العليمي يقدّم طلبًا للتحالف بشأن الأوضاع في حضرموت    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    أحاول … أن أكون مواطنًا    سبأ:الرئيس يتقدم بطلب للتحالف باتخاذ كافة التدابير العسكرية لحماية المدنيين في حضرموت ومساندة الجيش على فرض التهدئة    رئيس مجلس القيادة يرأس اجتماعا طارئا لمجلس الدفاع الوطني    العدو الإسرائيلي يقتحم قباطية ويعتقل والد منفذ عملية بيسان    روسيا تعلق على الأحداث في محافظتي حضرموت والمهرة    وقفات شعبية في إب احياء لجمعة رجب ودعمًا لغزة    سوريا: ارتفاع حصيلة انفجار مسجد في حمص إلى 8 قتلى و27 جريحًا    التعادل يحسم مواجهة أنجولا وزيمبابوي في كأس أمم إفريقيا    الذهب يقفز لمستوى قياسي جديد    بتوجيهات قائد الثورة .. اطلاق 21 سجينا من "الحربي" بمناسبة جمعة رجب    بيان عسكري يكشف شبكة تهريب وتقطع مرتبطة بالحوثي والقاعدة في حضرموت    شاهد / حضور كبير لاحياء جمعة رجب في جامع الجند بتعز    السيّد القائد يحذر من تحركات "طاغوت العصر"    نتنياهو يعلن في بيان الاعتراف بإقليم انفصالي في القرن الأفريقي    ندبة في الهواء    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    الرئيس المشاط يعزي عضو مجلس النواب علي الزنم في وفاة عمه    مقتل مهاجر يمني داخل سجن في ليبيا    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    احياء مناسبة جمعة رجب في مسجد الإمام الهادي بصعدة    ريال مدريد يعير مهاجمه البرازيلي إندريك إلى ليون الفرنسي    الصحفية والمذيعة الإعلامية القديرة زهور ناصر    صرخة في وجه الطغيان: "آل قطران" ليسوا أرقاماً في سرداب النسيان!    غارات جوية سعودية على معسكر النخبة الحضرمية بوادي نحب (صور)    ما بعد تحرير حضرموت ليس كما قبله    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    الكويت تؤكد أهمية تضافر الجهود الإقليمية والدولية لحفظ وحدة وسيادة اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددا من المصانع العاملة والمتعثرة    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    هيئة التأمينات تعلن صرف نصف معاش للمتقاعدين المدنيين    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء: المعروض الفندقي الجديد يحدّ من وتيرة ارتفاع الأسعار
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

قال مديرون وعاملون في قطاع السياحة إن المشروعات الفندقية الجديدة في دبي ستحد من وتيرة ارتفاع أسعار الغرف في الإمارة خلال الفترة المقبلة، وستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب، لافتين إلى أن الغرف الفندقية سجلت ارتفاعات متواصلة خلال السنوات الأخيرة، في حين شهد عام 2013 أكبر معدل للارتفاع.
وذكروا ل«الإمارات اليوم» أن الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية، خلال السنوات الأخيرة، لن تستمر بالوتيرة نفسها، في ظل المعروض الجديد، مضيفين أنه ما لم يدخل معروض فندقي بحجم الطلب الراهن فإننا سنشهد زيادات في أسعار الغرف التي تتحدد أساساً بناء على العرض والطلب في السوق.
ولفتوا إلى أن المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق قائمة على جودة الخدمات المقدمة للنزلاء، وبالتالي زيادة الجهود الترويجية وجاذبية الإمارة سياحياً.
وتفصيلاً، قال رئيس مجلس إدارة شركة «غلوريا» لإدارة الفنادق والمنتجعات، أنطون صايغ، إن «الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية خلال السنوات الأخيرة لن تستمر في ظل المعروض الجديد للغرف الفندقية، الذي سيدخل السوق تباعاً»، لافتاً إلى أن «هناك مشروعات فندقية جديدة عدة ستفتتح خلال العام الجاري».
وأضاف صايغ أنه «خلال فترة الذروة ترتفع أسعار الغرف بنسبة تصل إلى 30%، لكن الغرف الجديدة التي ستدخل السوق ستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب»، لافتاً إلى أن «متوسط أسعار الغرف الفندقية لن يرتفع بالطريقة نفسها خلال السنوات السابقة، إذا ستكون الارتفاعات محددة».
