رسوم المدارس الحكومية (المخصخصة) وحرمان الطلاب.. "مشهد من أمام بوابة مدرسة"    المحافظات المحتلة: بسبب ارتفاع الأسعار وتدهور الوضع المعيشي .. مظاهرات وعصيان مدني في حضرموت وتعز واشتباكات بين المرتزقة    استمرار اخفاء قيادي بعثي في صنعاء للاسبوع الثاني    سلاح المقاومة خط أحمر    استشهاد مراسلا الجزيرة "انس الشريف ومحمد قريقع"    غزة.. أكثر من 214 ألفاً بين شهيد وجريح منذ بدء الحرب الإسرائيلية    وحدة التربة يحقق فوزا مهما على أمل الخيامي في بطولة بيسان    كأس خوان غامبر: برشلونة يحرز اللقب بعد سحقه كومو الايطالي    ناشط حقوقي يتلقى تهديدات بتصفيته وأسرته ويحمّل سلطات صنعاء المسؤولية    ناشط حقوقي يتلقى تهديدات بتصفيته وأسرته ويحمّل سلطات صنعاء المسؤولية    استعدادا للمشاركة بكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية للمنتخب الوطني للناشئين    عدن .. البنك المركزي يوقف تراخيص ويسحب أخرى من كيانات مصرفية    مجلس الأمن يعقد اجتماعاً طارئاً بشأن غزة    محافظ شبوة اللواء عوض العولقي يعزي في وفاة الشيخ محمد بن محمد الزايدي    وداعا كريم..    وجع بحجم اليمن    مدرب أهلي تعز: جاهزون لمواجهة التعاون ونبحث عن النقاط الثلاث    باشراف أبوعلي الحضرمي: توجه لإنهاء أزمة التمرد القبلي في الهضبة "عسكريا"    إتلاف كمية من الأدوية المخدرة في محافظة تعز    المشي قبل الأكل أم بعده.. أيهما يحرق الدهون أكثر؟    الرهوي يشارك في اللقاء التحضيري لأمانة العاصمة لتدشين فعاليات المولد النبوي    الحديدة.. لقاء موسع للعلماء والخطباء بالمراوعة لتعزيز الحشد لفعاليات المولد النبوي    إلى حضارم العزلة: خريطة حضرموت التاريخية من باب المندب إلى المهرة    الرئيس الزُبيدي يؤكد حرص الدولة على دعم الاستثمارات المحلية    فعالية لشركتي النفط والغاز بذمار بذكرى المولد النبوي    رامي المحمود وفعل الإدارة الوطنية للإفراج عنه    روسيا تحذر إسرائيل من عواقب وخيمة بعد قرارها احتلال غزة    جلسة عاجلة لمجلس الأمن لبحث خطة إسرائيل لاحتلال غزة    شكراً للفريق السامعي الذي ألف بينهم    الاصاد يحذر من أمطار رعدية مصحوبة بحبات البرد على 9 محافظات خلال الساعات القادمة    أحمد سيف.. الذاكرة التي لا تغيب وصوت الدولة المدنية    أسعار الصرف مقابل الريال اليمني الأحد 10 أغسطس/آب 2025    الدكتورة زايد : هذا ما يحدث للإنسان عند فقدان أحد الأسنان    مظاهرات حاشدة بمدن عربية وغربية تضامنا مع غزة    بعد محاولة اختطاف طفلة في ذمار .. ظاهرة اختطاف الأطفال يعود إلى الواجهة    رسميا.. النصر يضم مدافع برشلونة    علماء يكتشفون أن نقص عنصر غذائي "شائع" قد يسبب الزهايمر    فوائد صحية لتناول القرفة لا يعرفها كثيرون    المناظرة اليتيمة التي طأطأت رأس الإمامة في التاريخ!    جيولوجيون يعثرون على آثار كارثة كونية في قاع المحيط    مأرب بلا كهرباء.. الفساد يلتهم جزء من موازنة المحطة الغازية ويخرجها عن الخدمة    عودة 6 صيادين بعد أشهر من الاختطاف في سجون العدوان السعودي    بالعلامة الكاملة.. نيوزيلندا في ربع النهائي    تراجع حوادث الدراجات النارية بنسبة 65%    وزارة التربية والتعليم تعلن نتيجة الدور الثاني لاختبارات الشهادة الأساسية    لماذا تتجعد أصابعنا في الماء تفسير طبي    الدكتور عبدالله العليمي يعزي أمين عام محلي شبوة عبدربه هشلة في وفاة شقيقه الشيخ محمد هشلة    وقف صرف مرتبات المسؤولين بما فيهم أعضاء مجلس الرئاسة بالعملة الأجنبية    الانفصال الذي يسوّقه إخوان اليمن على مقاسهم    لا للمنطقة العسكرية الاولى ولا للكلاب الحمر و للجرو الرضيع من ثديها    السكوتر ينقذ مدرب جوام    بطولة " بيسان " تعز 2025... -عودة الحياه الرياضية وعجلتها الكروية!    إصلاح المهرة ينفذ برنامجاً تدريبياً لتعزيز قدرات كوادره في الإعلام الجديد    وزير الثقافة والسياحة يؤكد على أهمية الدور التنويري للمثقفين والأدباء    استئناف أعمال الترميم والصيانة في قلعة القاهرة التاريخية بتعز    فؤاد الحميري، له من اسمه نصيب    مهرجان القاهرة السينمائي يطلق «CAIRO'S XR»    من أين لك هذا المال؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



10% من عقارات دبي يملكها مستثمرون سعوديون
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

بدأت عدد من الدول الخليجية والعربية والعالمية، المصنفة كوجهة للسياحة زيادة عدد الاستثمارات العقارية للأفراد السعوديين والشركات والمصارف، حيث توقع عدد من الخبراء في الجانب العقاري أن نسبة 25 إلى 30 في المئة من السعوديين سواء شركات أم أفراد يتملكون عقارات ووحدات سكنية في مدينة دبي وتركيا والبعض منهم لندن مما يؤكد زيادة الاستثمارات العقارية السعودية في الخارج.
