يمرس : خبراء: المعروض الفندقي الجديد يحدّ من وتيرة ارتفاع الأسعار

أربع مباريات مرتقبة في الأسبوع الثاني من بطولة بيسان اللجان الدستورية والخارجية والإعلام في مجلس النواب تعقد اجتماعات مع الجانب الحكومي مسيرات ووقفات طلابية في إب تضامناً ونصرةً لغزة هكذا غادرت حاملة الطائرات "فينسون" البحر الاحمر الشرفي يبحث مع مكتب المبعوث الأممي المستجدات السياسية والاقتصادية وجهود دعم الاستقرار هيئة الآثار تنشر قائمة جديدة بالآثار اليمنية المنهوبة تعز .. ضغوط لرفع إضراب القضاة وعدم محاسبة العسكر السامعي من صنعاء صنعاء تفرض عقوبات على 64 شركة لانتهاك قرار الحظر البحري على "إسرائيل" بسبب خلافات على الجبايات.. قيادي حوثي يقتحم صندوق النظافة في إب موظفة في المواصفات والمقاييس توجه مناشدة لحمايتها من المضايقات على ذمة مناهضتها للفساد عدن.. البنك المركزي يوقف ترخيص منشأة صرافة ويغلق مقرها مشروع "المستشفى التعليمي لكلية طب عدن".. بين طموح الإنجاز ومحاولات الإفشال إبليس العليمي يشعل الفتنة بين الحضارم.. انفجار سياسي قادم انتقالي الضالع ينظم محاضرات توعوية لطلاب المخيم الصيفي بالمحافظة فريق من مجلس المستشارين يطّلع على عمل مركز الطوارئ التوليدية وعدد من المراكز الصحية بأبين اجتماع بالمواصفات يناقش تحضيرات تدشين فعاليات ذكرى المولد النبوي الهيئة الإدارية للجمعية الوطنية تدعو لتشديد الرقابة على الأسواق تقرير خاص : عودة الرئيس الزُبيدي إلى عدن تُحرّك المياه الراكدة: حراك سياسي واقتصادي لافت التعليم العالي تعلن بدء تحويل مستحقات الطلاب المبتعثين في الخارج في آخر أعماله القذرة.. معين عبدالملك يطلب من الهند حصر بيع القمح لهائل سعيد حركة أمل: الحكومة اللبنانية تخالف بيانها الوزاري وجلسة الغد فرصة للتصحيح همج العساكر يعربدون.. هل بقي شيء من عدن لم يُمسّ، لم يُسرق، لم يُدنس؟ الاتحاد الآسيوي يعلن موعد سحب قرعة التصفيات التأهيلية لكأس آسيا الناشئين مجلس الوزراء يقر خطة إحياء ذكرى المولد النبوي للعام 1447ه محافظ العاصمة عدن يتفقد ميناء الحاويات ويوجّه بالحفاظ عليه كمرفق سيادي واستراتيجي وفاة امرأة وإصابة طفلة بصاعقة رعدية في الجميمة بحجة ضمت 85 مشاركة.. دائرة المرأة في الإصلاح تختتم دورة "التفكير الاستراتيجي" خبير في الطقس يتوقع موجة أمطار جديدة تشمل اغلب المحافظات اليمنية زيدان يقترب من العودة للتدريب اجتماع طارئ وقرارات مهمة لاتحاد السلة تخرج 374 مستفيدًا ومستفيدة من مشروع التمكين الاقتصادي بمحافظتي تعز ولحج رئيس هيئة مستشفى ذمار يعلن تجهيز 11 غرفة عمليات وعناية مركزة ذا كرديل تكشف عن الحرب الإلكترونية الأميركية الإسرائيلية على اليمن خبير نفطي يكشف معلومات جديدة عن ظهور الغاز في بني حشيش ويحذر الأبجدية الحضرمية.. ديمومة الهوية أما الدولة وسلطتها.. أو هائل سعيد وبلاطجته هم الدولة مافيا "هائل سعيد".. ليسوا تجار بل هم لوبي سياسي قذر كأس آسيا.. الأردن تكسب الهند والعراق يخسر أمام نيوزيلندا لاعب برشلونة يوافق على تجديد عقده هل يمكن للذكاء الاصطناعي أن يُنتج نكاتا مضحكة؟ طيران اليمنية لا تعترف بالريال اليمني كعملة رسمية رسميّا.. حرمان الهلال من سوبر 2026 أسبانيا تُفكك شبكة تهريب مهاجرين يمنيين إلى بريطانيا وكندا باستخدام جوازات مزوّرة انتشال جثث 86 مهاجرًا وإنقاذ 42 في حادثة غرق قبالة سواحل أبين لا تليق بها الفاصلة حملة رقابية لضبط أسعار الأدوية في المنصورة بالعاصمة عدن فعالية احتفالية بذكرى المولد النبوي بذمار أيادي العسكر القذرة تطال سينما بلقيس بالهدم ليلا (صور) ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود ) الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!! الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل مرض الفشل الكلوي (15) من أين لك هذا المال؟! تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

