في كلمته بمناسبة الذكرى ال 11 لثورة 21 سبتمبر.. الرئيس المشاط : ثورة 21 سبتمبر أعادت لليمن دوره التاريخي    في برقية رفعها إلى قائد الثورة والرئيس المشاط بالعيد الحادي عشر لثورة 21 سبتمبر..    الجنوب ومحاذير التعامل مع العقلية اليمنية    تدشين المحكمة العسكرية في شبوة بمشاركة قوات دفاع شبوة    اجتماع للجان الفنية لدمج وتحديث الهياكل التنظيمية لوحدات الخدمة برئاسة الحوالي    ب 6 عمليات نوعية.. القوات المسلحة تؤكد .. استهداف يافا وأم الرشراش وبئر السبع ومطار رامون والنقب المحتلة    براءة العلويين من البيع والتنازل عن الجولان لإسرائيل    "إنهم يقومون بكل الأعمال القذرة نيابة عنا"    21 سبتمبر تحول وطني وتاريخي    تكليف القاضي "حمود الهتار" اصدار القرارات الرئاسية    الراحلون دون وداع۔۔۔    الفائز بالكرة الذهبية 2025.. ديمبلي أم لامين جمال؟    نص كلمة قائد الثورة بمناسبة العيد الوطني لثورة 21 سبتمبر    برشلونة يواصل ملاحقة ريال مدريد    اعدام 3 "عملاء" أمام حشد كبير في غزة    السعودية تسرق لحن زامل يمني شهير "ما نبالي" في عيدها الوطني    قاضي: جريمة اغتيال المشهري خطط لها باتقان ونفذها أكثر من شخص    أحتدام شراسة المنافسة في نهائي "بيسان " بين "ابناء المدينة"و"شباب اريافها".. !    ثلاث دول تعترف بدولة فلسطين والبرتغال تلحق بالركب    منتخب الناشئين يخسر أمام قطر في مستهل كأس الخليج    هيئة التعليم والشباب والرياضة تشيد بتنظيم البطولة الوطنية لكرة السلة وتتفقد أعمال الصيانة في الصالة الرياضية المغلقة بالمكلا    الرئيس المشاط يعزي في وفاة اللواء عبدالرحمن حسان    قيادي انتقالي: المركزي يقود عصابة الصرافين لسرقة المنحة السعودية    اليوم الرابع من الغضب.. «إعصار المشهري» يعصف بإخوان تعز    إيطاليا تستبعد الكيان الصهيوني من "معرض السياحة الدولي"    وزارة الإعلام تطلق مسابقة "أجمل صورة للعلم الوطني" للموسم الثاني    قراءة في كتاب دليل السراة في الفن والأدب اليمني لمصطفى راجح    المنحة السعودية المزمع وصولها في مهب افلام المعبقي    الأرصاد يخفض التحذير إلى تنبيه ويتوقع هطولاً مطرياً على أجزاء من المرتفعات والسواحل    الأمم المتحدة:الوضع الإنساني المتدهور في اليمن ينذر بكارثة إنسانية    الوفد الحكومي برئاسة لملس يختتم زيارته إلى مدينة شنغهاي بالصين    الإصلاح ينعى الشيخ عبد الملك الحدابي ويشيد بسيرته وعطائه    فخ المنحة السعودية:    التعايش الإنساني.. خيار البقاء    عبد الملك في رحاب الملك    بطولة إسبانيا: ريال مدريد يواصل صدارته بانتصار على إسبانيول    مدرب الاتحاد يفكر بالوحدة وليس النصر    إصلاح حضرموت ينظم مهرجاناً خطابياً وفنياً حاشداً بذكرى التأسيس وأعياد الثورة    الدكتور عبدالله العليمي يشيد بالجهد الدولي الداعم لتعزيز الأمن البحري في بلادنا    السعودية تعلن تقديم دعم مالي للحكومة اليمنية ب مليار و380 مليون ريال سعودي    شباب المعافر يُسقط اتحاد إب ويبلغ نهائي بطولة بيسان    مستشفى الثورة في الحديدة يدشن مخيماً طبياً مجانياً للأطفال    تعز بين الدم والقمامة.. غضب شعبي يتصاعد ضد "العليمي"    انتقالي العاصمة عدن ينظم ورشة عمل عن مهارات الخدمة الاجتماعية والصحية بالمدارس    على خلفية إضراب عمّال النظافة وهطول الأمطار.. شوارع تعز تتحول إلى مستنقعات ومخاوف من تفشّي الأوبئة    على خلفية إضراب عمّال النظافة وهطول الأمطار.. شوارع تعز تتحول إلى مستنقعات ومخاوف من تفشّي الأوبئة    الشيخ عبدالملك داوود.. سيرة حب ومسيرة عطاء    بمشاركة 46 دار للنشر ومكتبة.. انطلاق فعاليات معرض شبوة للكتاب 2025    وفاة 4 من أسرة واحدة في حادث مروع بالجوف    إب.. وفاة طفلين وإصابة 8 آخرين اختناقا جراء استنشاقهم أول أكسيد الكربون    الكوليرا تفتك ب2500 شخصًا في السودان    موت يا حمار    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



منزل صغير يفتح باب الأمل لمحدودي الدخل في مصر - إيلاف
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

GMT 16:26 2013 الأربعاء 11 ديسمبر GMT 16:31 2013 الأربعاء 11 ديسمبر :آخر تحديث
حمادة محمد سائق سيارة أجرة شاب عائلته الصغيرة تتكون من زوجته الشابة وطفل في عمر الثالثة تقريباً بينما ينتظر ولادة طفله الثاني بعد أشهر قليلة.