وقال الخبير العقاري ورئيس لجنة العقار بغرفة جدة سابقًا عبدالله البلوي: هناك زيادة في توجه العديد من العقاريين والتجار وأصحاب الأموال في تملك الشقق والوحدات السكنية والقصور في بعض الدول، مثل تركيا ودبي ولندن والمغرب حاليًا، وسابقًا مصر وتونس قبل الأحداث السياسية.
مبررًا ذلك إلى توفر القدرة المالية ورغبة الكثير من العقاريين والتجار في تملك المنازل خارج السعودية،
ولفت إلى أن الحافز الأكبر لزيادة الاستثمارات العقارية في تلك الدول من السعوديين هو الاستقرار السياسي والاقتصادي في تلك الدول وكذلك لزيادة الأرباح نظرًا إلى قوة اقتصاديات تلك الدول.
*ارتفاع نسب التملك
من جانبه أشار رئيس لجنة المقاولات بغرفة جدة عبدالله رضوان إلى أن تملك السعوديين للعقارات في الخارج ليست بالشيء الجديد، ولكن خلال الفترة الماضية زادت نسبة التملك في تلك الدول بشكل ملحوظ، مقدرًا أن تلك النسبة في مدينة دبي ب10 في المئة من إجمالي قيمة العقارات في دبي، أما في ما يتعلق بالشركات والمصارف السعودية فأكد أن نسبة تملكها للعقارات في دبي تقدر ب20 في المئة.
وقدّر الدكتور عبدالله الملغوث أن قيمة استثمارات السعوديين والشركات والمصارف السعودية في دبي بأكثر من بليون ريال.
وعن الاستثمار في الدول الأوربيه، قال: الاستثمار في الدول الأوروبية ينظر إليه بأنه استثمار آمن، مؤكدًا أن الأنظمة التي تطبق في الدول الأوروبية أسهمت في زيادة الاستثمارات السعودية فيها، إذ إن نسبة 6 في المئة زيادة في صافي الربح بعد تحصيل الضرائب يعتبر استثمار جيد، مشيرًا إلى أن معظم استثمارات السعوديين في الدول الأوروبية تأتي في القطاع السكني وليس الفنادق، إذ إن الغالبية تتجه للمجمعات السكنية، مشددًا على أنه في حال قيام الدول بإعطاء ضمانات للمستثمرين ستشهد تلك الدول زيادة في الاستثمارات بجميع أنواعها.
وقال سفير المملكة المغربية لدى السعودية عبدالسلام بركة: إن الاستثمار السعودي بات ينتشر خلال الفترة الأخيرة في المغرب في مجالات صناعية وإنتاجية متعددة، كذلك لجأ البعض من العقاريين في الاستثمار ببناء بعض الشقق والفنادق، مشيرًا إلى أن هناك تعاون بين السعودية والمغرب لتبادل الاستثمار في كلا البلدين.
*ارتفاع الاسعار
من جانبه أوضح عدد من المسوقين العقاريين أن ارتفاع أسعار العقارات محليًا، والركود الذي يعيشه العقار في المملكة دفع المستثمرين، خاصة الصغار منهم إلى الاستثمار وتملك العقارات خارج المملكة، في دول الاقتصادات الأولى في الاتحاد الأوروبي وأمريكا، إضافة إلى ماليزيا ودبي وتركيا ومصر.
وأشاروا إلى أن الإقبال على الاستثمار الخارجي ارتفع خلال الخمس سنوات الأخيرة، بمعدل 30 في المئة في كل عام عن سابقه.
ويقول عماد الرشيد المثمن العقاري والمدرب بغرفة جدة إلى أن ارتفاع الطلب على الاستثمار في العقارات خارج المملكة، خصوصًا الدول الصناعية الكبرى، يعود إلى أن الأسعار هناك تعتبر تنافسية مقارنة بأسعار الأراضي المحلية، إضافة إلى التسهيلات المقدمة مثل خفض الضرائب على الأراضي السكنية والتي تتراوح ما بين 50 إلى 500 دولار سنويا تبعًا لطبيعة الأرض وموقعها، إضافة إلى السماح بتملك الأجانب للعقارات وتسهيلات نقل الملكية العقارية لمن هم خارج البلاد.
مشيرًا أن الرهن العقاري وركود السوق كانا من أول الأسباب التي عززت الاستثمار الخارجي، موضحًا أن الفرص الاستثمارية في الخارج كانت شبه غائبة عن العامة وكانت تنحصر للتجار والمستثمرين الدوليين فقط، أما الآن فقد زادت معرفة الاستثمار الخارجي من قبل عامة الناس وخاصةً من يذهب للتجارة أو الدراسة عن طريق الابتعاث أو نحوه.
المزيد من الصور :
صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.