ليفربول يتخذ قرارا بشأن مستقبل سلوت    الأرز اليمني يُباع في "سوق الخميس" بصنعاء    تهريب نفط الجنوب على طريقة داعش والقاعدة.. ثروة سيادية تُنقل إلى الحوثيين وتمويل مباشر للإرهاب عبر الأسواق السوداء    فوبيا "البديل القومي": لماذا يرفض المحيط الإقليمي والدولي سقوط طهران؟    مقتل شخصين بغارة أمريكية استهدفت قاربا في المحيط الهادئ    مفاوضات مسقط وحافة الهاوية    "خارطة زحف" لإسقاط عدن تحت غطاء شعبي    مخاطر استخدام شبكة ستارلينك على الأمن القومي والسيادة الوطنية    المحتل الجديد عاجز عن اعادة حكومة المرتزقة الى عدن    وزير التعليم العالي بحكومة الزنداني يوضح اسباب عدم ادائه اليمين الدستورية في الرياض    السعودية والصومال توقعان اتفاقية تعاون عسكري ودفاعي    السامعي يعزّي وكيل أمانة العاصمة في وفاة والدته    الهلال يسقط في فخ التعادل امام شباب الاهلي دبي في دوري ابطال اسيا للنخبة    رالف شربل يقود الاميركي تايسون جاكسون لانتصار أمام محكمة البات السويسرية    رافينيا يكشف عن جاهزيته لمواجهة أتلتيكو مدريد في كأس الملك    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة اللواء نجيب عبدالله كامل    المكلا تحتضن مليونية طرد قوات الاحتلال اليمني غدا    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "الجاثوم"    العلامة مفتاح يحث على تفعيل الرقابة والاشراف على المنشآت الطبية    ألمانيا واليابان بنحو 30 وزيرا... وحكومة العليمي ب35 وزيرا لبلد يعيش الفقر والحرب    مفتاح يدشّن المرحلة الخامسة من مشروع "التغيير الجذري" لمراكز الشرطة بصنعاء    مفتاح: الحديدة في صدارة أولويات الحكومة التنموية والخدمية    الجوهي: شعارات حضرموت المستقلة كانت خدعة لتسليم الوادي لقوات يمنية وإقصاء النخبة    عاجل : سيئون تحت وطأة الإرهاب العسكري.. قائمة ب 24 مختطفاً في حملة مسعورة لقوات الاحتلال اليمني بوادي حضرموت (تفاصيل + أسماء)    السيد عبدالرحمن الجفري يبعث برقية تعزية في رحيل المناضل الوطني الشيخ علوي علي بن سنبله باراس    الهيئة العليا للأدوية تتلف 80 طناً من الأدوية المهربة    رسمياً: لابورتا يستقيل من رئاسة برشلونة    اعمال "مشبوهة" في مدينة مأرب القديمة تثير مخاوف الخبراء    عدن.. أربعة بنوك تحدد سقفاً يومياً لشراء العملة الأجنبية من المواطنين    صنعاء.. البنك المركزي يوقف التعامل مع منشأة صرافة    وزيرة تتهم قائدًا عسكريًا بمنع فريق تحقيق من زيارة السجون في لحج وتعز    المدرسة الديمقراطية تحتفل بمرور 25 عاماً على تأسيسها    هل يصبح صلاح الوجه العالمي للدوري السعودي بعد رونالدو؟    تأكيداً على تكامل أداء السلطتين التشريعية والتنفيذية.. رئيس مجلس النواب يلتقي القائم بأعمال رئيس الوزراء    إرث المسافات    مثقفون يمنيون يتضامنون مع النائب حاشد ويدينون سلبية سلطات صنعاء وعدن تجاهه ويحذرون من تدهور وضعه الصحي    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    أسرار الصيام بين الشفاء الروحي والانتعاش الجسدي    من يزعم "مليونيات الذكاء الاصطناعي" يكشف سقوطه الأخلاقي قبل الإعلامي.. ك "تفسير الشمس ضوءا صناعيا"    عاجل: محاولة اعتقال قيادي شاب تشعل سيئون.. مدرعات قوات الطوارئ اليمنية تحاصر حي السحيل بسيئون    الارصاد: طقس بارد إلى بارد نسبيا على المرتفعات    ماوراء جزيرة إبستين؟!    