مجلس الشرق الأوسط: بإمكان اليمن تجاوز هذه المرحلة الصعبة    مدير عام جمارك عفار يكرم عدد من عمال المركز    رمضان تحت القصف الناعم: حين تتحول الشاشة إلى سلاحٍ ضد الوعي    حملة إلكترونية تُعيد قضية التربوي زكريا قاسم إلى الواجهة بعد 8سنوات من الإخفاء القسري    لجنة التحقيق تستمع إلى شهادات أكثر من 30 من ضحايا الانتهاكات الحقوقية في سقطرى    فعالية بمستشفى القدس العسكري بالذكرى السنوية لشهيد القرآن    شركة ماس للإنتاج الفني والإعلاني تشكو اعتداءً على لوحاتها الإعلانية في عدن    مسيرات شعبية لقوات التعبئة في إب دعماً لفلسطين    وفاة قيادي رفيع في ألوية العمالقة    الإرياني: مليشيا الحوثي تواصل تهديد الملاحة الدولية لخدمة الأجندة الإيرانية    تحضيرات لعقد مؤتمر لتوجيه البحث العلمي نحو توطين الصناعات    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    عدن.. ترتيبات أمنية جديدة في مديرية خور مكسر    الإقليم الشرقي.. الخنبشي يُثير غضب أبناء المهرة وشبوة    شرطة تعز تضبط متهماً بالاعتداء على طالبة وسط المدينة    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة الشيخ حسن حمود غثاية    الذهب والفضة بالقرب من مستويات مرتفعة قياسية    الفيفا يعتمد تعيين الكابتن أمين السنيني مديراً فنياً للاتحاد اليمني    فرنسا تدعو إلى تنفيذ المرحلة الثانية من خطة السلام في غزة    صعدة: إصابة مهاجرين أفارقة بقصف للعدو السعودي    رشاد العليمي.. مسؤولية سياسية وأخلاقية في قمع الحراك الجنوبي وطمس القضية الجنوبية    الحديدة: إتلاف مواد غذائية فاسدة ضمن حملة رقابية لحماية المستهلك    انطلاق حملة "أن طهرا بيتي" في نسختها الرابعة استعدادًا لشهر رمضان    تدشين وصول منحة المشتقات النفطية السعودية لتشغيل محطات الكهرباء بعدن    الخلافات الكردية تؤجل جلسة البرلمان العراقي لانتخاب رئيس الجمهورية    الأرصاد: أجواء باردة إلى باردة نسبيًا وتوقعات بتلاشي موجات الغبار خلال الساعات القادمة    توكل كرمان تضع محمد مرسي فوق مقام النبوة مزاحما لرسول الله محمد وصمت علماء الإصلاح يثير الاستغراب    نقابة المعلمين: أكثر من 3 ملايين طفل خارج مقاعد الدراسة في مناطق المليشيات    تعز.. طفل يقتل توأمه في ماوية    قراءة تحليلة لنص أحمد سيف حاشد "القات.. تآكل الروح"    لسنا كما كنّا..عنواننا الأخير..!!    مقامرة الشيطان الأكبر: بين استعراض العضلات العسكرية وانكسار وعي الأمة    حصار متواصل على ميناء الحديدة.. كيف تساهم آلية (UNVIM) الأممية في تجويع اليمنيين؟    عرفنا أبين وشباب الجيل ينجحان في البقاء بدوري الدرجة الثانية في ختام منافسات البطولة    الصين ترفض اتهامات أمريكا لها بشأن "كوفيد-19"    أكثر من 35 شركة نفطية وتجارية يمتلكها رشاد العليمي.. هل ورثها من أبيه؟    "فيديو وصور" أجسام مضيئة تثير دهشة اليمنيين ومختصون يفسرون الظاهرة    من يكتب التاريخ لا يلتفت إلى الصغائر.    رئيس الوزراء يوجه بتنفيذ آليات رقابة صارمة على منحة المشتقات الخاصة بالكهرباء    ب "هاتريك" إندريك.. ليون يكتسح ميتز بخماسية ويطارد المربع الذهبي    هنيئآ للكلاب الحُمر لا عدَن..؟؟    هدم أقدم ملعب كرة قدم في العالم    صنعاء: انطلاق معرض الفن التشكيلي بعنوان "شهيد القرآن"    اليمنية تدشن رحلاتها الجوية من مطاري المخا وسقطرى مطلع فبراير القادم    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "شرار مسقط الرأس"    اليونايتد يطيح بارسنال ويقتحم مربع الكبار    الدوري الايطالي: قمة الأولمبيكو تنتهي بالتعادل بين روما وميلان    يوفنتوس يقسو على نابولي بثلاثية نظيفة في تورينو    اجتماع برئاسة محافظ الحديدة يناقش الخطة التنفيذية للبرنامج الرمضاني    الصماد أنموذج العطاء والولاء    مرض الفشل الكلوي (38)    الأشخاص الأكثر عرضة للخرف    وحدة الصف روحها المبدأ والتضحية    علماء اليمن من صعدة: الدفاع عن القرآن ونصرة فلسطين واجب ديني وأخلاقي جامع    ارتفاع مخيف للاصابات بمرض الحصبة خلال عام.. وابين تتصدر المحافظات اليمنية    فقه الكهف: استراتيجية الثبات وصناعة اليقين في زمن المتغيرات    كيف يتفنّن الطغاة في صناعة المبررات لجرائمهم؟    احصائية مخيفة للسرطان في محافظة تعز    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



10% من عقارات دبي يملكها مستثمرون سعوديون
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

بدأت عدد من الدول الخليجية والعربية والعالمية، المصنفة كوجهة للسياحة زيادة عدد الاستثمارات العقارية للأفراد السعوديين والشركات والمصارف، حيث توقع عدد من الخبراء في الجانب العقاري أن نسبة 25 إلى 30 في المئة من السعوديين سواء شركات أم أفراد يتملكون عقارات ووحدات سكنية في مدينة دبي وتركيا والبعض منهم لندن مما يؤكد زيادة الاستثمارات العقارية السعودية في الخارج.
