يمرس : عمائر بجدة تسكنها "الأشباح" .. وشروط إيجارها "تعجيزية"!!

دائرة التوجيه المعنوي تكرم أسر شهدائها وتنظم زيارات لأضرحة الشهداء حذرت كل الأطراف الدولية والإقليمية من اتخاذ القرار ذريعة للإضرار بمصالح الجمهورية اليمنية.. الرئيس المشاط يُعزي الرئيس العراقي في وفاة شقيقه نوهت بالإنجازات النوعية للأجهزة الأمنية... رئاسة مجلس الشورى تناقش المواضيع ذات الصلة بنشاط اللجان الدائمة الماجستير للباحث النعماني من كلية التجارة بجامعة المستقبل الدكتور بشير بادة ل " 26 سبتمبر ": الاستخدام الخاطئ للمضاد الحيوي يُضعف المناعة ويسبب مقاومة بكتيرية مدير المركز الوطني لنقل الدم وأبحاثه ل " 26 سبتمبر " : التداعيات التي فرضها العدوان أثرت بشكل مباشر على خدمات المركز هزتان أرضيتان جنوب وغرب محافظة تعز قراءة تحليلية لنص "محاولة انتحار" ل"أحمد سيف حاشد" التأمل.. قراءة اللامرئي واقتراب من المعنى الكاتب والباحث والصحفي القدير الأستاذ علي سالم اليزيدي ايران: لا يوجد تخصيب لليورانيوم في الوقت الحالي المؤامرات السعودية ووعي اليمنيين بعد فشل المواجهات العسكرية أمام صمود اليمنيين.. الأجهزة الأمنية تطيح بأخطر المخططات التجسسية الأمريكية الإسرائيلية السعودية النرويج تتأهل إلى المونديال مدير فرع هيئة المواصفات وضبط الجودة في محافظة ذمار ل 26 سبتمبر : نخوض معركة حقيقية ضد السلع المهربة والبضائع المقلدة والمغشوشة "الصراري" شموخ تنهشه الذئاب..! خلال وقفات شعبية وجماهيرية .. أبناء اليمن يؤكدون: مساعي العدوان للنيل من الجبهة الداخلية باتت مكشوفة ومصيرها الفشل مرض الفشل الكلوي (28) أمن مأرب يعرض اعترافات خلايا حوثية ويكشف عملية نوعية جلبت مطلوبًا من قلب صنعاء صلاح ينافس حكيمي وأوسيمين على جائزة الأفضل في افريقيا قطرات ندية في جوهرية مدارس الكوثر القرآنية البحسني يهدد باتخاذ قرارات أحادية لتطبيع الأوضاع في حضرموت ويتهم العليمي باستهداف المحافظة طائرة البرق بتريم تتجاوز تاربة ينعش آماله في المنافسة في البطولة التنشيطية لكرة الطائرة بوادي حضرموت الشعيب وحالمين تطلقان حملة مجتمعية لتمويل طريق الشهيد الأنعمي حكومة بريك تسجل 140 مشاركًا في مؤتمر البرازيل بينما الموظفون بلا رواتب تنامي التحذيرات من محاولات الإخوان جر حضرموت إلى دائرة التوتر البرتغال إلى نهائيات «المونديال» للمرة السابعة توالياً باكتساحها أرمينيا ضبط شحنة أدوية مهربة في نقطة مصنع الحديد غرب العاصمة عدن بلا رونالدو.. البرتغال "مبهرة" تنتصر 9-1 وتصل للمونديال رئيس لجنة المسابقات: لائحة جديدة ودوري بنظام الذهاب والإياب سياسيون يحذرون مجلس الأمن من تداعيات تجاوز قضية شعب الجنوب ويطلقون وسم #السلام_والاستقرار_بعوده_الجنوب رئيس تنفيذية انتقالي لحج يطلع على جهود مكتب الزراعة والري بالمحافظة افتتاح معرض صور الآثار والمعالم التاريخية اليمنية في إب حضرموت.. حكم قضائي يمنح المعلمين زيادة في الحوافز ويحميهم من الفصل التعسفي نجوم الإرهاب في زمن الإعلام الرمادي بعثة المنتخب الوطني تصل الكويت لمواجهة بوتان رئاسة مجلس الشورى تناقش المواضيع ذات الصلة بنشاط اللجان الدائمة الجوف.. تسيير قافلة من البرتقال دعماً للمرابطين في الجبهات ولد علي يعلن قائمة المنتخب اليمني النهائية لتحدي آسيا وكأس العرب في نوفمبر الناري "العسل المجنون" في تركيا..