في شكوى ل"الاتحاد البرلماني الدولي".. الناىب حاشد يكشف عن تدهور حاد في وضعه الصحي    كاك بنك يعلن شراء العملات الأجنبية من المواطنين وفق السعر الرسمي    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    قضية الجنوب أصابت اليمنيين بمرض الرهاب    حادث سير مروع على الطريق الساحلي بين عدن والحديدة    عضو مجلس القيادة المحرّمي يلتقي وزير الأوقاف والإرشاد الشيخ تركي الوادعي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    رئيس هيئة المحافظة على المدن التاريخية يزور مدينة شهارة    لحج.. وفاة سائقين في حادث مروري بطور الباحة    في ذكرى رحيل القائد عشال    شعب الجنوب العربي عالمي بوسطيته واعتداله    الفخراني يحصد جائزة الاستحقاق الكبرى لعام 2026    وزارة المطاوعة وفضيحة سوق تأشيرات العمرة.. فساد مالي ينهش جيوب اليمنيين    تعقيدات سعودية جديدة أمام المعتمرين اليمنيين    قيود سعودية جديدة للحد من المعتمرين اليمنيين    "عمرة رمضان" وسطوة الرواية على الآية؛    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



11 دولة تحاكي إنجازات «إعمار» ب 46 مليار درهم

يتضمن تاريخ دبي الحديث نماذج اقتصادية متنوعة وملهمة، سواء في صياغتها أو تطبيقها، لكن تبقى علامتها الفارقة في جرأة اتخاذ القرار الشجاع بشأنها ووضعها موضع التنفيذ.
ولم تتأخر العديد من الأسواق العالمية، التي كانت تنظر بعين الشك لتلك التجارب، عندما كانت في مهدها في ضرب المحاولات تلو الأخرى لنسخ أو تقليد تلك التجارب بعد نجاحها المدوي. اليوم أصبحت تلك التجارب نموذجاً تقتدي به دول العالم، ولا يمر عام إلا وتستقبل دبي وفوداً رسمية رفيعة المستوى قادمة بهدف التعرف إلى تجربة من تلك التجارب الغنية..
والتعاون من أجل نسخها في تلك الدول والبلدان. أسواق عريقة وأخرى صاعدة ترى في دبي عاصمة اقتصادية عالمية بلا منازع، وتتطلع إليها على أنها النموذج الحلم. تجارب دبي الاقتصادية غادرت نطاقها المحلي بطلب من الأشقاء والأصدقاء، وباتت تطبق اليوم في دوائر رسمية وقطاعات اقتصادية حكومية ومختلطة في العديد من دول العالم. «البيان الاقتصادي» يفتح ملف تجارب دبي الاقتصادية الناجحة.
أصبحت شركة إعمار العقارية مطلب مدن العالم وأسواقها العقارية فبعد نجاحها المدوي في مشاريع برج خليفة ووسط المدينة وتلال الإمارات ومرسى دبي وغيرها، باتت الشركة تتلقى على مدار العام دعوات لنسخ تجربتها الاستثمارية الفريدة لديها.
وبحسب رصد للبيان الاقتصادي فقد بدأت الشركة عملياتها من خلال 12 شركة تمتلكها حول العالم في تطوير 40 مشروعاً عقارياً، موزعة على 11 دولة باستثمارات تجاوزت 46 مليار درهم فتواجدت بمدينة اقتصادية عملاقة في المملكة العربية السعودية ومدن عصرية متكاملة في مصر وأخرى مماثلة في المغرب العربي ومجمع اعمال ضخم في سوريا ومدن سكنية في باكستان والهند ولبنان لتضع بصمتها في تركيا ثم في أربيل، وصولاً إلى الولايات المتحدة الأميركية وكندا أخيراً في المملكة المتحدة.
فقد أطلقت أخيراً "إعمار أربيل" مشروع "وسط مدينة أربيل" الذي يعد مجمعاً عصرياً متكاملاً هو الأول من نوعه في مدينة أربيل بإقليم كردستان شمالي العراق، والتي تشهد نمواً اقتصادياً متسارعاً. كما أطلقت "إعمار الشرق الأوسط" ثاني الأبراج السكنية، "أبراج الهلال 2"، ضمن مشروعها الكبير "باب جدة" في المملكة العربية السعودية.
