اللواء البحسني: قرار إسقاط العضوية باطل ويهدد مسار الشراكة في المرحلة الانتقالية    السلام العادل يبدأ من الجنوب.. واستعادة الدولة مفتاح الاستقرار الإقليمي    الشرعية اليمنية تريد إعادة الجنوب إلى ما قبل 2015    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال    الفريق السامعي يطمئن على صحة الشيخ الهاشمي في أحد مستشفيات العاصمة صنعاء    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    وكيلة الأمم المتحدة : غزة بلا سلام رغم التهدئة    تأهب عسكري إيراني وحظر للطيران جنوب البلاد غدا    محاولة التفاف سعودية - إسرائيلية للحظر اليمني على سفن الكيان    أمين العاصمة يدّشن توزيع وجبات الإفطار الرمضانية لرجال المرور    تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء    تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    اللواء يحيى الرزامي يهنئ قائد الثورة والرئيس المشاط بحلول رمضان    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    القائم بأعمال رئيس الوزراء يناقش مع محافظ صنعاء سير تنفيذ الخطة السنوية للمحافظة    مثقفون يمنيون يناشدون سلطات صنعاء وعدن بتوفير منحة علاجية للناشط المدني نبيل الحسام    الأرصاد: طقس بارد إلى شديد البرودة على المرتفعات وصقيع محدود على أجزاء منها    تقرير أممي صادم: أكثر من ثلث نازحي اليمن يواجهون الجوع والمخيمات الأكثر تضرراً    تسويق أكثر من 16 طناً من المنتجات المحلية    منتدى أمريكي: الولايات المتحدة تخوض حرباً سرية في اليمن تستهدف فيها المدنيين الأبرياء    نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    الصبيحي: المزايدة والفوضى لن تعيد الجنوب    (فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    فلكي يمني: الأربعاء غرة رمضان وفق الحسابات الفلكية    أفق لا يخص أحداً    قائد لواء يمني يستولي على ثمانين مليون ريال سعودي في مأرب ويهربها الى صنعاء    تعز تختنق عطشًا قبيل رمضان.. أسعار صهاريج المياه تقفز إلى 100 ألف ريال    الارصاد يحذر المزارعين من اثار الصقيع ويتوقع اجواء شديدة البرودة على المرتفعات    النعمان: انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي"أمر طبيعي" لكنه مرهون بتسوية شاملة    حكم جائر بالمليارات على موظف صغير في مطار عدن مقارنة بإهداء العليمي للحوثيين أربع طائرات    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    تكريم مدربي الدورة التنشيطية لكمال الاجسام    احتجاجات الضالع في الميزان الأوروبي.. اختبار لمصداقية النظام الدولي    هلال رمضان بين الحساب الفلكي والرؤية الشرعية: قراءة في معطيات "الثلاثاء"    ذلك المساء... حين أعاد الله تعريفي لنفسي..!!    دمعة الرئيس المشاط    "عمر" يفقد ساقيه ويقاتل من أجل حياة طبيعية في غزة    تفاصيل إحباط تهريب أكبر شحنات الكبتاجون في سواحل الصبيحة    الارصاد يتوقع صقيعاً على مناطق محدودة من المرتفعات وعوالق ترابية على الصحارى والسواحل    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    القائم بأعمال الأمين العام لهيئة رئاسة المجلس الانتقالي يلتقي نقيب الصحفيين والإعلاميين الجنوبيين    تعز.. معلمون يشكون من استمرار الاستقطاعات من مرتباتهم رغم إحالتهم إلى التقاعد دون صرف مستحقاتهم    السامعي يعزي رئيس المجلس السياسي الاعلى بوفاة والدته    إطلاق حملة تكريم ودعم أسر شهداء عملية المستقبل الواعد    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



11 دولة تحاكي إنجازات «إعمار» ب 46 مليار درهم

يتضمن تاريخ دبي الحديث نماذج اقتصادية متنوعة وملهمة، سواء في صياغتها أو تطبيقها، لكن تبقى علامتها الفارقة في جرأة اتخاذ القرار الشجاع بشأنها ووضعها موضع التنفيذ.
ولم تتأخر العديد من الأسواق العالمية، التي كانت تنظر بعين الشك لتلك التجارب، عندما كانت في مهدها في ضرب المحاولات تلو الأخرى لنسخ أو تقليد تلك التجارب بعد نجاحها المدوي. اليوم أصبحت تلك التجارب نموذجاً تقتدي به دول العالم، ولا يمر عام إلا وتستقبل دبي وفوداً رسمية رفيعة المستوى قادمة بهدف التعرف إلى تجربة من تلك التجارب الغنية..
