز الستين متراً مربعاً إلا بقليل ومحاط بأسوار حديقة صغيرة. وعن قراره هذا يقول الشاب "أسكن حالياً في منزل مستأجر بأحد احياء القاهرة الشعبية مقابل 750 جنيه مصري شهرياً (107 دولار اميركي). عقد الايجار ينتهي بنهاية العام الحالي وقد طالبني مالك المسكن بزيادة تصل لحوالي 50% لتجديده. كيف يمكنني أن أقتطع 1100 جنيه مصري (157 دولار أميركي) شهرياً من دخلي الصغير لأسدد الإيجار؟"
لهذا السبب قرر الانتقال إلى مسكن جديد ذي غرفتين وصالة استقبال وحديقة صغيرة في مجمع "هرم سيتي". وفي هذا الصدد يضيف حمادة والابتسامة تعلو وجهه "لولا القرض العقاري الميسر الذي حصلت عليه، لما تمكنت من شراء هذا المنزل الجديد. كم أتمنى لو يحظى كل شاب مصري بمثل هذه الفرصة ليحصل على منزل كهذا."
مشروع "هرم سيتي" في منطقة السادس من أكتوبر التي تقع 32 كيلومتراً غرب القاهرة، هو أحد مشاريع اسكان محدودي الدخل التي تنفذها شركة أوراسكوم للاسكان التعاوني. المشروع يمتد على مساحة 8.4 مليون متر مربع ومن المتوقع أن يضم ما بين 50 و70 ألف وحدة سكنية، تستضيف حوالي 300 ألف ساكن. كما يضم المشروع إلى جانب المباني السكنية مبانٍ إدارية ومناطق خدمية كالمدارس والأسواق والمناطق الترفيهية.
ويساهم البنك الدولي في هذا المشروع البالغة ميزانيته 300 مليون دولار أميركي، من خلال دعم صندوق التمويل العقاري التابع لوزارة الاستثمار المصرية في ما يعرف ببرنامج "دعم إسكان محدودي الدخل". ويهدف هذا البرنامج إلى اصلاح الخلل الحالي في الدعم المقدم لشركات المقاولة لاسكان محدودي ومتوسطي الدخل، إذ أنه سيوفر المساعدة المالية مباشرة للشارين عوضاً عن دعم المستثمرين في مثل تلك المشاريع. هذه المقاربة ستضمن الاستفادة القصوى من الأموال المخصصة وستمنع أي تلاعب يمنع وصول الدعم لمستحقيه.
وفي هذا السياق، تقول الدكتورة سحر نصر، مسؤولة المشروع في مكتب البنك الدولي بالقاهرة وكبيرة خبراء اقتصاديات التمويل بمنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، "يستند المشروع إلى نهج مختلف ومتطور ويعمل وفق آلية حديثة لم تتطبق في مصر من قبل، وتم التوصل إلى ملامحها الأساسية من خلال استطلاع آراء المستثمرين، والمستهلكين من اصحاب الدخل المحدود، والبنوك المصرية."
وتضيف نصر أن "أهمية هذا المشروع تكمن في توفيره تمويل مستدام للإسكان الاجتماعي عبر استغلال السيولة المتاحة في البنوك، الأمر الذي يخفف عبء التمويل عن كاهل الدولة لا سيما على ضوء ارتفاع عجز الموازنة العامة والحاجة الملحة الى المزيد من مشاريع اسكان محدودي الدخل."
البرنامج يستهدف فئات محددة من محدودي الدخل ممن تتراوح أجورهم الشهرية بين 1000 و2500 جنيه مصري. وتحدد قيمة الدعم الشهري المقدم تبعاً للدخل، فتنخفض مع ارتفاعه وترتفع مع انخفاضه، الأمر الذي يتيح توفير دعم أكبر للأقل حظوة. وتتدرج قيمة الدعم من 10 آلاف جنيه مصري (1428 دولار أميركي) إلى 25 ألف جنيه مصري (3571 دولار أميركي) وسيتم توزيعه على الاقساط الشهرية التي تصل مدتها إلى سبع سنوات.
وتكون أولوية الحصول على الدعم من صندوق التمويل العقاري حسب أولوية تقديم الطلب، أي وفقاً لمبدأ من يأتي أولاً، يخدم أولاً. كما حدد البرنامج حداً أدنى للدفعة المقدمة للحصول علي وحدة سكنية يمثل 10٪ من قيمتها على ألا يتجاوز الحد الأقصى للدفعة المقدمة 40٪ من قيمتها. ويتم تحديد قيمة وطريقة الدعم لتكون إما نسبة من قسط التمويل المطلوب لتخفيض تكلفته أو دفعة نقدية تخصم من قيمة الوحدة السكنية إلى جانب نسبة من قسط التمويل حسب مستوى الدخل.
وتشير الاحصاءات الأخيرة إلى أن حوالي 75% من الأسر الناشئة في مصر غير قادرة على امتلاك مسكن مناسب دون الحصول على دعم ولذا عليها اما الاستئجار أو شراء منزل في العشوائيات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.