وبدورها أطلقت "إعمار مصر" عدداً من المشاريع الجديدة داخل مجمعي "ميفيدا" و"أب تاون كايرو" المتكاملين بالقاهرة. وكشفت "إعمار تركيا" عن الشقق الفندقية الفاخرة والمفروشة بالكامل في "العنوان رزيدنسز إعمار سكوير" باسطنبول.
أكبر
تعد إعمار إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم وهي شركة تنمو بسرعة هائلة لتصبح الشركة العقارية العالمية التي تقدم أسلوب حياة عصريا ضمن حياة سكنية مميزة. إن شركة إعمار التي تتخذ مقراً لها في دبي مدرجة في سوق دبي المالي وهي جزء من مؤشر داو جونز أرابيا ومؤشر تيتانز.
تزامناً مع نمو دبي السريع، بدأت شركة إعمار تطوير مشاريعها الإنمائية والإعمارية في الإمارات منذ إنشائها في العام 1997 وهي لا تبني البيوت فحسب ولكنها تهيئ مناخاً أفضل لحياة عصرية. وتنفرد كافة المشاريع التي تقدمها إعمار بالمزج بين أفضل التسهيلات والخدمات وأحدث التجهيزات التقنية، التي تساهم في تحويل مفهوم المنازل الذكية إلى حقيقة واقعة. إن إعمار هي المحرّك الأول الأساسي في الإمارات في قطاع البناء والعقارات.
ضمن رؤيتها الرامية لأن تصبح إحدى أكبر الشركات بحلول العام 2010، تحضر إعمار للنمو من خلال التوسّع الجغرافي وتقسيم الأعمال. وبالتالي، تقوم إعمار بإعادة نجاحاتها التي حققتها في دبي في مجتمعات وأسواق عالمية أخرى. من هنا، فإن إعمار تقوم بالتنافس في قطاع الفنادق والأسواق التجارية والتعليم والعناية الصحية والخدمات المالية وقد تطورت مقاربة إعمار لهذه القطاعات.
في ظل تواجد 6 تفرعات لأعمال إعمار ضمن أكثر من 60 شركة مختلفة، بات لإعمار اليوم وجود في أكثر من 36 سوقا في الشرق الأوسط في أفريقيا الشمالية وآسيا وأوروبا وأميركا الشمالية. كما أن الشركة قامت بتأسيس العديد من الأعمال والعمليات في الإمارات والسعودية وسوريا والأردن ولبنان ومصر والمغرب والجزائر وليبيا والهند وباكستان، وتركيا واندونيسيا وأميركا وكندا وبريطانيا.
مصر
"إعمار مصر" تمتلك 4 مشروعات وأكبرها مشروعا مراسي بقيمة استثمارية تصل الى 22.5 مليار جنيه وعلى مساحة 6.5 ملايين متر مربع، وأب تاون كايرو بقيمة استثمارية 13.5 مليار جنيه على مساحة 4.5 ملايين متر مربع وعلى ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر وميفيدا بقيمة استثمارية تصل الى 17.5 مليار جنيه مصري وعلى مساحة 3.8 ملايين متر مربع وبوابة القاهرة تحت التخطيط.
تحظى مشروعات إعمار وتجربتها الفريدة في السكن والعمل بإعجاب المستثمرين والباحثين عن الراحة والرفاهية بالمسكن. وعلى الرغم من الظروف السياسية والأمنية التى مرت بها البلاد في 2013 إلا أن مشروعات إعمار لا تزال علامة فارقة وعاملا مهما في رسوخ السوق لما تمتلكه من مقومات أساسية حقيقية للنجاح بحيث إن مبيعات إعمار مصر تعدت 4 مليارات جنيه خلال العام الماضي مما يعكس ثقة العملاء بمبيعات الشركة وإدراكهم لأهمية المطور الجاد والمشروعات ذات العائد الاستثماري المضمون.