خبراء: المعروض الفندقي الجديد يحدّ من وتيرة ارتفاع الأسعار

اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

قال مديرون وعاملون في قطاع السياحة إن المشروعات الفندقية الجديدة في دبي ستحد من وتيرة ارتفاع أسعار الغرف في الإمارة خلال الفترة المقبلة، وستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب، لافتين إلى أن الغرف الفندقية سجلت ارتفاعات متواصلة خلال السنوات الأخيرة، في حين شهد عام 2013 أكبر معدل للارتفاع.
وذكروا ل«الإمارات اليوم» أن الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية، خلال السنوات الأخيرة، لن تستمر بالوتيرة نفسها، في ظل المعروض الجديد، مضيفين أنه ما لم يدخل معروض فندقي بحجم الطلب الراهن فإننا سنشهد زيادات في أسعار الغرف التي تتحدد أساساً بناء على العرض والطلب في السوق.
ولفتوا إلى أن المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق قائمة على جودة الخدمات المقدمة للنزلاء، وبالتالي زيادة الجهود الترويجية وجاذبية الإمارة سياحياً.
وتفصيلاً، قال رئيس مجلس إدارة شركة «غلوريا» لإدارة الفنادق والمنتجعات، أنطون صايغ، إن «الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية خلال السنوات الأخيرة لن تستمر في ظل المعروض الجديد للغرف الفندقية، الذي سيدخل السوق تباعاً»، لافتاً إلى أن «هناك مشروعات فندقية جديدة عدة ستفتتح خلال العام الجاري».
وأضاف صايغ أنه «خلال فترة الذروة ترتفع أسعار الغرف بنسبة تصل إلى 30%، لكن الغرف الجديدة التي ستدخل السوق ستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب»، لافتاً إلى أن «متوسط أسعار الغرف الفندقية لن يرتفع بالطريقة نفسها خلال السنوات السابقة، إذا ستكون الارتفاعات محددة».
ولفت إلى أن «متوسط إشغال الغرف الفندقية لدى (غلوريا) في دبي راوح بين 90 و92% خلال فترة الربع الأول من العام الجاري، ما أسهم في رفع كل من متوسط سعر الغرف الفندقية والعائد على الغرفة الواحدة».
بدوره، قال المدير العام لشركة «ألفا تورز» السياحية، عدنان العريضي، إن «أسعار الغرف الفندقية في دبي ارتفعت بشكل مستمر خلال السنوات الأخيرة، وشهد عام 2013 أكبر نسبة ارتفاع»، متوقعاً «ارتفاعات جديدة في أسعار الغرف خلال العام الجاري، لكن ليست بنسب كبيرة مقارنة بالعام الماضي».
وبين العريضي أن «الطلب على المنتج السياحي في دبي لايزال مرتفعاً، الأمر الذي يرفع من أسعار الغرف، لكن المشروعات الفندقية الجديدة ستحد من وتيرة الارتفاعات الكبيرة في السوق خلال الفترة المقبلة».
وفي سياق متصل، قال المدير العام لوكالة الفيصل للسفريات والسياحة، ياسين دياب، إن «من الممكن أن يستمر ارتفاع أسعار الغرف الفندقية في دبي في ظل الطلب المرتفع على السياحة في الإمارة، التي باتت وجهة سياحية تستقطب ملايين الزوار من أنحاء العالم». وأضاف دياب أنه «ما لم يدخل معروض فندقي كبير بحجم الطلب الراهن سنشهد زيادات مرتفعة في أسعار الغرف التي تحدد أساساً على الطلب والعرض في السوق»، مشيراً إلى أن «المشروعات الفندقية الجديدة ستسهم في نوع من الاستقرار وتمنع الزيادات الكبيرة وغير المحددة في أسعار الغرف، لكنها لن تخفض المتوسط الحالي لأسعار الغرف، الذي يحتاج إلى عدد كبير من الغرف الفندقية الجديدة، للوصول إلى مرحلة الفائض، وتالياً انخفاض الأسعار».
ولفت إلى أن «القطاع السياحي في دبي يسجل حالياً أداء حيوياً، ونتوقع نمو مختلف المؤشرات الفندقية من نسب الإشغال ومتوسط الأسعار، فضلاً عن العوائد المتاحة على الغرف».
إلى ذلك، قال المدير العام لفندق «حياة ريجنسي» فتحي خوجلي، إن «متوسط أسعار الغرف الفندقية، خلال فترة الربع الأول من العام الجاري في الفندق، نما بنسبة راوحت بين 10 و12% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي»، لافتاً إلى أن «متوسط إشغال الغرف في (حياة ريجنسي) بلغ نحو 92% خلال نفس الفترة».
وتوقع خوجلي: «استمرار ارتفاع أسعار الغرف الفندقية بنسبة تراوح بين 5 و10% العام الجاري، في ظل الطلب المرتفع على السياحة في دبي، التي بدأت تستقطب السياح من أسواق جديدة، وتحتضن فعاليات وأنشطة رياضية وفنية وترفيهية تجتذب عدداً كبيراً من الزوار»، مؤكداً أن «الغرف الجديدة التي ستدخل الخدمة في دبي لن تخفض من الأسعار لكن قد تقلل من وتيرة ارتفاعها».
وأضاف أن «المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق، ليس في مجال الأسعار فحسب، بل في جودة الخدمات المقدمة للنزلاء وزيادة الجهود الترويجية فضلاً عن زيادة جاذبية الإمارة سياحياً».
وبحسب بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، فقد وصل عدد غرف الفنادق والشقق الفندقية في نهاية عام 2013 إلى 84.5 ألف غرفة ضمن 611 منشأة، مقارنة ب80.4 ألف غرفة في 599 منشأة في 2012، لتشهد بذلك زيادة بنسبة 5%.
ووصل متوسط سعر الغرفة الفندقية في دبي خلال العام الماضي إلى 629 درهماً بنسبة نمو بلغت 7% مقارنة بعام 2012، في حين وصل متوسط السعر بالنسبة للشقة الفندقية إلى 433 درهماً بنسبة نمو بلغت 3.8%.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.