سينتقل حمادة إلى بيت جديد مطلع العام المقبل، بيت لا يتجاوز الستين متراً مربعاً إلا بقليل ومحاط بأسوار حديقة صغيرة. وعن قراره هذا يقول الشاب "أسكن حالياً في منزل مستأجر بأحد احياء القاهرة الشعبية مقابل 750 جنيه مصري شهرياً (107 دولار اميركي). عقد الايجار ينتهي بنهاية العام الحالي وقد طالبني مالك المسكن بزيادة تصل لحوالي 50% لتجديده. كيف يمكنني أن أقتطع 1100 جنيه مصري (157 دولار أميركي) شهرياً من دخلي الصغير لأسدد الإيجار؟"
لهذا السبب قرر الانتقال إلى مسكن جديد ذي غرفتين وصالة استقبال وحديقة صغيرة في مجمع "هرم سيتي". وفي هذا الصدد يضيف حمادة والابتسامة تعلو وجهه "لولا القرض العقاري الميسر الذي حصلت عليه، لما تمكنت من شراء هذا المنزل الجديد. كم أتمنى لو يحظى كل شاب مصري بمثل هذه الفرصة ليحصل على منزل كهذا."
مشروع "هرم سيتي" في منطقة السادس من أكتوبر التي تقع 32 كيلومتراً غرب القاهرة، هو أحد مشاريع اسكان محدودي الدخل التي تنفذها شركة أوراسكوم للاسكان التعاوني. المشروع يمتد على مساحة 8.4 مليون متر مربع ومن المتوقع أن يضم ما بين 50 و70 ألف وحدة سكنية، تستضيف حوالي 300 ألف ساكن. كما يضم المشروع إلى جانب المباني السكنية مبانٍ إدارية ومناطق خدمية كالمدارس والأسواق والمناطق الترفيهية.
ويساهم البنك الدولي في هذا المشروع البالغة ميزانيته 300 مليون دولار أميركي، من خلال دعم صندوق التمويل العقاري التابع لوزارة الاستثمار المصرية في ما يعرف ببرنامج "دعم إسكان محدودي الدخل". ويهدف هذا البرنامج إلى اصلاح الخلل الحالي في الدعم المقدم لشركات المقاولة لاسكان محدودي ومتوسطي الدخل، إذ أنه سيوفر المساعدة المالية مباشرة للشارين عوضاً عن دعم المستثمرين في مثل تلك المشاريع. هذه المقاربة ستضمن الاستفادة القصوى من الأموال المخصصة وستمنع أي تلاعب يمنع وصول الدعم لمستحقيه.
وفي هذا السياق، تقول الدكتورة سحر نصر، مسؤولة المشروع في مكتب البنك الدولي بالقاهرة وكبيرة خبراء اقتصاديات التمويل بمنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، "يستند المشروع إلى نهج مختلف ومتطور ويعمل وفق آلية حديثة لم تتطبق في مصر من قبل، وتم التوصل إلى ملامحها الأساسية من خلال استطلاع آراء المستثمرين، والمستهلكين من اصحاب الدخل المحدود، والبنوك المصرية."
وتضيف نصر أن "أهمية هذا المشروع تكمن في توفيره تمويل مستدام للإسكان الاجتماعي عبر استغلال السيولة المتاحة في البنوك، الأمر الذي يخفف عبء التمويل عن كاهل الدولة لا سيما على ضوء ارتفاع عجز الموازنة العامة والحاجة الملحة الى المزيد من مشاريع اسكان محدودي الدخل."
البرنامج يستهدف فئات محددة من محدودي الدخل ممن تتراوح أجورهم الشهرية بين 1000 و2500 جنيه مصري. وتحدد قيمة الدعم الشهري المقدم تبعاً للدخل، فتنخفض مع ارتفاعه وترتفع مع انخفاضه، الأمر الذي يتيح توفير دعم أكبر للأقل حظوة. وتتدرج قيمة الدعم من 10 آلاف جنيه مصري (1428 دولار أميركي) إلى 25 ألف جنيه مصري (3571 دولار أميركي) وسيتم توزيعه على الاقساط الشهرية التي تصل مدتها إلى سبع سنوات.
وتكون أولوية الحصول على الدعم من صندوق التمويل العقاري حسب أولوية تقديم الطلب، أي وفقاً لمبدأ من يأتي أولاً، يخدم أولاً. كما حدد البرنامج حداً أدنى للدفعة المقدمة للحصول علي وحدة سكنية يمثل 10٪ من قيمتها على ألا يتجاوز الحد الأقصى للدفعة المقدمة 40٪ من قيمتها. ويتم تحديد قيمة وطريقة الدعم لتكون إما نسبة من قسط التمويل المطلوب لتخفيض تكلفته أو دفعة نقدية تخصم من قيمة الوحدة السكنية إلى جانب نسبة من قسط التمويل حسب مستوى الدخل.
وتشير الاحصاءات الأخيرة إلى أن حوالي 75% من الأسر الناشئة في مصر غير قادرة على امتلاك مسكن مناسب دون الحصول على دعم ولذا عليها اما الاستئجار أو شراء منزل في العشوائيات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.