زادت استثمارات اعمار مصر بنسبة تصل الى 700% منذ إنشائها لتصل في 2013 لأكثر من 53 مليار جنيه تم إنفاق أكثر من 10 مليارات جنيه منها حتى نهاية العام الماضي.
ويصل عدد مالكي الوحدات في مشاريع اعمار لأكثر من 4500 عميل والتي تقدم لهم وحدات كاملة التشطيب ومجتمعات متكاملة، متوقعا أن يصل عدد السكان في تلك المشروعات لأكثر من 7000 شخص يمثلون حوالي 1500 عائلة بنهاية 2014، لذلك أطلقت الشركة على العام الحالي عام العميل.
الهند
شركة إعمار إم.جي.إف وهي مشروع مشترك مملوك لكل من إعمار الإماراتية للتشييد وإم.جي.إف ديفلوبمنتس الهندية على تصريح لتصبح أول شركة تحصل على ترخيص لإقامة مشروع في منطقة ممر دلهي مومباي الصناعي دي.إم.آي.سي.
وحصلت «إعمار إم.جي.إف» على كل التراخيص المطلوبة من السلطات المحلية لإقامة مشروع "إندور جرينز" وهو مشروع سكني يقام على مساحة 200 فدان من المساحات الخضراء في منطقة إندور بولاية مادهيا براديش.
وهذا أول مشروع يقام في منطقة ممر دلهي مومباي الصناعي وعلى بعد 2 كيلومتر من مطار ديفي أهيليا باي هولكار بمدينة إندور العاصمة التجارية لولاية مادهيا.
تركيا
تتواجد اعمار في تركيا عبر "إعمار تركيا" ولديها مشروعات نوعية ابرزها مشروعها الرئيسي "إعمار سكوير" الكائن في مدينة اسطنبول، ويعتبر مجمّع "العنوان رزيدنس إعمار سكوير اسطنبول" السكني ثاني مشاريع "إعمار تركيا" الكبرى في تركيا، ويمتد على مساحة 66 ألف متر مربع في مقاطعة جامليكا.
وتتولى إدارة المشروع: "العنوان للفنادق والمنتجعات"، المجموعة الفندقية التي تملكها وتديرها "إعمار".
ويتضمن هذا المشروع الحصري 73 وحدة فقط، بين شقق سكنية تضم 1 - 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 83 187 متراً مربعاً، فضلاً عن العديد من وحدات "بنتهاوس" المؤلفة من 4 غرف نوم بمساحة تصل إلى 374 متراً مربعاً.
ومن المقرر أن يضم مشروع "إعمار سكوير" عموماً ما يزيد على ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى فندق "العنوان" من فئة الخمس نجوم والذي سيضم 180 غرفةً، ومركزا للتسوق، وبذلك يكون واحداً من أضخم المشاريع العقارية المتكاملة في تركيا.
المغرب
قدم "إعمار المغرب"، التابعة لشركة "إعمار العقارية"، "طريق الأحلام" الذي يضم نماذج متعددة عن الفيلات ومنازل "التاون هومز" (townhomes) في مشروع "تنجة". وتبدأ الرحلة في "طريق الأحلام"، الذي وصل إلى مراحله النهائية، انطلاقاً من مركز مبيعات الشركة، ليقدم للعملاء لمحة متكاملة عن أجواء الحياة وتفاصيل الوحدات السكنية ضمن المشروع الكبير الذي تتولى "إعمار المغرب" تطويره.
وتنفرد الوحدات السكنية التي تعمل "إعمار" على تطويرها بكونها جاهزة للسكن وكاملة التأثيث، ومزودة بخدمات متكاملة تشمل التكييف وأنظمة الاتصالات المتطورة إلى جانب المطابخ الجاهزة ذات الأرضيات المصنوعة من السيراميك إضافة إلى الخزائن والأبواب والتشطيبات الخاصة بالجدران.
يمثل "طريق الأحلام" خطوة هي الأولى من نوعها في المغرب، ويتيح لعملاء "تنجة" فرصة متميزة للاطلاع على تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع وطبيعة أنماط الحياة التي تنتظرهم عند انتقالهم للسكن فيه.