وقال الخبير العقاري ورئيس لجنة العقار بغرفة جدة سابقًا عبدالله البلوي: هناك زيادة في توجه العديد من العقاريين والتجار وأصحاب الأموال في تملك الشقق والوحدات السكنية والقصور في بعض الدول، مثل تركيا ودبي ولندن والمغرب حاليًا، وسابقًا مصر وتونس قبل الأحداث السياسية.
مبررًا ذلك إلى توفر القدرة المالية ورغبة الكثير من العقاريين والتجار في تملك المنازل خارج السعودية،
ولفت إلى أن الحافز الأكبر لزيادة الاستثمارات العقارية في تلك الدول من السعوديين هو الاستقرار السياسي والاقتصادي في تلك الدول وكذلك لزيادة الأرباح نظرًا إلى قوة اقتصاديات تلك الدول.
*ارتفاع نسب التملك
من جانبه أشار رئيس لجنة المقاولات بغرفة جدة عبدالله رضوان إلى أن تملك السعوديين للعقارات في الخارج ليست بالشيء الجديد، ولكن خلال الفترة الماضية زادت نسبة التملك في تلك الدول بشكل ملحوظ، مقدرًا أن تلك النسبة في مدينة دبي ب10 في المئة من إجمالي قيمة العقارات في دبي، أما في ما يتعلق بالشركات والمصارف السعودية فأكد أن نسبة تملكها للعقارات في دبي تقدر ب20 في المئة.
وقدّر الدكتور عبدالله الملغوث أن قيمة استثمارات السعوديين والشركات والمصارف السعودية في دبي بأكثر من بليون ريال.
وعن الاستثمار في الدول الأوربيه، قال: الاستثمار في الدول الأوروبية ينظر إليه بأنه استثمار آمن، مؤكدًا أن الأنظمة التي تطبق في الدول الأوروبية أسهمت في زيادة الاستثمارات السعودية فيها، إذ إن نسبة 6 في المئة زيادة في صافي الربح بعد تحصيل الضرائب يعتبر استثمار جيد، مشيرًا إلى أن معظم استثمارات السعوديين في الدول الأوروبية تأتي في القطاع السكني وليس الفنادق، إذ إن الغالبية تتجه للمجمعات السكنية، مشددًا على أنه في حال قيام الدول بإعطاء ضمانات للمستثمرين ستشهد تلك الدول زيادة في الاستثمارات بجميع أنواعها.
وقال سفير المملكة المغربية لدى السعودية عبدالسلام بركة: إن الاستثمار السعودي بات ينتشر خلال الفترة الأخيرة في المغرب في مجالات صناعية وإنتاجية متعددة، كذلك لجأ البعض من العقاريين في الاستثمار ببناء بعض الشقق والفنادق، مشيرًا إلى أن هناك تعاون بين السعودية والمغرب لتبادل الاستثمار في كلا البلدين.
*ارتفاع الاسعار
من جانبه أوضح عدد من المسوقين العقاريين أن ارتفاع أسعار العقارات محليًا، والركود الذي يعيشه العقار في المملكة دفع المستثمرين، خاصة الصغار منهم إلى الاستثمار وتملك العقارات خارج المملكة، في دول الاقتصادات الأولى في الاتحاد الأوروبي وأمريكا، إضافة إلى ماليزيا ودبي وتركيا ومصر.
وأشاروا إلى أن الإقبال على الاستثمار الخارجي ارتفع خلال الخمس سنوات الأخيرة، بمعدل 30 في المئة في كل عام عن سابقه.
ويقول عماد الرشيد المثمن العقاري والمدرب بغرفة جدة إلى أن ارتفاع الطلب على الاستثمار في العقارات خارج المملكة، خصوصًا الدول الصناعية الكبرى، يعود إلى أن الأسعار هناك تعتبر تنافسية مقارنة بأسعار الأراضي المحلية، إضافة إلى التسهيلات المقدمة مثل خفض الضرائب على الأراضي السكنية والتي تتراوح ما بين 50 إلى 500 دولار سنويا تبعًا لطبيعة الأرض وموقعها، إضافة إلى السماح بتملك الأجانب للعقارات وتسهيلات نقل الملكية العقارية لمن هم خارج البلاد.
مشيرًا أن الرهن العقاري وركود السوق كانا من أول الأسباب التي عززت الاستثمار الخارجي، موضحًا أن الفرص الاستثمارية في الخارج كانت شبه غائبة عن العامة وكانت تنحصر للتجار والمستثمرين الدوليين فقط، أما الآن فقد زادت معرفة الاستثمار الخارجي من قبل عامة الناس وخاصةً من يذهب للتجارة أو الدراسة عن طريق الابتعاث أو نحوه.
المزيد من الصور :
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.