الوكيل الجمالي يطلع على سير العمل في المشتل المركزي الزراعي في البيضاء    استنفار لهيئة المواصفات بذمار لإنقاذ الأطفال من الحليب غير الآمن    صواريخ إيرانية متعددة الرؤوس تضرب يافا وعمليات حزب الله تربك الشمال    الفيفا يحسم الجدل: إيران ستشارك في مونديال 2026 على الأراضي الأمريكية    معركة المصير    تشريع "الإبادة" واغتيال العدالة الدولية    مكتب الشباب والرياضة بالامانة يزور المراكز الصيفية بمديرية التحرير    حضرموت تحت وطأة "المنتصر".. قراءة في ممارسات تعيد إنتاج سيناريو 94    العرب هم من سجلوا سوابق دولية لأطماع التوسع والدعاوى الزائفة.    3 جرحى من دفاع شبوة في عدوان بمسيرة حوثية في بيحان    عود الإرهاب إلى عدن؟ جدل وغضب بعد عودة مهران القباطي    خطاب ترامب المرتقب: الأهداف والعواقب    صحيفة: إيران غير مستعدة للدخول في مفاوضات مع الولايات المتحدة لإنهاء الحرب    صدمة دبي: حرب ايران توجه ضربة لاسطورة الثراء على مدى 40 عاما    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    مراثي القيامة    مراثي القيامة    صنعاء .. تقديم تسهيلات جديدة للمستثمرين    عودة قائد عسكري مقرب من الإخوان إلى عدن    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    احتشاد مهيب لشعب الجنوب في العاصمة عدن يفتح مقرات المجلس الانتقالي    شبوة… أطباء وممرضون يهددون بتعليق العمل في حال عدم الاستجابة لمطالبهم    فيصل سعيد فارع.. من أولئك الذين يبقون    الإفرج عن 9 سجناء معسرين في محافظة ذمار    وفاة طفلين غرقا أثناء السباحة في إحدى قنوات الري بلحج    الهلال الأحمر يوزّع مساعدات عاجلة ل 36 أسرة متضررة في الحديدة    استقبال أسير محرر في محافظة ذمار    إيطاليا تغيب عن كأس العالم للمرة الثالثة تواليا    اليمن يدين مصادقة الاحتلال على قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين وتحذر من تداعياته    سريع يعلن عن عملية عسكرية صاروخية في فلسطين المحتلة    أمين عام الإصلاح يعزي رئيس مجلس النواب في وفاة ابن شقيقه    انتعاش جماعي للمعادن النفيسة.. الذهب والبلاتين يرتفعان والدولار يتراجع    استنفار في عدن ومواجهات محتملة بين المرتزقة    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    وزير الدفاع: بناء الدولة وترسيخ الاستقرار لا يتحققان إلا من خلال تفعيل النظام والقانون    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    لا ترمِها بعد اليوم! الفوائد المذهلة لقشور الجوز    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تطبيق نظام قروض الرهن العقاري السبت

علمت البيان من مصادر مصرفية، أن نظام "قروض الرهن العقاري" الذي أقرّه مصرف الإمارات المركزي نهاية أكتوبر الماضي، سيدخل حيز التنفيذ اعتباراً من بعد غد السبت. وذكر مصدر مصرفي، فضل عدم كشف اسمه، أن المصرف أبلغ إدارات البنوك بضرورة الالتزام بتطبيق النظام في التاريخ المذكور، مشيراً إلى أنه، وبحسب التعليمات، فإن كافة الموافقات المبدئية التي منحتها البنوك للمقترضين في السابق ستعتبر لاغية إن لم تلتزم تلك الموافقات بنسبة التمويل التي حدّدها النظام.
ووفقاً للنظام الجديد، يسمح للمواطنين بتمويل 80 % والوافدين 75 % من قيمة العقار الأول كحد أقصى، بالنسبة للعقارات السكنية التي تقل قيمتها عن خمسة ملايين درهم، في حين يسمح للمواطنين بتمويل 70 % والوافدين 65 % من قيمة العقار كحد أقصى بالنسبة للعقارات السكنية التي تزيد قيمتها عن خمسة ملايين درهم، على ألا تزيد نسبة عبء القسط الشهري للقرض على 50 % من الدخل الإجمالي لمشتري العقار.
ولفت المصدر إلى أن فترة حصول المقترض على الموافقة النهائية للقرض تتراوح من 45 إلى 60 يوماً، بحسب البنك، مشيراً إلى ضرورة تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك خلال تلك الفترة.
وقالت منال الزريقي مديرة الخدمات المصرفية في بنك "المصرف"، إن توقيت فرض النظام يأتي في الوقت المناسب، خصوصاً مع الزيادة اللافتة في عدد المتقدمين للحصول على قروض عقارية عقب الإعلان عن فوز دبي باستضافة إكسبو 2020. وتوقعت الزريقي أن يكون تأثير فرض نظام الرهون العقارية محدوداً على السوق العقارية، خصوصاً وأن معظم المستثمرين في السوق العقاري يقومون بتسديد ثمن عقاراتهم نقداً.
وأضافت: "أعتقد أن فرض النظام يعزّز الثقة بالقطاع العقاري، ويسهم في خفض عمليات المضاربة في السوق العقاري بشكل أكبر، خصوصاً مع ازدياد عدد المستثمرين الذين يشترون العقارات لاستخداماتهم الشخصية، كما أن حوالي 80 % من المستثمرين في القطاع العقاري في دبي، يدفعون أسعار عقاراتهم نقداً، وليس عن طريق البنوك، علاوة على أن النظام الجديد لا يمنع المستثمرين من البحث عن مصادر لتمويل عقاراتهم من خارج الإمارات. وكان اتحاد مصارف الإمارات دعا في نوفمبر الماضي، في مذكرة لطرف لمصرف الإمارات المركزي، إلى فرض عقوبات على البنوك وشركات التمويل التي تخالف النظام الجديد لقروض الرهن العقاري.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.