هل لديه القدرة فعلًا على إسقاط جيش كامل؟ رئيس النمسا المحترم وسفهاء سلطة اليمن في مؤتمر المناخ الأمير الذي يقود بصمت... ويقاتل بعظمة "وثيقة".. الرئاسي يعتمد قرارات الزبيدي ويوجه الحكومة بتنفيذها بدء صرف راتب أغسطس لموظفي التربية والتعليم بتعز عبر بنك الكريمي تسجيل 22 وفاة و380 إصابة بالدفتيريا منذ بداية العام 2025 أفاعي الجمهورية سفيرٌ يمنيٌّ وطنه الحقيقي بطاقة حزبه.. تحويل السفارة من ممثل للدولة إلى مكتبٍ حزبي مريم وفطوم.. تسيطران على الطريق البحري في عدن (صور) قراءة تحليلية لنص "في المرقص" ل"أحمد سيف حاشد" في رحلة البحث عن المياه.. وفاة طفل غرقا في إب بوادر تمرد في حضرموت على قرار الرئاسي بإغلاق ميناء الشحر انتشال أكبر سفينة غارقة في حوض ميناء الإصطياد السمكي بعدن وزارة الأوقاف تعلن عن تفعيل المنصة الالكترونية لخدمة الحجاج معهد أسترالي: بسبب الحرب على اليمن.. جيل كامل لا يستطيع القراءة والكتابة المقالح: من يحكم باسم الله لا يولي الشعب أي اعتبار الإمام الشيخ محمد الغزالي: "الإسلام دين نظيف في أمه وسخة" قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

عمائر بجدة تسكنها "الأشباح" .. وشروط إيجارها "تعجيزية"!!

الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 12 - 04 - 2014

أكد عدد من المواطنين أن شروط إيجار الشقق بالعمارات الجديدة أصبحت تعجيزية، لافتين إلى أنها تحاكي شروط الوظائف المرموقة، بل تشبه الطلبات التي تشترطها الفتاة الحسناء في زوج المستقبل، مشيرين إلى أنه على الرغم من وجود عدد كبير من العمارات الخالية في جدة، مرّّ على بنائها عام أوعامان، إلّا أن أصحابها يفضلون أن يسكنها الأشباح، بدلا من التيسير على الراغبين في سكناها!.
ورصدت «المدينة» عددا من تلك العمارات في أحياء عدة بجدة، ففي حي المشرفة 1 - 4 - وسط جدة - توجد ما بين 5-6 عمائر جديدة خالية من المستأجرين، حيث أكد عدد ممن يقطنون جوارها إلى أنها خالية منذ ما يزيد على عام، مشيرين إلى أنهم يشاهدون عددا غير قليل من الراغبين في الاستئجار يترددون عليها بين وقت وآخر.
تقاذف المسؤولية
وعزا بعض المواطنين والمقيمين تلك الظاهرة إلى تعنت المالك وفرضه شروطا يصعب توافرها إلا في فئة قليلة، فيما أرجع الملاك والموظفون في مكاتب تأجير العقارات السبب في تأخير التأجير إلى رغبتهم في التدقيق لاختيار المستأجر المناسب، الذي لا يسبب لهم متاعب فيما بعد، حسب وصفهم.
وأشار المواطن ياسر علي، في العقد الرابع من عمره، إلى أنه انتظر بفارغ الصبر الانتهاء من بناء إحدى العمائر الجديدة في حي المشرفة، مبينا أنه توجه للمكتب المسؤول عنها رغبة في الاستئجار، قائلا:»فوجئت بقائمة الطلبات التي طلبت مني، لكني وفرتها لهم»، لافتا إلى أنه وجد نفسه ضمن قائمة انتظار طويلة.
وقال:»على الرغم من أن الموظف المسؤول وعدني بالاتصال بي، إلا أنه مرّ حتى الآن ما يزيد على ستة أشهر ولم يتصل»، معربا عن صدمته لأن العمارة لا تزال خاوية حتى الآن، ولم يفز أحد بنصيب السكنى فيها.