والتعاون من أجل نسخها في تلك الدول والبلدان. أسواق عريقة وأخرى صاعدة ترى في دبي عاصمة اقتصادية عالمية بلا منازع، وتتطلع إليها على أنها النموذج الحلم. تجارب دبي الاقتصادية غادرت نطاقها المحلي بطلب من الأشقاء والأصدقاء، وباتت تطبق اليوم في دوائر رسمية وقطاعات اقتصادية حكومية ومختلطة في العديد من دول العالم. «البيان الاقتصادي» يفتح ملف تجارب دبي الاقتصادية الناجحة.
أصبحت شركة إعمار العقارية مطلب مدن العالم وأسواقها العقارية فبعد نجاحها المدوي في مشاريع برج خليفة ووسط المدينة وتلال الإمارات ومرسى دبي وغيرها، باتت الشركة تتلقى على مدار العام دعوات لنسخ تجربتها الاستثمارية الفريدة لديها.
وبحسب رصد للبيان الاقتصادي فقد بدأت الشركة عملياتها من خلال 12 شركة تمتلكها حول العالم في تطوير 40 مشروعاً عقارياً، موزعة على 11 دولة باستثمارات تجاوزت 46 مليار درهم فتواجدت بمدينة اقتصادية عملاقة في المملكة العربية السعودية ومدن عصرية متكاملة في مصر وأخرى مماثلة في المغرب العربي ومجمع اعمال ضخم في سوريا ومدن سكنية في باكستان والهند ولبنان لتضع بصمتها في تركيا ثم في أربيل، وصولاً إلى الولايات المتحدة الأميركية وكندا أخيراً في المملكة المتحدة.
فقد أطلقت أخيراً "إعمار أربيل" مشروع "وسط مدينة أربيل" الذي يعد مجمعاً عصرياً متكاملاً هو الأول من نوعه في مدينة أربيل بإقليم كردستان شمالي العراق، والتي تشهد نمواً اقتصادياً متسارعاً. كما أطلقت "إعمار الشرق الأوسط" ثاني الأبراج السكنية، "أبراج الهلال 2"، ضمن مشروعها الكبير "باب جدة" في المملكة العربية السعودية.
وبدورها أطلقت "إعمار مصر" عدداً من المشاريع الجديدة داخل مجمعي "ميفيدا" و"أب تاون كايرو" المتكاملين بالقاهرة. وكشفت "إعمار تركيا" عن الشقق الفندقية الفاخرة والمفروشة بالكامل في "العنوان رزيدنسز إعمار سكوير" باسطنبول.
أكبر
تعد إعمار إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم وهي شركة تنمو بسرعة هائلة لتصبح الشركة العقارية العالمية التي تقدم أسلوب حياة عصريا ضمن حياة سكنية مميزة. إن شركة إعمار التي تتخذ مقراً لها في دبي مدرجة في سوق دبي المالي وهي جزء من مؤشر داو جونز أرابيا ومؤشر تيتانز.
تزامناً مع نمو دبي السريع، بدأت شركة إعمار تطوير مشاريعها الإنمائية والإعمارية في الإمارات منذ إنشائها في العام 1997 وهي لا تبني البيوت فحسب ولكنها تهيئ مناخاً أفضل لحياة عصرية. وتنفرد كافة المشاريع التي تقدمها إعمار بالمزج بين أفضل التسهيلات والخدمات وأحدث التجهيزات التقنية، التي تساهم في تحويل مفهوم المنازل الذكية إلى حقيقة واقعة. إن إعمار هي المحرّك الأول الأساسي في الإمارات في قطاع البناء والعقارات.
ضمن رؤيتها الرامية لأن تصبح إحدى أكبر الشركات بحلول العام 2010، تحضر إعمار للنمو من خلال التوسّع الجغرافي وتقسيم الأعمال. وبالتالي، تقوم إعمار بإعادة نجاحاتها التي حققتها في دبي في مجتمعات وأسواق عالمية أخرى. من هنا، فإن إعمار تقوم بالتنافس في قطاع الفنادق والأسواق التجارية والتعليم والعناية الصحية والخدمات المالية وقد تطورت مقاربة إعمار لهذه القطاعات.
في ظل تواجد 6 تفرعات لأعمال إعمار ضمن أكثر من 60 شركة مختلفة، بات لإعمار اليوم وجود في أكثر من 36 سوقا في الشرق الأوسط في أفريقيا الشمالية وآسيا وأوروبا وأميركا الشمالية. كما أن الشركة قامت بتأسيس العديد من الأعمال والعمليات في الإمارات والسعودية وسوريا والأردن ولبنان ومصر والمغرب والجزائر وليبيا والهند وباكستان، وتركيا واندونيسيا وأميركا وكندا وبريطانيا.
