أمنية تعز تعلن ضبط عدد من العناصر الإرهابية المتخادمة مع مليشيا الحوثي الارهابية    تلوث نفطي يضرب عدة سواحل بعدن    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 17 يونيو/حزيران 2025    الإفراج عن 7 صيادين يمنيين كانوا محتجزين في الصومال    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    قائمة أولية لمنتخب الشباب    د.الوالي: لن نشارك في تظاهرة هدفها ضد استقلال الجنوب العربي ورمزها الوطني    هجوم إيراني في عمق الاحتلال    تسوية تتخلق في المنطقة العرب فيها مجرد ممولين إعادة الاعمار    أمن العاصمة عدن يلقي القبض على خلية حوثية    صوت الجالية الجنوبية بامريكا يطالب بالسيادة والسلام    الشرق الأوسط تحت المقصلة: حربٌ تُدار من فوق العرب!    اخماد حريق بمركز تجاري في اب    قرار مفاجئ للمرتزقة ينذر بأزمة مشتقات نفطية جديدة    بعض السطور عن دور الاعلام    راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    مسؤول إيراني: نستعد لشن ضربة قوية على إسرائيل    السامعي يدعو لعقد مؤتمر طارئ لمنظمة التعاون الاسلامي لبحث تداعيات العدوان على إيران    وجبات التحليل الفوري!!    واشنطن تبلغ حلفائها بعدم التدخل في الحرب بين ايران واسرائيل وصحيفة تكشف توقف مصفاة نفط    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    صنعاء : التربية تعمم بشأن الرسوم    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    العلامة مفتاح: اليمن غيرت كل المعادلات وغزة مدرسة ونشيد بموقف باكستان    تشكيلات مسلحة تمنع موكب "مليونية العدالة" من دخول عدن    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    نائب وزير الاقتصاد يلتقي وكيل وزارة الخدمة المدنية    أمين عام الإصلاح يعزي البرلماني صادق البعداني في وفاة زوجته    احتجاجات غاضبة في حضرموت بسبب الانقطاعات المتواصلة للكهرباء    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



منزل صغير يفتح باب الأمل لمحدودي الدخل في مصر - إيلاف
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

GMT 16:26 2013 الأربعاء 11 ديسمبر GMT 16:31 2013 الأربعاء 11 ديسمبر :آخر تحديث
حمادة محمد سائق سيارة أجرة شاب عائلته الصغيرة تتكون من زوجته الشابة وطفل في عمر الثالثة تقريباً بينما ينتظر ولادة طفله الثاني بعد أشهر قليلة.
سينتقل حمادة إلى بيت جديد مطلع العام المقبل، بيت لا يتجاوز الستين متراً مربعاً إلا بقليل ومحاط بأسوار حديقة صغيرة. وعن قراره هذا يقول الشاب "أسكن حالياً في منزل مستأجر بأحد احياء القاهرة الشعبية مقابل 750 جنيه مصري شهرياً (107 دولار اميركي). عقد الايجار ينتهي بنهاية العام الحالي وقد طالبني مالك المسكن بزيادة تصل لحوالي 50% لتجديده. كيف يمكنني أن أقتطع 1100 جنيه مصري (157 دولار أميركي) شهرياً من دخلي الصغير لأسدد الإيجار؟"
لهذا السبب قرر الانتقال إلى مسكن جديد ذي غرفتين وصالة استقبال وحديقة صغيرة في مجمع "هرم سيتي". وفي هذا الصدد يضيف حمادة والابتسامة تعلو وجهه "لولا القرض العقاري الميسر الذي حصلت عليه، لما تمكنت من شراء هذا المنزل الجديد. كم أتمنى لو يحظى كل شاب مصري بمثل هذه الفرصة ليحصل على منزل كهذا."
مشروع "هرم سيتي" في منطقة السادس من أكتوبر التي تقع 32 كيلومتراً غرب القاهرة، هو أحد مشاريع اسكان محدودي الدخل التي تنفذها شركة أوراسكوم للاسكان التعاوني. المشروع يمتد على مساحة 8.4 مليون متر مربع ومن المتوقع أن يضم ما بين 50 و70 ألف وحدة سكنية، تستضيف حوالي 300 ألف ساكن. كما يضم المشروع إلى جانب المباني السكنية مبانٍ إدارية ومناطق خدمية كالمدارس والأسواق والمناطق الترفيهية.
ويساهم البنك الدولي في هذا المشروع البالغة ميزانيته 300 مليون دولار أميركي، من خلال دعم صندوق التمويل العقاري التابع لوزارة الاستثمار المصرية في ما يعرف ببرنامج "دعم إسكان محدودي الدخل". ويهدف هذا البرنامج إلى اصلاح الخلل الحالي في الدعم المقدم لشركات المقاولة لاسكان محدودي ومتوسطي الدخل، إذ أنه سيوفر المساعدة المالية مباشرة للشارين عوضاً عن دعم المستثمرين في مثل تلك المشاريع. هذه المقاربة ستضمن الاستفادة القصوى من الأموال المخصصة وستمنع أي تلاعب يمنع وصول الدعم لمستحقيه.
وفي هذا السياق، تقول الدكتورة سحر نصر، مسؤولة المشروع في مكتب البنك الدولي بالقاهرة وكبيرة خبراء اقتصاديات التمويل بمنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، "يستند المشروع إلى نهج مختلف ومتطور ويعمل وفق آلية حديثة لم تتطبق في مصر من قبل، وتم التوصل إلى ملامحها الأساسية من خلال استطلاع آراء المستثمرين، والمستهلكين من اصحاب الدخل المحدود، والبنوك المصرية."
وتضيف نصر أن "أهمية هذا المشروع تكمن في توفيره تمويل مستدام للإسكان الاجتماعي عبر استغلال السيولة المتاحة في البنوك، الأمر الذي يخفف عبء التمويل عن كاهل الدولة لا سيما على ضوء ارتفاع عجز الموازنة العامة والحاجة الملحة الى المزيد من مشاريع اسكان محدودي الدخل."
البرنامج يستهدف فئات محددة من محدودي الدخل ممن تتراوح أجورهم الشهرية بين 1000 و2500 جنيه مصري. وتحدد قيمة الدعم الشهري المقدم تبعاً للدخل، فتنخفض مع ارتفاعه وترتفع مع انخفاضه، الأمر الذي يتيح توفير دعم أكبر للأقل حظوة. وتتدرج قيمة الدعم من 10 آلاف جنيه مصري (1428 دولار أميركي) إلى 25 ألف جنيه مصري (3571 دولار أميركي) وسيتم توزيعه على الاقساط الشهرية التي تصل مدتها إلى سبع سنوات.
وتكون أولوية الحصول على الدعم من صندوق التمويل العقاري حسب أولوية تقديم الطلب، أي وفقاً لمبدأ من يأتي أولاً، يخدم أولاً. كما حدد البرنامج حداً أدنى للدفعة المقدمة للحصول علي وحدة سكنية يمثل 10٪ من قيمتها على ألا يتجاوز الحد الأقصى للدفعة المقدمة 40٪ من قيمتها. ويتم تحديد قيمة وطريقة الدعم لتكون إما نسبة من قسط التمويل المطلوب لتخفيض تكلفته أو دفعة نقدية تخصم من قيمة الوحدة السكنية إلى جانب نسبة من قسط التمويل حسب مستوى الدخل.
وتشير الاحصاءات الأخيرة إلى أن حوالي 75% من الأسر الناشئة في مصر غير قادرة على امتلاك مسكن مناسب دون الحصول على دعم ولذا عليها اما الاستئجار أو شراء منزل في العشوائيات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.