إجراءات معقدة
أما عبدالعزيز الجعيدي، أحد سكان حي الكندرة -جنوب جدة- فطالب راغبي الاستئجار في الحي بالصبر الجميل، قائلا:»لا ينالها إلا ذو حظ سعيد».
وأضاف : « إنه حينما رأى منذ عام لوحة للإيجار موضوعة على عمارتين متجاورتين قرب باب مكة وتطلّان على شارع الستين، تشير إلى احتوائهما على وحدات سكنية تتراوح ما بين غرفتين و3 غرف، حتى اتجه إلى مكتب الخدمات العقارية المسؤول عنها.
طلب قرض
وقال:» طلبوا مني إحضار ورقة تعريف من عملي محدد فيها راتبي الشهري، ومصدّقة من الغرفة التجارية، وصورتين شخصية، وصورة من الهوية، إضافة إلى تعبئة بيانات على أحد النماذج، وعنوان وبيانات الكفيل الغارم وكأنني سأطلب منهم قرضا».
وتساءل والاستغراب يبدو على محياه:»هل استأجر شقة ام أتقدم لوظيفة حكومية، أو الاقتران بأخرى؟»، مضيفا أنهم وعدوه بالاتصال به بعد يوم من التقديم، مشيرا إلى أنه حينما راجعهم للاستفسار عن النتيجة أبلغوه بأن الطلبات تحال إلى الشؤون القانونية بالمكتب ويتولون فرز الطلبات ووضع الأولوية بناء على عدة أمور - رفضوا الإفصاح عنها- مشيرا إلى أن العماراتين لا تزالان بلا سكان!!.
تنظيم الأسرة
فيما أرجع وجدي العمري ظاهرة بقاwء العمارات الجديدة والمجددة خالية لفترات طويلة إلى ارتفاع قيمة الإيجار فيها، مما يدفع المستأجرين إلى العزوف عنها، لافتا إلى أن بعض يشترطون ألا يتجاوزعدد أفراد أسرة المستأجر م 4 أفراد، توفيرا في استهلاك المياه، وعدم إزعاج الجيران، قائلا:»كأنهم يتبنون برنامج تنظيم الأسرة».
ضمانات مبالغة
من جانبه، اعترف أحد المتعاونين مع مكاتب تأجير عقارات – رفض ذكر اسمه- بوجود تعقيدات من قبل الملاك كاشتراط وجود كفيل غارم مما يؤدي إلى إحجام المستأجرين عن الاستئجار.
فيما أكد أحد الموظفين في مكتب خدمات عقارية بجنوب جدة - نحتفظ باسمه- وجود ظاهرة خلو العمارات لفترات طويلة من السكان، قائلا:»من حق المالك أن يتريث كثيرا في تأجير الوحدات الجديدة، خاصة إذا كان يجد عنتًا في تحصيل الإيجارات في عقارات أخرى يمتلكها، ويضطر إلى الشرطة لإجبار المستأجر لإخلاء العقار».
وذكر أن مكتبه مسؤول عن تأجير عمارتين مجددتين في جنوب جدة، بهما 65 شقة، تتراوح عدد الغرف فيهما ما بين 2 إلى 3، مشيرا إلى أن قيمة إيجار الغرفتين 18000 ريال، فيما ال 3 ب 20 ألفا، قائلا:»على الرغم من عدم إعلاننا عن بدء التأجير إلا أن طلبات الراغبين في الاستئجار وصلت إلى نحو 300 طلب».
فئة الخمس نجوم
وأضاف في مثل هذه الحالة نقبل طلبات ذوي الدخل العالي لضمان التسديد، لافتا إلى أنهم يتصلون بعمل المتقدم للتأكد من الراتب الشهري، مضيفا أنه كلما كان عدد أفراد الأسرة أقل كان حظ المتقدم أوفر في السكن.
أما العم أحمد، مالك إحدى العمارات شرق جدة ويسكن فيها، فلفت إلى أن عمارته المكونة من 3 طوابق بها 9 شقق، مشيرا إلى أن إيجار الواحدة منها يتراوح ما بين 22 – 25 ألف ريال، مؤكدا أنه يحرص على اختيار المستأجرين، عن طريق المعارف والأقارب، مشترطا القدرة المالية في المستأجرين.
المزيد من الصور :
a href="http://www.al-madina.com/node/524215/عمائر-بجدة-تسكنها-"الأشباح"-وشروط-إيجارها-"تعجيزية".html" rel="nofollow" target="_blank"صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.