مصر
"إعمار مصر" تمتلك 4 مشروعات وأكبرها مشروعا مراسي بقيمة استثمارية تصل الى 22.5 مليار جنيه وعلى مساحة 6.5 ملايين متر مربع، وأب تاون كايرو بقيمة استثمارية 13.5 مليار جنيه على مساحة 4.5 ملايين متر مربع وعلى ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر وميفيدا بقيمة استثمارية تصل الى 17.5 مليار جنيه مصري وعلى مساحة 3.8 ملايين متر مربع وبوابة القاهرة تحت التخطيط.
تحظى مشروعات إعمار وتجربتها الفريدة في السكن والعمل بإعجاب المستثمرين والباحثين عن الراحة والرفاهية بالمسكن. وعلى الرغم من الظروف السياسية والأمنية التى مرت بها البلاد في 2013 إلا أن مشروعات إعمار لا تزال علامة فارقة وعاملا مهما في رسوخ السوق لما تمتلكه من مقومات أساسية حقيقية للنجاح بحيث إن مبيعات إعمار مصر تعدت 4 مليارات جنيه خلال العام الماضي مما يعكس ثقة العملاء بمبيعات الشركة وإدراكهم لأهمية المطور الجاد والمشروعات ذات العائد الاستثماري المضمون.
زادت استثمارات اعمار مصر بنسبة تصل الى 700% منذ إنشائها لتصل في 2013 لأكثر من 53 مليار جنيه تم إنفاق أكثر من 10 مليارات جنيه منها حتى نهاية العام الماضي.
ويصل عدد مالكي الوحدات في مشاريع اعمار لأكثر من 4500 عميل والتي تقدم لهم وحدات كاملة التشطيب ومجتمعات متكاملة، متوقعا أن يصل عدد السكان في تلك المشروعات لأكثر من 7000 شخص يمثلون حوالي 1500 عائلة بنهاية 2014، لذلك أطلقت الشركة على العام الحالي عام العميل.
الهند
شركة إعمار إم.جي.إف وهي مشروع مشترك مملوك لكل من إعمار الإماراتية للتشييد وإم.جي.إف ديفلوبمنتس الهندية على تصريح لتصبح أول شركة تحصل على ترخيص لإقامة مشروع في منطقة ممر دلهي مومباي الصناعي دي.إم.آي.سي.
وحصلت «إعمار إم.جي.إف» على كل التراخيص المطلوبة من السلطات المحلية لإقامة مشروع "إندور جرينز" وهو مشروع سكني يقام على مساحة 200 فدان من المساحات الخضراء في منطقة إندور بولاية مادهيا براديش.
وهذا أول مشروع يقام في منطقة ممر دلهي مومباي الصناعي وعلى بعد 2 كيلومتر من مطار ديفي أهيليا باي هولكار بمدينة إندور العاصمة التجارية لولاية مادهيا.
تركيا
تتواجد اعمار في تركيا عبر "إعمار تركيا" ولديها مشروعات نوعية ابرزها مشروعها الرئيسي "إعمار سكوير" الكائن في مدينة اسطنبول، ويعتبر مجمّع "العنوان رزيدنس إعمار سكوير اسطنبول" السكني ثاني مشاريع "إعمار تركيا" الكبرى في تركيا، ويمتد على مساحة 66 ألف متر مربع في مقاطعة جامليكا.
وتتولى إدارة المشروع: "العنوان للفنادق والمنتجعات"، المجموعة الفندقية التي تملكها وتديرها "إعمار".
ويتضمن هذا المشروع الحصري 73 وحدة فقط، بين شقق سكنية تضم 1 - 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 83 187 متراً مربعاً، فضلاً عن العديد من وحدات "بنتهاوس" المؤلفة من 4 غرف نوم بمساحة تصل إلى 374 متراً مربعاً.
ومن المقرر أن يضم مشروع "إعمار سكوير" عموماً ما يزيد على ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى فندق "العنوان" من فئة الخمس نجوم والذي سيضم 180 غرفةً، ومركزا للتسوق، وبذلك يكون واحداً من أضخم المشاريع العقارية المتكاملة في تركيا.
المغرب
قدم "إعمار المغرب"، التابعة لشركة "إعمار العقارية"، "طريق الأحلام" الذي يضم نماذج متعددة عن الفيلات ومنازل "التاون هومز" (townhomes) في مشروع "تنجة". وتبدأ الرحلة في "طريق الأحلام"، الذي وصل إلى مراحله النهائية، انطلاقاً من مركز مبيعات الشركة، ليقدم للعملاء لمحة متكاملة عن أجواء الحياة وتفاصيل الوحدات السكنية ضمن المشروع الكبير الذي تتولى "إعمار المغرب" تطويره.