العراق
نقلت إعمار العقارية تجربتها الى اقليم كردستان العراق لتطوير مشروعها الضخم (داون تاون أربيل) بدعم ورعاية نيجيرفان بارزاني، رئيس وزراء إقليم كردستان العراق وباستثمارات تصل إلى 11 مليار درهم وهو ما نشرته (البيان) الأسبوع الماضي.
اعمار بدأت العمل وتتوقع إنجازه على مرحلتين خلال 4 أو 5 سنوات. ويعد المشروع مجمعاً عصرياً متكاملاً سيعيد رسم ملامح الوسط الجديد لمدينة أربيل، ويمتد على مساحة 541 ألف متر مربع (أكثر من 133 فداناً).
المشروع مملوك لشركة إعمار بالكامل ما يعزز استثمارات المساهمين في الشركة على المديين القصير والبعيد. موضحاً أن حكومة الإقليم قدمت تسهيلات ضخمة لضمان نجاح المشروع وسيكون وسط مدينة أربيل مجمعاً متكاملاً غير مسبوق على مستوى المنطقة، منسجماً في المضمون والأهداف مع التطلعات الحكومية الرامية إلى تعزيز النمو الاقتصادي. ولا شك أن المشروع الجديد سيساهم بدور محوري في هذا المجال، من خلال تأسيس بيئة متميزة وراقية للسكن والعمل والترفيه.
السعودية
تطور شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" مشروعا هو الاضخم من نوعه في المنطقة واعلنت مؤخرا عن تطورات العمل فيه ويحمل اسم مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وقد تم الانتهاء من البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع التاله جاردنز 1، وهو عبارة عن منطقة سكنية تم بيع كامل الأراضي السكنية فيها بمساحات تبدأ من 400 متر مربع..
وتشمل شبكات إنارة والمياه والري وشبكة الاتصال والصرف الصحي وتصريف مياه أمطار بجانب سفلتة الطرق وأرصفتها اما مشاريع ربط الكهرباء فقد تم استلام العروض المقدمة من المقاولين لمشروع محطة 13.8/110 كيلو فولت وخط النقل الرئيسي واستلام العروض المقدمة من الشركة السعودية للكهرباء لتوسعة محطة 110/380 كيلو فولت، وسيتم ترسية هذه المشاريع خلال الربع الثاني من عام 2013م.
اما المناطق الصناعية (الوادي الصناعي) والخدمات المساندة فتجري مواصلة تنفيذ مشروع البنية التحتية للمنطقة الصناعية المرحلة الأولى (ب) على مساحة 2.1 مليون متر مربع بعقد تكلفته 91 مليون ريال وقد تم إنجاز 25% من المشروع، هذا غير الانتهاء من تصميم المخطط العام للمنطقة الصناعية الثانية بمساحة 18 مليون متر مربع ..
والذي تم تنفيذه مع الاستشاري العالمي شركة SOM الأميركية بالتعاون مع شركة Buro Happold البريطانية، ووصلت نسبة الانجاز 98% في تشطيبات مبنى فندق البيلسان أول فندق في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتم افتتاح العيادة الطبية بالتعاون مع مستشفى الدكتور سليمان فقيه داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والتي تقوم بتقديم الخدمات الطبية على مدار 24 ساعة. تم الانتهاء من مشروع مركز الأعمال (المرحلة الأولى) والذي يشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية لخمسة مبان مكتبية.
مليون وحدة لبغداد
عرض وفد من وزارة الإسكان العراقية على شركة "إعمار العقارية" تنفيذ مشروع تشييد مليون وحدة سكنية لموظفي الحكومة العراقية ومراكز تجارية وفنادق خمس نجوم. وتوقعت مصادر لصحيفة البيان أن تقوم شركة "ضواحي للتطوير" المملوكة لشركة "إعمار العقارية" بتنفيذ الجزء الأكبر من تلك المشروعات.
وبحسب المصادر، فإن الوفد العراقي اقترح تأسيس شركة "إعمار العراق" بنسبة الثلث لشركة "إعمار العقارية" وثلث لبغداد وثلث تطرح للاكتتاب العام، مشيرة إلى أن إعمار وعدت الجانب العراقي بتقديم تصوراتها حول آليات الشراكة قريبا.
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.