رصدت شركات تطوير عقاري في دبي تزايد اتجاه الأفراد لتملك العقارات السكنية بدلاً من استئجارها، بسبب تخوفهم من حدوث زيادات مضطردة في أسعار الإيجارات خلال السنوات السبع المقبلة وحتى انطلاق فعاليات معرض إكسبو 2020 في دبي. وأكد مسؤولون تنفيذيون بهذه الشركات، أن الطلب على تملك العقارات السكنية في دبي زاد بنسبة تراوحت بين 8% و10% خلال الربع الأخير من العام الحالي مقارنة بالربع الثالث من العام ذاته، نتيجة تزايد اتجاه الأفراد لاستثمار مدخراتهم في تملك العقارات لتجنب أية زيادات متوقعة. وأضافوا أن إقرار قانون الرهن العقاري الذي يسمح للمؤسسات المالية بإقراض المواطنين 80% من قيمة المنزل الأول إذا كانت تقل قيمته عن 5 ملايين درهم و75% للوافدين حفز الأفراد للاتجاه لتملك الوحدات السكنية بالاستفادة من هذه التسهيلات. ومن ناحيتهم، أكد مشترون جدد لعقارات سكنية في دبي أنهم اتجهوا لتملك هذه الوحدات العقارية للإقامة بها لتحقيق العديد من المكاسب التي يأتي في مقدمتها توفير الحماية اللازمة من أية زيادات متوقعة في الإيجارات، فضلاً عن توفير قيمة الإيجار السنوي واستثمارها في تغطية جزء من القسط الشهري للوحدة السكنية. وقال زياد الشعار العضو المنتدب لشركة داماك العقارية ل «الاتحاد»، إن الشركة رصدت تزايد الاتجاه لتملك العقارات في انعكاس واضح لتجدد الثقة بالسوق العقاري المحلي. ولفت الشعار إلى أن فوز الإمارات باستضافة معرض إكسبو 2020 في دبي عزز اتجاه الأفراد لاستثمار مدخراتهم في شراء العقارات السكنية مستفيدين من توافر نظام واضح للرهن العقاري في الدولة. وأفاد الشعار بأن المصرف المركزي نجح في إقرار نظام متوازن لتنظيم سوق الرهن العقاري في الدولة، ما يسهم في زيادة حجم التعاملات ويفتح شهية المهتمين بشراء وتملك عقار خاصة شريحة المشترين والمستفيدين النهائيين. ... المزيد