وتنفرد الوحدات السكنية التي تعمل "إعمار" على تطويرها بكونها جاهزة للسكن وكاملة التأثيث، ومزودة بخدمات متكاملة تشمل التكييف وأنظمة الاتصالات المتطورة إلى جانب المطابخ الجاهزة ذات الأرضيات المصنوعة من السيراميك إضافة إلى الخزائن والأبواب والتشطيبات الخاصة بالجدران.
يمثل "طريق الأحلام" خطوة هي الأولى من نوعها في المغرب، ويتيح لعملاء "تنجة" فرصة متميزة للاطلاع على تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع وطبيعة أنماط الحياة التي تنتظرهم عند انتقالهم للسكن فيه.
العراق
نقلت إعمار العقارية تجربتها الى اقليم كردستان العراق لتطوير مشروعها الضخم (داون تاون أربيل) بدعم ورعاية نيجيرفان بارزاني، رئيس وزراء إقليم كردستان العراق وباستثمارات تصل إلى 11 مليار درهم وهو ما نشرته (البيان) الأسبوع الماضي.
اعمار بدأت العمل وتتوقع إنجازه على مرحلتين خلال 4 أو 5 سنوات. ويعد المشروع مجمعاً عصرياً متكاملاً سيعيد رسم ملامح الوسط الجديد لمدينة أربيل، ويمتد على مساحة 541 ألف متر مربع (أكثر من 133 فداناً).
المشروع مملوك لشركة إعمار بالكامل ما يعزز استثمارات المساهمين في الشركة على المديين القصير والبعيد. موضحاً أن حكومة الإقليم قدمت تسهيلات ضخمة لضمان نجاح المشروع وسيكون وسط مدينة أربيل مجمعاً متكاملاً غير مسبوق على مستوى المنطقة، منسجماً في المضمون والأهداف مع التطلعات الحكومية الرامية إلى تعزيز النمو الاقتصادي. ولا شك أن المشروع الجديد سيساهم بدور محوري في هذا المجال، من خلال تأسيس بيئة متميزة وراقية للسكن والعمل والترفيه.
السعودية
تطور شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" مشروعا هو الاضخم من نوعه في المنطقة واعلنت مؤخرا عن تطورات العمل فيه ويحمل اسم مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وقد تم الانتهاء من البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع التاله جاردنز 1، وهو عبارة عن منطقة سكنية تم بيع كامل الأراضي السكنية فيها بمساحات تبدأ من 400 متر مربع..
وتشمل شبكات إنارة والمياه والري وشبكة الاتصال والصرف الصحي وتصريف مياه أمطار بجانب سفلتة الطرق وأرصفتها اما مشاريع ربط الكهرباء فقد تم استلام العروض المقدمة من المقاولين لمشروع محطة 13.8/110 كيلو فولت وخط النقل الرئيسي واستلام العروض المقدمة من الشركة السعودية للكهرباء لتوسعة محطة 110/380 كيلو فولت، وسيتم ترسية هذه المشاريع خلال الربع الثاني من عام 2013م.
اما المناطق الصناعية (الوادي الصناعي) والخدمات المساندة فتجري مواصلة تنفيذ مشروع البنية التحتية للمنطقة الصناعية المرحلة الأولى (ب) على مساحة 2.1 مليون متر مربع بعقد تكلفته 91 مليون ريال وقد تم إنجاز 25% من المشروع، هذا غير الانتهاء من تصميم المخطط العام للمنطقة الصناعية الثانية بمساحة 18 مليون متر مربع ..
والذي تم تنفيذه مع الاستشاري العالمي شركة SOM الأميركية بالتعاون مع شركة Buro Happold البريطانية، ووصلت نسبة الانجاز 98% في تشطيبات مبنى فندق البيلسان أول فندق في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتم افتتاح العيادة الطبية بالتعاون مع مستشفى الدكتور سليمان فقيه داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والتي تقوم بتقديم الخدمات الطبية على مدار 24 ساعة. تم الانتهاء من مشروع مركز الأعمال (المرحلة الأولى) والذي يشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية لخمسة مبان مكتبية.
مليون وحدة لبغداد
عرض وفد من وزارة الإسكان العراقية على شركة "إعمار العقارية" تنفيذ مشروع تشييد مليون وحدة سكنية لموظفي الحكومة العراقية ومراكز تجارية وفنادق خمس نجوم. وتوقعت مصادر لصحيفة البيان أن تقوم شركة "ضواحي للتطوير" المملوكة لشركة "إعمار العقارية" بتنفيذ الجزء الأكبر من تلك المشروعات.
وبحسب المصادر، فإن الوفد العراقي اقترح تأسيس شركة "إعمار العراق" بنسبة الثلث لشركة "إعمار العقارية" وثلث لبغداد وثلث تطرح للاكتتاب العام، مشيرة إلى أن إعمار وعدت الجانب العراقي بتقديم تصوراتها حول آليات الشراكة قريبا.
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.