ولفت إلى أن «متوسط إشغال الغرف الفندقية لدى (غلوريا) في دبي راوح بين 90 و92% خلال فترة الربع الأول من العام الجاري، ما أسهم في رفع كل من متوسط سعر الغرف الفندقية والعائد على الغرفة الواحدة».
بدوره، قال المدير العام لشركة «ألفا تورز» السياحية، عدنان العريضي، إن «أسعار الغرف الفندقية في دبي ارتفعت بشكل مستمر خلال السنوات الأخيرة، وشهد عام 2013 أكبر نسبة ارتفاع»، متوقعاً «ارتفاعات جديدة في أسعار الغرف خلال العام الجاري، لكن ليست بنسب كبيرة مقارنة بالعام الماضي».
وبين العريضي أن «الطلب على المنتج السياحي في دبي لايزال مرتفعاً، الأمر الذي يرفع من أسعار الغرف، لكن المشروعات الفندقية الجديدة ستحد من وتيرة الارتفاعات الكبيرة في السوق خلال الفترة المقبلة».
وفي سياق متصل، قال المدير العام لوكالة الفيصل للسفريات والسياحة، ياسين دياب، إن «من الممكن أن يستمر ارتفاع أسعار الغرف الفندقية في دبي في ظل الطلب المرتفع على السياحة في الإمارة، التي باتت وجهة سياحية تستقطب ملايين الزوار من أنحاء العالم». وأضاف دياب أنه «ما لم يدخل معروض فندقي كبير بحجم الطلب الراهن سنشهد زيادات مرتفعة في أسعار الغرف التي تحدد أساساً على الطلب والعرض في السوق»، مشيراً إلى أن «المشروعات الفندقية الجديدة ستسهم في نوع من الاستقرار وتمنع الزيادات الكبيرة وغير المحددة في أسعار الغرف، لكنها لن تخفض المتوسط الحالي لأسعار الغرف، الذي يحتاج إلى عدد كبير من الغرف الفندقية الجديدة، للوصول إلى مرحلة الفائض، وتالياً انخفاض الأسعار».
ولفت إلى أن «القطاع السياحي في دبي يسجل حالياً أداء حيوياً، ونتوقع نمو مختلف المؤشرات الفندقية من نسب الإشغال ومتوسط الأسعار، فضلاً عن العوائد المتاحة على الغرف».
إلى ذلك، قال المدير العام لفندق «حياة ريجنسي» فتحي خوجلي، إن «متوسط أسعار الغرف الفندقية، خلال فترة الربع الأول من العام الجاري في الفندق، نما بنسبة راوحت بين 10 و12% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي»، لافتاً إلى أن «متوسط إشغال الغرف في (حياة ريجنسي) بلغ نحو 92% خلال نفس الفترة».
وتوقع خوجلي: «استمرار ارتفاع أسعار الغرف الفندقية بنسبة تراوح بين 5 و10% العام الجاري، في ظل الطلب المرتفع على السياحة في دبي، التي بدأت تستقطب السياح من أسواق جديدة، وتحتضن فعاليات وأنشطة رياضية وفنية وترفيهية تجتذب عدداً كبيراً من الزوار»، مؤكداً أن «الغرف الجديدة التي ستدخل الخدمة في دبي لن تخفض من الأسعار لكن قد تقلل من وتيرة ارتفاعها».
وأضاف أن «المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق، ليس في مجال الأسعار فحسب، بل في جودة الخدمات المقدمة للنزلاء وزيادة الجهود الترويجية فضلاً عن زيادة جاذبية الإمارة سياحياً».
وبحسب بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، فقد وصل عدد غرف الفنادق والشقق الفندقية في نهاية عام 2013 إلى 84.5 ألف غرفة ضمن 611 منشأة، مقارنة ب80.4 ألف غرفة في 599 منشأة في 2012، لتشهد بذلك زيادة بنسبة 5%.
ووصل متوسط سعر الغرفة الفندقية في دبي خلال العام الماضي إلى 629 درهماً بنسبة نمو بلغت 7% مقارنة بعام 2012، في حين وصل متوسط السعر بالنسبة للشقة الفندقية إلى 433 درهماً بنسبة نمو بلغت 3.8%.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.