طارق سلام:عدن تعيش حالة عبث غير مبرر    افتتاح مشاريع زراعية وسمكية بأمانة العاصمة بتكلفة 659 مليون ريال    بثلاثية الترجي.. تشيلسي إلى دور ال 16    فلامنجو يفرض التعادل على لوس أنجليس    90 مليونا.. بطاقة خروج رودريجو من الريال    بوليتيكو: استهداف منشآت إيران النووية لم يضعف قدراتها.. بل عزّز خيارها النووي    تشيلسي يغتال حلم الترجي بثلاثية قاسية    تجارة الجوازات في سفارة اليمن بماليزيا.. ابتزازًا مُمَنهجًا    الشاعر المفلحي.. رافعات الشيادر روحن فوق جيل الديس    تفاصيل إخماد تمرد في معسكر القوات الخاصة بلحج    استشهاد بطلين من القوات المسلحة الجنوبية في جبهة الضالع الحدودية    مصادر تتحدث عن تقرير صادم لاستخبارات البنتاغون بشأن نووي إيران    الجنوب.. الحوثي والشرعية وما بعد تأثير إيران    بلاغ للزبيدي.. أعداء الجنوب الأمنيون يتسللون إلى معاشيق بأوامر العليمي غير المعلنة    صنعاء .. البنك المركزي يوقف التعامل مع 9 منشآت وشركات صرافة وبنك وشبكة تحويل أموال خلال يونيو الجاري    تقرير أممي: استمرار تدهور الاقتصاد اليمني وارتفاع أسعار الوقود والغذاء    وزير الدفاع الإسرائيلي يأمر بإعداد خطة عسكرية ضد "انصارالله"    صنعاء.. الخدمة المدنية تعلن الخميس المقبل إجازة رسمية    إعلام العدو: ارتفاع القتلى الصهاينة بكمين خانيونس إلى 8    خروج احدى طائرات اليمنية عن الخدمة اثر حادث اصطدام بمطار عدن    افتتاح مشاريع زراعية وسمكية بأمانة العاصمة بتكلفة 659 مليون ريال    إدارات أمن عدد من مديريات إب تحيي ذكرى الولاية    تكتل قبائل بكيل يدين قصف قاعدة العديد في قطر ويدعو لتجنيب شعوب المنطقة ويلات الحروب والتدخلات    الأرصاد يتوقع أمطار رعدية على أجزاء من المحافظات الجبلية ويحذر قاطني الصحاري والسهول من التعرض المباشر للشمس    تاريخ المنطقة خلال سبعة عقود تم تلخيصه في عامين    الرئيس الزُبيدي يبحث مع رئيس بعثة الاتحاد الأوروبي الأوضاع الراهنة في بلادنا وسُبل دعم جهود السلام    الوزير الزعوري يشيد بمشاريع هيئة الخليج وعدن للتنمية والخدمات الإنسانية وجهودها في دعم الفئات المحتاجة    الأندية المغادرة والمتأهلة لثمن نهائي كأس العالم للأندية    وفاة امرأة في عدن جراء انقطاع الكهرباء    إصابة 7أشخاص بحادث مروري بذمار    كم كسب الأهلي ماليا من كأس العالم للأندية 2025    الصحة الإيرانية تعلن استشهاد 44 سيدة و13 طفلاً في هجمات الكيان الصهيوني على إيران    - عنوان ممتاز وواضح. ويمكنك استخدامه كالتالي:\r\n\r\n*الأوراق تكشف: عراقيل تهدد إعادة فتح فندق موفنبيك \r\nعراقيل مفاجئة أمام إعادة افتتاح موفنبيك صنعاء... والأوراق تفتح الملف!\r\n    استشهاد وإصابة61 مواطنا بنيران العدو السعودي الأمريكي الصهيوني في صعدة    "حققنا هدفنا".. الحكومة الإسرائيلية تعلن رسميا سريان وقف إطلاق النار مع إيران    وفاة وكيل وزارة الثقافة عزان    من يومياتي في أمريكا .. مؤتمر وباحث عن فرصة عمل    كيف تواجه الأمة واقعها اليوم (4)    موقف غير أخلاقي وإنساني: مشافي شبوة الحكومية ترفض استقبال وعلاج أقدم كادر صحي في المحافظة    الأهلي المصري يودع مونديال الأندية    المجلس الأعلى للطاقة يقر حلول إسعافية عاجلة لتوفير وقود لكهرباء عدن    "العليمي" يفرض الجزية على حضرموت ويوجه بتحويل 20 مليار ريال شهريا إلى إمارة مأرب    هلال الإمارات يوزع طرود غذائية على الأسر الأشد فقرا بشبوة    كفى لا نريد دموعا نريد حلولا.. يا حكومة اذهبي مع صاروخ    حين يتسلل الضوء من أنفاس المقهورين    إب .. تعميم من مكتب التربية بشأن انتقال الطلاب بين المدارس يثير انتقادات واسعة وتساؤلات حول كفاءة من اصدره    هيئة الآثار والمتاحف تسلم 75 مخطوطة لدار المخطوطات بإشراف وزير الثقافة    الشعر الذي لا ينزف .. قراءة في كتاب (صورة الدم في شعر أمل دنقل) ل"منير فوزي"    فصيلة دم تظهر لأول مرة وامرأة واحدة في العالم تحملها!    الصين.. العثور على مقابر مليئة بكنوز نادرة تحتفظ بأسرار عمرها 1800 عام    كأس العالم للأندية: ريال مدريد المنقوص يتفوق على باتشوكا المكسيكي بثلاثية    إيران تنتصر    مرض الفشل الكلوي (9)    توقيف الفنانة شجون الهاجري بتهمة حيازة مخدرات    من قلب نيويورك .. حاشد ومعركة البقاء    الحديدة و سحرة فرعون    علاج للسكري يحقق نتائج واعدة لمرضى الصداع النصفي    حين يُسلب المسلم العربي حقه باسم القدر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



10% من عقارات دبي يملكها مستثمرون سعوديون
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

بدأت عدد من الدول الخليجية والعربية والعالمية، المصنفة كوجهة للسياحة زيادة عدد الاستثمارات العقارية للأفراد السعوديين والشركات والمصارف، حيث توقع عدد من الخبراء في الجانب العقاري أن نسبة 25 إلى 30 في المئة من السعوديين سواء شركات أم أفراد يتملكون عقارات ووحدات سكنية في مدينة دبي وتركيا والبعض منهم لندن مما يؤكد زيادة الاستثمارات العقارية السعودية في الخارج.
