يمرس : عمائر بجدة تسكنها "الأشباح" .. وشروط إيجارها "تعجيزية"!!

باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب البنك المركزي بصنعاء يعيد التعامل مع 8 منشآت صرافة أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا انقذوا جوهرة اليمن الأرصاد: صقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات وطقس بارد إلى شديد البرودة انطلاق البث التجريبي لقناة بديلة لقناة المجلس الانتقالي بيان سياسي صادر عن الوقفة أمام بوابة معاشيق – العاصمة عدن. اسعار القمح تواصل الارتفاع بالأسواق العالمية السامعي يطمئن على صحة وكيل محافظة تعز منصور الهاشمي سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟ أكثر من ثلث "المليشيات " في حكومة المرتزقة مجرد أسماء على الورق رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى اللواء البحسني: قرار إسقاط العضوية باطل ويهدد مسار الشراكة في المرحلة الانتقالية السلام العادل يبدأ من الجنوب.. واستعادة الدولة مفتاح الاستقرار الإقليمي الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام: تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي تأهب عسكري إيراني وحظر للطيران جنوب البلاد غدا محاولة التفاف سعودية - إسرائيلية للحظر اليمني على سفن الكيان وكيلة الأمم المتحدة : غزة بلا سلام رغم التهدئة السيد القائد يدعو لاغتنام رمضان لتصحيح مسار الأمة وتعزيز قيم الجهاد والتكافل تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث أمين العاصمة يدّشن توزيع وجبات الإفطار الرمضانية لرجال المرور مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون اللواء يحيى الرزامي يهنئ قائد الثورة والرئيس المشاط بحلول رمضان رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية الأرصاد: طقس بارد إلى شديد البرودة على المرتفعات وصقيع محدود على أجزاء منها تقرير أممي صادم: أكثر من ثلث نازحي اليمن يواجهون الجوع والمخيمات الأكثر تضرراً نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو تسويق أكثر من 16 طناً من المنتجات المحلية المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام الصبيحي: المزايدة والفوضى لن تعيد الجنوب (فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات قائد لواء يمني يستولي على ثمانين مليون ريال سعودي في مأرب ويهربها الى صنعاء أفق لا يخص أحداً النعمان: انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي"أمر طبيعي" لكنه مرهون بتسوية شاملة بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة احتجاجات الضالع في الميزان الأوروبي.. اختبار لمصداقية النظام الدولي دمعة الرئيس المشاط "عمر" يفقد ساقيه ويقاتل من أجل حياة طبيعية في غزة تفاصيل إحباط تهريب أكبر شحنات الكبتاجون في سواحل الصبيحة مرض الفشل الكلوي (41) عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية القائم بأعمال الأمين العام لهيئة رئاسة المجلس الانتقالي يلتقي نقيب الصحفيين والإعلاميين الجنوبيين تعز.. معلمون يشكون من استمرار الاستقطاعات من مرتباتهم رغم إحالتهم إلى التقاعد دون صرف مستحقاتهم السامعي يعزي رئيس المجلس السياسي الاعلى بوفاة والدته إطلاق حملة تكريم ودعم أسر شهداء عملية المستقبل الواعد التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

عمائر بجدة تسكنها "الأشباح" .. وشروط إيجارها "تعجيزية"!!

الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 12 - 04 - 2014

أكد عدد من المواطنين أن شروط إيجار الشقق بالعمارات الجديدة أصبحت تعجيزية، لافتين إلى أنها تحاكي شروط الوظائف المرموقة، بل تشبه الطلبات التي تشترطها الفتاة الحسناء في زوج المستقبل، مشيرين إلى أنه على الرغم من وجود عدد كبير من العمارات الخالية في جدة، مرّّ على بنائها عام أوعامان، إلّا أن أصحابها يفضلون أن يسكنها الأشباح، بدلا من التيسير على الراغبين في سكناها!.
ورصدت «المدينة» عددا من تلك العمارات في أحياء عدة بجدة، ففي حي المشرفة 1 - 4 - وسط جدة - توجد ما بين 5-6 عمائر جديدة خالية من المستأجرين، حيث أكد عدد ممن يقطنون جوارها إلى أنها خالية منذ ما يزيد على عام، مشيرين إلى أنهم يشاهدون عددا غير قليل من الراغبين في الاستئجار يترددون عليها بين وقت وآخر.
تقاذف المسؤولية
وعزا بعض المواطنين والمقيمين تلك الظاهرة إلى تعنت المالك وفرضه شروطا يصعب توافرها إلا في فئة قليلة، فيما أرجع الملاك والموظفون في مكاتب تأجير العقارات السبب في تأخير التأجير إلى رغبتهم في التدقيق لاختيار المستأجر المناسب، الذي لا يسبب لهم متاعب فيما بعد، حسب وصفهم.
وأشار المواطن ياسر علي، في العقد الرابع من عمره، إلى أنه انتظر بفارغ الصبر الانتهاء من بناء إحدى العمائر الجديدة في حي المشرفة، مبينا أنه توجه للمكتب المسؤول عنها رغبة في الاستئجار، قائلا:»فوجئت بقائمة الطلبات التي طلبت مني، لكني وفرتها لهم»، لافتا إلى أنه وجد نفسه ضمن قائمة انتظار طويلة.
وقال:»على الرغم من أن الموظف المسؤول وعدني بالاتصال بي، إلا أنه مرّ حتى الآن ما يزيد على ستة أشهر ولم يتصل»، معربا عن صدمته لأن العمارة لا تزال خاوية حتى الآن، ولم يفز أحد بنصيب السكنى فيها.
إجراءات معقدة
أما عبدالعزيز الجعيدي، أحد سكان حي الكندرة -جنوب جدة- فطالب راغبي الاستئجار في الحي بالصبر الجميل، قائلا:»لا ينالها إلا ذو حظ سعيد».
وأضاف : « إنه حينما رأى منذ عام لوحة للإيجار موضوعة على عمارتين متجاورتين قرب باب مكة وتطلّان على شارع الستين، تشير إلى احتوائهما على وحدات سكنية تتراوح ما بين غرفتين و3 غرف، حتى اتجه إلى مكتب الخدمات العقارية المسؤول عنها.
طلب قرض
وقال:» طلبوا مني إحضار ورقة تعريف من عملي محدد فيها راتبي الشهري، ومصدّقة من الغرفة التجارية، وصورتين شخصية، وصورة من الهوية، إضافة إلى تعبئة بيانات على أحد النماذج، وعنوان وبيانات الكفيل الغارم وكأنني سأطلب منهم قرضا».
وتساءل والاستغراب يبدو على محياه:»هل استأجر شقة ام أتقدم لوظيفة حكومية، أو الاقتران بأخرى؟»، مضيفا أنهم وعدوه بالاتصال به بعد يوم من التقديم، مشيرا إلى أنه حينما راجعهم للاستفسار عن النتيجة أبلغوه بأن الطلبات تحال إلى الشؤون القانونية بالمكتب ويتولون فرز الطلبات ووضع الأولوية بناء على عدة أمور - رفضوا الإفصاح عنها- مشيرا إلى أن العماراتين لا تزالان بلا سكان!!.
تنظيم الأسرة
فيما أرجع وجدي العمري ظاهرة بقاwء العمارات الجديدة والمجددة خالية لفترات طويلة إلى ارتفاع قيمة الإيجار فيها، مما يدفع المستأجرين إلى العزوف عنها، لافتا إلى أن بعض يشترطون ألا يتجاوزعدد أفراد أسرة المستأجر م 4 أفراد، توفيرا في استهلاك المياه، وعدم إزعاج الجيران، قائلا:»كأنهم يتبنون برنامج تنظيم الأسرة».
ضمانات مبالغة
من جانبه، اعترف أحد المتعاونين مع مكاتب تأجير عقارات – رفض ذكر اسمه- بوجود تعقيدات من قبل الملاك كاشتراط وجود كفيل غارم مما يؤدي إلى إحجام المستأجرين عن الاستئجار.
فيما أكد أحد الموظفين في مكتب خدمات عقارية بجنوب جدة - نحتفظ باسمه- وجود ظاهرة خلو العمارات لفترات طويلة من السكان، قائلا:»من حق المالك أن يتريث كثيرا في تأجير الوحدات الجديدة، خاصة إذا كان يجد عنتًا في تحصيل الإيجارات في عقارات أخرى يمتلكها، ويضطر إلى الشرطة لإجبار المستأجر لإخلاء العقار».
وذكر أن مكتبه مسؤول عن تأجير عمارتين مجددتين في جنوب جدة، بهما 65 شقة، تتراوح عدد الغرف فيهما ما بين 2 إلى 3، مشيرا إلى أن قيمة إيجار الغرفتين 18000 ريال، فيما ال 3 ب 20 ألفا، قائلا:»على الرغم من عدم إعلاننا عن بدء التأجير إلا أن طلبات الراغبين في الاستئجار وصلت إلى نحو 300 طلب».
فئة الخمس نجوم
وأضاف في مثل هذه الحالة نقبل طلبات ذوي الدخل العالي لضمان التسديد، لافتا إلى أنهم يتصلون بعمل المتقدم للتأكد من الراتب الشهري، مضيفا أنه كلما كان عدد أفراد الأسرة أقل كان حظ المتقدم أوفر في السكن.
أما العم أحمد، مالك إحدى العمارات شرق جدة ويسكن فيها، فلفت إلى أن عمارته المكونة من 3 طوابق بها 9 شقق، مشيرا إلى أن إيجار الواحدة منها يتراوح ما بين 22 – 25 ألف ريال، مؤكدا أنه يحرص على اختيار المستأجرين، عن طريق المعارف والأقارب، مشترطا القدرة المالية في المستأجرين.
المزيد من الصور :
a href="http://www.al-madina.com/node/524215/عمائر-بجدة-تسكنها-"الأشباح"-وشروط-إيجارها-"تعجيزية".html" rel="nofollow" target="_blank"صحيفة المدينة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.