بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    صدام وشيك في رأس العارة بين العمالقة ودرع الوطن اليمنية الموالية لولي الأمر رشاد العليمي    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء: المعروض الفندقي الجديد يحدّ من وتيرة ارتفاع الأسعار
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 10 - 04 - 2014

قال مديرون وعاملون في قطاع السياحة إن المشروعات الفندقية الجديدة في دبي ستحد من وتيرة ارتفاع أسعار الغرف في الإمارة خلال الفترة المقبلة، وستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب، لافتين إلى أن الغرف الفندقية سجلت ارتفاعات متواصلة خلال السنوات الأخيرة، في حين شهد عام 2013 أكبر معدل للارتفاع.
وذكروا ل«الإمارات اليوم» أن الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية، خلال السنوات الأخيرة، لن تستمر بالوتيرة نفسها، في ظل المعروض الجديد، مضيفين أنه ما لم يدخل معروض فندقي بحجم الطلب الراهن فإننا سنشهد زيادات في أسعار الغرف التي تتحدد أساساً بناء على العرض والطلب في السوق.
ولفتوا إلى أن المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق قائمة على جودة الخدمات المقدمة للنزلاء، وبالتالي زيادة الجهود الترويجية وجاذبية الإمارة سياحياً.
وتفصيلاً، قال رئيس مجلس إدارة شركة «غلوريا» لإدارة الفنادق والمنتجعات، أنطون صايغ، إن «الارتفاعات الكبيرة في أسعار الغرف الفندقية خلال السنوات الأخيرة لن تستمر في ظل المعروض الجديد للغرف الفندقية، الذي سيدخل السوق تباعاً»، لافتاً إلى أن «هناك مشروعات فندقية جديدة عدة ستفتتح خلال العام الجاري».
وأضاف صايغ أنه «خلال فترة الذروة ترتفع أسعار الغرف بنسبة تصل إلى 30%، لكن الغرف الجديدة التي ستدخل السوق ستسهم في إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب»، لافتاً إلى أن «متوسط أسعار الغرف الفندقية لن يرتفع بالطريقة نفسها خلال السنوات السابقة، إذا ستكون الارتفاعات محددة».
ولفت إلى أن «متوسط إشغال الغرف الفندقية لدى (غلوريا) في دبي راوح بين 90 و92% خلال فترة الربع الأول من العام الجاري، ما أسهم في رفع كل من متوسط سعر الغرف الفندقية والعائد على الغرفة الواحدة».
بدوره، قال المدير العام لشركة «ألفا تورز» السياحية، عدنان العريضي، إن «أسعار الغرف الفندقية في دبي ارتفعت بشكل مستمر خلال السنوات الأخيرة، وشهد عام 2013 أكبر نسبة ارتفاع»، متوقعاً «ارتفاعات جديدة في أسعار الغرف خلال العام الجاري، لكن ليست بنسب كبيرة مقارنة بالعام الماضي».
وبين العريضي أن «الطلب على المنتج السياحي في دبي لايزال مرتفعاً، الأمر الذي يرفع من أسعار الغرف، لكن المشروعات الفندقية الجديدة ستحد من وتيرة الارتفاعات الكبيرة في السوق خلال الفترة المقبلة».
وفي سياق متصل، قال المدير العام لوكالة الفيصل للسفريات والسياحة، ياسين دياب، إن «من الممكن أن يستمر ارتفاع أسعار الغرف الفندقية في دبي في ظل الطلب المرتفع على السياحة في الإمارة، التي باتت وجهة سياحية تستقطب ملايين الزوار من أنحاء العالم». وأضاف دياب أنه «ما لم يدخل معروض فندقي كبير بحجم الطلب الراهن سنشهد زيادات مرتفعة في أسعار الغرف التي تحدد أساساً على الطلب والعرض في السوق»، مشيراً إلى أن «المشروعات الفندقية الجديدة ستسهم في نوع من الاستقرار وتمنع الزيادات الكبيرة وغير المحددة في أسعار الغرف، لكنها لن تخفض المتوسط الحالي لأسعار الغرف، الذي يحتاج إلى عدد كبير من الغرف الفندقية الجديدة، للوصول إلى مرحلة الفائض، وتالياً انخفاض الأسعار».
ولفت إلى أن «القطاع السياحي في دبي يسجل حالياً أداء حيوياً، ونتوقع نمو مختلف المؤشرات الفندقية من نسب الإشغال ومتوسط الأسعار، فضلاً عن العوائد المتاحة على الغرف».
إلى ذلك، قال المدير العام لفندق «حياة ريجنسي» فتحي خوجلي، إن «متوسط أسعار الغرف الفندقية، خلال فترة الربع الأول من العام الجاري في الفندق، نما بنسبة راوحت بين 10 و12% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي»، لافتاً إلى أن «متوسط إشغال الغرف في (حياة ريجنسي) بلغ نحو 92% خلال نفس الفترة».
وتوقع خوجلي: «استمرار ارتفاع أسعار الغرف الفندقية بنسبة تراوح بين 5 و10% العام الجاري، في ظل الطلب المرتفع على السياحة في دبي، التي بدأت تستقطب السياح من أسواق جديدة، وتحتضن فعاليات وأنشطة رياضية وفنية وترفيهية تجتذب عدداً كبيراً من الزوار»، مؤكداً أن «الغرف الجديدة التي ستدخل الخدمة في دبي لن تخفض من الأسعار لكن قد تقلل من وتيرة ارتفاعها».
وأضاف أن «المنشآت الفندقية الجديدة ستسهم في إيجاد بيئة تنافسية في السوق، ليس في مجال الأسعار فحسب، بل في جودة الخدمات المقدمة للنزلاء وزيادة الجهود الترويجية فضلاً عن زيادة جاذبية الإمارة سياحياً».
وبحسب بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، فقد وصل عدد غرف الفنادق والشقق الفندقية في نهاية عام 2013 إلى 84.5 ألف غرفة ضمن 611 منشأة، مقارنة ب80.4 ألف غرفة في 599 منشأة في 2012، لتشهد بذلك زيادة بنسبة 5%.
ووصل متوسط سعر الغرفة الفندقية في دبي خلال العام الماضي إلى 629 درهماً بنسبة نمو بلغت 7% مقارنة بعام 2012، في حين وصل متوسط السعر بالنسبة للشقة الفندقية إلى 433 درهماً بنسبة نمو بلغت 3.8%.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.