وقال الخبير العقاري ورئيس لجنة العقار بغرفة جدة سابقًا عبدالله البلوي: هناك زيادة في توجه العديد من العقاريين والتجار وأصحاب الأموال في تملك الشقق والوحدات السكنية والقصور في بعض الدول، مثل تركيا ودبي ولندن والمغرب حاليًا، وسابقًا مصر وتونس قبل الأحداث السياسية.
مبررًا ذلك إلى توفر القدرة المالية ورغبة الكثير من العقاريين والتجار في تملك المنازل خارج السعودية،
ولفت إلى أن الحافز الأكبر لزيادة الاستثمارات العقارية في تلك الدول من السعوديين هو الاستقرار السياسي والاقتصادي في تلك الدول وكذلك لزيادة الأرباح نظرًا إلى قوة اقتصاديات تلك الدول.
*ارتفاع نسب التملك
من جانبه أشار رئيس لجنة المقاولات بغرفة جدة عبدالله رضوان إلى أن تملك السعوديين للعقارات في الخارج ليست بالشيء الجديد، ولكن خلال الفترة الماضية زادت نسبة التملك في تلك الدول بشكل ملحوظ، مقدرًا أن تلك النسبة في مدينة دبي ب10 في المئة من إجمالي قيمة العقارات في دبي، أما في ما يتعلق بالشركات والمصارف السعودية فأكد أن نسبة تملكها للعقارات في دبي تقدر ب20 في المئة.
وقدّر الدكتور عبدالله الملغوث أن قيمة استثمارات السعوديين والشركات والمصارف السعودية في دبي بأكثر من بليون ريال.
وعن الاستثمار في الدول الأوربيه، قال: الاستثمار في الدول الأوروبية ينظر إليه بأنه استثمار آمن، مؤكدًا أن الأنظمة التي تطبق في الدول الأوروبية أسهمت في زيادة الاستثمارات السعودية فيها، إذ إن نسبة 6 في المئة زيادة في صافي الربح بعد تحصيل الضرائب يعتبر استثمار جيد، مشيرًا إلى أن معظم استثمارات السعوديين في الدول الأوروبية تأتي في القطاع السكني وليس الفنادق، إذ إن الغالبية تتجه للمجمعات السكنية، مشددًا على أنه في حال قيام الدول بإعطاء ضمانات للمستثمرين ستشهد تلك الدول زيادة في الاستثمارات بجميع أنواعها.
وقال سفير المملكة المغربية لدى السعودية عبدالسلام بركة: إن الاستثمار السعودي بات ينتشر خلال الفترة الأخيرة في المغرب في مجالات صناعية وإنتاجية متعددة، كذلك لجأ البعض من العقاريين في الاستثمار ببناء بعض الشقق والفنادق، مشيرًا إلى أن هناك تعاون بين السعودية والمغرب لتبادل الاستثمار في كلا البلدين.
*ارتفاع الاسعار
من جانبه أوضح عدد من المسوقين العقاريين أن ارتفاع أسعار العقارات محليًا، والركود الذي يعيشه العقار في المملكة دفع المستثمرين، خاصة الصغار منهم إلى الاستثمار وتملك العقارات خارج المملكة، في دول الاقتصادات الأولى في الاتحاد الأوروبي وأمريكا، إضافة إلى ماليزيا ودبي وتركيا ومصر.
وأشاروا إلى أن الإقبال على الاستثمار الخارجي ارتفع خلال الخمس سنوات الأخيرة، بمعدل 30 في المئة في كل عام عن سابقه.
ويقول عماد الرشيد المثمن العقاري والمدرب بغرفة جدة إلى أن ارتفاع الطلب على الاستثمار في العقارات خارج المملكة، خصوصًا الدول الصناعية الكبرى، يعود إلى أن الأسعار هناك تعتبر تنافسية مقارنة بأسعار الأراضي المحلية، إضافة إلى التسهيلات المقدمة مثل خفض الضرائب على الأراضي السكنية والتي تتراوح ما بين 50 إلى 500 دولار سنويا تبعًا لطبيعة الأرض وموقعها، إضافة إلى السماح بتملك الأجانب للعقارات وتسهيلات نقل الملكية العقارية لمن هم خارج البلاد.
مشيرًا أن الرهن العقاري وركود السوق كانا من أول الأسباب التي عززت الاستثمار الخارجي، موضحًا أن الفرص الاستثمارية في الخارج كانت شبه غائبة عن العامة وكانت تنحصر للتجار والمستثمرين الدوليين فقط، أما الآن فقد زادت معرفة الاستثمار الخارجي من قبل عامة الناس وخاصةً من يذهب للتجارة أو الدراسة عن طريق الابتعاث أو نحوه.
المزيد من الصور :
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.